工程建設(shè)項目審批過程總覽

1、 PAGE 39目錄 HYPERLINK l _Hlk271640539 工程建建設(shè)項目目審批流流程圖 HYPERLINK C:Documents and SettingsAdministrator桌面中航建設(shè)工程實務專用文檔8.審批審批流程圖及需要材料.doc l _Hlk271640551 s 1,334,349,0,工程建設(shè)項目審批流程操作說明 工工程建設(shè)設(shè)項目審審批流程程操作說說明 HYPERLINK C:Documents and SettingsAdministrator桌面中航建設(shè)工程實務專用文檔8.審批審批流程圖及需要材料.doc l _Hlk271640561 s 1,495

2、,509,0,第一階段：立項規(guī)劃選址階段 第一一階段：立項規(guī)規(guī)劃選址址階段 HYPERLINK C:Documents and SettingsAdministrator桌面中航建設(shè)工程實務專用文檔8.審批審批流程圖及需要材料.doc l _Hlk271640567 s 1,1067,1081,0,第二階段：建設(shè)用地審批階段 第二階階段：建建設(shè)用地地審批階階段 HYPERLINK C:Documents and SettingsAdministrator桌面中航建設(shè)工程實務專用文檔8.審批審批流程圖及需要材料.doc l _Hlk271640571 s 1,1259,1279,0,第三階段：項

3、目規(guī)劃設(shè)計審批（招標）階段 第三階階段：項項目規(guī)劃劃設(shè)計審審批（招招標）階階段 HYPERLINK C:Documents and SettingsAdministrator桌面中航建設(shè)工程實務專用文檔8.審批審批流程圖及需要材料.doc l _Hlk271640576 s 1,2291,2306,0,第四階段：監(jiān)理、施工招標階段 第四階階段：監(jiān)監(jiān)理、施施工招標標階段 HYPERLINK C:Documents and SettingsAdministrator桌面中航建設(shè)工程實務專用文檔8.審批審批流程圖及需要材料.doc l _Hlk271640581 s 1,2738,2751,0,第五

4、階段：報建、施工階段 第五階階段：報報建、施施工階段段 HYPERLINK C:Documents and SettingsAdministrator桌面中航建設(shè)工程實務專用文檔8.審批審批流程圖及需要材料.doc l _Hlk271640586 s 1,3307,3321,4094,p0,審批項目申報材料及相關(guān)要求 工程審審批項目目申報材材料及相相關(guān)要求求 HYPERLINK C:Documents and SettingsAdministrator桌面中航建設(shè)工程實務專用文檔8.審批審批流程圖及需要材料.doc l _Hlk271640591 s 1,3321,3333,4094,p0,項

5、目建議書的批準： 項目目建議書書的批準準 HYPERLINK C:Documents and SettingsAdministrator桌面中航建設(shè)工程實務專用文檔8.審批審批流程圖及需要材料.doc l _Hlk271640594 s 1,3594,3610,4094,p0,項目可行性研究報告的批準： 項目目可行性性研究報報告的批批準 HYPERLINK C:Documents and SettingsAdministrator桌面中航建設(shè)工程實務專用文檔8.審批審批流程圖及需要材料.doc l _Hlk271640598 s 1,3892,3905,4094,p0,項目初步設(shè)計的批準： 項

6、目目初步設(shè)設(shè)計的批批準 HYPERLINK C:Documents and SettingsAdministrator桌面中航建設(shè)工程實務專用文檔8.審批審批流程圖及需要材料.doc l _Hlk271640604 s 1,4184,4197,4094,p0,項目開工報告的批準： 項目目開工報報告的批批準 HYPERLINK C:Documents and SettingsAdministrator桌面中航建設(shè)工程實務專用文檔8.審批審批流程圖及需要材料.doc l _Hlk271640608 s 1,4451,4469,4094,p0,核準項目的申報材料及相關(guān)要求： 核準準項目的的申報材材料

7、及相相關(guān)要求求 HYPERLINK C:Documents and SettingsAdministrator桌面中航建設(shè)工程實務專用文檔8.審批審批流程圖及需要材料.doc l _Hlk271640613 s 1,5186,5204,4094,p0,備案項目的申報材料及相關(guān)要求： 備案案項目的的申報材材料及相相關(guān)要求求 HYPERLINK C:Documents and SettingsAdministrator桌面中航建設(shè)工程實務專用文檔8.審批審批流程圖及需要材料.doc l _Hlk271640617 s 1,5384,5403,4094,p0,核準項目轉(zhuǎn)報的申報材料及相關(guān)要求 核準準

8、項目轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)報的申申報材料料及相關(guān)關(guān)要求 HYPERLINK C:Documents and SettingsAdministrator桌面中航建設(shè)工程實務專用文檔8.審批審批流程圖及需要材料.doc l _Hlk271640551 s 1,334,349,0,工程建設(shè)項目審批流程操作說明 工程建建設(shè)項目目審批流流程操作作說明立項規(guī)劃選選址階段段一：規(guī)劃局局核發(fā)建建設(shè)項目目選址意意見書依據(jù) 中華華人民共共和國城城鄉(xiāng)規(guī)劃劃法第第三十六六條； 建建設(shè)項目目選址規(guī)規(guī)劃管理理辦法 山山西省建建設(shè)項目目初步設(shè)設(shè)計審批批管理辦辦法申報材料（11）建設(shè)設(shè)項目規(guī)規(guī)劃選址址申請書書；（2）申申請人有有效的身身份證件

9、件或資質(zhì)質(zhì)證書復復印件；（33）現(xiàn)狀狀地形圖圖（標明明選址位位置示意意）；（44）相關(guān)關(guān)的土地地權(quán)屬協(xié)協(xié)議復印印件；（55）項目目建議書書及批準準文件（須須經(jīng)發(fā)改改委立項項的）；（66）相關(guān)關(guān)部門意意見（環(huán)環(huán)保、消消防、交交警等部部門）；（77）房地地產(chǎn)等經(jīng)經(jīng)營性項項目需提提供土地地招投標標中標通通知書；（88）其他他必要材材料及圖圖文等。3、工作流流程（1）受受理。申請請人提交交申請書書、有關(guān)關(guān)材料及及相關(guān)部部門意見見等申報報材料，具具體工作作人員接接收。材材料符合合要求的的，五個個工作日日內(nèi)向申申請人發(fā)發(fā)出行政政許可受受理通知知；材料料不符合合要求的的，五個個工作日日內(nèi)向申申請人發(fā)發(fā)出一次

