綠化服務(wù)合同

1、綠化服務(wù)合同綠化服務(wù)合同1甲方：乙方：為加強(qiáng)xxxx甲方辦公大樓的綠化養(yǎng)護(hù)管理，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就乙方承包甲方辦公大樓綠化養(yǎng)護(hù)管理有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目名稱xxxx辦公大樓綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)項(xiàng)目二、 綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目范圍屬于甲方管理的xxxx辦公大樓所屬綠化的維護(hù)，綠化面積總計(jì) 12278 m。三、綠化養(yǎng)護(hù)管理方式采用由乙方包工、包料、包工具、包設(shè)備、包質(zhì)量、包安全的方式四、合同期限及費(fèi)用1.合同期限為兩年，自20 xx年 11月 15日至 20 xx 年 11 月 15 日止。合同期滿，雙方可續(xù)約，但須提前一個(gè)月辦妥有關(guān)手續(xù)。2.綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用計(jì)算方法：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)按平均 7 元/

2、 m年計(jì)算，綠化面積共12778m，綠化養(yǎng)護(hù)承包總費(fèi)用共計(jì)人民幣 元/年，月平均 元。222(注：湖南省城市園林綠化養(yǎng)護(hù)管理定額標(biāo)準(zhǔn)為9.79元/m年)。五、付款方式按季度支付綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)承包費(fèi)，即： 元/季，每季工作完成后的次月初由乙方向甲方申請(qǐng)支付，甲方在收到乙方開(kāi)具發(fā)票的七個(gè)工作日內(nèi)向乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。六、 首次維護(hù)合同簽訂后，乙方應(yīng)于五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)，分步驟對(duì)所有綠籬、花灌木草坪進(jìn)行一次全面的修剪、除雜草等工作。各項(xiàng)工作具體實(shí)施時(shí)間由乙方按園林綠化養(yǎng)護(hù)規(guī)律進(jìn)行。七、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.全面監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收乙方對(duì)綠化的維護(hù)工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方，要求乙方及時(shí)

3、處理。2.如遇綠化特殊工作需求時(shí)，提前通知乙方安排人員進(jìn)行突擊性修剪等綠化養(yǎng)護(hù)工作。3.無(wú)償提供綠化養(yǎng)護(hù)工作所需水電和工具設(shè)備材料用房。4.負(fù)責(zé)綠地內(nèi)已有噴灌設(shè)施的正常使用。5.提供綠化廢棄垃圾堆放點(diǎn)。6.按本合同約定及時(shí)為乙方支付承包服務(wù)費(fèi)。(二) 乙方權(quán)利義務(wù)1.綠化養(yǎng)護(hù)合同期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照綠化養(yǎng)護(hù)操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，合理組織，精心養(yǎng)護(hù)，保質(zhì)、保量完成養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)。2.文明施工，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。3.主要綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容為：(1)修剪：根據(jù)各類(lèi)植物生長(zhǎng)特點(diǎn)、地質(zhì)環(huán)境、景觀要求，按照操作規(guī)程適時(shí)進(jìn)行(綠籬、花灌木生長(zhǎng)季節(jié)修剪35次，草坪修剪45次)。(2)施肥：根據(jù)各

4、類(lèi)植物的生長(zhǎng)特點(diǎn)及植物對(duì)肥料的需要及要求做到適時(shí)適量進(jìn)行施肥，以保證各類(lèi)植物生長(zhǎng)旺盛達(dá)到一定的景觀效果。(3)除草：各類(lèi)綠地、樹(shù)穴、綠化帶等要結(jié)合松土，及時(shí)清理各類(lèi)雜草。(4)抹芽：保持樹(shù)木骨架清晰，促使其生長(zhǎng)形態(tài)美觀，養(yǎng)分集中。(5)防凍：冬季要對(duì)植物進(jìn)行防凍措施，防止植物凍壞。(6)廢料處理：對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)廢棄垃圾及時(shí)清理至指定垃圾堆放處，不得隨處堆放。4.綠化養(yǎng)護(hù)合同期間，乙方應(yīng)按照國(guó)家安全生產(chǎn)及勞動(dòng)保護(hù)等方面的有關(guān)法律法規(guī)，積極采取安全防范措施，防止發(fā)生設(shè)備事故和人身傷亡事故以及防治病蟲(chóng)害時(shí)人員農(nóng)藥中毒事故。如安全措施不當(dāng)所造成事故和因此發(fā)生的所有費(fèi)用，均由乙方自負(fù)。5.非乙方施工或操作引

