工業(yè)園規(guī)劃課件

1、山東 理工大學(xué)建筑工程學(xué)院規(guī)劃設(shè)計教研室13.10工業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計主講教師：馮 敏第一章 工業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計概述 1.1 工業(yè)園區(qū)概念及類型 1.2 工業(yè)園區(qū)規(guī)劃層次及內(nèi)容 1.3 工業(yè)園區(qū)布局的設(shè)計原則 1.4 工業(yè)園區(qū)的選址第二章 工業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計 2.1 工業(yè)園區(qū)的組成及規(guī)模 2.2 影響工業(yè)園區(qū)布局的因素 2.3 工業(yè)園區(qū)的布置基本要求 2.4 工業(yè)園區(qū)的結(jié)構(gòu)模式 2.5 工業(yè)園區(qū)中建筑群的布置 2.6 道路交通系統(tǒng)規(guī)劃 2.7 綠地景觀系統(tǒng)規(guī)劃第三章 工業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計發(fā)展趨勢 第一章 工業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計概述1.1 .1 工業(yè)園區(qū)概念在一片土地上聚集若干工業(yè)企業(yè)的區(qū)域。（聯(lián)合國環(huán)境署定義）

2、特征：1、開發(fā)較大面積的土地2、大面積的土地上有多個建筑物、工廠以及各種公共設(shè)施和娛樂設(shè)施3、對常駐公司、土地利用率和建筑物類型實施限制4、詳細(xì)規(guī)劃對園區(qū)環(huán)境規(guī)定了執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和限制條件5、為履行合同與協(xié)議、控制與適應(yīng)公司進(jìn)入園區(qū)、制定園區(qū)長期發(fā)展政策和計劃等提供必要的管理條件1.1 .1 工業(yè)園區(qū)概念狹義：一個特定地理區(qū)域內(nèi)，有眾多通過交換相互生產(chǎn)產(chǎn)品、技術(shù)等要素進(jìn)行內(nèi)外部貿(mào)易的企業(yè)組成的體系有若干不同性質(zhì)的工業(yè)企業(yè)聚集并集中在相對獨立的區(qū)域形成生產(chǎn)生活區(qū)域與產(chǎn)業(yè)一同發(fā)展，通過統(tǒng)一的行政主管單位或公司為進(jìn)入園區(qū)的企業(yè)提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施、服務(wù)與管理等。廣義：1.1 .2 工業(yè)園區(qū)常見類型傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園

3、區(qū)：基于工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群理論、企業(yè)間有生產(chǎn)工藝的直接聯(lián)系一般有一定污染物質(zhì)在各種產(chǎn)業(yè)間流動，形成產(chǎn)業(yè)鏈，從而形成產(chǎn)業(yè)集群。特征：以工業(yè)性質(zhì)；以環(huán)境污染程度分類：1.1 .2 工業(yè)園區(qū)常見類型高科技工業(yè)園區(qū)：以高科技產(chǎn)業(yè)為主的高科技園區(qū)，技術(shù)先進(jìn)，科技含量高2、規(guī)模不大，環(huán)境好。特征：1、一般可以靠近市區(qū)布置3、以研發(fā)和技術(shù)應(yīng)用為主，各企業(yè)基本不存在產(chǎn)業(yè)上物質(zhì)流動關(guān)系1.1 .2 工業(yè)園區(qū)常見類型綜合性工業(yè)園區(qū)：2、占地規(guī)模較大，交通量大，人員多。特征：1、構(gòu)成復(fù)雜，多行業(yè)。3、環(huán)境好壞不一。 控制性 詳細(xì)規(guī)劃 修建性 詳細(xì)規(guī)劃 廠區(qū) 總平面設(shè)計 概念性規(guī)劃1.2.1 工業(yè)園區(qū)規(guī)劃層次 控制性 詳細(xì)

