資產(chǎn)收購(gòu)意向性合同書(shū)范本

編號(hào)： 資產(chǎn)收購(gòu)意向性合同書(shū)甲方： 乙方： 簽訂日期： 年 月 日甲方： 乙方： 鑒于：乙方與甲方已于年 月日簽定《資本收購(gòu)意向性合同書(shū)》，約定甲方分兩期收購(gòu)乙方的部分資產(chǎn)。其中第一期資產(chǎn)甲方在 日內(nèi)接收；第二期資產(chǎn)甲方在 年_月_日前接收?，F(xiàn)甲方愿意收購(gòu)乙方的上述資產(chǎn)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，訂立合同如下：第一條資產(chǎn)收購(gòu)范圍1資產(chǎn)收購(gòu)：甲方同意依本合同條款和條件收購(gòu)上述乙方的資產(chǎn)(詳見(jiàn)本合同附件一：轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單，略)(下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)”)，乙方同意依本合同條款和條件向甲方轉(zhuǎn)讓該等資產(chǎn)。2資產(chǎn)交接：轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)按下列方式分期交付：轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單內(nèi)載明的位于 的房地產(chǎn)，乙方應(yīng)在本合同生效之日起 日內(nèi)交付給甲方；轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單內(nèi)載明的其他資產(chǎn)，乙方應(yīng)在甲方按本合同第二條的約定支付收購(gòu)價(jià)款后 日內(nèi)交付給甲方。3辦理財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)乙方應(yīng)將附件1所列房地產(chǎn)按本合同第1.2條的約定交付時(shí)到房屋登記主管機(jī)關(guān)辦妥房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并繳還其名下的房屋所有權(quán)證。乙方同意按本合同第1.2條的約定交付相關(guān)資產(chǎn)時(shí)，向甲方提供相關(guān)資產(chǎn)的發(fā)票、資料等文件。1.4解除抵押合同：由于乙方已經(jīng)把本次轉(zhuǎn)讓的位于 的房屋抵押給抵押權(quán)人 ，乙方同意在甲方支付第一期價(jià)款后 個(gè)工作日內(nèi)按規(guī)定終止與抵押權(quán)人簽署的抵押合同，并到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)和工商行政管理機(jī)關(guān)等部門(mén)辦妥注銷(xiāo)抵押登記和繳還房屋他項(xiàng)權(quán)證手續(xù)。抵押權(quán)人或乙方在完成上述手續(xù)后的當(dāng)天將有關(guān)抵押登記注銷(xiāo)證明傳真給甲方。第二條支付價(jià)款1收購(gòu)價(jià)款：作為乙方向甲方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的對(duì)價(jià)，甲方將向乙方支付總額為人民幣 元的價(jià)款(下簡(jiǎn)稱(chēng)“收購(gòu)價(jià)款”)。2收購(gòu)價(jià)款來(lái)源：甲方同意在 年_月_日前向銀行貸款 元(下簡(jiǎn)稱(chēng)“承債式貸款”)，并承諾該承債式貸款將用于向乙方支付收購(gòu)價(jià)款并以未抵押的部分房產(chǎn)及其他未抵押的資產(chǎn)為該貸款提供足額的抵押擔(dān)保。3支付方式：甲方承諾將按下列方式向乙方支付收購(gòu)價(jià)款：第一期付款：人民幣 元將在本合同第2.2條抵押貸款合同簽署后 個(gè)工作日內(nèi)支付；第二期付款：人民幣 元將在甲方收到貸款銀行 元承債式貸款后 個(gè)工作日內(nèi)支付；剩余的收購(gòu)價(jià)款：人民幣 元將自 年起從甲方稅后利潤(rùn)中支付，每半年支付一次。其中在 年月日前支付人民幣 元，在 年月—日前支付人民幣 元。如果當(dāng)期稅后利潤(rùn)不足以支付應(yīng)付收購(gòu)價(jià)款，則該期因此未能支付的價(jià)款順延至下一期支付，但最遲應(yīng)于—年—月—日前全部付清。第三條陳述和保證1甲方的陳述和保證：其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司；已經(jīng)向市國(guó)資委報(bào)批，國(guó)資委批準(zhǔn)收購(gòu)本合同項(xiàng)下資產(chǎn)的批文是:其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司和法律行為授權(quán)簽訂和履行本合同；本合同自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。