農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)項(xiàng)目建議書1

1、 PAGE 18 xx自治縣農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng) 項(xiàng)目建議書 xxxxx農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品批發(fā)發(fā)市場(chǎng)有有限公司司 二O一一一年六六月六日日 目目錄TOC o 1-1 h u HYPERLINK l _Toc25727 一、項(xiàng)目建建設(shè)背景景 PAGEREF _Toc25727 2 HYPERLINK l _Toc24970 二、業(yè)主簡(jiǎn)簡(jiǎn)介 PAGEREF _Toc24970 4 HYPERLINK l _Toc25888 三、市場(chǎng)預(yù)預(yù)測(cè) PAGEREF _Toc25888 4 HYPERLINK l _Toc13613 四、項(xiàng)目概概況 PAGEREF _Toc13613 7 HYPERLINK l _Toc50

2、66 五、主要功功能設(shè)置置 PAGEREF _Toc5066 9 HYPERLINK l _Toc11795 六、項(xiàng)目總總投資及及資金籌籌措 PAGEREF _Toc11795 10 HYPERLINK l _Toc5515 七、建設(shè)目目標(biāo) PAGEREF _Toc5515 10 HYPERLINK l _Toc29206 八、社會(huì)效效益分析析 PAGEREF _Toc29206 13 HYPERLINK l _Toc16848 九、結(jié)論 PAGEREF _Toc16848 15 HYPERLINK l _Toc2051 十、建議 PAGEREF _Toc2051 19 一、項(xiàng)目目建設(shè)背背景x

3、x縣是一一個(gè)農(nóng)業(yè)業(yè)大縣，農(nóng)農(nóng)村人口口占全縣縣人口的的89.06%，城城鎮(zhèn)化率率22.93%，220099年主要要農(nóng)產(chǎn)品品產(chǎn)量達(dá)達(dá)到555.788萬噸。近近年來， xx縣加加大了農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品市市場(chǎng)體系系建設(shè)力力度，逐逐步形成成了以產(chǎn)產(chǎn)地市場(chǎng)場(chǎng)為中心心，批發(fā)發(fā)市場(chǎng)為為主體，專專業(yè)市場(chǎng)場(chǎng)與綜合合市場(chǎng)相相結(jié)合、批批發(fā)市場(chǎng)場(chǎng)與零售售市場(chǎng)相相結(jié)合、消消費(fèi)品市市場(chǎng)與生生產(chǎn)資料料市場(chǎng)相相結(jié)合的的市場(chǎng)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)，但但目前xxx縣農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品批批發(fā)物流流仍存在在四個(gè)主主要問題題：第一一，農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品物流流數(shù)量大大、品種種多、要要求高，每每年農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品在物物流和流流通環(huán)節(jié)節(jié)上損耗耗巨大。第第二，保保鮮技術(shù)術(shù)和物流流等后續(xù)續(xù)農(nóng)產(chǎn)品品處

4、理加加工方面面相對(duì)投投入不足足。第三三， xxx縣農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品物物流企業(yè)業(yè)規(guī)模小小，專業(yè)業(yè)化程度度低，管管理水平平低，綜綜合服務(wù)務(wù)能力差差。第四四，基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施和和信息技技術(shù)投入入不足，嚴(yán)嚴(yán)重制約約了物流流效率的的提高。2009年年，國務(wù)務(wù)院頒布布3號(hào)文文件，對(duì)對(duì)重慶的的發(fā)展指指出：加加快建設(shè)設(shè)以萬州州為中心心、三峽峽庫區(qū)為為主體的的渝東北北地區(qū)和和以黔江江為中心心、少數(shù)數(shù)民族聚聚居的渝渝東南貧貧困山區(qū)區(qū)。為了了讓渝東東北、渝渝東南農(nóng)農(nóng)戶盡快快脫貧致致富，220100年，重重慶市委委、市政政府決定定在渝東東北、渝渝東南ll7個(gè)區(qū)區(qū)縣實(shí)施施“兩翼”農(nóng)戶萬萬元增收收工程。農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品要要轉(zhuǎn)化為為商品，流流通

5、環(huán)節(jié)節(jié)是關(guān)鍵鍵，阻礙礙兩翼山山區(qū)農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品發(fā)展展的主要要原因在在于沒有有大型流流通企業(yè)業(yè)的牽引引，因而而導(dǎo)致農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品賣賣不出去去，賣不不遠(yuǎn)，賣賣不了好好價(jià)錢，因因此，打打通兩翼翼地區(qū)農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品銷銷售的關(guān)關(guān)鍵環(huán)節(jié)節(jié)，構(gòu)建建暢通的的銷售渠渠道，成成為兩翼翼農(nóng)戶萬萬元增收收工程中中重要課課題和首首要任務(wù)務(wù)。為此此，市商商委特制制定了關(guān)關(guān)于開展展兩翼農(nóng)農(nóng)戶萬元元增收工工程商貿(mào)貿(mào)五大行行動(dòng)實(shí)施施意見，提提出農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品農(nóng)商商對(duì)接、農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品市市場(chǎng)建設(shè)設(shè)、農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品基地地建設(shè)、農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品展展會(huì)推介介、農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品商務(wù)務(wù)網(wǎng)絡(luò)促促銷等“商貿(mào)五五大行動(dòng)動(dòng)”，助推推“兩翼農(nóng)農(nóng)戶萬元元增收工工程”的順利利實(shí)施。規(guī)規(guī)劃到220122年