5、起綠地?fù)p壞，由甲方落實(shí)修復(fù)費(fèi)用，乙方進(jìn)行修復(fù)。八、綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.喬灌木樹(shù)冠完整、生長(zhǎng)旺盛、無(wú)病蟲(chóng)枝、無(wú)明顯枯枝、無(wú)明顯介殼蟲(chóng)危害。2.綠籬要保持良好的長(zhǎng)勢(shì)和整齊美觀的形象，控制高度適宜、徒長(zhǎng)枝控制在10cm以下。3.地被植物要求長(zhǎng)勢(shì)茂盛、無(wú)明顯雜草、殘葉、無(wú)枯枝等。4.草坪高度控制平坦整齊，生長(zhǎng)良好，無(wú)明顯雜草。5.造型植物應(yīng)保持優(yōu)美形態(tài)、生長(zhǎng)旺盛、無(wú)明顯殘缺，徒長(zhǎng)枝控制在10cm以下。6.綠化景觀效果顯著，樹(shù)木無(wú)倒伏，病蟲(chóng)害防治及時(shí)，危害率控制在5%以下。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任(1)甲方未按合同約定，逾期支付款額，應(yīng)每天按照逾期付款金額的 1% 向乙方支付違約金。甲方逾期付款超過(guò)

6、20天后，乙方可停止養(yǎng)護(hù)工作，造成的損失由甲方承擔(dān)。(2)因甲方原因，造成養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的植物死亡，其損失由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任(1) 因乙方原因，養(yǎng)護(hù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，并賠償甲方損失。(2)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自更改、調(diào)整養(yǎng)護(hù)方案，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(3)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將承包的養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包給他人，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3、合同履行期間任何一方不得單方面終止合同，未經(jīng)雙方協(xié)議單方終止合同的，除向?qū)Ψ街Ц逗贤行趦?nèi)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總價(jià)50%十、糾紛解決方法凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友

7、好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決的，任何一方可向合同履行地轄區(qū)的人民法院提出訴訟。在訴訟過(guò)程中，除雙方有爭(zhēng)議正在進(jìn)行訴訟的部分外，本合同應(yīng)繼續(xù)履行。十一、其他事項(xiàng)1.如遇不可抗拒自然災(zāi)害(如強(qiáng)臺(tái)風(fēng)、冰雹等)造成重大損失由甲乙雙方商議解決補(bǔ)救辦法，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.合同期內(nèi)，如果甲方有其他綠化改造或施工項(xiàng)目，費(fèi)用另計(jì)。3.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂補(bǔ)充協(xié)議作合同附件，與本合同具有同等效力。4.本合同由雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效。任何一方不得變更或修改本合同。經(jīng)雙方協(xié)商一致，雙方可以修訂本合同或者訂立本合同的補(bǔ)充合同。5.本合同一式( 肆 )份，雙方各執(zhí)(貳 )份，均具

8、有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日綠化服務(wù)合同2甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法之有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，由乙方承包甲方管理的深圳市福城物業(yè)住宅服務(wù)下屬的三個(gè)小區(qū)，(嘉州豪苑，嘉州華苑，嘉州富苑)清潔服務(wù)，為規(guī)范雙方之義務(wù)并保證雙方權(quán)益，特定立以下合同條款：一、 委托管理事項(xiàng)：1項(xiàng)目名稱：深圳市福城物業(yè)管轄住宅(嘉州豪苑，嘉州華苑，嘉州富苑)日常清潔服務(wù)。2項(xiàng)目性質(zhì)：住宅小區(qū)二、 承包方法：采用由乙方包人工、材料、工具、設(shè)備器械的方式三、 甲方責(zé)任:1、甲方應(yīng)無(wú)償提供清潔使用之水

