SOM總平面+大望京

12OCTOBER2009區(qū)域定位REGIONALPOSITION大望京距離離北京首都都國際機(jī)場場僅11公里,具重要戰(zhàn)略略性位置。。大望京將作作為北京的的一個獨(dú)特特的地標(biāo)區(qū)區(qū)域，向每每一位抵達(dá)達(dá)北京新機(jī)機(jī)場的訪客客，展示一一個世界級級的城市。。Dawangjingisstrategicallypositioned,locatedjustover11kmfromBeijingCapitalInternationalAirport.Dawangjingisauniquegatewaylocation.AlandmarkdistrictthatannouncesthisworldclasscitytoallwhoarriveatthenewBeijingAirport.區(qū)域聯(lián)系REGIONALCONNECTIVITY機(jī)場快軌站站到達(dá),并將乘客與與先進(jìn)的軌軌道運(yùn)輸系系統(tǒng)迅速地地連接在一一起，也將將容納M15號線新車站站DawangjingwillbeeasilyaccessiblefromasuggestednewtransitstationalongtheAirportExpressLRT,connectingpassengersquicklyalonganadvancedrailsystem.ItwillalsoaccommodateanewstationontheM15line.區(qū)域可達(dá)性性REGIONALACCESS大望京距離離北京首都都國際機(jī)場場車程僅約約15-20分鐘。只需需花費(fèi)3個半小時的的飛行時間間，國際機(jī)機(jī)場就能連連接超過1/3的全球人口口，這一地地理優(yōu)勢將將幫助大望望京項(xiàng)目成成為東北亞亞的商業(yè)樞樞紐。Justa15-20minutedrivefromDawangjing,theinternationalairportisagatewaytomorethan1/3oftheworld’spopulationinjust3.5hoursflyingtime,makingDawangjingaconvenientbusinesshubforallofNortheastAsia.望京的一部部分PartoftheWangjingDistrict大望京的發(fā)發(fā)展將提升升望京與周周邊地區(qū)的的價值。每每一幢新建建筑和每一一個新發(fā)展展工程都將將為望京地地區(qū)、望京京周邊地區(qū)區(qū)以及北京京市的生態(tài)態(tài)、經(jīng)濟(jì)和和社區(qū)進(jìn)步步提供支持持。ThedevelopmentofDawangjingwillraisethevalueoftheWangjingDistrictandsurroundingareas.EverynewbuildinganddevelopmentinDawangjingwillsupporttheecology,economyandthecommunityofWangjing,thesurroundingneighborhoods,andthecityofBeijing.Sec1:機(jī)遇THEOPPORTUNITY全球最引人人注目的可可持續(xù)發(fā)展展的城市范范例之一DAWANGJING,THEGATEWAYTOBEIJING,WILLBECOMEONEOFTHEHIGHESTPROFILEEXAMPLESOFSUSTAINABLEDEVELOPMENT遠(yuǎn)景THEVISION北京的一個個極具創(chuàng)意意的門戶區(qū)區(qū)ADISTRICTTHATSERVESASANINNOVATIVEGATEWAYTOTHECITYOFBEIJING大望京作為為DAWANGJINGISENVISIONEDAS...進(jìn)入北京的的新門戶ANEWGATEWAYTOBEIJING一個商業(yè)活活動的樞紐紐AHUBOFCOMMERCIALACTIVITY一個擁有現(xiàn)現(xiàn)代運(yùn)河與與全新公園園的場所APLACEOFNEWPARKSANDGARDENSANDSTREAMS一個將水回回收至土壤壤,比北京其他他地區(qū)更加加珍惜水資資源的區(qū)域域APLACETHATRETURNSWATERTOTHESOIL,USINGLESSWATERTHANANYOTHERURBANDISTRICTOFTHISDENSITYINBEIJING一個自然與與城市以全全新方式相相融合的地地方APLACEWHERETHENATURALANDTHEURBANCOMETOGETHERINANEWWAY一個注重文文化的場所所APLACETHATCELEBRATESCULTUREANDTHEARTS一個實(shí)現(xiàn)能能源高效使使用生活切切合自然的的區(qū)域APLACEOFENERGYEFFICIENCYANDAWAYOFLIVINGINSYNCWITHNATURE一個體現(xiàn)北北京工作和和生活新概概念的地方方APLACETHATREFLECTSANEWCONCEPTFORWORKINGANDLIVINGINBEIJING中心公園THECENTRALPARK中心公園為為周邊的每每一個地塊塊提供了個個性和地址址。延續(xù)的的中心公園園以綠蔭和和微風(fēng)為夏夏天提供了了涼爽的微微氣候。中中心公園創(chuàng)創(chuàng)造了休閑閑和健康生生活的場所所。中心公公園還將在在節(jié)能和利利用地?zé)釣闉橹苓吔ㄖ锕岷秃椭评浞矫婷姘缪葜匾巧?。