抵押反擔(dān)保合同范本(抵押人的義務(wù)較重)

編號(hào)：FS-HT-05018抵押反擔(dān)保合同(抵押人的義務(wù)較重）Mortgagecounterguaranteecontractthemortgagor'sobligationsareheavy甲方：________________________乙方：________________________簽訂日期：_____年____月____日編訂：FoonShion設(shè)計(jì)精品合同系列編號(hào)FS-HT-05018抵押反擔(dān)保合同 (抵押人的義務(wù)較重）說(shuō)明：本合同書適用于權(quán)利人明確其通過(guò)抵押或質(zhì)押等方式取得借款，可用于電子版存檔或?qū)嶓w印刷，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀條款。甲方(抵押權(quán)人)：乙方(抵押人)：鑒于：甲方、乙方與________銀行(以下簡(jiǎn)稱“銀行”)于____年____月____日簽訂了一份《合同》(合同編號(hào)：)。依據(jù)《合同》約定：甲方為向乙方向銀行提供保證?，F(xiàn)甲方要求乙方向其提供反擔(dān)保。為此，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述反擔(dān)保相關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，內(nèi)容如下：第一條擔(dān)保債權(quán)本合同所擔(dān)保的債權(quán)為甲方就上述《合同》約定之貸款本息、違約金、損害賠償金、罰息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等向銀行履行保證義務(wù)后所產(chǎn)生的對(duì)乙方的債權(quán)。第2頁(yè)/總10頁(yè)精品合同系列編號(hào)FS-HT-05018第二條擔(dān)保形式乙方根據(jù)本合同以抵押方式向甲方提供擔(dān)保。第三條債務(wù)履行期限在甲方履行保證責(zé)任后 ____日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方為之所付出的全部款項(xiàng)。第四條抵押財(cái)產(chǎn)乙方以______________財(cái)產(chǎn)向甲方提供抵押。第五條保證乙方就下述事項(xiàng)向甲方作出保證：5.1乙方對(duì)上述抵押財(cái)產(chǎn)為依據(jù)《擔(dān)保法》允許抵押的財(cái)產(chǎn)，且上述財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)與使用權(quán)合法、有效 ;5.2乙方未在上述抵押財(cái)產(chǎn)上設(shè)置任何形式的擔(dān)保;5.3乙方就上述抵押財(cái)產(chǎn)所提供的一切文件、 報(bào)表、陳述均是真實(shí)、完整的。第六條擔(dān)保范圍乙方向甲方提供的抵押擔(dān)保的范圍包括甲方為履行上述《人民幣保證貸款合同》項(xiàng)下保證義務(wù)所支付第3頁(yè)/總10頁(yè)精品合同系列編號(hào)FS-HT-05018的全部款項(xiàng)，包括貸款本金、利息(含復(fù)利)、罰息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第七條抵押登記乙方負(fù)責(zé)向有關(guān)部門辦理本合同項(xiàng)下的抵押登記;若本合同由于乙方未即時(shí)、有效辦理抵押登記而無(wú)法生效，則全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。第八條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期屆滿甲方未受清償?shù)?，甲方可以向乙方行使抵押?quán)，即與乙方協(xié)商以上述抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣上述抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。第九條甲方權(quán)利的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方作為抵押權(quán)人，享有如下權(quán)利：在甲方依據(jù)上述《人民幣保證貸款合同》約定履行保證義務(wù)后向乙方行使代位求償權(quán) ;若本合同項(xiàng)下抵押權(quán)由于上述抵押物的滅失而消滅，甲方有權(quán)以乙方所得的賠償金作為抵押財(cái)產(chǎn)行使抵押權(quán);第4頁(yè)/總10頁(yè)精品合同系列編號(hào)FS-HT-05018本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期屆滿，乙方不履行債務(wù)致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有權(quán)自扣押之日起收取由抵押物分離的天然孳息及法定孳息 ;甲方有權(quán)就本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)狀況及使用情況進(jìn)行調(diào)查和了解，并要求乙方提供相應(yīng)文件、報(bào)表和作出相關(guān)陳述 ;乙方在征得甲方同意后轉(zhuǎn)讓抵押物時(shí)， 若轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)擔(dān)?；蛞笠曳揭云滢D(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款提前清償債務(wù);若甲方發(fā)現(xiàn)乙方的行為足以使本合同項(xiàng)下抵押物價(jià)值減少時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方停止上述行為 ;抵押物價(jià)值減少時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供與抵押物減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保 ;甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下債權(quán)， 無(wú)須取得乙方的同意，但應(yīng)依法通知乙方。