2022-2023年工程結(jié)算及竣工決算有哪些內(nèi)容

5工程結(jié)算及竣工決算有哪些內(nèi)容導讀：工程結(jié)算及竣工決算有哪些內(nèi)容？工程結(jié)算的依據(jù)，應按合同商定辦理，合同未作商定，承包雙方依照相關(guān)規(guī)定協(xié)商處理。而工程結(jié)算的內(nèi)容和方式，可以按月結(jié)算與支付，分段結(jié)算與支付等等。工程結(jié)算是施工單...

工程結(jié)算及竣工決算有哪些內(nèi)容？工程結(jié)算的依據(jù)，應按合同商定辦理，合同未作商定，承包雙方依照相關(guān)規(guī)定協(xié)商處理。而工程結(jié)算的內(nèi)容和方式，可以按月結(jié)算與支付，分段結(jié)算與支付等等。

工程結(jié)算是施工單位編制的確定工程實際造價的技術(shù)經(jīng)濟文件；竣工決算是工程竣工之后，由建設單位編制的用來綜合反映竣工建設項目或單項工程的建設成果和財務狀況的總結(jié)性文件。工程結(jié)算時竣工決算的基礎資料之一。

一、工程結(jié)算

(一)工程結(jié)算的依據(jù)

工程價款結(jié)算應按合同商定辦理，合同未作商定或商定不明的，承發(fā)包雙方應依照下列規(guī)定與文件協(xié)商處理：

(1)國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度；

(2)國務院建設行政主管部門、省、自治區(qū)、直轄市或有關(guān)部門發(fā)布的工程造價計價標準、計價方法等有關(guān)規(guī)定；

(3)建設項目的合同、補充協(xié)議、變更簽證和現(xiàn)場簽證，以及經(jīng)發(fā)、承包人認可的其他有效文件；

(4)其他可依據(jù)的材料。

(二)工程結(jié)算的內(nèi)容和方式

1、工程進度款結(jié)算方式。

(1)按月結(jié)算與支付。

(2)分段結(jié)算與支付。

2、工程結(jié)算的一般內(nèi)容。

(1)工程預付款。

在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應在雙方簽訂合同后的一個月內(nèi)或不遲于商定的開工日期前的7天內(nèi)預付工程款；

包工包料工程的預付款按合同商定撥付，原則上預付比例不低于合同金額的10%，不高于合同金額的30%。

對重大工程項目，按年度工程方案逐年預付。

執(zhí)行《計價規(guī)范》的工程，實體性消耗和非實體性消耗部分應在合同中分別商定預付款比例。預付款應從每一個支付期應支付給承包人的工程進度款中扣回，直到扣回的金額達到合同商定的預付款金額為止。

(2)進度款。

進度款的支付比例根據(jù)合同商定，按期中結(jié)算價款總額計，不低于60%，不高于90%。

承包人應在每個計量周期到期后的7天內(nèi)向發(fā)包人提交已完工程進度款支付申請。

發(fā)包人應在簽發(fā)進度款支付證書后的14天內(nèi)，根據(jù)支付證書列明的金額向承包人支付進度款。

(三)竣工結(jié)算與支付

1、竣工結(jié)算編制。

(1)分部分項工程費和措施項目費；

(2)其他項目費；

(3)規(guī)費和稅金。

2、竣工結(jié)算支付。

發(fā)包人應在收到承包人提交的竣工結(jié)算文件后的28天內(nèi)核對；

發(fā)包人應在收到承包人提交竣工結(jié)算支付申請后7天內(nèi)予以核實，向承包人簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書；

發(fā)包人簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書后的14天內(nèi)，根據(jù)竣工結(jié)算支付證書列明的金額向承包人支付結(jié)算款。

(四)質(zhì)量保證金

在合同商定的缺陷責任期終止后的14天內(nèi)，發(fā)包人應將剩余的質(zhì)量保證金返回給承包人。

(五)最終結(jié)清

發(fā)包人應在收到最終結(jié)清支付申請后14天內(nèi)予以核實，向承包人簽發(fā)最終結(jié)清支付證書，并在簽發(fā)最終結(jié)清證書后的14天內(nèi)，根據(jù)最終結(jié)清支付證書列明的金額向承包人支付最終結(jié)清款。

(六)工程合同價款的商定與調(diào)整

1、工程合同價款的商定。

2、工程合同價款的調(diào)整。

調(diào)整因素包括：

(1)法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款；

(2)工程造價管理機構(gòu)的價格調(diào)整；

(3)經(jīng)批準的設計變更；

(4)發(fā)包人更改經(jīng)審定批準的施工組織設計(修正錯誤除外)造成費用增加；

(5)雙方商定的其他因素。

變更合同價款按下列方法進行：

(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；

(2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；

(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人或發(fā)包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)對方確認后執(zhí)行。如雙方不能達成全都的，雙方可提請工程所在地工程造價管理機構(gòu)進行詢問或按合同商定的爭議或糾紛解決程序辦理。

發(fā)承包人未能按合同商定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤，給另一方造成經(jīng)濟損失的，由受損方按合同商定提出索賠，索賠金額按合同商定支付。

二、竣工決算

(一)竣工決算的內(nèi)容

建設項目竣工決算應包括從籌建到竣工投產(chǎn)全過程的全部實際支出費用，即建筑工程費用、安裝工程費用、設備工器具購置費用和其他費用等?？⒐Q算由竣工財務決算報表、竣工財務決算說明書、竣工工程平面示意圖、工程造價比較分析四部分組成。其中，竣工財務決算報表、竣工財務決算說明書屬于竣工財務決算的內(nèi)容。

(二)竣工決算的編制

1、竣工決算報告說明書的內(nèi)容。

(1)對工程總的評價。

(2)各項財務和技術(shù)經(jīng)濟指標的分析。

2、編制竣工決算報表。