淺談機電工程項目現(xiàn)場管理策略

1、淺談機電工程項目現(xiàn)場管理策略摘要：如今大型工程項目的數(shù)量與日俱增，傳統(tǒng)建設(shè)工程模式已經(jīng)無法滿足建設(shè)單位的實際需求，為了使工程項目的設(shè)計和施工深度得到保證，出現(xiàn)了總承包模式。該模式在大規(guī)模的投資項目中得到了廣泛的應(yīng)用，推動大型工程項目實現(xiàn)飛速發(fā)展。詳細(xì)分析了總承包模式的具體情況，對使用該模式后的機電工程項目的現(xiàn)場管理提出了具體的要求，并從現(xiàn)場勞動力、進(jìn)場物資和現(xiàn)場分包商管理等角度出發(fā)，優(yōu)化升級了機電項目的現(xiàn)場管理方法。關(guān)鍵詞：總承包模式；機電工程；現(xiàn)場管理以往的建設(shè)工程項目主要以模式（，設(shè)計招標(biāo)建造模式）為主，將工程項目的設(shè)計和施工任務(wù)分包給不同的單位，這就使得建設(shè)項目的施工周期非常長，工程項目

2、的設(shè)計和施工任務(wù)由不同的單位負(fù)責(zé)，彼此之間未能實現(xiàn)有效的交流和溝通，使得設(shè)計上的缺陷不能被及時發(fā)現(xiàn)，易導(dǎo)致返工、合同糾紛、工程索賠以及設(shè)計變更等情況，給建設(shè)項目的規(guī)?；芾碓斐闪藝?yán)重的影響?？偝邪Ｊ剑?，設(shè)計采購施工）將設(shè)計、采購、施工融為一體，使建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜、建設(shè)規(guī)模龐大、技術(shù)含量比較高、專業(yè)性比較強的工程項目需求得到最大程度的滿足。工程總承包模式的概念總承包模式中，工程總承包單位與建設(shè)單位簽訂合同，將整個工程項目的施工圖紙設(shè)計工作、原材料采購和施工過程全部交由工程總承包單位負(fù)責(zé)，同時總承辦單位對工程項目的工期、造價、質(zhì)量和安全等問題全權(quán)負(fù)責(zé)。與平行發(fā)承包模式進(jìn)行比較，總承包模式將工程項目建

3、設(shè)單位的工作量降到最低，建設(shè)單位只在選擇工程總承包單位時開展一次招投標(biāo)活動即可，后面涉及的材料采購、分包單位協(xié)調(diào)等工作不需要建設(shè)單位參與其中。建設(shè)工程的總體成本投入需要在招投標(biāo)前確定，實現(xiàn)了對工程項目造價問題的合理化管控，使建設(shè)單位的風(fēng)險降到了最低，所以，在工程項目建設(shè)的過程中，總承包模式的使用范圍越來越廣?？偝邪鼏挝灰哂胸S富的項目管理經(jīng)驗，其專業(yè)技術(shù)水平也要比較強，利用自身專業(yè)知識儲備來提升工程項目籌劃環(huán)節(jié)的科學(xué)性和合理性，使整個工程項目的經(jīng)濟效益和社會效益得到顯著的提高?？偝邪Ｊ街?，建設(shè)單位對工程總承包單位給予了充分的肯定，省略掉了大量中間環(huán)節(jié)，使總承包單位和建設(shè)單位實現(xiàn)共贏。承包項目

4、流程如圖所示。圖承包項目流程在項目建造中工程總承包模式的優(yōu)劣勢工程總承包模式的優(yōu)勢從建設(shè)單位的角度分析，總承包模式明確了建設(shè)單位的工作范圍，將工程項目涉及的各種風(fēng)險全部轉(zhuǎn)移到工程總承包單位手中。如果工程合同總價和施工工期保持不變，建設(shè)單位工程總投資和建設(shè)周期就會變得比較明確，不會出現(xiàn)與工程造價相背離的情況，為建設(shè)單位控制施工成本和施工進(jìn)度提供了強有力的支撐。工程項目管理的專業(yè)性比較強，大多數(shù)建設(shè)單位的工作經(jīng)驗比較少，在落實各項工作任務(wù)時會遇到各種各樣的問題。有的建設(shè)單位預(yù)留了部分預(yù)算資金，聘請施工總承辦管理單位來協(xié)調(diào)各種工作關(guān)系，確保整個工程項目能夠正常施工。在使用總承包模式以后，建設(shè)單位省略