4、規(guī)劃 修建性 詳細(xì)規(guī)劃 廠區(qū) 總平面設(shè)計 概念性規(guī)劃1.2.2 工業(yè)園區(qū)規(guī)劃各層次內(nèi)容1、對規(guī)劃區(qū)域的資源市場進(jìn)行分析和預(yù)測在宏觀層面上對工業(yè)園區(qū)的發(fā)展勾勒理想藍(lán)圖2、確定工業(yè)園區(qū)的發(fā)展方向和發(fā)展戰(zhàn)略3、明確工業(yè)園區(qū)的定位、特色和主要內(nèi)容5、提出規(guī)劃區(qū)發(fā)展的重點項目，強調(diào)創(chuàng)新、個性和特色4、提出相關(guān)要素發(fā)展的原則和方法 概念性規(guī)劃 控制性 詳細(xì)規(guī)劃 修建性 詳細(xì)規(guī)劃 廠區(qū) 總平面設(shè)計 概念性規(guī)劃 控制性 詳細(xì)規(guī)劃1.2.2 工業(yè)園區(qū)規(guī)劃各層次內(nèi)容（一）從多個層次對工業(yè)園區(qū)分析，對其定位、定性。（二）確定工業(yè)園區(qū)內(nèi)不同性質(zhì)用地的界線。（三）根據(jù)交通需求分析，確定地塊出入口位置、停車泊位、公共交通

5、場站用地范圍和站點位置、步行交通以及其它交通設(shè)施。規(guī)定各級道路的紅線、斷面、交叉口形式及渠化措施、控制點坐標(biāo)和標(biāo)高。（四）確定工業(yè)園各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率、交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離等控制指標(biāo)。（五）提出各地塊的建筑體量、體型、色彩等城市設(shè)計指導(dǎo)原則（六）根據(jù)規(guī)劃建設(shè)容量，確定市政工程管線位置、管徑和工程設(shè)施的用地界線，進(jìn)行管線綜合。（七）制定相應(yīng)的土地使用與建筑管理規(guī)定。 控制性 詳細(xì)規(guī)劃 修建性 詳細(xì)規(guī)劃 廠區(qū) 總平面設(shè)計 概念性規(guī)劃 控制性 詳細(xì)規(guī)劃重點在于對道路、指標(biāo)及容量的控制1.2.2 工業(yè)園區(qū)規(guī)劃各層次內(nèi)容 控制性 詳細(xì)規(guī)劃 修建性 詳細(xì)規(guī)劃 廠

6、區(qū) 總平面設(shè)計 概念性規(guī)劃 修建性 詳細(xì)規(guī)劃 1.2.2 工業(yè)園區(qū)規(guī)劃各層次內(nèi)容1分析現(xiàn)狀；合理處理廠區(qū)與廠外的關(guān)系；因地制宜的布置全廠建筑物、構(gòu)筑物及各種設(shè)施，并留有發(fā)展余地；力求總平面布置合理緊湊，節(jié)約用地。 2、正確選擇廠內(nèi)外各種運輸方式，充分利用地形，因地制宜地布置廠內(nèi)交通運輸系統(tǒng)，組織好人流與貨流。3、經(jīng)濟合理地選擇豎向布置形式和平土方式，正確確定建筑物、構(gòu)筑物、堆場及鐵路、道路等的標(biāo)高。 1.2.2 工業(yè)園區(qū)規(guī)劃各層次內(nèi)容4、合理地綜合布置地上、地下各種工程技術(shù)管線。 5、研究環(huán)境設(shè)計，合理布置污染源，搞好工廠綠化與美化，以改善和創(chuàng)造人工空間環(huán)境。注意廠區(qū)或工廠組群的群體建筑藝術(shù)處

7、理及其與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)關(guān)系。 6、妥善處理工廠總平面布置與工程地質(zhì)和防、排洪的關(guān)系，做到安全可靠，經(jīng)濟合理。1.2.2 工業(yè)園區(qū)規(guī)劃各層次內(nèi)容1、 符合上位規(guī)劃，選址合理，有適當(dāng)?shù)囊?guī)模和工業(yè)構(gòu)成。2、 有良好的交通、能源、設(shè)施條件，為工業(yè)園的發(fā)展創(chuàng)造條件。3、 統(tǒng)一規(guī)劃，合理利用土地資源，降低開發(fā)成本。4、 合理布局，營造良好的生產(chǎn)生活環(huán)境。5、 防止污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，強調(diào)可持續(xù)發(fā)展。1.3 工業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計原則1.4.1 在城市中布局 1.4 工業(yè)園區(qū)選址1.4.2 工業(yè)園區(qū)與居住區(qū)布局關(guān)系 1.4.1 在城市中布局 1工業(yè)區(qū)在城市內(nèi)布局對于污染小或沒有污染、占地小、運輸量不大的工業(yè)3工業(yè)

