造價咨詢招標文件-

造價詢問招標文件正尚國際金融廣場項目招標文件編號:招 標 人:正尚國際置業(yè)日 期:二O一四年三月十二日..DOC.投標邀請函敬啟者：針對正尚國際置業(yè)“國際金融廣場項目”現(xiàn)誠邀貴公司參與工程造價詢問投標。1、項目概況與招標圍：項目名稱：正尚? 國際金融廣場項目項目地點：未央?yún)^(qū)家堡東南角招標圍：正尚? 國際金融廣場包括A、B、C、D座4座商務(wù)辦公樓，其中A、B座地上17層座地上24層座地上20層BCD座均有地下3層及商業(yè)裙房（地層）項目的標底編制及竣工結(jié)算審核等工程造價詢問服務(wù)。招標容：工程造價詢問2、投標人資格要求：具有獨立法人資格，工程造價詢問甲級資質(zhì)。32014年3月129:00時至下午17:00托付書領(lǐng)取招標文件。4、投標保證金：￥10000元（大寫：人民幣壹萬元整）。以現(xiàn)金的方式繳納至我公司財務(wù)處。5、投標截止時間:2014年3月17日上午12:00整，開標時間另行通知。6、投標文件遞交地點：鳳城五路東段興盛園小區(qū)二十七號樓東側(cè)附樓二樓正尚國際置業(yè)成本把握中心。順頌商祺！正尚國際置業(yè)2014年3月12日地 址鳳城五路東段興盛園小區(qū)二十七號樓東側(cè)附樓二樓正尚國際置業(yè)成本把握中心。聯(lián)系：7郵 編聯(lián)系人投標須知一、投標人須知前附表序號容表一容及要求1招標人正尚國際置業(yè)2項目名稱正尚?國際金融廣場3建設(shè)地點未央?yún)^(qū)家堡東南角總建筑面積約為25萬m2，包括A、B、C、D座4座商務(wù)辦公樓，其中A、B座地上17層，C座地上24層，D座地上20層；A、B、4招標圍CD3層及商業(yè)裙房（5層，施工圖紙圍總包工程的標底編制、其他分包及零星工程的標底編制及竣工結(jié)算審核等工程造價詢問服務(wù)。5資質(zhì)要求具備工程造價詢問甲級資質(zhì)6招標方式邀請招標7投標有效期60日歷天（從投標截止日算起）投標保證金￥10000元（大寫：人民幣壹萬元整）繳納至我投標保證金招標答疑時間評標方法踏勘現(xiàn)場投標截止時間

公司財務(wù)處；未中標單位在確定中標單位后7日無息返還；中標單位在合同簽訂后，其投標保證金￥10000元（大寫：人民幣壹萬元整）轉(zhuǎn)換為履約保證金。年月日綜合評定法自行組織時間：2014年3月17日上午12:00時前是否允許遞交備選投標方案 不允許簽字或蓋章要求投標文件份數(shù)裝訂要求

簽字并蓋章一式兩份注明正副本分別裝訂密封，并加蓋投標單位公章和法定代表人或代理人印鑒正尚?國際金融廣場項目工程造價詢問投標文件封套上寫明投標人：全稱時間：2014年3月17日上午12:00時前投標文件提交時間及地點 地點：鳳城五路東段興盛園小區(qū)二十七號樓東側(cè)附樓二樓正尚國際置業(yè)成本把握中心。二、投標須知（一）總則招標文件容：第一章投標須知其次章商務(wù)部分第三章投標文件格式15”為標準。按本招標文件要求說明的時間和地點送回，逾期交回的標函將不被接納。招標文件不能作未經(jīng)授權(quán)的改動，若有此等改動，投標可能不獲考慮。均須馬上通知招標人予以更正。在招標人回標截止日之前能夠向全部投標人解釋。人投標錯誤的責任，招標人不會擔當。標日期前交回，便可被接納，否則招標人不予認可。如投標人要求調(diào)整投標報價時，招標人有權(quán)宣布該標函作廢。亦不會解釋選擇或拒絕任何標函的緣由。或支出。投標文件逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理?，F(xiàn)場考察、招標答疑、聯(lián)系方式見【投標人須知前附表】相關(guān)容。