酒店智能化系統(tǒng)設(shè)計方案

酒店智能化系統(tǒng)設(shè)計方案目錄TOC\o"1-4"\h\z\u1.酒店智能化概述41.1酒店介紹41.2酒店智能化系統(tǒng)介紹41.3酒店智能化系統(tǒng)總體設(shè)計要求51.4酒店及物業(yè)管理要求62.某酒店智能系統(tǒng)設(shè)計方案72.1網(wǎng)絡(luò)化綜合樓宇管理和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)(LIMS&LAN)72.1.1概述72.1.2系統(tǒng)設(shè)計目標(biāo)72.1.2.1智能酒店及物業(yè)管理及網(wǎng)絡(luò)解決方案的選擇72.1.2.2內(nèi)網(wǎng)信息與網(wǎng)絡(luò)融合特點82.1.2.3智能酒店及物業(yè)管理及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的實現(xiàn)82.1.2.4信息與網(wǎng)絡(luò)集成系統(tǒng)的組成112.1.3智慧酒店及物業(yè)管理及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)實施方案142.1.3.1智能酒店及物業(yè)管理及網(wǎng)絡(luò)設(shè)計原理15計算機管理系統(tǒng)及骨干網(wǎng)設(shè)計方案概述152.1.3.3甲級智能建筑設(shè)計及分級標(biāo)準(zhǔn)162.1.3.4LIMS智能酒店及物業(yè)管理及網(wǎng)絡(luò)功能描述162.1.3.5計算機管理系統(tǒng)骨干網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)說明192.1.3.6計算機管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫結(jié)構(gòu)說明202.1.3.7LIMS/Intranet網(wǎng)絡(luò)的安全機制222.2樓宇自動化系統(tǒng)(BAS)242.2.1概述242.2.2系統(tǒng)設(shè)計目標(biāo)242.2.3BAS系統(tǒng)功能說明281)智能控制單元（DDC）功能282)空調(diào)系統(tǒng)監(jiān)控功能293)給排水系統(tǒng)監(jiān)測原理及功能描述324)變配電系統(tǒng)監(jiān)控原理及功能描述325)公共照明系統(tǒng)監(jiān)控原理及功能說明326)電梯系統(tǒng)監(jiān)控原理及功能說明327)綜合節(jié)能的原理和管理功能32提高室溫和濕度控制的準(zhǔn)確性33新風(fēng)量控制34空調(diào)設(shè)備的最優(yōu)啟停控制34空調(diào)水系統(tǒng)平衡和變流量控制342.3綜合安全和閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)(SMS&CCTV)362.3.1概述362.3.2系統(tǒng)設(shè)計目標(biāo)362.3.4綜合安全綜合管理系統(tǒng)軟件功能382.3.5每個安全專業(yè)子系統(tǒng)的功能描述402.4火災(zāi)報警及火災(zāi)聯(lián)動控制系統(tǒng)（FAS）462.4.1概述462.4.2系統(tǒng)設(shè)計目標(biāo)462.4.3酒店火災(zāi)報警系統(tǒng)的整體性能472.4.4火災(zāi)報警與火控聯(lián)動控制功能說明482.4.5火災(zāi)報警與消防聯(lián)動控制系統(tǒng)運行管理532.5緊急廣播和背景音樂系統(tǒng)（PA）542.5.1概述542.5.2系統(tǒng)設(shè)計目標(biāo)542.5.3背景音樂和公共廣播系統(tǒng)功能描述542.6衛(wèi)星和有線電視系統(tǒng)(CATV)562.6.1概述562.7停車場管理系統(tǒng)（CPS）602.7.1概述602.7.2系統(tǒng)設(shè)計目標(biāo)602.7.3停車場如何運作612.7.4停車場功能說明622.8結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)(PDS)642.8.1概述642.8.2系統(tǒng)設(shè)計目標(biāo)642.8.3結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)(PDS)功能描述66PDS系統(tǒng)主要技術(shù)特點672.9程控交換系統(tǒng)（PABX）692.9.1概述692.9.2西門子數(shù)字程控開關(guān)功能692.10電子會議系統(tǒng)（eMS，選擇項目）712.10.1系統(tǒng)概述712.10.2系統(tǒng)設(shè)計712.10.3數(shù)字會議系統(tǒng)712.10.4同聲傳譯系統(tǒng)732.10.5大屏幕投影系統(tǒng)732.10.6視頻會議系統(tǒng)75一、酒店智能化概述1.1酒店介紹某酒店項目由集團投資建設(shè)。酒店的設(shè)計以高端為出發(fā)點，其功能集住宿、辦公、停車、商業(yè)、娛樂于一體。為適應(yīng)社會信息化、網(wǎng)絡(luò)化的需要。酒店將以全新理念規(guī)劃建設(shè)成網(wǎng)絡(luò)化、信息化、智能化、酒店管理為一體的酒店，全面革新傳統(tǒng)酒店。酒店作為面向21世紀(jì)的全功能智能建筑，為適應(yīng)現(xiàn)代信息時代的要求，將計算機、信息處理等新技術(shù)與建筑藝術(shù)有機結(jié)合，全面實現(xiàn)辦公自動化（0AS）、通信自動化（CNS）和樓宇自動化（BMS）。智能系統(tǒng)是酒店的重要組成部分，它包括樓宇監(jiān)控與管理系統(tǒng)（BMS-BAS、FAS、SAS）、酒店管理與辦公自動化系統(tǒng)（OAS），與酒店全球網(wǎng)絡(luò)通信系統(tǒng)的設(shè)備和接口（CNS），并擁有將BMS、OAS、CNS有機結(jié)合為一體的綜合信息管理系統(tǒng)（LIMS）。酒店是一個高度智能化的信息和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)集成，將人力管理與計算機功能相結(jié)合。酒店建成后，將成為集商務(wù)、商務(wù)、會展、金融、證券、娛樂等為一體的現(xiàn)代化、多功能、智能化的網(wǎng)絡(luò)信息酒店。1.2酒店智能化系統(tǒng)介紹酒店智能系統(tǒng)將包括以下子系統(tǒng)：1）綜合綜合管理和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（LIMS&LAN）2）樓宇自動化系統(tǒng)（BAS）綜合安全管理系統(tǒng)(SMS)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)(CCTV)火災(zāi)報警系統(tǒng)(FAS)緊急通知和背景音樂系統(tǒng)(PA)7）衛(wèi)星和有線電視系統(tǒng)（MATV）8）停車場管理系統(tǒng)（CPS）9）綜合布線系統(tǒng)（PDS）10）程控交換系統(tǒng)（PABX）11）電子會議系統(tǒng)（eMS，選擇項目）1.3酒店智能化系統(tǒng)總體設(shè)計要求某酒店業(yè)主提供的酒店弱電系統(tǒng)設(shè)計要求，提出智能系統(tǒng)整體設(shè)計要求：1）酒店智能系統(tǒng)的總體設(shè)計應(yīng)參照國家《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》和省地方標(biāo)準(zhǔn)《建筑智能系統(tǒng)工程設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》。按照全市建筑智能化系統(tǒng)評級方法。系統(tǒng)整體滿足上述“標(biāo)準(zhǔn)”和“措施”的B類設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求，與酒店專業(yè)計算機系統(tǒng)的骨干網(wǎng)具有通信接口（CNS）。2）運用總體規(guī)劃思想和系統(tǒng)工程的觀點，對BMS、OAS、CNS及各個子系統(tǒng)進(jìn)行整體設(shè)計、協(xié)調(diào)和合理配置，形成完整、優(yōu)化的集成系統(tǒng)。覆蓋酒店的計算機骨干網(wǎng)絡(luò)和數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)能實現(xiàn)瀏覽器/服務(wù)器模式下的網(wǎng)絡(luò)和數(shù)據(jù)庫集成模式。支持Internet/Intranet和Web產(chǎn)品。使其成為酒店統(tǒng)一的信息交流平臺。未來為了將酒店的BMS、OAS、CNS集成到具有電子、電子新聞、電子表格及各種數(shù)據(jù)庫應(yīng)用的瀏覽器界面中，應(yīng)結(jié)合BMS的實時性建立Web服務(wù)器頁面和Web動態(tài)數(shù)據(jù)庫的應(yīng)用，將BMS實時機電設(shè)備和安全監(jiān)控順利過渡到準(zhǔn)實時內(nèi)網(wǎng)，加強酒店外部信息交流，降低溝通成本，提高工作效率運營和管理酒店的通信設(shè)備和質(zhì)量，提高對客戶的服務(wù)質(zhì)量，提供新的商機，改進(jìn)決策和全球事件處理。4）管理層統(tǒng)一軟件平臺設(shè)計，統(tǒng)一軟件系統(tǒng)結(jié)構(gòu)和用戶界面，即建立統(tǒng)一的軟件操作平臺，軟件系統(tǒng)易于操作、維護(hù)和管理。所構(gòu)建的酒店管理軟件平臺應(yīng)具有良好的開放性，用戶不僅可以依賴某種網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品和平臺，還應(yīng)兼容多種軟件產(chǎn)品并支持跨平臺軟件，并具有跨平臺開發(fā)接口軟件。并支持開發(fā)軟件（如ODBC、VB、Java、JDBC等）。5）利用先進(jìn)可行4C的技術(shù)建立智能化系統(tǒng)，使酒店的控制、管理和維護(hù)能力進(jìn)一步提高，進(jìn)一步提高系統(tǒng)的可靠性，為人們提供良好的工作環(huán)境。6）建立的智能系統(tǒng)應(yīng)具備對機電設(shè)備進(jìn)行高效綜合管理的能力，節(jié)約能源消耗，降低設(shè)備和系統(tǒng)維護(hù)維護(hù)成本。1.4酒店及物業(yè)管理要求根據(jù)五星級酒店的特點和酒店業(yè)主的需求，酒店的智能化系統(tǒng)一般對酒店智能化、物業(yè)管理和信息化、網(wǎng)絡(luò)化有以下具體要求：1）酒店的酒店及物業(yè)信息網(wǎng)絡(luò)采用國際先進(jìn)成熟的系統(tǒng)集成網(wǎng)絡(luò)技術(shù)。2）酒店與物業(yè)管理及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)集成設(shè)計體現(xiàn)了酒店作為智慧酒店的特點。