8、區(qū)遠(yuǎn)離城市布局1.4 工業(yè)園區(qū)選址2工業(yè)區(qū)在城市邊緣布局對城市有一定污染、用地較大、運輸量中等、需要采用鐵路運輸?shù)墓S對于污染嚴(yán)重、運輸量大、用地很多或有特殊要求的工業(yè) 1.4.2 工業(yè)區(qū)與居住區(qū)的布置關(guān)系1）工業(yè)區(qū)與居住區(qū)平行布置 特點 它的優(yōu)點是工業(yè)區(qū)寬度比較合適，利于工廠成組布置，并且工業(yè)區(qū)與居住區(qū)的關(guān)系較好，職工上下班方便，擴充發(fā)展也互不影響。 2）工業(yè)區(qū)與居住區(qū)垂直布置 特點 它的優(yōu)點是工業(yè)區(qū)內(nèi)各工廠可通過交通干道與居住區(qū)聯(lián)系，工業(yè)發(fā)展余地較大，易于解決鐵路專用線與人流交叉間題。其次，由于工業(yè)區(qū)與居住區(qū)的相鄰長度較短，加之各種污染源又可按不同活染程度排列，所以，防護(hù)帶大為減少。 3）

9、工業(yè)區(qū)與居住區(qū)混合布置 4）工業(yè)區(qū)相對獨立于城市居住區(qū)布置 當(dāng)工業(yè)區(qū)面積很大，而又受地形或現(xiàn)狀(如中為丘陵、河流或鐵路所隔)條件限制，可把工業(yè)區(qū)與居住區(qū)分別布置在兩個獨立地段，但必須合理組織好專用交通，以解決職工上下班問題。特點 5）以集中式大工業(yè)區(qū)為核心，分散布置居民點在各居民點組群之中建立一個大工業(yè)區(qū)，而大工業(yè)區(qū)中有綜合性工業(yè)，科研、教育機構(gòu)，行政管理和公共中心等 特點 6）工業(yè)區(qū)遠(yuǎn)離居住區(qū)布置 將工廠的居住區(qū)布置在最適于生活的地方(水域沿岸、大片林地之間)，而將工業(yè)區(qū)布置在遠(yuǎn)離居住區(qū)的、最利于生產(chǎn)的地方。適宜于生產(chǎn)自動化的工廠，或?qū)χ車h(huán)境帶有危險性的工廠。在這種情況下，生產(chǎn)過程可采取遠(yuǎn)

10、程控制。 特點 7）綜合性工業(yè)一居住區(qū)的布置方式 工業(yè)用地規(guī)劃和居住用地規(guī)劃緊密結(jié)合，并組成一個綜合的有機整體，同時，也是城市的組成部分。居住和工作地點之間以步行交通為主；工業(yè)區(qū)和居住區(qū)可在動力供應(yīng)、熱力設(shè)施以及生活福利設(shè)施等方面開展協(xié)作和統(tǒng)一安排；還可以統(tǒng)一建設(shè)工業(yè)區(qū)和居住區(qū)共用的公共中心。 特點 六大功能區(qū)域： 文化休息區(qū) 公共綜合體的居住區(qū) 綠化衛(wèi)生防護(hù)區(qū) 工業(yè)企業(yè)區(qū) 倉庫區(qū) 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)第二章 工業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計 工業(yè)園區(qū)組成 2.1 工業(yè)園區(qū)組成和規(guī)模控制 工業(yè)園區(qū)功能分區(qū) 工業(yè)園區(qū)規(guī)模 2.1.1 工業(yè)園區(qū)組成 一般由管理區(qū)、標(biāo)準(zhǔn)廠房區(qū)、專業(yè)工廠區(qū)、倉庫區(qū)、公共和公用設(shè)施、生活區(qū)以及道

11、路和綠化等組成。 1標(biāo)準(zhǔn)廠房區(qū) 按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)批量建設(shè)的通用廠房，供公司企業(yè)購買或租賃。標(biāo)準(zhǔn)廠房區(qū)的劃分，根據(jù)國內(nèi)外的資料分析和研究，一般以200mx400m組成的地塊來布置較為經(jīng)濟，這樣既便于廠房的布置，也可以減少內(nèi)部的道路面積。 工業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房區(qū)分為分塊建造和統(tǒng)一建造兩種方式。4管理區(qū) 主要用途為園區(qū)的管理辦公，一般設(shè)有管理辦公樓、科技中心、信息中心、展覽中心、培訓(xùn)中心等。 2專業(yè)廠房區(qū) 按工廠的特定要求建造，以適應(yīng)特定的工業(yè)流程、空間尺度等需求。專業(yè)工廠區(qū)的用地，應(yīng)根據(jù)工廠的實際需要來劃分，一般劃成15公頃的地塊。3倉庫區(qū)用以原材料、產(chǎn)品等物資的一般周轉(zhuǎn)性存放。 5公用與公共設(shè)施區(qū) 商業(yè)、體

