建筑施工合同范本

××項(xiàng)目施工合同發(fā)包人：承包人：二零××年×月××日1第一部分協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）：××（簡(jiǎn)稱(chēng)發(fā)包人）承包人（全稱(chēng)）：（簡(jiǎn)稱(chēng)承包人）依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，依照相同、自覺(jué)、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程大要工程名稱(chēng)：××××二期項(xiàng)目工程地址：大武86號(hào)工程內(nèi)容：廠房及庫(kù)房工程立項(xiàng)贊成文號(hào)：臨發(fā)改證[2015]49號(hào)資本本源：自籌二、工程承包范圍承包范圍：施工圖內(nèi)除合同約定的發(fā)包人分包項(xiàng)目外的全部土建工程、安裝工程和預(yù)埋工程的施工和竣工所需的勞務(wù)、資料、設(shè)施、施工機(jī)械和服務(wù)等全部?jī)?nèi)容（其中部分資料和鋼結(jié)構(gòu)由發(fā)包人供應(yīng)）三、合同工期動(dòng)工日期：計(jì)劃2016年2月10日（實(shí)質(zhì)動(dòng)工日期以發(fā)包人、監(jiān)理人下達(dá)動(dòng)工令為準(zhǔn)）竣工日期：動(dòng)工令日期加本合同總?cè)諝v天數(shù)，計(jì)劃2016年2月10日-2016年5月10日合同工期總?cè)諝v天數(shù)：100天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格（其中主體為優(yōu)秀結(jié)構(gòu)）五、合同價(jià)款金額（大寫(xiě)）：估量?jī)r(jià)約計(jì)萬(wàn)元六、組成合同文件本合同文件包括：本合同協(xié)議書(shū)；2本合同專(zhuān)用條款；本合同通用條款；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及相關(guān)技術(shù)文件；圖紙；確定基準(zhǔn)價(jià)款和資料供應(yīng)數(shù)量的工程估量書(shū)；雙方相關(guān)工程的洽商、改正等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書(shū)中相關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中的分別賜予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾依照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任，詳盡內(nèi)容詳見(jiàn)“附件1”。九、發(fā)包人向承包人承諾依照合同約定的限時(shí)和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同見(jiàn)效合同訂馬上間：20××年×月××日合同訂立地址：本合同雙方約定雙方簽字蓋章后見(jiàn)效。在滿(mǎn)足雙方簽訂的《工程質(zhì)量保修書(shū)》各項(xiàng)條款之規(guī)定并無(wú)任何瓜葛后合同自行清除。發(fā)包人：××××新資料科技有限公司承包人：住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話(huà)：電話(huà)：傳真：傳真：開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：3第二部分本合同協(xié)議通用條款除在專(zhuān)用條款中還有說(shuō)明外，以國(guó)家建設(shè)工程施工合同示范文本的通用條款為準(zhǔn)。第三部分專(zhuān)用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件1、合同文件及講解序次合同文件組成及講解序次：1.本合同協(xié)議書(shū)；2.本合同通用條款；3.本合同專(zhuān)用條款；4.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及相關(guān)技術(shù)文件；5.圖紙；6確定基準(zhǔn)價(jià)款和資料供應(yīng)數(shù)量的工程估量書(shū)；7.××項(xiàng)目施工的補(bǔ)充協(xié)議。雙方相關(guān)工程的洽商、改正等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。2、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范2.1本合同語(yǔ)言?xún)H適用漢語(yǔ)。2.2適用法律及法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等。2.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)：履行國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)逼迫性條則（房屋建筑部分）及國(guó)家現(xiàn)行工程施工規(guī)范和查收標(biāo)準(zhǔn)及建設(shè)主管部門(mén)相關(guān)規(guī)定。發(fā)包人供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：無(wú)。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：履行本合同通用條款及市、地質(zhì)監(jiān)部門(mén)的相關(guān)規(guī)定。