投標人應(yīng)認真閱讀招標文件中全部的投標須知、規(guī)要求及對投標文件的要不響應(yīng)招標文件要求的投標文件將被拒絕。（二）投標文件的編制知、函件和文件均應(yīng)使用中文。投標文件依據(jù)投標文件格式要求供應(yīng)完整的投標資料。投標有效期投標文件在投標人須知“表一7”規(guī)定的日期有效。人提出延長投標有效期的要求。投標文件的份數(shù)投標人按投標人須知“表一15”明確標明"投標文件正本"和"投標文件副本"字樣。投標文件正本和副本如有不全都處，以正本為準。和法定代表人或代理人印鑒。人簽字證明并加蓋法人公章。（三）投標文件的遞交投標文件的密封與標志本"或"投標文件副本"字樣；注明開標時間以前不得。提前的責任，由此造成的提前的投標文件將予以拒絕，并退還給投標人。投標文件遞交至“表一18”所述的單位和地址。投標截止期：投標人應(yīng)按“表一12”規(guī)定的日期和時間之前將投標文件遞于延長后新的投標截止期（四）開標由招標人自行組織開標。投標文件有下列狀況之一者將視為無效；投標文件未按規(guī)定密封的；投標文件未按規(guī)定填寫，容不全或字跡模糊的；人或者授權(quán)代理人簽署的(投標文件正本與副本的印章和簽字不能為復(fù)印)；企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書未經(jīng)年檢的；企業(yè)資質(zhì)證明文件及業(yè)績證明文件如有與實際不符或假借他人業(yè)績等狀況；有兩個以上不同的投標價，且未注明何者有效的；投標文件逾期送達的；（五）評標評標容的開標后直到宣布授予中標人合同為止，凡屬于審查、澄清、評價和比較投標標人和評標委員會其他成員施加影響的任何行為，都將導致取消投標資格。投標文件的澄清為了有助于投標文件的審查、評價和比較，招標人可以個別要求投標人澄清其投標文件。有關(guān)澄清的要求與答復(fù)，應(yīng)以書面形式進行。如需投標人答疑，主答人應(yīng)為該項目負責人。錯誤的修正招標人將會對被確定為實質(zhì)上回應(yīng)招標文件要求的投標文件進行校核，看其是否示的數(shù)額不全都時，以文字數(shù)額為準。投標文件的評價與比較評標原則：公開、公正、公正原則科學、合理原則；反不正值競爭原則。專業(yè)人員組成。行服務(wù)圍的劃分，中標人不得有任何異議。投標報價合理低價，但不保證最低價中標。滿足招標人的工作質(zhì)量和方案要求。能夠依據(jù)招標文件要求供應(yīng)最佳服務(wù)。目的合作閱歷和口碑等招標人將綜合評定，擇優(yōu)選定中標人。（六）定標定標方法招標人將以評標委員會提出的書面評標報告來選定中標人，不須向投標人作任何解釋。中標通知書招標人將未中標的結(jié)果通知其他投標人。中標通知書將成為合同的組成部分。（七）授予合同1.招標人可將本合同承包圍的工作容有選擇性的授予其投標文件在實質(zhì)上回應(yīng)滿足必需具有實施本合同的力量和資源。合同協(xié)議書的簽署中標人自收到中標通知書后，按招標人指示日期，由法定代表人或授權(quán)代理人與招標人代表簽訂書面合同。假如中標人不按指示執(zhí)行，招標人將有權(quán)廢除授標。投標報價及投標貨幣投標文件中的報價應(yīng)包含為完成招標圍全部容的一切費用。單價和合價全部接受人民幣表示。（八）1、工程概況項目名稱：正尚·國際金融廣場項目項目位置：未央?yún)^(qū)家堡東南角工作容：正尚 國際金融廣場包括A、B、C、D座4座商務(wù)辦公樓，其中AB座地上17層座地上24層座地上20層BD座均有地下3層及商業(yè)裙（地上5層項目總包工程的標底編制其他分包及零星工程的標底編制及竣工結(jié)算審核。