維修工 崗位 職責可改

維修工崗位職責培訓2011-7-12適用于小區(qū)維修班維修工崗位職責建立維修工崗位責任制，保證其工作能正常和順利進行目的范圍31內容維修工崗位職責熟悉小區(qū)各類房屋的分布狀況、房屋內外部結構、附屬設施和水、電、氣、消防系統(tǒng)的管線走向、分布狀況、管線主控制位置以及設備的性能和使用狀況。能識讀施工圖紙，繪制簡單的平面圖、結構樣圖、管線系統(tǒng)圖，能清楚地在標出發(fā)生故障的位置。維修工必須具備熟練的施工技能，在熟悉自己專業(yè)的基礎上，學習水、電、土建等基本知識和操作規(guī)范，爭取做到一專多能，適應住宅區(qū)維修工作的需要。3324維修工崗位職責維修工對自己負責的工作范圍，定期對設備維護、檢修。定期巡視住宅區(qū)，保證上下水、排污管道暢通，保持住宅區(qū)污水不外溢，環(huán)境清潔。修工根據設備維修周期搞好機器設備的保養(yǎng)檢修工作，并且做到隨叫隨到。內容維修工崗位職責356土建維修工（含機修工）在維修樓面滲水時，必須首先準確地找到漏、滲水的真正原因，做到一次修好，少返工或不返工。在清理地下水池時，在保證地下池處于通風狀態(tài)下才能作業(yè)。維修給水管道，在關閉總閘時，須提前通知住戶做好蓄水準備，方能開始作業(yè)。內容37對主要設備進行計劃性檢修，定期編制年、季、月的大、中、小維修計劃。維修工崗位職責3910愛護工具。工具保管員不得將工具外借，不得將庫房的帶備維修材料私自送人。維修組長負責維修全面管理工作，負責全公司設備維修、保養(yǎng)、事故、大修記錄。負責故障診斷和排除，填寫維修日志；8主要設備的檢修，要認真執(zhí)行設備檢修規(guī)程，檢修余料、配料須按項目退庫，不得私留備用，做到“工完料盡，現(xiàn)場清”，并認真填寫檢修記錄。內容安全教育工作技術培訓提高專業(yè)技術技能定期組織全組人員培訓工作311內容維修工崗位職責向住戶提供維修服務時要求下：

維修時不在住戶家喝水抽煙、不在住戶家嘮閑嗑、不隨手翻看住戶的東西，維修完畢應及時離開。維修工崗位職責上門維修一律佩戴工作牌，態(tài)度熱情，服務周到，維修完成后認真填寫工票單找住戶核對工作量并對服務滿意度進行簽單，接受住戶的監(jiān)督。如住戶要求改暖氣管線和水管線的，必須按礦區(qū)管理規(guī)定的要求范圍內的方可進行。急修不過夜，小修小補應立即完成。尊重住戶的要求，未經同意不得擅自改變管線或其他線路。

維修時如發(fā)現(xiàn)住戶家里擺放的易碎貴重物品確實妨礙施工操作時，應請住戶本人將物品移離，以免造成比必要的麻煩和糾紛。內容擺正自己的位置帶