擔保物權申請書格式集合3篇

第擔保物權申請書格式集合3篇

【篇1】擔保物權申請書格式申請人：

被申請人：

申請事項：

請求貴院裁定拍賣或變賣被申請人抵押給申請人的蘇房權證園區(qū)字第XXXXX號房產及蘇工園國用(20XX)第XXXXX號國有土地使用權，拍賣或變賣所得價款在被申請人擔保的范圍內優(yōu)先受償。

事實及理由：

20XX年7月17日，申請人與被申請人簽訂借款抵押合同一份，雙方約定被申請人向申請人借款人民幣貳佰叁拾萬元，借款期限為十二個月(自20XX年7月17日起至20XX年7月17日止)，借款期內的借款月利率為千分之十五。

另外，被申請人自愿將其自有的位于蘇州工業(yè)園區(qū)盛景華庭X幢XXX室房屋及相應的土地使用權經依法抵押登記后抵押予申請人(蘇房他證園區(qū)字第XXXXXX)，作為擔保被申請人按期歸還申請人人民幣貳佰叁拾萬元整貸款本金及支付利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用等債權得到清償?shù)膿?。后經申請人與被申請人共同申請，江蘇省蘇州市中新公證處對上述事實作出(20XX)蘇中證民內字第XXXXXX號公證書。

綜上，申請人為實現(xiàn)抵押擔保物權，依據(jù)民事訴訟法及物權法相關規(guī)定，特向貴院提出申請，望依法支持申請人申請請求。

此致

【篇2】擔保物權申請書格式申請人：，負責人：XXX。

被申請人一：XXXX，男，XX年XX月XX日出生，住廣東省江門市新會區(qū)會城XXXX，身份證號碼：44078XXXXXXXX。

被申請人二：XXXX，女，XX年XX月XX日出生，住廣東省江門市新會區(qū)會城XXXXX，身份證號碼：440782XXXXXXX。

被申請人三：XXXX，男，XXX年XX月XX日出生，住廣東省江門市新會區(qū)會城XXXXXX，身份證號碼：440721XXXX。

訴訟請求：

一、請求裁定準許對登記在被申請人被申請人

一、被申請人三名下座落于XX市XX區(qū)XXXXX房產進行拍賣、變賣，所得價款優(yōu)先償還被申請人一所欠申請人的借款本金XXXX元、利息XXX元、罰息XXX元、復利XXXX元（利息、罰息、復利按照申請人與被申請人被申請人一所簽訂的（20XX）新XXXXX第XX號《XXXX借款合同》的約定計算，自XX年XX月X日計至被申請人一清償之日止，暫計至2022年X月XX日，被申請人一尚欠利息XXX元、罰息XXX元、復利XX元）及律師費XX元；

二、請求裁定本案訴訟費用（包括但不限于實現(xiàn)擔保物權的受理費、執(zhí)行費等）全部由三被申請人承擔。

事實與理由：

20XXX年XX月XX日，申請人與被申請人

一、被申請人三簽訂合同編號為（20XX）新XX第XX號《XXXXXX最高額抵押合同》，約定被申請人被申請人

一、被申請人三在XXX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止的授信期限內可向申請人申請使用的XXX為人民幣XX萬元，并約定為了保證因本合同項下形成的債權能得到清償，被申請人

一、被申請人三將其所有的位于江門市新會區(qū)XXXXX房產全部作為抵押物抵押給申請人，為被申請人自XXX年XX月XX日起至XX年XX月XX日期間因申請人向被申請人授信而發(fā)生的一系列債權的提供抵押擔保，被擔保的債權最高額度為人民幣XXXX萬元,合同項下最高額抵押擔保的范圍包括借款合同項下貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權、抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費、差旅費、評估費、過戶費、保全費、公告費、翻譯費、執(zhí)行費等）和其他所有應付的費用等。合同還約定，雙方同意被申請人一可單獨與申請人簽訂借款合同，使用本合同項下的授信額度，由此產生的債權屬于本合同最高額抵押擔保的范圍。上述擔保房產于XXX年XX月XX日在房產管理部門辦理了抵押登記。

同日，申請人與被申請人被申請人二簽訂合同編號為（XXX）新XXXX字第XXX號《最高額保證合同》，約定被申請人二自愿承擔自XXX年XX月XX日至XX年XX月XX日期間因申請人向被申請人一發(fā)放借款而發(fā)生的一系列債權的連帶保證責任，被保證的主債權最高額度為人民幣XXXX萬元。

為履行上述合同，XXX年XX月XX日，申請人與被申請人

一、被申請人二簽訂合同編號為（20XX）新XXXX字第XX號《XXX個人借款合同》，約定申請人向被申請人一發(fā)放借款人民幣XXX萬元，還款方式為等額本金還款法，還款總期數(shù)為XXX期，還款日為每月X日，借款到期時利隨本清。借款利率按借款發(fā)放日中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準利率為基礎上浮XX%確定（即借款年利率為XX%），逾期借款罰息利率為合同利率的XXX%，被申請人二對因申請人向被申請人一發(fā)放借款而發(fā)生的一系列債權的承擔連帶保證責任等。