3、圖紙3.1發(fā)包人向承包人供應(yīng)圖紙日期和套數(shù)：動(dòng)工前7天內(nèi)供應(yīng)施工圖三套，工程竣工后3天內(nèi)向發(fā)包人返回竣工圖一套。發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：承包人收到的施工圖僅用于本工程施工，不得用作其他用途。二、雙方一般權(quán)益和義務(wù)4、工程師4.1監(jiān)理單位委派的工程師4姓名：，職務(wù)：工程師職權(quán)：依照本合同，全面負(fù)責(zé)工程的協(xié)調(diào)事宜。在本合同范圍內(nèi)，依照國(guó)家的相關(guān)法律、法規(guī)、《建筑工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000》以及發(fā)包人的合理要求對(duì)本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行全面管理及項(xiàng)目?jī)?nèi)部各方面關(guān)系的協(xié)調(diào)。詳盡為：1）初步確認(rèn)工程施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃；2）監(jiān)監(jiān)工程施工進(jìn)度；3）負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量的檢查和隱蔽工程的查收；4）對(duì)入場(chǎng)資料和設(shè)施的質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)；5）負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全進(jìn)行管理和控制；6）初步審察工程款的支付；7）初步審察設(shè)計(jì)改正；8）組織工程例會(huì)；9）主擁相關(guān)協(xié)作單位的協(xié)分派合；10）發(fā)包人在監(jiān)理合同中授予的其他職權(quán)。4.2發(fā)包人派駐工程師姓名：，職務(wù)：職權(quán)：依照本合同，全面負(fù)責(zé)工程的協(xié)調(diào)事宜。在本合同范圍內(nèi)，依照國(guó)家的相關(guān)法律、法規(guī)、《建筑工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000》以及發(fā)包人的合理要求對(duì)本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行全面管理及項(xiàng)目?jī)?nèi)部各方面關(guān)系的協(xié)調(diào)。詳盡為：1）設(shè)計(jì)改正、工程簽證確實(shí)認(rèn)；2）審察工程款的撥付；3）對(duì)入場(chǎng)資料和設(shè)施的質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)；4落實(shí)動(dòng)工條件，審批動(dòng)工報(bào)告；5）確認(rèn)工程施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃；6）負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量的檢查和隱蔽工程的查收；7）負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全進(jìn)行管理和控制；8）組織工程例會(huì)；9）主擁相關(guān)協(xié)作單位的協(xié)調(diào)配合；10）發(fā)包人賜予的其他職權(quán)。5、項(xiàng)目經(jīng)理姓名：，職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理（附證書(shū)復(fù)印件）6、發(fā)包人工作6.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求達(dá)成以下工作：（1）施工場(chǎng)所具備施工條件的要求和達(dá)成時(shí)間：動(dòng)工前施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)成“三通一平”，具備動(dòng)工條件。（2）將施工所需的水、電、電訊線(xiàn)路接至施工場(chǎng)所的時(shí)間、地址和供應(yīng)要求：動(dòng)工前將施工所需水、電線(xiàn)路接至單位工程中心50米范圍內(nèi)，并保證施工5時(shí)期連續(xù)施工用量；通訊工具由承包人自行解決。（3）施工場(chǎng)所與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求：動(dòng)工前開(kāi)通，并保證施工時(shí)期的暢達(dá)。（4）工程地質(zhì)和底下管線(xiàn)資料的供應(yīng)時(shí)間：工程動(dòng)工前供應(yīng)相關(guān)資料，并對(duì)資料的真切性負(fù)責(zé)。（5）由發(fā)包人辦理施工所需的證件、批件的名稱(chēng)和達(dá)成時(shí)間：發(fā)包人達(dá)成建筑工程規(guī)劃贊成證、施工贊成證及其他施工所需的證件、批件，以不影響工程施工為準(zhǔn)。（6）水平點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：動(dòng)工前現(xiàn)場(chǎng)書(shū)面交驗(yàn)，并對(duì)數(shù)據(jù)的正確性負(fù)責(zé)。（7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：動(dòng)工前組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。