家居裝修合同范本

家居裝飾裝修工程施工合同委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等國家有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，特簽訂本合同（包括本合同附件），以便共同遵守。第一條工程概況1、工程地點：2、工程內容：房屋間數(shù)室廳；總建筑面積平方米。3、工程承包方式：雙方商定采取“乙方包工、包部分輔料，甲方提供裝修主要材料”的承包方式；詳見雙方簽字確認的《甲方/乙方提供裝飾裝修材料明細表》4、工程期限_____天；開工日期_____年____月____日，竣工日期_____年____月____日。第二條工程價款及付款方式1、工程造價：根據(jù)市場競爭、優(yōu)質優(yōu)價的原則，約定采用固定價格方式：總價款：____________元，大寫（人民幣）：。注：總價款包括人工費、施工清運費、搬卸費、乙方提供材料費等。2、付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付工程總價款的 ____％作為預付金，即人民幣：__________元；（2）材料進場驗收合格、中期驗收（水電改造結束；廚衛(wèi)墻、1/9地磚鋪貼結束；石膏線、地漏等安裝結束；地面找平結束）合格后，甲方支付工程總價款的____％；3）竣工驗收合格后，甲方支付工程總價款的____％；4）施工清場結束后，甲方支付工程總價款的____％。3、甲方未按本合同約定支付工程款（進度款）的，乙方有權停工；每延誤一日甲方按未付工程價款額的1％支付給乙方。4、雙方款項往來，均應出具收據(jù)。第三條材料供應（材料明細見附件《甲方/乙方提供裝飾裝修材料明細表》）1、由甲方提供的材料，其規(guī)格、質量應符合設計要求；甲方應按時供應到施工現(xiàn)場并通知乙方對材料品質、數(shù)量進行驗收；非經甲方同意，不得挪作他用；乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2、若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，由甲方承擔責任。3、甲方提供的材料經乙方驗收后，由乙方負責保管；一經使用視為合格，由于保管不善、使用不當造成不必要的浪費、損壞或者丟失以及由此造成的施工質量問題由乙方承擔責任（施工過程中的正常損耗除外）。4、由乙方提供的材料應符合國家環(huán)保標準；乙方應在材料、設備運到施工現(xiàn)場前24小時通知甲方驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。5、若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質量與合同約定不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，由乙方承擔責任；嚴禁以次充好、弄虛作假。1/5第四條工程質量要求及驗收標準1、乙方必須按家裝規(guī)范施工，不得偷工減料、粗制濫造。2/92、凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規(guī)定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準；返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任；由于甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工責任及經濟支出。3、乙方必須在下列關鍵工序完成后提前48小時通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工：A、材料進場B、水、電改造等隱蔽工程C、防水工程及閉水實驗D、墻、頂面基礎處理E、底漆、面漆F、各部位板塊鋪貼G、工程總體竣工驗收；以上分項工程未經甲方驗收，乙方擅自進行下一道工序施工，由此造成的工料損失等由乙方負責。4、甲方如不能在乙方指定時限內驗收，應及時通知乙方，另定日期；但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔給乙方造成的工期延誤及其它損失。5、未達到施工、驗收及環(huán)保標準的，乙方承擔不達標項目的賠償。第五條工期延誤1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：1）工程量變化和設計變更；2）不可抗力；3）甲方未按時參加階段驗收而造成的停工；4）甲方同意工期順延的其他情況。2、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。3、甲方未按期支付工程款（進度款），合同工期相應順延。4、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第六條工程保修3/91、乙方承諾對施工范圍內的項目承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日并結清工程余款后算起，為________。2、損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。3、國家行政部門或者行業(yè)機構在本合同簽置生效之前已經發(fā)布對個別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機構的規(guī)定為準。4、保修期間甲方通知乙方需要維修的，乙方必須在24小時內到達現(xiàn)場；未到場的，乙方賠償甲方合同價的5%；乙方同樣承擔保修期的保修。第七條其他事項1、甲方提供房屋平面圖、確認施工圖紙或作法說明，并向乙方進行現(xiàn)場交底。2、甲方提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項。3、乙方應嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。4、乙方負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復2/5或賠償。如未按規(guī)章操作造成人員傷亡，乙方承擔相關責任。5、家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，乙方應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運；嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品。6、工程竣工未移交甲方之前，乙方負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護，如造成損失，應照價賠償；同時乙方要保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。4/9第八條違約責任1、合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的10％作為違約金付給對方；因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。2、工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利。第九條爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決；如協(xié)商無效的，可向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁或提交人民法院訴訟。第十條合同生效1、本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份。2、本合同履行完成后自動終止。3、合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：乙方（施工方）：身份證號：身份證號：電話：電話：簽約日期：簽約日期：3/5附件：《甲方/乙方提供裝飾裝修材料明細表》甲方提供材料材料內容5/9地板集成吊頂品牌圣保羅雙E0容聲備注廠家送貨安裝廚衛(wèi)、陽臺；廠家送貨廠家送貨安裝材料內容水泥黃沙散沙打包乙方提供材料品牌備注50kg/包50kg/包標準選擇墻磚、地磚金歐雅陶瓷乳膠漆室內門櫥柜開關面板地漏玻璃膠三角閥來威漆開開門業(yè)佑家櫥柜待定待定6/9待定含底漆、面漆紅磚、粗毛巾、鐵絲網、瓜子片、牙簽、十字架、刷子、鉆頭、膨脹螺絲、切割片等瓦工輔料白膠綠竹無縫勾縫劑 18kg標準選擇廠家送貨安裝（含門套、防水、水管隔五金）音棉廠家送貨安裝以驗收為準以驗收為準以驗收為準填縫劑膩子粉石膏粉纖維素龍頭刷子、桶、白水泥、砂紙、美工刀片、牛7/9皮紙、的確良布、二甲苯、過濾網、線條紗、網格繃帶、燈泡、口罩等油工輔料石膏線窗套分不銹鋼軟管面盆下水冷熱水管、三金德通、水直接、過橋、球閥、內絲彎、90度彎、45度彎、內絲直接、內絲三通堵頭、銅外絲、U型彎電視線西貝高清衛(wèi)浴潔具8/94/5馬丁廠家送貨安裝標準選擇生料帶、 PVC/r/