租賃煙酒店合同7篇

Word———租賃煙酒店合同7篇在合作雙方共同協(xié)商下，我們才能將合同制定得更加完善，一份合格的合同是需要結(jié)合相關(guān)的法律條文來撰寫的，下面是我為您共享的租賃煙酒店合同7篇，感謝您的參閱。

租賃煙酒店合同篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依據(jù)《中國合同法》、《廣東省房屋租賃條例》及實施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的××酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。

第一章總則

第一條甲方將其全部的坐落在××街×路×號××酒店式公寓

樓房（建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設(shè)備及家居用品附后），出租給乙方作居住使用。

其次條租賃期限共天。甲方從年月日起將上述房租給乙方使用，至年月日收回。

第三條乙方在租住期間，依據(jù)所租住時間享受本合同規(guī)定的優(yōu)待。甲方為乙方供應(yīng)酒店式家居服務(wù)；甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的平安。為乙方供應(yīng)珍貴財物的保管服務(wù)；甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方供應(yīng)個人相關(guān)資料，甲方擔(dān)當(dāng)保密責(zé)任。

第四條甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防平安規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住公寓期間不轉(zhuǎn)變公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本合同各項商定。

第五條本合同于乙方向甲方繳納元押金后生效。

其次章租金和其他費(fèi)用的交納與結(jié)算

第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用。

租金=標(biāo)準(zhǔn)租金×優(yōu)待折扣率×租用的公寓面積

有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用包括：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話和網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用及送餐、托嬰、文印等特別費(fèi)用（費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另定）。

甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費(fèi)、租賃管理等政府稅費(fèi)。

第七條乙方租住同一房——天，付——％房租；磚—天及以上享受％的優(yōu)待價。

乙方在入住期間，每月日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其馬上退房。甲方收取租金后必需出具稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的收租憑證。

第八條乙方要求提前退房時，甲方依據(jù)不憐憫況計算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費(fèi)用。

第三章公寓的使用、修理和轉(zhuǎn)租

第九條甲方在出租公寓內(nèi)配備的全部設(shè)施均屬甲方全部，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的平安符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的.規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并妥當(dāng)愛護(hù)公寓及配套設(shè)施，防止不正常損壞。

第十條乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意：

1．不得在公寓內(nèi)放置貨物；

2．不得更動公寓內(nèi)的電線、管道位置；

3．不得隨便更動配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓；

4．不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和轉(zhuǎn)變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

第十一條乙方在公寓使用過程中，發(fā)覺公寓本身或內(nèi)部設(shè)施消失

或發(fā)生阻礙平安、正常使用的自然損壞或人為故障時，應(yīng)準(zhǔn)時告知甲方并實行有效措施防止損失的擴(kuò)大，甲方應(yīng)于接到乙方通知的——小時內(nèi)進(jìn)行修理。本條修理的費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方修理期間，乙方應(yīng)樂觀協(xié)作，不得阻撓施工．

第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)準(zhǔn)時告知甲方，由甲方實行措施進(jìn)行必要的修理和安裝或重新添置。乙方擔(dān)當(dāng)修理、安裝或重新添置的費(fèi)用，并賠償相應(yīng)損失。

第十三條乙方確需對公寓進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，經(jīng)甲方同意，并報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)方可進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

第十四條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

第十五條甲方出售房屋，須在兩個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第四章合同的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽

第十六條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人。乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間，須經(jīng)甲方同意，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計算。

第十七條合同自動終止的免責(zé)條件：

1．發(fā)生不行反抗力或意外大事的影響，使合同無法履行；

2．因市政建設(shè)需要，政府打算征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋；

3．甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。

發(fā)生上述情形之一，合同終止，所造成雙方的損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，租金按實際使用時間計算。

第十八條有下列情形之一，甲方有權(quán)終止合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償：

1．乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費(fèi)用后，乙方不準(zhǔn)時補(bǔ)足押金的；

2．乙方逾期不交房租的；

3．未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)變出租公寓用途的，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的；

4．乙方違反本合同商定，擅自轉(zhuǎn)變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的；

5．乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。

第十九條有下列情形之一的，乙方有權(quán)要求解除合同。在遷離公寓時，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費(fèi)金的余額以及租賃押金；