（8）協(xié)調(diào)辦理施工場(chǎng)所周?chē)叵鹿芫€(xiàn)和周邊建筑物、修筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作；如需采用特別保護(hù)措施，承包人在推行前7日提出保護(hù)方案，經(jīng)發(fā)包人贊成后推行，花銷(xiāo)由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)。7、承包人工作7.1承包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求達(dá)成以下工作：（1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和義務(wù)范圍贊成的承包人達(dá)成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：無(wú)。（2）應(yīng)供應(yīng)計(jì)劃、報(bào)表的名稱(chēng)和達(dá)成時(shí)間：每個(gè)月25日前向工程師供應(yīng)施工及管理人員情況、本月投資達(dá)成情況、施工形象進(jìn)度達(dá)成情況、質(zhì)量月報(bào)和下月進(jìn)度計(jì)劃。（3）擔(dān)當(dāng)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：履行本合同通用條款。（4）向發(fā)包人供應(yīng)的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：花銷(xiāo)由發(fā)包人支付。（5）需承包人辦理的相關(guān)施工場(chǎng)所交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：執(zhí)行本合同通用條款，因承包人原因造成的罰款等責(zé)任由承包人擔(dān)當(dāng)。（6）已竣工程成品保護(hù)的特別要求及花銷(xiāo)擔(dān)當(dāng)：履行本合同通用條款，做好已竣工程的保護(hù)工作，保證交工前完好無(wú)缺，憑簽證計(jì)取相應(yīng)花銷(xiāo)。（7）施工場(chǎng)所周?chē)叵鹿芫€(xiàn)和周邊建筑物、修筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及花銷(xiāo)擔(dān)當(dāng)：履行通用條款，做好施工場(chǎng)所周?chē)ㄖ?、修?物、地下管線(xiàn)等的保護(hù)工作，憑簽證計(jì)取相應(yīng)花銷(xiāo)。（8）施工場(chǎng)所干凈衛(wèi)生的要求：按××市安全文明工地的要求保持施工場(chǎng)地的干凈衛(wèi)生，竣工前達(dá)到工完、料凈、場(chǎng)所清。擔(dān)當(dāng)因自己原因違反相關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：及時(shí)與工程師溝通，遵照工程師的工作安排；在本合同約定的發(fā)包人分包工作（如鋁合金門(mén)窗、廠房門(mén)、欄桿等）的施工中做好協(xié)分派合工作。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期、進(jìn)度計(jì)劃承包人供應(yīng)施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：自承包人接到施工圖紙之日起10日內(nèi)，需提報(bào)施工組織設(shè)計(jì)方案，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理審察確認(rèn)，并與承包人對(duì)接，經(jīng)雙方簽字蓋章作為施工的依照。工程師確認(rèn)的時(shí)間：收到后7個(gè)工作日。、工期延緩9.1雙方約定工期順延的情況：除重要設(shè)計(jì)改正、不能抗力、撥款不及時(shí)、發(fā)包人直接分包工程或供應(yīng)資料及設(shè)施以致的要點(diǎn)線(xiàn)路工程延期外，工程工期不予順延，上述情況發(fā)生后，承包人應(yīng)在5日內(nèi)提第一版面報(bào)告，發(fā)包人接到書(shū)面報(bào)告后，5日內(nèi)恩賜審察答復(fù)，情況真切的工程工期可順延。四、質(zhì)量與查收、隱蔽工程和中間查收10.1雙方約定中間查收部分：地基、基礎(chǔ)、主體。五、安全施工履行履行通用條款第20條、21條、22條。六、合同價(jià)款與支付、合同價(jià)款的支付11.1本合同價(jià)款依判定值為準(zhǔn)，施工過(guò)程中據(jù)實(shí)結(jié)算。結(jié)算依照：施工圖紙、圖紙答疑紀(jì)要、設(shè)計(jì)改正、施工聯(lián)系單、工程簽證、本施工合同補(bǔ)充協(xié)議及其他洽商文件、發(fā)包人書(shū)面贊成的施工組織設(shè)計(jì)方案（施工核實(shí)后）等資料，依照現(xiàn)行《××省建筑、安裝工程耗資量定額（20037年）》、《××市建筑、安裝工程價(jià)目表（2011年）》及其相當(dāng)套的機(jī)械臺(tái)班花銷(xiāo)計(jì)算規(guī)則和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、《××省建筑、安裝工程量計(jì)算規(guī)則（2003年）》、《××省建筑、安裝工程耗資量定額綜合講解》、《××省建筑、安裝工程花銷(xiāo)及計(jì)算規(guī)則（2011年）》。施工和結(jié)算范圍：土建工程至散水、臺(tái)階、坡道；給水、采暖工程總閥門(mén)井處；污排工程至井旁：弱電工程至由外線(xiàn)電纜接入廠房?jī)?nèi)；強(qiáng)電工程埋設(shè)穿線(xiàn)管施工至散水外邊1.0米處；但當(dāng)緊鄰建筑物外墻有臺(tái)階、坡道等修筑物的，埋設(shè)穿線(xiàn)管均應(yīng)出修筑物外沿1.0米處。