體育館監(jiān)理細(xì)則

第一章工程概況根據(jù)與寧夏體育館簽訂的委托監(jiān)理合同，本工程為施工階段監(jiān)理。針對鋼結(jié)構(gòu)和土建專業(yè)在工程施工階段中的工程質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制三大目標(biāo)的監(jiān)理工作程序和方法，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，用以指導(dǎo)本工程專業(yè)監(jiān)理工程師的日常工作。一、改建工程建設(shè)基本情況本工程位于銀川市中山公園南，文化西街北，光明廣場西，與寧夏人民會堂遙相呼應(yīng)。改建成后的寧夏體育館與寧夏國際貿(mào)易中心、五星級酒店、寫字樓、公寓樓等組成銀川市中心繁華地帶的精美建筑群體，整體效果錯落有致，氣派非凡，給銀川古城增添了一道美麗的人文自然景觀。工程名稱：1標(biāo)段比賽館屋面板維修更換工程2標(biāo)段北面加層及天井屋面板封頂維修改建工程建設(shè)單位:寧夏體育館施工單位：江蘇省工業(yè)設(shè)備安裝集團(tuán)有限公司監(jiān)理單位：寧夏華磊建設(shè)工程監(jiān)理有限公司設(shè)計單位：寧夏建設(shè)設(shè)計研究院有限公司計劃工期：1標(biāo)段：3月22日至4月15日2標(biāo)段：3月22日至6月20日工程質(zhì)量等級：合格 總投資：約328.8萬元建筑面積:1303.06血 層數(shù)：四層

建筑高度：18.6m安全等級：二級抗震烈度:8度建筑高度：18.6m安全等級：二級抗震烈度:8度抗震設(shè)防：丙類設(shè)計年限：50年結(jié)構(gòu)類別：鋼結(jié)構(gòu)二、工程項目基本情況寧夏體育館1998年建成，1999年投入使用，體育館占地面積12768平方米；建筑面積17862平方米；館內(nèi)設(shè)比賽館和訓(xùn)練館各一座；由于原有建筑建于1997年，原建筑未按節(jié)能建筑設(shè)計，年久未修局部屋面出現(xiàn)滲水影響了使用功能。改造項目一：比賽館屋面板維修更換工程技術(shù)要求1、盡量不破壞原有彩鋼板屋面，個別部位局部少量更換。2、 原有鋼天溝不拆除，將天溝內(nèi)防水層、保溫層拆除干凈，將原有鋼天溝除銹防銹，銹蝕嚴(yán)重的部分去除。3、 新天溝為保證排水量，新天溝材料為不銹鋼板。4、新天溝排水坡度及雨落管。5、 新天溝保溫改為室內(nèi)保溫。6、 在原有鋼天溝跨間中間的下部增加1L50x3角鋼，原有鋼天溝下部角鋼焊接以增加天溝的整體強(qiáng)度。改建項目二：北面加層及天井屋面板封頂維修改建工程技術(shù)要求：1、為解決體育館辦公和庫房緊缺以及屋面板更新的情況，更好的利用閑置的空間，將練習(xí)館與比賽館連接處北側(cè)原有一層建筑拆除，加建部分一層為辦公和公共衛(wèi)生間；二三層為雜物間；四層為器材庫；各層的層高均與南側(cè)建筑齊平。2、 內(nèi)天井用彩鋼屋面板封頂封閉后，該處的原有室外疏散鋼樓梯改位。3、 將二層比賽館D樓梯傍邊的庫房改為通道。4、 在三層比賽館北側(cè)D樓梯的休息平臺處打一個門洞（設(shè)甲級防火門）傍邊的庫房改為通道，并在其西側(cè)外墻上打一個門洞（設(shè)甲級防火門），經(jīng)過新增設(shè)的連廊與比賽館的三層連接。5、 新加室外疏散鋼梯所有鋼構(gòu)件外露部分均刷防火涂料，通向室外樓梯的門應(yīng)采用乙級防火門，并應(yīng)向室外開啟；室外樓梯周圍2米范圍內(nèi)的窗戶用墻體進(jìn)行封堵或設(shè)固定扇乙級防火窗。6、 新加層部分的防火分區(qū)與練習(xí)館合并為一個防火分區(qū)，并設(shè)甲級防火門與比賽館隔開。7、 體育館內(nèi)的所有樓梯間均改為封閉樓梯間，樓梯間門均為乙級防火門并開向疏散方向。8、 本工程為原有建筑改造，改造部分的建筑耐火等級不變。9、 原有建筑建于1997年，原設(shè)計未按節(jié)能建筑設(shè)計，加層及屋面板維修改造加建部分按節(jié)能建筑設(shè)計，盡可能的做到在保證相同的室內(nèi)環(huán)境參數(shù)條件下，建筑節(jié)能設(shè)計與未采取節(jié)能措施前提高。10、 維修改建部分的建筑墻體、樓板、屋面板材料均采用輕質(zhì)復(fù)合保溫板，外墻厚200，內(nèi)墻厚120，樓板和屋面板均為120厚。11、 新改建建筑的主體承重構(gòu)件為鋼結(jié)構(gòu)。12、 天井屋面板封頂改建部分的建筑墻體、樓板、屋面板各部位的做法詳見《輕質(zhì)復(fù)合保溫板建筑構(gòu)造》圖集。13、 除注明者外，軸線居柱或墻中，內(nèi)粉刷等級均為高級,陰陽角均應(yīng)符合施工驗收規(guī)范。14、 所有外露鐵件均刷防銹漆二道,再刷與所在部位相同的中等調(diào)和漆二遍。15、 屋面下設(shè)管道井、通風(fēng)道內(nèi)壁及變形縫用1:3水泥砂漿隨砌隨抹,嚴(yán)防雜物堵塞，通風(fēng)道保證光滑不漏風(fēng).管道井在最低處應(yīng)設(shè)清掃口。16、 所有有水房間地面沿水池周邊做1米見方的防水層，墻面貼1.2米高的瓷磚墻裙,各邊寬出水池1.0米。17、 各房間吊頂?shù)拙喔鲗訕堑孛鏄?biāo)高：一層走道及衛(wèi)生間3.60米;二三層走道3.0米;房間3.30米;四層3.0米。18、 天井彩鋼板封頂屋面的防水等級均為二級，屋面采用兩層3mm厚改性瀝青卷材防水。19、 施工過程中不應(yīng)對原有建筑主體承重結(jié)構(gòu)過