10、次性補正正材料通通知。（22）現(xiàn)場場調(diào)研。具體工作人員查勘初選地點現(xiàn)場，核查用地及四鄰現(xiàn)狀。（3）初審。全面審查建設(shè)單位送審文件、圖紙，核查建設(shè)項目選址及相鄰地區(qū)的詳細規(guī)劃情況。對符合城市規(guī)劃要求的，經(jīng)科室負責人批準后，具體工作人員提出項目選址意見和規(guī)劃設(shè)計條件。（4）業(yè)務會審批。申請人根據(jù)初審意見修改完善后，由職能科室核查并報局業(yè)務會審定。（5）發(fā)放建設(shè)項目選址意見書。對符合規(guī)劃要求的作出行政許可決定，核發(fā)建設(shè)項目選址意見書。（6）歸檔。具體工作人員按規(guī)定要求將相應資料歸檔申報程序1、建設(shè)單單位在每每個工作作日(周周一至周周六，以以下同)持有關(guān)關(guān)材料到到規(guī)劃局局窗口（以以下簡稱稱窗口）申申報

11、。 2、窗窗口工作作人員在在核收申申報材料料時，如如發(fā)現(xiàn)有有可以當當場更正正的錯誤誤的，應應當允許許申請人人當場更更正；如如發(fā)現(xiàn)材材料不齊齊全或不不符合要要求，應應當當場場告知申申請人需需補正的的全部內(nèi)內(nèi)容。 3、窗窗口工作作人員在在核收申申報材料料時，應應進行項項目建設(shè)設(shè)報件登登記并注注明收件件內(nèi)容及及日期。 4、申申報材料料經(jīng)窗口口工作人人員核收收后，將將申報材材料轉(zhuǎn)項項目經(jīng)辦辦人。 5、項項目經(jīng)辦辦人接到到窗口轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)來的申申報材料料，經(jīng)審審核認為為需補正正相關(guān)文文件，一一次性書書面告知知申請人人需補正正的全部部內(nèi)容轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)窗口，通通知申請請人補正正材料后后重新申申報。 6、經(jīng)經(jīng)審核申申報材料料

12、合格后后，項目目經(jīng)辦人人進行現(xiàn)現(xiàn)場踏查查，符合合選址要要求的項項目，報報送市規(guī)規(guī)劃局報報審辦理理。不符符合規(guī)劃劃要求的的項目，由由經(jīng)辦人人填寫退退件說明明轉(zhuǎn)窗口口發(fā)件。 注：自自建設(shè)設(shè)項目選選址意見見書發(fā)發(fā)放之日日起六個個月內(nèi)未未取得建建設(shè)用地地規(guī)劃許許可證的的，該建建設(shè)項目目選址意意見書自自行失效效。申請請人需要要延續(xù)依依法取得得的建建設(shè)項目目選址意意見書有有效期限限的，應應當在建建設(shè)項目目選址意意見書有有效期限限屆滿330日前前提出申申請。 申報材料申辦建建設(shè)項目目選址意意見書申申請人須須提交選選址申請請，并按按要求提提供所規(guī)規(guī)定的文文件、圖圖紙、資資料進行行申報。 1、長長治市建建設(shè)工程

13、程建設(shè)項項目選址址意見書書申請表表； 2、申申請單位位的工商商營業(yè)執(zhí)執(zhí)照或組組織機構(gòu)構(gòu)法人代代碼證（復復印件）； 3、向向長治市規(guī)劃劃局申辦辦建設(shè)設(shè)項目選選址意見見書的的申請； 4、勘勘測定界界圖三份份（電子子 HYPERLINK /view/5103.htm 光盤一份份）； 5、土土地意見見函； 6、立立項批復復； 7、環(huán)環(huán)保主管管部門對對該建設(shè)設(shè)項目的的初審意意見； 8、建建設(shè)用地地規(guī)劃設(shè)設(shè)計條件件單； 9、規(guī)規(guī)劃設(shè)計計條件圖圖四份； 10、土土地合同同復印件件； 11、關(guān)關(guān)于辦理理 HYPERLINK /view/2036617.htm 建設(shè)設(shè)項目選選址意見見書的的法人授授權(quán)委托托書及經(jīng)

14、經(jīng)辦人身身份證復復印件（本本人出示示原件）。 其他選選址材料料： 重要建建設(shè)工程程或大、中中型項目目應提供供 HYPERLINK /view/671183.htm 可行性性研究報報告，或或項目建建議書。 鍋爐房房、加氣氣站、加加油站項項目應提提供行業(yè)業(yè)行政主主管部門門批文。二：發(fā)改委委項目立立項審批批（一）發(fā)改改委政府府項目審審批申請請材料依據(jù)（國務務院關(guān)于于投資體體制改革革的決定定) （企企業(yè)投資資項目核核準暫行行辦法) （國國家計委委關(guān)于重重申嚴格格執(zhí)行基基本建設(shè)設(shè)程序和和審批規(guī)規(guī)定的通通知) （外商投資資項目核核準暫行行管理辦辦法） 外商投投資產(chǎn)業(yè)業(yè)指導目目錄（220111年修訂訂）（長

15、治市企企業(yè)投資資項目核核準暫行行辦法）（長治市政政府投資資管理辦辦法）（山西省企企業(yè)投資資項目備備案暫行行辦法）（山西省企企業(yè)投資資項目核核準暫行行辦法）1.申請報報告2.項目用用地權(quán)屬屬文件3.項目所所在地地地形圖4.投資籌籌措方案案5.批準后后的規(guī)劃劃圖6.可研報報告7.初步設(shè)設(shè)計8.評審意意見工程建設(shè)項項目立項項審批 （1）承承辦部門門：所在在市發(fā)改改委投資資處 （2）申申報資料料：書面申申請(項項目立項項申請報報告書)。提供資資金落實實證明（銀銀行出示示的資金金證明）。土地使用權(quán)證明。由具有相應資質(zhì)的工程咨詢單位編制的可行性研究報告?？尚行匝芯繄蟾鎽哂幸韵赂郊阂?guī)劃部門對項目建設(shè)選址

16、的初審意見；土地管理部門對建設(shè)用地的初審意見；環(huán)保部門的環(huán)評報告；有關(guān)部門對供電、供水、供熱、供氣以及地震的審查意見；依法必須招標項目的招標總體方案。房地產(chǎn)開發(fā)公司的資質(zhì)證明（企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件和資質(zhì)證明）.項目地形圖。項目建設(shè)投資概算。 （3）申申辦程序序：有行行政主管管部門的的開發(fā)商商，由主主管行政政部門轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)報項目目立項申申報資料料；無行行政主管管部門的的開發(fā)商商，可直直接報市市房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)管管理辦公公室，項項目立項項申報資資料由該該辦轉(zhuǎn)報報市發(fā)改改委。納納入土地地收購出出讓的項項目，開開發(fā)商在在通過招招標、拍拍賣方式式取得開開發(fā)土地地使用權(quán)權(quán)后，憑憑中標標確認書書或拍拍賣成交交確

17、認書書和國國有土地地使用權(quán)權(quán)出讓合合同。與與其它申申報材料料一起上上報。市市發(fā)改委委在收到到申報資資料后，根根據(jù)具體體情況，進進行現(xiàn)場場勘察，對對符合條條件的，市市發(fā)改委委予以批批復。對對屬上級級發(fā)展計計劃部門門審批權(quán)權(quán)限內(nèi)的的項目，由由市發(fā)改改委負責責轉(zhuǎn)報。 （4）辦辦結(jié)時限限：在收收到申報報資料后后，5個個工作日日內(nèi)予以以批復可可研報告告。（二）環(huán)保保局建設(shè)設(shè)項目環(huán)環(huán)境影響響評價依據(jù)中華華人民共共和國環(huán)環(huán)境影響響評價法法 建設(shè)項目環(huán)境影響評價文件分級審批規(guī)定 建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理名錄1.申請書書面報告告2.建設(shè)項項目環(huán)境境影響登登記表、報報告表、報報告書等等3.驗收申申請報告告4.

