住宅套型設計

住宅建筑設計原理緒言第一章住宅套型設計第二章低層住宅設計第三章多層住宅設計第四章高層和中高層住宅設計第五章不一樣地域和特殊條件下住宅設計第六章工業(yè)化住宅設計第七章住宅造型設計第八章住宅外部空間環(huán)境設計第九章住宅及經濟問題第十章農村住宅設計住宅套型設計第1頁現階段我國城市居住情況一、現階段我國城市居住圖象1）勞動生產力提升，工作時間縮短2）勞動強度降低，業(yè)余生活豐富3）生活行為改變4）食品結構改變，副食品、半成品增多5）家俱向多功效、多樣化發(fā)展6）居住環(huán)境質量提升住宅套型設計第2頁二、生活行為改變趨勢1）由物質型轉向文化型2）由封閉型轉向開放型3）由生存型轉向文明型4）家務勞動社會化5）業(yè)余興趣多樣化6）精神需求向自我表現過渡住宅套型設計第3頁住宅設計要有住戶參加觀念忽略住戶參加設計會帶來以下問題：1.將使用者排除在外，與使用脫節(jié)2.過分追求經濟利益，忽略環(huán)境、增加成本、降低質量3.與國際時尚相悖4.造成資源浪費住宅套型設計第4頁三，家庭生活行為模式與住宅套型

21世紀城市住宅八種模式

套型特征

生活模式

居住特征1）私密性與團聚性兼?zhèn)渥≌?）個人生活私密性和家庭所需團聚性2）個人獨處和家庭共處交流時間、場所都有所確保1）有家庭共處居住空間2）一對夫妻有兩個臥室3）必要時確保個人私密性2）空間開放型住宅1）不拘泥于物品就位，隨地放置2）簡單、散漫、富于詩意生活1）高空間、大窗戶、空間簡單2）色彩樸素、協(xié)調3）墻面用做儲備柜，力爭不顯著住宅套型設計第5頁3）智能型住宅1）城市中心方便、信息快捷2）主動辦公生活方式3）辦公生活一體化1）高檔通訊設施2）支持主動生活、協(xié)調料理家務系統(tǒng)3）交換信息與議事廳4）社交型住宅1）有興趣者主動參加小區(qū)活動2）有相投合朋友間文化交流1）有文化交流場所2）工作和生活融合、各種功效并用住宅3）支持小區(qū)聚會軟服務住宅套型設計第6頁5）雙重生活住宅1）上班時間為城市辦公生活2）下班為郊外休息1）市中心為旅館式住宅2）郊外有別墅6）郊區(qū)優(yōu)雅式1）追求街道美景，樂于享受富裕田園生活1）有寬大室內空間2）能看高水平演出3）有地方特點漂亮街景住宅套型設計第7頁7）城市高雅型住宅1）市中心方便，能享受城市文化生活2）有外來家政服務，使自己能充分利用時間1）精巧室內空間2）高水平演出3）深夜公交確保4）屋頂花園8）老年型住宅1）充實老年生活，主動向上2）享受老年服務，自立而健康生活1）同居、鄰居、近鄰三代人住宅2）服務設施網絡化3）用新傳媒工具學習生活技能住宅套型設計第8頁第一章住宅套型設計第一節(jié)概述第二節(jié)套型功效空間設計第三節(jié)套型空間組合設計住宅套型設計第9頁第一節(jié)概述概念:戶型:依據住戶家庭人口組成不一樣而劃分住戶類型套型:為滿足不一樣戶型住戶生活居住需要而設計不同類型成套居住空間.一.家庭人口組成1.戶人口規(guī)模eg.一人戶，二人戶…八人戶2.戶代際數eg.一代戶，二代戶，三代戶3.家庭人口結構eg.單身戶，夫妻戶，關鍵戶，主干戶，聯合戶，其它戶住宅套型設計第10頁二.套型與家庭生活模式1.家務型2.休養(yǎng)型3.交際型4.家庭職業(yè)型5.文化型住宅套型設計第11頁三.套型居住環(huán)境與生理1.按照人生理需要劃分空間

