公建精裝設(shè)計合同

精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)專心---專注---專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)精裝設(shè)計合同（民用建設(shè)工程設(shè)計合同）工程名稱：工程地點：合同編號：甲方：乙方：簽訂日期：年月甲方： (以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)甲方委托乙方承擔(dān)，工程地點為，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同執(zhí)行。本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》。國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。設(shè)計依據(jù)甲方給乙方的委托書或設(shè)計中標(biāo)文件。甲方提交的基礎(chǔ)資料。國家及地方對商業(yè)室內(nèi)設(shè)計所要求的規(guī)范法規(guī)。合同文件的優(yōu)先次序構(gòu)成本合同的文件可視為是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷：合同文件中標(biāo)函（文件）甲方要求及設(shè)計任務(wù)書招標(biāo)文件經(jīng)甲方確認的投標(biāo)書合同目的、工程概要、設(shè)計范圍及工作內(nèi)容4.1合同目的甲方委托乙方承擔(dān)本項目及施工配合等工作，為明確雙方的工作范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》，勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章及建設(shè)工程批準(zhǔn)文件，在平等互利的基礎(chǔ)上，訂立本合同，雙方共同遵守。4.2工程名稱：工程地點：工程性質(zhì)：設(shè)計面積約：平方米4.3設(shè)計范圍及工作內(nèi)容：4.3.1設(shè)計范圍：4.3.2本設(shè)計合同包含的工作內(nèi)容：4.4設(shè)計詳細內(nèi)容：?室內(nèi)平面布局；?主入口設(shè)計?室內(nèi)六面體裝飾設(shè)計（公共過道、電梯廳、樓梯間、中庭、后勤用房、公共衛(wèi)生間）。?燈光氛圍設(shè)計；?室內(nèi)照明插座的點位、控制回路及系統(tǒng)設(shè)計4.5其他工作要求4.5.1設(shè)計需滿足相關(guān)國家規(guī)范要求，配合甲方完成施工圖、消防審查、負責(zé)相應(yīng)圖紙修改完善；4.5.2配合甲方完成招標(biāo)相關(guān)技術(shù)圖紙答疑，完成施工配合工作；甲方向乙方提交的有關(guān)資料、文件及時間序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期1全套CAD電子版建筑施工圖1合同簽訂后天內(nèi)2全套CAD電子版機電施工圖1合同簽訂后天內(nèi)3定位報告電子檔1合同簽訂后天內(nèi)乙方向甲方交付的設(shè)計文件、份數(shù)、地點及時間：設(shè)計文件實際提交時間以甲方書面記載的驗收通過時間為準(zhǔn)。序號資料及文件名稱份數(shù)和內(nèi)容提交日期備注1室內(nèi)概念方案合同簽訂后天內(nèi)2室內(nèi)概念方案確定概念方案匯報天內(nèi)13室內(nèi)方案設(shè)計確定概念方案確定后天內(nèi)4室內(nèi)施工圖設(shè)計確定深化方案確定后天內(nèi)費用合同室內(nèi)設(shè)計面約㎡。雙方商定費用單價為方案設(shè)計元/㎡，施工圖設(shè)計元/㎡，包干合同總價（含稅）RMB元（大寫：元）。設(shè)計范圍包含：室內(nèi)方案設(shè)計（含施工圖）、燈光概念設(shè)計。本合同采取設(shè)計包干總合同，最終定稿方案設(shè)計調(diào)整范圍在總面積±8%以內(nèi)，如調(diào)整的設(shè)計面積超出總面積的±8%，按以下結(jié)算公式結(jié)算：1）當(dāng)92%≤A≤108%時，結(jié)算價=合同價；2）當(dāng)A＜92%時，結(jié)算價=合同總價-[合同單價×（*92%-A）]；3）當(dāng)A>108%時，結(jié)算價=合同總價+[合同單價×（A-*108%）]；說明：A為對應(yīng)樓層甲方報建圖建筑面積（以規(guī)證所列建筑面積為準(zhǔn)）設(shè)計費包括為完成本項目合同規(guī)定的全部工作及其它服務(wù)所需支付的一切費用和擬獲得的利潤、稅金，并考慮應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險。