商業(yè)建筑圖紙審查的常見(jiàn)問(wèn)題

1、29/29HYPERLINK /揚(yáng)州京華城中城生活置業(yè)有限公司，揚(yáng)州市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司：你單位送審的京華城商業(yè)小MALL工程施工圖紙，我中心已審查，現(xiàn)將審查意見(jiàn)整理如下，請(qǐng)依照審查意見(jiàn)及有關(guān)規(guī)范要求修改，其中違反“強(qiáng)制性條文”、“強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)”以及阻礙公共利益和公共安全、施工圖設(shè)計(jì)深度達(dá)不到要求的內(nèi)容必須修改、答復(fù)。地下室部分：一、建筑：（一）、無(wú)違反“強(qiáng)條”之處：（二）、違反“強(qiáng)標(biāo)”之處：1 本工程人防部分為常6人防物資庫(kù)，滿(mǎn)足不需要設(shè)置室外出口的要求，但每個(gè)防護(hù)單元應(yīng)設(shè)計(jì)兩個(gè)以上的出口，其中一個(gè)為要緊出口，要緊出口的門(mén)洞不應(yīng)小于2m，違反人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范第3.3.3條第二款的要求

2、。2 地下一層自行車(chē)庫(kù)防火分區(qū)不滿(mǎn)足建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范第5.1.3A條規(guī)定；防煙分區(qū)劃分不明確。3 地下一層下沉式廣場(chǎng)，應(yīng)防止相臨區(qū)域的火災(zāi)蔓延，其中第七區(qū)和第八區(qū)的防火分隔，兩側(cè)門(mén)窗距離小，不符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范第7.1.5條的規(guī)定。4 LT1、LT13等地下一層平面開(kāi)門(mén)處不符合建筑.規(guī)劃第8.3.6條中的規(guī)定。（三）、其他優(yōu)化建議：1地下室一層中變配電室應(yīng)劃分為一個(gè)獨(dú)立的防火分區(qū)。2戰(zhàn)時(shí)發(fā)電機(jī)房的儲(chǔ)油間應(yīng)標(biāo)注所設(shè)門(mén)檻的高度。 0頂或踩的標(biāo)志0 原來(lái)活著的模樣，是坦然的過(guò)一輩子，過(guò)程只是讓你更明白事二、結(jié)構(gòu)：（一）、違反“強(qiáng)條”之處：1、無(wú)地基承載力及地基變形的計(jì)算，不符合GB5007-200

3、2第3、0、2條中1、2款要求。2、基礎(chǔ)計(jì)算活荷載折減系數(shù)錯(cuò)誤，不符合GB5009-2001第4、1、2條中2、2）款要求。（二）、違反“強(qiáng)條”之處：1、D-20、32框架梁E-KL12、E-KL13等梁與墻連接處不能按固端考慮，不符合GB50010-2002第5、1、3條中2款要求。2、結(jié)D-20、32AKL7上下部配筋與計(jì)算書(shū)差不太大，不符合GB50010-2002第1、0、1條（經(jīng)濟(jì)方面）要求（其他梁也需校對(duì)）。3、地下室負(fù)二層板沒(méi)有斷開(kāi)，梁斷開(kāi)，負(fù)一層板梁都斷開(kāi)，不符合GB50010-2002之中5、1、4第2款要求。三、其他優(yōu)化建議：1、結(jié)-D15中，-5.6000.050標(biāo)高柱，箍

4、筋直徑宜采納直徑為8的鋼筋，以節(jié)約造價(jià)。2、框架梁，跨間歸并系數(shù)太大，增加用鋼量。 0頂或踩的標(biāo)志0 原來(lái)活著的模樣，是坦然的過(guò)一輩子，過(guò)程只是讓你更明白事三、抗震：（一）、違反“強(qiáng)條”之處：1、結(jié)-D01中填充墻構(gòu)造措施按7度設(shè)置，不符合GB50011-2001第3.1.3中2款要求。（二）、違反“強(qiáng)標(biāo)”之處：1、結(jié)-D15，-5.600-0.050標(biāo)高柱中角柱及短柱箍筋用全高加密。（三）、其他優(yōu)化建議：1、基礎(chǔ)梁箍筋不宜加密，基礎(chǔ)梁寬度偏大，筏板偏厚。 0頂或踩的標(biāo)志0 原來(lái)活著的模樣，是坦然的過(guò)一輩子，過(guò)程只是讓你更明白事四、電氣：（一）、無(wú)違反“強(qiáng)條”之處：1、電施-2：設(shè)計(jì)講明中各類(lèi)