(1)滿足生活規(guī)律需求

(2)隔離與聯絡需求2.確保良好套型空間環(huán)境質量空氣環(huán)境：空氣潔凈度,換氣量,濕度,溫度等室內熱環(huán)境：溫度、通風等室內光環(huán)境：朝向、地理緯度、建筑間距等室內聲環(huán)境：噪音、隱私等室內衛(wèi)生環(huán)境：住宅套型設計第12頁四.套型居住環(huán)境與心理1.人與居住環(huán)境2.居住環(huán)境心理要求設計①安全感與心理健康②私密性與開放性③自主性與靈活性④意境與趣味⑤自然與回歸性住宅套型設計第13頁第二節(jié)套型各功效空間設計按照功效劃分為：居住、廚衛(wèi)、交通與其它部分一.居住空間：主體空間：包含睡眠，起居，工作，學習，進餐等功效空間，依據套型面積標準不一樣包含不一樣內容。住宅套型設計第14頁1.居住空間功效劃分①臥室②起居室③工作學習室④餐室住宅套型設計第15頁2.房間尺寸與家俱布置①臥室平面尺寸與家俱布置主臥室:雙人床（小孩床）、床頭柜、衣柜等。凈面積：大于10.0m2

開間：3300~3900進深：3600~5100

次臥室:單人床、衣柜、桌椅等必要家俱。凈面積：大于6.0m2

開間：2700~3300進深：3300~4800住宅套型設計第16頁種類普通標準普通標準舒適標準舒適標準

最小邊尺寸

最小面積

最小邊尺寸

最小面積單人臥室2.152.47雙人臥室2.78310

主臥室2.710311住宅套型設計第17頁住宅套型設計第18頁

臥室兼起居室

供團聚、會客、進餐等起居活動之用。條件差，現不多用。家俱：單（雙）人床、一組桌椅或其它家俱凈面積：大于12.0m2

開間：3300~3900進深：3600~5100屏幕尺寸1820222529觀看距離2.83.13.43.84.4住宅套型設計第19頁住宅套型設計第20頁②起居室平面尺寸與家俱布置

家庭公共活動空間：娛樂、會客、進餐等。凈面積：大于10.0m2

凈寬：大于2700

凈長：大于3000住宅套型設計第21頁起居廳面積及最小邊尺寸

低限面積

最小邊尺寸普通標準133

舒適標準183.6住宅套型設計第22頁③學習工作室平面尺寸與家俱布置短邊凈尺寸≥2100④餐室平面尺寸與家俱布置面積≥

5.0m2

短邊凈尺寸≥2100注意事項：長寬比、空間有效利用住宅套型設計第23頁房間百分比一樣面積居室，百分比不一樣，對家俱布置影響很大。平面不宜窄長，最好不超出1：2，方形或靠近于方形住宅套型設計第24頁3.門窗設置與家俱布置①房間門寬度大于900mm，高度大于2100mm。居中、靠一端布置住宅套型設計第25頁②陽臺門洞口最小寬度大于700mm

門帶窗可居中；靠一側設置，宜與居室門在同側

eg：門聯窗；落地窗或落地玻璃門壁櫥門③壁櫥門不常開啟，可設在門后；或與其它門住宅套型設計第26頁④窗兩個外墻角，有利于家俱布置；與立面造型相關。室內有多個門窗，位置適當靠近，以保留較大完整墻面。住宅套型設計第27頁4.居住部分空間設計與處理處理內容：空間高低改變，復合利用，裝修色彩，乃至照明燈具，家俱，陳設等

eg：平面大小→層高→空間體積→建筑經濟住宅套型設計第28頁二.廚衛(wèi)空間（住宅設計關鍵）1.廚房①廚房設備及操作流程住宅套型設計第29頁慣用設備尺寸：住宅套型設計第30頁住宅套型設計第31頁住宅套型設計第32頁②廚房尺寸與設備布置形式

大于4.0m2。單排布置凈寬大于1500

雙面布置凈寬大于1800

按功效組合分為：工作廚房--僅安排炊事活動；餐室廚房–兼有進餐。設備布置形式：次序布置洗池、案臺、爐灶三大件以及吊柜等設備。（1）一字形單排布置（2）并列性兩側布置（3）曲尺形及U形布置住宅套型設計第33頁住宅套型設計第34頁③廚房細部與管線綜合設計盡可能利用空間，炊具、餐具、糧、菜、雜物等貯藏；良好通風，墻內設置通風道；連接服務陽臺；墻、地面防水和清洗；不宜靠近衛(wèi)生間。④帶餐室廚房：單間餐廳面積大于6.0m2，凈寬大于2400；