應(yīng)包括但不限于乙方在設(shè)計顧問服務(wù)過程中的辦公費、設(shè)施及設(shè)備費（不包括工地現(xiàn)場辦公室）、技術(shù)咨詢服務(wù)費、現(xiàn)場經(jīng)費、顧問人員工資、人員意外傷害保險及其他保險、勞動保護、各種應(yīng)發(fā)的津貼、補助或基金、乙方人員的加班費、交通費及應(yīng)有的管理費、利潤及稅金等本工程所發(fā)生的一切費用。乙方不能在合同簽署后因任何原因和理由包括但不限于人工費漲價、匯率改變、稅率增加等要求增加費用。由于乙方與甲方處于同城，在項目整個設(shè)計過程中赴甲方工地考察及匯報次數(shù)不限，甲方也不再另行支付乙方的差旅費用。支付方式服務(wù)階段階段比例%付費金額(元)工作范圍付費條件合同定金%合同簽訂合同簽訂后10個工作日內(nèi)。室內(nèi)施工圖設(shè)計確定%本合同第六條第3項乙方完成施工圖設(shè)計并經(jīng)甲方確認后15個工作日內(nèi)工程驗收完成%項目施工完畢并通過施工驗收綜合驗收完成且乙方工作經(jīng)甲方確認后，15個工作日內(nèi)說明：雙方委托銀行代付代收有關(guān)費用。支付費用前，乙方必須出具符合甲方要求的正式的、等額的、有效的、合法發(fā)票及書面付款申請文件作為合同價款支付依據(jù)，否則甲方有權(quán)拒絕付款并不承擔(dān)逾期付款責(zé)任。付款方式：由甲方以支票（同城）/電匯（異地）的方式支付乙方相關(guān)設(shè)計費用；雙方責(zé)任甲方責(zé)任：甲方按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責(zé)，甲方不得要求乙方違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計。甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，乙方按合同第六條規(guī)定交付設(shè)計文件時間順延；超過規(guī)定期限15天以上時，乙方有權(quán)與甲方重新協(xié)商確定提交設(shè)計文件的時間。項目文件的所有權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。在甲方已支付相應(yīng)階段的設(shè)計費后，該階段涉及的所有依照本合同所訂服務(wù)而提供的圖紙、方案、模型、設(shè)計、技術(shù)說明或任何概念、產(chǎn)品或程序的所有權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)和著作權(quán)）均歸甲方所有。乙方不得用于除本項目以外的其他任何項目。乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及甲方提出的設(shè)計要求，進行工程設(shè)計，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計成果，并對其負責(zé)。乙方指定為本項目負責(zé)人。負責(zé)人必須全程參與本項目各階段考察、技術(shù)討論、會議及匯報，并在合同簽訂前提供經(jīng)雙方確認的設(shè)計組成員名單及聯(lián)系方式（詳見附件一）。在設(shè)計過程中，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得隨意更換任何設(shè)計人員。乙方應(yīng)保證其自身設(shè)計人員所必須的經(jīng)驗與能力，所有的設(shè)計工作均應(yīng)由具有相應(yīng)資格的設(shè)計人員承擔(dān)。乙方對其提供的設(shè)計人員的資格、資歷、經(jīng)歷承擔(dān)全部責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方更換不稱職的設(shè)計人員，乙方應(yīng)在接到甲方的書面通知后予以更換，直至甲方滿意為止。乙方對設(shè)計成果的準(zhǔn)確性、合理性、科學(xué)性、合法性負責(zé)，對出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責(zé)進行修正，其修正產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。乙方設(shè)計成果不得侵害他人合法權(quán)益，否則由乙方承擔(dān)一切不利后果。乙方需具備項目所在地設(shè)計報批相關(guān)資質(zhì)，所遞交的設(shè)計成果必須滿足和通過國家及重慶地方消防法規(guī)，乙方必須配合甲方完成相關(guān)圖紙報驗、材料送檢等相關(guān)報批審核工作。