1．在公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方情愿擔(dān)當(dāng)人為損壞的費(fèi)用時，由于甲方不能準(zhǔn)時修理，致使乙方無法連續(xù)租用該公寓，且未能準(zhǔn)時為乙方支配其他適當(dāng)公寓；

2．乙方在公寓里得不到平安保障；

3．乙方得不到相應(yīng)的服務(wù)。

其次十條本合同到期或消失本合同自動終止的狀況，甲方對公寓進(jìn)行核收，結(jié)算乙方全部應(yīng)付賬款后，應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金。乙方應(yīng)按期遷離公寓。

乙方提前辦理退房應(yīng)提前通知甲方。

其次十一條乙方在本合同到期，如需連續(xù)租用甲方公寓乙方應(yīng)于合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)與甲方協(xié)商全都后，重新訂立新合同，原合同押金將自動轉(zhuǎn)入新合同。合同期滿后，如甲方連續(xù)出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂合同前，乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權(quán)。

第五章違約責(zé)任

其次十二條甲方違反本合同的規(guī)定，若給乙方造成損失，甲方應(yīng)向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。

其次十三條乙方拖欠租金及各項費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足所欠費(fèi)用，同時還有權(quán)收取滯納金。每天滯納金金額以拖欠費(fèi)用總額的——計算。

其次十四條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人，或?qū)⒈竞贤D(zhuǎn)讓給他人的，該轉(zhuǎn)租（讓）無效，且乙方應(yīng)向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的——倍。

其次十五條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向簽約地仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)申請仲裁。

第六章附則

其次十六條甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，但補(bǔ)充協(xié)議不得違反中國法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定，并不得與本合同內(nèi)容相悖離。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

其次十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。

出租方（甲方）：（蓋章）

法定代表人：（簽名）

聯(lián)系電話：

銀行賬號：

托付代理人（簽章）：

承租方（乙方）：（簽名蓋章）

地址或單位：

聯(lián)系付款：

身份證號碼：（附乙方簽名的身份證復(fù)印件）

合同登記機(jī)關(guān)（簽章）：

年月日

年月日

年月日

合同有效期限：年月日至年月日

租賃煙酒店合同篇2

甲方(出租方)：______________乙方(承租方)：________________

身份證號：_____________________身份證號：____________________

依據(jù)《中國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，合同雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，特簽訂本合同。

第一條場地狀況、租賃用途及要求

1、出租方將其合法擁有的地處于酒店________(實際使用面積為______平方米)的場地的經(jīng)營權(quán)承包給承租方經(jīng)營使用。

2、承租方租用的場地只限于出租方規(guī)定的如下經(jīng)營范圍：_____________________。酒店不能自行出售______________，并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)，未經(jīng)出租方事先書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)變該租賃場地的使用用途。

其次條租賃期限

1、場地租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_________個月。甲方應(yīng)于________年____月____日前將場地按商定條件交付給乙方。場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場地，乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對場地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。

3、乙方連續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商全都后雙方重新簽訂場地租賃合同。

第三條租金及保證金

1、該場地租賃期為________年，自________年____月____日至________年____月____日，合同________一簽，押金_______元，月租金_______元(包含水電費(fèi))，若承租方要延長租賃期需在合同期滿前三個月通知出租方。如第三方情愿租賃同一場地，承租方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但需另簽協(xié)議。

2、承租方必需以_______個月為周期，提前支付當(dāng)期租金_______元整，出租方向承租方供應(yīng)1門分機(jī)電話，號碼為：_______________，出租方需幫助承租方辦理相關(guān)證件。

3、本合同簽訂后，承租方應(yīng)于____日內(nèi)一次性向出租方支付房屋租賃保證金，如承租方忠實履行本合同全部責(zé)任和義務(wù)，那么，在雙方解除租賃關(guān)系時，出租方將按起租日前實際收到的保證金的金額如數(shù)退還給承租方(收到承租方使用的最終一個月電話費(fèi)賬單后_______天內(nèi)退還承租方)，但不計利息。

第四條其它費(fèi)用

乙方在租賃期限內(nèi)，實際使用的水費(fèi)，電費(fèi)、及有線電視、物業(yè)費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，并按帳單如期繳納。