上述合同簽訂后，申請人于20XX年XX月XX日將XX萬元借款發(fā)放給被申請人一。但被申請人一收到借款后，卻沒有按照合同的約定還本付息，自20XX年XXX月X日起至今，被申請人一不能依約向申請人償還借款本息。申請人多次向被申請人催收，但被申請人遲遲未能按照約定向申請人償還借款本息。

申請人認為，被申請人一已出現(xiàn)逾期還本付息的情況，已經嚴重違約，申請人有權停止發(fā)放貸款，宣布借款合同項下已發(fā)放貸款提前到期，要求被申請人立即償還全部到期貸款及相應利息，對被申請人加收罰息，并對未按時支付的利息（包括罰息），自逾期之日起，按逾期貸款罰息利率按實際逾期天數(shù)計收復利，以及要求被申請人承擔申請人因實現(xiàn)債權所發(fā)生的全部費用（包括但不限于訴訟費、差旅費、律師費、財產保全費、公證認證費、翻譯費、評估拍賣費等）。

同時，被申請人

一、被申請人三作為抵押人，以其自有的房產為其因向申請人的授信申請?zhí)峁┑盅簱?，雙方簽訂的《XXXXX合同》系當事人的真實意思表示，不違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定，是有效合同，合同特別約定被申請人被申請人一可單獨與申請人簽訂借款合同，使用本合同項下的授信額度，由此產生的債權屬于本合同最高額抵押擔保的范圍，且抵押物已在相關部門辦理了抵押登記手續(xù)，因此，在被申請人一不能按期向申請人償還本案債務的情況下，申請人對被申請人

一、被申請人三提供的抵押物有權依法進行折價或拍賣、變賣，所得款項應享有優(yōu)先受償權。

被申請人二作為保證人且是被申請人一的配偶，根據(jù)約定及相關的法律規(guī)定,被申請人被申請人二應對被申請人被申請人一向申請人借款所產生的全部債務向申請人承擔連帶清償責任。

綜上所述，為維護申請人的合法權益，現(xiàn)申請人根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，特具此狀，訴諸法院，請求依法判決。

【篇3】擔保物權申請書格式申請人A銀行，住所地**市工人北路499號。

負責人張某，行長。

被申請人B公司，住所地**市浙江省**市**工業(yè)區(qū)。法定代表人方*，經理。

請求事項

1.拍賣、變賣被申請人抵押的機場路**號房產（**房權證北苑字第c00090852號）及相應土地使用權（**國用（2022）第37-625號）；

2.拍賣、變賣被申請人抵押的**工業(yè)區(qū)房產（**房權證北苑字第c0000140

1、b00013195號）及相應土地使用權（**國用（1998）字第37-265號）；

3.由申請人在1、2項所得款項在抵押范圍（本金4000萬元、律師費55.6萬元）內、分別以抵押限額1850萬元、1850萬元為限優(yōu)先受償。

事實與理由

被申請人系申請人的信貸客戶。被申請人分別于20-年5月4日、2022年5月26日與申請人簽訂《房地產最高額抵押合同》（編號分別為****1202228095801、****1202228111001），為其對申請人所負債務提供最高額抵押擔保，擔保范圍包括主債權本金、利息（含罰息、復利）、違約金、實現(xiàn)債權、抵押權的費用（含律師費）等，并分別以機場路2050號房產及相應土地使用權、**工業(yè)區(qū)房產及相應土地使用權作抵押并辦理了抵押登記。經20-年2月26日雙方簽訂《最高額抵押變更協(xié)議》（編號分別為****1202228095801-1、****1202228111001-1），重新約定兩處抵押房地產擔保的主債權最高余額均為1850萬元，主債權發(fā)生期間分別變更為2022年5月4日至2022年2月17日、2022年5月26至2022年2月17日，并分別于2022年3月1日、3月27日辦理了抵押變更登記。

20-年10月24日，被申請人與申請人簽訂《票據(jù)貼現(xiàn)協(xié)議書》（編號**12022480341），貼現(xiàn)245萬元的未到期票據(jù)（2022.4.23到期），貼現(xiàn)利率為6.48%，并約定被申請人應按時償還協(xié)議項下融資款項本息、申請人對被申請人享有完全的追索權。

20-年6月20日，被申請人向申請人借款100萬元，并簽訂《流動資金借款合同》（編號**22022280386），約定期限借款期限為2022年6月20日至2022年6月19日，年利率為6.6255%。同日申請人如數(shù)發(fā)放貸款。

20-年3月5日，被申請人再與申請人簽訂編號為**2202228008

2、**2202228008

3、**2202228008

4、**22022280085的《流動資金借款合同》，分別借款1000萬元、1000萬元、715萬元、940萬元，借款期限