如因乙方圖紙設(shè)計、報驗資質(zhì)等因素引發(fā)的報驗失敗或時間拖延，甲方有權(quán)對乙方進行追責(zé)。乙方按合同規(guī)定時限交付設(shè)計成果后，負責(zé)向甲方及后續(xù)相關(guān)單位（如精裝施工、機電施工、標(biāo)識深化等設(shè)計單位）進行設(shè)計交底。乙方在完成施工圖設(shè)計后，有義務(wù)配合甲方進行施工招標(biāo)的配合工作，包括招標(biāo)技術(shù)文件編制、設(shè)計答疑等。乙方采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：國家及重慶相關(guān)的規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。乙方按本合同規(guī)定第六條的內(nèi)容、進度及份數(shù)向甲方交付資料及文件。乙方交付設(shè)計資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負責(zé)對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。乙方按合同規(guī)定時限交付設(shè)計資料及文件，并負責(zé)向甲方及施工單位進行設(shè)計交底、處理有關(guān)設(shè)計問題。乙方應(yīng)保護甲方的知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)向乙方索賠，并拒付設(shè)計費。針對本項目設(shè)計過程中的調(diào)整和變更，只要是在施工圖正式出圖之前的，均不再另行收取設(shè)計費；施工圖設(shè)計中以及施工過程中發(fā)生的局部調(diào)整也不再另行收費。如施工圖階段出現(xiàn)重大方案調(diào)整，雙方協(xié)商另行簽訂補償協(xié)議。若在合同期間終止合同，乙方仍應(yīng)有義務(wù)就已經(jīng)設(shè)計的工程按照相關(guān)規(guī)定進行認真負責(zé)的后續(xù)服務(wù)。若因乙方原因延誤了工程的竣工驗收、或因乙方原因?qū)е虏荒苻k理項目竣工備案等級，由此導(dǎo)致甲方不能按時交付使用所造成的所有損失均由乙方承擔(dān)。在合同服務(wù)期間，為了配合甲方工作，乙方必須無條件進行加班以滿足甲方進度計劃，同時需要保證設(shè)計質(zhì)量，由此造成的相關(guān)費用均應(yīng)包含在合同總價中。乙方應(yīng)嚴格控制工程成本，精心設(shè)計。若因乙方不能達到相關(guān)規(guī)范規(guī)定要求造成的設(shè)計修改、工程成本增加，甲方有權(quán)提出質(zhì)疑，要求完善和修改設(shè)計。乙方必須按甲方之要求與其他合作單位如：營銷策劃公司、幕墻設(shè)計公司、機電顧問、建筑設(shè)計院、廣告設(shè)計代理公司、室內(nèi)外施工單位、監(jiān)理單位等積極配合，友好合作，提供必要的工作支持，若發(fā)生上述合作單位對乙方的配合工作不滿意的投訴事件，則甲方在認真核實后有權(quán)視具體情況對乙方進行經(jīng)濟處罰。在施工期內(nèi)，發(fā)生任何施工問題，若甲方及監(jiān)理單位已就本問題之解決方案在電話中征得乙方同意的，乙方應(yīng)在7天內(nèi)完成同意變更的簽字手續(xù)，若要求乙方到現(xiàn)場的，乙方必須在接到通知后48小時內(nèi)到達現(xiàn)場處理問題，若乙方未能按上述要求執(zhí)行，因此造成的經(jīng)濟損失，由乙方向甲方予以賠償。在設(shè)計服務(wù)階段，甲方通知乙方參與各類協(xié)調(diào)匯報會，乙方必須由項目負責(zé)人參會，若該負責(zé)人因故不能參會需指定甲方認可的其他人員參會，在接到甲方通知后準(zhǔn)時參加。如無故缺席，每缺席一次罰款RMB元，累計超過5次，甲方有權(quán)利解除合同。乙方須成立價值工程小組，由項目設(shè)計負責(zé)人為組長，各專業(yè)技術(shù)負責(zé)人和造價工程師為組員，對方案經(jīng)濟性、材料選型選樣進行技術(shù)經(jīng)濟分析，提出技術(shù)經(jīng)濟分析報告，以達到有效控制造價的目的。后續(xù)在設(shè)計任務(wù)書或函件中提出具體的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)要求，設(shè)計任務(wù)書和相關(guān)函件作為本合同的一部分，乙方必須無條件滿足設(shè)計任務(wù)書和相關(guān)函件的要求，超出技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)，從設(shè)計費中予以扣除。