第五條場地維護(hù)及修理

租賃期內(nèi)，租賃場地內(nèi)部的修理由承租方負(fù)責(zé)，租賃場地的主體結(jié)構(gòu)部分的修理由出租方負(fù)責(zé)。

第六條轉(zhuǎn)租

1、除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2、甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條合同解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。

1、因不行抗力導(dǎo)致本合同無法連續(xù)履行的，本合同自行解除。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

(1)拖延交付場地達(dá)____日的。

(2)交付的場地嚴(yán)峻不符合合同商定或影響乙方平安、健康的。

(3)不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)，致使乙方無法正常使用場地的。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場地：

(1)不根據(jù)商定支付租金達(dá)____日的。

(2)欠繳各項費(fèi)用達(dá)________元的。

(3)擅自轉(zhuǎn)變場地用途的。

(4)擅自拆轉(zhuǎn)變動或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的。

(5)利用場地從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。

(6)擅自將房場地租給第三人的。

第八條違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

第九條合同爭議的解決方法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。

第十條其他商定事項

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式____份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：___________承租人(乙方)簽章：____________

簽訂日期：_________________簽訂日期：____________________

租賃煙酒店合同篇3

甲方(出租方)：

身份證號：

乙方(承租方)：

身份證號：

依據(jù)《中國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，合同雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，特簽訂本合同。

第一條場地狀況、租賃用途及要求

風(fēng)險提示：明確房屋用途

訂立租賃合同前承租人一是要留意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，假如土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險;二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，假如承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財力的鋪張。

在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特殊商定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避開患病不必要的違約責(zé)任。

1、出租方將其合法擁有的地處于酒店________(實際使用面積為______平方米)的場地的經(jīng)營權(quán)承包給承租方經(jīng)營使用。

2、承租方租用的場地只限于出租方規(guī)定的如下經(jīng)營范圍：_____________________。酒店不能自行出售______________，并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)，未經(jīng)出租方事先書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)變該租賃場地的使用用途。

其次條租賃期限

1、場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將場地按商定條件交付給乙方。場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場地，乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對場地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。

3、乙方連續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商全都后雙方重新簽訂場地租賃合同。

第三條租金及保證金

風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確商定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

在支付租金及押金時，應(yīng)當(dāng)在合同中商定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充分的支付依據(jù)。假如采納現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)留意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效愛護(hù)自己的合法權(quán)益。

另外，最好商定租金的調(diào)整方式，避開因出租方隨便增加租金引起的爭議糾紛。

1、該場地租賃期為_______年，自_______年________月________日至________年________月________日，合同________一簽，押金_______元，月租金_______元(包含水電費(fèi))，若承租方要延長租賃期需在合同期滿前三個月通知出租方。如第三方情愿租賃同一場地，承租方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但需另簽協(xié)議。

2、承租方必需以_______個月為周期，提前支付當(dāng)期租金_______元整，出租方向承租方供應(yīng)1門分機(jī)電話，號碼為：_______________，出租方需幫助承租方辦理相關(guān)證件。

3、本合同簽訂后，承租方應(yīng)_______日內(nèi)一次性向出租方支付房屋租賃保證金，如承租方忠實履行本合同全部責(zé)任和義務(wù)，那么，在雙方解除租賃關(guān)系時，出租方將按起租日前實際收到的保證金的金額如數(shù)退還給承租方(收到承租方使用的最終一個月電話費(fèi)賬單后_______天內(nèi)退還承租方)，但不計利息。

第四條其它費(fèi)用

乙方在租賃期限內(nèi)，實際使用的水費(fèi)，電費(fèi)、及有線電視、物業(yè)費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，并按帳單如期繳納。

第五條場地維護(hù)及修理

風(fēng)險提示：明確修繕責(zé)任

假如在使用過程中，房屋及其附屬設(shè)備消失問題或故障，應(yīng)由誰修理，費(fèi)用應(yīng)由誰擔(dān)當(dāng)，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦消失問題，極易產(chǎn)生糾紛。

為避開風(fēng)險，應(yīng)特殊留意租賃合同中出租方對租賃物的修理責(zé)任，以保障承租方正常經(jīng)營。

此外，承租人應(yīng)當(dāng)愛惜住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在的確需要對住房進(jìn)行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。

租賃期內(nèi)，租賃場地內(nèi)部的修理由承租方負(fù)責(zé)，租賃場地的主體結(jié)構(gòu)部分的修理由出租方負(fù)責(zé)。

第六條轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

(二)甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。

(二)因不行抗力導(dǎo)致本合同無法連續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、拖延交付場地達(dá)______日的。