3）智能系統(tǒng)信息和網(wǎng)絡(luò)集成方案應(yīng)采用國際最先進(jìn)的系統(tǒng)集成技術(shù)，將酒店所有自動化設(shè)備、安防、消防設(shè)備的運行信息集中在中央系統(tǒng)集成平臺上。分析決策，優(yōu)化整棟建筑弱電系統(tǒng)控制，實現(xiàn)高效、經(jīng)濟、節(jié)能、協(xié)調(diào)運行，最終與建筑藝術(shù)相結(jié)合，營造舒適、溫馨、安全的工作環(huán)境。4）火災(zāi)報警系統(tǒng)采用了單獨的技術(shù)。為實現(xiàn)消防系統(tǒng)的一體化（不包括控制），應(yīng)具備與火災(zāi)報警系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)和數(shù)據(jù)接口的能力。5）智能系統(tǒng)的信息和網(wǎng)絡(luò)集成應(yīng)盡可能降低成本，最大限度地發(fā)揮各個系統(tǒng)的功能，實現(xiàn)與各個系統(tǒng)和系統(tǒng)集成平臺聯(lián)網(wǎng)后的功能。6）智能系統(tǒng)的信息和網(wǎng)絡(luò)集成應(yīng)建立在符合國際標(biāo)準(zhǔn)的高速局域網(wǎng)LAN上，信息共享應(yīng)采用國際標(biāo)準(zhǔn)的網(wǎng)絡(luò)傳輸協(xié)議TCP/IP，使各類可以使用計算機應(yīng)用系統(tǒng)。實施整合。智能系統(tǒng)信息與網(wǎng)絡(luò)集成后，應(yīng)能通過遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)廣域網(wǎng)將集成信息傳輸至異地遠(yuǎn)程工作站。在遠(yuǎn)程工作站上，應(yīng)該能夠通過授權(quán)對整個系統(tǒng)的運行狀態(tài)進(jìn)行管理、監(jiān)督和維護(hù)。2、某酒店智能化系統(tǒng)設(shè)計方案2.1網(wǎng)絡(luò)化綜合樓宇管理與網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（LIMS&LAN）2.1.1概述根據(jù)當(dāng)前計算機、網(wǎng)絡(luò)和自動化技術(shù)的最新發(fā)展，我們認(rèn)為酒店的酒店和物業(yè)管理和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)應(yīng)該建立在企業(yè)部門內(nèi)聯(lián)網(wǎng)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)的信息集成和網(wǎng)絡(luò)平臺之上，應(yīng)使用德臣智能電子系統(tǒng)開發(fā)的系統(tǒng)。LIMS（LAN-basedIntelligentManagementSyTWem）是一個網(wǎng)絡(luò)化、信息化、自動化的信息集成平臺，專注于建立酒店的酒店和物業(yè)管理系統(tǒng)的互聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)設(shè)備監(jiān)控自動化和酒店辦公自動化的一體化管理。2.1.2系統(tǒng)設(shè)計目標(biāo)酒店酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)的設(shè)計目標(biāo)是完全基于酒店內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)的Intranet，通過Web服務(wù)器和瀏覽器技術(shù)實現(xiàn)全網(wǎng)信息交換、集成和共享，實現(xiàn)統(tǒng)一的人-機器界面和跨境。平臺的數(shù)據(jù)庫訪問。從而實現(xiàn)本地和遠(yuǎn)程信息的實時監(jiān)控、數(shù)據(jù)資源的全面共享、全局事件的快速處理和綜合科學(xué)管理。LIMS系統(tǒng)采用成熟且應(yīng)用廣泛的Internet/Intranet技術(shù)，基于TCP/IP協(xié)議，以Web瀏覽和SQL數(shù)據(jù)庫為核心應(yīng)用，為酒店整個計算機管理系統(tǒng)形成統(tǒng)一、便捷的信息交換平臺。各監(jiān)控自動化及信息子系統(tǒng)的實時運行信息可通過網(wǎng)關(guān)上傳至智能酒店及物業(yè)管理和網(wǎng)絡(luò)中心的中央綜合數(shù)據(jù)庫和Web服務(wù)器，以及樓宇各職能部門的領(lǐng)導(dǎo)和管理人員可以通過授權(quán)Web工具可以輕松瀏覽樓宇部門網(wǎng)絡(luò)內(nèi)網(wǎng)豐富的信息資源，監(jiān)控和管理各個子系統(tǒng)的實時工作情況。通過開放式數(shù)據(jù)庫互聯(lián)（ODBC）技術(shù)，將智能酒店物業(yè)管理和網(wǎng)絡(luò)SQL數(shù)據(jù)庫與辦公自動化和酒店物業(yè)管理數(shù)據(jù)庫進(jìn)行互聯(lián)，提供全面的信息和數(shù)據(jù)。2.1.2.1智能酒店及物業(yè)管理及網(wǎng)絡(luò)方案選擇通常有以下幾種智能酒店和物業(yè)管理和網(wǎng)絡(luò)集成方案。我們提出和提出的設(shè)計是使用基于Intranet的LIMS計算機管理信息和網(wǎng)絡(luò)集成方案。由于功能要求和技術(shù)水平要求不高，或資金不足。目前還沒有智能酒店和物業(yè)管理和網(wǎng)絡(luò)，各個計算機管理子系統(tǒng)獨立運行。擴展某個子系統(tǒng)（如樓宇自控系統(tǒng)BAS）的范圍，將其他子系統(tǒng)的綜合信息傳輸?shù)阶酉到y(tǒng)中，并在該子系統(tǒng)中開發(fā)相應(yīng)的智能酒店及物業(yè)管理及網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控接口。該智能酒店及物業(yè)管理及網(wǎng)絡(luò)解決方案常用于BMS智能酒店及物業(yè)管理及網(wǎng)絡(luò)方式，但不適用于IBMS信息智能酒店及物業(yè)管理及網(wǎng)絡(luò)方式。由專業(yè)的智能酒店和物業(yè)管理和網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)，具有專用的客戶端/服務(wù)器系統(tǒng)（C/S），業(yè)主實際上還有一套額外的專業(yè)子系統(tǒng)。這不僅成本高，而且系統(tǒng)操作和操作復(fù)雜，不適合管理。集成系統(tǒng)LIMS由專業(yè)的智能酒店及物業(yè)管理及網(wǎng)絡(luò)提供商開發(fā)，具有完全開放的瀏覽器/服務(wù)器系統(tǒng)（B/S），并建立了內(nèi)網(wǎng)應(yīng)用平臺。該系統(tǒng)具有以下特點：2.1.2內(nèi)網(wǎng)信息與網(wǎng)絡(luò)整合由于選用Intranet技術(shù)建立酒店計算機管理系統(tǒng)，LIMS的智能化酒店及物業(yè)管理及網(wǎng)絡(luò)模式將具有以下系統(tǒng)特點：通過簡單統(tǒng)一的瀏覽器界面，以最先進(jìn)的技術(shù)訪問計算機管理系統(tǒng)構(gòu)建網(wǎng)絡(luò)的內(nèi)聯(lián)網(wǎng)上的所有Web信息。/服務(wù)器架構(gòu)被使用開放網(wǎng)絡(luò)傳輸協(xié)議TCP/IP和TCP/IP的瀏覽器/服務(wù)器架構(gòu)所取代。提高員工的工作效率和管理者的管理素質(zhì)，提高酒店管理層的決策和整體事件控制和處理能力?？蓪崿F(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控管理操作和數(shù)據(jù)庫訪問?？稍鰪娕c辦公自動化系統(tǒng)、防災(zāi)系統(tǒng)和酒店物業(yè)管理系統(tǒng)的信息和數(shù)據(jù)交換能力，并可通過防火墻與互聯(lián)網(wǎng)無縫連接。智能酒店及物業(yè)管理及網(wǎng)絡(luò)直接使用大樓內(nèi)的綜合布線系統(tǒng)，網(wǎng)絡(luò)擴展和升級非常容易，維護(hù)和培訓(xùn)工作量小，價格合理。2.1.2.3智能酒店及物業(yè)管理及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的實現(xiàn)采用內(nèi)聯(lián)網(wǎng)技術(shù)由于采用了Intranet技術(shù)進(jìn)行智能酒店及物業(yè)管理及網(wǎng)絡(luò)化，通過大廈局域網(wǎng)和電信部門的公共廣域網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)媒體，大廈設(shè)備監(jiān)控自動化和管理的實時監(jiān)控信息隨處可見。芝加哥銀行。某酒店計算機管理智能系統(tǒng)明確采用了Intranet智能酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)化的方式，表明該技術(shù)已成為世界趨勢。為充分體現(xiàn)酒店在21世紀(jì)初投入使用時的國際先進(jìn)智能化水平和特點，利用Intranet實現(xiàn)智能化酒店及物業(yè)管理及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)極為重要。只有這樣，才能呈現(xiàn)酒店現(xiàn)代化、多功能、智能化的電子信息高科技跨世紀(jì)領(lǐng)先的整體形象。LIMS智能酒店及物業(yè)管理及網(wǎng)絡(luò)的使用，就是選擇了微軟的一整套互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)解決方案。由于微軟是世界上最強大的軟件公司，并且在互聯(lián)網(wǎng)解決方案上進(jìn)行了大量戰(zhàn)略投資，其技術(shù)領(lǐng)先地位是毋庸置疑的。微軟的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)主要應(yīng)用于通用辦公自動化（OAS）和管理信息處理系統(tǒng)（MIS），將其應(yīng)用于設(shè)備自動化和智能酒店及物業(yè)管理及網(wǎng)絡(luò)的監(jiān)控，是一項開創(chuàng)性的工作。從98智能建筑國際博覽會來看，前來參展的美國、瑞士、德國、新加坡等國外知名樓宇自動化及智能酒店及物業(yè)管理及網(wǎng)絡(luò)公司，以及各大中國智能酒店及物業(yè)管理及網(wǎng)絡(luò)公司；本文提出了一種利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實現(xiàn)智能樓宇智能化酒店及物業(yè)管理和網(wǎng)絡(luò)化的方案。目前，BAS、SMS、FAS、CCTV、CSC、CPS等子系統(tǒng)的運行信息已進(jìn)入LIMS集成系統(tǒng)，實現(xiàn)與辦公自動化、酒店及物業(yè)管理、酒店管理、等?？梢栽谕粋€內(nèi)網(wǎng)平臺窗口進(jìn)行數(shù)據(jù)展示和信息查詢。再加上優(yōu)化策略和歷史記錄功能，可以達(dá)到優(yōu)化監(jiān)控管理的目的。