（依照實(shí)質(zhì)調(diào)整）發(fā)包人直接發(fā)包不進(jìn)入承包人結(jié)算的工程范圍（以下工程另行訂立三方合同）：土方工程、廠房門(mén)、車(chē)庫(kù)門(mén)、鋼塑門(mén)窗、型材護(hù)欄、采暖、智能化系統(tǒng)（埋設(shè)穿線(xiàn)管及嵌入墻內(nèi)的接線(xiàn)盒、接線(xiàn)箱安裝費(fèi)計(jì)入單體辦公室中）。（根據(jù)實(shí)質(zhì)調(diào)整）結(jié)算方式：①除分包工程外，按實(shí)結(jié)算（人工單位按48元/定額工日找差，資料價(jià)格履行15.6條規(guī)定稅前下浮8%后，扣除發(fā)包人供應(yīng)資料價(jià)款，甲方定價(jià)資料，定價(jià)項(xiàng)目。②乙方需開(kāi)具包括甲方供材價(jià)格的工程總造價(jià)的金額發(fā)票。③工程種類(lèi)依照單體工程的面積，按定額規(guī)定履行?；ㄤN(xiāo)計(jì)?。嚎偝邪?wù)費(fèi)、社會(huì)保障金、住所公積金不計(jì)取；環(huán)境保護(hù)費(fèi)、工程排污費(fèi)按環(huán)保部門(mén)實(shí)質(zhì)收取的，并經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的花銷(xiāo)收取，不下?。灰芽⒐こ瘫Ｗo(hù)費(fèi)、危險(xiǎn)作業(yè)不測(cè)傷害費(fèi)不計(jì)取。全部甩項(xiàng)工程，由發(fā)包人組織分包，承包人按±0.00以上建筑面積0.5元/㎡計(jì)取總包服務(wù)費(fèi)，不再按取費(fèi)系數(shù)計(jì)取。關(guān)于臨時(shí)設(shè)施：承包人須報(bào)臨設(shè)總平面圖，應(yīng)注明現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)圍擋、辦公室、庫(kù)房、資料堆放地址、臨時(shí)道路、機(jī)械設(shè)施部署地址、鋼筋操作地址、木工操作地址、硬化路面、施工用配電箱地址等，并經(jīng)發(fā)包人贊成認(rèn)可。水電費(fèi)：水電由發(fā)包人供應(yīng)并代繳花銷(xiāo)，承包人必定裝表計(jì)量，在每次撥付工程進(jìn)度款時(shí)，按實(shí)質(zhì)發(fā)生的水、電計(jì)量數(shù)據(jù)（考慮線(xiàn)路耗費(fèi)）乘以政府相關(guān)部門(mén)規(guī)定收取的價(jià)格扣回。水電價(jià)量表的抄報(bào)方式：由承包人及監(jiān)理單位與供水、供電部門(mén)同步抄表，并按承包人水電計(jì)量表所示的實(shí)質(zhì)數(shù)量按比率分?jǐn)偩€(xiàn)路耗費(fèi)。811.1.8基礎(chǔ)土石方工程①土石方工程由承包人推行，開(kāi)挖、運(yùn)輸、，開(kāi)挖、最放于基坑周邊用于回填；乙方清槽費(fèi)按定額規(guī)定。②因基坑周邊堆放的回填土不夠而增加的回運(yùn)土方花銷(xiāo)，由承包人自行擔(dān)當(dāng)，但因施工場(chǎng)所狹窄不能夠滿(mǎn)足現(xiàn)場(chǎng)回填存土量要求的除外。③回填的基礎(chǔ)土石方工程量，結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)方案，按工程簽憑據(jù)實(shí)結(jié)算。11.1.9工程簽證：工程簽證應(yīng)在簽證發(fā)生前24小時(shí)內(nèi)報(bào)發(fā)包方項(xiàng)目部和監(jiān)理單位，雙方共同簽字，并在簽證發(fā)生7日內(nèi)按工程簽證相關(guān)審察流程，報(bào)各相關(guān)部門(mén)簽字，否則結(jié)算時(shí)不予認(rèn)可；隱蔽工程必定在隱蔽前按工程簽證相關(guān)審察流程簽字認(rèn)可，否則結(jié)算時(shí)不予認(rèn)可。、工程款預(yù)付發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總數(shù)的比率：無(wú)。扣回工程款的時(shí)間、比率：無(wú)。13、工程量確認(rèn)13.1承包人向工程師提交已竣工工程量報(bào)告的時(shí)間：每個(gè)月25日前。、工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：本工程不撥付預(yù)付款，推行按工程形象進(jìn)度分次撥款的方式。在工程竣工查收5日內(nèi)付至合同價(jià)款的80%。詳盡撥付分項(xiàng)以下：①±0.00達(dá)成；②主體達(dá)成；③地面墊層及安裝工程達(dá)成、工程經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)竣工查收并經(jīng)過(guò)備案后。共分3次支付。（1）在工程動(dòng)工前后有施工單位編制施工圖估量，經(jīng)公司估量人員或工程造價(jià)咨詢(xún)單位進(jìn)行審察后作為撥款的最高限額。（2）承包方依照分次撥款規(guī)定的施工部位及時(shí)編制進(jìn)度結(jié)算，甲乙雙方核算人員經(jīng)過(guò)與施工圖估量值比較后，作為撥付工程款的依照。依照雙方簽訂合同時(shí)確定的撥款部位及序次，當(dāng)通貨膨脹率在各次付款估量值的±10%以?xún)?nèi)時(shí)，進(jìn)度款扔按動(dòng)工前甲方雙方審察的估量額撥付，不予調(diào)整；當(dāng)通貨膨脹率高出±10%以上時(shí)按實(shí)調(diào)整。（3）應(yīng)付工程款為已竣工程估量總值的80%。計(jì)算公式為：（工程估量款進(jìn)度總值—撥款同進(jìn)度累計(jì)甲方供應(yīng)資料款）×80%—已付工程款。9（4）甲方自收到竣工結(jié)算資料后3-5個(gè)月內(nèi)達(dá)成結(jié)算。