一級建造師工程經(jīng)濟(jì)精髓知識點匯總

P5P5復(fù)利計算有間斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利之分。2013年一級建造師工程經(jīng)濟(jì)精髓知識點匯總（一）1Z101000工程經(jīng)濟(jì)是時間的函資數(shù)金，是隨運時動間的的價推值移，而資增金值的，價其值增是值隨的時這間部變分化資而金變就化是的原，有資金的時間價值。其實質(zhì)是資金作為生產(chǎn)經(jīng)營要素，在擴(kuò)大再生產(chǎn)及其資金流通過程中，資金隨時間周轉(zhuǎn)使用的結(jié)果。P2影響資金時間價值的因素主要有：資金的使用時間；資金數(shù)量的多少；資金投入和回收的特點；資金周圍的速度。P2在工程經(jīng)濟(jì)分析中，利息常常被看成是資金的一種機(jī)會成本。P2利率的高低由以下因素決定：利率的高低首先取決于社會平均利潤率的高低，并隨之變動；在社會平均利潤率不變的情況下，利率高低取決于金融市場上借貸資本的供求情況。借出資本要承擔(dān)一定的風(fēng)險，風(fēng)險越大，利率也就越高；通貨膨脹對利息的波動有直接影響，資金貶值往往會使利息無形中成為負(fù)值；借出資本的期限長短。的動力在于以信和方式籌集資金有一個特點就是自愿性’而自愿性（6現(xiàn)金流量發(fā)生的時點三要素：現(xiàn)金流量的大小、方向、作用點P6F=P(1+i)nFP==F(l+i)-n(1+P6F=P(1+i)nFP==F(l+i)-n(1+i)nF=A(1+i)n-1iA=Fi(1+i)n一1P=A—PA=i(1+i)n(1+i)n—1F=P(F/P,i,n)P=F(P/F,i,n)F=A(F/A,i,n)A=F(A/F,i,n)P=A(P/A,i,n)A=P(A/P,i,n)生的時間長影響利金等值的現(xiàn)素有的個小資其數(shù)額率是一個關(guān)金發(fā)素。P12名義利率和有效利率：有效利率=（i+r）m-1m地區(qū)發(fā)展規(guī)劃濟(jì)要黔在就是根技術(shù)方案濟(jì)財務(wù)會益與費及行算的基礎(chǔ)上，采用科學(xué)的分析方法，對技術(shù)方案的財務(wù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行分析論證，為選擇技術(shù)方案提供科學(xué)的決策依據(jù)。財務(wù)生存能力等評價內(nèi)容內(nèi)容一般包括方案盈利能力、償債能力、

定技術(shù)方案的角度出發(fā)中根據(jù)國家現(xiàn)行財政、稅收制度和現(xiàn)行市場價格，計算擬定技術(shù)方案的投資費用、成本與收入。方案的財務(wù)生存能非力經(jīng)。性方案中經(jīng)濟(jì)效果評價應(yīng)主要分析擬定技術(shù)P15經(jīng)濟(jì)效果評價的基本方法：確定性評價方法與不確定性評價方法二類。按評價方法的性質(zhì)不同中經(jīng)濟(jì)效果評價分為定量分析和定性分析。按其是否考慮時間因素又可分為靜態(tài)分析和動態(tài)分析。按是否考慮融資分類：融資前分析和融資后分析。按技術(shù)方案評價的時間分類：事前評價、事中評價和事后評價。析所設(shè)定的期限，包括計設(shè)期和運營期濟(jì)效果評價中為進(jìn)行動態(tài)分P19運營期分為投產(chǎn)期和達(dá)產(chǎn)期二個階段圖經(jīng)濟(jì)效果評價盈虧平衡分析P33量本利模型：利潤B=［售價P19運營期分為投產(chǎn)期和達(dá)產(chǎn)期二個階段圖經(jīng)濟(jì)效果評價盈虧平衡分析P33量本利模型：利潤B=［售價p-（變動成本Cu+稅Tu）］*銷量Q-固定成本Cf盈利能力分析確定性分析不確定性分析P19P19靜態(tài)分析指標(biāo)的最略評價，或?qū)κ嵌唐谕顿Y方案進(jìn)行評價，或?qū)χ鹉晔找娲笾孪嗟鹊募夹g(shù)方案進(jìn)行評價時，靜態(tài)分析指標(biāo)還是可采用的。技術(shù)方案術(shù)方投囂■比弊后一幅生嘶標(biāo)年嚴(yán)P20投資收益率R與基準(zhǔn)收益率Rc比較：R>Rc,可行;R<Rc，不可行。一定程度上投資收投率效果的優(yōu)濟(jì)意適確、種投資規(guī)簡其主在要用在技術(shù)方案制定的早期階段或研究過程，且計算期較短、不具備綜合分析所需詳細(xì)資料的技術(shù)方案，尤其適用于工藝簡單而生產(chǎn)情況變化不大的技術(shù)方案的選擇和投資經(jīng)濟(jì)效果的評價。P22件下，以技金）所需要的時間，一般以年為單位。P22件下，以技金）所需要的時間，一般以年為單位。P23靜態(tài)投資回收期Pt與所確定的基準(zhǔn)投資回收期Pc比較：不可行表明技術(shù)方案投資能在規(guī)定的時間內(nèi)收回，可行；若Pt>Pc,技術(shù)方案，或靜資態(tài)金投相資當(dāng)回短收缺期的適技用術(shù)范方圍案：，對或于未那來些的技情術(shù)況上很更難新預(yù)迅測速而的投資者又特別關(guān)心資金補償?shù)募夹g(shù)方案，采用靜態(tài)投資回收期評價特別有實用意義。但不足的是，靜態(tài)投資回收期沒有全面地考慮技術(shù)方案整個計算期內(nèi)現(xiàn)金流量，即只考慮回收之前的效果，不能反映投資回收之后的情況，故無法準(zhǔn)確衡量技術(shù)方案在整個計算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)效果。所以，靜態(tài)投資回收期作為技術(shù)方案選擇和技術(shù)方案排隊的評價準(zhǔn)則是不可靠的，它只能作為輔助評價指標(biāo)，或與其他評價指標(biāo)結(jié)合應(yīng)用。pg動態(tài)、平價指標(biāo)凈現(xiàn)值FNPV是反映技術(shù)方案在計算期內(nèi)盈利能力P24FNPV>0:滿足基準(zhǔn)收益率外，還能獲得超額收益;FNPV=0:剛剛滿足基準(zhǔn)收益率；FNPV<0:不能滿足基準(zhǔn)收益率。務(wù)凈現(xiàn)值并全面考慮了技術(shù)方案在整內(nèi)①現(xiàn)務(wù)凈現(xiàn)值并全面考慮了技術(shù)方案在整內(nèi)①現(xiàn)考金慮了資金的時間價流量的時間分布的狀況；③經(jīng)濟(jì)意義明確直觀，能夠以貨幣額表示技術(shù)方案的盈利水平；④判斷直觀。不足之處：①必須首先確定一個符合經(jīng)濟(jì)現(xiàn)實的基準(zhǔn)收益率，