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1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔實用版委托經營合同范文3篇 目錄: 1、實用版委托經營合同范文3篇 2、簡易版委托經營合同范文3篇 實用版委托經營合同范文3篇 實用版委托經營合同范文1 甲方:_ 乙方:_ 甲乙雙方經協商就乙方經營管理由甲方開發(fā)的_酒店相關事宜達成如下條款: 一、_酒店建成后,由乙方負責其商務酒店的經營和管理。商務酒店管理范圍:_樓以下(含_樓)全部建筑,共_間客房,建筑面積約_ 平方米。 二、管理期限:自_酒店開業(yè)后_年。 三、雙方責、權、利 1.甲方應確保上述商務酒店_間客房全部交由乙方經營、管理。 2.鑒于乙方承擔了甲方業(yè)主的回報責任,故甲方同意將_酒店_樓約
2、_ 平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及_樓全部約_平方米建筑面積的配套用房產權無償轉讓給乙方,轉讓手續(xù)在綜合驗收結束后_天內辦理完畢;并不受本條第_項的限制。 3.為提高酒店經營的抗風險能力,甲方同意在酒店經營期內,由乙方經營管理_酒店地下一、二層約_平方米配套物業(yè)(包括車庫、娛樂、健身設施等),收益歸乙方所有,用于彌補因異常情況可能發(fā)生的酒店經營虧損。 4.乙方應保證在經營期間內向酒店業(yè)主支付不低于_%的年回報額,并確保由非銀行金融機構對上述回報進行擔保,乙方受讓的二樓、三樓物業(yè)應作為該非銀行金融機構的抵押物。 四、酒店經營期滿,乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經營、收益權。 五、本合同未盡事宜,
3、由雙方協商解決。 六、在履行本合同過程中如有糾紛,則首先由雙方友好協商;若協商未果,則由_仲裁委員會仲裁解決。 七、本合同書一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,經雙方代表簽字、蓋章后生效。 八、本合同項下的面積以房管部門最后核定為準,面積的差異不影響雙方的權利義務。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(簽字):_法定代表人(簽字):_ _年_月_日_年_月_日 實用版委托經營合同范文2 委托方(甲方) 受托方(乙方) 姓名: 姓名: 身份證號碼: 身份證號碼: 電話: 電話 通訊地址: 通訊地址: 身份證號: 身份證號: 委托代理人: 委托代理人: 根據中華人民共和國合同法及其他法律,法規(guī)的
4、規(guī)定,甲乙雙方在平等,自愿,協商一致的基礎上,甲方決定將自己位于( )的教學點,委托乙方代為經營,具體委托事項如下: 第一條:委托經營場地 場地位于( )場地面積( )平方米。月租金( )元,其他費用( )。 第二條:委托經營方式 甲方同意將自己位于( )的教學點,全權交由乙方代為經營,甲方提供學校資質等一系列辦學所需證件和中心內的產物使用權,物品包括( )。從合同生效日起中心的運營事務甲方有義務協助乙方完成運營。 第三條:具體委托經營事項 1.乙方自簽訂合同期起,乙方有權使用教學點中的一切物品(辦公用品,家電,生活用品等) 2.乙方在中心擁有自主權,決策權。開展與教育一系列的相關的培訓班,教
5、學點等。 3.乙方獨立處理一切該教學中心經營相關的一切事務,同時與甲方其它經營點沒有關聯,獨立經營。 第四條:委托經營期限 自合同簽訂生效日起,乙方以學期( )月為單位與甲方約定合同時間,乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(保證費用無變動)房租每年遞增一百,甲方不得提前解約,或在未得到乙方確切的續(xù)約意向之前不得提前與其他方簽約,否則視為違約,同時乙方不得在合同期內,提前解約,否則也視為違約。(乙方無論續(xù)約與否都應提前至少十五天告知甲方) 第五條:雙方權利義務 1.甲方在與乙方簽訂合同生效日起,保證該校(中心)債務結算已結算清,乙方不承擔合同生效日之前的所有債務與費用。 2.甲方每月向乙方收取營業(yè)額的10%的費
