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精品文檔房屋裝修合同范本三篇房屋裝修合同范本【篇一】發(fā)包方〔簡稱甲方〕:________________身份證號:________________________承包方〔簡稱乙方〕:________________身份證號:________________________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)展裝修,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的詳細(xì)情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。一、工程概況1.裝飾施工地點:________________________________________。2.裝飾施工內(nèi)容:詳見清單。3.承包方式:包工包料。4.工期:自:________年________月________日開工,至________年________月________日開工,工期________天。逾期開工的按照________元人民幣每天賠償。二、工程價款及結(jié)算的約定1.工程總價款:¥________元,大寫〔人民幣〕________________________________。2.工程款付款方式按以下方式支付:〔1〕第一次付款,對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可,簽訂合同后,在進(jìn)場開工________天內(nèi)支付工程合同價的________%?!?〕第二次付款,施工中途完成工程量的________%,支付工程合同價________%〔3〕第三次付款,驗收合格后支付工程合同價的________%。〔4〕第四次付款,在驗收合格一個月之內(nèi)支付合同價的________%?!?〕工程質(zhì)量保修期________年。保修期從開工驗收簽章之日起算。三、關(guān)于材料供給與裝修過程的約定1、乙方供給的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)制止使用。如乙方提供的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,由此造成工程損失的,責(zé)任由乙方承當(dāng)。2、在施工過程中,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程工程時須提早與乙方聯(lián)絡(luò),雙方同意后,方能進(jìn)展該工程的施工.由此影響開工日期,甲、乙雙方商定。3、乙方在施工中應(yīng)采取必要的平安防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安,防止管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。4、乙方應(yīng)按要求組織施工,保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜,對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原有建筑承重構(gòu)造及各種共用設(shè)備管線。5、工程質(zhì)量保修期一年,保修期從開工驗收合格之日起算。四、違約責(zé)任合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額10%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)展補償。五、工程驗收1、工程質(zhì)量驗收,待工程全部完畢后,乙方組織甲方進(jìn)展開工驗收,雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2、乙方通知甲方進(jìn)展工序驗收及開工驗收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗收合格。六、糾紛處理方式雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商無效的,可以提交人民法院訴訟。七、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。八、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方:________________________乙方:________________________________年________月________日________年________月________日房屋裝修合同范本【篇二】甲方:________________身份證號:________________________________乙方:________________身份證號:___________________________________________〔以下簡稱甲方〕為裝修信息性房屋〔___________________________〕,經(jīng)與__________〔以下簡稱乙方〕雙方協(xié)商,訂立本協(xié)議,以共同遵守。一、工程工程1、__________個房間〔_____臥室、_____客廳,以下簡稱這個房間〕鋪木地板;2、__________個衛(wèi)生間做防水,鋪地磚及瓷磚;3、主臥衛(wèi)生間安裝馬桶及臺柱盆;4、公用衛(wèi)生間安裝臺柱盆;5、廚房做防水,安裝櫥柜;6、包臥室、衛(wèi)生間門;7、未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。二、承包方式甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料〔乙方需提早通知甲方〕,乙方負(fù)責(zé)施工。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量要符合平安要求和國家要求的裝修標(biāo)準(zhǔn),裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。四、施工期限__________年_________月________日至__________年_________月________日,如不能按期完成,每天將處分金_____元。五、工程造價按照附表價格,由乙方采購材料并安裝。如有變更,以雙方認(rèn)可的變更單結(jié)算為準(zhǔn)。六、付款方式合同簽訂后,甲方支付現(xiàn)金_______〔大寫:人民幣____________萬元整〕經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工工程和設(shè)計要求,三天內(nèi)一次將剩余裝修費付清。七、其它問題裝修工程的詳細(xì)要求,由甲方提出,乙方施行。本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。八、本協(xié)議一式_____份,甲乙方各執(zhí)_____份,具有一樣效應(yīng)。甲方簽字〔蓋章〕:__________________乙方簽字〔蓋章〕:______________________________年__________月________日____________年__________月________日房屋裝修合同范本【篇三】甲方〔委托方〕:________________________乙方〔施工方〕:________________________為標(biāo)準(zhǔn)裝飾裝修施工,保護(hù)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)-法》》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原那么,結(jié)合本工程的詳細(xì)情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。一、工程概況1.裝飾施工地點:_____________________________________________。2.建筑__________構(gòu)造,建筑面積___________平方米。3.裝飾施工內(nèi)容:詳見施工圖,工程預(yù)算書4.承包方式:〔包工包料,包清工,局部承包〕。5.本工程由__________設(shè)計。6.工期:工程期限_____________天,從____________年_________月________日開工至____________年_________月________日開工。如遇審批有關(guān)事項,按委托人到相關(guān)職能部門辦妥備案手續(xù)之日起計算。二、工程價款及結(jié)算方式1.總價款:〔大寫〕________________元〔其中:設(shè)計費____元,管理費〔____%〕元,稅金〔____%〕元?!辰?jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的,變更局部的工程款按實另計。