2、交付的場地嚴(yán)峻不符合合同商定或影響乙方平安、健康的。

3、不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)，致使乙方無法正常使用場地的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場地：

1、不根據(jù)商定支付租金達(dá)_______日的。

2、欠繳各項費(fèi)用達(dá)________元的。

3、擅自轉(zhuǎn)變場地用途的。

4、擅自拆轉(zhuǎn)變動或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的。

5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將房場地租給第三人的。

第八條違約金和違約責(zé)任

風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲處方法，通過明確違約時需要擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)，一旦違約狀況發(fā)生，也有據(jù)可依。

例如，假如承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;假如出租人未按商定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

第九條合同爭議的解決方法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。

第十條其他商定事項

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：

簽訂日期：

承租人(乙方)簽章：

簽訂日期：

租賃煙酒店合同篇4

出租方：_________，以下簡稱甲方

承租方：_________，以下簡稱乙方

依據(jù)《中國合同法》、《_________省房屋租賃條例》及實施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的_________酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。

第一條甲方將其全部的坐落在_________街_________路_________號_________酒店式公寓_________樓_________房(建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設(shè)備及家居用品附后)，出租給乙方作居住使用。

其次條租賃期限共_________天。甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

第三條乙方在租住期間，依據(jù)所租住時間享受本合同規(guī)定的優(yōu)待。甲方為乙方供應(yīng)酒店式家居服務(wù);甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的平安，為乙方供應(yīng)珍貴財物的保管服務(wù);甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方供應(yīng)個人相關(guān)資料，甲方擔(dān)當(dāng)保密責(zé)任。

第四條甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防平安規(guī)定及其他有關(guān)法律，法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住期間不轉(zhuǎn)變公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本合同各項商定。

第五條本合同于乙方向甲方繳納_________元押金后生效。

第六條乙方在入住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用。

租金=標(biāo)準(zhǔn)租金×優(yōu)待折扣率×租用的公寓面積。

有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用包括：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話和網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用及送餐、托嬰、文印等特別費(fèi)用(費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另定)。

甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費(fèi)、租賃管理等政府稅費(fèi)。

第七條乙方租住同一房_________天，付_________%房租;住_________天及以上享受_________%的優(yōu)待價。

乙方在人住期間，每月_________日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其馬上退房。甲方收取租金后必需出具稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的租賃證。

第八條乙方要求提前退房時，甲方依據(jù)不憐憫況計算應(yīng)付其它費(fèi)用。

第九條甲方在出租公寓內(nèi)配備的全部設(shè)施均屬甲方全部，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的平安符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并妥當(dāng)愛護(hù)公寓及配套設(shè)施，防止不正常損壞。

第十條乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意：

1.不得在公寓內(nèi)放置貨物;

2.不得更動公寓內(nèi)的電線、管道位置;

3.不得隨便更動配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓;

4.不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和轉(zhuǎn)變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

第十一條乙方在公寓使用過程中，發(fā)覺公寓本身或內(nèi)部設(shè)施消失或發(fā)生阻礙平安、正常使用的自然損壞或人為故障時，應(yīng)準(zhǔn)時告知甲方并實行有效措施防止損失的擴(kuò)大，甲方應(yīng)于接到乙方通知的_________小時內(nèi)進(jìn)行修理。本條修理的費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方修理期間，乙方應(yīng)樂觀協(xié)作，不得阻撓施工。

第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)準(zhǔn)時告知甲方，由甲方實行措施進(jìn)行必要的修理和安裝或重新添置。乙方擔(dān)當(dāng)修理、安裝或重新添置的費(fèi)用，并賠償相應(yīng)損失。

第十三條乙方確需對公寓進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，經(jīng)甲方同意，并報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)方可進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

第十四條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

第十五條甲方出售房屋，須在二個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第十六條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人。乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間，須經(jīng)甲方同意，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計算。

第十七條合同自動終止的免責(zé)條件：

1.發(fā)生不行反抗力或意外大事的影響，使合同無法履行;

2.因市政建設(shè)需要，政府打算征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改造房屋;

3.甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。

發(fā)生上述情形之一，合同終止，所造成雙方的損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，租金按實際使用時間計算。

