建安工程施工合同(新范本)

歡迎下載內(nèi)容僅供參考建設(shè)工程施工合同（稿本）合同號:建設(shè)單位： （以下簡稱“甲方）承建單位： （以下簡稱“乙方）平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱:2、工程地點：3、工程內(nèi)容：4、工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)特征質(zhì)式：5、建筑面積：㎡二、工程承包范圍1、承包方式：包工包料2、招標(biāo)設(shè)計圖紙及招標(biāo)文件要求所有合同組成文件涵蓋的全部建安工程。三、合同工期合同工期總?cè)諝v天數(shù)為天，工期除日降雨量100㎜以上暴雨天可以扣除工期以外，其他事由包括但不限于法定節(jié)假日和雙休日、各類考試期等均不能扣除工期。開工日期：年月日竣工日期： 年 月 階段性工:1、±0.00以下的樁基礎(chǔ)在年月日前完成；(有發(fā)生時填寫此欄）2、地坪±0.00以下的基礎(chǔ)在年月日前完成；3、框架結(jié)構(gòu)屋面在年月日前完成。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量等級：合格、優(yōu)良12483、乙方必須根據(jù)實際進度及時做好各項分部分項內(nèi)業(yè)資料。五、合同價款中標(biāo)造價(大寫)元（人民幣）￥元（含稅）其中造價組成：1（小寫）2、水電安裝造價:(小寫）（建筑面積只作為參考，不作為單方造價投標(biāo)，也不作為調(diào)整造價的依據(jù)）六、工程造價允許調(diào)整范圍1、經(jīng)甲方、乙方和設(shè)計單位三方確認(rèn)必須變更的工程項目;2、經(jīng)甲、乙雙方同意更換指定廠家品牌的材料,其材料單價相應(yīng)調(diào)整，作為增減造價依據(jù)。3、上述兩項范圍以外的其他任何事由均不能調(diào)整增減工程造價價款.4、工程量增減造價必須按投標(biāo)優(yōu)惠率相應(yīng)結(jié)算。七、組成合同的文件1、甲、乙雙方有關(guān)工程的洽商、變更、簽證和有關(guān)書面補充協(xié)議；2、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及其附件、招標(biāo)文件內(nèi)容；3、工程造價報價單和構(gòu)成分項單價的分析表、施工圖紙；4、國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、工程建設(shè)強制性條文及政府有關(guān)部門的技術(shù)文件。八、履約保證金1、乙方在投標(biāo)時向甲方交納的人民幣萬元整（￥00）成合同約定的全部義務(wù)時無息返回該保證金；2九、工程款支付1、第一期工程進度款支付時間為：屋面封頂后的14天內(nèi)按實際完成工程量造價的80％支付乙方；2、其它分部項目按:每個月的20號為乙方報請實際完成工程量進度撥款的時限;在確認(rèn)計量結(jié)果后14天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付工程進度款；3、每月工程進度款必須報請監(jiān)理工程師核對簽字蓋章,經(jīng)甲方駐施工現(xiàn)場代表簽字確認(rèn)；4、每期工程進度款的支付方式：30%現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支付,70％承兌匯票支付；5、每期工程進度款根據(jù)確認(rèn)已完成工程量造價的內(nèi)，甲方再支付乙方17％的工程款，預(yù)留3部工程款。十、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)：甲方權(quán)利與義務(wù)：1、甲方委派（）為常駐施工現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)工程隱蔽驗收及各項文件簽證；2、甲方委托監(jiān)理工程師（）程進度款審核、隱蔽工程驗收及各項資料收集規(guī)整等全面管理工作；3、甲方向乙方提供完整施工圖紙四套;4、甲方負(fù)責(zé)道路、供水、供電到施工現(xiàn)場，并且設(shè)水表、電表；5、甲方負(fù)責(zé)原土地面（即現(xiàn)有施工現(xiàn)場地坪面)；6、甲方在工程開工前應(yīng)組織有關(guān)人員進行施工技術(shù)交底;728天內(nèi),甲方應(yīng)組織有關(guān)主管部門的人員進行竣工驗收；8追加索賠。