TheCentralParkprovidesidentityandaddresstoeverydevelopmentblock.AcontinuousCentralParkprovidescoolersummermicroclimateswithshadeandbreezes.TheCentralParkcreatesareasforrecreationandhealthyliving.TheCentralParkalsoplaysasignificantroleinenergysavingsbyutilizinggeothermalheatingandcoolingforadjacentbuildings.如同公園園般的綠綠化街道道STREETSASGREENASTHEPARKS綠化街道道將穿越越社區(qū)把把現(xiàn)有的的居住和和新的區(qū)區(qū)域公園園、零售售、學(xué)校校和工作作地連接接在一起起。Greenandshadedstreetswillruncontinuouslythroughoutthecommunity,linkingexistingresidentialtothenewregionalpark,retailschoolsandjobs.庭院與穿穿越地塊塊的小路路COURTYARDSANDMIDBLOCKPATHS庭院和花花園在每每個地塊塊為提供供了私密密的空間間。穿越地塊塊的小路路和步行行道將為為人們提提供安全全便捷的的聯(lián)系通通道。CourtyardsandgardensprovidemoreintimatespaceswithineachblockMidblockpathsandwalkwaysprovidesafeandconvenientconnectionforpedestrianswalkingfromplacetoplace水與運(yùn)河河系統(tǒng)WATERSYSTEM一系列生生態(tài)蓄水水池,人工濕地地,與運(yùn)河提提供了一一種控制制暴雨雨雨水的自自然方法法。公園將為為街道和和地面停停車區(qū)域域的雨水水徑流提提供生物物過濾，，保證雨雨水在流流入周邊邊河道之之前得到到清潔。。Stormwaterisnaturallycontrolledbyseriesofconnectedbio-retentionswales,wetlandsandstreams.Theparkswillallowforbiofiltrationofstormwaterrun-offfromstreetsandsurfaceparkingareas.Thiswillallowforstormwatertobenaturallycleanedbeforereturningtothesurroundingcanals.越過機(jī)場場高速的的藝術(shù)橋橋ARTSBRIDGEOVERTHEEXPRESSWAY藝術(shù)橋?qū)⑦B接鄰鄰近地區(qū)區(qū)一起并并穿越機(jī)機(jī)場快速速道路。。此橋?qū)⒊蔀樾滦碌貥?biāo)及及本地區(qū)區(qū)高品質(zhì)質(zhì)的門戶戶。TheArtsBridgewilllinkneighborhoodstogetheracrosstheAirportExpressway.Thebridgewillbealandmarkandcontributetothegatewayqualityofthedistrict.公交示意意圖TRANSITDIAGRAM將在新的的地鐵15號線沿線線，設(shè)立立一個全全新的站站點(diǎn)，以以連接北北京市與與大望京京地區(qū)。。同時擬擬在機(jī)場場輕軌沿沿線設(shè)置置新站點(diǎn)點(diǎn)，為往往返于北北京首都都國際機(jī)機(jī)場的商商務(wù)人士士提供便便捷。ThecommunityofDawangjingwillincludeanewtransitstationonthenewM15subwaylineconnectingthedistrictintothecity.AsuggestedstationalongtheAirportExpressLRTwillenablequickentryandexittoandfromtheBeijingCapitalInternationalAirport.創(chuàng)造一個清楚楚的都市框架架ACLEARURBANFRAMEWORK總體規(guī)劃擁有有獨(dú)特的街道道，開放空間間,和清晰的都市市地塊以容納納未來發(fā)展及及實(shí)現(xiàn)成功的的新社區(qū)。每每個都市地塊塊形塑了多樣樣化的公園,花園,文化設(shè)施與學(xué)學(xué)校。Themasterplanidentifiesaframeworkofstreets,openspacesandclearurbanblocksthatwillshapethesuccessfulimplementationofthisnewcommunity.Eachurbanblockcontributestoframingarichcollectionofparks,gardens,culturalamenitiesandschools.一個未來發(fā)展展的準(zhǔn)則AGUIDEFORFUTUREDEVELOPMENT功能總結(jié)PROGRAMSUMMARY功能總結(jié)表PROGRAMSUMMARYCHART住宅鄰里與學(xué)學(xué)校RESIDENTIALNEIGHBORHOODANDSCHOOLS大望京將以其其獨(dú)特的環(huán)境境成為北京的的一個重要的的商務(wù)區(qū).