項目工程施工合同模板

編號： 項目工程施工合同甲方： 乙方： 簽訂日期： 年 月 日發(fā)包人（以下簡稱甲方）：承包人（以下簡稱乙方）：依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及相關(guān)的國家法律、法規(guī)，經(jīng)過甲、乙雙方充分協(xié)商，本著互惠互利、平等、自愿、公平、誠信的原則，甲乙雙方就XXX項目XXX工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成以下合約，訂立此合同。1、工程概況工程名稱：XXX項目XXX工程。工程地址：工程承包方式：乙方在本合同工程承包范圍內(nèi)包設(shè)計，包工包料（含設(shè)備），包質(zhì)包量，包施工期限、包施工安全，包驗收，以甲、乙雙方審定的工程造價進行包干方式。工程內(nèi)容、工程工期開工日期：年月日，竣工日期年月日，總工期天。乙方應(yīng)在天內(nèi)通過甲方驗收。、工程技術(shù)要求符合相關(guān)的現(xiàn)行的國家及行業(yè)標準和規(guī)范，并通過相關(guān)部門驗收。、工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證其材料、使用技術(shù)和工藝及工程在各個方面符合甲方所規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格等要求。乙方應(yīng)保證對其任何缺陷和故障負責。本工程嚴格按照施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更、甲方確認使用材料標準中所列明的材料、設(shè)備規(guī)格、品牌、產(chǎn)地等施工技術(shù)文件進行施工，工程質(zhì)量標準：符合國家現(xiàn)行的工程施工規(guī)范及驗收合格標準，并通過相關(guān)部門驗收。工程質(zhì)量（含施工質(zhì)量及材料質(zhì)量）達不到合同約定及國家規(guī)定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方停工或返工，其返工費用由乙方承擔，工期不予順延。乙方承諾因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量達不到規(guī)定的質(zhì)量標準的，乙方承擔全部責任。6、驗收產(chǎn)品進場檢驗：產(chǎn)品在進入現(xiàn)場之前，乙方應(yīng)對原材料品牌、型號、內(nèi)在和外觀質(zhì)量、規(guī)格進行準確的和全面的檢驗，取得或出具符合本合同規(guī)定的質(zhì)量證書等。原材料的檢驗實驗結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量檢測要求，否則乙方需承擔甲方損失，并接受甲方提出的相應(yīng)經(jīng)濟處罰。驗收：工程全部施工完畢，由甲方和監(jiān)理進行驗收。工程質(zhì)量驗收依據(jù)及標準：（不同工程不同要求由工程部填寫）若由于特殊原因而導(dǎo)致部分工程項目和部位需甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，以確保各方責任。、質(zhì)量保修期及服務(wù)工程保修期為2年，保修期自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起開始計算。在合同規(guī)定的質(zhì)量保修期內(nèi)，甲方如果發(fā)現(xiàn)施工工程及所用材料與合同規(guī)定不符或證明其有缺陷（包括潛在的缺陷），有權(quán)申請項目所在相關(guān)部門進行檢驗，并可根據(jù)檢驗證書向乙方提出索賠。保修期內(nèi)凡屬質(zhì)量等非甲方人為因素造成的工程質(zhì)量問題均由乙方負責無償維修。若甲方在不違反操作的情況下出現(xiàn)的故障或損壞，乙方負責免費維修。在工程質(zhì)量保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到甲方通知后48小時內(nèi)免費維修處理。若乙方未在甲方限定時間內(nèi)完成甲方指定維修工作，甲方將另行委托其它單位進行維修，所發(fā)生費用及由此造成的損失由乙方承擔，乙方對所發(fā)生費用不得再提出疑義并無條件接收。如乙方違反其保修承諾或質(zhì)量問題而造成甲方損失的，甲方有權(quán)將乙方5%的質(zhì)保金部分或全部抵償甲方損失，該尾款不足以賠償甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。、合同價款及付款方式合同價款本合同暫定含稅總價格（大寫）,（小寫）￥:元本工程合同計價方式為固定總價。