5、型功能房間的照度值不全，且未標(biāo)出相應(yīng)的LPD值，不符合建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB50034-2004）第6.1.2條、第6.1.3條的相關(guān)規(guī)定.（二）、違反“強(qiáng)標(biāo)”之處：1、電施-2：設(shè)計(jì)講明“九”條引下線的沖擊接地電阻值過(guò)于保守，不符合建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50057-94）（2000年版）第3.3.4條的規(guī)定；2、電施-57：人防內(nèi)吸頂式燈具未講明防掉落措施，不符合人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50038-2005）7.5.14條的規(guī)定；3、電施-61：無(wú)三種通風(fēng)方式信號(hào)裝置系統(tǒng)，不符合人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50038-2005）第7.3.7條的有關(guān)規(guī)定4、電施-61：戰(zhàn)時(shí)人員要緊出入口

6、防護(hù)密閉門(mén)外側(cè)未設(shè)置有防護(hù)能力的音響信號(hào)按鈕，不符合人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50038-2005）7.3.8條的規(guī)定（三）、其他優(yōu)化建議：1、電施-2：人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范版本號(hào)錯(cuò)；2、電施-2：設(shè)計(jì)講明“八.9”條應(yīng)講明所參考的標(biāo)準(zhǔn)圖集的編號(hào)、頁(yè)次；3、電施-3：人防設(shè)計(jì)講明偏簡(jiǎn)單，建議完善；4、電施-4：材料表所列電氣設(shè)備、材料規(guī)格、種類(lèi)不全，建議補(bǔ)充完整；5、電施-6：-2ALE1配電箱落地安裝不合理，其他部分配電箱也存在同樣問(wèn)題；6、電施-53：排煙風(fēng)機(jī)等聯(lián)動(dòng)設(shè)備除有硬接線操縱外，還應(yīng)有總線模塊監(jiān)控方式；7、電施-53：各類(lèi)輸入/輸出模塊箱的位置未在平面圖中表達(dá)出來(lái)。 0頂或踩的

7、標(biāo)志0 原來(lái)活著的模樣，是坦然的過(guò)一輩子，過(guò)程只是讓你更明白事上部結(jié)構(gòu)：一、建筑：（一）、違反“強(qiáng)條”之處：1、室內(nèi)環(huán)境污染操縱指標(biāo)未在總講明中反映出來(lái)，不符合民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染操縱GB 50325-2001中3.1.1條、3.1.2條、3.2.1條的要求。2、建施4中殘疾人坡道入口無(wú)輪椅平臺(tái)，不符合強(qiáng)條1-3-11中7.1.3條的表7.1.3第一款的規(guī)定，入口平臺(tái)應(yīng)2.00米。3、建施4、建施6中，坡道寬度不符合強(qiáng)條1-3-12中7.3.1條表7.3.1第一款的規(guī)定，最小寬度應(yīng)1.80米。4、無(wú)障礙公廁應(yīng)男女分設(shè)，設(shè)置要求見(jiàn)全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施建筑規(guī)劃-2003第16.7.1條

8、、16.7.2條，做法應(yīng)滿(mǎn)足強(qiáng)條1-3-12中的7.8.1條的規(guī)定。（二）、無(wú)違反“強(qiáng)標(biāo)”之處：1、講明第十六章第五條，外窗所氣密性為3級(jí)，不符合公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB50189-2005）第4.2.10條之規(guī)定，且與報(bào)審表不一致，應(yīng)修訂一致。2、室內(nèi)樓梯欄桿水平段高度未講明，不符合民用建筑設(shè)計(jì)通則GB 50352-2005第6.7.7條的規(guī)定。3、樓地面防滲措施，不符合揚(yáng)州市建筑工程質(zhì)量通病防治方法揚(yáng)建工（2004）30號(hào)文第4.5.2條的規(guī)定。（三）、其他優(yōu)化建議：1、圖中選用玻璃為5厚透明玻璃，而不是安全玻璃，用于1500 x2400的門(mén)時(shí)，即便是中空玻璃，其安全性是否可靠？應(yīng)按抗風(fēng)