地區(qū)提供的多多樣的商業(yè)和和辦公發(fā)展的的機(jī)會將滿足足未來的商務(wù)務(wù)和租戶的需需求.DawangjingBusinessDistrictwillbeanimportantlocationforbusinesswithasettingthatisunlikeanyotherinBeijing.Futurebusinessesandtenantneedsareeasilymetbyawiderangeofcommercialandofficedevelopmentopportunities.商業(yè)核心THECOMMERCIALCORE商業(yè)核心聚焦焦于在中心零零售區(qū)與新的交通換換乘站的便捷捷連接使這里里成為便于到到達(dá)的商業(yè)中中心ThecommercialcoreisfocusedaroundacentralretailenvironmentEasyconnectionstoanewtransithubmakethisanaccessiblecenterforbusiness標(biāo)志性建筑群群的軸線打開開了通向機(jī)場場高速路的視視野MAINAXISOFLANDMARKBUILDINGSADJUSTEDTOVIEWFROMAIRPORTEXPRESSWAY三座標(biāo)志性建建筑塑造了商商業(yè)中心的個個性THREELANDMARKTOWERSESTABLISHANIDENTITYFORTHECOMMERCIALCENTERBUILDINGDIVERSITY建筑多樣性類型D都市地塊建筑筑(25-50米)TypeDUrbanBlockBuilding(25-50m)類型B辦公樓(150-200米)TypeBOfficeTowers(150-200m)類型A地標(biāo)塔樓(200-300米）TypeALandmarkTowers(200-300m)類型C中層辦公(50-150米)TypeCMid-RiseOffices(50-150m)一個提供上千千居民生活學(xué)學(xué)習(xí)、工作玩玩樂的社區(qū)ACOMMUNITYFORPEOPLETOLIVEANDLEARN,WORKANDPLAY可識別的區(qū)域域IDENTIFIABLEDISTRICTS住宅鄰里與學(xué)學(xué)校ResidentialNeighborhoodandSchools商業(yè)核心TheCommercialCore文化與酒店區(qū)區(qū)CulturalandHotelDistrict混合使用與會會議區(qū)MixedUseandConventionDistrictandResidential一個混合使用用充滿活力的的地區(qū)AVIBRANTDISTRICTWITHAMIXOFUSES大望京商業(yè)區(qū)區(qū)將提供各種種發(fā)展機(jī)遇，，包括辦公樓樓、會議中心心、酒店、住住宅、服務(wù)式式公寓、零售售和娛樂設(shè)施施、文化設(shè)施施、學(xué)校以及及一個新的文文化藝術(shù)中心心。Dawangjingwillbehometoarangeofdevelopmentopportunities,offeringoffice,conferencecenters,hotels,residential,serviceapartments,retailandentertainmentexperiences,culturalattractions,schoolsaswellasandanewculture&artcenter.商業(yè)核心與地地標(biāo)建筑COMMERCIALCOREANDLANDMARKBUILDINGS零售,餐飲,娛樂RETAIL,DININGANDENTERTAINMENT酒店臨近辦公公HOTELSINPROXIMITYTOOFFICES多樣的居住機(jī)機(jī)會AVARIETYOFRESIDENTIALOPPORTUNITIES整合文化與藝藝術(shù)INTEGRATECULTUREANDTHEARTS學(xué)校與與市民民用途途SCHOOLSANDCIVICUSES文化藝藝術(shù)中中心和和酒店店CULTURE&ARTCENTERANDHOTEL藝術(shù)橋橋ARTSBRIDGE公園設(shè)設(shè)施AMENITIESINTHEPARK戶外公公共空空間OUTDOORPUBLICSPACES一個與與自然然和諧諧共存存的社社區(qū)ACOMMUNITYINBALANCEWITHNATURE區(qū)域可可達(dá)性性DISTRICTACCESS區(qū)域道道路REGIONALANDCOLLECTORSTREETS公園道道路PARKSTREETS公園道道路PARKSTREETS所有街街道都都擁有有自行行車道道以提提供安安全零零碳的的交通通運(yùn)輸輸。所所有街街道都都為步步行者者設(shè)計(jì)計(jì)；清清晰的的小徑徑設(shè)置置在連連續(xù)的的,提供遮遮蔭的的行道道樹下下，以以鼓勵勵步行行。Allstreetsaredesignedwithbicyclelanesprovidingsafeandcarbonfreetransportation.Eachstreetisdesignedforthepedestrian,setbyclearpathsunderacontinuousplantingofstreettrees,providingneededshadeandencouragingwalking.綠色街街道連連接公公園GREENSTREETSCONNECTPARKS綠色街街道GREENSTREETS支路分分散交交通LOCALSTREETSDISTRIBUTETRAFFIC支路LOCALSTREETS停車PARKING?建議設(shè)設(shè)置地地下停停車場場?每個開開發(fā)街街區(qū)都都將提提供地下下停車車空間間?