本合同價款包括但不限于：材料費（包括材料的采購、包裝、運輸、保管、檢驗試驗、制作、施工、施工損耗、缺陷修補、驗收、培訓(xùn)等）、人工費、機械費（工器具使用費）、措施費（腳手架費用、垂直運輸機械、臨時設(shè)施費、夜間施工費、二次搬運費等）、竣工清理費、環(huán)境保護費、已完工程保護費、施工檢測及驗收相關(guān)費用、安全文明費用及相關(guān)手續(xù)費用等）、設(shè)計費、施工用水電費、管理費、風(fēng)險、利潤、規(guī)費、稅金等為合格完成本工程所發(fā)生的全部費用。8.1.5乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙及現(xiàn)場實際情況對施工圖進行深化設(shè)計且不再計取費用。因甲方要求的設(shè)計變更、業(yè)主指令等所發(fā)生的費用以現(xiàn)場簽證方式調(diào)整。現(xiàn)場簽證計價按以下原則計取價格：清單中已有適用于變更價格的，按清單中綜合單價執(zhí)行；清單中有類似變更工程價格的，參照類似價格執(zhí)行；清單中沒有適用或類似工程價格的，雙方協(xié)商確定。此計價原則同樣適用于今后可能發(fā)生的現(xiàn)場簽證、設(shè)計變更等內(nèi)容的結(jié)算。工程量清單計價表中計價，僅供合同解除時計算價款使用。付款方式工程款支付合同簽訂后，工程竣工驗收合格結(jié)算完畢30個工作日內(nèi)付至工程總結(jié)算價款的95%。其余5%質(zhì)保金在保修期兩年滿無質(zhì)量問題15個工作日內(nèi)無息付清。付款前，承包人應(yīng)向發(fā)包人提供增值稅普通發(fā)票，尾款支付時需提供含質(zhì)保金的全額發(fā)票。合同單位，開票單位，收款單位必須一致。承包人必須保證所開發(fā)票為真實有效合法的，若被有關(guān)部門查出發(fā)票為虛開的或者假發(fā)票，由此引發(fā)的一切責任由承包人承擔。、安全文明施工乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防法》和其它工程建設(shè)安全生產(chǎn)相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范及管理規(guī)定，嚴格按安全生產(chǎn)標準組織施工。嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程、消防和環(huán)境保護規(guī)定，做到文明施工，乙方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防法以及安全措施不力，導(dǎo)致發(fā)生安全或消防事故，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。并應(yīng)及時向甲方及政府有關(guān)部門報告。如乙方不聽從甲方、監(jiān)理方以及建筑總承包方的有關(guān)指示，每次處以罰款500元。乙方若因自身原因造成重大安全事故，責任由乙方承擔。因乙方原因產(chǎn)生的任何行政處罰，責任由乙方承擔。、現(xiàn)場管理：乙方在施工期間應(yīng)嚴格服從施工總包及監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào)和管理；嚴格遵守甲方制定的施工現(xiàn)場管理辦法。若乙方出現(xiàn)不服從管理的事項，甲方可視情況有權(quán)對乙方進行經(jīng)濟處罰。乙方應(yīng)嚴格控制與土建工程結(jié)合部位的施工質(zhì)量；如因上述問題造成質(zhì)量事故，乙方承擔全部責任，并賠償甲方相應(yīng)損失。成品保護乙方負責所承擔工程交工前的成品保護，并承擔相應(yīng)費用。乙方有義務(wù)配合總承包商對所有工程進行交工前的成品保護，如因乙方原因造成已完工程成品破壞，乙方應(yīng)負責恢復(fù)性維修，并賠償相關(guān)損失。施工時乙方應(yīng)做好防護措施，嚴禁產(chǎn)生對于已有建筑物的污染，乙方負責交工前施工內(nèi)容的清潔工作。、合同雙方責任甲方責任簽訂本合同后甲方向乙方提供有關(guān)本工程的相關(guān)場地，施工期間不安排交叉施工。為乙方提供放置施工設(shè)備、材料的堆放場地及用房，提供乙方施工用電、用水接口，水電費用乙方負責。派駐地施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，指派為甲方駐工地代表，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程總承包方的關(guān)系。對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查，負責設(shè)計圖紙的處理及設(shè)計變更簽證，負責工程驗收，工程撥款簽證和其它必須的簽證。組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定的付款方式支付工程款。