18、驗收監(jiān)監(jiān)測報告告（三）國土土資源局局建設(shè)項項目用地地預審依據(jù) 建建設(shè)項目目用地預預審管理理辦法(國土土資源部部令第227號)1.建設(shè)項項目用地地預審申申請表2.項目建建議書批批準文件件和可可行性研研究報告告3.建設(shè)用用地單位位要求預預審的申申請表 根據(jù)建設(shè)項項目情況況，應提提交的其其他文件件、證明明材料和和圖件安全預評價價工作程程序 根根據(jù)AQQ80002-220077安全全預評價價導則和和危險險化學品品建設(shè)項項目安全全評價細細則對對工程建建設(shè)項目目安全預預評價工工作所作作的明確確規(guī)定，安安全預評評價報告告的編制制工作大大致分為為以下階階段：1.11準備階階段：明明確評價價對象和和范圍，收收集

19、國內(nèi)內(nèi)外相關(guān)關(guān)法律和和標準，了了解同類類工程的的事故情情況，現(xiàn)現(xiàn)場查勘勘評價對對象的地地理、氣氣象條件件及社會會環(huán)境狀狀況，收收集工程程有關(guān)資資料;1.22安全評評價(1)辨識危危險有害害因素：根據(jù)所所評價的的設(shè)備、設(shè)設(shè)施或場場所的地地理、氣氣象條件件、工程程建設(shè)方方案、工工藝流程程、設(shè)備備、設(shè)施施等，分分析可能能發(fā)生的的事故類類型和事事故發(fā)生生的原因因。(2)劃分評評價單元元：在上上述危險險、有害害因素分分析的基基礎(chǔ)上，并并結(jié)合項項目建設(shè)設(shè)的實際際特點,劃分評評價單元元。(3)確定評評價方法法：根據(jù)據(jù)評價目目的和評評價對象象的復雜雜程度選選擇具體體的評價價方法。(4)定性、定定量評價價：對事

20、事故發(fā)生生的可能能性和嚴嚴重程度度進行定定性或定定量評價價;進行行危險性性分析，以以確定管管理的重重點。(5)分析安安全條件件和安全全生產(chǎn)條條件：對對建設(shè)項項目內(nèi)在在的危險險、有害害因素和和建設(shè)項項目可能能發(fā)生的的各類事事故，對對建設(shè)項項目周邊邊單位生生產(chǎn)、經(jīng)經(jīng)營活動動或者居居民生活活的影響響進行評評價。(6)提出降降低或控控制危險險的安全全對策措措施根據(jù)定定性或定定量評價價結(jié)果，提提出應采采取的工工程技術(shù)術(shù)對策措措施和安安全管理理對策措措施，包包括應急急救援預預案。(7)整理、歸歸納安全全評價結(jié)結(jié)論綜合各各單元的的評價結(jié)結(jié)果,整整合后給給出建設(shè)設(shè)項目從從安全生生產(chǎn)角度度是否符符合國家家有關(guān)法

21、法律、法法規(guī)、技技術(shù)標準準的結(jié)論論。1.33與建設(shè)設(shè)單位交交換意見見1.4編制制安全預預評價報報告 按照安安全預評評價導則則的要要求編寫寫評價報報告，根根據(jù)專家家評審意意見，修修改、完完善預評評價報告告。建設(shè)用地審審批階段段一：規(guī)劃局局辦理用用地審批批依據(jù)中華華人民共共和國城城鄉(xiāng)規(guī)劃劃法337,338條1.建設(shè)設(shè)用地規(guī)規(guī)劃許可可證申請請表2.建設(shè)項項目依據(jù)據(jù)文件3.建設(shè)項項目所在在位置地地形圖，經(jīng)經(jīng)批準的的用地規(guī)規(guī)劃圖4.建設(shè)工工程對周周圍環(huán)境境、消防防、安全全等有影影響的應應附有關(guān)關(guān)部門的的意見5.已取得得土地使使用權(quán)的的，附土土地使用用權(quán)證書書；限額額以上項項目附可可研究報報告批準準文件申

22、辦程序及及材料申辦程序1、建建設(shè)單位位在每個個 HYPERLINK /view/70077.htm 工作日日(周一一至周六六，以下下同)持持有關(guān)材材料到規(guī)規(guī)劃局窗窗口（以以下簡稱稱窗口）申申報。 2、窗窗口工作作人員在在核收申申報材料料時，如如發(fā)現(xiàn)有有可以當當場更正正的錯誤誤的，應應當允許許 HYPERLINK /view/281104.htm 申請人人當場更更正；如如發(fā)現(xiàn)材材料不齊齊全或不不符合要要求，應應當當場場告知申申請人需需補正的的全部內(nèi)內(nèi)容。 3、窗窗口工作作人員在在核收申申報材料料時，應應進行項項目建設(shè)設(shè)報件登登記并注注明收件件內(nèi)容及及日期。 4、申申報材料料經(jīng)窗口口工作人人員核收

23、收后，將將申報材材料轉(zhuǎn)項項目經(jīng)辦辦人。 5、項項目經(jīng)辦辦人接到到窗口轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)來的申申報材料料，經(jīng)審審核認為為需補正正相關(guān)文文件，一一次性書書面告知知申請人人需補正正的全部部內(nèi)容轉(zhuǎn)轉(zhuǎn) HYPERLINK /view/394265.htm 窗口，通通知申請請人補正正材料后后重新申申報。 6、經(jīng)經(jīng)審核申申報材料料合格后后，項目目經(jīng)辦人人進行現(xiàn)現(xiàn)場踏查查，符合合規(guī)劃要要求的項項目，由由項目經(jīng)經(jīng)辦人完完成會簽簽工作并并轉(zhuǎn)設(shè)計計科核發(fā)發(fā)建設(shè)設(shè)用地規(guī)規(guī)劃許可可證，經(jīng)經(jīng)窗口發(fā)發(fā)給項目目單位；經(jīng)研究究不符合合規(guī)劃要要求的報報件，由由項目經(jīng)經(jīng)辦人填填寫“退件通通知”經(jīng)窗口口回復建建設(shè)單位位。 7、如如在辦理理建設(shè)設(shè)用