6、，建建成“兩翼”地區(qū)55個(gè)以上上區(qū)域性性農(nóng)林產(chǎn)產(chǎn)品大型型綜合批批發(fā)市場(chǎng)場(chǎng)、5個(gè)個(gè)以上特特色農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品專業(yè)業(yè)市場(chǎng)、663個(gè)城城市社區(qū)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化化菜市、4495個(gè)個(gè)規(guī)范化化鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)場(chǎng)，基本本實(shí)現(xiàn)“兩翼”地區(qū)農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品不不爛市、不不滯銷、不不積壓，本本項(xiàng)目是是規(guī)劃中中的重要要內(nèi)容。xx縣雖然然近幾年年來已先先后建立立了一些些農(nóng)產(chǎn)品品批發(fā)及及貿(mào)易市市場(chǎng)，但但普遍規(guī)規(guī)模偏小小，市場(chǎng)場(chǎng)上設(shè)施施簡(jiǎn)陋且且不配套套，市場(chǎng)場(chǎng)管理水水平較低低，交易易方式落落后，交交易品種種也顯偏偏少，還還不能適適應(yīng)當(dāng)前前農(nóng)業(yè)及及農(nóng)村經(jīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展展的需要要，還需需在縣城城區(qū)域內(nèi)內(nèi)或近郊郊，建設(shè)設(shè)一個(gè)較較為規(guī)范范的、交交易方式式較為先先

7、進(jìn)、交交易規(guī)模模較大、能能滿足大大流通、大大吞吐需需要、管管理及服服務(wù)水平平較高的的農(nóng)產(chǎn)品品批發(fā)市市場(chǎng)，以以適應(yīng)xxx縣區(qū)域內(nèi)內(nèi)大批量量農(nóng)產(chǎn)品品物質(zhì)流流通及區(qū)區(qū)域農(nóng)業(yè)業(yè)生產(chǎn)迅迅速發(fā)展展的要求求。因此此，xxx縣人民民政府與與重慶xxx集團(tuán)團(tuán)有限公公司簽訂訂xx自自治縣綜綜合交易易市場(chǎng)項(xiàng)目目投資協(xié)協(xié)議，落落實(shí)黃奇奇帆市長長強(qiáng)調(diào)的的：“在解決決三農(nóng)問問題上，xx集團(tuán)有限公司加快建設(shè)二級(jí)流通市場(chǎng)，探索國有企業(yè)帶動(dòng)解決三農(nóng)問題的新路子”，發(fā)揮市場(chǎng)對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的導(dǎo)向作用，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，促進(jìn)農(nóng)民收入增加。 二、業(yè)業(yè)主簡(jiǎn)介介項(xiàng)目業(yè)主是是xxxxx農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品批發(fā)發(fā)市場(chǎng)有有限公司司

8、，以下下簡(jiǎn)稱“公司”。公司司于二零零一一年成立立，注冊(cè)冊(cè)資金330000萬元，屬屬xx集集團(tuán)有限限公司旗旗下控股股子公司司。企業(yè)業(yè)性質(zhì)為為國有控控股，其其中xxx集團(tuán)有有限公司司持股比比例為551%，重重慶錦殿殿房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)有有限公司司持股比比例為449%。xx集團(tuán)是是經(jīng)重慶慶市人民民政府批批準(zhǔn)組建建的的國國有大型型骨干企企業(yè)，主主業(yè)是三三級(jí)農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品批零零市場(chǎng)建建設(shè)、經(jīng)經(jīng)營、管管理和農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品（食食品）加加工，主主責(zé)是以以肉菜為為主的農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品的的“保供穩(wěn)穩(wěn)價(jià)、惠惠澤市民民、服務(wù)務(wù)三農(nóng)”。現(xiàn)有有39個(gè)個(gè)子公司司，注冊(cè)冊(cè)資本金金6.88億元，總總資產(chǎn)440億元元，從業(yè)業(yè)人員33.8萬萬人，現(xiàn)現(xiàn)擁有“

9、凌湯元元”、“黃花園園”、“重客隆隆”、“人道美美”、“老四川川”等眾多多知名老老字號(hào)品品牌。集集團(tuán)將按按照“打基礎(chǔ)礎(chǔ)、立支支柱、創(chuàng)創(chuàng)效益、上上臺(tái)階”的總體體要求，堅(jiān)堅(jiān)持以科科學(xué)發(fā)展展觀為指指導(dǎo)，以以農(nóng)產(chǎn)品品批零市市場(chǎng)建設(shè)設(shè)和經(jīng)營營管理為為重點(diǎn)，大大力發(fā)展展優(yōu)勢(shì)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，著著力打造造雙福國國際農(nóng)貿(mào)貿(mào)城、觀觀農(nóng)貿(mào)、惠惠祥農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品、重重客隆和和人道美美五大龍龍頭市場(chǎng)場(chǎng)，認(rèn)真真履行“保供穩(wěn)穩(wěn)價(jià)”職責(zé)，真真心實(shí)意意為 “三農(nóng)”服務(wù)，大大力搞活活城鄉(xiāng)食食品流通通，讓廣廣大市民民吃上綠綠色食品品、優(yōu)惠惠食品和和放心食食品。力力爭(zhēng)在220122年實(shí)現(xiàn)現(xiàn)“雙百千千”目標(biāo)，即即資產(chǎn)1100億億元，銷銷售額1100