12m2／人

住宅套型設計第35頁2.衛(wèi)生間①衛(wèi)生間基本設備與人體活動尺寸設備尺寸住宅套型設計第36頁住宅套型設計第37頁使用衛(wèi)生設備尺度要求住宅套型設計第38頁②衛(wèi)生間布置形式與尺寸住宅套型設計第39頁③衛(wèi)生間細部處理地面：防滑，排水內部:鏡箱，手紙盒，肥皂盒，掛衣鉤，毛巾架等門：下部百葉通風，通風管道④衛(wèi)生間管道布置給排水管道，熱水管道等。熱水器使用：燃氣式熱水器，即熱式電熱水器，儲水式電熱水器等。住宅套型設計第40頁三.交通與輔助空間（一）交通聯絡空間門斗，前室，過道，過廳，戶內樓梯適當設置戶內過道，可降低房間穿套，起到避免干擾、緩沖、隔聲等作用。假如將戶內過道交通空間，適當擴大并對門窗位置精心安排，使之有可能放下一張床或桌椅，則使這一空間由單純交通空間，變成為交通、居住、兼顧綜合空間，即稱為過廳（也可稱為小方廳）住宅套型設計第41頁

●

設計戶內過道及前室應注意：（1）簡捷便利，合理利用空間；（2）過道或前室應考慮不一樣地域特點防風防寒隔熱遮陽即有利戶內通風等作用；（3）戶內過道最小凈寬，在入口處為1.2m，通向臥室、起居室過道不應小于1.0m，通向輔助房間過道大于0.9m；（4）居住前室凈空尺寸不宜小于1.8mx1.8

m。住宅套型設計第42頁戶內樓梯設計：造型與特點：直上直下造型最為簡單，頗有直上九天徑直感，直梯簡約幾何線條給人以挺括和硬朗感覺。旋梯:空間占用面積最小，盤旋而上蜿蜒趨勢,以曲線來實現上下樓連接。這種樓梯美觀、大方,而且能夠做得比較寬大.

弧型梯是三種樓梯中行走起來最為舒適一個。另外還有雙跑樓梯、三跑樓梯、曲尺形等住宅套型設計第43頁樓梯尺寸要求：套內樓梯梯段凈寬，當一邊臨空時，不應小于0.75ｍ；當兩側有墻時，不應小于0.90ｍ。套內樓梯踏步寬度不應小于0.22ｍ，高度不應大于0.20ｍ，扇形踏步轉角距扶手邊0.25m處，寬度不應小于0.22ｍ。住宅套型設計第44頁

（二）貯藏空間住宅內慣用貯藏設施有壁柜、壁龕、吊柜、隔板、閣樓、壁柜隔墻、壁龕隔墻、層架、箱子間、貯藏小室等。住戶各種物品貯藏量相當大，內容可分為：（1）季節(jié)物品---不一樣季節(jié)衣物、被褥、鞋、帽等；（2）應用物品----日常使用衣物、鞋、帽、書籍、食品、用具等；（3）雜物-----------瓶、罐、過期報刊、其它閑置物品等；（4）箱子等大件物品。住宅套型設計第45頁住宅套型設計第46頁住宅套型設計第47頁（三）室外空間陽臺、露臺及庭院等，是住戶與大自然聯絡媒介，還起到遮陽、防雨、預防火勢蔓延、豐富建筑外觀等作用。