結(jié)構(gòu)形式：框剪結(jié)構(gòu)建筑類型分為：高層(17、20、24F)、商業(yè)裙樓(5F)、地下車庫及設(shè)備用房（3F）2、托付圍及工作要求托付圍，包括但不限于下列工作容：文件，其中：A、消防部分：依據(jù)設(shè)計施工圖計算消防報警工程的配管(含引線)、預(yù)埋底盒、橋架，不計算消防水施、設(shè)備、消防報警配線及報警器具。B、弱電部分：按設(shè)計施工圖計算弱電工程的配管(含引線)、預(yù)埋底盒、橋架，不計算各種弱電箱體、配線、終端及設(shè)備。C、具體圍劃分標準以甲方任務(wù)書確定的劃分標準為準。A、景觀綠化工程；B、消防工程(含室外消防)；C、弱電工程；D、通風空調(diào)工程；E、室外總體工程(室外消防工程除外)；F、一層大堂精裝修工程；G、售樓部及樣板間裝修工程；H、變配電工程；I、泵房、供水設(shè)備等；J、室外附屬及零星工程；K、自然?氣工程；L、安防工程；M、室裝飾裝修工程；甲方有權(quán)對不限于上述工作容的詢問業(yè)務(wù)進行選擇性托付給乙方實施，乙方報價不得因甲方托付的圍變化而調(diào)整。上述工作容甲方將在各份《正尚·國際金融廣場項目工程造價詢問任務(wù)分派單》中予以明確。工作要求建安總包工程A、按甲方供應(yīng)的施工圖（或初設(shè)圖術(shù)核定、現(xiàn)場簽證、工程圍等要求計算工程量。BC、工程結(jié)算編制和審核的依據(jù)詳見甲方供應(yīng)的相關(guān)工程合同商定。D、依據(jù)甲方要求乙方填寫的各類表格供應(yīng)建筑安裝工程的工程量。甲方分包工程甲方分包工程預(yù)算編制、核算工作，工作要求詳見依據(jù)需要由甲方簽發(fā)的《正尚·國際金融廣場項目工程造價詢問任務(wù)分派單》。乙方須在甲方要求的工作時間進行預(yù)算的核對工作。成果要求建安總包工程A、在合同商定的時間供應(yīng)預(yù)算編制和審核的成果（含廣聯(lián)達圖形算量）和紙質(zhì)文檔（外立面零星構(gòu)件可不用圖形計算鋼筋算量。B、編制的工程預(yù)算書包括以下容：B1、封面（按容填寫完整）B2、編制說明B3、經(jīng)濟技術(shù)指標分析表（分產(chǎn)品類型）B4、費用表B5、單位工程概預(yù)算表B6、三材匯總表(安裝工程主材匯總表)B7、工程預(yù)算匯總表（含包干費、規(guī)費、單位工程匯總表、單項工程匯總表等B8、主要材料匯總表（含甲供材料和甲指乙供材料。B9、甲方要求供應(yīng)的其他表格。C、具體要求如下：C1、土建工程C1.1飾工程等。C1.2依據(jù)甲方供應(yīng)的報表格式和要求分層、分部位或分構(gòu)件匯總工程量(電子表格)；C2、安裝工程C2.1計算工程量。C2.3依據(jù)設(shè)計施工圖計算室排水系統(tǒng)工程，并按甲方供應(yīng)的標段劃分及工作界限計算工程量。C2.4（不含電梯安裝段劃分及工作界限計算工程量。甲方分包工程詳見依據(jù)需要由甲方簽發(fā)的《正尚·A、防火門（含防火卷簾門）工程B、外墻、屋面保溫工程C、甲方要求的其他項目軟件計算成果。對于上述工作，乙方都需要供應(yīng)詳盡的工程量計算書（圖形算量。3、酬金的計算方法及付款方式酬金的計算方法3.1.1（標底3.1.1（標底（經(jīng)核對甲方確認后的總造價）×預(yù)算標底編制階段費率。3.1.2（經(jīng)核對甲方確認后的總造價×竣工結(jié)算審核階段費率。3.1.3=（報審造價-審定造價）×成果費率本工程造價詢問費用按完成階段支付：預(yù)算（標底）編制階段造價詢問費①完成本工程項目預(yù)算（標底，經(jīng)初步審核確認后，交付成果文件，支付預(yù)算（標底）編制階段造價詢問費用的30%；②經(jīng)核對工程量及工程造價，并經(jīng)甲方確認后，支付至預(yù)算（標底）編制階段造價詢問總費用的80%；③雙方無異議、移交全部資料后，3個月支付剩余詢問費用?？