目前，各種國際知名控制或智能酒店、物業(yè)管理和網(wǎng)絡(luò)公司采用的客戶端/服務(wù)器平臺明顯具有傳統(tǒng)工業(yè)控制的特點，畫面死板，與建筑藝術(shù)的審美特點不相稱。如果采用LIMS解決方案，可以通過在線壓縮傳輸技術(shù)，甚至是三維空間技術(shù)，利用彩色照片和建筑藝術(shù)效果圖，對網(wǎng)頁進(jìn)行美學(xué)設(shè)計，創(chuàng)造最佳的人機界面工作環(huán)境。多媒體技術(shù)。開發(fā)智能酒店物業(yè)管理及網(wǎng)絡(luò)協(xié)議轉(zhuǎn)換網(wǎng)關(guān)酒店的火災(zāi)報警系統(tǒng)作為一個完全獨立的系統(tǒng)，從LIMS的Intranet智能酒店和物業(yè)管理和網(wǎng)絡(luò)的角度來看，可以完全獨立。同時，我們也內(nèi)容其他系統(tǒng)的個別技術(shù)、程序修改和系統(tǒng)擴展。對于其他廠家的火災(zāi)報警系統(tǒng)，系統(tǒng)架構(gòu)應(yīng)該不難，只有FAS/LIMS接口網(wǎng)關(guān)軟件的開發(fā)。對于火災(zāi)報警系統(tǒng)，LIMS的集成需要在FAS子系統(tǒng)中提供RS-485/RS-422/RS-232工業(yè)串行數(shù)據(jù)接口及其通信協(xié)議。如果能提供以太網(wǎng)和TCP/IP協(xié)議形式的接口就更好了。作為一個成熟的工業(yè)控制系統(tǒng)，它至少可以提供RS-485通訊接口和協(xié)議。業(yè)主最好在簽訂合同前確定FAS產(chǎn)品供應(yīng)商提供的接口通信協(xié)議是否滿足智能酒店及物業(yè)管理及網(wǎng)絡(luò)的要求，并應(yīng)在FAS訂單合同中確認(rèn)其提供相關(guān)接口通信。協(xié)議并提供技術(shù)合作。義務(wù)。對于其他子系統(tǒng)，有相同的通信接口協(xié)議要求。原則上，只要樓宇的計算機管理子系統(tǒng)能夠提供與TCP/IP網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)的網(wǎng)絡(luò)接口和相關(guān)通信協(xié)議，同時，智能酒店物業(yè)管理和網(wǎng)絡(luò)運營商已經(jīng)掌握了通信協(xié)議轉(zhuǎn)換網(wǎng)關(guān)（PCG）。通過Intranet企業(yè)互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)平臺，實現(xiàn)樓宇一體化的智能酒店及物業(yè)管理及網(wǎng)絡(luò)化并不難。使用經(jīng)過驗證的團隊軟件開發(fā)工具系列采用LIMS智能酒店及物業(yè)管理及網(wǎng)絡(luò)，使用微軟的軟件，從操作系統(tǒng)、服務(wù)器、開發(fā)工具到數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)等，系統(tǒng)軟件成本極低。針對智能酒店及物業(yè)管理和網(wǎng)絡(luò)的應(yīng)用開發(fā)，使用微軟公司提供的一系列集團軟件，在開放性、面向?qū)ο蠛妥詣踊矫婢哂休^高的軟件技術(shù)水平，從而縮短了系統(tǒng)所需的時間發(fā)展。周期、成本合理可控。大部分集成軟件技術(shù)易于掌握，從而降低了運維成本和人員培訓(xùn)成本。LIMS智能酒店及物業(yè)管理及網(wǎng)絡(luò)的使用并沒有取代各個子系統(tǒng)獨立運行的功能，而是最大限度地發(fā)揮各個子系統(tǒng)之間的互操作性，從而產(chǎn)生再生功能。各子系統(tǒng)和智能酒店及物業(yè)管理及網(wǎng)絡(luò)平臺網(wǎng)絡(luò)運營的不同功能是：子系統(tǒng)獨立，功能不受集成影響，集成系統(tǒng)以監(jiān)控管理為主；子系統(tǒng)CRT安裝在控制室，集成系統(tǒng)可以將頁面致到任何位置，包括遠(yuǎn)程位置的桌面系統(tǒng)；子系統(tǒng)由專職值班人員監(jiān)管，一體化系統(tǒng)供主管和上級查看；子系統(tǒng)CRT只需要最低配置，集成系統(tǒng)的瀏覽器可以訪問任意數(shù)量；子系統(tǒng)只要具備基本的專業(yè)功能，就可以取消一些勞動密集型、成本高昂的信息管理附加功能；集成系統(tǒng)可以對部分子系統(tǒng)進(jìn)行參數(shù)設(shè)置和修改，實現(xiàn)控制超馳功能。采用國際標(biāo)準(zhǔn)TCP/IP網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)通訊協(xié)議由于Intranet基于國際標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)絡(luò)傳輸協(xié)議TCP/IP，LIMS集成的信息可以在高速局域網(wǎng)LAN上發(fā)布，無論是安裝在有千兆以太網(wǎng)或ATM網(wǎng)絡(luò)的酒店，甚至是語音、視頻、數(shù)據(jù)等一體化高速ATM網(wǎng)絡(luò)，可實現(xiàn)信息系統(tǒng)的信息共享和自動化智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)化。LIMS集成了各種計算機管理子系統(tǒng)，主要通過RS-485等工業(yè)通信協(xié)議的轉(zhuǎn)換網(wǎng)關(guān)（PCG），通過TCP/IP通信協(xié)議直接實現(xiàn)與通信自動化系統(tǒng)CAS和辦公自動化系統(tǒng)OAS的集成。LIMS系統(tǒng)是一個掛在整個樓宇網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)上的服務(wù)器站點。其他網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用系統(tǒng)與媒體同時運行。瀏覽LIMS頁面時，只需要登錄和授權(quán)。實現(xiàn)與廣域網(wǎng)的互聯(lián)通過廣域網(wǎng)的媒介，通過登錄、授權(quán)認(rèn)證等安全措施，完美實現(xiàn)集成系統(tǒng)LIMS的遠(yuǎn)程訪問。根據(jù)不同的要求，有以下不同的方式：-遠(yuǎn)程撥號上網(wǎng)，讓主管在現(xiàn)場、旅途中或家中都可以方便地查看系統(tǒng)運行情況，以進(jìn)行評估、決策和指導(dǎo)。－長途專線或撥號上網(wǎng)，供酒店及物業(yè)管理上級部門使用，或?qū)Σ煌乩砦恢玫木频陮崿F(xiàn)集中樓宇酒店及物業(yè)管理。-遠(yuǎn)程專線或撥號上網(wǎng)，用于向保安公司和公共消防部門傳輸安全和消防幫助和緊急行動支持信息和警報。-遠(yuǎn)程專線或撥號上網(wǎng)，用于遠(yuǎn)程或異地系統(tǒng)開發(fā)、維護(hù)和修改。2.1.2.4信息和網(wǎng)絡(luò)集成系統(tǒng)的組成智能化酒店與物業(yè)管理及酒店網(wǎng)絡(luò)應(yīng)包括功能目標(biāo)和網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)兩個層次；物業(yè)管理和網(wǎng)絡(luò)(BMS)。綜合信息智能酒店與物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)（LIMS）是酒店的一級系統(tǒng)和網(wǎng)絡(luò)集成平臺，屬于管理信息領(lǐng)域。達(dá)到提高管理效率的目的。智能酒店和物業(yè)管理和網(wǎng)絡(luò)對象是樓宇管理系統(tǒng)（BMS）、辦公自動化系統(tǒng)（OAS）和通信和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（CNS）。實時監(jiān)控自動化專業(yè)亞智能酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)（BMS）是酒店的二級系統(tǒng)與網(wǎng)絡(luò)集成平臺。操作快速響應(yīng)和聯(lián)動控制，達(dá)到自動監(jiān)控的目的。智能酒店及物業(yè)管理及網(wǎng)絡(luò)對象有樓宇自控系統(tǒng)（BAS）、綜合安防系統(tǒng)（SMS）、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)（CCTV）、火災(zāi)報警系統(tǒng)（FAS）、停車場管理系統(tǒng)（CPS）、IC卡綜合應(yīng)用系統(tǒng)等由于上述兩個層次的智能酒店和物業(yè)管理和網(wǎng)絡(luò)功能具有不同的目標(biāo)和意義，它們屬于不同的計算機應(yīng)用領(lǐng)域；因此，LIMS智能酒店與物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)與BMS智能酒店與物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)在智能酒店與物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)模式、網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)和集成功能上存在很大差異。LIMS智能酒店與物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)的組成強調(diào)：智能酒店與物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)的方法；網(wǎng)絡(luò)開發(fā)環(huán)境；數(shù)據(jù)庫操作和網(wǎng)絡(luò)管理。BMS智能酒店及物業(yè)管理及網(wǎng)絡(luò)的結(jié)構(gòu)強調(diào)：自動控制的模式，無論是分布式控制系統(tǒng)DCS還是現(xiàn)場總線控制系統(tǒng)FCS；BACnet樓宇自動化網(wǎng)絡(luò)協(xié)議和現(xiàn)場總線標(biāo)準(zhǔn)；系統(tǒng)互操作性；智能控制單元和傳感器等特點。為此，我們將分別介紹LIMS智能酒店及物業(yè)管理及網(wǎng)絡(luò)和BMS智能酒店及物業(yè)管理及網(wǎng)絡(luò)的組成。LIMS信息智能酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)LIMS智能酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)是酒店的一級網(wǎng)絡(luò)平臺，采用Intranet的骨干網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)。