重鋼總醫(yī)院手術室凈化系統(tǒng)維修保養(yǎng)項目合同

重鋼總醫(yī)院手術室凈化系統(tǒng)維修保養(yǎng)項目合同重鋼總醫(yī)院手術室凈化系統(tǒng)維修保養(yǎng)項目競爭性談判文件比選人：重鋼總醫(yī)院時間：二O一七年一月目 錄第一部分 競談采購邀請函第二部分 工作內容及要求第三部分 投標文件第四部分 開標、評標和定標第一部分 競談采購邀請函重鋼總醫(yī)院計劃就潔凈手術室設備及凈化機組維修保養(yǎng)項目進行外包，現(xiàn)我院本著“公平、公開、公正”的原則，特向有誠意參與本次工程的單位發(fā)出邀請，望積極參與，本次競爭性談判活動由醫(yī)院自行組織。項目名稱：重鋼總醫(yī)院手術室凈化系統(tǒng)維修保養(yǎng)項目一、項目簡介：重鋼總醫(yī)院手術室凈化系統(tǒng)維修保養(yǎng)工程進行競爭性談判方式確定維修保養(yǎng)公司。二、比選要求：（一）項目概況：1、項目名稱：重鋼總醫(yī)院手術室凈化系統(tǒng)維修保養(yǎng)項目2、項目地址：重慶市大渡口區(qū)大堰三村特 1號（二）項目范圍：手術室范圍內的所有的空調通風系統(tǒng)、水電系統(tǒng)、中心供氣系統(tǒng)、裝飾裝修等設備設施的維修保養(yǎng)，具體內容主要有以下幾個方面：1、凈化空調通風系統(tǒng)：①凈化空調設備：包括凈化機組、風機、風機盤管、過濾器、加濕器、除濕器、紫外線消毒燈等。②各類新風進風口、送風口、排風口、回風口定期檢查，新風進風口的定期清洗，初、中效過濾網(wǎng)定期清洗或更換，高效、亞高效過濾器的定期更換。③制冷模塊機組的維修保養(yǎng)及控制系統(tǒng)的維修， 包括壓縮機、水泵及電機、風機、補水箱、循環(huán)水補水管道及保溫材料的維修及更換、加氟等、④凈化空調控制系統(tǒng)設備設施的維修、更換，包括風閥、溫濕度傳感器、冷熱水控制閥、控制屏、多功能控制面板等。2、強電系統(tǒng)：包括所有強電配電箱（柜） 、變頻器、照明燈具、插座、應急燈具、消防疏散指示、 UPS電源、隔離變壓器和 IT電源等。3、給排水系統(tǒng)：包括感應洗手槽、水龍頭、面盆、給排水管道、管件、閥門等。4、中心供氣系統(tǒng)：包括從大樓主供氣井以后的氣體管道、閥門、終端設備以及廢氣排放系統(tǒng)。5、裝飾裝修：包括各類門、自動感應門、傳遞窗、器械柜、藥品柜、觀片燈、多功能控制面板等。6、清潔衛(wèi)生：設備間、設備間所有設備、各類配電柜內外的清潔。三、競標費用：競標人應承擔其編制比選文件與遞交比選文件所涉及的一切費用。不論投標結果如何，比選人在任何情況下均不負責承擔此費用。四、工作要求：在合同要求的時間進場維修五、付款方式：競標單位按服務年限總體報價，比選人每三個月支付一次，下季度首月支付上一季度費用。六、比選地點：重鋼總醫(yī)院一會議室七、比選及競談時間：2017年1月18日下午3:00八、聯(lián)系人： 鄺昌志電話：68877307 第二部分 工作內容及要求一、維保工作要求按照中華人民共和國衛(wèi)生行業(yè)標準，編號WS/T368—2012，《醫(yī)院空氣凈化管理規(guī)范》；《醫(yī)院潔凈手術部建筑技術規(guī)范》GB50333-2002；《醫(yī)院潔凈手術部建筑技術規(guī)范》GB50333-2013等，競標單位按下列要求，制作定期維護保養(yǎng)項目明細表。