工程結(jié)算手續(xù)辦理達(dá)成，在預(yù)留工程結(jié)算值的5%做工程質(zhì)量保修金后，節(jié)余工程款一年內(nèi)付清。質(zhì)保金在工程保修期滿(mǎn)后一月內(nèi)支付，其中5%兩年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題付清。付款條件：承包人每按計(jì)劃達(dá)成一個(gè)形象進(jìn)度目標(biāo)，向工程師遞交階段竣工報(bào)告，下階段進(jìn)度安排和工程款撥付申請(qǐng)，經(jīng)查收合格后，發(fā)包人按約定的額度撥付工程款。經(jīng)雙方確認(rèn)的工程計(jì)劃進(jìn)度視為合同的組成部分。在辦理建設(shè)手續(xù)或施工過(guò)程中發(fā)包人代繳的民工薪水保證金按政府相關(guān)文件、規(guī)定履行，但上述花銷(xiāo)在主管部門(mén)查收時(shí)因承包人原因若有扣款發(fā)生，由承包人全額擔(dān)當(dāng)，一并扣回。七、資料設(shè)施供應(yīng)、發(fā)包人供應(yīng)資料設(shè)施15.1發(fā)包人供應(yīng)資料范圍：鋼材、木材、水泥、商砼、CL墻板、彩瓦、煙道、加氣砼塊、砼管、井蓋、路沿石、花磚、草磚、磚、大理石、型材窗、門(mén)、鋼管、電表、配電箱、銅芯線(xiàn)、電纜線(xiàn)、插座、開(kāi)關(guān)、避雷器、防水資料、閥門(mén)、水咀等各種材質(zhì)管材、管件及消防器材等，發(fā)包人供應(yīng)的資料、設(shè)施數(shù)量，承包人依照施工圖估量提出計(jì)劃。經(jīng)發(fā)包人審察并確認(rèn)后，作為發(fā)包人材料、設(shè)施供應(yīng)的基準(zhǔn)計(jì)劃。15.2發(fā)包人對(duì)其供應(yīng)的資料擔(dān)當(dāng)質(zhì)量責(zé)任，發(fā)包人供應(yīng)的資料、設(shè)施均應(yīng)供應(yīng)產(chǎn)品合格證，需要準(zhǔn)用證的，發(fā)包人應(yīng)供應(yīng)。因發(fā)包人供應(yīng)資料不及時(shí)或技術(shù)質(zhì)量問(wèn)題、品牌型號(hào)不符而影響工程施工時(shí)，發(fā)包人擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任，但這并不免除承包人應(yīng)盡的檢查、查收義務(wù)，承包人在檢查、查收、使用中發(fā)現(xiàn)技術(shù)、質(zhì)量問(wèn)題或與圖紙、計(jì)劃不符，應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包人進(jìn)行更換或協(xié)商辦理。15.3對(duì)發(fā)包人供應(yīng)的資料，承包人應(yīng)提前7天上報(bào)資料計(jì)劃，發(fā)包人在7日內(nèi)批復(fù)，否則發(fā)包人對(duì)延期供應(yīng)不擔(dān)當(dāng)責(zé)任；發(fā)包人供應(yīng)的資料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，由承包人負(fù)責(zé)入庫(kù)和保存，并擔(dān)當(dāng)相關(guān)花銷(xiāo)。15.4發(fā)包人供應(yīng)的資料設(shè)施與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人擔(dān)當(dāng)責(zé)任如下：（1）資料設(shè)施單價(jià)與一覽表不符：本通用條款刪除（2）資料設(shè)施的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：本通用條款10刪除。（3）承辦人可代為調(diào)劑串換的資料：須發(fā)包人贊成后方可調(diào)換。（4）到貨地址與一覽表不符：本通用條款刪除。（5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：本通用條款刪除。（6）到貨時(shí)間與一覽表不符：本通用條款刪除。15.5除分包工程外，發(fā)包人供應(yīng)的資料設(shè)施的檢驗(yàn)或試驗(yàn)有承包人一致負(fù)責(zé)送檢，相關(guān)花銷(xiāo)由承包人按規(guī)定計(jì)取，不得重復(fù)計(jì)取。15.6發(fā)包人供應(yīng)資料設(shè)施的結(jié)算方法：發(fā)包人供應(yīng)的上述資料，承包人按發(fā)包人供應(yīng)價(jià)格計(jì)入結(jié)算中；發(fā)包人定價(jià)的資料，按發(fā)包人定價(jià)的價(jià)格計(jì)入結(jié)算中。除甲方供應(yīng)和定價(jià)的其他資料價(jià)格，依照整個(gè)施工期的《××市工程造價(jià)指南》指導(dǎo)價(jià)的平均價(jià)進(jìn)行結(jié)算，指導(dǎo)價(jià)中缺項(xiàng)者，履行甲方認(rèn)可的實(shí)質(zhì)采買(mǎi)價(jià)。發(fā)包人供應(yīng)資料除設(shè)施、砼外，可按規(guī)定計(jì)取采保費(fèi)。發(fā)包人供應(yīng)的資料、設(shè)施，承包人必定按定額規(guī)定用量領(lǐng)取，若發(fā)包人供應(yīng)資料量大于承包人實(shí)質(zhì)結(jié)算量，按實(shí)質(zhì)結(jié)算量找差價(jià)；若發(fā)包人供應(yīng)資料量小于承包人實(shí)質(zhì)結(jié)算量，按發(fā)包人供應(yīng)資料量找差價(jià)。承包人領(lǐng)取的資料、設(shè)施超定額部分，依照本工程施工期內(nèi)市場(chǎng)最高價(jià)格計(jì)劃并加收管理費(fèi)，加收比比以下：（1）鋼材、木材超領(lǐng)1-3%部分，不收管理費(fèi)；超領(lǐng)3%以上部分，加收10%管理費(fèi)。