滄州市東塑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程竣工監(jiān)理質(zhì)量評估報告

1、工程竣工監(jiān)理質(zhì)量評估 HYPERLINK /Article/報告工程概況本工程為頤頤和莊園園三期AA區(qū)15#樓，位于于滄州市市運河區(qū)區(qū)，開元南南大道與與學府路路交叉口口西南側(cè)側(cè)，總建建筑面積積85222.003平方方米，結(jié)結(jié)構(gòu)形式式為剪力力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)，屋面面防水等等級一級，抗抗震裂度度7度，設設計使用用年限50年。參建單位概概況建設單位：滄州市市東塑房房地產(chǎn)開開發(fā)有限限公司設計單位：滄州晶晶程建筑筑設計有有限公司司監(jiān)理單位：滄州市市宏業(yè)工工程建設設監(jiān)理有有限公司司施工單位：河北天天圣建工工集團有有限公司司二.評估依依據(jù)1.中華人人民共和和國建筑筑法2.建筑工工程質(zhì)量量管理條條例3. HYPERL

2、INK /Article/合同法4.工程監(jiān)監(jiān)理規(guī)范范5河北省建建筑節(jié)能能管理辦辦法6.建筑工工程施工工質(zhì)量驗驗收統(tǒng)標標一準GB5503000-2201117.建筑工工程地基基與基礎礎施工質(zhì)質(zhì)量驗收收規(guī)范GB5503000-220128.砼結(jié)構(gòu)構(gòu)工程施施工質(zhì)量量驗收規(guī)規(guī)范GB5503000-220129.建筑節(jié)節(jié)能工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗收收規(guī)范GB5504111-22010010.建筑裝裝飾裝修修工程施施工質(zhì)量量驗收規(guī)規(guī)范GB5502110-2201111.建筑筑電氣工工程施工工質(zhì)量驗驗收規(guī)范范GB5502005-2201112.建筑給給排水及及采暖工工程施工工質(zhì)量驗驗收規(guī)范范GB5502442-2

3、2002211/21113.民用電電梯工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗收收規(guī)范GB5504111-22012214.建筑消消防工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗收收規(guī)范GB5504111-22010015.施工圖圖紙 設計說說明和設設計指定定的標準準圖集三.質(zhì)量控控制1.進場后后我監(jiān)理理部積極極做好工工程前期期的準備備工作.在熟悉悉圖紙.有關(guān)設設計文件件和工程程地質(zhì)勘勘察 HYPERLINK /Article/報告告的基礎礎上.及時編編制監(jiān)理理規(guī)劃,細則.旁站 HYPERLINK /Article/方案案等.同時對對施工單單位的施施工織織織設計和和各專項項施工方方案及技技術(shù)安全全交底進進行了認認真審核核.主動協(xié)協(xié)調(diào)工程程建

4、設各各方主體體關(guān)系.保證了了工程施施工的正正常進行行.2.原 HYPERLINK /Article/材料的控控制:對進場場的鋼筋筋.水泥 商砼 砂 石 等認真真審核相相關(guān)資料料 查看是是否齊全全 與投標標書是相相符;并對鋼鋼筋水泥泥鋼筋焊焊接接頭頭 砂漿商商砼試塊塊 等及時時按規(guī)范范要求見見證取樣樣 送檢復復試;裝飾原原 HYPERLINK /Article/材料的品品種規(guī)格格型號按按標書或或業(yè)主要要術(shù)驗收收.對消防防水電等等原材料料按規(guī)范范及業(yè)主主指定品品牌驗收收.門窗按業(yè)業(yè)主指定定規(guī)格品品牌驗收收.不合格格材料禁禁止使用用.把好使使用材料料質(zhì)量關(guān)關(guān).3.施工過過程控制制:監(jiān)理部部對照各各施