車輛從從庭院院進(jìn)入入地下下車庫，，有利利于塑塑造對對步行更更有利利的街街道環(huán)環(huán)境?Parkingisproposedinbelowgroundstructures?Eachdevelopmentwillprovideparkingwithintheurbanblocks?Accesstoparkinglevelsareenvisionedfrominteriorcourtsawayfromthemorepublicstreets,allowingforamorepedestrianfriendlystreet街道強(qiáng)強(qiáng)化都都市框框架STREETSREINFORCEURBANFRAMEWORK街區(qū)的的設(shè)置置以滿滿足不不同的的用途途和建建筑類類型為為基礎(chǔ)礎(chǔ)。未未來的的建筑筑將強(qiáng)強(qiáng)調(diào)連連續(xù)的的街道道界面面，并并限定定出建建筑內(nèi)內(nèi)部花花園或或庭院院。至至少80%的地塊塊的臨臨街面面將設(shè)設(shè)置具具有活活力的的用途途.Developmentblockshavebeenestablishedtoacceptavarietyofusesandbuildingstypes.Futurebuildingswillreinforceaconsistentstreetfrontage,framinginteriorgardensorcourtyards.Atleast80%oftheblock’sstreetfrontagewillbelivedbyactiveuses.公交示示意圖圖TRANSITDIAGRAM將在新新的地地鐵15號線沿沿線，，設(shè)立立一個個全新新的站站點(diǎn)，，以連連接北北京市市與大大望京京地區(qū)區(qū)。同同時擬擬在機(jī)機(jī)場輕輕軌沿沿線設(shè)設(shè)置新新站點(diǎn)點(diǎn)，為為往返返于北北京首首都國國際機(jī)機(jī)場的的商務(wù)務(wù)人士士提供供便捷捷。ThecommunityofDawangjingwillincludeanewtransitstationonthenewM15subwaylineconnectingthedistrictintothecity.AsuggestedstationalongtheAirportExpressLRTwillenablequickentryandexittoandfromtheBeijingCapitalInternationalAirport.公交交換換乘乘樞樞紐紐站站TRANSITHUB一個個全全新新的的位位于于阜阜安安路路上上的的公公交交換換乘乘樞樞紐紐站站將將地地鐵鐵15號線線站站點(diǎn)點(diǎn)與與公公共共汽汽車車和和電電車車路路線線相相連連接接。。Anewmulti-modaltransitstationwillbeprovidedonFuAnRoadthatwillconnecttheM15stationwiththebusserviceandstreetcarline.公交交換換乘乘樞樞紐紐設(shè)設(shè)有有天天棚棚，，創(chuàng)創(chuàng)新新的的天天棚棚設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)將將延延伸伸至至街街道道范范圍圍，，使使公公共共汽汽車車、、有有軌軌電電車車和和地地鐵鐵都都能能得得到到遮遮雨雨防防護(hù)護(hù)。。Thismultimodalhubwillbehousedunderainnovativecanopyroofthatspansthestreetandconnectsbus,streetcarandsubwayallunderrainprotection.有軌軌電電車車STREETCAR地面面有有軌軌電電車車將將往往來來于于各各主主要要交交通通站站點(diǎn)點(diǎn)和和街街區(qū)區(qū)，，連連接接主主要要住住宅宅區(qū)區(qū)和和未未來來工工作作場場所所。。所有有開開發(fā)發(fā)設(shè)設(shè)施施都都將將設(shè)設(shè)置置在在距距離離有有軌軌電電車車站站點(diǎn)點(diǎn)5分鐘鐘的的步步行行距距離離范范圍圍內(nèi)內(nèi)，，以以提提供供方方便便快快捷捷的的非非私私家家車車出出行行模模式式。。Asurfacestreetcarwilllinkthemajortransitstationstoeachdevelopmentblock,linkingmajorhousingdistrictstofuturejobs.Alldevelopmentwillbewithina5minutewalkofstreetcarstations,providingeasyandconvenientaccesswithouttheneedforapersonalcar.有軌電車車的延伸伸EXTENSIONOFSTREETCAR有軌電車車系統(tǒng)的的規(guī)劃的的最終目目標(biāo)是向向東擴(kuò)展展，連接接大山子子區(qū)；向向西延伸伸連接望望京地區(qū)區(qū)以外的的其他開開發(fā)項(xiàng)目目。ThestreetcarnetworkisenvisionedtoeventuallyextendwestbeyondWangjing,connectingotherdevelopmentstotransit巴士連接接BUSCONNECTION綜合公交交系統(tǒng)COMPREHENSIVETRANSITSYSTEM綜合交通通系統(tǒng)將將提供能能取代私私人汽車車的高能能效、高高效率的的出行模模式。