●按使用性質可分為：生活陽臺---供居住部分使用，接收陽光、晾衣、小憩、眺望和乘涼；

服務陽臺---供輔助部分使用，存放物品。

●按形式分類：（1）凸陽臺（2）凹陽臺（3）半凸半凹陽臺（4）封閉陽臺

●陽臺深度：凈寬：普通要求大于1.1m

放躺椅和折疊床，要加大到1.2m

陽臺進餐，凈寬要1.5m

●地面低于室內樓面30～150mm

，排水管，地漏等設施

●低多層

欄桿高度不應低于1.05m，中高層、高層欄桿高度不應低于1.10m，以確保安全。住宅套型設計第48頁（四）其它設施晾曬設施：折疊衣架、升降衣架等設施。垃圾處理：垃圾井道（安全、衛(wèi)生較差）、封閉垃圾間住宅套型設計第49頁第三節(jié)套型空間組合設計確定套型應考慮二方面原因：一是能適應不一樣家庭居?。彝ソY構、職業(yè)、生活習慣、生活水平、人口結構等方面改變）；二是考慮住宅所在自然環(huán)境。（氣候、地形、地質、地震、綠化等）住宅套型設計第50頁一.套型空間組合分析1.戶內功效分析會客、家人團聚、娛樂、休息、就餐、炊事、學習、睡眠、洗盥、便溺、晾曬、儲備等。住宅套型設計第51頁住宅套型設計第52頁2.戶內功效分區(qū)①公私分區(qū)（內外分區(qū)）私密性空間：臥室、書房、衛(wèi)生間等半私密空間：起居室、家務室等半公共空間：會客室、餐廳、客用衛(wèi)生間等公共空間：室外走道、平臺、樓梯間等

住宅套型設計第53頁②動靜分區(qū)動區(qū)：會客室、起居室、餐廳、廚房、家務室等靜區(qū)：臥室、書房等住宅套型設計第54頁③潔污分區(qū)

潔區(qū)（干區(qū)）：臥室、書房、起居室、家務室、餐廳等

污區(qū)（濕區(qū)）：衛(wèi)生間、廚房等

住宅套型設計第55頁3.合理分室

①生理分區(qū)

最低標準普通標準

理想標準8歲以下兒女可與父母同居6歲以下兒女可與父母同居6歲以下兒女可與父母同居18歲以下兒女可復數同室18歲以下兒女可復數同室15歲以下兒女可復數同室15歲以上兒女按性別分室15歲以上兒女按性別分室12歲以上兒女按性別分室18歲以上個室確保18歲以上個室確保住宅套型設計第56頁日本第六個住宅建設五年計劃生理分室標準

最低居住水平

誘導居住水平6歲以下兒女可與父母同住4歲以下兒女可與父母同住12歲以上按性別分室

18歲以下可復數同室12歲以下可復數同室18歲以上個室確保12歲以上個室確保住宅套型設計第57頁②功效分室

1）公私分離

2）餐寢分離

3）居寢分離

4）起居、進餐、就寢分離

5）潔污分離4.廚房和衛(wèi)生間分布①相鄰布置：干濕分區(qū)、管線集中、位置不合理，距臥室較遠。②分離布置：功效分區(qū)、公私分區(qū)、布置靈活、管線較長。住宅套型設計第58頁住宅套型設計第59頁二.套型朝向及通風組織〔與房屋所處位置相關、與套內組合方式相關〕1.每套只有一個朝向.住宅套型設計第60頁2.每套有相對或相鄰居兩個朝向主要房間及廚房分別占據兩個朝向外墻兩個朝向都布置主要房間，廚衛(wèi)朝向不拘主要房間，廚衛(wèi)可組織各自獨立通風系統(tǒng)住宅套型設計第61頁住宅套型設計第62頁3.利用平面凹凸及內部設天井組織朝向及通風住宅套型設計第63頁三.套型空間組織1.餐廚型（DK型）

DK型是指炊事與就餐適用同一空間。

D·K型是指將就餐空間與廚房適當隔離，并相互緊鄰。2.小方廳型（BD型）用餐空間與睡眠空間分離，而起居等活動仍與睡眠適用同一空間。住宅套型設計第64頁3.起居型（LBD型）將起居空間獨立出來，并以起居室為中心進行空間組織。①L.BD型起居與睡眠分離。②L.B.D型起居、用餐、睡眠均分離開來③B.LD型睡眠獨立，起居、用餐合一。在平面布置中可將起居室設計成L形，用餐位于L形起居室一端，相互之間既分又合，節(jié)約面積。住宅套型設計第65頁住宅套型設計第66頁4.起居餐廳合一型（LDK型）多見于國外住宅，將起居、用餐、炊事等活動設在同一空間內，并以