工程承包價(jià)格

1、工程施工勞務(wù)承包價(jià)格名目建筑工程清包工價(jià)格建筑工程清包工價(jià)格房地產(chǎn)建筑成本（按建筑平方米算）一般住宅建筑混凝土用量和用鋼量一般多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)施工工效基礎(chǔ)數(shù)據(jù)建筑工程清包工價(jià)格由于清包工價(jià)格隨市場(chǎng)變化而變化，以下價(jià)格僅供諸位參考。1、模板：22-45/平米（粘灰面）2、混凝土：45-50/立3、鋼筋：600-850/20-374、砌筑：90-150/立5、抹灰：10-18/平米（不扣除門(mén)窗洞口，不包括腳手架搭拆）6、面磚粘貼：28/平米7、室內(nèi)地面磚：（600*600）28/平米8、踢腳線：12/米9、室內(nèi)墻磚：30/平米（包括倒角）10、樓梯間石材：45/平米11、踏步板磨邊：16

2、/米12、石膏板吊頂：26（平棚）13、鋁扣板吊項(xiàng)：35/平米14、蹲臺(tái)隔斷：180-360/蹭位15、大白乳膠漆：16/平米16、外墻磚：65/平米17、外墻干掛蘑菇石：90/平米18、屋面掛瓦：43/平米19、水暖：22/平米（建筑面積）20、住宅電氣照明部分：23-26/平米（修正）21、架子工：一般挑架1519131618-32（實(shí)搭面積）（修正）房地產(chǎn)建筑成本（按建筑平方米算）1、樁基工程（如有）：70100/平方米； 平方米；4、砌體工程：60120/平方米（多層含量較高、高層含量較低）；5、抹灰工程：2540/平方米；6、外墻工程（包括保溫）：50100/平方米（以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn)

3、，如為石3001000/平方米；7、室內(nèi)水電安裝工程（含消防）：60120/平方米（按小區(qū)檔次，多層略低一些）；8、屋面工程：1530/平方米（多層含量較高、高層含量較低）；9、門(mén)窗工程（不含進(jìn)戶門(mén)）：0.250.5（90300/平方米，90150/300/平方米；次高低關(guān)系很大，檔次越高，造價(jià)越高）；11、地下室（如有）：增加造價(jià)40100/平方米（多層含量較高、高層含量較低）；100/平方米；13、人工費(fèi)：130200/平方米；14、室外配套工程：30300/70100/平方米；15、模板、支撐、腳手架工程（成本）：70150/平方米；元/平方米；17、臨時(shí)設(shè)施（生活區(qū)、辦公區(qū)、倉(cāng)庫(kù)、道路

4、、現(xiàn)場(chǎng)其它臨時(shí)設(shè)施（水、電、排污、形象、生產(chǎn)廠棚與其它生產(chǎn)用房）：3050/平方米；18、檢測(cè)、試驗(yàn)、手續(xù)、交通、交際等費(fèi)用：1030/平方米；19、承包商管理費(fèi)、資料、勞保、利潤(rùn)等各種費(fèi)用（約為10%）：以上各項(xiàng)之和*10%=90180/平方米；20、上交國(guó)家各種稅費(fèi)（3.33.5%）：3370/平方米，高檔的可能100/平方米。以上沒(méi)有算精裝修，一般造價(jià)約為10002000/平方米，高檔小區(qū)可達(dá)35005001500/300/平方米簡(jiǎn)裝修，更有300010000/平方米超高檔裝修（拎包入住）。21、設(shè)計(jì)費(fèi)（含前期設(shè)計(jì)概念期間費(fèi)用）：15100/平方米；22、監(jiān)理費(fèi)：330/平方米；2330

5、200/500/平方米以上；70100/畝，容積率一般1.02.0，故折算房?jī)r(jià)為：5251500/平方米，市區(qū)中心地帶一般為 200萬(wàn)元/畝，折算房?jī)r(jià)為：15003000/300/畝以20000/平方米以上的土地單100500/平方米，2000/平方米以上的情況；2515100500元/平方米，各地標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。結(jié)論：1000/平方米。1200/15001800/平方米左右，檔次越高，造價(jià)越高。能讓利的主要是：小區(qū)的檔次、向政府交納的土地費(fèi)及地方政府部分的稅費(fèi)、廣告策劃銷售環(huán)節(jié)的費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。另外，開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)品質(zhì)也有一定關(guān)系，假如一味壓價(jià)，品質(zhì)是要差一些；民營(yíng)開(kāi)發(fā)商比國(guó)營(yíng)/政府開(kāi)發(fā)商的成

6、本確實(shí)也低一些，這主要有兩方面的原因， 業(yè)腐敗成本相對(duì)要低一些。100200/平方米。12641896241283719249256計(jì)算公式：1/（0.24*0.12*0.6）1/（0.37*0.12*0.6）2480一般住宅建筑混凝土用量和用鋼量1、多層砌體住宅30KG/2、多層框架match3842KG/ 3111241718H=946575KG/0.420.47m3/ 628 層H=906570KG/ 0.380.42m3/ 711127一般多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1、室外門(mén)窗（不包括單元門(mén)、防盜門(mén)）0.200.2422.230.43.8施工工效13521000180038001000

7、4155170/120/90/天（修正）基礎(chǔ)數(shù)據(jù)12500KG/m320.00617*d*d31500KG/m31700KG/m342200KG/m35525（分墻厚）61751.3一點(diǎn)不同觀點(diǎn)：12530KG/1618KG/。20.5-0.7。3、一般多層砌體住宅，模版面積占建筑面積1.3-2.2，現(xiàn)澆板多少、柱密度會(huì)引起其數(shù)值的變化。424010001800，3705002000300052200KG/m32100KG/m3。61800KG/m3。0.61710（半徑）的平方成正比。G=0.617*D*D/100每米的重量（Kg）鋼筋的直徑（mm）鋼筋的直徑（mm）0.00617其實(shí)記住建設(shè)工程常用的鋼筋重量也很簡(jiǎn)單6=0.222Kg8=0.395Kg 10=0.617Kg12=0.888Kg14=1.21Kg 16=1.58Kg 18=2Kg 20=2.47Kg 22=3Kg 25=3.86Kg鋼材理論重量計(jì)算簡(jiǎn)式材料名稱理論重量W（kg/m）扁鋼、鋼板、鋼帶W0.00785寬厚（外徑-壁厚）W0.00785邊厚（2）（長(zhǎng)邊寬+短邊寬-邊厚）W0.00785腰厚高+f（腿寬-腰厚）W0.00