5、掉了很多管理工作，建設(shè)單位繁重的工作量得以減少，能夠投入更多的精力來開展項目建設(shè)任務(wù)。對于總承包單位來說，在落實項目管理工作時要充分發(fā)揮自身的優(yōu)勢，調(diào)動工作人員的積極性和主動性，做好各分包單位的指導(dǎo)工作?？偝邪Ｊ皆鰪娏丝偝邪鼏挝坏牟牧喜少徍蛨D紙設(shè)計的管理力度，過去使用的平行的承包模式中，一旦設(shè)計圖紙出現(xiàn)了差錯，建設(shè)單位需要與設(shè)計單位進(jìn)行溝通，而總承包模式將這些工作全部省略掉。總承包模式將所有工作全部交由一個單位負(fù)責(zé)管理，使施工環(huán)節(jié)與其他工作環(huán)節(jié)之間的脫節(jié)現(xiàn)象得到了有效回避。在重大方案編制時，聽取不同工作人員的意見和建議，注重提升施工方案的實用性和經(jīng)濟性，將整個工程的成本投入控制到最低。工程總

6、承包模式的劣勢總承包模式自身也存在一些缺陷，對于建設(shè)單位而言，所有的工作全部由工程總承包單位負(fù)責(zé)，建設(shè)單位在項目推進(jìn)工作中很難發(fā)揮出積極的作用，參與度比較低。建設(shè)單位的主要工作是負(fù)責(zé)工程總承包單位的招投標(biāo)工作和合同簽訂工作，在總承包單位招投標(biāo)時要做好總承包單位資格審查工作，對總承包單位的內(nèi)部財務(wù)情況、資質(zhì)情況、信譽度、誠實守信等能力進(jìn)行全面考察，如果在招投標(biāo)時不采取有效的措施予以管理，就會給整個工程項目的建設(shè)埋下安全隱患。工程總承包單位承擔(dān)的風(fēng)險比較大，所以總承包單位要充分考慮工程項目今后可能會發(fā)生的風(fēng)險，適當(dāng)提升工程項目的合同總價?？偝邪Ｊ降墓芾砉ぷ髟诠こ炭偝邪鼏挝恢姓紦?jù)著非常重要的位置，

7、一旦遇到管理工作上的分歧，易導(dǎo)致工程總承包單位與建設(shè)單位產(chǎn)生糾紛?？偝邪Ｊ较聶C電工程現(xiàn)場管理的要點）管理對象。工程監(jiān)督檢查單位、洽談協(xié)商記錄單位、駐地生活相關(guān)單位、合同關(guān)系單位共同構(gòu)成了機電工程項目現(xiàn)場管理的主要對象，在工程項目施工時，總承包方要與這些單位積極交流與溝通，顯著提升整個工程項目的施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。）現(xiàn)場施工材料。機電工程項目建設(shè)施工使用到的材料類型比較多，總承包方要嚴(yán)格檢查供應(yīng)商和施工方所使用的材料類型，確保其與設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)相一致。供應(yīng)商將施工材料運送到施工現(xiàn)場以后，分包方依據(jù)合同要求嚴(yán)格檢查材料的質(zhì)量，檢查合格的材料按照其用途和性質(zhì)分開存放。）現(xiàn)場施工機具。施工現(xiàn)場管理的重要內(nèi)