9、要求來(lái)選用。文件規(guī)定：面積大于1.50的玻璃必須使用安全玻璃。2、內(nèi)部二次裝修，應(yīng)對(duì)材料的耐火等級(jí)要求作出講明。3、未見(jiàn)總平面圖，有關(guān)條文（建筑布局、道路、建筑突出物、無(wú)障礙設(shè)計(jì)等），特不是建筑物長(zhǎng)度大于150米時(shí)，其消防通道的設(shè)置是否滿(mǎn)足規(guī)范要求，不得而知，施工圖紙不完整，不符合設(shè)計(jì)深度要求。4、下沉式廣場(chǎng)，與地面建筑防火分區(qū)在一起，應(yīng)與地面建筑表達(dá)在一起，在建筑剖面圖、平面圖中均交待不清晰。圖中4-4剖面圖在下沉式廣場(chǎng)處繪制有錯(cuò)誤。該處上部檐溝排水用泄水管排向下沉式廣場(chǎng)內(nèi)，應(yīng)重新考慮排水方式。5、整個(gè)圖紙中有多個(gè)1-1、2-2、3-3的剖面圖，一套圖中不應(yīng)有重復(fù)的編號(hào)，容易找錯(cuò)位置。6、建

10、筑物內(nèi)有多個(gè)廚房，主副食加工如何進(jìn)行？未見(jiàn)排煙設(shè)施，應(yīng)飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范統(tǒng)一考慮，進(jìn)行補(bǔ)充設(shè)計(jì)。 0頂或踩的標(biāo)志0 原來(lái)活著的模樣，是坦然的過(guò)一輩子，過(guò)程只是讓你更明白事二、節(jié)能：（一）、違反“強(qiáng)條”之處：1、依照江蘇省節(jié)能設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)，未見(jiàn)空調(diào)冷、熱負(fù)荷計(jì)算書(shū)；報(bào)審表所填保溫材料及厚度與設(shè)計(jì)講明不一致；不符合GB50189-2005第5.1.1條。（二）、違反“強(qiáng)標(biāo)”之處：1、空調(diào)冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比ER值經(jīng)計(jì)算，不符合GB50189-2005第5.3.27條。三、結(jié)構(gòu)：（一）、違反“強(qiáng)條”之處：1、梁、柱設(shè)計(jì)活荷載沒(méi)有折減，不符合GB5009-2001第4、1、2條中2、2）款要求。2、鋼

11、結(jié)構(gòu)部分無(wú)設(shè)計(jì)計(jì)算，不符合GB50017-2003第3、1、2條第1、2款要求。（二）、違反“強(qiáng)標(biāo)”之處：1、C區(qū)5-6軸、5-7軸弧形梁計(jì)算簡(jiǎn)圖與實(shí)際不符，不符合GB50010-2002第5、1、3條要求。（三）、其他優(yōu)化建議：1、有較多框架節(jié)點(diǎn)處五、六根梁在同一標(biāo)高交匯于同一根柱內(nèi)，鋼筋重疊嚴(yán)峻，難以保障澆筑質(zhì)量，應(yīng)作優(yōu)化設(shè)計(jì)。 0頂或踩的標(biāo)志0 原來(lái)活著的模樣，是坦然的過(guò)一輩子，過(guò)程只是讓你更明白事四、抗震：（一）、違反“強(qiáng)條”之處：1、鋼連廊作為各區(qū)域之間的連接體，未進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)計(jì)算，不符合GB50011-2001第1.0.2條要求。2、屋面設(shè)備間鋼結(jié)構(gòu)未進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)計(jì)算，符合GB50

12、011-2001第3.7.1要求。（二）、違反“強(qiáng)標(biāo)”之處：1、部分框架柱加密區(qū)箍筋肢距大于250mm(結(jié)施-07中AKZ2、DKZ2、DKZ3等)，不滿(mǎn)足GB50011-2001中第6、3、11條要求。 0頂或踩的標(biāo)志0 原來(lái)活著的模樣，是坦然的過(guò)一輩子，過(guò)程只是讓你更明白事六、電氣：（一）、違反“強(qiáng)條”之處：1、疏散走道和要緊疏散路線的地面上未設(shè)能保持視覺(jué)連續(xù)的燈光疏散指示標(biāo)志或蓄光疏散指示標(biāo)志，不符合GB50016-2006第11.3.5條。（二）、違反“強(qiáng)標(biāo)”之處：1、室外空調(diào)機(jī)等安裝在戶(hù)外的電氣裝置未裝設(shè)漏電愛(ài)護(hù)裝置，不符合GB13955-2005第4.5.1(d)條。2、未裝設(shè)防電

