中英工程量清單計(jì)價(jià)比較

主講：：彭光光金博博士士重慶大大學(xué)電電氣工工程學(xué)學(xué)院2011.10一、英英國(guó)工工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)概述述二、中中英工工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)比較較及借借鑒三、2008版《計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范》中對(duì)英英國(guó)的的借鑒鑒四、中中國(guó)工工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)的未未來(lái)發(fā)發(fā)展方方向中英工工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)比較較英國(guó)工工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)概述述英國(guó)的的工料料測(cè)量量，可可以追追溯到到十六六世紀(jì)紀(jì)，至至今已已有400年的歷歷史。。隨著著建筑筑業(yè)的的發(fā)展展及市市場(chǎng)經(jīng)經(jīng)濟(jì)制制度的的完善善，于于1922年英國(guó)國(guó)皇家家特許許測(cè)量量師學(xué)學(xué)會(huì)（（RICS）出版版發(fā)行行了建建筑工工程工工程量量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)計(jì)算算規(guī)則則（SMM），在在頒布布發(fā)行行后，，工程程量清清單（（BQ）也隨隨之登登上了了英國(guó)國(guó)工程程招投投標(biāo)的的這個(gè)個(gè)大舞舞臺(tái)，，并不不斷的的被其其他的的國(guó)家家采用用和借借鑒。。英國(guó)工工程量量清單單的起起源1988年7月1日正式式使用用其第第七版版，即即SMM7一、英英國(guó)工工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)概述述二、中中英工工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)比較較及借借鑒三、2008版《計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范》中對(duì)英英國(guó)的的借鑒鑒四、中中國(guó)工工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)的未未來(lái)發(fā)發(fā)展方方向英國(guó)工工程量量清單單的發(fā)發(fā)展與與應(yīng)用用英國(guó)的的工程程項(xiàng)目目采用用“量量”、、“價(jià)價(jià)”分分離,“量”有有章可可循,“價(jià)”市市場(chǎng)化化的造造價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)基基本模模式，，也是是世界界上擁?yè)碛凶钭钔晟粕乒ち狭蠝y(cè)量量體系系的國(guó)國(guó)家之之一。。工料測(cè)測(cè)量師師和估估價(jià)師師在英國(guó)國(guó)工程程造價(jià)價(jià)界，，存在在著兩兩種分分別為為業(yè)主主和承承包商商服務(wù)務(wù)的兩兩種造造價(jià)人人員，，那就就是工工料測(cè)測(cè)量師師和估估價(jià)師師。工工料測(cè)測(cè)量師師是獨(dú)獨(dú)立從從事建建筑造造價(jià)管管理的的專(zhuān)業(yè)業(yè)，也也稱(chēng)為為預(yù)算算師。。他的的服務(wù)務(wù)范圍圍包括括：初初步費(fèi)費(fèi)用估估算、、成本本規(guī)劃劃、承承包合合同方方式、、招標(biāo)標(biāo)代理理、造造價(jià)控控制、、工程程結(jié)算算、項(xiàng)項(xiàng)目管管理及及其他他。而而估價(jià)價(jià)師與與工料料測(cè)量量師并并沒(méi)有有本質(zhì)質(zhì)的不不同，，兩者者的技技術(shù)能能力與與所需需資格格并沒(méi)沒(méi)有絕絕對(duì)的的界限限劃分分，服服務(wù)于于業(yè)主主方的的稱(chēng)為為工料料測(cè)量量師，，服務(wù)務(wù)于承承包商商方的的稱(chēng)為為估價(jià)價(jià)師。。