8、容是機電工程項目的施工機具，安排專人每天檢查施工現(xiàn)場的機具，同時做好維修和保養(yǎng)工作，保證機具的性能達(dá)到施工各項標(biāo)準(zhǔn)。施工機具使用完后，要整齊地擺放在原來的位置上，不能隨意亂放機具。）現(xiàn)場臨時用電。機電工程項目施工現(xiàn)場使用到的臨時用電要滿足規(guī)定，確保所有臨時用電都能做到安全、無風(fēng)險，合理配置電源線，不能生拉硬拽。）現(xiàn)場施工場容。在機電工程項目施工現(xiàn)場的四周設(shè)置圍欄、排水溝、消防器材和指示牌等，使整個工程施工現(xiàn)場變得更加安全，并及時將施工現(xiàn)場的廢棄物清理干凈。）現(xiàn)場施工人員。施工方要嚴(yán)格管理施工現(xiàn)場的所有工作人員，注重提升施工人員的專業(yè)技術(shù)水平，在施工現(xiàn)場不能出現(xiàn)打架斗毆等惡性事件，樹立良好的企業(yè)

9、施工形象。分析機電工程現(xiàn)場管理的難點管理層較多在總承包模式中，項目建設(shè)的絕大部分風(fēng)險由工程總承包商承擔(dān)，總承包商會采取分包的方式來減輕或者規(guī)避風(fēng)險?？偝邪Ｊ街鞋F(xiàn)場管理的管理層非常多，包含工程總承包單位、建設(shè)單位、設(shè)計分包與施工分包單位、現(xiàn)場施工人員和勞務(wù)分包等，各個層級之間密切配合，因此在工程項目啟動以后，工程總承包商下達(dá)的指令需要逐層傳遞下去，整個信息傳達(dá)過程中會經(jīng)過很多道程序，使得信息傳遞到現(xiàn)場施工人員時已經(jīng)過去了很長時間，加之在信息傳遞的過程中會有表達(dá)不清楚的情況出現(xiàn)，給整個工程項目的開展造成了一定的負(fù)面影響，使施工成本不斷增加，降低了整個工程項目的經(jīng)濟收益。工程分包過多在項目總承包施

10、工時，設(shè)計、采購和施工安裝等工作需要共同完成。大型工程項目中，總承包商會采取分包的方式來建設(shè)工程項目，設(shè)計分包會使設(shè)計工作的總體管控工作量不斷增加，給最終的設(shè)計質(zhì)量造成影響，還會給后續(xù)的工程采購和施工帶來不同程度的影響；施工分包過多會使施工界面隨之增加，導(dǎo)致施工現(xiàn)場的總協(xié)調(diào)工作量增多，給整個工程的施工安全、施工進(jìn)度、工程造價和施工質(zhì)量帶來負(fù)面影響。國家頒布了禁令，工程項目禁止違法分包或者轉(zhuǎn)包，但是合理的分包過多也會影響工程項目的建設(shè)質(zhì)量和施工速度。建筑施工企業(yè)與施工人員之間很少簽訂勞動合同，一般會采取與勞務(wù)公司合作的方式來開展工程施工任務(wù)，勞務(wù)公司的施工人員專業(yè)技術(shù)水平比較低，流動性非常大，缺

11、乏責(zé)任心，各個工種和施工專業(yè)間缺少有效的溝通。如果工程項目分包過多，施工企業(yè)大量使用第三方派遣的勞務(wù)人員，會使得現(xiàn)場施工的管理難度非常大，給整個工程的施工質(zhì)量造成一定的影響。缺少專業(yè)性人才我國建筑行業(yè)使用的主要承包方式為分階段承包模式，在國家的大力支持下，建設(shè)單位和施工企業(yè)逐漸接受了總承包模式，這就使很多工程承包企業(yè)缺少專業(yè)性人才，設(shè)計企業(yè)拓展到總承包業(yè)務(wù)以后，對設(shè)計工作比較重視，將現(xiàn)場施工管理工作放在了次要位置上；施工企業(yè)拓展到總承包業(yè)務(wù)以后，將現(xiàn)場施工管理放在了核心位置上，忽略了項目的整體設(shè)計管控，這就不難發(fā)現(xiàn)，了解項目整體情況、熟悉項目設(shè)計、采購和施工的復(fù)合型人才比較緊缺，嚴(yán)重制約了工程