10、億億元，交交易額110000億元，努努力把xxx集團(tuán)團(tuán)建成“西部第第一、全全國領(lǐng)先先”的具有有行業(yè)控控制力、影影響力和和帶動(dòng)力力的大型型國有食食品企業(yè)業(yè)。 三、市場(chǎng)場(chǎng)預(yù)測(cè)（一）交易易量預(yù)測(cè)測(cè)隨著居民收收入的增增加以及及對(duì)營養(yǎng)養(yǎng)和健康康意識(shí)的的增強(qiáng)，城城鎮(zhèn)居民民家庭對(duì)對(duì)農(nóng)產(chǎn)品品的需求求也在提提高。按按20009年，xx縣城鎮(zhèn)人口12.35萬人計(jì)，日人均消費(fèi)蔬菜0.35公斤，水果0.15公斤，糧食0.3公斤，水產(chǎn)、肉、蛋類0.2公斤，牛奶0.1千克，年消費(fèi)蔬菜1.58萬噸，水果0.68萬噸，糧食1.35萬噸，水產(chǎn)肉類0.9萬噸，牛奶等0.45萬噸，總計(jì)4.96萬噸；按2009年xx縣總?cè)丝?8.3

11、萬人計(jì)，年消費(fèi)蔬菜10.45萬噸，水果4.48萬噸，糧食8.96萬噸，水產(chǎn)肉蛋類5.97萬噸，牛奶2.99萬噸，總計(jì)32.85萬噸。總體來看，xx縣農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)需都比較大，本地消費(fèi)之后，有一定數(shù)量的盈余外銷。根據(jù)上面的的分析與與預(yù)測(cè)，到到20113年-20117年，xx縣農(nóng)產(chǎn)品平均產(chǎn)量將達(dá)到66.47萬噸(主要包括糧食、水果、蔬菜、肉類、水產(chǎn)品等)，根據(jù)市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)的結(jié)果和擬選場(chǎng)址的建設(shè)條件，以及該市場(chǎng)主要功能設(shè)施在今后十五年內(nèi)可基本滿足該市場(chǎng)批發(fā)交易發(fā)展需要的目標(biāo)要求，并結(jié)合項(xiàng)目業(yè)主的資金籌措能力等諸方面的因素綜合考慮，按20%進(jìn)入本市場(chǎng)計(jì)，擬確定某農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的年交易總量為12萬噸。其中:

12、 糧糧食類商商品 221.22萬噸/年蔬菜類商品品 100.1萬萬噸/年年油料商品 11.344萬噸/年水果類商品品 0.41萬萬噸/年年土特產(chǎn)類商商品 1.113萬噸噸/年（二）交易易額預(yù)測(cè)測(cè)依據(jù)縣內(nèi)類類似市場(chǎng)場(chǎng)當(dāng)前批批發(fā)交易易的價(jià)格格水平及及全市其其他農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品批發(fā)發(fā)市場(chǎng)情情況，作作如下交交易額預(yù)預(yù)測(cè):序號(hào)交易商品名名稱平均交易價(jià)價(jià)（元/噸）交易量（萬噸）交易額（萬元）1糧食類商品品137021.2002904442油料類商品品1500001.342010003蔬菜類商品品308010.13110884水果類商品品45600.4118605土特產(chǎn)類商商品2650001.13299455合計(jì)4

13、6.01120557按上述預(yù)測(cè)測(cè)結(jié)果，該該農(nóng)產(chǎn)品品批發(fā)市市場(chǎng)年交交易總額額可約達(dá)達(dá)11.21億億。 四、項(xiàng)目目概況（一）項(xiàng)目目名稱：xx農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品批發(fā)發(fā)物流市場(chǎng)場(chǎng)（二）項(xiàng)目目選址：xx縣靛水新新城（三）項(xiàng)目目建設(shè)單單位：xxxxxx農(nóng)產(chǎn)品品批發(fā)市市場(chǎng)有限限公司（四）建設(shè)設(shè)性質(zhì)：新建（五）建設(shè)設(shè)內(nèi)容與與規(guī)模項(xiàng)目規(guī)劃用用地面積積1000畝，總總建筑面面積11123000平方方米，項(xiàng)項(xiàng)目建成成后，農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品年年交易量量為122萬噸，年年交易額額10億元，逐逐步發(fā)展展成為以以農(nóng)產(chǎn)品品交易為為主，集集批發(fā)、儲(chǔ)儲(chǔ)藏、加加工、直直銷、配配送、運(yùn)運(yùn)輸、檢檢測(cè)、信信息交流流等多功功能為一一體的現(xiàn)現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品批發(fā)發(fā)物

14、流市市場(chǎng)。項(xiàng)目主要建建設(shè)內(nèi)容容分為四四大塊: 一是是商品交易易區(qū)，總總建筑面面積2660000。其中中:農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品交易易區(qū)1880000，臨街商商業(yè)市場(chǎng)場(chǎng)60000，農(nóng)戶直直銷區(qū)域域20000；二是配配套功能能區(qū)，總總建筑面面積1993000。其其中：冷冷凍冷藏藏庫90000，普通通倉儲(chǔ)加加工配送送區(qū)1000000，廢棄物物處理中中心用房房3000;三三是商務(wù)務(wù)行政區(qū)區(qū)，總建建筑面積積為1000000；四四是生活活服務(wù)區(qū)區(qū)，總建建筑面積積為570000；以及及給排水水管網(wǎng)、供供電、通通訊、道道路、綠綠化等市市政配套套設(shè)施建建設(shè)。除土建外，市市場(chǎng)還將將建設(shè)以以下內(nèi)容容：1、有形市市場(chǎng)于無無形市場(chǎng)場(chǎng)