12、育休閑、醫(yī)療衛(wèi)生等公共設(shè)施與服務(wù)用地。根據(jù)具體情況確定，一般設(shè)有醫(yī)療門診部、消防站、車庫、環(huán)境衛(wèi)生和綠化服務(wù)機構(gòu)、飲食和方便商店以及變電站、供水設(shè)施、污水處理等。 6生活區(qū) 為職工生活配建的宿舍、住宅、服務(wù)等用地。生活區(qū)是指為單身職工和外地不帶家屬的職工而建造的單身宿舍、食堂、浴室等建筑。生活建筑也可建造在附近的居住區(qū)內(nèi)。7道路用地服務(wù)于工業(yè)園區(qū)交通、運輸功能。8綠化用地包括公共綠地、防護(hù)隔離綠地等。淄博市技術(shù)規(guī)定：1工業(yè)企業(yè)及有關(guān)設(shè)施的生產(chǎn)廠房區(qū) （包括標(biāo)準(zhǔn)廠房區(qū)和專業(yè)廠房區(qū)）2倉庫區(qū)3動力和公用設(shè)施區(qū) （包括動力設(shè)施和運輸設(shè)施區(qū)：包括專用線、編組站和裝卸等設(shè)施）4、行政管理和生活服務(wù)區(qū)（包

13、括文化福利、教育、科研機構(gòu)以及技術(shù)服務(wù)設(shè)施和生活區(qū)）5、衛(wèi)生防護(hù)、綠化區(qū) 2.1.2 工業(yè)園區(qū)功能分區(qū)倉庫區(qū)生產(chǎn)廠房區(qū)生產(chǎn)廠房區(qū)生產(chǎn)廠房區(qū)動力設(shè)施及公用設(shè)施區(qū)公共服務(wù)設(shè)施區(qū)管理區(qū)管理區(qū)生活區(qū)動力設(shè)施及公用設(shè)施區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房區(qū)倉庫區(qū)管理區(qū)綠化用地管理區(qū)生產(chǎn)廠房區(qū)公共服務(wù)設(shè)施區(qū)綠化用地動力設(shè)施及公用設(shè)施區(qū)倉庫區(qū)管理區(qū)工業(yè)區(qū)的規(guī)模是指工業(yè)區(qū)的職工人數(shù)和用地面積。 參考數(shù)值: 用地面積不超過700800公頃； 職工人數(shù)不超過56萬人， 工業(yè)區(qū)中項目則以10一15個為宜。 2.1.3 工業(yè)園區(qū)規(guī)模確定 一般根據(jù)實際投資和項目類型來確定。 3、工廠協(xié)作與聯(lián)合的形式 2.2 影響工業(yè)園區(qū)內(nèi)部布局的因素 2、工廠

14、生產(chǎn)工藝的要求 1、 工廠所處的地形環(huán)境 “平、直、長、大”1、 工廠所處的地形環(huán)境 平原“短、小、與工藝結(jié)合”1、 工廠所處的地形環(huán)境 丘陵、山地 3、工廠協(xié)作與聯(lián)合的形式 2.2 影響工業(yè)園區(qū)布局的因素1產(chǎn)品生產(chǎn)過程具有連續(xù)階段性的工廠進(jìn)行聯(lián)合2以原料的綜合利用或利用生產(chǎn)中的廢料為基礎(chǔ)進(jìn)行聯(lián)合 3以各個專業(yè)化工廠生產(chǎn)的零件、部件組裝成機器和儀器 進(jìn)行協(xié)作4、建立為主要生產(chǎn)單位服務(wù)的統(tǒng)一的材料準(zhǔn)備中心5共用公共設(shè)施6綜合性協(xié)作和聯(lián)合 2、工廠生產(chǎn)工藝的要求 (1)總平面布置應(yīng)充分利用地形、地勢、工程地質(zhì)及水文地質(zhì)條件，合理地布置建筑物、構(gòu)筑物和有關(guān)設(shè)施，并應(yīng)減少土石方工程量和基礎(chǔ)工程費用。如

