VT-CB-WI010-項(xiàng)目成本后期評(píng)估編制操作指導(dǎo)書

1、北京萬(wàn)通地產(chǎn)股份有限公司 管理手冊(cè) 操作指導(dǎo)書項(xiàng)目成本后期評(píng)估編制操作指導(dǎo)書編號(hào)： VT/CB/WI010版號(hào)： A0文件頁(yè)碼：第5頁(yè) 共5頁(yè)萬(wàn)通先鋒置業(yè)股份有限公司 管理手冊(cè) 操作知道書項(xiàng)目成本后期評(píng)估編制操作指導(dǎo)書編號(hào)： 版號(hào)： 第1頁(yè) 共3頁(yè)項(xiàng)目成本本后期評(píng)評(píng)估編編制操作作指導(dǎo)書書編輯 霍新新華 日期期20007-111-228 審審核 于琛、楊楊毅清 日日期20007-111-228 批準(zhǔn)準(zhǔn) 許立 日日期 20007-11-28修訂記錄日 期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人為評(píng)價(jià)項(xiàng)目成本的科學(xué)合理性，總結(jié)成本管理的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，積累成本資料，為新項(xiàng)目成本測(cè)算提供參照，特制定本指導(dǎo)書。適用

2、于公司所有竣工驗(yàn)收且已辦理結(jié)算的單體及總體工程項(xiàng)目。術(shù)語(yǔ)和定義義工程項(xiàng)目成成本后期期評(píng)估分分析：指指工程項(xiàng)項(xiàng)目竣工工后，對(duì)對(duì)項(xiàng)目發(fā)發(fā)生的整整個(gè)建造造成本情情況進(jìn)行行的全面面的、系系統(tǒng)的評(píng)評(píng)價(jià)及分分析總結(jié)結(jié)。職責(zé)項(xiàng)目公司成成本部負(fù)責(zé)編制項(xiàng)項(xiàng)目成本本后期評(píng)評(píng)估中中建造成成本部分分內(nèi)容，并并提交總總部成本本管理中中心匯總總并備案。負(fù)責(zé)歸集評(píng)評(píng)估項(xiàng)目目所需建建造成本本部分相相關(guān)成本本資料，包包括：項(xiàng)項(xiàng)目目標(biāo)標(biāo)成本、工工程動(dòng)態(tài)態(tài)成本信信息報(bào)告告、工程程預(yù)結(jié)算算書、工工程結(jié)算算資料等等。負(fù)責(zé)比較結(jié)結(jié)算成本本與預(yù)測(cè)測(cè)成本，對(duì)對(duì)差異部部分進(jìn)行行分析、說(shuō)說(shuō)明。負(fù)責(zé)編制工工程建安安部分項(xiàng)項(xiàng)目成本本后期評(píng)評(píng)估的的相

3、關(guān)內(nèi)內(nèi)容，總總結(jié)項(xiàng)目目成本超超計(jì)劃、無(wú)無(wú)效投資資、損失失浪費(fèi)等等教訓(xùn)和和各種途途徑降低低成本的的成功經(jīng)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)對(duì)項(xiàng)目成成本管理理情況做做出評(píng)價(jià)價(jià)。工作程序編制計(jì)劃項(xiàng)目公司成成本部根根據(jù)項(xiàng)目目的竣工工結(jié)算的的時(shí)間，確確定工程程建安部部分項(xiàng)項(xiàng)目成本本后期評(píng)評(píng)估相相關(guān)的內(nèi)內(nèi)容及編編制的時(shí)時(shí)間計(jì)劃劃。編制工程建建安部分分的項(xiàng)項(xiàng)目成本本后期評(píng)評(píng)估報(bào)報(bào)告項(xiàng)目公司成成本部負(fù)負(fù)責(zé)歸集集評(píng)估項(xiàng)項(xiàng)目的所所有相關(guān)關(guān)成本基基礎(chǔ)資料料，包括括：項(xiàng)項(xiàng)目目標(biāo)標(biāo)成本、動(dòng)動(dòng)態(tài)成本本信息報(bào)報(bào)告等。項(xiàng)目公司成成本部負(fù)負(fù)責(zé)匯總總項(xiàng)目完完整的結(jié)結(jié)算資料料，包括括工程預(yù)預(yù)算書、工工程結(jié)算算書、工工程變更更簽證等等資料。項(xiàng)目公司成成本部負(fù)負(fù)責(zé)對(duì)比比項(xiàng)目結(jié)結(jié)算與項(xiàng)項(xiàng)目目標(biāo)標(biāo)成本中中相關(guān)成成本內(nèi)容容，匯總總成本差差異內(nèi)容容，分析析差異產(chǎn)產(chǎn)生的原原因，評(píng)評(píng)價(jià)成本本管理工工作的有有效性。項(xiàng)目公司成成本部負(fù)負(fù)責(zé)分析析各期動(dòng)動(dòng)態(tài)成本本信息報(bào)報(bào)告，評(píng)評(píng)價(jià)項(xiàng)目目成本管管理的科科學(xué)合理理性，總總結(jié)其中中的經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)教訓(xùn)。項(xiàng)目公司成成本部負(fù)負(fù)責(zé)對(duì)照照施工圖圖、竣工工資料、施施工總承承包合同同、工程程預(yù)算書書、工程程結(jié)算書書等資料料，分析析工程承承包范圍圍變化，工工程量變變化等，確確認(rèn)設(shè)計(jì)計(jì)變更、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)