15、相結(jié)合合。建設(shè)設(shè)電子交交易系統(tǒng)統(tǒng)，探索索農(nóng)產(chǎn)品品拍賣交交易方式式；發(fā)展展農(nóng)產(chǎn)品品遠(yuǎn)期合合約交易易，條件件成熟時(shí)時(shí)發(fā)展農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品期期貨交易易；發(fā)展展倉單交交易；建建立健全全市場(chǎng)信信用體系系。2、建設(shè)質(zhì)質(zhì)量安全全可追溯溯系統(tǒng)。質(zhì)質(zhì)量安全全可追溯溯系統(tǒng)由由農(nóng)產(chǎn)品品電子交交易結(jié)算算可追溯溯子系統(tǒng)統(tǒng)和農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品信息息實(shí)時(shí)發(fā)發(fā)布子系系統(tǒng)構(gòu)成成。主要要包括：市場(chǎng)信信息網(wǎng)站站土建工工程與設(shè)設(shè)備，應(yīng)應(yīng)用軟件件系統(tǒng)開開發(fā)，電電子統(tǒng)一一結(jié)算系系統(tǒng)，客客戶信息息管理系系統(tǒng)，市市場(chǎng)物業(yè)業(yè)、財(cái)務(wù)務(wù)管理系系統(tǒng)，信信息采集集處理、發(fā)發(fā)布與查查詢系統(tǒng)統(tǒng)。3、建設(shè)安安全監(jiān)控控中心。市市場(chǎng)必須須建設(shè)安安全監(jiān)控控中心，配配備相應(yīng)應(yīng)設(shè)備，

16、保保障經(jīng)營營安全。4、建設(shè)廢廢棄物處處理中心心。建設(shè)設(shè)能夠滿滿足環(huán)境境保護(hù)、衛(wèi)衛(wèi)生等部部門規(guī)定定的固體體廢棄處處理中心心和污水水處理中中心，以以及防止止動(dòng)物疫疫病傳播播的消毒毒隔離設(shè)設(shè)施。固固體廢棄棄物處理理中心應(yīng)應(yīng)遠(yuǎn)離經(jīng)經(jīng)營區(qū)與與生活區(qū)區(qū)。5、建設(shè)林林權(quán)交易易中心。建建設(shè)林權(quán)權(quán)流轉(zhuǎn)、交交易中心心，滿足足當(dāng)?shù)亓至謾?quán)流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)交易需需要。6、建立質(zhì)質(zhì)量安全全檢驗(yàn)檢檢測(cè)中心心。主要要包括：檢驗(yàn)檢檢測(cè)室土土建工程程，快速速檢測(cè)儀儀器及配配套設(shè)備備，部分分緊密儀儀器及配配套。能能對(duì)市場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營營品種進(jìn)進(jìn)行相應(yīng)應(yīng)的農(nóng)藥藥殘留、重重金屬殘殘留等項(xiàng)項(xiàng)目的定定性、定定量檢測(cè)測(cè)。 五五、主要要功能設(shè)設(shè)置該農(nóng)產(chǎn)品批批

17、發(fā)市場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)的功功能設(shè)置置，具有有以下一一些特征征:（一）交易易功能可提供農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品批發(fā)發(fā)交易所所需要的的設(shè)施、場(chǎng)場(chǎng)地等，市市場(chǎng)內(nèi)的的公用輔輔助設(shè)施施可滿足足批發(fā)交交易的需需要?？煽沙袚?dān)交交易活動(dòng)動(dòng)的組織織和指導(dǎo)導(dǎo);可進(jìn)進(jìn)行商品品的競(jìng)價(jià)價(jià)拍賣和和電子網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)的遠(yuǎn)遠(yuǎn)程交易易活動(dòng);可受理理客戶委委托購銷銷。（二）儲(chǔ)運(yùn)運(yùn)功能可提供農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品批發(fā)發(fā)交易所所需的普普通庫房房和保鮮鮮倉庫等等設(shè)施以以及車輛輛?？康鹊确?wù);可承擔(dān)擔(dān)或代辦辦配送業(yè)業(yè)務(wù)。遠(yuǎn)遠(yuǎn)期擬增增設(shè)產(chǎn)品品包裝、整整理等加加工業(yè)務(wù)務(wù)。（三）信息息功能利用市場(chǎng)內(nèi)內(nèi)的電子子信息網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)統(tǒng)與外部部有關(guān)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)，組織織、引導(dǎo)導(dǎo)開展網(wǎng)網(wǎng)上交易易活動(dòng)，采采集