6、用,按月結算。除此之外不收取其他費用。 3.乙方承擔由合同生效日之后的所有的該校運營費用(房租,水電,教務,材料,運 4.甲方有義務幫助乙方解決在運營中遇到的問題。 第六條:違約責任 1.如雙方任何一方違反本合同,都有權申請相關部門解決。 2.乙方逾期向甲方支付經營營業(yè)額10%的費用,甲方有權要求乙方按月履行,若逾期十個工作日仍未支付費用,甲方有權按自逾期起按月營業(yè)額百分之一,加收滯納金。 3.在本合同執(zhí)行期中甲乙雙方不得提前終止本合同,因一方的原因致使本合同無法正常履行的視為違約,違約方賠償因此給對方造成的損失。 4.委托經營期間雙方必須遵守誠信原則,除本條第1.2.3項約定情形外,任何一方
7、違反本合同其他規(guī)定的,給對方造成損失的,都有權申請相關部門解決。 第七條: 遇不可抗力或不可歸責于乙方原因,而造成的中心損壞或滅失,乙方應及時向甲方說明情況,乙方對此不負修復或賠償責任。遇投保財產損壞、滅失的,有關賠償責任認定應以保險公司理賠調查為準,按保險法和有關法律規(guī)定予以賠付。 本合同在履行過程中發(fā)生爭執(zhí),由雙方協商解決,協商未果可申請相關部門解決。 本合同未盡事宜,由雙方共同協商形式書面補充約定,所及事項以最后書面補充約定為準。 本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份,均為原件,合同經雙方簽字蓋章后生效。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(簽字):_法定代表人(簽字):_ _年_月_
8、日_年_月_日 實用版委托經營合同范文3 甲方: 乙方: 根據中華人民共和國合同法、民法通則等相關法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著自愿、平等、協商的原則,就甲方委托乙方對其庫房進行經營管理事宜達成以下條款 第一條 委托標的 標的物:位于_ ,面積|: 平米 第二條 委托權限 2.委托經營期間乙方行使完全的經營權,甲方不得干涉乙方經營行為,不得單方終止合同,更不得阻撓乙方正常經營或私自與乙方合作商進行交易,否則造成損失有行為人自行負擔. 3.乙方對外經營期間,若實際對外經營單價高于經營定價的,高出部分屬乙方收益,應視為委托費用,與甲方無關,甲方不得就此所要權利. 4.委托期限為_年,即_年_月_日起,止
9、于_年_日。 5.甲乙雙方同意在委托投資經營管理期限內,本合同為不可撤銷合同。 第三條 委托事項 甲方授權乙方下述商業(yè)經營事宜: 1.全面制定經營方案,引進先進的市場理念、模式、方法; 2.鑒于乙方有完善的經營資質、經營品牌及經營管理經驗,并在行業(yè)內享有較高聲譽,因此乙方在委托經營期內,以自己名義對外經營管理、簽訂各項經營合同、收取各項費用、出具各項票據。但經營定價部分收益的法定及合理稅、費由甲方自行承擔。 3.甲方收益以乙方實際對外簽訂合同收益為計算依據. 3.甲方在委托乙方經營管理過程中乙方不承擔該房的維修。 第四條 保密責任 協議雙方對本協議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有
10、保密義務,除非有明顯的證據證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權。該等保密義務在本協議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務而給對方造成損失的,均應當賠償對方的相應損失。 第五條 不可抗力 1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。 2.因不可抗力或者其他意外事件,使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的,任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通過書面的形式通知對方。 第六條 未盡事宜,可另簽補充協議,補充協議具有同等法律效力。 第