24、地規(guī)規(guī)劃許可可證過過程中，發(fā)發(fā)現(xiàn)該建建設(shè)項目目直接關(guān)關(guān)系他人人重大利利益的，應應當書面面告知申申請人、利利害關(guān)系系人；申申請人、利利害關(guān)系系人有權(quán)權(quán)進行 HYPERLINK /view/105298.htm 陳陳述和申申辯。 8、如如申請人人、利害害關(guān)系人人提出需需要聽證證的，應應當舉行行聽證（聽聽證程序序按長長春市規(guī)規(guī)劃局規(guī)規(guī)劃行政政許可聽聽證工作作規(guī)定執(zhí)執(zhí)行）。 9、申申請人要要求變更更建設(shè)設(shè)用地規(guī)規(guī)劃許可可證內(nèi)內(nèi)容的，應應重新提提出申請請，按照照規(guī)定程程序換領(lǐng)領(lǐng)建設(shè)設(shè)用地規(guī)規(guī)劃許可可證。 注：建建設(shè)用地地規(guī)劃許許可證有有效期限限為六個個月，逾逾期未申申請辦理理 HYPERLINK /vi

25、ew/427894.htm 建設(shè)設(shè)工程規(guī)規(guī)劃許可可證的的，該建建設(shè)用地地規(guī)劃許許可證自自行失效效。申請請人需要要延續(xù)依依法取得得的建建設(shè)用地地規(guī)劃許許可證有有效期限限的，應應當在建建設(shè)用地地規(guī)劃許許可證有有效期限限屆滿330日前前提出申申請。 提交材料申辦建建設(shè)用地地規(guī)劃許許可證申申請人須須提交建建設(shè)用地地規(guī)劃許許可申請請，并按按要求提提供所規(guī)規(guī)定的文文件、 HYPERLINK /view/336058.htm 圖圖紙、資資料進行行申報。 1、建建設(shè)用地地規(guī)劃許許可證申申請表( HYPERLINK /view/5717715.htm 單位公公章)； 2、立立項批復復； 3、建建設(shè)項目目選址意意

26、見書及及 HYPERLINK /view/731671.htm 附件（復復印件）； 4、項項目合同同（復印印件）。 5、經(jīng)經(jīng)國土資資源部門門確認的的、具有有測繪資資質(zhì)的單單位測繪繪1：5500或或1:110000勘測定定界圖33張（藍藍曬圖，現(xiàn)現(xiàn)狀地形形， HYPERLINK /view/706286.htm 長春春市統(tǒng)一一坐標、統(tǒng)統(tǒng)一高程程，包括括各類地地上、地地下管線線、建構(gòu)構(gòu)筑物位位置），同同時提供供一份電電子材料料； 6、關(guān)關(guān)于辦理理建設(shè)設(shè)用地規(guī)規(guī)劃許可可證的的 HYPERLINK /view/10873.htm 法人授權(quán)權(quán)委托書書及經(jīng)辦辦人身份份證復印印件（出出示原件件）。 7、經(jīng)經(jīng)

27、土地招招標、拍拍賣方式式取得 HYPERLINK /view/36210.htm 國國有土地地使用權(quán)權(quán)的建設(shè)設(shè)項目還還需提供供： （1）國國有土地地使用權(quán)權(quán)出讓合合同（復復印件）； （2）國國有土地地使用權(quán)權(quán)出讓合合同中中的規(guī)劃劃設(shè)計條條件及附附圖（復復印件）； （3）法法人資格格證明（工工商營業(yè)業(yè)執(zhí)照或或組織機機構(gòu)法人人代碼證證）（復復印件）； （4）如如屬于經(jīng)經(jīng)營性房房地產(chǎn)開開發(fā)建設(shè)設(shè)項目，還還需提供供開發(fā)公公司資質(zhì)質(zhì)證明（復復印件）。 注：11、復印印件需出出示原件件； 2、除除特殊說說明外報報審 HYPERLINK /view/115747.htm 材料料均為一一份二：國土資資源局使使

28、用國有有土地審審批依據(jù)建設(shè)設(shè)用地審審查報批批管理辦辦法 國務院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定 建設(shè)用地計劃管理辦法 1.建建設(shè)用地地申請表表2.建設(shè)項項目批復復3.建設(shè)設(shè)用地規(guī)規(guī)劃許可可證及及附圖（在在城市規(guī)規(guī)劃區(qū)內(nèi)內(nèi)的提供供）4.權(quán)屬資資料及與與原用地地單位簽簽訂的用用地協(xié)議議5.有資質(zhì)質(zhì)的測繪繪單位出出具的用用地圖6.環(huán)保部部門意見見（工業(yè)業(yè)項目用用地須提提供）7.有資質(zhì)質(zhì)的土地地估價機機構(gòu)出具具的土地地估價報報告8.涉及農(nóng)農(nóng)用地的的要提供供農(nóng)用地地轉(zhuǎn)用批批復及相相關(guān)材料料。項目規(guī)劃設(shè)設(shè)計審批批（招標標）階段段一：辦理規(guī)規(guī)劃 建建筑設(shè)計計條件規(guī)劃局規(guī)劃劃許可證證依據(jù) HYPERLINK /

29、view/1225026.htm 中華華人民共共和國城城鄉(xiāng)規(guī)劃劃法第四十十條1.建設(shè)設(shè)工程規(guī)規(guī)劃許可可證申請請表2.建設(shè)項項目依據(jù)據(jù)文件3.建設(shè)項項目所在在位置地地形圖，經(jīng)經(jīng)批準的的用地規(guī)規(guī)劃圖4.經(jīng)批準準的建筑筑工程設(shè)設(shè)計方案案，經(jīng)施施工圖審審查機構(gòu)構(gòu)批準設(shè)計計施工圖圖5.土地使使用權(quán)證證明材料料6.建設(shè)工工程對周周圍環(huán)境境、消防防、安全全等有影影響的應應附有關(guān)關(guān)部門意意見7.其他應應附文件件申報資料申請辦理建建設(shè)工程程規(guī)劃許許可證，應應當提交交使用土土地的有有關(guān)證明明文件、建建設(shè)工程程設(shè)計方方案等材材料。需需要建設(shè)設(shè)單位編編制修建建性詳細細規(guī)劃的的建設(shè)項項目，還還應當提提交修建建性詳細細規(guī)