⒐そY(jié)算審核階段造價詢問費30%；80%；③合同商定項目全部完成后，支付剩余詢問費用。5甲方付款延遲，甲方不擔當任何責任，乙方也不得因此怠于履行本合同。4、工期要求建安總包工程預(yù)算的編制和審核在甲方供應(yīng)設(shè)計施工圖（含圖紙會審紀要）20預(yù)算初稿的編制，并供應(yīng)應(yīng)甲方；位進行預(yù)算核對。500/次支付違約金，此項費用在付進度款時扣除，累計三次不參與的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方由此造成的一切損失。203010審核的最終稿并提交審核最終審價報告。甲方分包工程預(yù)算的編制和審核工期要求詳見由甲方依據(jù)需要簽發(fā)的《正尚·5、雙方責任甲方責任理。樂觀協(xié)作乙方工作，為乙方工作供應(yīng)便利。按合同商定向乙方支付造價詢問費。乙方責任協(xié)調(diào)。乙方授權(quán)項目經(jīng)理處理與本工程有關(guān)的業(yè)務(wù)，代表乙方行使合同商定的權(quán)后遞交甲方。乙方應(yīng)認真清點并保管好甲方供應(yīng)的造價資料，工作完成后，乙方須如數(shù)、責。文件)的真實性、精確?????性、合理性、合法性負責，且做到文本資料條理清楚。和結(jié)論，不得透露給第三方。賜予協(xié)作。6、違約責任的損失，按本合同規(guī)定及政府有關(guān)政策，由違約方擔當。101000元/日的逾期違1015%違約金。將對乙方處以100元/處的罰款。工程量、單價及合價等消滅小數(shù)點位數(shù)錯誤。工程量計算、子目套用及取費標準消滅漏計、重計、誤計等錯誤。造價匯總消滅漏計、重計、誤計等錯誤。執(zhí)行的定額消滅明顯偏差（10%。未依據(jù)甲方供應(yīng)的施工合同商定的計價圍、計價標準編制工程預(yù)算。詢問業(yè)務(wù)實施過程中發(fā)覺的其他甲方確認的計價錯誤。因乙方緣由造成乙方提交的成果文件的造價超出甲方復(fù)審造價的±3%1%的罰款；乙方復(fù)3%方復(fù)審的費用。乙方消滅任何損害甲方利益的狀況，都需依據(jù)甲方損失狀況擔當不低于托付15%終止本合同，并且乙方還須賠償因此給甲方帶來的損失。即可從乙方合同款中扣除，甲方僅需在扣款前通知乙方即可。7、須乙方填寫的各類表格工程具體實施時，甲方有權(quán)對表格格式和要求進行商定、調(diào)整、修改。（九）其他說明擔當因此引起的法律責任和經(jīng)濟責任。費用。此次招投標活動的解釋權(quán)歸招標人全部。其次章 商務(wù)部分一、企業(yè)明文件企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件企業(yè)稅務(wù)登記證書復(fù)印件法人授權(quán)托付書及被授權(quán)人二、企業(yè)的閱歷業(yè)績及相關(guān)業(yè)績證明復(fù)印件三、報價投標函(詳見第三章投標文件附件格式附件一)投標報價表工程造價詢問費用報價表(格式)項目名稱：正尚國際金融廣場項目 表一正尚—金融廣場分階段報價階段單價（x‰）

預(yù)算（標底）編制階段