9、電，并提供儲(chǔ)物室，辦公室一間，(約20平方)供乙方放置器械，材料等物品及辦公用。2、甲方負(fù)責(zé)派監(jiān)督員監(jiān)督乙方承包范圍內(nèi)的清潔服務(wù)質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)知會(huì)乙方，以便處理，對(duì)乙方合理之工作工作協(xié)助，要求及建議，甲方應(yīng)于支持。3、如遇特殊清潔工作需求時(shí)，需提前通知乙方安排人員進(jìn)行清潔工作。4、有權(quán)利制定相應(yīng)之管理措施，監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)(含附件內(nèi)容)等，四、乙方責(zé)任：1、乙方嚴(yán)格按照雙方所共同制定之各項(xiàng)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)(具體標(biāo)準(zhǔn)參見(jiàn)合同附件)為甲方提供專業(yè)清潔服務(wù)，并嚴(yán)格教育、培訓(xùn)和管理派駐甲方之工作人員，遵守甲方所定規(guī)章制度，保持良好的辦公環(huán)境，愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)務(wù)，維護(hù)甲方良好的形象，對(duì)行為不良的員工，乙方須于嚴(yán)肅處理。

10、2、選派素質(zhì)良好的、服務(wù)熱情之專業(yè)人員(包括現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人員)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)工作，指定現(xiàn)場(chǎng)主管人員，具體安排及全面督導(dǎo)日常清潔之服務(wù)工作，巡檢(分自檢和參與甲方的巡場(chǎng)檢查)：(1)負(fù)責(zé)員工崗前、崗后的全面培訓(xùn);(2)根據(jù)合同的工作細(xì)則，組織員工全面實(shí)施，統(tǒng)一公司的規(guī)范(3)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，制定作息時(shí)間、崗位安排、工作計(jì)劃、(4)工作計(jì)劃，具體規(guī)定日、周、月、季應(yīng)做項(xiàng)目，要求按時(shí)間(5)日常巡視檢查各崗位作業(yè)情況，并做好每日檢查記錄及整改事項(xiàng)，即時(shí)解決問(wèn)題;經(jīng)常保持與客戶溝通，直接聽(tīng)取意見(jiàn)，對(duì)客戶投訴，不論口頭、書(shū)面、電話都要設(shè)本登記，要做到件件有答復(fù)，并及時(shí)跟進(jìn)、不得敷衍了事。3、每月針對(duì)甲方投訴(

11、特別是服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題)未及時(shí)正確處理和解決達(dá)兩次以上，甲方有權(quán)提出書(shū)面警告，強(qiáng)令其予以正確處理解決1、必須確保清潔服務(wù)工作中的環(huán)境和人身安全。2、清潔作業(yè)人員持證上崗，規(guī)范作業(yè)，整潔統(tǒng)一，并根據(jù)甲方指定的作業(yè)區(qū)域進(jìn)行日常保潔、綠化養(yǎng)護(hù)以及不定期的滅害消殺工作。3、清潔作業(yè)人員應(yīng)遵守甲方管理制度，服從物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，保守甲方特別要求的商業(yè)秘密。4、定期征求甲方對(duì)工作改進(jìn)的意見(jiàn)和對(duì)清潔作業(yè)人員的考核評(píng)議，確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)，人員合格。5、負(fù)責(zé)承擔(dān)教育和處理清潔服務(wù)作業(yè)中的安全責(zé)任，清潔作業(yè)人員若因過(guò)失和偷盜行為造成甲方損失時(shí)，認(rèn)證確切后由乙方先行日照價(jià)賠償，再行追究行為人的責(zé)任。6、每逢法定節(jié)日前三天