實現(xiàn)綜合信息集成功能，提高酒店對全局事件的監(jiān)控和處理能力，實現(xiàn)科學(xué)、綜合、綜合管理的功能：其具體管理職能為：集中監(jiān)控、控制和管理能力桌面系統(tǒng)信息查詢與控制功能全面的設(shè)備維護(hù)和管理功能全局事件管理功能辦公自動化功能酒店及物業(yè)管理功能通訊網(wǎng)絡(luò)管理功能LIMS智能酒店及物業(yè)管理及網(wǎng)絡(luò)協(xié)議轉(zhuǎn)換網(wǎng)關(guān)：為實現(xiàn)基于內(nèi)網(wǎng)的LIMS集成，各計算機管理子系統(tǒng)必須從RS-485或RS-232工業(yè)接口傳輸實時信息，如溫度、液位、電力、門禁、人員身份、車位、車位占用及報警、控制狀態(tài)及相關(guān)可變參數(shù)等，通過實時網(wǎng)關(guān)計算機上的協(xié)議程序，轉(zhuǎn)換成符合TCP/IP協(xié)議。網(wǎng)關(guān)運行Windows98或WindowsNT4.0WorkTWation操作系統(tǒng)。可能需要多臺網(wǎng)關(guān)計算機。LIMS智能酒店及物業(yè)管理及網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫管理：網(wǎng)絡(luò)中心的LIMS數(shù)據(jù)服務(wù)器安裝WindowsNT4.0操作系統(tǒng)，運行SQLServer6.5關(guān)系數(shù)據(jù)庫，可建立樓宇計算機管理集成系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫形式和依據(jù)監(jiān)測和管理的需要。看，數(shù)據(jù)記錄是根據(jù)來自網(wǎng)關(guān)的變量值更新的。數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)很好地支持了網(wǎng)絡(luò)中心LIMS數(shù)據(jù)的查詢、共享、報表、備份、安全、維護(hù)等功能。數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)運行在高端服務(wù)器上。同時，數(shù)據(jù)服務(wù)器也可以作為Web服務(wù)器的相互備份服務(wù)器。LIMS智能酒店及物業(yè)管理及網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)布：在網(wǎng)絡(luò)中心運行InternetInformationServer（IIS）的信息發(fā)布Web服務(wù)器系統(tǒng)，專門為LIMS創(chuàng)建動態(tài)網(wǎng)頁，并與數(shù)據(jù)庫連接，實時連接智能酒店物業(yè)管理和網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)信息發(fā)布在網(wǎng)頁上。信息發(fā)布系統(tǒng)運行在另一臺高端服務(wù)器上。同時，Web服務(wù)器還充當(dāng)數(shù)據(jù)服務(wù)器的互備服務(wù)器。樓宇計算機管理系統(tǒng)的監(jiān)控管理數(shù)據(jù)可以以仿真圖、表格、圖表等形式表示，利用壓縮圖像、動態(tài)效果、熱詞連接、ActiveX控件、Java等互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)開發(fā)應(yīng)用程序和VBScript腳本。預(yù)計至少需要5000個監(jiān)控數(shù)據(jù)接入酒店的智能酒店和物業(yè)管理網(wǎng)絡(luò)，才能產(chǎn)生2000個網(wǎng)頁。LIMS智能酒店及物業(yè)管理及網(wǎng)絡(luò)信息瀏覽：無論是位于樓宇局域網(wǎng)LAN的臺式電腦系統(tǒng)，還是位于廣域網(wǎng)WAN內(nèi)各站點的電腦通過撥號上網(wǎng)，只需運行InternetExplorer瀏覽器，統(tǒng)一瀏覽器在資源地址URL中輸入網(wǎng)絡(luò)中心樓宇計算機管理集成系統(tǒng)LIMS的web服務(wù)器的主頁URL，同時輸入授權(quán)用戶名和密碼進(jìn)行登錄授權(quán)認(rèn)證，進(jìn)而實現(xiàn)集成系統(tǒng)LIMS的信息瀏覽。BMS智能酒店及物業(yè)管理及網(wǎng)絡(luò)BMS智能酒店及物業(yè)管理及網(wǎng)絡(luò)是酒店的二級網(wǎng)絡(luò)平臺。它采用BACnet和LonWorks局域網(wǎng)結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)酒店各個專業(yè)子系統(tǒng)之間的互通、快速響應(yīng)和聯(lián)動控制等功能，從而提高某家酒店的性能。監(jiān)控和自動化控制酒店設(shè)備的能力。具體的聯(lián)動響應(yīng)包括以下子系統(tǒng)之間的相互控制邏輯。火災(zāi)報警系統(tǒng)(FAS)樓宇自動化系統(tǒng)(BAS)火災(zāi)報警系統(tǒng)(FAS)綜合安全系統(tǒng)(SAS)火警系統(tǒng)(FAS)閉路電視系統(tǒng)(CCTV)火災(zāi)報警系統(tǒng)(FAS)訪問控制系統(tǒng)(ACC)火災(zāi)報警系統(tǒng)(FAS)通信系統(tǒng)(PABX)火警系統(tǒng)(FAS)緊急廣播系統(tǒng)(PA)火災(zāi)報警系統(tǒng)(FAS)車庫管理系統(tǒng)(CPS)樓宇自動化系統(tǒng)(BAS)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)(CCTV)集成安全系統(tǒng)(SAS)樓宇自動化系統(tǒng)(BAS)門禁系統(tǒng)(ACC)樓宇自動化系統(tǒng)(BAS)訪問控制系統(tǒng)(ACC)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)(CCTV)訪問控制系統(tǒng)(ACC)車庫管理系統(tǒng)(CPS)車庫管理系統(tǒng)(CPS)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)(CCTV)上述各專業(yè)子系統(tǒng)之間的互通和響應(yīng)聯(lián)動，可根據(jù)聯(lián)動功能的需要，靈活采用軟接口或硬接口的形式；通過對程序進(jìn)行編程來達(dá)到互操作和聯(lián)動控制的目的，這種編程或設(shè)置可以隨時進(jìn)行或修改。局域網(wǎng)平臺：通常樓宇自控系統(tǒng)局域網(wǎng)（LAN網(wǎng)絡(luò)）或?qū)Ｓ迷O(shè)備網(wǎng)絡(luò)是BAS公司開發(fā)的專用網(wǎng)絡(luò)，它們是不開放的，如果你想實現(xiàn)Honeywell、Jonson、Landis&Gyr等自動控制系統(tǒng)產(chǎn)品之間的互聯(lián)幾乎是不可能的。因此，BMS智能酒店及物業(yè)管理和網(wǎng)絡(luò)通常建立在BAS系統(tǒng)局域網(wǎng)平臺上，并通過通信接口模塊（或網(wǎng)關(guān)）、綜合安全系統(tǒng)（SMS）和火災(zāi)報警系統(tǒng)（FAS）等真實-時間專用子智能將酒店和物業(yè)管理和網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)換為該平臺。局域網(wǎng)平臺應(yīng)采用BACnet開放式樓宇自動化網(wǎng)絡(luò)協(xié)議，其局域網(wǎng)結(jié)構(gòu)可以是Ethernet、ARCnet、MS/TP、LonWork等網(wǎng)絡(luò)形式。BMS系統(tǒng)與LIMS系統(tǒng)骨干網(wǎng)：BMS系統(tǒng)局域網(wǎng)與LIMS系統(tǒng)骨干網(wǎng)的互聯(lián)，LIMS系統(tǒng)提供的協(xié)議轉(zhuǎn)換網(wǎng)關(guān)（PCG），轉(zhuǎn)換BMS系統(tǒng)的BACnet協(xié)議BMS局域網(wǎng)入網(wǎng)協(xié)議（TCP/IP）；當(dāng)然，各個專業(yè)子系統(tǒng)的通信協(xié)議也可以直接轉(zhuǎn)換成TCP/IP協(xié)議。這樣就實現(xiàn)了BMS系統(tǒng)的局域網(wǎng)與LIMS系統(tǒng)的骨干網(wǎng)的互聯(lián)。2.1.3智慧酒店及物業(yè)管理及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)實施方案從酒店對智能化酒店及物業(yè)管理及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的需求和用途出發(fā)，基于成熟、先進(jìn)、實用的原則，將信息和監(jiān)控子系統(tǒng)（BA、OA、CA）集成為一個相互關(guān)聯(lián)、完整、協(xié)調(diào)的集成系統(tǒng)。以獨立、分離的設(shè)備、功能和信息相互連接的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，使系統(tǒng)信息高度共享和合理分布。建立酒店信息空間的新概念。營造高效、安全、舒適、靈活、便捷、可持續(xù)的優(yōu)良環(huán)境。2.1.3.1智能酒店及物業(yè)管理及網(wǎng)絡(luò)設(shè)計原理——智能酒店物業(yè)管理和網(wǎng)絡(luò)開放：可對各個子系統(tǒng)BA、OA、CA進(jìn)行分散控制，集中統(tǒng)一管理和監(jiān)控。集成系統(tǒng)應(yīng)該是一個開放的系統(tǒng)，使不同子系統(tǒng)和產(chǎn)品之間的接口和協(xié)議能夠?qū)崿F(xiàn)“互操作”。，使不同廠家的設(shè)備產(chǎn)品在同一個系統(tǒng)中集成互聯(lián)，互信息共享，系統(tǒng)在同一個系統(tǒng)中集成互聯(lián)。它可以在未來輕松擴展?！踩?、可靠性和容錯性：酒店作為現(xiàn)代化的行政總部，必須保證其系統(tǒng)的高安全性、可靠性和容錯性。-合理化、經(jīng)濟化：在功能完善的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)相對合理、經(jīng)濟的優(yōu)化設(shè)計。及物業(yè)管理人員、行政人員及酒店桌面系統(tǒng)用戶提供高效、便捷、安全的工作環(huán)境。2.1.3.2計算機管理系統(tǒng)和骨干網(wǎng)絡(luò)設(shè)計概述酒店某酒店的設(shè)計原則。將構(gòu)成智能建筑的計算機管理子系統(tǒng)（BA、OA、CA）從各自獨立、相互分離的設(shè)備、功能和信息整合成一個相互關(guān)聯(lián)、完整、協(xié)調(diào)的綜合互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，使系統(tǒng)信息高度共享和合理化.分配。在本方案中，我們推薦使用酒店綜合管理系統(tǒng)LIMS（IntranetIntegratedIntelligentInformationBuildingManagementSyTWem，以下簡稱LIMS）。LIMS系統(tǒng)的設(shè)計思想完全基于酒店部門的內(nèi)網(wǎng)（企業(yè)網(wǎng)），通過Web服務(wù)器和瀏覽器技術(shù)實現(xiàn)酒店的信息交互、集成和共享，實現(xiàn)統(tǒng)一的人機界面和跨平臺。