15、：當(dāng)廠區(qū)地形坡度較大時，建筑物、構(gòu)筑物的長軸宜順等高線布置，并應(yīng)結(jié)合豎向設(shè)計，為物料采用自流管道及高站臺、低貨位等設(shè)施創(chuàng)造條件。2.3 工業(yè)園規(guī)劃布置基本要求 (2) 總平面布置應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)貧庀髼l件，使建筑物具有良好的朝向、采光和自然通風(fēng)條件。 將管理辦公、居住等布置在有污染的工業(yè)廠房上風(fēng)位；應(yīng)防止有害氣體、煙、霧、粉塵、強烈震動和高噪聲對周圍環(huán)境的危害；高溫、熱加工、有特殊要求和人員較多的建筑物，應(yīng)避免西曬。 特別注意認(rèn)清風(fēng)玫瑰總平面布置，應(yīng)合理地組織貨流和人流。 - 交通方面要求 工業(yè)園區(qū)功能分區(qū)與道路組織必須滿足生產(chǎn)工藝流程要求，使物流線路短捷，運輸總量最少； 按功能分區(qū)，合理地確定通道寬

16、度；根據(jù)工業(yè)區(qū)內(nèi)各組成部分的功能要求，結(jié)合用地條件和周圍環(huán)境關(guān)系，合理確定它們相互之間的位置，務(wù)使整個工業(yè)區(qū)的布置合理緊湊。 (4) 在符合生產(chǎn)流程，操作要求和使用功能、符合各種防護(hù)間距要求的前提下，建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施應(yīng)聯(lián)合多層布置，合理地緊湊安排； 廠區(qū)、功能分區(qū)及建筑物、構(gòu)筑物的外形宜規(guī)整，便于節(jié)約用地。 - 建筑方面要求5輔助性設(shè)施不宜占用適于企業(yè)布置的地段。條件許可時，可以布置在各企業(yè)(工廠) 之間的隔離地帶，或者盡量利用工業(yè)區(qū)零星和不規(guī)則的地段。 6動力設(shè)施和倉庫應(yīng)布置在工業(yè)區(qū)各用戶單位的負(fù)荷中心，并與外界接線聯(lián)系方便。 - 市政方面7工業(yè)區(qū)內(nèi)的主要運輸線(鐵路、道路等)，應(yīng)當(dāng)與城

17、市內(nèi)外的干線相聯(lián)系，并與港口碼頭、車站、倉庫區(qū)等處有便捷的聯(lián)系。 - 市政方面8、公共中心的布局，應(yīng)能方便地為工業(yè)區(qū)內(nèi)職工服務(wù)，最好設(shè)在工業(yè)區(qū)的中心地帶，并與居住區(qū)取得有機聯(lián)系。 在現(xiàn)代化工業(yè)區(qū)內(nèi)，還設(shè)置有為企業(yè)服務(wù)的科學(xué)技術(shù)中心。在此設(shè)有供科學(xué)研究以及在生產(chǎn)基地上培訓(xùn)職工的機構(gòu)和設(shè)施，工業(yè)區(qū)級電子計算中心站，以及汽車停車場、城市交通車輛?？空竞屯＼噲觥?- 公共設(shè)施配套方面 9在工業(yè)區(qū)內(nèi)以及工業(yè)區(qū)與居住區(qū)之間的防護(hù)地帶內(nèi)，應(yīng)盡量綠化，使其在改善環(huán)境條件和豐富工業(yè)區(qū)藝術(shù)面貌方面發(fā)揮最大的作用。- 景觀方面10應(yīng)根據(jù)需要預(yù)留足夠的發(fā)展用地。2.4 工業(yè)園區(qū)的結(jié)構(gòu)模式1、將不同類型的工業(yè)活動通過工

18、廠聯(lián)建的方式綜合設(shè)置，可在較大程度上減少分散設(shè)置時功能區(qū)劃可能出現(xiàn)的問題；2、工業(yè)企業(yè)與生產(chǎn)活動的集中布置，可分?jǐn)偨档突A(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)的成本，在成本和經(jīng)濟效益的取得上較為有利；3、同類型企業(yè)的集中可帶來規(guī)模效應(yīng)，而互補性的工業(yè)企業(yè)和服務(wù)則可以在園區(qū)內(nèi)形成良好的對接，形成完整的流線，從而為工業(yè)企業(yè)的合理布局和良好發(fā)展提供條件。 工廠入園的優(yōu)點： 一般結(jié)構(gòu)組織：包括聯(lián)建的生產(chǎn)單元，以公共中心為代表的提供各項服務(wù)的輻射住宅單元，以及某些大型工業(yè)園區(qū)需配套建設(shè)的居住區(qū)。優(yōu)點：各廠房交通便捷。在工業(yè)園區(qū)規(guī)模較小時，此規(guī)劃結(jié)構(gòu)優(yōu)勢明顯；缺點：工業(yè)園區(qū)規(guī)模過大時，容易導(dǎo)致主要道路過長、交通量過大。 用地結(jié)