13、氣火災(zāi)的剩余電流愛(ài)護(hù)裝置，不符合GB13955-2005第4.3.1、4.3.2、4.3.3條。3、電梯系統(tǒng)圖上無(wú)轎廂照明電源回路，難以保證標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，不符合GB50055-93第3.3.6條、GB50310-2002第4.10.3條。4、二次裝修場(chǎng)所未注明LPD現(xiàn)行值要求，二次裝修的部分場(chǎng)所未注明照度標(biāo)準(zhǔn)，難以保證標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，不符合GB50034-2004第3.4.1條和第4.1.2條的規(guī)定。（三）、其他優(yōu)化建議：1、設(shè)計(jì)依據(jù)中缺建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范。2、除樓梯間外的疏散走道、安全出口等處的應(yīng)急照明、疏散指示，設(shè)計(jì)僅有配電系統(tǒng)圖而無(wú)平面布置，將此劃歸二次裝修，難以保證GB50016-2006第11.

14、3條有關(guān)規(guī)定的實(shí)施。建議應(yīng)在照明平面圖上增加此項(xiàng)設(shè)計(jì)。 0頂或踩的標(biāo)志0 原來(lái)活著的模樣，是坦然的過(guò)一輩子，過(guò)程只是讓你更明白事七、暖通：（一）、違反“強(qiáng)條”之處：1、地下一層穿越通風(fēng)機(jī)房的送風(fēng)管上未設(shè)置防火閥；不符合GB50016-2006第10.3.12條。2、B區(qū)三層未設(shè)計(jì)新風(fēng)供應(yīng)，不符合GB50019-2003第3.1.9條。3、三層C區(qū)全熱交換進(jìn)排風(fēng)口位置以及四層D區(qū)新風(fēng)引入位置不合理，不符合GB50019-2003第5.3.4-1條。（二）、違反“強(qiáng)標(biāo)”之處：1、二層A區(qū)其中一防煙分區(qū)未設(shè)置排煙口；地下室B區(qū)排煙口至最遠(yuǎn)點(diǎn)距離超過(guò)30米；不符合GB50016-2006第9.4.6條

15、。2、設(shè)計(jì)文件未表述油煙凈化設(shè)備的排放濃度不應(yīng)大于2mg/m3；不符合GB50019-2003第5.6.20條。3、地下室空調(diào)水管及管道井的豎向管道未考慮熱膨脹，不符合GB50019-2003第6.4.15條。4、地下人防平面圖未按物資庫(kù)進(jìn)風(fēng)口部原理圖設(shè)計(jì)過(guò)濾器，不符合GB50038-2005第5.2.8條。5、燃?xì)釸L-C2/D2從樓梯間引入，閥門(mén)設(shè)置在樓梯間內(nèi)，不符合GB50028-93第7.2.10條。（三）、其他優(yōu)化建議：,1、在設(shè)計(jì)文件中應(yīng)標(biāo)明AHU空調(diào)箱的送風(fēng)機(jī)的全壓及過(guò)濾器選擇。2、設(shè)計(jì)內(nèi)容中地下二層為人員隱蔽部與平面圖物資庫(kù)不符。3、空調(diào)冷、熱水循環(huán)泵宜分不設(shè)置，便于節(jié)能。4、

16、設(shè)計(jì)講明中空調(diào)水管各種規(guī)格管徑的熱鍍鋅管連接方式交代不全。5、制冷機(jī)組所設(shè)電動(dòng)閥位置，操縱原理圖與制冷流程圖及平面圖不一致。6、280排煙防火閥與70防火閥圖例與平面圖不對(duì)應(yīng)。7、設(shè)計(jì)講明中排煙風(fēng)機(jī)入口裝280排煙防火閥，而平面圖部分排煙防火閥設(shè)在風(fēng)機(jī)出口。8、標(biāo)準(zhǔn)圖集T607，T102，T116，99T112等已作廢，應(yīng)采納新標(biāo)準(zhǔn)。9、GB16-87（2001）已作廢。一 、總平面布置圖送審的施工圖文件中，總平面布置圖差不多上都有，但表達(dá)深度差不較大，大部分工程只做到平面定位圖，不符合建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定的有關(guān)要求。要緊問(wèn)題有：1.總平面圖要有一定的范圍。只有用地范圍不夠，要有場(chǎng)地四