30、劃。 1、建設(shè)工工程類(1)建設(shè)設(shè)工程規(guī)規(guī)劃許可可證申申請表11 份，并并加蓋 HYPERLINK /view/281104.htm 申申請人印印章 (2)有關(guān)計計劃批準準文件、設(shè)設(shè)計條件件或規(guī)劃劃方案審審批意見見 (3) HYPERLINK /view/19573.htm 土地使使用權(quán)屬屬證件及及附圖 (4)1/5500或或1/110000地形圖圖兩份，地地形圖上上應由設(shè)設(shè)計單位位用HBB鉛筆標標明下列列內(nèi)容：建筑基基地 HYPERLINK /view/1355576.htm 用地地界限、建建筑物外外輪廓及及層數(shù)、新新建建筑筑物與基基地用地地界限、道道路 HYPERLINK /view/13

31、06686.htm 規(guī)劃劃紅線及及相關(guān)控控制線、相相鄰建筑筑物間距距尺寸軸軸線標號號；(作作圖格式式見報報送建筑筑工程設(shè)設(shè)計方案案、建設(shè)設(shè)工程規(guī)規(guī)劃許可可證地形形圖示意意圖)； (5)符合出出圖標準準并加蓋蓋建筑設(shè)設(shè)計單位位設(shè)計出出圖章的的1/5500或或1/110000總平面面設(shè)計圖圖兩份 (6)建筑施施工圖一一套， HYPERLINK /view/336058.htm 圖圖紙須加加蓋設(shè)計計單位圖圖章； (7)分層面面積表(應按國國家有關(guān)關(guān)建筑面面積 HYPERLINK /view/60883.htm 規(guī)定定計算)； (8) HYPERLINK /view/2168530.htm 建筑工工程

32、預算算書 (9)相關(guān)單單位部門門審核意意見 (100) HYPERLINK /view/9196.htm 日照照分析文文件一份份（可選選） (111) 規(guī)規(guī)劃部門門要求提提供的其其他材料料。 (122)涉及及拆遷的的，應附附送拆遷遷文件 2、市政工工程類(1)建設(shè)設(shè)工程規(guī)規(guī)劃許可可證申申請表11份，并并加蓋申申請人印印章 (2)有關(guān)計計劃批準準文件、設(shè)設(shè)計條件件或規(guī)劃劃方案審審批意見見 (3)土地使使用權(quán)屬屬證件及及附圖（可可選） (4)1/5500或或1/110000地形圖圖兩份； (5)符合出出圖標準準并加蓋蓋市政府府工程設(shè)設(shè)計單位位設(shè)計出出圖章的的1/5500或或1/110000總平面面

33、設(shè)計圖圖兩份 (6)施工圖圖2套，圖圖紙須加加蓋設(shè)計計單位出出圖章； (7)工程預預算書 (8)涉及拆拆遷的，應應附送拆拆遷文件件 (9)相關(guān)部部門書面面意見 (100)規(guī)劃劃部門要要求提供供的其他他材料辦理程序1、規(guī)規(guī)劃窗口口根據(jù)項項目業(yè)主主的申請請，組織織建筑設(shè)設(shè)計方案案技術(shù)審審查，當當日向并并聯(lián)審批批部門發(fā)發(fā)放建建筑設(shè)計計方案并并聯(lián)審批批辦理通通知書。 2、各各并聯(lián)審審批部門門收到建建筑設(shè)計計方案并并聯(lián)審批批辦理通通知書后后，3個個工作日日內(nèi)提出出審查意意見，簽簽署建建筑設(shè)計計方案并并聯(lián)審批批審核意意見書反反饋市規(guī)規(guī)劃局。 3、中中心規(guī)劃劃窗口收收到并聯(lián)聯(lián)審批部部門建建設(shè)規(guī)劃劃建筑設(shè)設(shè)計

34、方案案并聯(lián)審審批審核核意見書書后，55個工作作日內(nèi)完完成方案案審查和和施工圖圖紙審核核。如方方案需要要修改，應應提出修修改意見見，明確確修改理理由，項項目申請請人修改改后重新新報建；如方案案得到批批準，項項目業(yè)主主申請建建設(shè)工程程規(guī)劃許許可。 4、中中心規(guī)劃劃窗口根根據(jù)項目目業(yè)主申申請和辦辦理“建設(shè)工工程規(guī)劃劃許可證證”、“消防設(shè)設(shè)計防火火審核”、“新建民民用建筑筑項目防防空地下下室建設(shè)設(shè)意見審審查”、“氣象防防雷設(shè)計計審核”、“城市建建筑垃圾圾處置核核準”、“拆除遷遷移環(huán)境境衛(wèi)生設(shè)設(shè)施審批批”、“白蟻防防治手續(xù)續(xù)”等并聯(lián)聯(lián)審批事事項的申申報條件件，受理理建設(shè)工工程規(guī)劃劃許可申申請，告告知項目

35、目業(yè)主一一次性填填報表格格，提交交相關(guān)材材料，當當天向消消防、人人防、氣氣象、市市容、房房管等并并聯(lián)審批批部門發(fā)發(fā)放建建設(shè)工程程規(guī)劃許許可并聯(lián)聯(lián)審批辦辦理通知知書，并并轉(zhuǎn)交有有關(guān)申報報材料。 5、各并聯(lián)聯(lián)審批單單位在22個工作作日內(nèi)審審批辦結(jié)結(jié)，簽署署建設(shè)設(shè)工程規(guī)規(guī)劃許可可并聯(lián)審審批審核核意見書書反饋饋市規(guī)劃劃局，抄抄告項目目業(yè)主。 6、規(guī)劃窗窗口根據(jù)據(jù)并聯(lián)審審批單位位建設(shè)設(shè)工程規(guī)規(guī)劃許可可并聯(lián)審審批審核核意見書書，44個工作作日內(nèi)完完成現(xiàn)場場放驗線線，核發(fā)發(fā)建設(shè)設(shè)工程規(guī)規(guī)劃許可可證。二：辦理設(shè)設(shè)計方案案招標依據(jù)建筑筑工程方方案設(shè)計計招標投投標管理理辦法設(shè) 計 招招 標 流 程程 表采用公開招

36、標的發(fā)布招標公告（不少于1個工作日）采用公開招標的發(fā)布招標公告（不少于1個工作日）招標代理機構(gòu)接受報名（5個工作日）招標代理機構(gòu)接受報名（5個工作日）報名結(jié)束23日后進行資格預審（1個工作日）報名結(jié)束23日后進行資格預審（1個工作日）向入圍的投標申請人發(fā)資格預審合格通知書向入圍的投標申請人發(fā)資格預審合格通知書召開投標預備會（答疑會），會后勘察現(xiàn)場召開投標預備會（答疑會），會后勘察現(xiàn)場 發(fā)放招標文件答疑紀要或補充修改通知（距交標時間不少于15日歷日） 1、交標（招標人要求投標人提交投標文件的時限為：特級和一級建筑工程不少于45日歷日，二級以下建筑工程不少于30日歷日。）2、投標文件遞交截止時間的

