呼和浩特市家庭裝飾裝修工程施工合同(示范文本)

1、呼和浩市庭裝飾修程施工同：_：_ 編 號(hào) 說(shuō)明 人可 仔擇的 在空 經(jīng)營(yíng)者不 的 確 呼和浩特家庭裝飾裝工程施工合同發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方) ：_ 委托代理人(姓名：_住所：_身份證號(hào)：_ 聯(lián)系電話：_手機(jī)號(hào)：_ 承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方) ：_ 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_ 住所：_ 法定代表人：_聯(lián)系電話：_ 委托代理人：_聯(lián)系電話：_ 室內(nèi)裝飾企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)號(hào)：_ 本工程設(shè)計(jì)人：_聯(lián)系電話：_ 項(xiàng)目經(jīng)理：_聯(lián)系電話：_依照中華人民共和國(guó)民法典人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法及其他有 關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)規(guī)范等，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方 承包甲方的家庭裝飾工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜

2、，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概1.1 工程地點(diǎn)_1.2 工程面積_1.3 工程戶型_1.4 工程內(nèi)容及做法(見(jiàn)表 C.1：家庭裝飾工程內(nèi)容做法確認(rèn)表)并附施工圖和效果 圖；1.5 工程承包，采取下列第_種方式；(a)乙方包工、包全部材見(jiàn)表 C.3：乙方供給工程材料、設(shè)備明細(xì)表)(b)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材(見(jiàn)表 C.2：甲方供給工程材料、 設(shè)備明細(xì)表)1（乙方包工，材料全部由甲方提供1.6 工程期限為_(kāi)工作日，開(kāi)工日期：年月日，竣工日期：年月日。1.7 工程款和報(bào)價(jià)單(1)工程款：本合同工程造價(jià)為人民幣)金額大寫(xiě)：(2)報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)以市場(chǎng)價(jià)格為參考依據(jù)，根市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)

3、質(zhì)優(yōu)價(jià)的 原則由雙方簽字確認(rèn)，作為本合同附件。(3)報(bào)價(jià)單應(yīng)按所用材料、制作安裝工藝配編制，共同作為確定工程價(jià)款的依據(jù) （見(jiàn)表 C.4 工程報(bào)價(jià)單第二條施工圖2.1 施工圖紙采取下列第_ 方式提供：(1)甲方自行設(shè)計(jì)的，需提供施工圖紙一式份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)的，乙方需提供施工紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二 份設(shè)計(jì)費(fèi)_ 元由甲方支付此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))具體事宜由甲乙雙方另行簽訂 合同。2.2 雙方提供的施工方案必須符合設(shè)計(jì)要求民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo) 準(zhǔn)(GB50325-2020)中的要求。2.3 定制部分需甲乙雙方進(jìn)行實(shí)地測(cè)量按照測(cè)量尺寸明確設(shè)計(jì)圖紙及所

4、用材料并 簽字確認(rèn)。2.4 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙予以簽字確認(rèn)。2.5 施工圖紙變更的，甲、乙雙方應(yīng)對(duì)變更后的圖紙簽字、蓋章確認(rèn)，此變更方可 生效。第三條工程監(jiān)若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同將監(jiān)理工 程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。第四條甲方權(quán)義務(wù)4.1 開(kāi)工前要為乙方入場(chǎng)施工提供必要條件，以不影響施工為原則。24.2 無(wú)償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。4.3 遵守物業(yè)管理部門(mén)的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.4 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。4.5 甲方不得有下列行為：(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)；(2)在外墻上開(kāi)窗、門(mén)或擴(kuò)大原有門(mén)窗尺寸

5、拆除連接陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗的墻體；(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體增加樓地面荷載：(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施；(5)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。4.6 必須涉及 4.5 款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的 設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，并到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。4.7 施工期間甲方仍需部分使用該居室的負(fù)責(zé)配合乙方做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消 防工作。4.8 參與工程質(zhì)量及施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn) 收。4.9 甲方不得將乙方的設(shè)計(jì)方案及施工圖紙泄露給他人。第五條乙方權(quán)義務(wù)5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安