17、鄰原有規(guī)劃的道路、建筑物、構(gòu)筑物，多數(shù)施工圖只有用地范圍內(nèi)的布置圖。 2.保留原地形和地物。場(chǎng)地測(cè)量坐標(biāo)網(wǎng)及測(cè)量標(biāo)高，包括場(chǎng)地四鄰的測(cè)量坐標(biāo)(或定位尺寸)，有些工程的總圖設(shè)計(jì)往往無(wú)保留。 3.豎向設(shè)計(jì)。往往只有標(biāo)注建筑物的0.000設(shè)計(jì)標(biāo)高的相對(duì)場(chǎng)地的測(cè)量標(biāo)高數(shù)值，有的只有標(biāo)注室內(nèi)外高差數(shù)而已。結(jié)果是： (1)豎向設(shè)計(jì)標(biāo)高不符合規(guī)劃部門(mén)的操縱標(biāo)高。 (2)場(chǎng)地內(nèi)與場(chǎng)地外圍的都市道路標(biāo)高不銜接，不合理。 (3)場(chǎng)地及其道路的標(biāo)高不利于排水。 (4)場(chǎng)地內(nèi)道路無(wú)設(shè)計(jì)標(biāo)高，特不是交接處、建筑物的入口處，也無(wú)標(biāo)注道路坡長(zhǎng)、坡向、坡度以及地面的關(guān)鍵性標(biāo)高，也無(wú)路面的設(shè)計(jì)斷面。 4.沒(méi)土方工程平衡設(shè)計(jì)。盲

18、目的豎向設(shè)計(jì)，往往會(huì)帶來(lái)不必要的挖方或填方，增加造價(jià)，造成經(jīng)濟(jì)損失。 5.總圖設(shè)計(jì)沒(méi)有必要的詳圖設(shè)計(jì)。比如道路橫斷面、路面結(jié)構(gòu)，反映管線上下、左右尺寸關(guān)系的剖面圖，以及擋土墻、護(hù)坡排水溝、廣場(chǎng)、活動(dòng)場(chǎng)地、停車(chē)場(chǎng)、花壇綠地等詳圖，場(chǎng)地的排水、場(chǎng)地內(nèi)道路與都市道路的關(guān)系，給施工帶來(lái)困難，也無(wú)法保證總圖的合理性。 6.消防車(chē)道寬度不滿(mǎn)足消防要求。消防車(chē)道距離高層建筑外墻小于 5米 ，不滿(mǎn)足消防登高面要求。 二、建筑設(shè)計(jì)講明部分1.裝飾做法光是文字講明表達(dá)不完整。最好是有各種材料做法一覽表+各部位裝修材料一覽表方能完整地表達(dá)清晰，少數(shù)能做到，多數(shù)工程還只是文字講明?？傊v明中占地面積一般都缺標(biāo)注。 2.

19、門(mén)窗表。一般都有，但關(guān)鍵對(duì)一些組合窗，非標(biāo)準(zhǔn)窗表示不清晰，對(duì)組合窗及非標(biāo)窗，應(yīng)畫(huà)出立面圖，并應(yīng)把拼接件選擇、固定件、窗扇的大小、開(kāi)啟方式等內(nèi)容標(biāo)注清晰，如組合窗面積過(guò)大，請(qǐng)注明要經(jīng)有資質(zhì)的門(mén)窗生產(chǎn)廠家設(shè)計(jì)方可，還有確實(shí)是對(duì)門(mén)窗性能，如防火、隔聲、抗風(fēng)壓、保溫、空氣滲透、雨水滲透等技術(shù)要求應(yīng)加以講明。比如建筑物1-6層和七層及七層以上對(duì)門(mén)窗氣密性要求不一樣(1-6層為3級(jí)，七層及以上為4級(jí))。 3.防火設(shè)計(jì)講明普遍存在問(wèn)題。按建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定要求每層建筑平面中要注明防火分區(qū)面積和分區(qū)分隔位置示意圖，宜單獨(dú)成圖，如為一個(gè)防火分區(qū)，可不注防火分區(qū)面積。 4.有關(guān)“夏熱冬冷地區(qū)”節(jié)能設(shè)計(jì)的