鋼材依照國(guó)際理論重量進(jìn)行計(jì)算，木材能夠依照以下兩種方式進(jìn)行辦理：甲方依照施工同期市場(chǎng)價(jià)格規(guī)定結(jié)算，資料由乙方代購(gòu)；由乙方供應(yīng)木材的種類(lèi)、徑級(jí)，由甲方供應(yīng)資料，依照不相同折算率進(jìn)行結(jié)算。（2）電纜電線(xiàn)類(lèi)資料超領(lǐng)10%以?xún)?nèi)部分，不加收管理費(fèi)；超領(lǐng)10%以上部分，加收10%管理費(fèi)。（3）水泥、商砼超領(lǐng)5%以?xún)?nèi)部分，不收管理費(fèi)；超領(lǐng)5-10%部分，加收10%管理費(fèi)；超領(lǐng)10%以上部分，加收20%管理費(fèi)。（4）地面磚、墻面磚、花崗巖板等超領(lǐng)10%（含10%）以?xún)?nèi)部分，不加收管理費(fèi)；超領(lǐng)10%以上部分，加收10%管理費(fèi)。（5）上述價(jià)款由發(fā)包人從承包人結(jié)算中扣除。八、工程改正1116、工程設(shè)計(jì)改正16.1發(fā)包人對(duì)工程進(jìn)行的改正，確實(shí)影響要點(diǎn)線(xiàn)路工期的，承包人應(yīng)在5日內(nèi)提第一版面報(bào)告，發(fā)包人接到書(shū)面報(bào)告后5日內(nèi)恩賜審察答復(fù)，情況真切的工程工期可順延。九、竣工查收與結(jié)算17、竣工查收17.1承包人供應(yīng)竣工圖的約定：供應(yīng)竣工圖及竣薪水料兩套，供應(yīng)日期為經(jīng)過(guò)竣工查收準(zhǔn)予辦理備案手續(xù)之日起5日內(nèi)。17.2.履行通用條款。17.3中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：無(wú)18、竣工結(jié)算18.1發(fā)包人在承包人最后遞交全部工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后100天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)（包括發(fā)包人送交審計(jì)部門(mén)審計(jì)時(shí)間），恩賜確認(rèn)，如雙方有異議，以發(fā)包人邀請(qǐng)的中介機(jī)構(gòu)審計(jì)，三方確認(rèn)的結(jié)算值為最后結(jié)算值。雙方確認(rèn)后發(fā)包人按本合同約定的付款方式和進(jìn)度支付竣工結(jié)算價(jià)款。18.2工程結(jié)算經(jīng)雙方確認(rèn)后壹個(gè)月內(nèi)無(wú)正當(dāng)原因不支付工程結(jié)算價(jià)款，按本合同約定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。18.3雙方對(duì)工程竣工結(jié)算付款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按本通用條款20條關(guān)于爭(zhēng)議的約定辦理。十、違約、索賠和爭(zhēng)議19、違約19.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的詳盡責(zé)任以下：本合同通用條款約定發(fā)包人違約應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：無(wú)本合同通用條款約定發(fā)包人違約應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：在具備工程款（進(jìn)度款）撥付條件下，如因發(fā)包人責(zé)任未能按合同約定撥付（以資料出票日期為準(zhǔn)）工程款（進(jìn)度款），每延期一天，發(fā)包人按延期付款額的萬(wàn)分之一擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。本通用條款約定發(fā)包人違約應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：工程竣工結(jié)算經(jīng)雙方確認(rèn)后壹個(gè)月內(nèi)無(wú)正當(dāng)原因不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第32天起按延期付款額的萬(wàn)分之一擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。12雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：無(wú)。19.2本合同中關(guān)于承包人違約的詳盡責(zé)任以下：（1）本合同通用條款第14.2合約定稱(chēng)自己違約擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：施工過(guò)程中工程實(shí)質(zhì)進(jìn)度拖后計(jì)劃進(jìn)度高出30日，發(fā)包人有權(quán)清除施工合同。發(fā)包人清除合同的，承包人機(jī)械設(shè)施和人員應(yīng)及時(shí)撤出施工場(chǎng)所，機(jī)械設(shè)施和人員撤出施工場(chǎng)所的花銷(xiāo)及不能夠退換的貨款和因退貨、清除訂貨合同發(fā)生的花銷(xiāo)，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。承包人延期動(dòng)工，每延期一天按合同價(jià)款萬(wàn)分之一擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任；承包人延期竣工，每延期一天按合同價(jià)款萬(wàn)分之一擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。