11、七條 文本 1.甲乙雙方對本合同條款內容的理解不存在異議。 2.本協議一式_份,協議雙方各持_份,具有同等法律效力。本協議自甲、乙雙方授權代表簽字之日起生效。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(簽字):_法定代表人(簽字):_ _年_月_日_年_月_日 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔簡易版委托經營合同范文3篇 簡易版委托經營合同范文1 委托方: (以下簡稱甲方) 受委托方: (以下簡稱乙方) 身份證號: 根據中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方對鋪位委托經營事宜就以下條款達成一致: 一、鋪位的狀況 1-1甲方委托給乙方經營的鋪位系坐落在 縣 路 號 座
12、 層 (以下簡稱該鋪位)的商業(yè)用房,該鋪位總建筑面積為 平方米。 1-2 以下內容由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該鋪位和本合同終止時乙方向甲方返還該鋪位的驗收依據: (一)現有裝修標準、附屬設施和設備狀況; (二)甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及委托經營管理期滿后附屬設 施的歸屬。 二、鋪位的用途及經營資格保證 2-1 乙方委托經營管理該鋪位用于經營 ;乙方向甲方承諾,對所委托經營管理鋪位的實際經營使用范圍與乙方的經營范圍相符。 2-2乙方應向甲方提供營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證、生產經營許可證、組織機構代碼證、商標注冊權證及專項許可證。
13、如系授權經銷代理商,還需提供經銷代理相關授權文件。證件年檢時須及時更換,如因乙方提供的生產或經營證照不實引起的一切后果由乙方承擔。 三、 委托經營管理期限 本合同鋪位委托經營管理期限自 年 月 日起至 年 月 日止。其中 年 月 日起至 年 月 日止免委托經營管理費。 四、費用的支付 4-1 委托經營管理費收取方式: 第一年:20_年 月 日起至20_年 月 日,委托經營管理費為 元/月,年委托經營管理費為 元,大寫 。 第二年:20_年 月 日起至20_年 月 日,委托經營管理費為 元/月,年委托經營管理費為 元,大寫 。 第一年:20_年 月 日起至20_年 月 日,委托經營管理費為 元/
14、月,年委托經營管理費為 元,大寫 。 4-2 按照先付款后經營使用的原則,委托經營管理費按 計算,按 收付,在簽定本合同時乙方將首期委托經營管理費一次性付清給甲方。乙方須在本季度委托經營期屆滿前15日將下一季度委托經營管理費以現金或轉帳方式一次性交付到甲方。后續(xù)交納委托經營管理費日期以此類推。 4-3 物業(yè)管理費按建筑面積核算 元/月,乙方須在每年的 月 日前支付當年的物業(yè)管理費(第一年的物業(yè)管理費在合同簽訂之日收取)。 4-4 裝修建設費按20_元/年支付,乙方須在每年 月 日前一次性支付給甲方(第一年裝修建設費在簽訂合同當天支付)。 4-5為保證合同的履行,乙方應向甲方交納委托經營管理保證