37、同一時間召開開標會。3、開標會結(jié)束后，隨即進行評標。注：由招標人選定評標小組成員，招標代理機構(gòu)協(xié)助辦理相關(guān)事宜。 評標委員會根據(jù)評標定標辦法，對投標文件依據(jù)招標文件的要求進行評審和比較，向招標人推薦2個中標候選方案。招標人應將第一中標候方案（第一中標候選人須提交2套方案）報送規(guī)劃管理部門審查（若場外進行招標可提交第一、第二中標候選人的方案報送），審查通過的中標優(yōu)選方案確定為中標人，并持中標通知書到市建設(shè)工程招標投標管理機構(gòu)備案。采用公開招標的，建議在招標文件中明確給予排名在前34名未中標人的補償金數(shù)額；采用邀請招標的，建議給予未中標人適當?shù)难a償金。注：編制招招標文件件時間為為2個工工作日，設(shè)設(shè)

38、計招標標代理工工期為445日歷歷日（從從發(fā)布招招標公告告到截標標）。監(jiān)理、施工工招標階階段一：辦理監(jiān)監(jiān)理、施施工招標標審批 依據(jù) 工程建建設(shè)項目目施工招招標投標標辦法 關(guān)于印發(fā)房屋建筑和市政工程標準施工招標資格預審文件和房屋建筑和市政工程標準施工招標文件的通知 （房房屋建筑筑和市政政基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施工程程施工圖圖設(shè)計文文件審查查管理辦辦法實實施細則則） 建建筑工程程施工發(fā)發(fā)包與承承包計價價管理辦辦法 工工程建設(shè)設(shè)項目招招標投標標活動投投訴處理理辦法（國國家發(fā)改改委等77部委令令第111號） 建建設(shè)工程程監(jiān)理規(guī)規(guī)范建設(shè)工程程勘察設(shè)設(shè)計企業(yè)業(yè)資質(zhì)管管理規(guī)定定評標專家家和評標標專家?guī)鞄旃芾頃簳盒修k法法評標

39、委員員會和評評標方法法暫行規(guī)規(guī)定招標公告告發(fā)布暫暫行辦法法山西省工工程建設(shè)設(shè)項目招招標投標標條例長治市招招標投標標管理辦辦法監(jiān) 理 招 標 流 程 表采用公開招標的發(fā)布招標公告（不少于1個工作日）采用公開招標的發(fā)布招標公告（不少于1個工作日）招標代理機構(gòu)接受報名（5個工作日）招標代理機構(gòu)接受報名（5個工作日）報名結(jié)束23日后進行資格預審（1個工作日）報名結(jié)束23日后進行資格預審（1個工作日）向入圍的投標申請人發(fā)資格預審合格通知書向入圍的投標申請人發(fā)資格預審合格通知書召開投標預備會（答疑會），會后勘察現(xiàn)場召開投標預備會（答疑會），會后勘察現(xiàn)場 發(fā)放招標文件答疑紀要或補充修改通知（距交標時間不少于

40、15日歷日） 1、交標（招標人要求投標人提交投標文件的時限為：不少于30日歷天。）2、投標文件遞交截止時間的同一時間召開開標會。3、開標會結(jié)束后，隨即進行評標。注：由招標人選定評標小組成員，招標代理機構(gòu)協(xié)助辦理相關(guān)事宜。評標委員會根據(jù)評標定標辦法，對投標文件依據(jù)招標文件的要求進行評審和比較，向招標人推薦2個中標候選人。招標人應將投標文件、招投標書面情況報告及中標通知書到市建設(shè)工程招標投標管理機構(gòu)備案。評標委員會根據(jù)評標定標辦法，對投標文件依據(jù)招標文件的要求進行評審和比較，向招標人推薦2個中標候選人。招標人應將投標文件、招投標書面情況報告及中標通知書到市建設(shè)工程招標投標管理機構(gòu)備案。注：編制招招

41、標文件件的時間間為2個個工作日日，監(jiān)理理招標代代理工期期為300日歷日日（從發(fā)布招招標公告告到截標標）。施工招標備案注：提供資金落實情況證明材料中的到位資金總額（土地使用權(quán)出讓金除外）應不低于工程概算總額的25%，但可不超過3000萬元。財政投融資的項目必須到黃達大廈26樓財政審核所辦理備案手續(xù)。施 工 招招 標 施工招標備案注：提供資金落實情況證明材料中的到位資金總額（土地使用權(quán)出讓金除外）應不低于工程概算總額的25%，但可不超過3000萬元。財政投融資的項目必須到黃達大廈26樓財政審核所辦理備案手續(xù)。發(fā)布招標公告發(fā)布招標公告（注：發(fā)布公告時間不少于1天。）報名及發(fā)放資格預審文件、招標文件（

42、報名及發(fā)放資格預審文件、招標文件（注：報名時間不少于5天。）對施工投標申請人進行資格預審對施工投標申請人進行資格預審注：資格預審時投標人應委派法定代表人或其委托代理人、項目經(jīng)理、技術(shù)負責人和造價師（預算員）參與資格預審。對于財政投融資的項目，若上述人員未到場的，招標人將沒收其投標保證金。資格預審后應再次復核一遍各投標申請人遞交的資格預審文件，其中對入圍的投標申請人進行詳細復核。合格的潛在投標人不少于8名。資格預審評審小組建議由招標人和招標代理機構(gòu)的人員組成，不要邀請專家。 發(fā)出資格預審合格通知書注：在市招標辦、公證機構(gòu)備案五天后，才能發(fā)放資格預審合格通知書比較穩(wěn)妥。開答疑會開答疑會（注：業(yè)主、

43、設(shè)計單位最好來參加答疑會。）招標代理機構(gòu)向投標人發(fā)答疑紀要招標代理機構(gòu)向投標人發(fā)答疑紀要（注：發(fā)放答疑紀要的時間到截標時間間隔不少于15天。）工程量清單核對工程量清單核對接受投標人對工程量清單提出的疑問，并予以解答。自工程量清單核對截止時間至截標時間至少10天。公布工程控制價公布工程控制價注：對于財政投融資項目須送財政審核所審核。標底送審的時間應不少于5個工作日。公布工程控制價的時間到截標時間間隔不少于5天。1、投標人遞交投標文件；1、投標人遞交投標文件；2、召開開標會；3、開標會結(jié)束后進行評標。注：由業(yè)主選定評標委員會的組成人員，招標代理機構(gòu)協(xié)助辦理相關(guān)事宜。如果采用經(jīng)評審的最低投標價法，評