18、發(fā)布布國內(nèi)甚甚至國外外同類市市場(chǎng)的交交易行情情和供求求發(fā)展趨趨勢(shì)預(yù)測(cè)測(cè)，公布布市場(chǎng)內(nèi)內(nèi)的商品品交易價(jià)價(jià)格和成成交情況況，并進(jìn)進(jìn)行適宜宜的營銷銷廣告宣宣傳業(yè)務(wù)務(wù)。（四）服務(wù)務(wù)及監(jiān)管管功能可為進(jìn)場(chǎng)從從事批發(fā)發(fā)交易活活動(dòng)的經(jīng)經(jīng)營戶提提供住宿宿、餐飲飲、稅務(wù)務(wù)、銀行行結(jié)算、郵郵政通訊訊等服務(wù)務(wù)，為政政府監(jiān)管管提供工工商、商商品安全全質(zhì)量技技術(shù)檢驗(yàn)驗(yàn)、檢測(cè)測(cè)、監(jiān)督督及行業(yè)業(yè)管理等等方面的的服務(wù)。（五）咨詢?cè)児δ芴峁┡c交易易有關(guān)的的法律法法規(guī)、科科技及操操作指導(dǎo)導(dǎo)、運(yùn)輸輸、市場(chǎng)場(chǎng)管理等等方面的的咨詢服服務(wù)。 六、項(xiàng)目目總投資資及資金金籌措1、項(xiàng)目總總投資2213000萬元元，其中中工程費(fèi)費(fèi)用1336322

19、萬元，工工程建設(shè)設(shè)其他費(fèi)費(fèi)用40047萬萬元，基基本預(yù)備備費(fèi)17725萬萬元，建建設(shè)期利利息18810萬萬元，鋪鋪底流動(dòng)動(dòng)資金886萬元元。2、資金籌籌措項(xiàng)目總投資資213300萬萬元，其其中企業(yè)業(yè)自籌資資金53300萬萬元，申申請(qǐng)政策策補(bǔ)助資資金10000萬萬元，申申請(qǐng)銀行行貸款1150000萬元元。 七、建設(shè)目目標(biāo)按照建設(shè)現(xiàn)現(xiàn)代流通通市場(chǎng)的的要求，利利用所處處自然地地理位置置較為優(yōu)優(yōu)越，區(qū)區(qū)域內(nèi)農(nóng)農(nóng)業(yè)資源源豐富，交交通綜合合運(yùn)輸網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)較為為完善，貨貨物運(yùn)輸輸方便，物物質(zhì)集散散能力強(qiáng)強(qiáng)，信息息相對(duì)靈靈通快捷捷，技術(shù)術(shù)力量較較強(qiáng)等諸諸多優(yōu)勢(shì)勢(shì)，在xxx縣靛靛水新城城適宜地地點(diǎn)，建建設(shè)一個(gè)個(gè)大型

20、的的、交易易規(guī)模較較大的、交交易方式式先進(jìn)、功功能設(shè)施施齊全、服服務(wù)及管管理較為為先進(jìn)、市市場(chǎng)幅射射范圍較較廣的、規(guī)規(guī)范化的的現(xiàn)代農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品批批發(fā)物流流市場(chǎng)。該該市場(chǎng)的的建立，有有利于培培育大市市場(chǎng)，搞搞活大流流通，促促進(jìn)城市市和農(nóng)村村兩級(jí)流流通市場(chǎng)場(chǎng)建設(shè)，加加快推進(jìn)進(jìn)農(nóng)村社社會(huì)化服服務(wù)體系系建設(shè)，適適應(yīng)新農(nóng)農(nóng)村建設(shè)設(shè)和農(nóng)業(yè)業(yè)及農(nóng)村村經(jīng)濟(jì)結(jié)結(jié)構(gòu)調(diào)整整、農(nóng)業(yè)業(yè)產(chǎn)業(yè)化化經(jīng)營和和現(xiàn)代農(nóng)農(nóng)業(yè)發(fā)展展的需要要，促進(jìn)進(jìn)農(nóng)民收收入的盡盡快增長長。擬建市場(chǎng)的的運(yùn)營目目標(biāo)為:立足xxx，服服務(wù)渝東東南及周周邊其他他地區(qū)，進(jìn)進(jìn)而與市市內(nèi)及國國內(nèi)其他他農(nóng)產(chǎn)品品市場(chǎng)相相溝通，力力爭(zhēng)成為為渝東南南（地區(qū)區(qū)）二級(jí)級(jí)農(nóng)產(chǎn)品品批

21、零（市市場(chǎng)）。根根據(jù)對(duì)國國內(nèi)類似似批發(fā)市市場(chǎng)運(yùn)行行情況的的考察情情況，并并結(jié)合該該縣的一一些實(shí)際際狀況，擬擬從以下下幾個(gè)方方面辦出出本市場(chǎng)場(chǎng)的特點(diǎn)點(diǎn):（一）規(guī)模?；癁楦膞x縣縣現(xiàn)有的的農(nóng)產(chǎn)品品批發(fā)市市場(chǎng)較零零星分散散，交易易規(guī)模小小，交易易品種少少，較為為單一，交交易場(chǎng)所所狹小，無無發(fā)展余余地，交交易方式式初級(jí)化化等狀況況，擬建建的縣農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品批批發(fā)市場(chǎng)場(chǎng)，擬努努力通過過本市場(chǎng)場(chǎng)交易規(guī)規(guī)模大，交交易品種種多，商商品質(zhì)量量好，服服務(wù)周全全的特點(diǎn)點(diǎn)，并配配以較先先進(jìn)的設(shè)設(shè)施及現(xiàn)現(xiàn)代物流流和信息息技術(shù)以以及一定定的政策策性扶持持、引導(dǎo)導(dǎo)，來改改變目前前縣內(nèi)農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品批批發(fā)市場(chǎng)場(chǎng)交易方方式較落落后的狀狀況