1、所派專業(yè)維修人員必須按要求定期對設備、設施開展日常定期檢查、維修，并將檢查表上交麻醉科。2、每半年一次，按規(guī)范要求對手術室進行一次自檢，并提供書面的檢測報告，監(jiān)測數(shù)據(jù)：（1）空氣含塵濃度；（2）空氣含菌濃度（院方自檢）；（3）送風量；（4）新風量；（5）正壓值；（6）溫度；（7）濕度；（8）照度。若自檢不合格，需整改合格為止：3、凈化機組設備檢查清洗消毒過濾器的清洗消毒更換(負責定期對新風采集箱過濾器和機組亞高、中、粗效過濾器進行更換)，對送、排風口及過濾器進行清洗。1）粗效過濾器每三個月進行一次更換（材料由中標單位提供）。更換時并對新風采集箱和凈化新風機組進行一次清洗和消毒。日常檢查發(fā)現(xiàn)集塵現(xiàn)象嚴重的應縮短清洗或更換周期。（2）中效過濾器每12個月進行一次更換（材料由比選人采購）。更換時應對新風采集箱和凈化新風機組進行一次清洗和消毒。日常檢查發(fā)現(xiàn)集塵現(xiàn)象嚴重的應縮短清洗或更換周期。（3）亞高效、高效過濾器（材料由比選人采購）每12個月更換一次，或根據(jù)相關檢測結果決定更換周期。（4）手術室室內等潔凈區(qū)域送、回、排風口及初效過濾器每月清洗一次。（5）新風機組過濾器每2天清洗一次、潔凈走廊、污物通道新風采集口過濾器每周清洗一次。（6）室內高效送風口送風罩每月清潔一次。（7）機組供水Y型過濾器每季度檢查、清洗一次。（8）模塊機組散熱片每季度清洗一次。（9）設備間房間、所有設備、配電柜內外每月清潔一次。4、醫(yī)用不銹鋼氣密門（含感應電動門）、通道門的常規(guī)檢查，維修和保養(yǎng)。5、輔助區(qū)房間門（塑鋼門）、通道門的常規(guī)檢查，維修和維修保養(yǎng)。6、所有房間醫(yī)療氣體終端的常規(guī)檢查，維修和維修保養(yǎng)。7、所有燈具常規(guī)檢查，維修和維修保養(yǎng)。8、UPS、隔離變壓器及 IT電源的常規(guī)檢查，并形成檢查的書面資料。9、嵌入式觀片燈、手術間書寫臺燈 ，消防疏散指示系統(tǒng)及走廊應急照明系統(tǒng)日常檢查，維修和維修保養(yǎng)。10、電力系統(tǒng)（各種配電箱，電氣連鎖控制箱）的常規(guī)檢查，維修保養(yǎng)。11、各手術間內不銹鋼醫(yī)科器械柜的常規(guī)檢查，維修保養(yǎng)。12、設備連接管路及附屬設施的常規(guī)檢查，維修和維修保養(yǎng)。13、手術間多功能操作及情報顯示控制面板，清潔和潔凈走廊機組遠程控制開關的常規(guī)檢查，維修和維修保養(yǎng)。14、不銹鋼自動洗手池及附屬設備、設施的常規(guī)檢查 、維修和維修保養(yǎng)。15、機組設備連接管道（冷凍供回水管道及冷凝水管道，采暖熱水供回水管道，電極加濕器管道及冷凝水管道）及附屬設施的日常檢查，維修和維修保養(yǎng)。設備設施管路閥門等必須定期除銹，上漆保養(yǎng)，并定期清潔保持干凈。16、競標人認為重要的維保內容。17、應急維修響應時間。18、提供詳實的“常規(guī)定期檢查工作”和“年度保養(yǎng)工作”計劃，并提供書面檢查情況書和保養(yǎng)報告。19、維保期內，維修和更換的材料設備，單價在 200元以下的（包括 200元，由雙方共同市場核定為準），由中標方購買并維修安裝，且在比選文件中需列出200元以內（含200元）的主要材料清單及品牌；單價高于 200元以上的，由甲方提供，維修和更換所需的輔料及工具由維保單位承擔。