數(shù)據(jù)庫訪問。從而真正實現(xiàn)酒店信息、資源、任務(wù)的全面共享，從而應(yīng)對全球性事件，整合科學(xué)管理。2.1.3.3 甲級智能建筑設(shè)計及評級標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)政策法規(guī)文件《市政建筑智能系統(tǒng)等級評定辦法》，規(guī)定了智能建筑甲級設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和系統(tǒng)等級評定辦法。A級智能建筑應(yīng)具備以下功能：-智能酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)：必須具備各種子系統(tǒng)的集成。接口接口要標(biāo)準(zhǔn)化、標(biāo)準(zhǔn)化，實現(xiàn)子系統(tǒng)之間的信息交換和通信協(xié)議轉(zhuǎn)換，用戶操作圈友好。-全面的全局決策：根據(jù)整體任務(wù)的要求和各子系統(tǒng)運行狀態(tài)的分析，通過管理者與計算機的交互，系統(tǒng)自動形成優(yōu)化方案并做出決策指令，即下發(fā)給每個子系統(tǒng)執(zhí)行?！直O(jiān)控管理：監(jiān)控各個子系統(tǒng)的運行狀態(tài)，對重要設(shè)備擁有優(yōu)先訪問權(quán)和操作權(quán)。-全球突發(fā)事件綜合管理：通過各個子系統(tǒng)的綜合管理，提高建筑應(yīng)對突發(fā)事件的能力。-網(wǎng)絡(luò)通信和信息的綜合管理：可以協(xié)調(diào)和分配網(wǎng)絡(luò)和通信線路，對與整個智能系統(tǒng)運行相關(guān)的數(shù)據(jù)庫和信息系統(tǒng)進(jìn)行綜合管理。擁有最高級別的信息訪問權(quán)限，有權(quán)設(shè)置和修改各個子系統(tǒng)的信息訪問權(quán)限。-故障告警及綜合處理：快速分析判斷系統(tǒng)發(fā)生的故障告警，判斷故障對系統(tǒng)的影響程度，快速給出處理建議。通過網(wǎng)絡(luò)向相關(guān)子系統(tǒng)服務(wù)器致決策指令或直接進(jìn)行應(yīng)急控制操作。2.1.3.4LIMS智能酒店及物業(yè)管理及網(wǎng)絡(luò)功能說明為實現(xiàn)業(yè)主對智能酒店及物業(yè)管理及網(wǎng)絡(luò)的功能需求，利用LIMS系統(tǒng)可實現(xiàn)以下功能目標(biāo)。集中監(jiān)控、控制和管理能力酒店LIMS/Web服務(wù)器是酒店各個專業(yè)子系統(tǒng)（BAS、SMS、FAS、CPS）的最高監(jiān)控管理級別。將系統(tǒng)（SMS）和火災(zāi)報警系統(tǒng)（FAS）的RS485總線協(xié)議轉(zhuǎn)換為TCP/IP網(wǎng)絡(luò)通信協(xié)議，通過TCP/IP網(wǎng)絡(luò)集成到LIMS/Web服務(wù)器的統(tǒng)一瀏覽器界面，所以以實現(xiàn)酒店各專業(yè)子系統(tǒng)的通信。集中或分散的監(jiān)控和管理。統(tǒng)一的瀏覽器界面可以支持幀顯示窗口啟動、動畫和參數(shù)變量值的動態(tài)顯示，支持查詢，通過密碼驗證實現(xiàn)安全管理和操作控制，還可以支持多媒體技術(shù)，應(yīng)用視頻、圖像和音頻技術(shù)等。在采用三維圖形和虛擬現(xiàn)實技術(shù)之前，酒店報警監(jiān)控和設(shè)備管理的圖形界面是生動直觀的。骨干網(wǎng)上的LIMS/Web工作站或辦公自動化系統(tǒng)的OAS/Web工作站，可以瀏覽BMS系統(tǒng)的信息，具有分級監(jiān)控的能力。集中監(jiān)控的信息包括：1）樓宇設(shè)備自動化系統(tǒng)（BAS）顯示所有被監(jiān)控機電設(shè)備的運行狀態(tài)、故障報警、參數(shù)變量值。2)綜合安全系統(tǒng)(SMS)所有被監(jiān)控的報警探頭的正常和報警狀態(tài)。監(jiān)控門禁系統(tǒng)狀態(tài)和出入人員記錄。閉路電視監(jiān)控圖像和報警探頭。3)火災(zāi)報警系統(tǒng)(FAS)所有監(jiān)控的火警探頭的正常和報警狀態(tài)。消防聯(lián)動設(shè)備運行及自檢狀態(tài)。閉路電視監(jiān)控圖像和火警點。4）停車場管理系統(tǒng)（CPS）閘門狀態(tài)和監(jiān)控。門禁報警與閉路電視圖像聯(lián)動顯示。5）桌面系統(tǒng)信息查詢與控制功能BMS實時系統(tǒng)監(jiān)控信息查詢顯示電子信息的查詢和致Internet/Intranet網(wǎng)絡(luò)信息查詢下載閉路電視監(jiān)控畫面相關(guān)機電設(shè)備的通斷控制設(shè)置和修改辦公室溫度6)全面的設(shè)備維護(hù)和管理功能累計設(shè)備運行時間，自動生成維護(hù)報告。完成的酒店圖紙和文件，以及設(shè)備清單、型號和規(guī)格、供應(yīng)商信息。設(shè)備維修保養(yǎng)、保養(yǎng)記錄。7)全局事件管理功能當(dāng)酒店發(fā)生突發(fā)事件時，LIMS系統(tǒng)應(yīng)能夠提供相關(guān)事件的實時狀態(tài)信息和數(shù)據(jù)，以監(jiān)控圖像并顯示聯(lián)動控制的執(zhí)行情況。幫助酒店事故處理負(fù)責(zé)人掌握和及時掌握事故原因和事態(tài)發(fā)展，尋求正確果斷的處理方法。把一些局部事件的影響降到最低，把事故造成的危害和損失降到最低。酒店管理功能前臺系統(tǒng)后端系統(tǒng)客戶電子門鎖控制系統(tǒng)酒店P(guān)OS系統(tǒng)庫存控制和采購系統(tǒng)中央訂房系統(tǒng)銷售及宴會托管系統(tǒng)娛樂信息提示系統(tǒng)點播數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)計算報告系統(tǒng)9）辦公自動化功能（OAS系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫提供的信息和數(shù)據(jù)）領(lǐng)導(dǎo)決策功能。文件審批和處理功能。綜合信息查詢功能。個人交易處理功能。辦公事務(wù)處理功能。人事管理功能。會議電視功能。多媒體信息查詢服務(wù)功能。10）物業(yè)管理功能（物業(yè)管理數(shù)據(jù)庫提供的信息和數(shù)據(jù)）提供完整全面的機電設(shè)備運行維護(hù)報告。（信息和數(shù)據(jù)由BMS提供）。提供水、電、氣計量及繳費統(tǒng)計報表和記錄。提供物業(yè)管理及酒店及物業(yè)維修、保養(yǎng)、大修報告。酒店和物業(yè)租賃和文件管理。酒店和物業(yè)財務(wù)報表。服務(wù)功能全面。2.1.3.5計算機管理系統(tǒng)骨干網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)說明Mainframe為中心的集中處理方式，即終端內(nèi)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)所取代。Internet技術(shù)開發(fā)內(nèi)網(wǎng)的出現(xiàn)，IntranetIntranet企業(yè)網(wǎng)的發(fā)展，五星級酒店普遍提出的構(gòu)成智能建筑的計算機管理子系統(tǒng)（BA、OA、CA）集成為一個互聯(lián)、完整、協(xié)調(diào)的系統(tǒng)。綜合網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，系統(tǒng)信息高度共享，分配原則合理。Intranet酒店酒店公司2.1.3.6計算機管理系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫結(jié)構(gòu)說明綜合包括BA、OA，CA提供的界面應(yīng)該是一個友好、易于操作的綜合中文平臺。在安全機制下建立數(shù)據(jù)完整性機制和訪問控制機制。工程設(shè)計應(yīng)確保所提供的數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)具有互操作性和安全性。實現(xiàn)酒店我們了解到，技術(shù)文件中智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)化的目標(biāo)內(nèi)網(wǎng)的所有信息資源。酒店內(nèi)網(wǎng)Intranet內(nèi)網(wǎng)方式內(nèi)網(wǎng)可用某酒店Windows網(wǎng)內(nèi)網(wǎng)中的多個數(shù)據(jù)庫某酒店操作系統(tǒng)平臺：windowsNT4.0&5.0數(shù)據(jù)庫平臺：MicrosoftSQLServer6.5PowerPC、Intelx86、Pentium、DEC等。開放式數(shù)據(jù)庫連接(ODBC)在某酒店項目中，具體實施方案如下：內(nèi)網(wǎng)接口2.1.3.7LIMS/Intranet網(wǎng)絡(luò)的安全機制對于21世紀(jì)酒店LIMS/Intranet網(wǎng)絡(luò)的安全性非常重要。內(nèi)網(wǎng)的安全。Intranet/Internet某酒店項目中，我們使用應(yīng)用網(wǎng)關(guān)和代理技術(shù)，在內(nèi)網(wǎng)網(wǎng)與外網(wǎng)LIMS/Web2.2樓宇自動化系統(tǒng)（BAS）2.2.1概述根據(jù)某酒店智能化工程技術(shù)文件和一般五星級酒店，提出設(shè)備智能控制系統(tǒng)的功能和配置要求，空調(diào)系統(tǒng)、冷水機組、給排水系統(tǒng)、配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)及其他相關(guān)設(shè)備的運行實時監(jiān)控和管理。設(shè)備智能控制系統(tǒng)中的DDC智能控制單元和上位機系統(tǒng)將完成實時監(jiān)控和數(shù)據(jù)采集，以及運行和節(jié)能管理等功能。2.2.2系統(tǒng)設(shè)計目標(biāo)設(shè)備智能控制系統(tǒng)應(yīng)采用分布式結(jié)構(gòu)模式，實現(xiàn)對BAS專業(yè)子系統(tǒng)設(shè)備運行參數(shù)的監(jiān)控和管理。監(jiān)控功能需求包括以下幾個方面：空調(diào)、發(fā)電機、鍋爐、給排水、變配電、照明、電梯等設(shè)備的實時監(jiān)控和管理。控制和信息采集功能將由DDC控制器和BAS中的操作站共同完成。BMS網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控管理工作站將對上述機電設(shè)備與安防系統(tǒng)、消防系統(tǒng)進(jìn)行一體化監(jiān)控管理，構(gòu)成BMS系統(tǒng)。1）BAS系統(tǒng)的整體性能要求通過BAS系統(tǒng)的優(yōu)化控制，提高了酒店機電設(shè)備運行的合理性，節(jié)約了能源消耗，降低了管理人員的勞動強度。