12、項目總承包企業(yè)的發(fā)展。機電工程現(xiàn)場管理的策略加強現(xiàn)場管理層組織建設(shè)在項目立項之初，總承包商要從工程項目的特點、建設(shè)單位的實際要求以及自身的實際情況出發(fā)，選擇最佳的項目承包模式，如果需要分包，事先做好規(guī)劃工作，與信譽好的企業(yè)建立合作關(guān)系。在工程項目開始建設(shè)以后，總承包商要在施工現(xiàn)場創(chuàng)建項目管理部門，做好施工現(xiàn)場人力資源管理工作，制定完善的現(xiàn)場管理機制，做好施工現(xiàn)場技術(shù)人員執(zhí)行能力考核工作，保證所有的信息真實、可靠。做好分包管理工作在確定分包商后，總承包企業(yè)要對公司本部和項目施工現(xiàn)場分包商的管理內(nèi)容、管理范圍和管理界限進(jìn)行明確，讓所有人熟知現(xiàn)場分包管理的要求和職責(zé)。總承包公司本部負(fù)責(zé)管理設(shè)計分包工

13、作，現(xiàn)場項目部將設(shè)計、技術(shù)上發(fā)現(xiàn)的問題匯總好后提交給總承包公司，并將總承包公司下發(fā)的解決方案及時傳遞給施工單位。現(xiàn)場項目部負(fù)責(zé)管理施工分包工作，做好施工分包機械設(shè)備、施工材料、施工人員等資源的合理化配置，從項目實際情況出發(fā)，提前準(zhǔn)備好設(shè)計現(xiàn)場服務(wù)計劃和工程采購計劃等，使材料采購與設(shè)計工作滿足施工現(xiàn)場的需求。在開展現(xiàn)場施工質(zhì)量管理工作時，現(xiàn)場項目部要制定統(tǒng)一的質(zhì)量管理方案，督促各個承建單位快速編著施工質(zhì)量管控計劃，責(zé)任落實到人，確保每項工作都能取得最佳的效果。施工單位開展現(xiàn)場管理工作時，要采取措施管理好勞務(wù)作業(yè)人員，確保其施工質(zhì)量與設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)保持高度統(tǒng)一。增強總承包企業(yè)自身建設(shè)力度總承包商的綜合實

14、力可以通過現(xiàn)場管理水平好壞反映出來，總承包企業(yè)要采取措施做好人才培養(yǎng)和人才招聘工作，加大復(fù)合型人才培養(yǎng)的力度。創(chuàng)建完善的企業(yè)總承包管理系統(tǒng)，系統(tǒng)中包含項目管理、工作手冊、程序文件以及崗位職責(zé)等相關(guān)信息。在工程項目建設(shè)初期，對施工現(xiàn)場項目管理團隊實施總承包管理和總承包合同交底工作，識別比較常見的施工現(xiàn)場 HYPERLINK javascript:; 常見問題，出臺切實可行的應(yīng)對辦法。在日常工作開展的過程中，定期組織現(xiàn)場問題處置演練活動，將施工過程中可能會出現(xiàn)各種問題控制到最小的范圍里，確保工程項目的施工速度和施工質(zhì)量與設(shè)計保持統(tǒng)一，推動整個施工進(jìn)程穩(wěn)定向前發(fā)展。機電工程項目的風(fēng)險管理在開展風(fēng)險管理工作時，注重提升工程總承包企業(yè)的風(fēng)險防范意識，使用法律法規(guī)或者技術(shù)手段來識別、分析和評價風(fēng)險級別，出臺完善的風(fēng)險防范措施，確保整個工程項目能夠順利施工。例如：在制定工程文件時，及時提出文件中存在的不合理地方，并做好預(yù)防工作，不斷提升風(fēng)險管理工作的實效性。此外，加強工程項目的監(jiān)督管理，形成統(tǒng)一的管理模式，防止因為多方管理而導(dǎo)致工作效率降低。積極采取措施將問題扼殺在搖籃中，事先制定完善的風(fēng)險應(yīng)對措施，定期組織模擬演練，一旦遇到突發(fā)事件，確保所有人都能從容面對。如果遇到風(fēng)險，各參建部門之間要通力合作，將風(fēng)險造成的影響控制到最小，使總承包模式發(fā)揮出積極的作用。結(jié)束語建筑行業(yè)使用總承包