（2）本合同通用條款第9.1項(xiàng)約定承包人違約應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：承包人原因因工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)不到合同約定的合格標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)返修后打到合格標(biāo)準(zhǔn)的，承包人擔(dān)當(dāng)相應(yīng)損失。（3）雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：詳見(jiàn)合同補(bǔ)充條款。、爭(zhēng)議20.1雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：（1）雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能，向××區(qū)人民法院提起訴訟。十一、其他21、工程分包21.1本工程發(fā)包人贊成承包人分包的工程：可是法分包。分包承包人為：可是法分包。、不能抗力22.1雙方關(guān)于不能抗力的約定：履行通用條款。23、保險(xiǎn)23.1本工程雙方約定投保內(nèi)容以下：發(fā)包人投保的內(nèi)容：無(wú)發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：無(wú)承包人投保內(nèi)容：不測(cè)傷害險(xiǎn)、合同份數(shù)24.1雙方約定合同份數(shù)：本合同正本兩份，副本六份，擁有相同效力，正本由發(fā)包人承包人分別保存一份，副本發(fā)包人四份，承包人兩份，簽字蓋章后生13效。雙方之間簽訂的其他任何協(xié)議或合同（包括雙方在建委建工處簽訂的《建設(shè)工程施工合同》）如與本協(xié)議發(fā)生矛盾均以本協(xié)議為準(zhǔn)，本協(xié)議未作說(shuō)明的事項(xiàng)參照《建設(shè)工程施工合同》標(biāo)準(zhǔn)文本的相關(guān)條款。25、補(bǔ)充條款1、發(fā)包人具備動(dòng)工條件并將施工現(xiàn)場(chǎng)交予承包人后，出現(xiàn)任何第三方阻擋施工（發(fā)包人原因除外）的情況時(shí)，由承包人協(xié)調(diào)解決，工期不順延。2、在發(fā)包人按合同約定支付工程款的情況下，承包人因本項(xiàng)目或其他原因發(fā)生的錢(qián)款或其他瓜葛，與本項(xiàng)目沒(méi)關(guān)，因此發(fā)生第三方影響工程施工的情況時(shí)，承包人擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，工期不順延。3、承包人擅自將工程轉(zhuǎn)包或違紀(jì)分包，發(fā)包人有權(quán)一方面停止本合同，發(fā)包人因此產(chǎn)生的全部損失由承包人擔(dān)當(dāng)。4、承包人派出的項(xiàng)目管理班子，必定供應(yīng)其項(xiàng)目經(jīng)理的簡(jiǎn)歷、業(yè)績(jī)、管理班子成員的相關(guān)情況。上述人員一旦確定，未經(jīng)發(fā)包人書(shū)面認(rèn)可，不得隨意改正；承包人擬進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)施和工器具，必定吻合質(zhì)量及安監(jiān)部門(mén)的要求，滿(mǎn)足現(xiàn)場(chǎng)安全施工的需要，隨機(jī)供應(yīng)合格證和最新的檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告，并經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)包人檢查確認(rèn)后方可入場(chǎng)。5、在發(fā)包人按合同約定支付工程款的情況下，承包人保證不發(fā)生拖欠人工費(fèi)和造成工人上訪事件。如因承包人原因，給發(fā)包人造成損失的，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)事件的影響程度扣減竣工結(jié)算價(jià)款的2%也許停止合同。6、自承包人接到施工圖紙之日起10日內(nèi)，須提報(bào)施工組織設(shè)計(jì)方案，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位審察確認(rèn)，并與承包人對(duì)接，經(jīng)雙方簽字蓋章作為決算的依照。7、當(dāng)承辦人承建的工程達(dá)到發(fā)包人分包工程施工條件前14天內(nèi)以書(shū)面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人通知分包單位詳盡進(jìn)場(chǎng)施工日期。若承包人未按規(guī)定通知發(fā)包人，延誤的工期由承包人自行擔(dān)當(dāng)；若第三方未按通知日期進(jìn)場(chǎng)施工或進(jìn)場(chǎng)施工但未按合同交付使用并影響承包人按期交工的，由第三方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，承包人相應(yīng)順延工期。8、單體工程承包人應(yīng)配合好各分包工程的施工，主要包括為分包人無(wú)償提供現(xiàn)有施工場(chǎng)所，供應(yīng)軸線(xiàn)地址、標(biāo)高、供應(yīng)合理工期范圍內(nèi)已有同步腳手架，用水、用電源接點(diǎn)條件（水電費(fèi)由使用人擔(dān)當(dāng)），供應(yīng)道路及衛(wèi)生設(shè)施，做好分14包工程交接后的成品保護(hù)，協(xié)助分包單位進(jìn)行竣薪水料的整理、歸檔等。