改進(jìn)可靠、經(jīng)濟的能源控制和分配解決方案，實現(xiàn)能源管理自動化。通過系統(tǒng)的統(tǒng)一管理和調(diào)度，可以充分發(fā)揮酒店機電設(shè)備整體協(xié)調(diào)配合的新再生功能。持續(xù)、實時地提供機電設(shè)備運行狀態(tài)的信息和報告，進(jìn)行集中分析，為設(shè)備管理決策提供依據(jù)，實現(xiàn)機電設(shè)備管理的自動化。設(shè)備智能控制系統(tǒng)（BAS）局域網(wǎng)局域網(wǎng)應(yīng)遵循BACnet協(xié)議，網(wǎng)絡(luò)設(shè)備配置符合分散控制、集中監(jiān)控的模式，實現(xiàn)資源和信息共享的原則；并提供集成IBMS信息和網(wǎng)絡(luò)的通信協(xié)議和骨干網(wǎng)。網(wǎng)絡(luò)接口。系統(tǒng)機電設(shè)備監(jiān)控功能概述空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備監(jiān)控功能空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備監(jiān)控與管理包括對空氣處理機、新風(fēng)機、風(fēng)機、冷水機組、換熱器等設(shè)備的可變參數(shù)的監(jiān)測與自動控制。在BAS的監(jiān)控和管理下，酒店的溫濕度控制可以達(dá)到最舒適的環(huán)境，同時以最低的能耗和功耗維持系統(tǒng)和設(shè)備的正常運行。從而獲得酒店最低的運營成本和最高的經(jīng)濟效益?？諝馓幚砥鞅O(jiān)控功能-風(fēng)機控制：風(fēng)機按時間程序自動啟停，運行時間累計，風(fēng)壓差開關(guān)監(jiān)測風(fēng)機運行狀態(tài)，設(shè)備維修預(yù)警。-溫度控制：夏季送冷風(fēng)，冬季送熱風(fēng)，過渡季節(jié)送新風(fēng)，節(jié)約能源。根據(jù)回風(fēng)溫度與設(shè)定值的偏差，控制電動閥調(diào)節(jié)冷/熱水量，使送風(fēng)溫度保持在設(shè)定范圍內(nèi)。-風(fēng)門控制：根據(jù)回風(fēng)質(zhì)量（二氧化碳含量）和室外空氣溫度控制新風(fēng)風(fēng)門的開度。-聯(lián)鎖控制：風(fēng)機、風(fēng)門、水閥聯(lián)鎖。-監(jiān)控：回風(fēng)溫度、空氣質(zhì)量、過濾器狀態(tài)、風(fēng)扇運行狀態(tài)。-報警：過濾器堵塞報警、風(fēng)扇故障報警和維修預(yù)警、溫度超限報警。-顯示和打印：可變參數(shù)、狀態(tài)、警報、動態(tài)流程圖（設(shè)定點、測量值、狀態(tài)）。新風(fēng)機組監(jiān)控功能-風(fēng)機控制：風(fēng)機按時間程序自動啟停，運行時間累計，通過風(fēng)壓差開關(guān)監(jiān)測風(fēng)機運行狀態(tài)。-溫度控制：夏季送冷風(fēng)，冬季送熱風(fēng)，過渡季節(jié)送新風(fēng)節(jié)能，根據(jù)送風(fēng)溫度與設(shè)定值的偏差控制電動閥，調(diào)節(jié)冷量/熱水，并保持送風(fēng)溫度在設(shè)定范圍內(nèi)。.-聯(lián)鎖控制：水閥和風(fēng)機按程序聯(lián)鎖。-監(jiān)控：送風(fēng)溫度、過濾器狀態(tài)、風(fēng)扇運行狀態(tài)。-報警：過濾器堵塞報警、風(fēng)扇故障報警和維修預(yù)警、溫度超限報警。-顯示和打印：變量參數(shù)、狀態(tài)、報警、動態(tài)流程圖（設(shè)定值、測量值、狀態(tài)）。冷水機監(jiān)控功能-冷負(fù)荷控制：根據(jù)供回水溫差、供回水壓差和回水流量值的變化參數(shù)，確定冷負(fù)荷的變化量來控制數(shù)量的冷水機組投入運行。-冷凍水泵差壓旁通：根據(jù)檢測到的冷凍水供回水壓差值，調(diào)整供回水旁通閥的適當(dāng)開度，以維持設(shè)定的壓差值，達(dá)到節(jié)能目的。-聯(lián)鎖控制：根據(jù)冷凍水供回水溫差和壓差，旁通控制閥聯(lián)鎖，根據(jù)冷卻水供回水溫差控制旁通控制閥，冷卻塔式風(fēng)扇啟動/停止。-監(jiān)控：冷凍水供回水溫度、壓力、冷凍水回水流量、冷卻水供回水溫度、冷凍水泵狀態(tài)、故障、水流量、冷卻水泵狀態(tài)、故障、水流量、冷水機狀態(tài)、故障、狀態(tài)，冷卻塔風(fēng)扇故障。-報警：所有檢測參數(shù)超限報警，水流開關(guān)報警，以上所有設(shè)備故障報警。-顯示和打?。嚎勺儏?shù)。狀態(tài)。報警。動態(tài)流程圖（設(shè)定值、測量值、狀態(tài)）。換熱器（采暖/生活）監(jiān)控功能-供水溫度控制：根據(jù)供水傳感器的檢測值與設(shè)定值的比較，確定蒸汽調(diào)節(jié)閥的開度。-水泵控制：根據(jù)回水壓力的檢測數(shù)據(jù)，控制熱水壓力泵的啟動/停止。以達(dá)到設(shè)定范圍內(nèi)的熱水供應(yīng)壓力。-聯(lián)鎖控制：根據(jù)負(fù)荷（溫差+流量）啟動換熱器，當(dāng)熱水泵停止時自動關(guān)閉換熱器蒸汽閥。-監(jiān)控：蒸汽溫度和供水溫度、供水壓力、供水流量、回水溫度、回水壓力。-報警：溫度、壓力超限報警、水泵故障報警。-顯示和打印：可變參數(shù)、狀態(tài)、警報、動態(tài)流程圖（設(shè)定點、測量值、狀態(tài)）。給排水系統(tǒng)設(shè)備監(jiān)控功能給排水系統(tǒng)的監(jiān)測功能主要體現(xiàn)在生活水池、飲用水箱、污水池的水位檢測、水泵的開/關(guān)、水壓高低等方面。.運行和狀態(tài)檢測，系統(tǒng)管理中心制定檢測和維護(hù)計劃，打印維護(hù)工作單和故障提示，自動切換備用水泵。生活和消防水系統(tǒng)監(jiān)控功能-監(jiān)控功能：對于生活水箱、水池、消防水池，低水位開啟水泵，高水位關(guān)閉水泵。-報警：水箱、水池高低水位報警、水泵故障報警。-顯示和打?。核?、水池高低水位報警、水泵運行狀態(tài)、故障報警。污水系統(tǒng)監(jiān)控功能-監(jiān)控功能：污水池和集水池水位高時開啟水泵，水位低時關(guān)閉水泵。-報警：污水池、集水池水位高報警，水泵故障報警。-顯示和打?。何鬯睾褪占氐母叩退弧⒏咚粓缶?、水泵運行狀態(tài)。變配電系統(tǒng)設(shè)備監(jiān)控功能變配電系統(tǒng)的監(jiān)控功能主要體現(xiàn)在監(jiān)控和計量兩個方面。通常在雙路供電的變壓器低壓側(cè)對電壓、電流、功率和有功功率進(jìn)行監(jiān)測和測量，以監(jiān)測交流開關(guān)的開關(guān)狀態(tài)；變壓器溫度檢測；自發(fā)電組的電壓、電流、功率、功率因數(shù)、相位、頻率的監(jiān)控和計量；對自身發(fā)電機組的運行狀態(tài)和故障進(jìn)行報警；監(jiān)控交叉開關(guān)的開關(guān)狀態(tài)，控制與必要的電力設(shè)備的聯(lián)動。電源電路監(jiān)控功能-監(jiān)控：變壓器低壓側(cè)的電壓、電流、功率、有功功率。高壓開關(guān)狀態(tài)、交叉連接開關(guān)狀態(tài)、低壓配電電路開關(guān)狀態(tài)。變壓器溫度。-計量：變壓器低壓側(cè)功率、有功功率。-顯示和打印：變量參數(shù)、狀態(tài)、報警、計量數(shù)據(jù)表、動態(tài)流程圖（測量值、超限值、狀態(tài)）。自發(fā)電機組監(jiān)控功能-監(jiān)控：電壓、電流、功率、有功功率、無功功率、功率因數(shù)、頻率、三相開關(guān)、發(fā)電機組運行狀態(tài)、發(fā)電機組溫升。-計量：自發(fā)電、功率、有功功率。-報警：電壓、電流、超限（上限、下限）報警、斷電報警、機組溫升超限報警。-顯示和打印：變量參數(shù)、狀態(tài)、報警、計量表、動態(tài)流程圖（測量值、超限值、狀態(tài)）。照明設(shè)備控制功能/關(guān)閉每個區(qū)域的照明設(shè)備可以通過時間程序設(shè)置，以達(dá)到節(jié)能效果。當(dāng)酒店發(fā)生突發(fā)事件時，照明設(shè)備組會進(jìn)行相應(yīng)的聯(lián)動配合。例如，發(fā)生火災(zāi)報警時，聯(lián)動照明系統(tǒng)關(guān)閉，應(yīng)急燈開啟；當(dāng)有安全警報時，相應(yīng)區(qū)域的照明將被打開。照明控制還包括酒店泛光照明控制、航空障礙燈控制等。-照明控制：以時間或事件的程序控制方式按區(qū)域打開或關(guān)閉照明組。-泛光燈控制：通過時間程序控制打開或關(guān)閉燈開關(guān)。-航空障礙燈：以時間編程方式打開或關(guān)閉照明開關(guān)。電梯設(shè)備監(jiān)控功能電梯系統(tǒng)本身已具備運行控制與管理、狀態(tài)監(jiān)控、故障記錄與報警等多種功能。BAS主要通過與電梯的通信接口（軟接口或硬接口）進(jìn)行集中監(jiān)控與管理。供應(yīng)商提供電梯系統(tǒng)的通信接口協(xié)議（或硬接口電氣連接圖），弱電分包完成相互通信所涉及的軟硬件工作。BAS以圖形方式反映電梯的各種運行狀態(tài)，反映故障報警狀態(tài)。BMS應(yīng)能自動列出電梯維修工單，與電梯維修公司共同進(jìn)行遠(yuǎn)程診斷和設(shè)備維修，建立電梯運行檔案和維修檔案。2.2.3BAS系統(tǒng)功能說明（BAS）系統(tǒng)采用先進(jìn)的多級、多用戶、多任務(wù)、獨立工作的分布式控制系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，可以完成多種不同的樓宇設(shè)備自動控制功能。系統(tǒng)還可以在監(jiān)控層和數(shù)據(jù)層提供容錯和冗余功能。當(dāng)控制系統(tǒng)出現(xiàn)錯誤時，能自動切換，最大程度保證系統(tǒng)的可靠性，使關(guān)鍵設(shè)備和系統(tǒng)連續(xù)不間斷運行。.各子系統(tǒng)由中央計算機管理系統(tǒng)集中管理，由區(qū)域內(nèi)的智能控制單元直接控制。智能控制單元通過RS-485接口與中央計算機管理系統(tǒng)通訊。系統(tǒng)中分散的智能控制單元的運行是高度自主的，不依賴于中央控制軟件。當(dāng)系統(tǒng)通訊失敗時，智能控制單元仍能正常執(zhí)行監(jiān)控和調(diào)節(jié)功能。也可以采用處理本地化的原理，可以減少各計算機用戶終端與區(qū)域智能控制單元的通信量。1）智能控制單元（DDC）功能-采樣點和控制點可按設(shè)定周期巡查值和狀態(tài)，并將檢查結(jié)果致到中央計算機管理系統(tǒng)。A/D和D/A轉(zhuǎn)換，并設(shè)置轉(zhuǎn)換值的轉(zhuǎn)換率和偏差值。-正確測量模擬量輸入，確定合理的數(shù)值波動區(qū)域，過濾掉波動值，使系統(tǒng)得到正確的響應(yīng)，顯示正確的讀數(shù)。