20、競標人應根據(jù)現(xiàn)場設備的運行狀態(tài)向比選人提出應急維修備品，備件清單，由比選人采購備品；并向比選人提供由維保單位承擔的輔料及工具清單。21、設備故障，無法現(xiàn)場修復的，應積極采取有效應急措施保證臨時應急使用。22、維修無法修復且無法采購到相同的品牌設備的，經(jīng)雙方確認后，應向使用方提出更換申請（或提出更換選型建議）。二、踏勘現(xiàn)場（一）本項目不組織現(xiàn)場踏勘，如競標人需要了解現(xiàn)場情況，請與比選人聯(lián)系，參加比選的單位比選人一律視為已充分了解手術室的工程情況。（二）比選人向競標人提供的有關現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)及竣工圖紙，競標人由此做出的維修方案，由比選人審定執(zhí)行。三、服務時間：2017年3月1日—2018年12月31日。第三部分 投標文件一、資格審查部分：1、具有工商行政管理部門頒發(fā)的有效《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》 (加蓋公章的復印件，且經(jīng)營范圍與本竟標項目相適應 ;2、《中華人民共和國組織機構代碼證》 (加蓋公章的復印件)；3、《稅務登記證》(加蓋公章的復印件)；4、擬派的維保人員必須具備低壓電工作業(yè)證（電工操作證） ；5、近三年（2014年1月1日-2016年12月31日）來手術室凈化項目維保業(yè)績（至少一個醫(yī)療單位簽約合同復印件） ；6、不是法人參與投標工作的，需有法人出具的委托書原件及法人和委托競標人的身份證復印件。委托競標人帶身份證原件備查。以上資質證明在審資質時需帶原件備查，投標書內備復印件并加蓋投標單位鮮章，法人委托書需原件。二、商務部分：1、參加投標單位必須是具備以上全部資質要求的單位。投標書中應有商務條款：維保方案（需列出由經(jīng)辦人提供的 200元以內的主要維保配件及材料清單及品牌）、維保期、付款方式、售后服務等等。2、參加投標的單位必須書面確認本招標文書及其相關文件，被確認中標后，必須按甲乙雙方簽訂的合同嚴格執(zhí)行。3、本次比選最高限價為 25萬元，競標人報價超出最高限價作廢。4、本次報價為總額報價，報價中包含完成此項工作的人工費、材料費、材料轉運費、利潤、稅金等全部費用，合同簽訂后原則上比選人不做費用調整。第四部分 開標、評標和定標評標組織：由醫(yī)院相關部門共同組成評價小組，由院紀委負責對評價過程進行全程監(jiān)督。評標原則：本著“公平、公正、科學、擇優(yōu)”的原則并按比選文件要求和條件進行評價。一、開標1、參加開標會議的競標人的法定代表或其授權的代理人應當隨身攜帶本人身份證（原件），授權的代理人還應當隨身攜帶法定代表人授權書（原件） ，以備核驗其合法身份。2、本次比選有二次報價及約談程序，競標人在約談中對維保方案進行詳細介紹并接受比選人的質詢。二、評標方法（一）本項目采用綜合評估法評標。（二）評標細則1、價格分 90 分以有效投標的最低價格為滿分，每高出最低價格 1%扣1分，最高扣15分。2、服務質量及維保方案 4 分包括服務及時性、可靠性、滿意度等方面進行評比；3、業(yè)績 6 分近三年（2014年1月1日-2016年12月31日）簽訂的維保合同，合同金額不低于10萬元，提供一個合同不得分，每增加一個得 1分，最多得6分。