19、構(gòu)布局的模式有三種：(1) 條狀布局模式 這種布局模式是將生產(chǎn)區(qū)各廠房（標(biāo)準(zhǔn)廠房區(qū)、特殊廠房區(qū)、倉庫）進(jìn)行直線串聯(lián)或并聯(lián)布置，隔一定距離設(shè)置配套服務(wù)區(qū)（公共中心），形成直線平行發(fā)展的格局 。以配套服務(wù)區(qū)為核心，生產(chǎn)區(qū)圍繞其展開。(2) 環(huán)（網(wǎng)）布局模式優(yōu)點：1、配套服務(wù)區(qū)服務(wù)半徑均勻，組織方式靈活。2、根據(jù)園區(qū)規(guī)模的不同，還可以設(shè)置若干個不同等級的中心，即在工業(yè)園區(qū)中設(shè)置一個以管理服務(wù)、商業(yè)、居住等為主要功能的中心，另外在各工業(yè)組團中設(shè)置次級中心。3、此布局可實現(xiàn)工業(yè)區(qū)的靈活拓展、多個組團均衡發(fā)展；組團之間可設(shè)置綠地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。 區(qū)帶式布局是將廠區(qū)建筑（構(gòu)筑）物按性質(zhì)、要求的不同，布置成不

20、同區(qū)域，以道路分隔開，各部分相對獨立。各區(qū)域適當(dāng)?shù)卦O(shè)置配套服務(wù)區(qū)。優(yōu)點：此類布置形式較為分散，具有通風(fēng)采光良好、方便管理、便于擴展等缺點：存在著占地面積大，運輸線路、管線長，建設(shè)投入多，不經(jīng)濟等缺點。 (3) 區(qū)帶式布局模式組合式布局是由上述布局模式組合而成。此布局形式兼集上述各布局形式的優(yōu)點：環(huán)（網(wǎng)）狀布局有利于提高其可達(dá)性和服務(wù)均勻性，便于服務(wù)區(qū)充分發(fā)揮其最大服務(wù)管理效益；區(qū)帶式布局又有利于不同工業(yè)區(qū)的靈活布置和整個園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展要求。 (4) 混合式結(jié)構(gòu) 1、生產(chǎn)上的聯(lián)系和協(xié)作 主要工業(yè)企業(yè)及其伴生的企業(yè)所組成。 2.5.1 工業(yè)園的建筑群的組織和布局 2.5 工業(yè)園規(guī)劃與建筑群布置重

21、點考慮因素：2.5.1 工業(yè)園的建筑群的組織和布局 重點考慮因素： 1、生產(chǎn)上的聯(lián)系和協(xié)作 2建筑規(guī)劃布局的統(tǒng)一性工廠(企業(yè))群的組合形式和道路的布置形式 3交通運輸流線組織的合理性短捷、順暢，少交叉 主要工業(yè)企業(yè)及其伴生的企業(yè)所組成。4發(fā)展的靈活性(二）工業(yè)園的企業(yè)群的組織和布局 2.3 工業(yè)園規(guī)劃與企業(yè)群布置2.5.2 工業(yè)園區(qū)的建筑群布置形式 1、 組合帶布置的方式 在一般情況下，工廠建筑群常按長方形或方塊狀進(jìn)行組合，這就便于工業(yè)區(qū)道路把它們分劃成若干“組合塊”、 “組合帶”。由“組合帶”形成的工業(yè)區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)，則被稱之為組合帶布置的方式。當(dāng)工業(yè)區(qū)平行或垂直于居住區(qū)布置時，采用這種布置方式

22、最為恰當(dāng)。 1、 組合帶布置的方式 1）單列組合帶布置 2）雙列組合帶布置3）多列組合帶布置2.5.2 工業(yè)園區(qū)的建筑群布置形式三、工業(yè)園區(qū)的布置形式 1、 組合帶布置的方式 1）單列組合帶布置 2）雙列組合帶布置3）多列組合帶布置2.5.2 工業(yè)園區(qū)的建筑群布置形式三、工業(yè)園區(qū)的布置形式 1、 組合帶布置的方式 1）單列組合帶布置 2）雙列組合帶布置3）多列組合帶布置2.5.2 工業(yè)園區(qū)的建筑群布置形式居民區(qū)三、工業(yè)園區(qū)的布置形式 1、 組合帶布置的方式 1）單列組合帶布置 2）雙列組合帶布置3）多列組合帶布置2.5.2 工業(yè)園區(qū)的建筑群布置形式2.6 道路交通系統(tǒng)規(guī)劃(1)滿足生產(chǎn)、運輸、