-對于模擬量，可設(shè)置“預(yù)警”和“實際報警”的限值，并與實際檢測值進(jìn)行邏輯比較，超過限值時發(fā)出相應(yīng)的狀態(tài)信號，并報警信息立即通過中繼傳送到中央計算機進(jìn)行管理。系統(tǒng)。-可消除數(shù)字輸入信號的去抖，防止可能出現(xiàn)的無意義報警。-智能控制單元中的內(nèi)存，用于過程控制的注入PID算法和完成邏輯運算的控制算法，每個控制回路的執(zhí)行可由程序員設(shè)置，包括為所有輸出指定的初始值，并在同時。系統(tǒng)管理中央計算機可以完成、顯示和修改所有控制設(shè)定點的程序。所有控制程序均可由智能控制單元獨立自動執(zhí)行或由操作員手動執(zhí)行。-智能控制單元監(jiān)控軟件具有通斷時間積分計算，根據(jù)開關(guān)量的狀態(tài)進(jìn)行時間（包括通斷時間累計和斷電時間），并與設(shè)備運行限制時間，實現(xiàn)設(shè)備管理自動化。累計時間以1min的精度累計，達(dá)到1×104h以上。當(dāng)設(shè)定的運行時間限制累計值超過限制設(shè)定值時，系統(tǒng)會發(fā)出請求設(shè)備維修的警報。/關(guān)閉控制由零件程序決定.-模擬量的輸出值由程序確定，用于驅(qū)動調(diào)節(jié)閥、變速電機、變頻調(diào)速器，調(diào)節(jié)風(fēng)門位置。-智能控制單元接受中央計算機管理系統(tǒng)傳送的各種時間程序、事件程序、邏輯控制方式、過程控制方式和控制指令，實現(xiàn)中央計算機管理系統(tǒng)的全部功能。2）空調(diào)系統(tǒng)監(jiān)控功能空氣處理器監(jiān)控原理-空氣處理器的監(jiān)控原理是將溫度傳感器檢測到的溫度送至智能控制單元與設(shè)定點溫度進(jìn)行比較，并采用比例加積分和微分控制，輸出相應(yīng)的控制電壓信號來調(diào)節(jié)動作的電動控制閥。將回風(fēng)溫度保持在設(shè)定溫度范圍內(nèi)。/濕度由溫度傳感器和濕度傳感器檢測，送至智能控制單元計算焓值，并根據(jù)回風(fēng)與新風(fēng)的焓值之比輸出相應(yīng)的控制電壓信號進(jìn)行控制回風(fēng)門和新風(fēng)門。比例開度。-根據(jù)濕度傳感器檢測到的回風(fēng)管濕度，送入智能控制單元與設(shè)定濕度進(jìn)行比較，用于控制加濕閥動作，使送風(fēng)濕度保持在所需范圍。-除上述溫濕度控制外，變風(fēng)量機組（包括變風(fēng)量新風(fēng)機組）還通過變頻控制風(fēng)機轉(zhuǎn)速，控制風(fēng)機出口靜壓?？諝馓幚砥鞅O(jiān)控功能說明-控制方案中的所有設(shè)定點都是可調(diào)的；比例帶和控制死區(qū)設(shè)置將在現(xiàn)場確定。-控制風(fēng)扇啟動和停止。-設(shè)置低溫霜檢測器以保護(hù)風(fēng)扇。/熱水電動閥根據(jù)出水溫度設(shè)定點來控制室溫，并具有冬夏換季功能。-根據(jù)回風(fēng)濕度設(shè)定值調(diào)節(jié)冷水閥實現(xiàn)除濕。此外，該系統(tǒng)還將監(jiān)控以下參數(shù)：-過濾器堵塞報警。-電動聯(lián)鎖停車警報。-室外溫濕度監(jiān)測，風(fēng)向和風(fēng)速監(jiān)測。新風(fēng)機組監(jiān)控功能說明：-控制風(fēng)扇啟動和停止。-設(shè)置低溫霜檢測器以保護(hù)風(fēng)扇。-電動調(diào)節(jié)閥根據(jù)送風(fēng)溫度進(jìn)行調(diào)節(jié)。-控制和顯示新風(fēng)機組風(fēng)機的啟動、停止及狀態(tài)、故障及壓差報警。-根據(jù)送風(fēng)濕度和室外新風(fēng)濕度進(jìn)行濕度調(diào)節(jié)。-電動聯(lián)鎖停機警報。冷水機監(jiān)控原理冷卻塔和冷水機組的自動控制系統(tǒng)分別由冷卻塔和冷水機組組成。自動控制的工作原理是：冷水機組與冷卻水泵、冷卻水泵與冷凍水泵一對一運行，程序啟動或手動啟動。冷水機組的運行順序為冷卻水泵→風(fēng)機→冷水泵延時啟動→冷水機組啟動。關(guān)機時，順序顛倒。冷水機的混合供水溫度決定了冷水機的啟動/停止。當(dāng)溫度高于設(shè)定值時，第一臺冷水機啟動?？刂聘鶕?jù)混合水供回水溫度計算冷水總流量，實現(xiàn)冷水機組優(yōu)化運行的平臺選擇控制?？刂菩蛄校缜八?。通過測量供、回水的壓力，控制和調(diào)節(jié)旁通閥，使供、回水旁通，保持所需的壓差。同時冷卻水泵采用程序啟?；蚴謩涌刂?，冷卻水供水溫度控制冷水旁通閥。當(dāng)供水溫度低于某一設(shè)定值時，打開旁通水閥，當(dāng)回水溫度高于某一設(shè)定值時，關(guān)閉旁通水閥。根據(jù)冷卻水供水溫度啟動/停止冷卻塔風(fēng)機。當(dāng)冷卻水供水溫度低于某一設(shè)定值時，關(guān)閉冷卻塔風(fēng)機。該系統(tǒng)通過程序的優(yōu)化控制，使冷卻塔和冷水機系統(tǒng)達(dá)到節(jié)能目的。監(jiān)測方法通常是：-冷水機群控功能，根據(jù)負(fù)載自動啟停冷水機，具有設(shè)定和修改冷水機啟停順序的功能。-泵控制，當(dāng)旁通流量達(dá)到一臺泵的流量時，關(guān)閉一臺泵，當(dāng)壓差低于設(shè)定值時啟動泵。并顯示冷凍水泵和冷卻水泵的運行狀態(tài)和故障報警。-冷卻塔風(fēng)機啟?？刂疲@示風(fēng)機運行狀態(tài)并報警。-冷水機組、冷卻水泵、冷凍水泵和冷卻塔風(fēng)扇的啟停順序的邏輯控制。-冷水機停機時，關(guān)閉冷水機冷凍水二位電動閥；并關(guān)閉相應(yīng)的冷凍水泵。顯示每臺冷水機的冷凍供回水供回水溫度；與冷水機的運行狀態(tài)和故障報警。冷水機監(jiān)控功能說明冷凍水系統(tǒng)由冷水機組、冷凍水泵、冷凍水循環(huán)泵、冷卻水塔和旁路系統(tǒng)組成。他們分為兩組。BAS自動控制系統(tǒng)對冷水機組的監(jiān)控功能如下：-獨立控制冷水機每臺獨立的冷水機組與其對應(yīng)的冷水泵、冷水循環(huán)泵、冷卻塔風(fēng)機組成一個單元，分別進(jìn)行獨立的運行狀態(tài)監(jiān)測、順序開/關(guān)控制和聯(lián)鎖停機報警。-冷水機組的統(tǒng)一啟?？刂评鋮s器每周運行一次。在每周開始時，系統(tǒng)將對冷水機組進(jìn)行優(yōu)先級計算。在前一個周期中運行時間最短的單元將被依次分配最高優(yōu)先級。因此，一周內(nèi)優(yōu)先級最高的單元首先開始運行。如果該單元發(fā)生故障，它將被具有下一個最高優(yōu)先級的單元替換。-冷水機組的最佳啟停控制BAS監(jiān)控系統(tǒng)提供一整套自適應(yīng)監(jiān)控計算解決方案，實現(xiàn)冷水機組的優(yōu)化控制。它將結(jié)合室外溫度、室溫和制冷劑溫度來確定冷水機的啟動和停止時間，從而達(dá)到節(jié)能控制的同時達(dá)到空調(diào)系統(tǒng)的調(diào)節(jié)效果。-冷水機組的節(jié)能控制和循環(huán)時間優(yōu)化BAS監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)先級控制，同時計算冷水機組的運行效率，控制冷水機組的啟停，提高系統(tǒng)效率。系統(tǒng)還設(shè)置了最短運行時間（30分鐘）、啟動延遲（30分鐘）和足夠的轉(zhuǎn)換死區(qū)。-冷水溫度設(shè)置冷水溫度根據(jù)外界溫度進(jìn)行控制?？刂破鞯妮敵鍪且粋€4到20mA的電流信號。如果使用PWM原理控制冷水機，則使用mA/PWM轉(zhuǎn)換器。-緊急情況下的控制如果冷水機的自動控制系統(tǒng)出現(xiàn)故障，可以將冷水機系統(tǒng)設(shè)置為手動控制。通過手動按鈕啟動和停止控制。如果其中一臺制冷機發(fā)生故障而其他制冷機正常工作，操作員可以切換到控制中心的其他機組。-旁路控制旁通控制是根據(jù)進(jìn)出冷水的壓差來控制旁通閥，以保持閥門兩側(cè)的壓力差。3）給排水系統(tǒng)監(jiān)測原理及功能描述根據(jù)系統(tǒng)要求，監(jiān)控空調(diào)水系統(tǒng)和生活水系統(tǒng)的設(shè)備運行狀態(tài)，進(jìn)行故障報警和啟停控制，自動切換備用水泵；帶有故障提示。給排水系統(tǒng)節(jié)能控制，系統(tǒng)管理中心制定維護(hù)保養(yǎng)計劃，根據(jù)系統(tǒng)運行情況自動列出設(shè)備維護(hù)管理工單。4）變配電系統(tǒng)監(jiān)控原理及功能描述高低壓控制柜開關(guān)的電壓、電流、功率、功率因數(shù)、相位、頻率的統(tǒng)計、超限報警和狀態(tài)監(jiān)測。監(jiān)測變壓器的溫度。系統(tǒng)節(jié)能控制，交叉開關(guān)切換狀態(tài)監(jiān)測，與電力設(shè)備聯(lián)動控制。故障報警及負(fù)荷記錄分析，監(jiān)控自發(fā)電組參數(shù)及工作狀態(tài)，顯示故障及過載報警。5）公共照明系統(tǒng)監(jiān)控原理及功能說明建筑物的照明設(shè)備可根據(jù)需要分成若干組，并可通過時區(qū)程序設(shè)置設(shè)備的開/關(guān)，以達(dá)到節(jié)能效果。當(dāng)建筑物內(nèi)發(fā)生事件時，照明設(shè)備組進(jìn)行相應(yīng)的聯(lián)動配合。例如，發(fā)生火災(zāi)報警時，聯(lián)動照明系統(tǒng)關(guān)閉，應(yīng)急燈開啟；當(dāng)有安全警報時，相應(yīng)區(qū)域的照明燈會亮起。建筑物的藝術(shù)照明和室外照明的自動控制。6）電梯系統(tǒng)監(jiān)控原理及功能說明與電梯系統(tǒng)連接網(wǎng)絡(luò)通訊，進(jìn)行集中監(jiān)控管理。通過系統(tǒng)管理中心，以圖形方式顯示電梯的運行狀態(tài)。當(dāng)電梯發(fā)生故障時，會向系統(tǒng)管理中心報警。建立電梯運行檔案和維修檔案，系統(tǒng)自動下達(dá)維修工單。此外，酒店還使用讀卡器來管理夜間和節(jié)假日的電梯使用情況。7）綜合節(jié)能原理和管理功能綜合節(jié)能管理是智能建筑設(shè)備管理中的一個重要課題。這是因為智能建筑的機電設(shè)備采用了自動監(jiān)控，使得采用BAS系統(tǒng)的智能建筑綜合節(jié)能技術(shù)成為現(xiàn)實。同時，實現(xiàn)智能建筑的節(jié)能也是建設(shè)智能建筑的追求目標(biāo)。通過節(jié)能管理，可以節(jié)省樓宇的運營管理成本和成本，是智能樓宇高效、高回報的具體體現(xiàn)。因此，智能建筑的節(jié)能管理是智能建筑管理的重要組成部分。我們提供的設(shè)計不僅包括軟硬件一體化設(shè)計，還充分考慮了酒店弱電智能化項目對未來樓宇運營、酒店物業(yè)、維護(hù)保養(yǎng)等綜合管理的支持。酒店的節(jié)能管理不僅包括原有傳統(tǒng)建筑所采用的節(jié)能方法，還包括利用先進(jìn)技術(shù)實現(xiàn)更精確的調(diào)節(jié)和控制，使能源消耗更加合理。其內(nèi)容和對象包括建筑設(shè)計、空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等。