2022-2023年工程合同審查的重點(diǎn)是什么

3工程合同審查的重點(diǎn)是什么導(dǎo)讀：施工合同即建筑安裝工程承包合同，是發(fā)包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的合同。進(jìn)行工程建設(shè)前簽訂工程合同也是一個(gè)重要的項(xiàng)目，那么簽訂工程合同的條件是什么？哪些情形可解除工程合同？以及工程合同審查的重點(diǎn)是什么下面由我為大家?guī)硐嚓P(guān)信息以供參考。

一、簽訂工程合同的條件

簽訂施工合同必需具備以下條件：

１、初步設(shè)計(jì)已經(jīng)批準(zhǔn)；

２、工程項(xiàng)目已經(jīng)列入年度建設(shè)方案；

３、有能夠滿意施工需要的設(shè)計(jì)文件和有關(guān)技術(shù)資料；

４、建設(shè)資金和主要建筑材料設(shè)備來源已經(jīng)落實(shí)；

５、招投標(biāo)工程，中標(biāo)通知書已經(jīng)下達(dá)。

二、哪些情形可解除工程合同

可解除工程合同主要分為以下兩種情形：

１、發(fā)包人可懇求解除合同的情形（１）因承包人的緣由致使已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，在發(fā)包人提出的合理期限內(nèi)，承包人拒絕修復(fù)的；

（２）工程主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收或者工程竣工驗(yàn)收不合格，且承包人拒絕修復(fù)或者無法修復(fù)的；

（３）承包人在合同商定的工期內(nèi)未完工，在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的；

（４）承包人以自己的行為表示不再連續(xù)施工的；

（５）建設(shè)工程竣工前，承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)項(xiàng)目的。

２、承包人解除合同的情形（１）發(fā)包人未按期支付工程款造成違約，且符合承包合同中商定的承包人有權(quán)單方面解除合同的條件；

（２）發(fā)包人供應(yīng)的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；

（３）不履行商定的其他幫助義務(wù)，致使承包人無法施工的。

發(fā)包人有上列情形且致使承包人無法施工，在催告的合理期限內(nèi)發(fā)包人仍未加履行的，承包人可解除合同。

三、工程合同審查的重點(diǎn)是什么

１、這類合同特殊要留意審查合同總額或稱工程總價(jià)和款項(xiàng)支付條款之間的聯(lián)系，別要留意是否有對(duì)工程款的審計(jì)的條款。有些合同在工程概況條款中商定了合同總額，該數(shù)額是確定的，但在付款條款中又商定了經(jīng)審計(jì)后再付款，明顯，這樣的合同條款是相互沖突的，因當(dāng)在合同總額中寫明是暫定數(shù)額，詳細(xì)款項(xiàng)案審計(jì)結(jié)果確定。

２、工程類合同涉及大量的合同附件，要留意與合同的相關(guān)條款的全都性。

３、竣工驗(yàn)收條款和付款條款是緊密聯(lián)系的，因此要留意審查竣工驗(yàn)收條款。此外，竣工驗(yàn)收又關(guān)系到交付、保修期等。

４、留意違約責(zé)任的商定，特殊要留意到工期延誤、因工程質(zhì)量問題造成無法驗(yàn)收時(shí)的違約責(zé)任等。

５、對(duì)于經(jīng)過招投標(biāo)程序的，還需要審查有關(guān)的招投標(biāo)文件與合同商定是否相符。

綜上，是我為大家?guī)淼墓こ毯贤瑢彶榈闹攸c(diǎn)是什么的相關(guān)信息，我們了解到合同預(yù)算部審核合同文字和結(jié)構(gòu)、價(jià)款及價(jià)款調(diào)整（投標(biāo)文件的經(jīng)濟(jì)標(biāo)或項(xiàng)目?jī)r(jià)款計(jì)算書作為合同附件）、合同款支付、變更、簽證、結(jié)算、獎(jiǎng)懲等與項(xiàng)目成本有關(guān)的