15、金人民幣 元 (¥_)。合同終止,如乙方無違反合同行為,在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后15個工作日內甲方將保證金無息退還給乙方。 五、鋪位的交付與返還 5-1 甲乙雙方簽定本合同后按甲方規(guī)定時間進場裝修,視為甲方已向乙方交付了鋪位。 5-2 除甲方同意外,乙方應在本合同期屆滿后返還該鋪位,逾期返還鋪位的,每逾期一日,乙方應按 元人民幣/日向甲方支付該鋪位經營管理費。 5-3 鋪位返還前,乙方應在不影響其他經營戶經營的規(guī)定時間自行拆卸并搬走其在該鋪位內的所有設施、物品及增添的附著物(不含隔墻、公共設施等),將經營商鋪恢復原狀經甲方驗收合格后返還甲方。 六、鋪位的裝修及維修 6-1 甲方允許乙
16、方按其經營需要,在不影響鋪位主體結構的前提下,須對其經營場地進行必要裝修,乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案,經甲方書面同意后方可實施。乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有,維修責任由乙方自行承擔。 6-2 委托經營管理期間,乙方應合理使用該鋪位及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該鋪位及附屬設施受損的,乙方應負責維修。乙方不維修的,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。 七、雙方權利、義務 7-1 甲方有權按本合同的約定按時向乙方收取委托經營管理費、物業(yè)管理服務費用(包括:公共區(qū)域提供清潔、保安、垃圾清運、房屋管理所需的費用,乙方鋪位門口專用區(qū)域的衛(wèi)生和保安工作由乙方自行承擔)、
17、水費、電費、能耗費、保證金等各項費用。 7-2 甲方有權利制訂大田時代廣場的各項經營管理制度及管理規(guī)范,要求乙方遵照執(zhí)行。甲方在遇到火災、地震等突發(fā)事件時,可在不通知乙方的情況下進入該鋪位。 7-3 乙方應按本合同的約定按時支付委托經營管理費、物業(yè)管理服務費用、保證金、水、電、能耗費等費用,中央空調使用費按實際產生數額按面積分攤,另行安裝的按其獨立安裝的表具度數和政府規(guī)定的標準計算。 7-4乙方店鋪裝修必須在不影響其他經營戶經營的規(guī)定的統一時間內進行。對于因在委托經營管理鋪位內發(fā)生的任何事故,包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質的溢漏等造成的人身傷亡和財產損失,乙方承擔甲方因此而遭受的
18、所有損失。所有店門在營業(yè)時間內都不得關閉,以保證消防、通風、采光、營業(yè)的需要。乙方應按甲方規(guī)定統一時間營業(yè),不得遲到、早退、隨意歇業(yè)、占道占鋪經營,不得在商城內煮飯、炒菜、賭博等。 7-5 委托經營期滿前,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)訂合同的權利,乙方應提前三個月向甲方提出書面申請,否則視為乙方放棄優(yōu)先權并不續(xù)約,合同期滿本合同即終止。 八、合同的變更與解除 8-1 經甲、乙雙方協商一致并簽訂書面協議的,可以變更本合同。 8-2 非經雙方協商一致,任何一方都無權以任何理由解除本合同。乙方有下列情形之一的,甲方有權解除本合同,合同自甲方發(fā)出書面通知書之日起即行解除,乙方已交費用包括委托經營管理保
19、證金作為違約金不予退還,乙方還應賠償甲方及消費者的損失,該損失數額如雙方無法達成一致的,甲乙方確認按合同委托經營管理費總額的貳倍支付: (一)乙方逾期不支付委托經營管理費,經甲方書面通知超過半個月仍未繳的; (二)乙方開業(yè)后又無正當理由并經甲方書面同意閑置達壹個月的; (三)乙方將鋪位擅自轉讓、專供他人使用; (四)乙方喪失生產、經營的主體資格或喪失其代理、經銷等經營資格; (五)乙方擅自撤店離場或因違法行為被依法查封的。 8-3 甲、乙雙方同意在委托經營期內,有下列情形之一的,本合同自行解除,雙方互不 承擔責任: (一)鋪位占用范圍內的土地使用權依法被提前收回的; (二)鋪位因社會公共利益或
