2020搬遷協(xié)議書范本

編號(hào)：YB-HT-0298572020搬遷協(xié)議書范本Modelrelocationagreement甲 方：乙 方：簽 訂 日 期： 年 月 日文檔中文字均可自行修改編訂：YunBoNetwork實(shí)用Practical 專業(yè)Major 精品Quality 編號(hào)：YB-HT-0298572020搬遷協(xié)議書范本說明：本合同書適用于明確雙方必須履行的義務(wù)和應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)益，在合同期限內(nèi)按照合同約定或者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，可用作電子存檔或?qū)嶓w印刷，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀條款。甲方：_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： _________法定代表人：_________委托代理人：_________受委托拆遷單位： _________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： _________法定代表人：_________乙方：_________法定代表人：_________委托代理人：_________根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 、《_________》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致第1頁(yè)實(shí)用Practical 專業(yè)Major 精品Quality 編號(hào)：YB-HT-029857的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋依據(jù)甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準(zhǔn)，于_________年_________月_________日，取得了(_________) 拆許字(_________)第_________號(hào)《房屋拆遷許可證》，實(shí)施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。第二條乙方房屋的基本情況乙方房屋坐落于 _________，土地為_________，房屋用途為_________，建筑結(jié)構(gòu)為 _________，建筑面積為 _________平方米，附屬物包括： _________，證件名稱： _________，證件：_________號(hào)，地籍：_________號(hào)。第三條補(bǔ)償金額甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整(詳見附件一評(píng)估報(bào)告);附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整(詳見附件一評(píng)第2頁(yè)實(shí)用Practical 專業(yè)Major 精品Quality 編號(hào)：YB-HT-029857估報(bào)告);搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;總計(jì)補(bǔ)償金額(大寫)人民幣_(tái)________元整。第四條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房，坐落于_________，建筑面積_________平方米(其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)款總額人民幣_(tái)________元整。甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二，房號(hào)以附件二上表示為準(zhǔn))，坐落于_________，建設(shè)用地規(guī)劃許可證為_________，建設(shè)工程施工許可證為 _________，[土地使用證號(hào)][ 土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件]_________，房屋用途為_________，屬_________結(jié)構(gòu)，層高為 _________，建筑層數(shù)為_________，地上_________層，地下_________層。(房屋裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件三 )第3頁(yè)實(shí)用Practical 專業(yè)Major 精品Quality 編號(hào)：YB-HT-029857該房屋陽(yáng)臺(tái)是[封閉式][非封閉式]。該房屋協(xié)議約定建筑面積為_________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。該房屋單價(jià)為每平方米_________元(人民幣)，總金額為人民幣_(tái)________元整。協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進(jìn)行處理：_________。經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起 10日內(nèi)，書面通知乙方。乙方在通知到達(dá)之日起 15日內(nèi)有權(quán)做出是否退房的書面答復(fù)。乙方在通知到達(dá)之日內(nèi)起 15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知乙方的， 乙方人有權(quán)退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起 _________天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補(bǔ)償金額支付給乙方， 并按利率付給利息。 乙方不退第4頁(yè)實(shí)用Practical 專業(yè)Major 精品Quality 編號(hào)：YB-HT-029857房的，應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條差額結(jié)算被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價(jià)款為， 由支付給對(duì)方。該款于_________年_________月_________日前結(jié)清。第六條搬遷乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。第七條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付甲方在年月日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。甲方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付使用后_________日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因甲方的責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的， 甲方按補(bǔ)償金額的_________%向乙方支付違約金。第八條過渡方式乙方按下述第_________種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或提供周轉(zhuǎn)用房：第5頁(yè)實(shí)用Practical 專業(yè)Major 精品Quality 編號(hào)：YB-HT-029857乙方自行解決過渡用房。在過渡期內(nèi)，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為每月_________元，按_________個(gè)月計(jì)算，計(jì)_________元;甲方先支付乙方_________個(gè)月，計(jì)_________元，余_________個(gè)月，計(jì)_________元，由甲方在的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時(shí)給付。(臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)自乙方舊房搬遷騰空驗(yàn)收合格之日起按月計(jì)算，發(fā)至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后四個(gè)月止。)甲方提供周轉(zhuǎn)用房。在過渡期內(nèi)，甲方不支付乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。在甲方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個(gè)月內(nèi)，乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。第九條違約責(zé)任因甲方的責(zé)任延長(zhǎng)過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)， 逾期超過六個(gè)月的，從第七個(gè)月起按支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) ;乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的， 除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外， 自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。第十條注銷第6頁(yè)實(shí)用Practical 專業(yè)Major 精品Quality 編號(hào)：YB-HT-029857乙方應(yīng)在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋、 土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請(qǐng)辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。第十一條協(xié)議的爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 ;協(xié)商不成的，按下述第 []種方式解決：提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。依法向人民法院起訴。第十二條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。第十四條本協(xié)議連同附件共 _________頁(yè)，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí) _________份。第7頁(yè)實(shí)用Practical 專業(yè)Major 精品Quality 編號(hào)：YB-HT-029857甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________受委托拆遷單位 (蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________/r/