乙方權(quán)利與義務(wù)1、乙方委派的建造師(項目經(jīng)理)電話；土建施工員電話；質(zhì)檢員電話；安全員電話；水電施工員電話；電工電話；以上人員必須常駐施工現(xiàn)場,并且準(zhǔn)時參加工地例會；2、乙方委派（聯(lián)系電話:）為駐現(xiàn)場施工代表，負(fù)責(zé)質(zhì)量、進度、安全、文明施工、隱蔽工程驗收、簽證及各項資料收集規(guī)整等全面管理工作；3以外的管網(wǎng)及桿線等一切費用概由乙方負(fù)責(zé)（乙方應(yīng)負(fù)責(zé)立臨時用電的混凝土電線桿）4、原地坪標(biāo)高甲方只負(fù)責(zé)到現(xiàn)有土方地坪，其高低差土方由乙方平整，剩余的土方量由乙方負(fù)責(zé)外運,欠缺土方由乙方負(fù)責(zé)夯填，不另外增補造價；5、基礎(chǔ)開挖時，遇到需地下排水，土方塌方支護等不另外增補造價；6場地排水、臨時設(shè)施搭設(shè)（包括臨時廁所、浴室）7、乙方必須遵守政府部門有關(guān)對施工現(xiàn)場的交通、環(huán)保、噪音、安全、衛(wèi)生等管理規(guī)定,并且承擔(dān)達到規(guī)定要求的一切費用和因違反規(guī)定的罰款；8提出的意見或建議必須無條件執(zhí)行；乙方不得將工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包給第三方或分包轉(zhuǎn)包給沒9、屬于乙方應(yīng)交納的規(guī)費，乙方必須及時予以交納，若乙方?jīng)]有及時交納，因此產(chǎn)生的一切罰款及其他費用均由乙方負(fù)責(zé)；10、工程竣工時，乙方需按政府工程技術(shù)資料管理的有關(guān)規(guī)定提交其合同范圍內(nèi)的全部完整的竣工資料計四套；11、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工,并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任；12、施工過程對甲方管理人員的違規(guī)指揮,乙方有權(quán)拒絕。十一、安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方在施工過程中必須按照施工安全操作規(guī)程、工程建設(shè)強制性條文要求進行施工。屬乙方原（十二、竣工驗收與決算1、乙方應(yīng)當(dāng)在工程具備竣工驗收條件前15日，按國家工程竣工驗收規(guī)定向甲方提供完整的竣工驗收內(nèi)業(yè)資料及竣工圖四套，經(jīng)監(jiān)理總監(jiān)核實后,由甲方、乙方、監(jiān)理工程師進行初驗；2、經(jīng)初驗（或返修后）進行正式竣工驗收；經(jīng)初驗發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不合格未達到竣工驗收條件的，乙方應(yīng)當(dāng)無條件返工，返工完畢后由甲方初驗,返工后的時間為竣工時間，乙方應(yīng)將返工的相關(guān)工程驗收資料補齊移交給甲方。3、工程質(zhì)量經(jīng)竣工驗收確認(rèn)達到合格標(biāo)準(zhǔn)的28天內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工決算報告及完整的決算資料，雙方按照合同約定的價款及雙方簽證確認(rèn)的補充資料進行工程竣工決算.十三、質(zhì)量保修期1起的482、保修期:①地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，保修期為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；②屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間、外墻面的防滲漏保修期為五年；③電氣管線及排水管道設(shè)備安裝保修期為兩年；④供熱、供冷的保修期為兩個采暖期、供冷期；⑤裝修工程保修期為兩年；3、質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算;4、保修金經(jīng)雙方約定為預(yù)留兩年；5、在保修期內(nèi)因乙方的工程缺陷或保修不及時而造成的人身、財產(chǎn)損害，均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任.十四、違約責(zé)任1、由于甲方的原因或本合同第三條合同工期中約定的日降雨量100㎜以上雨天的因素造成需要3000元；每超過一天乙方支付5000～罰；2、混凝土澆搗完成后的73、如果乙方不能按照合同約定完成合同全部義務(wù)時,除不退還乙