22、。要要以其規(guī)規(guī)?；⒓s化、現(xiàn)現(xiàn)代化的的市場(chǎng)交交易方式式，不斷斷擴(kuò)大交交易服務(wù)務(wù)幅射范范圍，最最終達(dá)到到其應(yīng)有有的規(guī)模模效益。（二）品種種齊備，質(zhì)質(zhì)量上乘乘努力增加進(jìn)進(jìn)場(chǎng)交易易的各類類適銷對(duì)對(duì)路的農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品品品種，以以吸引更更多的流流通經(jīng)營營企業(yè)及及客商進(jìn)進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營營。逐步步提高進(jìn)進(jìn)場(chǎng)交易易農(nóng)產(chǎn)品品的質(zhì)量量安全和和規(guī)格化化、系列列化、包包裝標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化的程程度，盡盡可能使使進(jìn)場(chǎng)交交易的商商品質(zhì)量量和檔次次有所改改進(jìn)和提提高，以以滿足人人們?nèi)找嬉嬖鲩L的的物質(zhì)文文明需求求。（三）發(fā)展展先進(jìn)的的交易方方式該市場(chǎng)建成成后，應(yīng)應(yīng)以大宗宗農(nóng)產(chǎn)品品的批發(fā)發(fā)為主。在在市場(chǎng)設(shè)設(shè)施建成成后的一一段時(shí)期期內(nèi)，仍仍然以現(xiàn)現(xiàn)

23、貨交易易方式為為主，但但同時(shí)也也需為發(fā)發(fā)展商品品競(jìng)價(jià)拍拍賣和電電子網(wǎng)絡(luò)絡(luò)交易等等先進(jìn)的的交易方方式創(chuàng)造造必要的的條件。因因此，在在市場(chǎng)運(yùn)運(yùn)行的過過程中，要要以現(xiàn)代代信息和和物流技技術(shù)為支支撐，以以穩(wěn)定的的農(nóng)產(chǎn)品品經(jīng)銷商商隊(duì)伍為為依托，大大力培育育和發(fā)展展骨干批批發(fā)商和和中間商商，并為為其在該該市場(chǎng)的的經(jīng)營創(chuàng)創(chuàng)造必要要的服務(wù)務(wù)和設(shè)施施條件。在在條件成成熟時(shí)，擬擬在市場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)實(shí)行行批發(fā)交交易商會(huì)會(huì)員制，選選擇比較較容易實(shí)實(shí)現(xiàn)規(guī)格格化、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化的的大宗交交易商品品進(jìn)入拍拍賣和電電子商務(wù)務(wù)網(wǎng)絡(luò)領(lǐng)領(lǐng)域進(jìn)行行交易，并并逐步提提高先進(jìn)進(jìn)交易方方式交易易商品的的比重。同同時(shí)，探探索一些些農(nóng)產(chǎn)品品的遠(yuǎn)期期合同交交

24、易制。（四）設(shè)施施配套、功功能多樣樣、硬件件先進(jìn)本市場(chǎng)建成成后，使使其具有有了商品品集散、價(jià)價(jià)格形成成、結(jié)算算方便、信信息靈敏敏、服務(wù)務(wù)周全等等功能，通通過這些些功能的的發(fā)揮，體體現(xiàn)出在在社會(huì)主主義市場(chǎng)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體體制下的的現(xiàn)代流流通市場(chǎng)場(chǎng)在大吞吞吐、大大流通和和運(yùn)用現(xiàn)現(xiàn)代信息息及物流流管理技技術(shù)等方方面的特特點(diǎn)和優(yōu)優(yōu)勢(shì)，并并發(fā)揮其其在平抑抑市場(chǎng)物物價(jià)，調(diào)調(diào)劑和平平衡市場(chǎng)場(chǎng)商品供供給的功功能作用用以及，商商品流通通方便、快快捷，商商品流通通有序，市市場(chǎng)信息息反饋靈靈敏等方方面的特特點(diǎn)，有有利于指指導(dǎo)農(nóng)民民及時(shí)調(diào)調(diào)整產(chǎn)品品結(jié)構(gòu)和和發(fā)揮政政府在宏宏觀管理理、指導(dǎo)導(dǎo)、監(jiān)督督和調(diào)控控等方面面的作用用。 八

25、、社會(huì)效效益分析析（一）該項(xiàng)項(xiàng)目建成成后，將將有利于于促進(jìn)xxx縣及及周邊地地區(qū)“農(nóng)戶萬萬元增收收工程”、新農(nóng)農(nóng)村建設(shè)設(shè)和農(nóng)業(yè)業(yè)及農(nóng)村村經(jīng)濟(jì)結(jié)結(jié)構(gòu)調(diào)整整，加快快推進(jìn)農(nóng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)業(yè)化經(jīng)營營的發(fā)展展進(jìn)程，發(fā)發(fā)揮市場(chǎng)場(chǎng)的導(dǎo)向向作用，引引導(dǎo)農(nóng)民民按照市市場(chǎng)需求求進(jìn)行農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品的的集約化化生產(chǎn)，在在滿足市市場(chǎng)需求求的同時(shí)時(shí)也可使使農(nóng)民的的收入明明顯得以以增加。（二）該項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)，將有有助于各各種先進(jìn)進(jìn)實(shí)用的的高利技技農(nóng)業(yè)生生產(chǎn)技術(shù)術(shù)的推廣廣應(yīng)用，加加快當(dāng)?shù)氐噩F(xiàn)代農(nóng)農(nóng)業(yè)的發(fā)發(fā)展，使使當(dāng)?shù)剞r(nóng)農(nóng)村社會(huì)會(huì)化綜合合服務(wù)體體系進(jìn)一一步完善善，并促促使當(dāng)?shù)氐剞r(nóng)產(chǎn)品品生產(chǎn)體體系能按按照無害害化農(nóng)業(yè)業(yè)要求組組織生產(chǎn)產(chǎn)，進(jìn)而