20、城市建設需要被依法征用的; (三)非甲方原因造成該鋪位毀損、滅失的; 九、違約責任 9-1 甲方逾期交付鋪位的,每逾期一天應按月委托經營管理費用的1%向乙方支付違約金,逾期超過30日的,乙方有權解除合同并要求甲方支付一個月的委托經營管理費。 9-2 乙方遲延交付委托經營管理費、物業(yè)管理費、保證金、能耗費等費用的,每逾期一天還應按未付委托經營管理費的1%向甲方支付違約金。逾期超過30日的甲方有權提前解除合同,乙方應按照合同期內委托經營管理費總額的20%向甲方支付違約金,且乙方所繳保證金不予退還。乙方逾期未結清全部費用又未將商鋪退還甲方的,甲方有權采取停電、停水等措施,由此造成乙方的損失由乙方自行
21、承擔。 9-3 委托經營管理期內,甲方因業(yè)態(tài)調整等原因需收回所委托的經營的鋪位,甲方提前一個月通知乙方,并退還乙方已繳納而未發(fā)生的委托經營管理費和委托經營保證金,同時甲方支付叁個月的委托經營管理費給乙方作為違約補償。乙方不得以任何理由拒絕。 9-4如遇不可抗力所造成的損失,甲方協助乙方將損失降低到最低限度,但甲方不承擔違約責任及乙方任何經濟損失。 十、其他 10-1 本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。若本合同的部分條款被認定為無效,不影響合同其他條款的法律效力。未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款,補充條款和本合同規(guī)定不一致的,以補充條款為準。 10-2 甲、乙
22、雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛,應通過協商解決;協商不成的,任何一方 均有權向該房產所在地的人民法院起訴。 10-3 本合同期滿自行失效。本合同一式叁份,乙方執(zhí)壹份,甲方執(zhí)貳份,均具有同等法律效力,經雙方簽字并蓋章后生效。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(簽字):_法定代表人(簽字):_ _年_月_日_年_月_日 簡易版委托經營合同范文2 甲 方: 乙 方: 第一章 總 則 第一條 _一至六層商場由全體業(yè)主委托甲方全權經營管理,乙方所購買的_一至六層范圍內的房屋在本合同中稱為“商鋪”。 第二條 甲方具有獨立的法人資格,接受_全體業(yè)主的委托對_實施統一經營管理。 乙方是_ 樓 號商鋪(
23、以下簡稱該商鋪)的業(yè)主,該商鋪的建筑面積是平方米。購買該商鋪總價款為¥元(大寫人民幣: )(以實際面積結算金額為準) 第三條 本合同有效期自乙方購買該商鋪的合同生效之日起自行生效,按當日起算,即 年 月 日起至 年 月 日止。在本合同終止前九十日內,甲方就該鋪面向乙方發(fā)出書面業(yè)主公告。在本合同終止前六十日內,乙方需向甲方書面提出處置該鋪面的選擇申請。 第二章 商 場 經 營 第四條 乙方購得_商鋪,對該商鋪擁有產權;乙方將該商鋪的使用權給甲方,同時委托甲方全權經營管理。甲方將委托經營的全部商鋪面積統一招商,按照經營要求統一安排品牌。 第五條 在合同有效期內,乙方不得與該商鋪場地上經營的經營商戶
24、發(fā)生任何形式的經濟、法律關系,更不能達成任何形式的合同或約定,否則由此產生的一切法律責任及經濟損失由乙方全部承擔。 第六條 在本合同有效期內,如乙方欲將該商鋪轉讓,甲方有優(yōu)先購買權,乙方只有在接到甲方放棄優(yōu)先購買權的書面通知后才能轉給第三方,在乙方將商鋪轉讓給第三方時,乙方必須事先約定商鋪買受人無條件承接本合同并遵守本合同的所有約定,且轉賣合同金額不得高于本合同約定的商鋪總價款。甲方不對乙方超過合同約定商鋪總價款的部分承擔按如下第七條約定商鋪收益回報。 第七條 甲乙雙方約定在委托期限內由甲方按照以下約定支付乙方商鋪收益回報:從第一年到第三年甲方每年按照本合同約定商鋪總價款乘以9%向乙方支付年收