23、安裝、檢修、消防及環(huán)境衛(wèi)生的要求。(2)劃分功能分區(qū)，并與區(qū)內(nèi)主要建筑物軸線平行或垂直，宜呈環(huán)形布置。(3)與豎向設(shè)計相協(xié)調(diào)有利于場地及道路的雨水排除。(4)與廠外道路連接方便、短捷。(5)建設(shè)工程施工道路應(yīng)與永久性道路相結(jié)合。1工業(yè)園廠內(nèi)道路布置的一般要求以中型輕工業(yè)廠房為例，其道路類別和寬度分別為： (1) 主干道。 連接廠區(qū)主要出入口的道路，或運輸繁忙的全廠性主要道路，寬度一般為7m左右。 (2) 次干道。 連接廠區(qū)次要出入口的道路，或廠內(nèi)車間、倉庫、碼頭等之間運輸繁忙的道路4.5 6m。 (3) 支道。 功能單元之間人流、物流較少的輸送道路以及消防道路等，寬3-4.5m。 (4) 車間

24、引道。 連接建筑物、構(gòu)筑物如車間、倉庫等出入口與立、次干道或支道相連接的道路，寬34m。 (5) 人行道。 行人通行的道路，一般寬1.01. 5m。 2工業(yè)園區(qū)廠內(nèi)道路類別注意：道路盡頭設(shè)置回車場3道路網(wǎng)的結(jié)構(gòu)形式和特點方格網(wǎng)式道路網(wǎng)適用于地勢平坦，受地形限制較小的工業(yè)園區(qū)。設(shè)計時應(yīng)注意園區(qū)內(nèi)外交通的聯(lián)系與分離、道路的分級、適宜的道路間距與道路密度。 (1) 方格網(wǎng)式優(yōu)點：道路布局、地塊劃分整齊，符合工業(yè)建筑造型較為方正的特點，有利于建筑物的布置和節(jié)約用地；平行道路多，有利于交通分散，便于機動靈活地進(jìn)行交通組織；缺點：對角線方向的交通聯(lián)系不便，增加了部分車輛的繞行。 適用于地形起伏較大的地區(qū)，

25、道路結(jié)合自然地形呈不規(guī)則狀布置。(2) 自由式優(yōu)點；可適應(yīng)不同的基地特點，靈活地布置用地；缺點；受自然地形制約可能會出現(xiàn)較多的不規(guī)則空間，造成建設(shè)用地分散和浪費。 自由式道路網(wǎng)規(guī)劃的基本思想是結(jié)合地形，需要因地制宜進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計，沒有固定的模式。景觀好塑造。 混合式道路網(wǎng)系統(tǒng)是對上述兩種道路網(wǎng)結(jié)構(gòu)形式的綜合，即在一個道路網(wǎng)中，同時存在幾種類型的道路網(wǎng)，組合成混合式的道路網(wǎng)。 (3) 混合式其特點是揚長避短，充分發(fā)揮各種形式路網(wǎng)的優(yōu)勢。混合式路網(wǎng)布局的基本原則是視分區(qū)的自然地物特征，確定各自采取何種具體形式，以使規(guī)劃的路網(wǎng)取得好的效果。2.7 綠地景觀系統(tǒng)規(guī)劃1工業(yè)園區(qū)綠地景觀的特點(1) 生態(tài)功

26、能性(2) 美化藝術(shù)性(3) 休閑娛樂性作為生態(tài)防護(hù)、生態(tài)隔離措施而設(shè)置的，其功能性明確，分為綠地、綠籬、林帶等多種形式工業(yè)園區(qū)的景觀規(guī)劃設(shè)計結(jié)合功能、成本與園區(qū)特點，通常使用大尺度、規(guī)則的設(shè)計手法，結(jié)合地景設(shè)計的原則，強調(diào)規(guī)整、有秩序的景觀總體感受以及理性、高科技的景觀氛圍。工業(yè)園區(qū)尤其是其管理區(qū)、生活區(qū)也越來越強調(diào)為員工提供休閑、游憩、娛樂的空間。 (1) 考慮，本著統(tǒng)一安排、統(tǒng)一布局的原則進(jìn)行。 (2) 綠地的設(shè)置應(yīng)盡可能減少或消除有害物（如氣體，煙塵、廢渣等）對環(huán)境的影響，綠化和美化，以創(chuàng)造良好的生產(chǎn)環(huán)境和生活環(huán)境。 (3) 要因地制宜，適地適樹。綠化苗木選擇時要考慮地形、土質(zhì)特點、環(huán)