規(guī)規(guī)劃目標(biāo)標(biāo)是80%的居民和和工作人人口的出出行能通通過公共共交通、、自行車車或步行行完成，，進(jìn)而大大大減少少交通影影響和擁擁擠程度度。Thiscomprehensivetransitsystemwillofferenergysavingsandattractivealternativestotheprivateautomobile.Thegoalisfor80%ofresidentandworkerjourneystobebypublictransit,bicycleorbywalking,greatlyreducingtrafficimpactandcongestion.ASUSTAINABLEAPPROACH一個可持續(xù)的的方式大望京是一個個生態(tài)系統(tǒng)，，是一個以水水和太陽作為為創(chuàng)新的基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施框架的的構(gòu)筑的生態(tài)態(tài)系統(tǒng)。Dawangjingisanecosystem...aconstructionecosystemwherethewaterandthesun,providetheframeworkforaninnovativeinfrastructure.ENERGY能源大望京的基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng)將將融入最新的的技術(shù)，使用用太陽能進(jìn)行行熱水供熱，，以降低能源源峰期需求。。Aninfrastructuretheembracesnewtechnologiesandtheabilitytousethesuntoheathotwaterandgreatlyreducepeakenergydemands.住宅區(qū)能源策策略ResidentialDistrictEnergyStrategies公園下方的地地源熱交換系系統(tǒng)，用于住住宅制冷供暖暖Groundsourceheatexchangesystembelowparkforresidentialcoolingandheating住宅樓都連接接到中央散熱熱源Residentialbuildingsarelinkedtoacentralsourceforheatrejection屋頂整合太陽陽能技術(shù)，比比如熱水器和和光伏設(shè)備Roofsintegratesolartechnologiessuchashotwatercollectorsandphotovoltaics綠化屋頂增強(qiáng)強(qiáng)了建筑隔熱熱能力，有助助于雨水管理理GreenroofsincreasebuildinginsulationcapacityandhelpinrainwatermanagementWATER水基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng)統(tǒng)將對雨水實(shí)實(shí)施然管理，，改善基地周周圍現(xiàn)有河道道的水質(zhì)，以以減少基地內(nèi)內(nèi)管道鋪設(shè)的的需求。Aninfrastructurethatreducestheneedforpipesbynaturalmanagingstormwaterandimprovingthequalityoftheexistingcanalsaroundthesite商業(yè)區(qū)水策略略CommercialDistrictWaterStrategies回收并存儲屋屋頂?shù)挠晁M(jìn)進(jìn)行再利用Rainwaterfromroofsiscollectedandstoredforreuse雨水和中水在在建筑內(nèi)進(jìn)行行再利用。廢廢水在地區(qū)污污水處理廠進(jìn)進(jìn)行處理Rainwaterandgraywaterisreusedinbuildings.Blackwaterwillbetreatedinaregionalwastewatertreatmentplant減少冷卻塔數(shù)數(shù)量將大幅減減少耗水量Fewernumberofcoolingtowerswillreducethewaterconsumptionsignificantly多余的雨水將將送往生物過過濾帶Excessrainwaterissenttobio-filtrationstrips綠化屋頂有助助于夏季和冬冬季建筑隔熱熱，還有助于于雨水管理過過程Greenroofshelpinsulatebuildingsduringwinterandsummerandhelpinrainwatermanagementprocess運(yùn)河及生態(tài)沼沼澤的整合生生物過濾工藝藝清潔地表徑徑流Integratedbiofiltrationprocessincanalsandbioswalescleansurfacerunoff水過濾進(jìn)入地地面有助于補(bǔ)補(bǔ)給含水土層層并增加地源源散熱的潛能能WaterfiltrationintothegroundhelprechargetheaquifersandincreasethepotentialofgroundsourceheatrejectionCONSERVINGWATER節(jié)約用水大望京地區(qū)有有機(jī)會擁有領(lǐng)領(lǐng)先的標(biāo)準(zhǔn)，，地區(qū)內(nèi)的水水將被回收至至土壤，耗水水量也將低于于北京市內(nèi)同同一密度的其其他城區(qū)。Dawangjingisacommu