武漢地區(qū)住宅室內裝修工程施工合同

武漢地區(qū)住宅室內裝修工程施工合同發(fā)包方(甲甲方):______________________承包方(乙乙方):______________________資質等級::______________________合同編號::______________________武漢建筑裝裝飾協會聯合監(jiān)制制武漢市工商商行政管理局局武漢地區(qū)住宅室室內裝修工程程施工合同合同編號::__________________發(fā)包方(甲方)):__________________身份證號號碼:__________________聯系(通信)地地址:____________________________________電話:①__________________②__________________手機:_________________承包方(乙方)):____________________________________公司總部地址::____________________________________法定代表人:__________________電話:__________________法人營業(yè)執(zhí)照號號:__________________資質證書號號:__________________分公司(分部))地址:____________________________________營業(yè)執(zhí)照號:__________________電話:__________________負責人:__________________職務務:__________________電話:__________________簽約人(或代理理人)__________________電話:__________________依照《中華人民民共和國合同同法》、建設設部《住宅室室內裝修管理理辦法》及其其他有關法律律法規(guī),結合合家裝工程施施工特點,雙雙方協商一致致,簽定本合合同。工程概況工程地址:____________________________________。建筑面積:__________________㎡㎡。戶型:______室____廳____衛(wèi),,為平層□,或錯層□,或復式□,或別墅□.(□為確定的內內容,以√或×表示,下同同。)承包方式.雙方方商定采用下下列第_______種方方式承包:①乙方包工、包包輔助施工材材料、包全部部□或部分□主材(以“甲方委托乙乙方代購主材材清單”為準)。②乙方包工、包包輔助施工材材料，甲方提提供主材（見見甲方提供材材料明細表）。③其他方式____________________________________。施工內容：（附附施工說明、施施工圖及工程程報價單）。施工日期：____年___月___日至___年___月___日。合同付款：（大大寫）______________________________元。竣竣工后據實復復核結算□；合同款包包干□。支付方式：合同同簽定后，甲甲方預付300％工程款______元元；水電等隱隱蔽工程驗收收后支付400％工程款______元元；家私、天天花、廚衛(wèi)等等中間工程驗驗收后支付225％工程款款______元和追加工工程款______元。工工程竣工驗收收合格后5日日內支付5％％的尾款______元。甲方向乙方支付付定金和工程程款時，應認認真核對乙方方收款印鑒，取取得乙方蓋有有“財務專用章章”的收據或或發(fā)票，除此此以外的憑證證，乙方不認認可。施工圖紙雙方商定施工圖圖紙采取下列列第______種方式提供供：甲方自行設計提提供施工圖紙紙，圖紙一式式二份，甲乙乙雙方各一份份。甲方委托乙方設設計施工圖紙紙，圖紙一式式二份，甲乙乙雙方各一份份。設計費（大大寫）__________________元。（此此費用由甲方方支付□；此費用予予以減免□）。甲方工作若由甲方自行設設計的，開開工前向乙方方提供確認的的施工圖紙和和施工說明，并并進行現場交交底。審核和確定乙方方設計的施工工圖紙、施工工說明及提出出交的工程報報價單，并分分別鑒字認可可。開工前尾乙方入入場施工創(chuàng)造造條件，包括括搬清家內家家具、陳設，和和歸堆、遮蓋蓋，以不影響響施工尾原則則。提供施工所需的的水、電。辦辦理施工所涉涉及的申請手手續(xù)及支付相相關費用。負責協調施工隊隊與鄰里之間間的關系。及時提供符合設設計要求、正正規(guī)廠家合格格的自備材料料和設備。組織好工程質量量、施工進度度的監(jiān)督和隱隱蔽工程、中中間工程及竣竣工階段的質質量驗收。