乙方責任負責按甲方設(shè)計提供的施工圖及乙方深化設(shè)計圖紙進行現(xiàn)場施工，組織施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，編制詳細的施工方案和施工進度計劃，并交甲方審批；經(jīng)過甲方確認后方可進行施工。指派為乙方駐工地代表，負責履行合同，組織施工，解決由乙方負責的所有施工有關(guān)事宜。乙方應(yīng)作出詳細施工計劃，明確工期要求和工程進度，以確保按時交工，必要時夜間施工。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范要求，嚴格按照施工圖紙或做法工藝說明進行施工，乙方應(yīng)嚴格按照甲方確認的材料品牌及施工內(nèi)容按質(zhì)按量完成，做好施工質(zhì)量檢查記錄，整理竣工驗收資料。遵守政府有關(guān)主管部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)和垃圾清運等工作，做到工完場清。凡隱蔽工程，經(jīng)乙方自檢后，應(yīng)分批填寫隱蔽記錄，24小時前書面通知甲方及監(jiān)理，經(jīng)檢查合格并符合設(shè)計要求，三方簽字后方能進行下一個工序施工。如果甲方和監(jiān)理單位未能按乙方要求在24小時之內(nèi)到達現(xiàn)場驗收，則被確認乙方自檢合格，乙方可以進行下一個工序的施工。未經(jīng)甲方同意不得隨意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線，否則，由此所產(chǎn)生的損生或事故，由乙方負責并承擔相應(yīng)的經(jīng)濟損失。乙方負責對甲方工作人員進行免費培訓(xùn)。乙方須提供給施工總包單位及甲方各一套完整合格的施工技術(shù)資料，保證綜合驗收涉及該合同內(nèi)容部分達到相關(guān)要求，否則發(fā)生的一切損失均由乙方承擔?？⒐を炇蘸笠曳叫杼峤蝗淄暾目⒐べY料給甲方。乙方應(yīng)及時、足額支付從事本工程和施工及管理人員的工資及購買工程期內(nèi)有效工傷保險等，并保證不因上述事由影響工程施工，否則，因此所造成的一切損失概由乙方承擔；如因乙方未能按時足額支付工資，導(dǎo)致停工或引起群體性事件的，甲方可從應(yīng)從乙方支付的工程款中扣撥出應(yīng)付工資，向施工及管理人員支付；同時，甲方可要求乙方承擔違約責任、賠償損失。除非合同另有規(guī)定或甲方同意，乙方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓本合同項下義務(wù)。乙方工人無論何種情況到甲方施工現(xiàn)場、辦公場所、售樓中心、政府機關(guān)等吵鬧、堵門、堵路、滋事，因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失及負面影響，由乙方全部承擔。、違約及爭議處理違約乙方未經(jīng)甲方同意解除本合同或經(jīng)催告拒不履行本合同，需返還甲方已支付的款項，并需支付甲方工程總價的20%作賠償金。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤1天乙方向甲方交納違約金3000元，連續(xù)拖期累積計算。如果乙方違約金總額超過合同總價的20％后仍舊拖期，甲方有權(quán)因乙方違約而解除合同，且乙方應(yīng)支付由此給甲方造成的直接與間接損失。因乙方原因造成的停工、返工、材料、器材損失均由乙方承擔。乙方須嚴格按照圖紙及清單報價表中規(guī)定的材料施工，若乙方所施工工程及所有材料與合同要求不符，則承擔全部責任，更換有缺陷的產(chǎn)品，以達到合同規(guī)定的規(guī)格、質(zhì)量和性能，乙方承擔一切費用和風(fēng)險并負擔甲方遭受的一切直接損失，同時乙方應(yīng)相應(yīng)延長被更換產(chǎn)品的質(zhì)量保證期。若乙方完成的工程質(zhì)量未達到現(xiàn)行的國家驗收標準及相關(guān)規(guī)范要求，甲方有權(quán)要求乙方對質(zhì)量不達標的地方重新施工，并在規(guī)定的時間內(nèi)達到甲方的質(zhì)量要求，乙方須承擔由此給甲方造成的損失并支付合同總價的 10％作為違約金給甲方。若整改后的工程仍達不到甲方的質(zhì)量要求，則視為乙方不具有履行合同的能力，甲方有權(quán)邀請有能力的第三方進場施工，由此產(chǎn)生的費用及損失由乙方承擔并支付合同總價的10％作為違約金給甲方。因乙方施工工程質(zhì)量問題造成業(yè)主損失，乙方承擔維修恢復(fù)費用及業(yè)主索賠費用。爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成提起訴訟的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法