12、，進(jìn)行一次徹底清潔，此外，甲方在重大商業(yè)和外事活動(dòng)前48小時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)組織人力突擊完成清潔任務(wù)。7、在意外災(zāi)害(臺(tái)風(fēng)、暴雨)之后，乙方應(yīng)主動(dòng)協(xié)助甲方搶險(xiǎn)。8、保證按時(shí)支付清潔作業(yè)人員的工資和其它福利待遇，如果因此影響清潔保潔工作，甲方有權(quán)停付當(dāng)月的清潔服務(wù)費(fèi)，類(lèi)似事件發(fā)生在三次以上，甲方有權(quán)單方解除配合同。五、項(xiàng)目承包費(fèi)用：每月日常清潔承包費(fèi)用：人民幣肆萬(wàn)貳仟元整(￥420 xx元/月) 注：以上費(fèi)用均已包含員工(工資、保險(xiǎn)、福利、工服、住宿)費(fèi)用，清潔材料(用品，用具、器械)清潔設(shè)備、消殺人工材料、管理費(fèi)稅金等費(fèi)用。七、付款方式:承包費(fèi)用按月結(jié)算，清潔服務(wù)費(fèi)用，按合同附件清潔服務(wù)質(zhì)量

13、評(píng)審細(xì)則為標(biāo)準(zhǔn)，乙方于每月5日前向甲方提交發(fā)票，甲方于收到發(fā)票之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)付乙方上月之清潔服務(wù)費(fèi)以轉(zhuǎn)賬或支票的方式支付給乙方。八、合同期限及違約責(zé)任1本合同有效期自 20 xx 年3月 16 日起至 20 xx 年3 月15 日止!2合同期內(nèi)，任何一方不得無(wú)故單方終止合同，如因甲乙雙方單方面無(wú)法履行合同時(shí)，需提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，在取得同意后方可終止合同，否則均需賠償對(duì)方損失相當(dāng)一個(gè)月服務(wù)費(fèi)之金額!甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日綠化服務(wù)合同3甲方：_乙方：_乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就綠化托管事項(xiàng)簽訂本合同：一、托

14、管范圍：_乙方為甲方提供_區(qū)域內(nèi)的綠化托管。二、托管服務(wù)期限：_本協(xié)議從_年_月_日起至_年_月_日止。在合同期內(nèi)，乙方工作達(dá)不到甲方要求，甲方可解除與乙方合同。三、服務(wù)確認(rèn)方式乙方按雙方認(rèn)可的托管區(qū)域內(nèi)進(jìn)行綠化維護(hù)，其中包括抗旱、打草、防病治蟲(chóng)、樹(shù)木、綠縭的修剪等。四、結(jié)算方式及時(shí)間1、甲方每月向乙方提供_元托管費(fèi)，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單一降低或提高綠化托管費(fèi)。2、甲方應(yīng)在_天內(nèi)以轉(zhuǎn)帳支票方式結(jié)算。五、雙方義務(wù)1、乙方負(fù)責(zé)按雙方認(rèn)可的綠化區(qū)域提供綠化日常維護(hù)，保證月月有花、天天有綠、保證相關(guān)辦公場(chǎng)所和重要會(huì)議、接待室的花卉擺放。2、甲方應(yīng)為乙方提供停車(chē)場(chǎng)所及相應(yīng)的水源。3、維護(hù)期內(nèi)甲方

15、綠地和現(xiàn)有的花卉不得有損壞，否則由乙方負(fù)責(zé)賠償。如發(fā)生天災(zāi)、人為損壞及自然死亡的樹(shù)木花卉乙方不負(fù)任何責(zé)任。4、如乙方在為甲方工作中，未遵守安全操作規(guī)程，由此出現(xiàn)的的安全事故，甲方不負(fù)任何責(zé)任。六、托管、租擺價(jià)格如甲方需租擺花卉，乙方可提供服務(wù)選擇。經(jīng)雙方認(rèn)可月托管費(fèi)_元。此價(jià)已包含人工費(fèi)及其它費(fèi)用。甲方在此合同以外增加需求，雙方另作協(xié)商。七、本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的.，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。八、爭(zhēng)議的處理1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2.本合同在履行過(guò)

16、程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：(1)提交_仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向人民法院起訴。九、本合同一式式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日綠化服務(wù)合同4甲 方：_ 乙 方：_通信地址：_ 郵政編碼：_ 電 傳 話：_ 真：_通信地址：_ 郵政編碼：_ 電 傳 話：_ 真：_聯(lián) 系 人：_聯(lián) 系 人：_甲方系【 】萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)(下稱“本項(xiàng)目”)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，乙方為綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)專 業(yè)機(jī)構(gòu)。為做好本項(xiàng)目綠化工作，創(chuàng)造優(yōu)美環(huán)境，樹(shù)立本項(xiàng)目良好形象，甲方委