乙方工作嚴格執(zhí)行施工規(guī)規(guī)范、安全操操作規(guī)程、防防火安全法和和環(huán)境保護規(guī)規(guī)定。嚴格按按雙方確定的的設計圖紙和和施工說明進進行施工，按按期保質完成成裝修工程。若由乙方設計，開開工前向甲方方提供雙方確確定的施工圖圖紙和施工說說明，并進行行現場交底。施工中不得拆改改承重結構、暖暖通及燃氣設設施，如確需需拆改須由甲甲方到有關部部門辦理相應應審批手續(xù)。確保裝修質量，尤尤其是水、電電等隱蔽工程程的質量，嚴嚴防滲漏堵塞塞。裝修期間間和保修期內內如發(fā)生施工工造成的質質量問題，負負責返工返修修，費用自負負。遵守有關部門對對施工現場管管理的規(guī)定，做做好現場安全全保衛(wèi)工作，處處理好施工擾擾民問題及與與四鄰的關系系。保護好原居室內內的家具和陳陳設，保證施施工現場的整整潔，工程完完工后負責并并負責將垃圾圾運到指定地地點。組織好工程質量量的自檢和甲甲、乙雙方（第第三方監(jiān)理也也參加）共同同進行隱蔽工工程、中間工工程和竣工驗驗收。工程監(jiān)理本工程實行工程程監(jiān)理，甲乙乙雙方共同委委托__________________監(jiān)理公司司對本工程進進行監(jiān)理，甲甲方付監(jiān)理費費_____％，乙方支支付______％□；甲方單獨獨與監(jiān)理公司司訂立家裝工工程監(jiān)理合同同，由甲方支支付監(jiān)理費□□。六、工期乙方應按合同期期限完成整個個工程，不得得無故拖延工工期，除甲方方變更設計方方案和停電、停停水等不可抗抗力因素導致致停工4小時時以上等原因因外，工期每每拖延一天，由由乙方支付甲甲方工程總造造價千分之一一的違約金。由于甲方原因導導致中途停工工，工期順延延。且每停工工一天，由甲甲方按工程總總造價的千分分之一補償乙乙方誤工費。若甲方增加工程程內容，按新新增加工程量量順延工期。七、材料供應本工程甲方采購購的材料、設設備，應為符符合設計要求求、正規(guī)廠家家的合格產品品，并應按時時供應現場。如如因質量問題題、規(guī)格差異異或“三無”產品造成損損失，由甲方方自行承擔。凡由乙方供應的的材料、設備備，其品牌、規(guī)規(guī)格、單價、產地及質量標準須經甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。八、工程變更工程項目及施工工方式如需要要變更，雙方方應協商一致致，簽訂書面面變更協議，同同時調整相關關工程費用及及工期（附裝裝修工程變更更單）；無敵未按期支付付工程款的，工期相應應順延。若甲方中途要求求變更設計，影影響到乙方已已購回的材料料、已定制的的成品、半成成品的施工，且且無法調整的的，損失由甲甲方承擔。九、工程質量驗驗收及保修工程以雙方確認認的施工圖紙紙、施工說明明、設計變更更等內容為依依據，以《建建筑裝飾裝修修工程質量驗驗收規(guī)范》（GGB502110－20001）為質量量評定的最最低標準；以以《建筑裝飾飾裝修材料有有害物質限量量10項強制制性國家標準準》和《民用用建筑工程室室內環(huán)境污染染控制規(guī)范》為為室內環(huán)境達達標標準。在水、電等隱蔽蔽工程完工后后，甲乙方應應共同進行中中間工程驗收收。如甲方不不按時參加，乙乙方可自行驗驗收，甲方予予以承認。工程竣工后，乙乙方應通知甲甲方驗收，甲甲方接到驗收收通知后應按按通知時間參參加驗收，辦辦理驗收、移移交手續(xù)。如如甲方不能及及按時參加，乙乙方可自行驗驗收，甲方予予以承認。在隱蔽工程和中中間工程驗收收過程種甲、乙乙雙方（第三三方監(jiān)理也參參加）確認的的質量問題，由由乙方負責返返修（返工）并并承擔費用和和工期；在竣竣工驗收中確確認的質量量問題，乙方方負責返修（返返工）并承擔擔費用，但不不再承擔工期期。未辦理驗收交付付手續(xù)，甲方方使用房屋視視為質量驗收收合格，由此此引起的后果果由甲方負責責。工程竣工后，乙乙方負責對所所施工項目進進行保修，并并出據《保修修單》，保修修期未貳年。十、違約責任甲方未辦理有關關手續(xù)，擅自自決定拆改房房屋結構和煤煤氣表管，采采暖、給排排水主要管線，造造成的損失和和責任由甲方方承擔。未經有關部門批批準，未辦理理有關手續(xù)，乙乙方擅自拆改改房屋結構或或煤氣表管，采采暖、給排排水主要管線，造造成的損失和和責任由乙方方承擔。再施工過程中，甲甲方未與乙方方代表協商私私自要求工人人更改施工內內容，所引起起的質量問題題由甲方承擔擔責任。若因違反施工規(guī)規(guī)范，安全操操作規(guī)程，防防火法規(guī)、環(huán)環(huán)保規(guī)定和雙雙方其他約定定，對乙方自自身和對甲方方造成損失，由由乙方承擔責責任。