26、而促進(jìn)當(dāng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)業(yè)生產(chǎn)技技術(shù)水平平向更高高臺(tái)階邁邁進(jìn)。（三）該項(xiàng)項(xiàng)目建成成后，可可改變xxx縣及及周邊地地區(qū)目前前農(nóng)產(chǎn)品品貿(mào)易市市場(chǎng)設(shè)施施簡(jiǎn)陋，交交易規(guī)模模偏小，場(chǎng)場(chǎng)地狹窄窄，幅射射范圍小小，管理理及服務(wù)務(wù)手段較較為落后后的狀況況。利用用現(xiàn)代物物流及信信息技術(shù)術(shù)，可實(shí)實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品在更更大范圍圍內(nèi)的供供需調(diào)劑劑和大批批量的流流通，提提高了農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品流流通的組組織化程程度和集集中度，提提高了農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品的的流通效效率，從從而也相相應(yīng)降低低了流通通費(fèi)用和和損耗，提提高了農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品在在市場(chǎng)中中的競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)力。（四）該項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)可帶動(dòng)動(dòng)并推進(jìn)進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)農(nóng)村市場(chǎng)場(chǎng)的規(guī)范范化建設(shè)設(shè)和發(fā)展展，促進(jìn)進(jìn)城鄉(xiāng)物物質(zhì)交流流，統(tǒng)籌

27、籌城鄉(xiāng)經(jīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)會(huì)的協(xié)調(diào)調(diào)發(fā)展，促促進(jìn)現(xiàn)代代流通方方式向農(nóng)農(nóng)村市場(chǎng)場(chǎng)的延伸伸，使當(dāng)當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)鄉(xiāng)市場(chǎng)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)體系系更趨合合理和完完善。（五）該項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)可帶動(dòng)動(dòng)并促進(jìn)進(jìn)當(dāng)?shù)叵嘞嚓P(guān)行業(yè)業(yè)的發(fā)展展，可提提供大量量的直接接或問接接的就業(yè)業(yè)崗位，為為當(dāng)?shù)叵孪聧徛毠すぁ⒋龢I(yè)業(yè)人員和和“失地農(nóng)農(nóng)民”提供較較多的重重新就業(yè)業(yè)的機(jī)會(huì)會(huì)或新的的致富門門路，對(duì)對(duì)當(dāng)?shù)厣缟鐣?huì)的安安全和穩(wěn)穩(wěn)定將起起到積極極的作用用，其意意義重大大。 九九、結(jié)論論（一）項(xiàng)目目建設(shè)是是促進(jìn)農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品流流通，推推動(dòng)“兩翼”農(nóng)戶萬萬元增收收工程建建設(shè)的需需要2010年年，重慶慶市委、市市政府決決定在渝渝東北、渝渝東南ll7個(gè)區(qū)區(qū)縣實(shí)施施“兩翼”農(nóng)戶

28、萬萬元增收收工程。農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品要要轉(zhuǎn)化為為商品，流流通環(huán)節(jié)節(jié)是關(guān)鍵鍵。以往往阻礙兩兩翼山區(qū)區(qū)農(nóng)產(chǎn)品品發(fā)展的的主要原原因在于于沒有大大型流通通企業(yè)的的牽引，因因而導(dǎo)致致農(nóng)產(chǎn)品品賣不出出去，賣賣不遠(yuǎn)，賣賣不了好好價(jià)錢。因因此，本本項(xiàng)目通通過建設(shè)設(shè)集批發(fā)發(fā)、儲(chǔ)藏藏、加工工、直銷銷、配送送、運(yùn)輸輸、檢測(cè)測(cè)、信息息交流等等多功能能為一體體的現(xiàn)代代農(nóng)產(chǎn)品品物流市市場(chǎng)，不不斷完善善和提升升城市中中農(nóng)產(chǎn)品品批發(fā)市市場(chǎng)的交交易功能能和服務(wù)務(wù)功能，促促進(jìn)城市市中農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品批發(fā)發(fā)市場(chǎng)上上規(guī)模、上上檔次，規(guī)規(guī)范批發(fā)發(fā)市場(chǎng)的的管理，努努力把本本市場(chǎng)建建設(shè)成農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品的的集散中中心、價(jià)價(jià)格形成成中心、信信息發(fā)布布中心和和資金結(jié)結(jié)

29、算中心心，推動(dòng)動(dòng)“兩翼”農(nóng)戶萬萬元增收收工程順順利實(shí)施施。（二）項(xiàng)目目建設(shè)是是滿足市市場(chǎng)需求求，保障障居民“菜籃子子”、提高高人民生生活質(zhì)量量的需要要隨著經(jīng)濟(jì)社社會(huì)的飛飛速發(fā)展展，我市市農(nóng)產(chǎn)品品的生產(chǎn)產(chǎn)、流通通和消費(fèi)費(fèi)，已經(jīng)經(jīng)由數(shù)量量的擴(kuò)張張轉(zhuǎn)向質(zhì)質(zhì)的提高高。尤其其是伴隨隨著農(nóng)業(yè)業(yè)產(chǎn)業(yè)機(jī)機(jī)構(gòu)的調(diào)調(diào)整，優(yōu)優(yōu)質(zhì)、綠綠色、新新鮮農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品和加加工食品品越來越越受到人人們的青青睞。建建立農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品批發(fā)發(fā)物流市市場(chǎng)，提提高農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品流通通組織化化程度和和集中度度以及流流通效率率，能有有效保證證加工原原料供應(yīng)應(yīng)和產(chǎn)品品儲(chǔ)藏。農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品交交易市場(chǎng)場(chǎng)，作為為農(nóng)產(chǎn)品品流通的的樞紐，必必須順勢(shì)勢(shì)而變，由由無序交交易向經(jīng)經(jīng)

