11建筑裝飾工程概述

第一一章章概概述述1.1建建筑筑裝裝飾飾工工程程概概述述建筑筑裝裝飾飾、、裝裝修修的的概概念念建筑筑裝裝飾飾、、裝裝修修是是指指為為使使建建筑筑物物、、構構筑筑物物內(nèi)內(nèi)外外空空間間達達到到一一定定的的環(huán)環(huán)境境質質量量要要求求，，使使用用裝裝飾飾、、裝裝修修材材料料對對建建筑筑物物、、構構筑筑物物外外表表和和內(nèi)內(nèi)部部進進行行裝裝飾飾處處理理的的工工程程建建設設活活動動建筑筑裝裝飾飾工工程程的的主主要要作作用用1、、保保護護建建筑筑主主體體結結構構2、、保保證證建建筑筑物物的的使使用用功功能能3、、強強化化建建筑筑物物的的空空間間序序列列4、、強強化化建建筑筑物物的的意意境境和和氣氣氛氛5、、起起到到裝裝飾飾性性的的作作用用1.2建建筑筑裝裝飾飾工工程程計計價價理理論論建筑筑裝裝飾飾工工程程造造價價的的基基本本理理論論建筑裝飾工程程造價從本質質上講，就是是該產(chǎn)品價值值的貨幣表現(xiàn)現(xiàn)形式。在社社會主義市場場經(jīng)濟條件下下，建筑裝飾飾工程造價的的基本理論是是建立在勞動動價值論和供供求關系理論論的基礎之上上的。1、、建建筑筑裝裝飾飾工工程程造造價價的的理理論論費費用用構構成成建筑筑裝裝飾飾工工程程造造價價的的費費用用由由三三部部分分組組成成：：第一一部部分分————各各種種裝裝飾飾材材料料的的耗耗用用，，施施工工機機具具的的磨磨損損等等；；第二二部部分分————建建筑筑裝裝飾飾施施工工及及其其管管理理工工作作中中勞勞動動者者的的報報酬酬支支出出；；第三三部部分分————利利潤潤和和稅稅金金建筑筑裝裝飾飾工工程程造造價價理理論論費費用用=建建筑筑裝裝飾飾工工程程社社會會平平均均成成本本+利利潤潤+稅稅金金建筑筑裝裝飾飾工工程程造造價價=直接接工工程程費費+間間接接費費+利利潤潤+稅稅金金2、、價價值值規(guī)規(guī)律律對對建建筑筑裝裝飾飾工工程程造造價價的的作作用用1））用用于于編編制制建建筑筑裝裝飾飾工工程程預預算算定定額額的的消消耗耗量量指指標標的的水水平平2））同同一一建建筑筑裝裝飾飾工工程程，，在在工工程程質質量量、、裝裝飾飾內(nèi)內(nèi)容容、、施施工工工工期期相相同同的的情情況況下下，，無無論論由由哪哪個個單單位位施施工工，，其其工工程程造造價價應應該該一一致致3））通通過過招招投投標標制制承承發(fā)發(fā)包包建建筑筑裝裝飾飾工工程程，，應應體體現(xiàn)現(xiàn)市市場場經(jīng)經(jīng)濟濟規(guī)規(guī)律律的的競競爭爭性性和和公公平平性性3、、供供求求規(guī)規(guī)律律對對建建筑筑裝裝飾飾工工程程造造價價的的影影響響1））當當建建筑筑裝裝飾飾投投資資減減少少時時，，建建筑筑裝裝飾飾工工程程的的任任務務也也會會相相應應的的減減少少2））在在高高級級建建筑筑裝裝飾飾工工程程、、特特殊殊要要求求裝裝飾飾工工程程施施工工任任務務多多多多的的情情況況下下，，少少數(shù)數(shù)幾幾家家擁擁有有高高級級建建筑筑裝裝飾飾施施工工技技術術的的施施工工單單位位，，具具有有較較強強的的競競爭爭優(yōu)優(yōu)勢勢，，其其裝裝飾飾工工程程報報價價也也會會高高于于社社會會平平均均水水平平1.3建建筑筑裝裝飾飾工工程程造造價價計計價價原原理理建筑筑裝裝飾飾工工程程的的特特性性：：1、、單單件件性性2、、新新穎穎性性3、、固固定定性性建筑筑裝裝飾飾工工程程項項目目與與建建設設項項目目劃劃分分按照照建建設設項項目目建建設設管管理理和和建建筑筑產(chǎn)產(chǎn)品品定定價價的的需需要要，，一一般般劃劃分分為為五五個個層層次次：：1、、建建設設項項目目2、、單單項項工工程程3、、單單位位工工程程4、、分分部部工工程程5、、分分項項工工程程確定定建建筑筑裝裝飾飾工工程程造造價價的的基基本本前前提提確定建筑筑裝飾工工程造價價的數(shù)學學模型1、實物物金額法法2、分項項工程完完全造價價法3、單位位估價法法1.4建建筑裝飾飾工程預預算編制制程序建筑裝飾飾工程預預算的概概念建筑裝飾飾工程預預算是根根據(jù)建筑筑裝飾施施工圖和和施工方方案等計計算出裝裝飾工程程量，然然后套用用現(xiàn)行的的建筑裝裝飾工程程預算（（消耗量量）定額額或單位位估價表表，并根根據(jù)當?shù)氐禺敃r的的裝飾材材料單價價、機械械臺班單單價、費費用定額額和取費費規(guī)定，，進行計計算和編編制確定定建筑裝裝飾預算算造價的的文件。。建筑裝飾飾工程預預算的編編制依據(jù)據(jù)1、建筑筑裝飾施施工圖2、施工工方案3、建筑筑裝飾工工程預算算定額4、建筑筑裝飾材材料單價價5、建筑筑裝飾工工程費用用定額6、建筑筑裝飾工工程施工工合同編制程序序1）根據(jù)據(jù)裝飾施施工圖、、裝飾工工程預算算定額、、施工方方案列出出分項工工程項目目，并進進行工程程量計算算；2）根據(jù)據(jù)分項工工程名稱稱，套用用裝飾工工程預算算定額，，分別計計算人工工工日數(shù)數(shù)、材料料用量和和機械臺臺班用量量；3）將分分項工程程人工工工日數(shù)匯匯總成為為單位工工程人工工工日數(shù)數(shù)，并乘乘以裝飾飾材料單單價得到到單位工工程材料料費；4）將將分項項工程程各種種材料料用量量匯總總成單單位工工程材材料用用量，，再乘乘以裝裝飾材材料單單價得得到單單位工工程材材料費費；5）將將分項項工程程個臺臺班用用量匯匯總成成單位位工程程臺班班用量量，再再乘以以臺班班單價價得到到單位位工程程機械械臺班班使用用費；；6）根根據(jù)施施工合合同規(guī)規(guī)定的的費率率和單單位工工程人人工費費分別別計算算其他他直接接費、、間接接費、、利潤潤；7）根根據(jù)單單位工工程人人工費費、材材料費費、機機械臺臺班使使用費費、其其他直直接費費、間間接費費、利利潤之之和及及稅率率計算算稅金金；8）將將上述述各部部分費費用匯匯總成成單位位工程程預算算造價價；9）編編寫編編制說說明。。1.5建筑筑裝飾飾工程程預算算課的的研究究對象象、學學習重重點及及與其其他課課程的的關系系研究對對象和和任務務本門課課程的的學習習重點點本課程程與其其他課課程的的關系系作業(yè)習習題1、什什么是是裝飾飾裝修修