17、托乙方為 本項(xiàng)目約定區(qū)域提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)(下稱“綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)”)，乙方接受甲方委托。經(jīng)友 好協(xié)商一致，甲、乙雙方達(dá)成以下合同，以資共同信守。一、服務(wù)期限本合同項(xiàng)下綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限為【 起，至【 為準(zhǔn)。 服務(wù)起始日起 60 日為考察期?？疾炱趦?nèi)，如甲方認(rèn)為乙方提供的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)不 符合本合同約定， 甲方有權(quán)立即通知乙方終止本合同， 而無(wú)需向乙方說(shuō)明任何理由。 本合同自甲方通知到達(dá)乙方時(shí)終止， 雙方按乙方實(shí)際提供服務(wù)的天數(shù)結(jié)算綠化養(yǎng)護(hù) 服務(wù)費(fèi)用，除此之外，甲方無(wú)需承擔(dān)其他任何費(fèi)用或責(zé)任。 】年【 】月【 】個(gè)月，暫定自【 】年【 】月【 】日】日止，服務(wù)起始日最終以甲方“進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)”二、服務(wù)內(nèi)容及

18、標(biāo)準(zhǔn)1. 乙方綠化服務(wù)內(nèi)容包括本項(xiàng)目公共區(qū)域的草坪、灌木、喬木、盆栽、花壇、 水景植物等(具體詳見(jiàn)附件一綠化移交清單 )的日常養(yǎng)護(hù)。2. 乙方按照本合同附件四綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)列明標(biāo)準(zhǔn)提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。如有附件未明確事項(xiàng)，應(yīng)按不低于通常綠化養(yǎng)護(hù)要求的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、履約保證金1. 乙方應(yīng)在本合同簽署后 2 個(gè)工作日內(nèi)，向甲方繳納人民幣【】圓整的履約 保證金，作為乙方妥善履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。2. 如發(fā)生乙方違約，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償金或違 約金,該等扣除金額將視為乙方向甲方支付的賠償金或違約金。 乙方應(yīng)在甲 方扣款后 2 個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。3. 服務(wù)期限屆滿，甲方在與乙方

19、結(jié)算付清綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)后 5 個(gè)工作日內(nèi)， 退還乙方履約保證金余額(不計(jì)息) ;乙方應(yīng)同時(shí)退還甲方履約保證金收據(jù) 原件。四、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)1. 乙方以包工包料方式提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。本合同項(xiàng)下綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)為人 民幣【 】圓整/月(￥【】/月) ，服務(wù)期限內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)合計(jì)人民幣【】圓整(￥【】。 )2. 前述綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)固定包干，不因任何原因(包括約定作業(yè)面積誤差、 物價(jià)上漲、最低工資標(biāo)準(zhǔn)或社保交費(fèi)基數(shù)上調(diào)、人員配置增加、設(shè)備配置 調(diào)整等)調(diào)增，其中已包含管理費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)材料費(fèi)、綠化設(shè)備使用與折 舊費(fèi)、人員成本、服裝費(fèi)、保險(xiǎn)、稅金、利潤(rùn)等乙方履行本合同項(xiàng)下綠化 養(yǎng)護(hù)服務(wù)及其他約定義務(wù)，甲方

20、應(yīng)向乙方支付的全部費(fèi)用。除此之外，甲 方無(wú)需就本合同項(xiàng)下綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)向乙方或第三方支付任何其他費(fèi)用。五、 綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)支付1. 綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)按月結(jié)算支付。乙方完成每月綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，經(jīng)甲方確認(rèn) 后 10 個(gè)日歷日內(nèi)，甲方向乙方付清上月的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)。2. 乙方收款賬戶如下：開(kāi)戶名稱： 【】 開(kāi) 戶 行： 【】 帳甲方向以上帳戶付款，即完成本合同項(xiàng)下對(duì)乙方付款義務(wù)。 乙方應(yīng)在甲方付款前向甲方開(kāi)具足額合法發(fā)票，否則甲方有權(quán)順延付款， 且不承擔(dān)違約責(zé)任。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)1. 甲方負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域內(nèi)綠植的安全保護(hù)。2. 甲方為乙方免費(fèi)提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)涉及水、電接駁點(diǎn)及水電供應(yīng)。 甲方為乙方提供必要