2.合同簽訂后____天內(nèi)開工前,甲方支付總價款的____%,計_______元。泥工進(jìn)場前或____年____月____日前,甲方支付總價款的____%,計_______元;木工進(jìn)場前或____年_____月_____日前,甲方支付總價款的____%,計_______元;油漆工進(jìn)場前或_____年____月____日前,甲方支付總價款的____%,計_______元:其余款項為本工程尾款。第三次付款時,甲乙雙方應(yīng)對已變更工程的工程和工程量進(jìn)展核實和計算。并按合同比例進(jìn)展支付和收款。尾款甲方應(yīng)在本工程開工驗收合格后一周內(nèi)一次付清。三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)〔一〕甲方工作1.甲方開工前,應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案:確需改變房屋構(gòu)造和使用性質(zhì)的,應(yīng)當(dāng)請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后,領(lǐng)取住宅裝修答應(yīng)單。2.甲方應(yīng)在開工前______天,向乙方進(jìn)展現(xiàn)場交底。騰空房屋,消除影響施工的障礙物,對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電,并說明使用考前須知。3.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。4.指派________為甲方代表,負(fù)責(zé)合同履行,對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)展監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項?!捕骋曳焦ぷ?.對甲方進(jìn)展施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,擬定方案和進(jìn)度方案,交甲方審定。2.指派為________乙方代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。3.未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn),不得隨意改變房屋構(gòu)造和使用性質(zhì)。4.與所在地物業(yè)管理單位《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理效勞協(xié)議》。5.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。四、材料的供給1.甲方提供的材料:詳見附件二《甲方提供的材料、設(shè)備清單》本工程甲方負(fù)責(zé)采購供給的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、消費廠廠名、廠址等,不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)按時供給到現(xiàn)場,乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供給的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的,乙方應(yīng)及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,經(jīng)書面認(rèn)可,可繼續(xù)使用,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承當(dāng)。2.乙方提供的材料:詳見附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料,必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、消費廠廠名、廠址等,不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,并應(yīng)得到甲方認(rèn)可,用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違背此規(guī)定的,應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應(yīng)按提供材料價款的雙倍補償經(jīng)甲方。乙方提供的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異,應(yīng)制止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。五、平安消費甲方提供的施工圖紙或做說明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火。防事故的要求,主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的平安防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安,防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物,應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)賠償:屬乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)平安消費,文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。六、施工內(nèi)容和工期變更在施工過程中,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程工程時須提早與乙方聯(lián)絡(luò),在簽訂《工程工程變更單》后〔詳見附件四〕,方能進(jìn)展該工程的施工,由此造成費用增減或工期改變的,由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。七、工程質(zhì)量及開工驗收方法1.本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《________________市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.裝飾裝修工程開工后,工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題,其返工費用由甲方承當(dāng),工期順延。4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承當(dāng),工期不變。5.甲方對工程存在的問題應(yīng)及時向乙方工程負(fù)責(zé)人反映投訴,以免造成更大返工或損失。6.乙方應(yīng)及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)〔見附件五《工程質(zhì)量驗收單》〕,甲方不能按預(yù)約規(guī)定時間日期參加驗收,由乙方組織人員驗收,甲方應(yīng)予書面成認(rèn)。工期開工后,乙方應(yīng)及時通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知七日內(nèi)進(jìn)展驗收。八、違約責(zé)任1.本合同簽訂生效后,甲方雙方應(yīng)履行合同規(guī)定的各項條款〔包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件、預(yù)算及圖紙等〕,不得擅自變更或解除,否那么違約方將付給對方工程預(yù)算總造價的10%的違約金,并承當(dāng)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。2.甲方未辦任何手續(xù),要求乙方改變房屋構(gòu)造和使用性質(zhì),由此發(fā)生的損失或事故〔包括罰款〕由甲方負(fù)責(zé)并承當(dāng)損失。3.未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改變房屋構(gòu)造和使用性質(zhì),由此發(fā)生的損失或事故〔包括罰款〕,由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)損失。九、工程保修1.凡包工包料的“雙包”工程,從開工驗收合格之日計算,保修期為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工驗收合格之日起計算。2.由于乙方原因造成質(zhì)量問題,乙方無條件地進(jìn)展維修
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