2乙方的陳述和保證其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司；其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已依法采取所有必要的公司和法律行為(包括獲得所有必要的政府批準(zhǔn))授權(quán)簽訂和履行本合同；本合同自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)；簽署和履行本合同不違反其作為一方當(dāng)事人的任何合同義務(wù)；不存在未了的或可能提起的影響其履行本合同義務(wù)的訴訟、仲裁或行政程序；其對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)具有完全的所有權(quán)，有權(quán)出售轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，不存在附件一清單未披露的包括抵押在內(nèi)的各種擔(dān)保和債務(wù)負(fù)擔(dān)；從本合同簽定之日起至轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)全部交付之日止，在轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)上不設(shè)置新的包括抵押在內(nèi)的各種擔(dān)保負(fù)擔(dān)；不以任何方式向甲方之外的第三人處置轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的資產(chǎn)；轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)沒(méi)有發(fā)生重大不利甲方的變化；已經(jīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)投保了必要的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保單在相關(guān)資產(chǎn)交接前一直有效。第四條前提條件1甲方按照本合同規(guī)定支付收購(gòu)價(jià)款的前提條件是：貸款銀行與甲方按本合同簽署并履行了承債式貸款合同。第五條違約責(zé)任1甲方的責(zé)任如果甲方未按本合同約定支付到期收購(gòu)價(jià)款，則按遲延支付價(jià)款的日萬(wàn)分之向乙方支付違約金；但無(wú)論如何，違約金金額不超過(guò)應(yīng)付遲延價(jià)款金額的—％;如果由于甲方遲延支付到期應(yīng)付收購(gòu)價(jià)款的原因，在其收到乙方書(shū)面催付通知后_個(gè)工作日內(nèi)仍未支付，則乙方有權(quán)在書(shū)面通知甲方_日后終止本合同；如果由于甲方不依約履行本合同的其他義務(wù)或者違反其在本合同中所作的陳述、保證的原因，致使乙方遭受損失的，則乙方有權(quán)要求甲方賠償實(shí)際損失。2乙方的責(zé)任如果由于乙方違反其在本合同中所作的陳述、保證或者未按本合同的約定履行義務(wù)的原因，致使甲方遭受損失的，則甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失。賠償金甲方有權(quán)從尚未支付的收購(gòu)價(jià)款中抵扣相應(yīng)的金額；如果抵扣的金額不足以彌補(bǔ)甲方的實(shí)際損失，不足部分由乙方另行向甲方支付。轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)在按本合同約定交付給甲方之前產(chǎn)生的對(duì)任何第三方或政府的責(zé)任、罰款、賠償或稅收負(fù)擔(dān)等由乙方承擔(dān)。如果甲方由此遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償；如果乙方未按本合同第一條約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，則每遲延一天，應(yīng)向甲方支付金額為收購(gòu)價(jià)款總額萬(wàn)分之—的違約金，但無(wú)論如何，不超過(guò)收購(gòu)價(jià)款的百分之十。如果乙方在收到甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后三十天內(nèi)仍未辦妥，則甲方有權(quán)在書(shū)面通知十天后終止本合同，其已收取的收購(gòu)價(jià)款本息應(yīng)當(dāng)返還，并依約向甲方支付違約金。第六條不可抗力1不可抗力事件：因地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、爆炸等不可抗力，致使一方延期或不能履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，則受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知另一方，并在其后十五天內(nèi)提供證明文件，說(shuō)明其延期或不能履行本合同義務(wù)的原因。2免除責(zé)任：如發(fā)生不可抗力事件，任何一方均無(wú)需對(duì)另一方因本合同未能履行或延期履行而遭受的損失負(fù)責(zé)。聲稱(chēng)不可抗力的一方應(yīng)立即采取措施盡量減少或消除不可抗力事件的影響，防止損失的擴(kuò)大。第七條其他約定1書(shū)面修改：對(duì)本合同的任何修訂必須由雙方協(xié)商一致，簽署書(shū)面協(xié)議。7.2合同生效：本合同在雙方合法授權(quán)代表簽字并蓋公章或合同專(zhuān)用章后生效。3爭(zhēng)議解決：如果在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商予以解決。如果在發(fā)生爭(zhēng)議后 天內(nèi)未能解決，則任何一方有權(quán)將本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議提交XX仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。7/