21、的物料庫(kù)房及綠化垃圾堆放點(diǎn)，其面積及位置由甲方 視情況決定。 物料庫(kù)房只能作為暫時(shí)存放乙方服務(wù)作業(yè)所必須使用的綠化養(yǎng)護(hù)用品的倉(cāng) 庫(kù)及乙方人員臨時(shí)休息室，不得作為乙方人員住宿場(chǎng)所，不得存放易燃易 爆有毒及放射性等危險(xiǎn)品，不得改作他用。綠化垃圾堆放點(diǎn)的日常維護(hù)與 衛(wèi)生清潔由乙方負(fù)責(zé)。3. 甲方有權(quán)審核乙方綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)方案并提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)執(zhí)行甲方修 改意見(jiàn)。4. 甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方駐場(chǎng)人員簽到簿，核查乙方綠化服務(wù)人員數(shù)量。 甲方有權(quán)對(duì)乙方綠化服務(wù)人員進(jìn)行檢查考評(píng)。甲方認(rèn)為不合格的人員，乙 方應(yīng)按甲方要求限期予以調(diào)換。5. 甲方應(yīng)要求甲方員工自覺(jué)維護(hù)乙方勞動(dòng)成果，并應(yīng)對(duì)有損乙方勞動(dòng)成果之 不當(dāng)

22、行為予以制止或糾正。6. 甲方應(yīng)按約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。 甲方不因簽署、執(zhí)行本合同及對(duì)乙方人員實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管而與乙方人員建立 勞動(dòng)或勞務(wù)關(guān)系，也不因此代乙方對(duì)其人員承擔(dān)任何責(zé)任。七、乙方的權(quán)利與義務(wù)1. 乙方保證派駐本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的綠化服務(wù)人員，每日不少于【 】名，其中專業(yè) 園藝師每日不少于【 】名。若前述人數(shù)不能保證乙方服務(wù)達(dá)到附件四標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)及時(shí)自行增補(bǔ)人員，但綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)不因此調(diào)整。2. 乙方派駐本項(xiàng)目的綠化服務(wù)人員年齡應(yīng)在 3040 歲之間， 具備本合同項(xiàng)下 綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)豐富經(jīng)驗(yàn)。3. 乙方應(yīng)確保合法用工，依法建立勞動(dòng)合同關(guān)系，自行承擔(dān)乙方人員的工資、 住房公積金、勞保福利、各項(xiàng)保險(xiǎn)

23、(含社保等)等費(fèi)用，并向甲方提供相 關(guān)證明文件復(fù)印件備案。乙方處理與其人員勞動(dòng)糾紛不得影響本合同正常 履行。4. 乙方不得雇傭不符合法律法規(guī)規(guī)定的人員，如未成年人、患有嚴(yán)重傳染性 疾病人員等，否則由此產(chǎn)生一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。如造成甲方損失，乙方 應(yīng)全額賠償。5. 乙方保證自己具備提供本合同約定服務(wù)的合法資格，并負(fù)責(zé)辦理綠化服務(wù) 人員上崗涉及的全部審批手續(xù)，否則因此遭致部門(mén)處罰，乙方承擔(dān)全 部責(zé)任。服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)確保上述資格的持續(xù)有效性，否則甲方有權(quán) 立即解除本合同。6. 乙方應(yīng)為綠化服務(wù)人員提供安全防護(hù)設(shè)備、工具，并進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保 其作業(yè)過(guò)程中人身安全。如綠化服務(wù)人員在作業(yè)中發(fā)生安全事