（三）定標評標小組應根據(jù)投標單位綜合得分，按得分由高到低排序并以此推薦合格的第一中標候選人。重鋼總醫(yī)院二○一七年 一月 十日重鋼總醫(yī)院手術室凈化系統(tǒng)維修保養(yǎng)項目合同（樣本）甲方：乙方：甲方委托乙方對其潔凈手術室設備及通風空調系統(tǒng)進行維護保養(yǎng)，根據(jù)《合同法》有關規(guī)定，結合本項目具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成一致意見。為了明確雙方各自的責任及義務，特訂立此協(xié)議，以便雙方共同遵守。一、 項目名稱：重鋼總醫(yī)院手術室凈化系統(tǒng)維修保養(yǎng)項目二、 維修、保養(yǎng)內容：手術室范圍內的所有的空調通風系統(tǒng)、水電系統(tǒng)、中心供氣系統(tǒng)、裝飾裝修等設備設施的維修保養(yǎng)。三、 甲方責任1、 甲方代表的職責（1）確定維護保養(yǎng)時間。（2）維護保養(yǎng)內容確認。（3）對乙方維護保養(yǎng)報告進行確認。2、為乙方提供維修保養(yǎng)所必須的維護保養(yǎng)環(huán)境及條件；3、按本合同規(guī)定支付維修保養(yǎng)費；四、 乙方責任1、 凈化空調、通風系統(tǒng)凈化空調設備：所有凈化機組、空調模塊機組、送、排風機每日巡查，機組及配件的維修、保養(yǎng)等，保障設備完好，機組的正常運行，漏風率符合規(guī)范要求。新風進風口、送風口、排風口、回風口及過濾網(wǎng)每周檢查清洗一次，新風機組粗效過濾網(wǎng)每 2天清洗一次，新風進風集風箱每月清洗一次。粗、中效過濾網(wǎng)定期清洗或更換，粗效過濾器根據(jù)使用情況定期進行清洗，粗效過濾器（由乙方免費提供）和中效過濾器更換時間為3個月，，但根據(jù)日常檢查發(fā)現(xiàn)集塵現(xiàn)象嚴重的應縮短清洗或更換周期，中效過濾器由甲方提供；更換初、中效過濾器前須進行機箱的清潔，對新風采集箱和凈化新風機組進行一次清洗和消毒；高效、亞高效過濾器的更換時間根據(jù)現(xiàn)場實際使用情況和甲方采購時間決定，一般為1年換一次。凈化空調控制系統(tǒng)設備設施的維修、更換，包括：風閥、溫濕度傳感器等?？照{水系統(tǒng)路及閥門：每日巡查，模塊機組散熱器翅片、水過濾器每年至少清洗2次；管道維修維護、更換閥門、支架維修維護等。凈化空調送風口：每三個月對高效送風口（包括高效送風口和層流送風天花）進行一次清潔，主要是拆、裝送風天花。每年對所有凈化空調器、送排風機進行一次全面檢查；每年對空調箱內壁進行一次徹底清潔；并對進行翅片清洗。設備連接管路及附屬設施的日常檢查，維修和維護保養(yǎng)。機組設備連接管道（冷凍供回水管道及冷凝水管道，采暖熱水供回水管道，蒸汽加濕器管道及冷凝水管道）及附屬設施的日常檢查，維修和維護保養(yǎng)。設備設施管路閥門等必須定期除銹，上漆保養(yǎng)，并清潔保持干凈。2、強電系統(tǒng)維保范圍內的所有設備控制柜、強電配電箱、照明燈具、插座、應急燈具等。凈化機組的控制箱每日巡查，記錄設備運行狀況，并與室內多功能顯示面板的溫濕度顯示是否一致。●所有燈具每周檢查一次，日常維修和維護保養(yǎng)?！裣朗枭⒅甘鞠到y(tǒng)及走廊應急照明系統(tǒng)每日巡查?！