44、標委員會推薦組建商務評標委員會和技術(shù)評標委員會，在評審時兩個評標委員會分別評審，相互不參與。其中商務評標委員會和技術(shù)評標委員會成員分別不少于5人。如果采用經(jīng)評審的最低投標價法，建議設(shè)立答辯。答辯由商務評標委員會單獨進行，以此能夠更好的對投標報價是否低于成本價進行判定，防止出現(xiàn)不合理的評審。 評標結(jié)束后，中標公示滿足3日，在公證書發(fā)出后，向市招標辦提交施工招標投標書面情況報告方可發(fā)放中標通知書 評標結(jié)束后，中標公示滿足3日，在公證書發(fā)出后，向市招標辦提交施工招標投標書面情況報告方可發(fā)放中標通知書注：編制招招標文件件的時間間為2個個工作日日，施工工招標代代理工期期為300日歷日日（從發(fā)發(fā)布招標標公

45、告到到截標）。報建、施工工階段（一）建委委工程類類別確認認 1.建建設(shè)工程程類別確確認申請請表2.招標文文件（招招標工程程提供）3.建設(shè)工工程施工工圖一套套4.施工合合同（非非招標工工程）5.屬政府府財政無無償撥款款投資的的工程項項目（不不含拼盤盤項目）需需提供有有效證明明（二）建委委建設(shè)工工程質(zhì)量量監(jiān)督登登記依據(jù) 山西省省建筑工工程質(zhì)量量和建筑筑安全生生產(chǎn)管理理條例（新新）1.建設(shè)工工程規(guī)劃劃許可證證2.相關(guān)圖圖紙及圖圖紙審查查報告3.完整的的地質(zhì)勘勘察報告告4.施工總總承包合合同及中中標通知知書5.勘察、設(shè)設(shè)計資質(zhì)質(zhì)及合同同6.施工單單位資質(zhì)質(zhì)及項目目經(jīng)理資資質(zhì)7.監(jiān)理單單位資質(zhì)質(zhì)及監(jiān)理理

46、合同8.見證證取樣送送試備案案書一一份9.質(zhì)量量監(jiān)督申申請表一一式三份份（三）建委委施工許許可證依據(jù)建筑筑工程施施工許可可證管理理辦法1.建筑筑工程施施工許可可申請表表壹份份2.國有土土地使用用證（驗驗原件，留留復印件件）3.建設(shè)工工程規(guī)劃劃許可證證和附件件（驗原原件、留留復印件件）4.施工現(xiàn)現(xiàn)場已基基本具備備施工條條件證明明5.建設(shè)工工程施工工合同（應應進行施施工招標標工程附附施工單單位中標標通知書書）6.施工圖圖設(shè)計文文件審查查合格書書7.質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督登記記表，安安全監(jiān)督督登記表表8.建設(shè)工工程委托托監(jiān)理合合同（應應進行監(jiān)監(jiān)理招標標工程附附監(jiān)理單單位中標標通知書書）9.項目建建設(shè)資金金落實證

47、證明申請前的準準備工作作及辦理理條件（1）施施工場地地已基本本具備施施工條件件； （2）已已經(jīng)辦理理該建筑筑工程用用地批準準手續(xù)； （3）在在城市規(guī)規(guī)劃區(qū)的的建筑工工程，已已經(jīng)取得得規(guī)劃許許可證； （4）需需要拆遷遷的，其其拆遷進進度符合合施工要要求； （5）已已經(jīng)確定定 HYPERLINK /view/3467396.htm 建筑施施工企業(yè)業(yè)； （6）有有滿足相相關(guān)設(shè)計計規(guī)范要要求的施施工圖紙紙； （7）已已在質(zhì)量量監(jiān)督主主管部門門及安全全監(jiān)督主主管部門門辦理相相應的質(zhì)質(zhì)量、安安全監(jiān)督督注冊手手續(xù)； （8）建建設(shè)資金金已經(jīng)落落實，工工期不足足1年的的，到位位資金不不得少于于工程合合同價款款的

48、500%；工工期超過過1年的的，到位位資金不不得少于于工程合合同價款款的300%。 申請（一）提提交材料料： 1、 HYPERLINK /view/449824.htm 房房屋建筑筑工程，申申請人需需提交如如下申請請材料： （1）按按規(guī)定填填寫、蓋蓋章的建建筑工程程施工許許可申請請表一一式三份份； （2） HYPERLINK /view/427894.htm 建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本、附件的復印件； （3）用用地批準準手續(xù)（ HYPERLINK /view/2732722.htm 國有土地使用證或有關(guān)批準文件）復印件； （4）施施工圖設(shè)設(shè)計文件件審查通通知書原原件； （5）招招投標管管理部門門出

49、具的的施工合合同備案案表； （6）招招投標管管理部門門出具的的監(jiān)理合合同備案案表（依依法應當當委托監(jiān)監(jiān)理的工工程提交交）； （7）建建筑施工工企業(yè)安安全生產(chǎn)產(chǎn)管理人人員安全全生產(chǎn)考考核合格格證書（BB本、CC本）和和地上上、地下下管線及及建（構(gòu)構(gòu)）筑物物資料移移交單（表表AQ-A-22）原原件（施施工安全全監(jiān)督備備案用）； （8）項項目建設(shè)設(shè)資金落落實證明明原件； （9）人人防部門門出具的的人防施施工圖備備案回執(zhí)執(zhí)； （100）法人人委托書書； （111）分類類填報的的北京京市建筑筑節(jié)能設(shè)設(shè)計審查查備案登登記表（一一式三份份，建筑筑節(jié)能設(shè)設(shè)計審查查用）。 2、 HYPERLINK /view/

50、449823.htm 市市政基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施工工程，申申請人需需提交如如下申請請材料： （1）按按規(guī)定填填寫、蓋蓋章的建建筑工程程施工許許可申請請表一一式三份份； （2）建建設(shè)工程程規(guī)劃許許可證正正本、附附件的復復印件； （3）施施工圖設(shè)設(shè)計文件件審查通通知書原原件； （4）招招投標管管理部門門出具的的施工合合同備案案表； （5）招招投標管管理部門門出具的的監(jiān)理合合同備案案表（依依法應當當委托監(jiān)監(jiān)理的工工程提交交）； （6）建建筑施工工企業(yè)安安全生產(chǎn)產(chǎn)管理人人員安全全生產(chǎn)考考核合格格證書（BB本、CC本）和和地上上、地下下管線及及建（構(gòu)構(gòu)）筑物物資料移移交單（表表AQ-A-22）原原件（施施工安全全

51、監(jiān)督備備案用）； （7）項項目建設(shè)設(shè)資金落落實證明明原件； （8）掘掘路、占占道許可可手續(xù)（涉涉及掘路路、占道道的需提提供）； （9）法法人委托托書。 3、 HYPERLINK /view/2021835.htm 裝裝飾裝修修工程，申申請人需需提交如如下申請請材料： （1）按按規(guī)定填填寫、蓋蓋章的建建筑工程程施工許許可申請請表一一式三份份； （2）建建設(shè)工程程規(guī)劃許許可證正正本、附附件的復復印件（僅僅外立面面裝修時時提交）； （3）房房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)證復印印件（租租賃房屋屋的還需需出具租租賃協(xié)議議復印件件、產(chǎn)權(quán)權(quán)人出具具的同意意裝修證證明）； （4）招招投標管管理部門門出具的的施工合合同備案案表；