違約責(zé)任在合同履行期間，因甲方原因要求終止或解除合同，乙方未開始設(shè)計工作，雙方協(xié)商解除合同；已開始設(shè)計工作的，甲方應(yīng)核實乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付；超過一半時，按該階段設(shè)計費的全部支付（工作量以乙方向甲方正式遞交的確認成果為評判參考），支付時間按照第八條約定，乙方違約情況下甲方不予支付任何費用。若因乙方在設(shè)計質(zhì)量、設(shè)計進度、經(jīng)濟指標(biāo)、工作配合和服務(wù)方面未能達到甲方滿意程度，甲方有權(quán)單方面終止本合同，并不再支付任何費用。甲方應(yīng)按本合同第八條規(guī)定的金額和時間向乙方支付設(shè)計費。逾期超過30天以上時，乙方可書面通知甲方，若甲方不做回復(fù)，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。甲方的上級或設(shè)計審批部門對設(shè)計文件不審批或本合同項目停緩建超過合同簽訂時間2年，甲方均按第八條規(guī)定支付階段設(shè)計費。乙方對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責(zé)修改或補充。由于乙方錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負責(zé)采取補救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計費和負責(zé)賠償甲方為解決該工程事故而采取的補救措施費，損失嚴重的根據(jù)損失的程度和相關(guān)職能部門認定的乙方責(zé)任大小，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求向甲方支付賠償金。由于乙方自身原因，未在本合同第六條規(guī)定的設(shè)計資料及設(shè)計文件的交付時間提交設(shè)計成果并通過甲方驗收確認的，每延誤一天，按應(yīng)收設(shè)計費的千分之二延期違約金，延誤30天以上的，甲方除收取違約金外，還有權(quán)解除本合同，由乙方返還甲方已支付的費用并賠償損失。合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還定金，并返還甲方已支付的其他費用。在第9.2條中所述各項乙方責(zé)任描述中，如果在本合同中有明確約定處罰原則的，按照已明確約定的進行處理。如果沒有明確罰款金額的則按照每出現(xiàn)一次，乙方應(yīng)向甲方支付違約金RMB元。乙方應(yīng)支付的違約金等費用，甲方均有權(quán)從應(yīng)付給乙方的費用中直接扣除。乙方必須充分了解國家及當(dāng)?shù)氐脑O(shè)計規(guī)范及法律法規(guī)。由于乙方對規(guī)范、法律法規(guī)理解錯誤給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方將追償損失費用。其他除上述條款約定乙方需到甲方現(xiàn)場工作外，甲方額外要求乙方派專人留駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關(guān)問題時，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務(wù)合同。甲方委托乙方承擔(dān)本合同之外的工作，乙方可根據(jù)工作量的大小與甲方協(xié)商增加設(shè)計費。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。如乙方為本合同項目所采用的國家或地方標(biāo)準(zhǔn)圖，由甲方自費向有關(guān)出版部門購買。本工程設(shè)計資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)，乙方不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。甲方需要乙方的乙方配合加工定貨時，所需要費用由甲方承擔(dān)。由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達成一致，雙方可以申請當(dāng)?shù)刂鞴懿块T調(diào)解。對無法及時協(xié)商、調(diào)解解決的爭議，任何一方可提交重慶仲裁委員會，按照申請仲裁時該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本合同的變更只能以補充協(xié)議方式進行，雙方授權(quán)委托人簽署認可的來往函件、傳真、會議紀(jì)要、電子郵件等均為本合同組成部分。本合同一式份，甲方份，乙方份。本合同經(jīng)雙方法人代表或授權(quán)委托人簽字及加蓋公司公章后生效。有關(guān)本合同履行過程中所有信息的送達，均應(yīng)按照本合同約定地址、電話等聯(lián)系方式進行，文書在按照本合同記載地