20、講明，也普遍存在問(wèn)題(居住建筑的節(jié)能設(shè)計(jì))： (1)外窗，特不東西窗缺保溫隔熱措施。 (2)導(dǎo)熱系數(shù)的主體部位值與平均值概念不清，把建筑主體部位的K值作為平均K值講明。 (3)缺節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)及節(jié)能設(shè)計(jì)審查文件，造成節(jié)能設(shè)計(jì)不經(jīng)濟(jì)。 5.幕墻工程。(包括玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻等)及專(zhuān)門(mén)的屋面工程，與其它專(zhuān)門(mén)構(gòu)造，對(duì)其設(shè)計(jì)、制作、安裝等技術(shù)要求未加講明。 6.缺電梯(自動(dòng)扶梯)，選擇及性能講明包括(功能、載重量、速度、停站數(shù)、提升高度等等)。 7.墻體預(yù)留孔及樓板預(yù)留孔，管道井樓層的封堵方式等未講明。 8.屋面防水等級(jí)未講明，或屋面具體做法不符合相應(yīng)的防水等級(jí)要求。常見(jiàn)問(wèn)題為：把屋面砼結(jié)構(gòu)

21、層作為一道防水設(shè)防，或卷材厚度不符合相應(yīng)防水等級(jí)要求。 9.有關(guān)民用建筑，建筑材料有害物質(zhì)限量未講明。這一點(diǎn)建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量治理工作的若干意見(jiàn)(建辦質(zhì)(2002)17號(hào))文件及民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染操縱規(guī)范GB50325-2001都有了明確規(guī)定，應(yīng)加以講明。 三、建筑平面圖1.底層平面常見(jiàn)的問(wèn)題有：(1)缺指北針；(2)缺剖面圖在底層平面圖上的位置表示；(3)缺散水坡在底層平面圖上的表示；(4)缺標(biāo)準(zhǔn)墻斗或柱網(wǎng)細(xì)部尺寸；(5)缺標(biāo)注承重墻、非承重墻上墻厚；(6)缺設(shè)變形縫的位置尺寸及其詳圖索引；(7)缺標(biāo)注標(biāo)高及房間名稱(chēng)；(8)缺地面伸縮縫；(9)缺標(biāo)注最大同意設(shè)計(jì)活荷，如

22、有地下室那么底層平面出應(yīng)標(biāo)注清晰；(10)缺要緊建筑設(shè)備和固定家具的位置及相關(guān)做法索引，如衛(wèi)生間的器具、雨水管、水池、櫥柜、洗衣機(jī)位置等；(11)缺標(biāo)注電梯、自動(dòng)按需分配北規(guī)格、缺樓梯上下方向及其編號(hào)和索引；(12)缺要緊結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的位置及尺寸標(biāo)注和做法索引，如中庭、天窗、地溝、重要設(shè)備基礎(chǔ)、各平臺(tái)、夾層、人孔、陽(yáng)臺(tái)、雨篷、臺(tái)階、坡道、散水、明溝等做法索引；(13)缺樓地面預(yù)留孔洞和通氣管道、管線豎井、煙道、垃圾道等位置、尺寸和做法索引，以及墻體預(yù)留空調(diào)機(jī)孔的位置、尺寸及標(biāo)高；(14)缺標(biāo)注室外標(biāo)高、各層標(biāo)高、屋面標(biāo)高；(15)缺標(biāo)準(zhǔn)車(chē)庫(kù)的車(chē)位數(shù)的通行路線；(16)缺屋頂平面上有關(guān)女兒