5、工單單位的施施工組織織設計專專項施工工方案.嚴格按按照監(jiān)理理規(guī)劃及及細則對對各施工工工藝進進行全過過程控制制.(1)樁基工工程：樁樁基工程程于20144年8月1日開工工，樁基基施工采采用靜壓壓預應力力管樁。施施工前，對對建設單單位提供供的軸線線基準點點、高程程測量控控制點，進進行復核核簽認，并并在施工工現(xiàn)場布布置測量量控制網(wǎng)網(wǎng)。施工工過程中中按要求求進行了了原材料料進場檢檢查、樁樁位放線線等，監(jiān)監(jiān)理部采采用現(xiàn)場場巡視、平平行檢查查、旁站站等工作作方法，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題題及時處處理，嚴嚴格控制制樁頂標標高，保保證施工工質(zhì)量；對進場場焊條等等嚴格執(zhí)執(zhí)行相關(guān)關(guān)見證取取樣程序序。監(jiān)理理機構(gòu)進進行項目目預控與

6、與過程控控制相結(jié)結(jié)合，保保證工程程質(zhì)量，經(jīng)經(jīng)現(xiàn)場檢檢查，滿滿足設計計及規(guī)范范要求。經(jīng)檢測單位的檢測：樁身完整和單樁豎向承載力滿足設計要求。（2）基礎工程：土方開挖過程中及時檢查平面位置，水平標高，邊坡坡度等必須符合設計要求。土方開挖過程中檢查基坑的排水必須符合設計要求，確?；釉谑┕ぶ辛己玫淖鳂I(yè)環(huán)境?；又車鷳O排水溝，避免地面水流入坑內(nèi)，以免塌方或地基土破壞，挖方時不應碰撞或損傷支爐結(jié)構(gòu)，降水設施。土方回填過程中檢查排水措施，每層填筑厚度、含水率、壓實程度必須符合設計要求。我監(jiān)理人員嚴格控制施工工序的質(zhì)量，對鋼筋、模板、軸線位置、標高預埋件位置、隱蔽施工等在施工方自檢合格的基礎上進行認真復檢

7、，驗收合格并簽字后方準許進入下道工序施工；對關(guān)鍵部位、工序進行旁站監(jiān)理；對鋼筋原材料焊接接頭試件、試塊等采用見證取樣、保證試塊的真實性。（3）主體結(jié)構(gòu)工程：1模板：經(jīng)檢查驗收模板具有足夠的強度、剛度、撐控桿件固定牢固穩(wěn)定；模板接縫不大于1.5mm。模板每處粘漿和漏涂隔離劑累計面積不大于1000cm2符合要求。2鋼筋：鋼筋的品種規(guī)格和質(zhì)量符合設計要求和有關(guān)標準的規(guī)定，鋼筋表面潔凈，無損傷、油污、老銹，鋼筋的規(guī)格、加工的形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長度和接頭位置都符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。鋼筋焊接由合格上崗證焊工操作，焊接頭機械性能試驗合格。保證項目符合要求。鋼筋綁扎缺扣，松扣的數(shù)量不超過應綁扎數(shù)量的

8、10%鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向，接頭部位和搭接長度符合規(guī)定，箍筋數(shù)量符合設計要求，彎鉤角度和平直段的長度基本符合施工規(guī)范。3混凝土：混凝土澆筑前對商品混凝土配合比進行審核，符合設計要求后方同意施工單位澆筑，混凝土澆筑實行全過程監(jiān)理旁站監(jiān)理，并對混凝土塌落度進行抽測，對混凝土試塊制作進行見證；保證項目符合要求。4磚墻：砌體砂漿密實飽滿，抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大于80%，灰縫橫平豎直，砌筑方式正確，保證項目符合要求。經(jīng)驗收未發(fā)現(xiàn)3皮同縫留槎做法符合施工規(guī)范，拉結(jié)筋長度及數(shù)量基本符合設計規(guī)范規(guī)定，留置構(gòu)造柱位置基本正確?；卷椖糠弦?。 5屋面工程：認真對SBS防水卷材、擠塑式聚苯乙烯保溫板等