24、故導(dǎo)致受傷 或死亡，乙方承擔(dān)全部責(zé)任;如造成甲方損失，乙方應(yīng)全額賠償。7. 乙方應(yīng)在本合同簽署次日向甲方提交本項(xiàng)目綠化服務(wù)方案。該等服務(wù)方案 經(jīng)甲方確認(rèn)后作為本合同組成部分。乙方應(yīng)按經(jīng)甲方確認(rèn)的服務(wù)方案進(jìn)行 提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。8. 乙方確保其綠化服務(wù)人員遵守甲方管理制度和規(guī)定，服從甲方人員的現(xiàn)場(chǎng) 管理。9. 乙方應(yīng)要求其綠化服務(wù)人員節(jié)約使用甲方提供資源，不得浪費(fèi)。10.乙方應(yīng)維護(hù)本項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備完好。如因乙方或其人員原因造成本項(xiàng)目設(shè)施 設(shè)備等物品損壞、丟失或經(jīng)營(yíng)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方同意， 乙方或綠化服務(wù)人員不得使用本項(xiàng)目?jī)?nèi)非乙方所有的任何設(shè)施、設(shè)備。11.乙方綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)所需的一切

25、設(shè)施、 物料等均由乙方自行購(gòu)買(mǎi)并承擔(dān)費(fèi)用。 乙方使用的綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)施、物料必須是正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格安全產(chǎn)品且適 合于本項(xiàng)目?jī)?nèi)綠植。因乙方使用的綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)施、物料不合格等原因造成 甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。如果乙方使用物 料可能影響周?chē)h(huán)境質(zhì)量或者造成人員感覺(jué)不適，則乙方應(yīng)當(dāng)在施用前后 的合理時(shí)間內(nèi)于施用區(qū)域周?chē)O(shè)置明顯的警示標(biāo)識(shí)。12.乙方應(yīng)將綠化垃圾及時(shí)清理運(yùn)送到甲方指定的綠化垃圾堆放點(diǎn)，不得影響 本項(xiàng)目保潔工作。13.乙方綠化服務(wù)人員應(yīng)每日巡視樹(shù)木支撐情況，對(duì)傾斜樹(shù)木采取有效措施， 防止事故發(fā)生。14.未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得從本項(xiàng)目業(yè)主或物業(yè)使用人處承接綠化

26、工程或綠化養(yǎng)護(hù)業(yè)務(wù)。八、違約責(zé)任1. 甲方每月對(duì)乙方服務(wù)評(píng)定一次。如評(píng)分低于 90 分，則每低一分，乙方應(yīng)向 甲方支付相當(dāng)于月綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi) 3%的違約金。2. 服務(wù)期限內(nèi)，發(fā)生移交乙方時(shí)長(zhǎng)勢(shì)良好的喬木死亡，乙方應(yīng)全額賠償損失， 并按照長(zhǎng)勢(shì)良好喬木人民幣【】元/棵、長(zhǎng)勢(shì)不好喬木人民幣【】元/棵的 標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在甲方移交時(shí)提出長(zhǎng)勢(shì)不好的喬木明細(xì)， 并與甲方確認(rèn)。未經(jīng)書(shū)面確認(rèn)狀況的喬木，視為長(zhǎng)勢(shì)良好。3. 如發(fā)生綠化澆水水管?chē)?yán)重泄漏(以甲方合理認(rèn)定為準(zhǔn)) ，乙方應(yīng)按照人民幣 100 元/處日向甲方支付違約金。4. 乙方服務(wù)遭到投訴，經(jīng)甲方查證屬實(shí)，乙方應(yīng)就每次屬實(shí)投訴向甲方支付 月綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi) 3%的違約金。5.乙方擅自承攬本項(xiàng)目業(yè)主或物業(yè)使用人綠化工程或綠化養(yǎng)護(hù)業(yè)務(wù)，乙方應(yīng) 按照其承攬上述業(yè)務(wù)所得的二倍向甲方支付違約金。6.乙方未按甲方要求更換不合格人員，每逾期 1 日，應(yīng)向甲方支付月綠化養(yǎng) 護(hù)服務(wù)費(fèi) 1%的違約金。7.若乙方派駐本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的綠化服務(wù)人員不足合同約定人數(shù)，甲方有權(quán)按人 民幣 200 元/人日的標(biāo)準(zhǔn)扣付乙方綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi);派駐人數(shù)不足約定人 數(shù) 85%的，甲方有