23、墻、檐口、天溝、坡度、坡向、雨水口、屋脊(分水線)變形縫、樓梯間水箱間、電梯機(jī)房間、屋面上人孔、檢修梯等的詳圖索引號(hào)，及相應(yīng)標(biāo)高等；(17)對(duì)局部復(fù)雜的部位缺局部放大的平面圖。 四、建筑立面圖審查中的一些問(wèn)題1.立面圖與平面不一致。立面圖兩端無(wú)軸線編號(hào)，立面圖除圖名還需標(biāo)比例。 2.立面圖外輪廓尺寸及要緊結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造的部位。如女兒墻頂、檐口、煙囪、雨篷、陽(yáng)臺(tái)、欄桿、空調(diào)隔板、臺(tái)階、坡道、花壇、勒腳、門(mén)窗、幕墻、洞口、雨水立管、粉刷分格線條等以及關(guān)鍵操縱標(biāo)高的柱注都應(yīng)表示清晰。而多數(shù)立面圖只表示層高的標(biāo)高。立面圖上應(yīng)該把平面圖上、剖面圖上未能表達(dá)清晰的標(biāo)高和高度均標(biāo)注清晰。 3.在平面圖上未能

24、表示清晰的窗口位置。在立面圖上也應(yīng)該加以標(biāo)注，但往往沒(méi)表示。 4.立面圖上裝飾材料名稱(chēng)、顏色在立面圖上標(biāo)注不全。特不是底層的臺(tái)階、雨篷、櫥窗細(xì)部較為復(fù)雜的未能標(biāo)注。也無(wú)標(biāo)注構(gòu)造索引。 五、剖面圖審查中常見(jiàn)的問(wèn)題1.剖面位置不是選擇在層高不同、層數(shù)不同、內(nèi)外空間比較復(fù)雜，具有代表性的部位。局部較復(fù)雜的建筑空間以及平面、立面表達(dá)不清晰的部位，也沒(méi)有繪制局部的剖面圖?？傊拭鎴D偏少。 2.剖面圖漏注墻、柱、軸線編號(hào)及相應(yīng)尺寸，特不是廠房，其墻、柱、軸線之間的尺寸關(guān)系未標(biāo)注清晰。 3.剖切到或可見(jiàn)的要緊結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部位。如室外地面、底層地坑、地溝、夾層、吊頂、屋架、天窗、女兒墻、臺(tái)階、坡道、散水等及

25、其他裝修等可見(jiàn)的內(nèi)容沒(méi)能完整的表示。 4.高度尺寸標(biāo)注不完整。一般只注外部尺寸及標(biāo)高，而內(nèi)部尺寸，如地溝深度、隔斷、內(nèi)窗、內(nèi)洞口、平臺(tái)、吊頂?shù)绕搅⒚嫖茨鼙磉_(dá)清晰的尺寸未表示。 5.有些節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖索引號(hào)在平面圖上、立面圖上表示不清晰。而應(yīng)在剖面圖上標(biāo)注詳圖索引的，也未能標(biāo)注。 六、構(gòu)件安全與防火性能審查中常見(jiàn)的一些問(wèn)題(一)樓梯 1.梯段踏步級(jí)數(shù)。有出現(xiàn)違反不應(yīng)超過(guò)18步，亦不小于3步的規(guī)定，出入口平臺(tái)下(梁下尺寸)不滿(mǎn)足 2.0米 ，梯段凈高不滿(mǎn)足 2.2米 的規(guī)定。樓梯平臺(tái)凈寬不滿(mǎn)足，應(yīng)從扶手中心線標(biāo)起，不小于梯段寬度，并不得小于 1.20米 。 2.有兒童使用的建筑。樓梯梯井大于 0.2米 時(shí)，未設(shè)安全防護(hù)措施，住宅、托、幼建筑、中小學(xué)校及青年兒童專(zhuān)用活動(dòng)場(chǎng)所、文化娛樂(lè)建筑、商業(yè)服務(wù)建筑、體育建筑、園林景觀等同意兒童進(jìn)入活動(dòng)場(chǎng)所，樓梯豎向立桿間距大于 0.11米 ，不滿(mǎn)足規(guī)范要求。 3.需設(shè)防煙樓梯間的建筑。室外輔助防煙樓梯，在樓梯周?chē)?2米 范圍內(nèi)的墻上開(kāi)設(shè)窗洞口，不滿(mǎn)足規(guī)范要求。 4.封閉樓梯間及防煙樓梯間前室的內(nèi)墻上。有開(kāi)設(shè)其它門(mén)洞或封閉樓梯間門(mén)采納一般膠合門(mén)板等，未采納乙級(jí)防火門(mén)或雙向彈簧門(mén)(用于低層建筑)。 5.需設(shè)封閉樓梯間的建筑的首層樓梯間。將走道和門(mén)