30、營優(yōu)質(zhì)質(zhì)、綠色色食品為為內(nèi)容的的規(guī)范化化運(yùn)作轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)變。目目前，重重慶市農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品的的生產(chǎn)、流流通和消消費(fèi)正經(jīng)經(jīng)歷從量量的擴(kuò)張張向質(zhì)的的提高的的深刻轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)變。本本項(xiàng)目建建成后，可可為重慶慶市人民民提供質(zhì)質(zhì)量更高高，更有有衛(wèi)生保保障的畜畜禽產(chǎn)品品，為“菜籃子子”工程提提供良好好的物質(zhì)質(zhì)保障。 （三三）項(xiàng)目目建設(shè)是是xx縣及及其周邊邊地區(qū)發(fā)發(fā)展現(xiàn)代代農(nóng)業(yè)的的需要做強(qiáng)優(yōu)勢(shì)特特色產(chǎn)業(yè)業(yè)、加快快推進(jìn)農(nóng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)業(yè)化經(jīng)營營、建立立健全農(nóng)農(nóng)業(yè)服務(wù)務(wù)體系、優(yōu)優(yōu)化農(nóng)業(yè)業(yè)布局是是xx縣推推進(jìn)建設(shè)設(shè)社會(huì)主主義新農(nóng)農(nóng)村的舉舉措，也也是加快快重慶市市農(nóng)產(chǎn)品品物流行行業(yè)發(fā)展展的重要要手段。按按市場(chǎng)的的需要組組織農(nóng)業(yè)業(yè)生產(chǎn)，逐逐步形

31、成成區(qū)域化化布局、專專業(yè)化生生產(chǎn)、一一體化經(jīng)經(jīng)營、社社會(huì)化服服務(wù)、企企業(yè)化管管理，是是市場(chǎng)經(jīng)經(jīng)濟(jì)條件件下農(nóng)業(yè)業(yè)產(chǎn)業(yè)化化的必經(jīng)經(jīng)之路。因因此，發(fā)發(fā)展農(nóng)村村經(jīng)濟(jì)，必必須抓好好市場(chǎng)建建設(shè)，以以市場(chǎng)帶帶動(dòng)農(nóng)業(yè)業(yè)產(chǎn)業(yè)化化發(fā)展。xx縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)品種類眾多且數(shù)量豐富，要使豐富的農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)變?yōu)樯唐穬?yōu)勢(shì)，必須大力發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)，通過本地市場(chǎng)，不斷向縣內(nèi)外市場(chǎng)推介以實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品的自身價(jià)值，使商品優(yōu)勢(shì)變?yōu)榻?jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，從而捉進(jìn)全縣農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。同時(shí)市場(chǎng)是農(nóng)民接受市場(chǎng)信息、了解市場(chǎng)行情和銷售大宗農(nóng)產(chǎn)品最便捷的渠道，也是解決農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的有效形式，對(duì)于促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的區(qū)域化、專業(yè)化，形成具有優(yōu)勢(shì)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和特色產(chǎn)品，具

32、有直接帶動(dòng)作用。而且各級(jí)政府可以根據(jù)市場(chǎng)需求指導(dǎo)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，農(nóng)民可以根據(jù)市場(chǎng)行情安排農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，這樣就可以從根據(jù)上避免政府指導(dǎo)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的盲目性和農(nóng)民的盲目生產(chǎn)。xx農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)以xx縣的優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品為主導(dǎo)，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)品的流通和發(fā)展，必將會(huì)成為xx縣優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)中心。（四）是加加快少數(shù)數(shù)民族地地區(qū)脫貧貧致富奔奔小康的的步伐，發(fā)發(fā)揮市場(chǎng)場(chǎng)對(duì)農(nóng)業(yè)業(yè)生產(chǎn)的的導(dǎo)向和和帶動(dòng)作作用，促促進(jìn)民族族地區(qū)高高科技農(nóng)農(nóng)業(yè)、訂訂單農(nóng)業(yè)業(yè)的發(fā)展展，加快快農(nóng)業(yè)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)經(jīng)營進(jìn)程程，統(tǒng)籌籌城鄉(xiāng)經(jīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)會(huì)發(fā)展，促促使農(nóng)民民收入明明顯得到到增加的的需要2009年年底，全全縣有戶戶籍人口口68.3萬（常常住人口口53.85萬萬）。境境內(nèi)居住住著苗族族、土家家族、蒙蒙古族、回回族、仡仡佬族、侗侗族、藏藏族、彝彝族、哈哈尼族、壯壯族、滿滿族等225個(gè)少少數(shù)民族族，少數(shù)數(shù)民族人人口占全全縣總?cè)巳丝诘?61.77%，其其中苗族族30萬萬余人，土