第十八條有下列情形之一，甲方有權(quán)終止合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償;

1.乙方為損壞公寓設(shè)施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費(fèi)用后，乙方不準(zhǔn)時補(bǔ)足押金的;

2.乙方逾期不交房租的;

3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)變出租公寓用途的，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的;

4.乙方違反本合同商定，擅自轉(zhuǎn)變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的;

5.乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。

第十九條有下列情形之一的，乙方有權(quán)要求解除合同，在遷離公寓時，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費(fèi)金的余額以及租賃押金：

1.在公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方情愿擔(dān)當(dāng)人為損壞的費(fèi)用時，由于甲方不能準(zhǔn)時修理，致使乙方無法連續(xù)租用該公寓，且未能準(zhǔn)時為乙方支配其他適當(dāng)公寓;

2.乙方在公寓里得不到平安保障;

3.乙方得不到相應(yīng)的服務(wù)。

其次十條本合同到期或消失本合同自動終止的狀況，甲方對公寓進(jìn)行核收，結(jié)算乙方全部應(yīng)付賬款后，應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金。乙方應(yīng)按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應(yīng)提前_________天通知甲方。

其次十一條乙方在本合同到期，如需連續(xù)租用甲方公寓，乙方應(yīng)于合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)與甲方協(xié)商全都后，重新訂立新合同，原合同押金將自動轉(zhuǎn)入新合同。合同期滿后，如甲方連續(xù)出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂合同前，乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權(quán)。

其次十二條甲方違反本合同的規(guī)定，若給乙方造成損失，甲方應(yīng)向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。

其次十三條乙方拖欠租金及各項費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足所欠費(fèi)用，同時還有權(quán)收取滯納金。每日滯納金金額以拖欠費(fèi)用總額的_________。

其次十四條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人，或?qū)⒈竞贤D(zhuǎn)讓給他人的，該轉(zhuǎn)租(讓)無效，且乙方應(yīng)向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的_________倍。

其次十五條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向簽約地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

其次十六條甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，但補(bǔ)充協(xié)議不得違反中國法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定，并不得與本合同內(nèi)容相悖離。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

其次十七條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

租賃煙酒店合同篇5

合同編號：125525

甲方：______________

乙方：______________

甲方將賓館租賃給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商全都，共同簽訂本協(xié)議，詳細(xì)協(xié)議如下：

一、租期：租期________年____月____日起至________年____月____日。

二、租金：每年人民幣_______元整(：_______元)。

三、付款方式：每月____日前一次性付清當(dāng)月租金，先付租金后使用。

四、保證金：為了預(yù)防甲方物品受損，乙方自愿付伍萬元保證金給甲方。

五、乙方在租賃期間，全部的物業(yè)、水、電費(fèi)等一切稅費(fèi)均由乙方自理，與甲方無關(guān)。

六、甲方所供應(yīng)的房屋(主體及附件)、設(shè)施、設(shè)備(包括水、電表)等物品，如在租賃期間消失任何問題，其一切費(fèi)用由乙方自理，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。租賃期滿后，如上述物品有破壞、破損現(xiàn)象，乙方應(yīng)按原價格的兩倍賠償給甲方。甲方有權(quán)從保證金中扣除，不夠部份乙方補(bǔ)給甲方。

七、租賃期間，甲方所供應(yīng)房屋設(shè)備、設(shè)施(包括全部有效證件)，只限乙方使用，不得擅自轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。如有轉(zhuǎn)租，必需經(jīng)甲方同意。

八、甲方供應(yīng)的賓館特種經(jīng)營許可證等有效證件，乙方在租賃期滿時，歸還甲方供應(yīng)的全部有效證件，如有被吊銷、失效等一切問題，乙方應(yīng)賠償全部損失。

九、租賃期間，乙方與第三方發(fā)生任何糾紛等均由乙方自理，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。

十、租賃期滿后，裝修部分及賓館基礎(chǔ)設(shè)施，除家電類乙方物品外，其它設(shè)施均歸甲方處理，乙方不得換壞、轉(zhuǎn)移、處理，否則由保證金中扣除。

十一、租賃期滿后，如甲方連續(xù)租賃，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

十二、租賃期間內(nèi)如遇拆遷或不行抗力因素的緣由造成合同不能履行的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，合同期內(nèi)如有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向人民提起訴訟。