傳統(tǒng)樓宇不使用樓宇設(shè)備自動控制系統(tǒng)（BAS）或部分樓宇也使用BAS系統(tǒng)，但由于自控精度和聯(lián)動控制程度不高，夏季常出現(xiàn)室溫過冷（低于標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定值）)或者冬天室溫太熱（高于標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置）。這種過冷過熱的現(xiàn)象不僅不利于人體健康和舒適，而且浪費能源。因此，選擇控制精度高的樓宇自控系統(tǒng)（BAS）是滿足樓宇室溫的最佳方式。濕控制精度的先決條件。根據(jù)研究結(jié)果，當(dāng)空調(diào)系統(tǒng)的溫度控制精度相對高于極限1℃時，其造成的能量損失將在10（相對于空調(diào)系統(tǒng)的給回水集水器）表明空調(diào)系統(tǒng)在運行中具有很強的狀態(tài)下，自動控制系統(tǒng)根據(jù)熱交換的實際需要，動態(tài)調(diào)節(jié)每臺空調(diào)的電磁閥，控制流量相應(yīng)變化，因此總的供水和回水流量值也在不斷變化。為應(yīng)對這種變化，必須對供回壓力差進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，以達(dá)到新的平衡。由此看來，一定硬件條件下的流量監(jiān)控是節(jié)能的關(guān)鍵，必須進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。通過實驗數(shù)據(jù)建立相應(yīng)的變流量節(jié)能控制數(shù)學(xué)模型（算法），將空調(diào)給回水系統(tǒng)從開環(huán)系統(tǒng)變?yōu)殚]環(huán)系統(tǒng)。博物館空調(diào)系統(tǒng)實際應(yīng)用證明，采用基于流量的空調(diào)能量跟蹤控制算法后，溫度控制精度為±1℃，濕度控制精度為±2%，節(jié)能效果為超過40廣場某酒店BAS系統(tǒng)：提高室溫和濕度控制的準(zhǔn)確性建筑溫濕度的變化與建筑節(jié)能息息相關(guān)。根據(jù)美國國家標(biāo)準(zhǔn)局的統(tǒng)計，如果夏季降低設(shè)定值溫度，能耗1℃將增加9%。如果在冬季提高設(shè)定溫度，能耗1℃將增加12%。因此，將建筑溫濕度控制在設(shè)定值精度內(nèi)是建筑空調(diào)節(jié)能的有效措施。下表為歐美等國家不同建筑的溫度設(shè)定值，要求控制精度為：溫度±1.5℃，濕度變化范圍的60±5%。因此，我們在方案中將穩(wěn)定性控制精度設(shè)為<=建筑類型季節(jié)醫(yī)院/博物館酒店辦公樓公共場所夏天2223.52526.5冬天2220.51918歐美等國家不同建筑（夏/冬）溫度設(shè)定值新風(fēng)量控制從衛(wèi)生的要求出發(fā)，樓內(nèi)的每個人都要保證一定的新風(fēng)量，但是如果新風(fēng)量過多，新風(fēng)的能耗就會26℃增加。%;在冬季室溫和22℃55%相對濕度下),一公斤室外新風(fēng)的制冷量為6.5kwh,熱量為12.7kwh.因此，在滿足房間衛(wèi)生和舒適要求的前提下，減少新風(fēng)量具有顯著的節(jié)能效果。新風(fēng)量的大小主要根據(jù)室內(nèi)內(nèi)容的CO2濃度來確定。內(nèi)容的CO2濃度值為0.1%（1000ppm），每人所需的新風(fēng)量約為30m3/h。但是，以CO2濃度為指標(biāo)，不僅考慮了CO2對人體的有害影響，還綜合考慮了溫濕度、廢氣、粉塵等其他污染因素的影響，所以其他因素除了CO2氣體都很好?？紤]減少新鮮空氣的量。例如，美國ASHRAE90-80-在回風(fēng)管道上設(shè)置CO2檢測儀，根據(jù)回風(fēng)中CO2氣體濃度自動調(diào)節(jié)新風(fēng)擋板的開度。－根據(jù)建筑人員的變化規(guī)律，采用統(tǒng)計方法，建立新風(fēng)擋板控制模型，通過程序?qū)π嘛L(fēng)擋板進(jìn)行控制，運行程序由相應(yīng)時間確定，從而實現(xiàn)控制的新風(fēng)量。空調(diào)設(shè)備的優(yōu)化啟?？刂艬AS系統(tǒng)用于計算和控制建筑空調(diào)設(shè)備預(yù)冷和預(yù)熱的最佳啟停時間，從而縮短不必要的預(yù)冷和預(yù)熱容忍時間，達(dá)到節(jié)能目的。節(jié)能。同時，在建筑物進(jìn)行預(yù)冷和預(yù)熱時，關(guān)閉室外新風(fēng)閥不僅可以降低設(shè)備的容量，還可以減少因獲取新風(fēng)而產(chǎn)生的制冷或制熱能耗?？照{(diào)水系統(tǒng)平衡及變流量控制空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能控制算法是智能建筑節(jié)能的核心。通過科學(xué)合理的節(jié)能控制算法，不僅可以實現(xiàn)溫濕度環(huán)境的自動控制，而且可以取得可觀的節(jié)能效果?？照{(diào)系統(tǒng)熱交換的本質(zhì)是一定流量的水通過表冷器與風(fēng)機帶動的送風(fēng)氣流進(jìn)行能量交換。因此，能量交換的效率不僅與風(fēng)速和表冷器溫度對熱效率的影響有關(guān)，還與冷、熱有關(guān)。水流與熱效率有關(guān)。通常情況下，當(dāng)空調(diào)系統(tǒng)沒有有效的空調(diào)供水系統(tǒng)平衡和變流量管理時，常規(guī)的方法是將空調(diào)控制算法設(shè)置為恒定的供回水壓差。結(jié)果，溫濕度控制精度很差，浪費能源。也是極其明顯的。這是因為在給回水恒壓差的情況下自平衡能力很差，流量值與實際換熱要求相差甚遠(yuǎn)，往往造成溫濕度失控，能源廢物和設(shè)備損壞。通過對空調(diào)系統(tǒng)最遠(yuǎn)端和最近端空調(diào)在不同供能狀態(tài)和不同運行狀態(tài)下的流量和控制效果測量參數(shù)的分析，可以看出空調(diào)系統(tǒng)具有很強的動態(tài)性。特點，運行狀態(tài)下的自動控制系統(tǒng)是根據(jù)熱交換的實際需要而定的。動態(tài)調(diào)節(jié)每臺空調(diào)的電磁閥，控制流量相應(yīng)變化，因此總的供水和回水流量值一直在變化。為了應(yīng)對這種變化，必須相應(yīng)調(diào)整供回水的壓差。調(diào)整新的平衡。由此看來，一定硬件條件下的流量監(jiān)測是節(jié)能的關(guān)鍵，必須進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，并通過實驗數(shù)據(jù)建立相應(yīng)的變流量節(jié)能控制數(shù)學(xué)模型。將空調(diào)給回水系統(tǒng)由開環(huán)系統(tǒng)改為閉環(huán)系統(tǒng)。通過以上節(jié)能措施，可以保證酒店總能耗降低25%以上。2.3綜合安全和閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)（SMS&CCTV）2.3.1概述根據(jù)智能化系統(tǒng)工程技術(shù)文件中某酒店的要求和一般五星級酒店對綜合安防系統(tǒng)的要求，按照國家公安部門對安防系統(tǒng)的設(shè)計規(guī)定，進(jìn)行綜合安防綜合管理本方案系統(tǒng)由以下安防專業(yè)子系統(tǒng)組成：防盜報警系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)和報警聯(lián)動系統(tǒng)。以現(xiàn)代安全技術(shù)確保酒店人身和財產(chǎn)的安全。綜合安防綜合管理系統(tǒng)可與BMS樓宇管理系統(tǒng)集成為一個統(tǒng)一的綜合系統(tǒng)，實現(xiàn)樓宇自動化（BAS）、安防管理（SMS）和火災(zāi)報警（FAS）“三位一體”的綜合管理，提升突發(fā)事件的應(yīng)急響應(yīng)。災(zāi)害性和災(zāi)難性事故的防災(zāi)和抗災(zāi)能力。2.3.2系統(tǒng)設(shè)計目標(biāo)根據(jù)我們的設(shè)計，酒店綜合安防管理系統(tǒng)由防盜報警系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)和報警聯(lián)動系統(tǒng)組成。1)設(shè)計依據(jù)：——GB/T75-94安全工程規(guī)程要求?！狦A38-92營業(yè)場所風(fēng)險等級和保護(hù)等級規(guī)定?！狦A/T78-94編制安全項目成本估計配額的方法。——國家其他有關(guān)規(guī)定。2）設(shè)計指導(dǎo)思想：采用現(xiàn)代安全和系統(tǒng)集成技術(shù)，系統(tǒng)必須先進(jìn)，具有擴展和聯(lián)網(wǎng)能力，適應(yīng)分布式系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，系統(tǒng)功能具有動態(tài)更新能力。在整體規(guī)劃、綜合功能設(shè)計、安全產(chǎn)品選型等方面，系統(tǒng)應(yīng)共享硬件設(shè)備和軟件資源。設(shè)備配置優(yōu)化組合，現(xiàn)場條件下工作穩(wěn)定可靠，操作方便。3)風(fēng)險等級和保護(hù)等級：根據(jù)中華人民共和國公安部《保安工程程序和要求》及相關(guān)規(guī)定。根據(jù)國家安全等級規(guī)定：酒店應(yīng)列為一級風(fēng)險單位，采用一級安全報警系統(tǒng)。同時，按照公安部提出的一級防報警系統(tǒng)的要求，應(yīng)能滿足以下三個基本功能：-檢測信號傳輸線和探測器的狀態(tài)，并顯示報警位置。-多路同時報警時，可顯示和記錄任意通道的報警信號和報警位置，防止誤報和漏報。-在重要保護(hù)區(qū)和重要部位報警時，應(yīng)具有圖像和聲音的回顧、記錄存儲和打印功能。4)安全系統(tǒng)的組成和布防：根據(jù)酒店的使用功能和管理特點，綜合安保系統(tǒng)的設(shè)防分為以下三個部分：公共部分：電梯、自動扶梯、主要出入口通道、車庫出入口通道、大廳、外部通道門、防火通道門。：倉庫、財務(wù)室、檔案室、領(lǐng)導(dǎo)辦公室、計算機、通訊中心機房等。-重要設(shè)施：系統(tǒng)監(jiān)控管理中心、發(fā)電機室、配電室、通訊室、冷藏室、空調(diào)室、樓層弱電井。公共部分和關(guān)鍵部分要滿足一級安全要求，重要實施部分要滿足關(guān)鍵監(jiān)控和酒店正常經(jīng)營管理的要求。為安全管理上述部分，增強對災(zāi)害和突發(fā)事件的防御能力，應(yīng)建立智能計算機監(jiān)控管理平臺；對巡更管理、報警聯(lián)動等各類安防專業(yè)子系統(tǒng)進(jìn)行全面監(jiān)控管理。根據(jù)酒店業(yè)主對安防監(jiān)控管理的實際需求，酒店綜合安防系統(tǒng)解決方案采用防盜報警、門禁、閉路電視監(jiān)控、巡更管理、與綜合安防系統(tǒng)（SMS）聯(lián)動控制和BAS和FAS。作為焦點。2.3.3通常的安防