除本文件還有說(shuō)說(shuō)明外，不再另行收取任何花銷(xiāo)。9、隱蔽工程及中間查收（1）分部工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間查收部位自檢后，承包人應(yīng)在隱蔽或中間查收前4小時(shí)以書(shū)面形式通知發(fā)包人參加查收。凡查收不合格，須在限制的時(shí)間內(nèi)整改后重新查收。（2）施工中發(fā)包人若發(fā)現(xiàn)未按規(guī)定對(duì)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)而自行隱蔽的，先向承包人下達(dá)整改通知單，限時(shí)組織重新開(kāi)挖或剝露解體。直至查收合格后，方可進(jìn)行下道工序，否則每出現(xiàn)一項(xiàng)罰承包人2000-5000遠(yuǎn)。上述第8-11款所述核查款項(xiàng)，實(shí)質(zhì)發(fā)生時(shí)，發(fā)包人從承包人的工程進(jìn)度款中直接扣減。10、對(duì)施工難點(diǎn)以及簡(jiǎn)單發(fā)生質(zhì)量通病的部位（詳盡拜會(huì)××市建設(shè)工程質(zhì)量督查站）“質(zhì)檢字【1998】22號(hào)文”《關(guān)于進(jìn)一步治理建筑安裝工程質(zhì)量通病的措施的通知》），施工前承包人應(yīng)向發(fā)包人送到施工方案和措施，經(jīng)發(fā)包人核查后再行組織施工。11、在單體樓座主題竣工后，承包人須供應(yīng)施工樣板及標(biāo)準(zhǔn)間（包括抹灰、涂料、門(mén)窗安裝、防水、天臺(tái)廚衛(wèi)及水、電、暖的安裝等），待甲乙雙方及監(jiān)理共同查收合格后，承包人按樣板組織施工。12、單體工程竣工查收前，承包人應(yīng)與發(fā)包人核對(duì)發(fā)包人供應(yīng)資料、設(shè)施的數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)，雙方簽字蓋章認(rèn)可后，于單體工程經(jīng)過(guò)竣工查收之日起10日內(nèi)向發(fā)包人報(bào)送供應(yīng)資料、設(shè)施明細(xì)。13、單體工程經(jīng)過(guò)發(fā)包人組織的初步查收（不含施工技術(shù)資料的查收）之日起30日內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人報(bào)送全套竣工結(jié)算資料，因承包人原因逾期不報(bào)送的，每逾期1日，按合同價(jià)款的日萬(wàn)分之三擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。14、工程竣工，經(jīng)工程質(zhì)量督查部門(mén)參加查收準(zhǔn)予辦理備案手續(xù)后，承辦人在5日內(nèi)向發(fā)包人交付該工程，包括房門(mén)鑰匙和竣工技術(shù)資料。15、工程結(jié)算經(jīng)中介部門(mén)審計(jì)達(dá)成后，審減額在±5%（含5%）以?xún)?nèi)部分的審計(jì)費(fèi)由建設(shè)單位擔(dān)當(dāng)，高出±5%部分的審計(jì)費(fèi)由承包人擔(dān)當(dāng)，按高出部分的審減值的5%計(jì)取審計(jì)費(fèi)，由承包人付給審計(jì)單位，或由發(fā)包人代扣。1516、內(nèi)外墻粉刷工程：外墻涂料另行定價(jià)；內(nèi)墻面刮仿瓷涂料或膩?zhàn)尤橐陨?，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的8.0元/㎡，砼界面劑3元/㎡。17、工程中的模板項(xiàng)目按竹膠模板（9-10mm厚），竹膠板的價(jià)格、質(zhì)量、規(guī)格型號(hào)、產(chǎn)地等需經(jīng)甲方認(rèn)可，并依此作為找補(bǔ)差價(jià)的依照。18、承包人委托__________(身份證號(hào)碼_________________)為財(cái)務(wù)對(duì)接人，辦理財(cái)務(wù)收付款等相關(guān)事宜。委托__________(身份證號(hào)碼________________)為資料對(duì)接人，辦理甲方供應(yīng)資料設(shè)施的收料人。19、甲方供應(yīng)資料、設(shè)施等依照相關(guān)稅法規(guī)定，應(yīng)在撥付工程進(jìn)度款時(shí)代扣代繳相關(guān)稅金。20、結(jié)算以本合同為準(zhǔn)，與本合同相矛盾的條款以本合同為準(zhǔn)。26、其他事項(xiàng)1、未經(jīng)發(fā)包人書(shū)面向贊成，承包人不得擅自分包工程。如由配屬隊(duì)伍施工，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人書(shū)面贊成。承包人應(yīng)供應(yīng)配屬隊(duì)伍駐工地主要管理人員名單，并經(jīng)發(fā)包人察看書(shū)面確定，只能增加嚴(yán)禁減少/更換。如發(fā)現(xiàn)擅自更換配屬隊(duì)伍主要管理人員，承包人承諾恩賜發(fā)包人工程總造價(jià)3%的補(bǔ)償。2、承包人的項(xiàng)目經(jīng)理及主要管理人員應(yīng)經(jīng)過(guò)發(fā)包人察看認(rèn)可，嚴(yán)禁更換、減少，管理人員只能增加。承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人向發(fā)包人按以下規(guī)定繳納補(bǔ)償金：項(xiàng)目經(jīng)理5萬(wàn)元/人、次，技術(shù)負(fù)責(zé)人3萬(wàn)元/人、次。發(fā)包人有權(quán)與承包人協(xié)商，建議更換其不稱(chēng)職的項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)