27、境污染等情況，在滿足各項功能要求的前提下，結(jié)合生產(chǎn)種植一些經(jīng)濟樹種。 (4) 綠化規(guī)劃設(shè)計布局要合理，以保證安全生產(chǎn)。綠化不能影響地下、地上管線的運行與維修，不能影響車間生產(chǎn)的采光、通風(fēng)。2綠地景觀規(guī)劃的一般要求3綠化布置手法“點”、“線”、“面”相結(jié)合 的原則以“面”狀綠化為核心以“線”狀綠化為廊道以“點”狀綠化為細(xì)胞 構(gòu)成完整的綠地景觀網(wǎng)絡(luò)，提升工業(yè)園區(qū)的整體生態(tài)環(huán)境和景觀品質(zhì) “點”狀綠化主要是指工業(yè)園區(qū)規(guī)模相對較小，分布位置較廣、與生產(chǎn)生活聯(lián)系較密切的公共綠化。如管理區(qū)綠地、工業(yè)組團中車間及倉庫周邊綠化等。 (1)“點”狀綠化此類綠地是局部空間綠化的主要形式，要考慮其可達(dá)性、分布均衡性

28、，從而達(dá)到空間質(zhì)量的均好性。管理區(qū)一般區(qū)位良好，對空間質(zhì)量要求較高，綠化條件較好。重點建筑附近綠地通常采用規(guī)則式布局，可設(shè)置花壇、雕塑小品等；非重點建筑區(qū)域則可根據(jù)地形變化采用自然式布局，設(shè)計草坪、樹叢等 管理區(qū)綠化 工業(yè)園區(qū)綠化最具功能意義的重點區(qū)域，進(jìn)行設(shè)計時應(yīng)充分考慮植物對污染的凈化作用和對噪聲、輻射等的防護(hù)作用： 車間及倉庫周圍的綠化4、對于產(chǎn)生較多廢氣污染的化工車間，周邊植被的布置不應(yīng)形成密植成片的樹林，而應(yīng)多種植低矮的花卉灌木或草坪，以利于通風(fēng)，便于有害氣體擴散，減少對人的危害。5、在倉庫及防火要求較高的車間周圍，要選擇含水量大、不易燃燒的樹種。6、在車間周圍種植成片樹木時還要考慮

29、車間的采光情況，不能造成嚴(yán)重的遮擋。1、生產(chǎn)產(chǎn)生有害氣體及粉塵的，要選擇對其廢氣抗性較強及吸附粉塵的樹種；2、產(chǎn)生廢液廢渣對土壤有污染的，樹種應(yīng)可抵抗及改善污染狀況；3、產(chǎn)生噪聲、震動、輻射、電磁等污染的，應(yīng)選擇隔音、防護(hù)效果較好的樹種。 根據(jù)車間產(chǎn)品和生產(chǎn)流程、周邊環(huán)境污染的實際情況，有針對性地選擇植被和樹種； (2) “線”狀綠化 “線”狀綠化是指工業(yè)園區(qū)內(nèi)沿主要道路、水系、高壓走廊等設(shè)置形成的線狀的公共綠地和防護(hù)綠地，是園區(qū)內(nèi)的綠地廊道。 主干道兩側(cè)行道樹多采用行列式布置，創(chuàng)造林蔭道的效果； 在主干道較寬的情況下，可采用分車綠化隔離帶，既可以更好地保證行車安全，也可進(jìn)一步提高道路綠地率，形成園區(qū)中的景觀大道。 工業(yè)園區(qū)的一般道路、人行道兩側(cè)根據(jù)實際需要，組合種植三季有花、季相變化豐富的花灌木；道路與建筑物之間的綠化要有利于室內(nèi)采光，防止污染，減弱噪音。 靈活設(shè)置草坪、植草磚等與人行道建設(shè)結(jié)合，形成工業(yè)園區(qū)不同層次的網(wǎng)絡(luò)狀線形綠化空間。 (3) “面”狀綠化 面積一般都較大，使用對象主要是園區(qū)工作生活的員工與居民。 工業(yè)園區(qū)小游園可展示工業(yè)園區(qū)形象，是員工