6、全操作規(guī)程、防火規(guī)定，按 期安全，按期保質(zhì)保量完成本合同約定的工程內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自增 項(xiàng)。5.2 嚴(yán)格執(zhí)行自治區(qū)室內(nèi)裝飾施工現(xiàn)場(chǎng)管理的有關(guān)規(guī)定：(1)無(wú)審批手續(xù)和設(shè)計(jì)圖紙，不得拆改工程的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得增加樓 地面荷載，不得擅自改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。(2)不得擾民及污染環(huán)境，從事敲、鑿、刨鉆等產(chǎn)生較大噪聲的家庭裝飾活動(dòng)應(yīng) 避開(kāi)當(dāng)?shù)鼐用裥菹r(shí)間。(3)因進(jìn)行家庭裝飾施工造成相鄰居民住房管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由 乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。3(4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳的保護(hù)。(5)保證居室內(nèi)上下水管道暢通和衛(wèi)生間的潔。(6)保證施工現(xiàn)場(chǎng)

7、的整潔，每日完工后清掃工現(xiàn)場(chǎng)。5.3 乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、參考價(jià) 格等方面資料，并進(jìn)行詳細(xì)解釋說(shuō)明。5.4 甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。5.5 乙方須確保施工期間的安全問(wèn)題因乙方原因致使甲方或者第三人遭受人身或 財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部責(zé)任。5.6 乙方有責(zé)任向甲方明確合同金額中不包含的其他收費(fèi)項(xiàng)目。5.7 乙方不得將甲方個(gè)人信息泄露給他人。5.8 乙方不得將甲方提供的設(shè)計(jì)方案及施工圖紙泄露給他人。第六條 工變更在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更 協(xié)議，及時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工

8、程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù) （見(jiàn)表 C.5:工程變更單第七條材料供7.1 按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)在材料到現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方 共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。7.2 按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料到現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，雙方 共同驗(yàn)收。7.3 雙方所提供的家庭裝飾材料必須符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和室內(nèi)裝飾裝修材料有害 物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)，并具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)合格報(bào)告。7.4 甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中 的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān)。第八條工期延8.1 對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延； （1工

9、程量變化或設(shè)計(jì)變更；4（2不可抗力；（3甲方同意工期順延的其他情況。8.2 對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延：（1甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的；（2甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；（3因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。8.3 因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量造成返工的，返工費(fèi)用由 甲方承擔(dān)，工期順延。8.4 因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題 的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。8.5 判斷造成工期延誤以雙方認(rèn)定的文字協(xié)議為依據(jù)。第九條質(zhì)量標(biāo)本工程應(yīng)當(dāng)按建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2018庭裝

10、飾工 程及服務(wù)質(zhì)量規(guī)范 378-2019住宅裝 建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)GB50325-2020 的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議請(qǐng)由部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方 負(fù)責(zé)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。施工過(guò)程中雙方對(duì)施工材料質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議請(qǐng)由料進(jìn)行鑒定，經(jīng)鑒定材料質(zhì)量達(dá)標(biāo)，鑒定過(guò)程支出的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。部門(mén)對(duì)材施工過(guò)程中雙方對(duì)環(huán)保發(fā)生爭(zhēng)議請(qǐng)由部門(mén)對(duì)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，經(jīng)檢測(cè)屬于乙方提供材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，檢測(cè)過(guò)程支出的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條工程驗(yàn)和保修10.1 施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)

11、量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收，或參照相關(guān)建筑裝飾裝 修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和家庭裝飾工程及服務(wù)質(zhì)量規(guī)范相關(guān)規(guī)定。(1) 材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收；5(2) 隱蔽工程驗(yàn)收;(3) 工程竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前兩天通知甲方參加驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。10.2 甲、乙雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。 工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后二日內(nèi)組織驗(yàn)收。 在工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)當(dāng)結(jié)清工程款，辦理移交手續(xù)。(見(jiàn)表 C6：工程驗(yàn)收單；見(jiàn)表 C.7；工程結(jié)算單)。10.3. 雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，由此 而造成的損失由甲方承擔(dān)。10.4 竣