甲方：_____________________乙方：_____________________

身份證號碼：______________身份證號碼：_______________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：_________________

簽約時間：________年____月____日

簽約地點

租賃煙酒店合同篇6

出租商：

地址：

承租人：

聯(lián)系電話：

本商場租賃合同(以下簡稱租約)依據(jù)中國法律和本酒店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：

一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場(約90平方米)租給租戶營業(yè)使用，租期壹年，從20_年3月18日至20_年3月17日止，租金為每月人民幣壹萬貳仟元整，其中租金已包括空調(diào)費(fèi)和電費(fèi)。

二、經(jīng)營范圍：

古今字書、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書裝裱及各種工藝美術(shù)品

三、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍，同時不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權(quán)收回經(jīng)營地點，不另行補(bǔ)償;酒店有義務(wù)保障租戶的經(jīng)營不受侵害。

四、承租人向酒店承諾以下各項：

1、租戶需于每月18日前將當(dāng)月租金和其他應(yīng)付費(fèi)用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。

2、如客人用信用卡結(jié)算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費(fèi)。

3、營業(yè)時間在早上7：00至晚上12：00之間。

4、如承租人要求安裝酒店分機(jī)電話，酒店則按電信局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣揚(yáng)廣告物品時，必需事先得到酒店書面同意后，才可進(jìn)行，否則按違約處理。

6、承租人必需維持承租區(qū)域的干凈和完好，并擔(dān)當(dāng)租賃區(qū)域的一切修理費(fèi)用。

7、承租人要高度重視消防平安工作，聽從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

8、租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公共廣播、電視機(jī)、收音機(jī))。

9、租戶必需遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正值行為。

10、租戶的工作人員必需嚴(yán)格遵守酒店的各項規(guī)章制度，聽從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。

11、該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。

12、如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失，概由租戶自行擔(dān)當(dāng)。

五、酒店向租戶承諾以下各項：

1、酒店為酒店大樓的平安管理負(fù)責(zé)，并供應(yīng)承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務(wù)。

2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每日10元/人執(zhí)行。

3、酒店可供應(yīng)制服洗滌服務(wù)給租戶，收費(fèi)按酒店對外價格的七折執(zhí)行。

六、押金：

在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應(yīng)付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時，如租戶已付清全部租金，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不行以用作租金交付。

七、違約責(zé)任：

承租人如違反本合同的商定，酒店有權(quán)要求解除合同，或要求承租人恢復(fù)原狀，或從押金中扣除損失費(fèi)用。

八、合同終止：

1、租戶如逾期十天不交租金，酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時，必需提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負(fù)責(zé)對方的經(jīng)濟(jì)損失。

九、續(xù)約：

1、在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但租戶應(yīng)于租約屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。

2、租戶如不續(xù)簽租約，本合同至20_年3月17日即終止，屆時租戶必需搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計算場租，并需賠償酒店一切有關(guān)損失。

十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補(bǔ)充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

出租商：承租人：

法定代表人：身份證號碼：

蓋章：簽字蓋章：

日期：日期：

租賃煙酒店合同篇7

本合同各方當(dāng)事人甲方：

法定代表人：

住宅地：

電話：

乙方：

法定代表人：

住宅地：

電話：

本餐廳承包經(jīng)營合同書由上述各方于××年××月××日在××市訂立：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方餐廳事宜，達(dá)成如下條款雙方共同遵照執(zhí)行：

第一條合同標(biāo)的物

1、甲方供應(yīng)給乙方承包經(jīng)營的餐廳位于××市××路××號，面積共××平方米。

2、餐廳附有經(jīng)營所需設(shè)施、設(shè)備、用具（見清單）

其次條承包期限乙方承包經(jīng)營期限為：自××年××月××日至××年××月××日。

第三條價金及支付

1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣××元，承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān)物業(yè)、設(shè)備、用具及有關(guān)費(fèi)用后××內(nèi)退還。

2、承包費(fèi)：乙方承包經(jīng)營期內(nèi)，應(yīng)每月向甲方交納承包費(fèi)人民幣××元，交納的時間為：每月××日前交納當(dāng)月租金。

3、其他費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)、垃圾費(fèi)、排污費(fèi)等全部經(jīng)營所需要交