25、益回報,從第四年到第六年甲方每年按照本合同約定商鋪總價款乘以10%向乙方支付年收益回報,從第七年到第十年甲方每年按照本合同約定商鋪總價款乘以11%向乙方支付年收益回報。以上約定年收益回報率均為稅前收益。 第八條 甲乙雙方約定年度收益起算日為 年 月 日。乙方前兩年的收益回報甲方已提前支付。第三年及第三年以后的收益回報甲方分月支付,從 年 月 日開始在每月的 日前匯入乙方指定商業(yè)銀行帳戶(開戶名: ,帳號: )。甲方支付乙方收益回報時,乙方同意甲方按照國家相關稅收政策扣除收益回報的用以支付國家稅務部門規(guī)定的相關稅費(不含個人所得稅)后再支付乙方。委托期限內如國家稅收政策調整,甲方根據國家政策做相
26、應調整。 第三章 商 場 管 理 第九條 委托期限內根據商城的統一規(guī)劃和各種品牌形象要求,甲方有權在所有委托甲方代理經營的場地內統一設計、變更鋪面之間的尺寸或合并、分割、出租等,所發(fā)生的裝修費由甲方承擔,委托期限結束后,乙方如不委托甲方繼續(xù)經營,甲方不負責相關鋪面的恢復及恢復所產生的費用。 第十條 委托期限內甲方擁有乙方商鋪除產權外的全部使用權和經營權、出租權、招商權、管理權等所有權益,乙方不得干涉甲方在該商鋪上合法的經營活動,否則甲方有權拒絕支付乙方應得的投資回報,乙方應承擔其干涉行為造成的一切經濟損失。 第四章 甲方的權利與義務 第十一條 甲方在本合同有效期內,擁有但不限于為有利于統一經營
27、和管理乙方該商鋪所涉及的使用權、經營權、出租權、招商權、管理權。 第十二條 甲方負責商場的整體經營布局規(guī)劃設計及經營環(huán)境的規(guī)劃設計,負責辦理工商、稅務、商品檢驗、衛(wèi)生檢疫等事宜。 第十三條 甲方負責商場公共場地的清潔、綠化、消防、安全及水、電、電梯保養(yǎng)及宣傳推廣等工作。 第五章 乙方的權利與義務 第十四條 乙方擁有獲取本合同第七條規(guī)定之利益回報的合法權益。 第十五條 乙方在轉售該商鋪時,必需先向甲方書面提出,甲方有優(yōu)先購買權并以市價回購。否則,只有甲方提出書面放棄,才可轉售其他買受人,在轉售該商鋪時,按本合同第六條執(zhí)行。 第十六條 本合同所有條款對該商鋪轉讓的其他買受人有同等的法律約束力,至本
28、合同終止期為止。 第六章 違約責任 第十七條 甲方應按時將合同約定的乙方應得的收益回報支付乙方,如甲方未按時支付,每逾期一天,甲方按未付乙方收益回報的千分之五支付違約金 。 第十八條 甲乙雙方應全面履行本合同,任何一方違反本合同,應當承擔違約責任,任何一方違約致使商場整體經營受到影響,違約一方須賠償守約方及其他商鋪的全部損失。 第十九條 非因甲方的過錯而引起的爆炸、地震、水患等不可抗力原因給乙方及其商鋪造成損失,甲方不承擔任何責任。甲方有義務協助乙方辦理賠償事宜。 第七章 通 知 第二十條 任何書面通知或圖文傳真按本合同所述的雙方注冊地址送達后,即應當視為傳達。 第八章 合同變更和終止 第二十
29、一條 甲、乙雙方在履行本合同期間,有關合同內容的增加、減少或修改,均須雙方協商一致,達成書面協議。 第二十二條 如因不可抗力的原因造成本合同無法履行時,雙方互不承擔責任。不可抗力發(fā)生方應自事件發(fā)生之日起三十天內通知對方。 第九章 爭議的解決及其它 第二十三條 本合同在履行中發(fā)生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,可直接向法院起訴。 第二十四條 本合同的附件、變更文件、補充約定文件均為本合同不可分割的部分。 第二十五條 本合同與該商鋪買賣合同(合同號為 )同時簽定同時生效。本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(簽字):_法定代表人(簽字):_ _年_月_日_年_月_日 簡易版委托經營合同范文3 甲方: 乙方: 根據中華人民共和國合同法、民法通則等相關法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著
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