竣工結(jié)算階段竣工結(jié)算審核階段 成果費用說明：1、本報價均不包括進度審核。2、竣工結(jié)算審核階段的報價應(yīng)包括結(jié)算審減比例5%以(含5%)的成果費用，即結(jié)算審減比例5%以(包括5%)的部分不另計審核成果費，費用比例各單位自行綜合考慮。3、成果費用即為審減比例5%以上的費用。4、審減造價即報審造價與審定造價的差值。四、其他附件詳見第三章投標文件附件格式附件二至五。五、合作誠意體現(xiàn)包括但不限于可供應(yīng)的免費資源等。第三章投標文件附件格式附件一 投標函附件二 法定代表人證明附件三 法定代表人授權(quán)托付書附件四 投標單位本工作具體跟進人簡要介附件五 廉潔合作、誠信服務(wù)承諾書格填寫完整。附件一投 標 函正尚國際置業(yè)：1、我公司完全響應(yīng)招標文件及合同主要條款的全部容。2、在充分爭辯了《正尚? 國際金融廣場項目工程造價詢問招標文件》的投標須知及附件以后，我們，即文末簽名人，將以商務(wù)標中報價，按招標文件要求，進行尚? 國際金融廣場項目工程造價詢問投標工作。3、我公司同意從確定的遞交投標書之日起60天遵守本投標書，在此期限期滿之前的任何時間，本投標書始終對我們具有約束力，并隨時被接受。4、在制定和執(zhí)行一份正式的合同協(xié)議書之前，本投標書連同貴公司書面的中標通知書，應(yīng)構(gòu)成雙方之間有約束力的文本。5、我公司同意貴公司不肯定接受最低的投標報價或收到的任何標函，亦不會解釋選擇或拒絕任何標函之緣由的規(guī)定。投標單位(蓋章)：法定代表人（簽字、蓋章：年 月 日附件二

法定代表人明書單位名稱：單位性質(zhì)：地 址：成立時間：年月 日經(jīng)營期限：姓 名：性別：年 齡：職務(wù)：系 的法定代表人。特此證明。投標人： （蓋 公 章）年 月 日附件三

法定代表人授權(quán)托付書本授權(quán)托付書聲明：本人()號系(投標單位名稱)的法定代參與(招標單位)的造價詢問投標活動。代理人在開標、評標、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認。該托付書由簽字日期起90天有效。代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。特此托付。代理人： 性別： 年齡：單 位： 部門： 職務(wù)：投標單位(蓋章)：法定代表人（簽字、蓋章：年 月 附件四 投標單位本工程項目負責人及項目機構(gòu)組成介紹項目負責人明書項目負責人 () 性別: 系與 (投標人) 具有勞務(wù)合同關(guān)系的項目負責人我公司中標后將派其擔當正尚國際金融廣場項目工程造價詢問項目負責人負責所擔當項目的管理、協(xié)調(diào)和辦理相關(guān)事務(wù)。特此證明。投標人： （蓋 公 章）年 月 日項目管理機構(gòu)配備狀況表姓 名姓 名職 務(wù)專 業(yè)學 歷從業(yè)年限及項目擔當經(jīng)受一旦我單位中標，我方保證并配備上述項目管理機構(gòu)。上述填報容真實，若不投標人： （蓋 公 章）年 月 日項目負責人簡歷表職務(wù)：職務(wù)：職稱：學歷：參與工作時間：擔當項目負責人年限：擔當項目狀況項目單位項目名稱項目規(guī)模業(yè)績表現(xiàn)簡介：標方將對中標方處以詢問費用總額3％的罰款，并有權(quán)終止合同。擬投入項目組成員簡歷表職務(wù)：參與工作時間：

職稱： 學歷從業(yè)年限：擔當項目狀況項目單位 項目名稱 項目規(guī)模 業(yè)績表現(xiàn)招標方將對中標方處以詢問費用總額1％的罰款(每人/次)，并有權(quán)終止合同。項目管理機構(gòu)配備狀況幫助說明資料幫助說明資料主要包括管理機構(gòu)的機構(gòu)設(shè)置、職責分工、有關(guān)復(fù)印證明資料以及投標人認為有必要供應(yīng)的資料。幫助說明資料格式不做統(tǒng)一規(guī)定，由投標人自行設(shè)計。項目管理班子配備狀況幫助說明資料另附（與本投標文件一起裝訂。附件五廉潔合作、誠信服務(wù)承諾書正尚國際置業(yè)：我公司本著與貴公司誠信