12、工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在問(wèn)題時(shí)，甲、乙雙方可 協(xié)商解決，另行簽訂解決竣工驗(yàn)收遺留問(wèn)題協(xié)議10.5 雙方對(duì)工程驗(yàn)收合格簽字后，在正常使用條件下，家庭裝飾工程保修期限為 二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年(見(jiàn)表 ：家庭工程保 修單第十一工程款付方式11.1 合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款，或雙方另行協(xié) 商付款方式。支付次數(shù)第一次第二次第三次支付時(shí)間 開(kāi)工三日前工程進(jìn)度過(guò)半且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題 竣工驗(yàn)收合格工程款支付比率應(yīng)支付金額其他付款方式：11.2 工程進(jìn)度過(guò)半，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按要求 全部完成，門(mén)、窗及細(xì)木白茬

13、制品基本制作安裝完成。11.3 工程驗(yàn)收合格后，甲方對(duì)乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。自提交之日起三 日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)工程結(jié)算單，并簽字結(jié)算。11.4 工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方出具正式合法有效的發(fā)票，作為工程款結(jié)6算憑證。第十二違約責(zé)12.1 合同簽訂尚未施工的，合同雙方當(dāng)事人任一方單方面終止合同，需按合同總 金額的 20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金合同履行中未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的， 應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。12.2 合同雙方當(dāng)事人中任一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方， 辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方承擔(dān)

14、因合同解除而造成的損失。12.3 甲方未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支 付延誤工程款_的違約金超過(guò)_日不能按照約定給付的乙方可停工或終止合 同，責(zé)任方承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。12.4 由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價(jià)金 額_%的違約金延誤超過(guò)_日的甲方可終止合同任方承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。12.5 由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方下列約定進(jìn)行返工 修理、綜合治理和賠付。（1）對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的 延期交付視同工程延誤，按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（2）對(duì)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格.乙方必須進(jìn)行綜合治

15、理。因治理造成工程的延期交 付視同工程延誤，按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。因甲方購(gòu)置材料及用品造成環(huán)境質(zhì)量超標(biāo)的除 外。（3)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方賠付合同 總價(jià)款的_%：甲方對(duì)不達(dá)標(biāo)也負(fù)有責(zé)任的，乙方可相應(yīng)減少賠付比例，由甲乙雙 方協(xié)商確定。12.6 乙方完成的工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)償進(jìn)行整改，如乙方 整改的工程仍然不能通過(guò)驗(yàn)收的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成 的一切直接及間接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)合同總價(jià)款_%的違約金。12.7 任何一方不履行本合同約定的義務(wù)或履行不符合約定經(jīng)催告后仍不整改的， 另一方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)當(dāng)賠償由此給另一

16、方造成一切直接及間接經(jīng)濟(jì)損失，7并承擔(dān)違約責(zé)任。第十三爭(zhēng)議解方式本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，或申請(qǐng)消費(fèi)者協(xié)會(huì)、 行業(yè)管理單位協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)不成的，向_在地人民法院起訴。第十四其他具規(guī)定14.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)到指定地點(diǎn)_，甲方 負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用人民幣_(tái)元(此費(fèi)用不包括在工程款內(nèi)。14.2 施工期間方每天的工作時(shí)間為_(kāi)時(shí)_分至?xí)r_分午_時(shí)_ 分至_時(shí)分。第十五附則15.1 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。15.2 本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。15.3 雙方可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)充若減輕或免除本 合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的

17、責(zé)任的，仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。15.4 因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)本著 公平原則協(xié)商解決。15.5 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，有同等法律效力。其它約定事項(xiàng) _8甲方(簽字)：法定代表人或委托代理人：乙方(蓋章)：法定代表人或委托代理人：年 月日年月日9表 C.1 家裝飾工程內(nèi)容做法確認(rèn)表序號(hào)工程項(xiàng)目及做法計(jì)量單位工程量注：家庭裝飾工程施應(yīng)符合住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 GB50327-2001 中的相要求。甲方代表（簽字乙方代表（簽字表 C.2 甲供給工程材料設(shè)備明細(xì)表 表 乙方給工程料、設(shè)明細(xì)表序號(hào)材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量供應(yīng)時(shí)間供應(yīng)驗(yàn)收地點(diǎn)注：成品住房家庭裝飾工程材料、設(shè)備須有法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)提供的檢測(cè)報(bào)