耠娏ο到y(tǒng)（各種配電箱，雙電源切換柜，電氣連鎖控制箱）的每周檢查一次，日常維修和維護保養(yǎng)。UPS每周巡查一次，并按規(guī)范要求進行維保。隔離變壓器每周巡查一次，并按規(guī)范要求進行維保。3、 給排水系統(tǒng)維保范圍內的所有感應洗手槽、水龍頭、面盆、給排水管道、管件、閥門維修保養(yǎng)等。●不銹鋼自動洗手池及附屬設備、設施的日常檢查 、維修和維護保養(yǎng)。。4、 中心供氣系統(tǒng)手術室用氣終端以及廢氣排放系統(tǒng)的維修保養(yǎng)，每月利用第一個周末進行一次檢查，并作詳細的檢查記錄，大樓主供氣的氣體管道、閥門及管道由甲方請的專業(yè)公司進行維護保養(yǎng)。●所有房間醫(yī)療氣體終端的每周進行一次檢查，維修和維護保養(yǎng)。5、 裝飾裝修項目范圍內的所有門、墻面、地板（小面積）、器械柜、藥品柜、觀片燈、多功能控制面板等所有裝飾裝修的維修保養(yǎng)等。醫(yī)用氣密門（含電動門）、通道門的每周檢查一次，日常維修和維護保養(yǎng)。輔助區(qū)房間門（塑鋼門）、通道門的每周檢查一次，日常維修和維護保養(yǎng)。潔凈區(qū)、潔凈走廊、清潔走廊地材每周檢查一次，日常維修和維護保養(yǎng)。不銹鋼器械柜、藥品柜、麻醉柜的每周檢查一次，日常維修和維護保養(yǎng)。多功能操作及情報顯示控制面板，清潔和潔凈走廊以機組遠程控制開關的日常檢查，維修和維護保養(yǎng)。6、 清潔衛(wèi)生●每月對設備間、設備間所有設備、各類配電柜內外的清潔一次。五、 其他內容半年一次，按規(guī)范要求對手術室進行一次自檢，并提供書面的檢測報告，監(jiān)測數(shù)據(jù)：（1）空氣含塵濃度；（2）空氣含菌濃度（院方自檢）；（3）送風量；（4）新風量；（5）正壓值；（6）溫度；（7）濕度；（8）照度。若自檢不合格，需整改合格為止；每年由乙方委托重慶市疾控中心按最新規(guī)范要求對受控區(qū)域進行一次專業(yè)的檢測，以保證凈化系統(tǒng)符合潔凈規(guī)范要求，費用由乙方承擔。若檢測不合格，乙方必須整改至合格為止，且產(chǎn)生的復檢費由乙方承擔。建立健全各類維修保養(yǎng)記錄本：每日檢查記錄本、每周檢查記錄本、每月檢查記錄本、季度檢查記錄本、半年檢查記錄本、年度檢查記錄本、維修記錄本等。完成每項維修保養(yǎng)工作后，維保技術人員需做好相應記錄，并由甲方人員確認簽字。六、合同期限（維修保養(yǎng)期）及費用：本合同期限為22月，從2017年3月1日至2018年12月日。七、八、

合同總金額：￥ 元（大寫：拾萬仟元整）為合同期的維修保養(yǎng)費，此費用包括維保期內的單件在 200元（含200元）以內所有材料及配件費，材料及配件價格由雙方共同市場核定為準， 200元以上的材料及配件費由甲方承擔，其余均由乙方自行承擔。付款方式甲方在合同期分七次等額支付乙方的維保費，每季度支付一次，下季度首月支付上一季度費用，即￥ 元（大寫：萬仟佰元整）。違約責任1、 甲方如不按合同規(guī)定支付維保費用，將支付未付款 1%的違約金。2、 乙方如不按規(guī)范操作，損壞甲方設備、設施，乙方將按該設備、設施購買價賠償甲方；若因乙方原因，造成整個中央空調系統(tǒng)運行困難或者不能運行，乙方將負全部責任，甲方保留追究乙方由此造成的經(jīng)濟損失的權利。3、 經(jīng)雙方確認維護保養(yǎng)計劃，乙方應在確定時間內按時完