9.2甲方作為抵押權(quán)人，應(yīng)履行下列義務(wù)：甲方依本合同約定向乙方行使抵押權(quán)， 抵押第5頁(yè)/總10頁(yè)精品合同系列編號(hào)FS-HT-05018物折價(jià)或者拍賣、變賣后的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額部分應(yīng)歸還乙方;甲方應(yīng)嚴(yán)格保守在依本合同約定對(duì)乙方進(jìn)行調(diào)查時(shí)所了解到的乙方的商業(yè)秘密 ;甲方不得與本合同項(xiàng)下債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)或以其為其他債權(quán)擔(dān)保。第十條乙方的權(quán)利與義務(wù)10.1乙方作為債務(wù)人和抵押人，享有如下權(quán)利：甲方依本合同約定行使抵押權(quán)后，乙方有權(quán)要求歸還抵押物折價(jià)、拍賣或變賣后超過(guò)債權(quán)數(shù)額部分的價(jià)款;乙方在取得甲方同意并告知受讓人后，可以轉(zhuǎn)讓抵押物;10.2乙方作為債務(wù)人和抵押人，應(yīng)承擔(dān)如下義務(wù)：乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，就本合同項(xiàng)下之抵押物為除本合同項(xiàng)下之債務(wù)以外的任何債務(wù)設(shè)置任何形式的擔(dān)保 ;乙方不得在未經(jīng)甲方同意或未告知受讓人第6頁(yè)/總10頁(yè)精品合同系列編號(hào)FS-HT-05018的情況下，轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn) ;若乙方的行為足以使本合同項(xiàng)下抵押物價(jià)值減少時(shí)，乙方應(yīng)立即停止上述行為 ;抵押物價(jià)值減少時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并應(yīng)依甲方要求恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供與抵押物減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保 ;乙方不得以任何理由阻撓甲方依本合同約定對(duì)乙方抵押財(cái)產(chǎn)現(xiàn)實(shí)狀況及使用情況所進(jìn)行的善意調(diào)查和了解;乙方應(yīng)依據(jù)本合同約定及時(shí)辦理相關(guān)登記手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1乙方在發(fā)生下列事件之一時(shí)即構(gòu)成違約：乙方?jīng)]有履行或遵守本合同中的任何一項(xiàng)義務(wù)或規(guī)定;乙方向甲方提交的與其抵押財(cái)產(chǎn)有關(guān)的任何文件、報(bào)表及陳述在甲方認(rèn)為是重要的任何方面被證明為不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整或故意使人誤解 ;乙方終止償還其到期債務(wù)、不能或表示不能償還第7頁(yè)/總10頁(yè)精品合同系列編號(hào)FS-HT-05018其到期債務(wù);由于乙方的過(guò)失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、終止執(zhí)行或無(wú)法予以強(qiáng)制執(zhí)行。11.2上述第11.1條款的違約事件發(fā)生后，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即履行本合同義務(wù) ;乙方除應(yīng)依照合同約定履行該項(xiàng)債務(wù)外，自甲方履行保證義務(wù)之日起每日向甲方支付相當(dāng)于上述債務(wù)標(biāo)的金額____%的違約金;因此給甲方造成損失的，應(yīng)賠償損失。11.3甲方違反本合同約定的，除應(yīng)依本合同約定繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于本合同項(xiàng)下債務(wù)標(biāo)的金額____%的違約金;由此給乙方造成損失的，應(yīng)賠償損失。第十二條其他12.1本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，并一式二份，雙方各執(zhí)一份，且每份具有同等的法律效力;12.2雙方在本合同履行當(dāng)中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)議解決;協(xié)議不成的，雙方可向合同簽訂地之有管轄權(quán)的第8頁(yè)/總10頁(yè)精品合同系列編號(hào)FS-HT-05018人民法院提起訴訟;12.3上述《合同》無(wú)效或失效并不影響本合同的效力，本合同項(xiàng)下的抵押延及乙方在上述《合同》無(wú)效或失效后的法律責(zé)任;12.4乙方在本合同項(xiàng)下的一切義務(wù)均具有連續(xù)性，對(duì)其接管人、受讓人及其合并、改組、變更名稱后的主體均具有完全的約束力 ;12.5本合同的某些條款或某些條款的部分內(nèi)容在現(xiàn)在或?qū)?lái)無(wú)效的，該無(wú)效條款或該無(wú)效部分并不影響本合同及本合同的其他條款或該條款的其他內(nèi)容的效力。以下無(wú)正文甲方(蓋章)：______法定代表人(簽字)：______乙方(蓋章)：______法定代表人(簽字)：______簽