因一方原因，合合同無法履行行和繼續(xù)履行行時，應通知知對方，辦理理合同終止手手續(xù)，并賠償償對方由此造造成的經濟損損失。若不辦辦理合同終止止手續(xù)，擅自自停止履約，違違約方應承擔擔違約金，并并賠償對方由由此造成的經經濟損失。（違違約金按合同同金額的100％支付，設設計費按_________元∕平方米建筑筑面積支付）。十一、爭議或糾糾紛處理本合同在履行期期間，雙方發(fā)發(fā)生爭議可采采取協商解決決或武漢建筑筑裝飾學會家家裝委員會申申請調解。當事人不愿通過過協商、調解解或協商、調調解不成時，甲甲乙雙方同意意以第______種方式式解決：①武漢仲裁委委員會仲裁；；②向人民法院院提起訴訟。十二、其它__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。十三、附則本合同一式二份份，雙方各執(zhí)執(zhí)一份，經雙雙方簽字蓋章章后生效。本合同簽訂后工工程不得轉包包，否則合同同生效。合同附件為本合合同的組成部部分，與本合合同具有同等等法律效力。①附件1：補充充協議；②附件2：設計計、施工圖紙紙、施工說明明；③附件3：工程程報價單；④附件4：設計計（施工）變變更單；⑤附件5：驗收收單（含隱蔽蔽工程、中間間工程和竣工工驗收）；⑥附件6：材料料清單（含甲甲方供料和乙乙方供料）；；⑦附件7：工程程結算單；⑧附件8：工程程保修單。甲方（簽章）：：乙方方（簽章）：：法法定代表人：：簽簽約代理人：：合同簽訂訂日期：年年月日附件工程報價價單甲方：乙方：第頁共頁序號裝飾裝修內容數量單位單位（元）合價（元）材料規(guī)格、品牌牌、型號、等等級、施工及及做法要點材料人工年月日日附件設計（施工工）變更單甲方：乙方：變更內容原工程內容新工程內容增加費用（﹢、﹣）增減工期（﹢、﹣）詳細說明：注：若變更內容容過多請另附附說明年月月日日甲方代表（簽字字）：乙方代代表（簽字）：：附件隱蔽工程程驗收單工程名稱：編號號：我單位完成了隱隱蔽工程自檢檢工作，現報報上該工程報報驗申請表，請請予以檢查合合驗收。1、水壓壓力檢測（）MMPa／30分鐘鐘以上（穩(wěn)壓壓）合合格／不合格格2、電路敷設合格／不不合格3、插座接觸合格／不不合格4、水路路敷設合合格／不合格格承包單位位：（章）____________________項目經理理：____________________日期：____________________驗收意見：業(yè)主：____________________日期：____________________檢查及驗收：項目監(jiān)監(jiān)理機構：____________________監(jiān)理工工程師：____________________日期期:____________________附件中間工程程驗收單工程名稱：編號：我單位完成了中中間工程自檢檢工作，現報報上該工程報報驗申請表，請請予以檢查合合驗收。1、地、天天墻圍龍必修修牢固、水平平，垂直每330公分一個個固定點合格／不合合格2、吊桿吊筋必必須安裝牢固固合格／不不合格3、框的對角線線（門、窗、柜柜）長度差小小于3mm合格格／不合格4、衛(wèi)生間門與與地面的留留縫寬度8mmm合格／／不合格5、框的正側面面垂直度3mmm合格／不不合格6、地面、墻面面必須平整、牢牢固合格格／不合格7、沉水檢測（）小小時／水深33公分合格／不不合格承包單單位：（章）_________________項目經經理：____________________日日期期：____________________驗收意見：業(yè)主：____________________日期：____________________審查意見：項目監(jiān)理機構：：____________________監(jiān)理工工程師：____________________日期期:____________________附件工程竣工工驗收單工程名稱：編號：我方已按合同要要求完成了竣竣工工程，經經自檢查合格格，請予以檢檢查合驗收。1、陰陽角角方正、收口口整潔、踢角角線上口平齊齊、版面接縫縫平直合格／／不合格2、裝飾線線、分色線平平直3、門窗安裝4、門窗、五金金、潔凈無污污染5、瓷磚粘貼、平平整、牢固6、墻面、地面面平整7、水、電路暢暢通8、油漆顏色、刷刷紋、光亮、光光滑9、排水檢查承包單單位：（章）_________________項目經經理：____________________日期：____________________驗收意見：業(yè)主：____________________