9、原材料驗收，并經(jīng)見證取樣復試合格后方同意進場，嚴格把握工序施工的質(zhì)量，防水工序施工時要求在天氣晴好且通風良好的情況下開展施工，注意基層保持干燥并做好清理工作，卷材搭接寬度等。6安裝工程：要求安裝工程與土建、裝飾施工同步穿插進行，對電線電纜、燈具、排水管等原材料嚴格驗收，檢驗合格后方可使用。對現(xiàn)場相關(guān)試驗（如：電氣安裝工程接地電阻測試、導線絕緣測試、給水管道通水試驗、通球試驗、屋面衛(wèi)生間蓄水試驗、等）進行見證，嚴格按設計和施工規(guī)范進行復核，對施工現(xiàn)場管線、設備進行檢查，檢測，試驗，并對隱蔽部分進行隱蔽工程驗收，工程質(zhì)量符合要求。4、施工過程中現(xiàn)場一旦發(fā)現(xiàn)問題，監(jiān)理方及時與施工方進行溝通，通過發(fā)口

10、頭指令，監(jiān)理工程師通知單、停工通知單等方式及時處理，保證工程的施工質(zhì)量達到設計及規(guī)范要求。5、質(zhì)量保證資料核查情況符合要求。四、建筑節(jié)能工程：1、門窗工程：外窗鋁包木平開窗，我項目監(jiān)理部嚴格驗收原材料，對要進行復試的原材料進行見證取樣，合格后方可用與本工程。門窗工程施工時，對窗的標高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度以及窗框與墻體連接的節(jié)點進行檢查。安裝后檢查窗扇開啟是否靈活。打膠是否符合要求，基本保證了窗安裝的質(zhì)量。2、外墻保溫工程：我項目監(jiān)理部認真審核驗收原材料并見證取樣進行復試合格后方可同意施工方使用。在外墻保溫砂漿施工時，要求施工單位嚴格按照專項施工方案進行施工，鋼絲網(wǎng)固定是否牢固，對發(fā)

11、現(xiàn)不符合驗收規(guī)范的施工工序，要求施工方返工處理。3、屋面保溫工程：我項目監(jiān)理部嚴格對原材料進行驗收，施工時要求施工方在鋪貼保溫板時緊貼基層表面上并鋪平墊穩(wěn)，板間隙應采用同類材料嵌填密實。五、安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)督管理我項目監(jiān)理部根據(jù)本工程的特點，相關(guān)驗收規(guī)范的要求在開工前編制了安全監(jiān)理規(guī)劃，在關(guān)鍵工序施工前有針對性的編制了安全監(jiān)理實施細則，并在工程監(jiān)理過程中貫徹實施，對施工單位上報的施工組織設計、安全施工方案中，重點審查了安全生產(chǎn)、文明施工措施內(nèi)容，并督促施工單位嚴格按批準的方案要求實施；在施工過程中我項目監(jiān)理部建立了周、月安全檢查制度，建立了施工機械進場報驗制度，建立了施工機械進場報驗制度，

12、建立了安全建立臺賬等；施工中重點對外架的搭設、井架安裝使用、承重支模架搭設、特種工種操作人員上崗證、施工臨時用電等做重點檢查驗收，進場的鋼管、扣件進行見證取樣，復試合格后方同意施工方使用，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時簽發(fā)監(jiān)理通知并督促施工單位整改完成后進行嚴格復查，安全隱患消除后方同意施工方進行后續(xù)工程作業(yè)，使本工程施工過程中無安全事故發(fā)生，完成預定安全監(jiān)理目標。六、資料信息管理及技術(shù)資料1、項目監(jiān)理部嚴格抓好資料，要求施工方做到與現(xiàn)場同步。2、分部資料匯總情況符合要求。七、沉降觀察情況本工程沉降觀測共監(jiān)測17次，其中累計最大沉降值為0.8mm，累計最小沉降為0.2mm，情況良好，滿足建筑物安全穩(wěn)定功能基本要求。八、評估結(jié)論我監(jiān)理部在竣工驗收