52、（5）招招投標管管理部門門出具的的監(jiān)理合合同備案案表（依依法應當當委托監(jiān)監(jiān)理的工工程提交交）； （6）建建筑施工工企業(yè)安安全生產(chǎn)產(chǎn)管理人人員安全全生產(chǎn)考考核合格格證書（BB本、CC本）原原件（施施工安全全監(jiān)督備備案用，核核驗后退退回申請請人）； （7）項項目建設(shè)設(shè)資金落落實證明明原件； （8）法法人委托托書。 （二）注注意事項項： 上述材材料提交交復印件件的，復復印件需需加蓋申申請人印印章并同同時提交交原件，原原件核驗驗后退回回申請人人。 申請人需要要參與的的工作現(xiàn)場踏踏勘 標準： （1）工工程用地地位置、范范圍應當當與規(guī)劃劃許可一一致； （2）規(guī)規(guī)劃許可可確定的的 HYPERLINK /vi

53、ew/1265543.htm 用地紅紅線范圍圍內(nèi)和代代征地范范圍內(nèi)施施工現(xiàn)場場拆遷進進度應當當符合施施工要求求； （3）施施工現(xiàn)場場應當具具備安全全防護措措施，施施工圍檔檔的設(shè)置置、地下下管線的的防護或或者改移移措施、毗毗鄰建筑筑物的安安全防護護措施以以及空中中架設(shè)障障礙物的的排除情情況等應應當符合合規(guī)定； （4）施施工現(xiàn)場場供水和和排水、供供電以及及施工道道路應當當滿足施施工要求求，施工工場地應應當平整整； （5）無無違法開開工行為為。 辦理結(jié)果（一）結(jié)結(jié)果形式式： 1、對對準予許許可的，在在1個工工作日內(nèi)內(nèi)制作辦辦理結(jié)果果通知書書和建建筑工程程施工許許可證，并并在100日內(nèi)將將許可證證書送

54、達達申請人人。 2、對對不予許許可的，在在1個工工作日內(nèi)內(nèi)制作辦辦理結(jié)果果通知書書，寫寫明理由由和申請請人享有有的依法法申請行行政復議議或者提提起行政政訴訟的的權(quán)利，并并將申請請材料退退回申請請人。 （二）注注意事項項： 1、完完成時限限：8個個工作日日 2、收收費標準準：本項項目不收收費一般性建設(shè)設(shè)項目報報批流程程1、 申申請立項項 （建建設(shè)單位位）2、 核核發(fā)固定定資產(chǎn)投投資項目目申請表表 （發(fā)發(fā)改委）3、 申申請辦理理選址意意見書及及規(guī)劃設(shè)設(shè)計條件件 （建建設(shè)單位位）4、 核核發(fā)選址址意見書書及規(guī)劃劃設(shè)計條條件 （規(guī)劃劃局）5、 委委托建設(shè)設(shè)項目規(guī)規(guī)劃設(shè)計計方案 （建建設(shè)單位位）6、 初

55、初審規(guī)劃劃設(shè)計方方案 （規(guī)劃劃局）7、 審審批建設(shè)設(shè)項目立立項 （發(fā)改改委）8、 核核發(fā)建設(shè)設(shè)用地規(guī)規(guī)劃許可可證 （規(guī)劃劃局）9、 核核發(fā)土地地權(quán)屬證證件 （國土土資源局局）10、 審定規(guī)規(guī)劃設(shè)計計方案或或組織規(guī)規(guī)劃會審審 （規(guī)劃劃局）11、 委托建建設(shè)項目目初步設(shè)設(shè)計 （建建設(shè)單位位）12、 組組織初步步設(shè)計會會審 （發(fā)改改委）13、 委委托建設(shè)設(shè)項目施施工圖設(shè)設(shè)計 （建設(shè)設(shè)單位）14、 審審核建設(shè)設(shè)項目施施工圖及及有關(guān)必必備資料料 （規(guī)規(guī)劃局）15、 委委托測量量隊實地地放線 （建建設(shè)單位位）16、 申申請建設(shè)設(shè)工程實實地驗線線 （建建設(shè)單位位）17、 核核發(fā)建建設(shè)工程程規(guī)劃許許可證副副本

56、 （規(guī)規(guī)劃局）18、 申申請建設(shè)設(shè)工程規(guī)規(guī)劃中間間驗收 （建建設(shè)單位位）19、 核核發(fā)建設(shè)設(shè)工程規(guī)規(guī)劃中間間驗收意意見書 （規(guī)規(guī)劃局）20、 申申請建設(shè)設(shè)項目竣竣工規(guī)劃劃驗收 （建設(shè)設(shè)單位）21、 核核發(fā)建建設(shè)工程程規(guī)劃許許可證正正本 （規(guī)規(guī)劃局）審批項目申申報材料料及相關(guān)關(guān)要求項目建議書書的批準準： 1、項目單單位需向向發(fā)展和和改革局局報送關(guān)關(guān)于項目目的建議議書的請請示一一式五份份，并附附磁盤等等電子文文檔一份份。簡述述擬建項項目的必必要性、可可行性、建建設(shè)規(guī)模模及內(nèi)容容、投資資額及來來源等； 2、編制關(guān)關(guān)于項目目建議書書一式式五份，并并附磁盤盤等電子子文檔一一份； 3、相關(guān)附附件： a 城

57、市規(guī)規(guī)劃行政政主管部部門出具具的規(guī)劃劃意見； b 國土資資源行政政主管部部門出具具的項目目用地初初步意見見； c 環(huán)境保保護行政政主管部部門出具具的環(huán)境境影響評評價文件件； d 資金來來源（財財政撥款款、銀行行貸款等等）的意意向意見見； e.法律、法法規(guī)或者者規(guī)章制制度規(guī)定定應當提提交的其其它文件件。 項目可行性性研究報報告的批批準： 1、項目單單位需向向發(fā)展和和改革局局報送關(guān)關(guān)于項目目的可行行性研究究報告的的請示一一式五份份，并附附磁盤等等電子文文檔一份份。簡述述擬建項項目的必必要性、可可行性、建建設(shè)規(guī)模模及內(nèi)容容、投資資額及來來源等； 2、編制關(guān)關(guān)于項目目可行性性研究報報告一一式五份份，并附附磁盤等等電子文文檔一份份。 3、相關(guān)附附件： a 城市規(guī)規(guī)劃行政政主管部部門出具具的規(guī)劃劃選址意意見； b 國土資資源行政政主管部部門出具具的項目目用地預預審意見見； c 環(huán)境保保護行政政