一、英英國(guó)工工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)概述述二、中中英工工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)比較較及借借鑒三、2008版《計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范》中對(duì)英英國(guó)的的借鑒鑒四、中中國(guó)工工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)的未未來(lái)發(fā)發(fā)展方方向業(yè)主工料測(cè)測(cè)量師師工程量量清單單估價(jià)師師承包商商雇傭雇傭SMM7根據(jù)造造價(jià)信信息填填寫(xiě)清清單投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)匯總英國(guó)工工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)過(guò)程程在英國(guó)國(guó)傳統(tǒng)統(tǒng)的工工程計(jì)計(jì)價(jià)模模式下下，一一般情情況下下工料測(cè)測(cè)量師師根據(jù)建建筑工工程標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)計(jì)量規(guī)規(guī)則（（SMM7）編制的工程程量清單。估價(jià)師參照工程量清清單進(jìn)行成本本要素分析，，根據(jù)其以往往的經(jīng)驗(yàn)，并并收集市場(chǎng)信信息，發(fā)放詢(xún)?cè)儍r(jià)單，回收收相應(yīng)廠商及及分包商的報(bào)報(bào)價(jià)，對(duì)每一一分項(xiàng)工程都都填入單價(jià)，，并將單價(jià)與與工程量相乘乘后的合計(jì)填填入清單。所所有的分項(xiàng)工工程合價(jià)之和和，加上開(kāi)辦辦費(fèi)、基本費(fèi)費(fèi)用項(xiàng)目（包包括投標(biāo)費(fèi)用用、保證金、、保險(xiǎn)、稅金金等）和指定定分包工程費(fèi)費(fèi)，形成承包包商的投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)。英國(guó)工程量清清單計(jì)價(jià)過(guò)程程一、英國(guó)工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)概述二、中英工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)比較及借鑒鑒三、2008版《計(jì)價(jià)規(guī)范》中對(duì)英國(guó)的借借鑒四、中國(guó)工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)的未來(lái)發(fā)展展方向英國(guó)的工程項(xiàng)項(xiàng)目沒(méi)有計(jì)價(jià)價(jià)定額和標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn),只有統(tǒng)一的工工程量計(jì)算規(guī)規(guī)則即SMM7，工程造價(jià)的的確定由業(yè)主主和承包商在在造價(jià)中介機(jī)機(jī)構(gòu)的協(xié)助下下,依據(jù)法定的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方法法,并參照政府和和各類(lèi)咨詢(xún)機(jī)機(jī)構(gòu)發(fā)布的造造價(jià)指數(shù)、價(jià)價(jià)格信息指標(biāo)標(biāo)等信息來(lái)進(jìn)進(jìn)行造價(jià)控制制。英國(guó)工程量清清單的應(yīng)用工程量清單最最主要的作用用是作為英國(guó)國(guó)工程項(xiàng)目造造價(jià)計(jì)價(jià)與招招投標(biāo)活動(dòng)的的依據(jù)和基礎(chǔ)礎(chǔ)，工程量清清單中的計(jì)價(jià)價(jià)方法一般分分為兩類(lèi)：一一類(lèi)是按單價(jià)價(jià)計(jì)價(jià),另一類(lèi)是按項(xiàng)項(xiàng)包干計(jì)算。。工程量清單單一般由5部分構(gòu)成，即即：開(kāi)辦費(fèi)、、分部工程概概要、工程量量部分、暫定定金額和主要要成本、匯總總等。工程量量清單的編寫(xiě)寫(xiě)應(yīng)力盡詳盡盡,以方便承包商商報(bào)價(jià)。在招招標(biāo)初始階段段招標(biāo)方會(huì)提提供整個(gè)項(xiàng)目目的工程量參參考，一般與與合同條款、、圖紙及技術(shù)術(shù)規(guī)范同時(shí)提提供，其主要要作用是為參參加競(jìng)標(biāo)者提提供一個(gè)平等等的報(bào)價(jià)基礎(chǔ)礎(chǔ)。英國(guó)工程量清清單的計(jì)價(jià)特特色一、英國(guó)工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)概述二、中英工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)比較及借鑒鑒三、2008版《計(jì)價(jià)規(guī)范》中對(duì)英國(guó)的借借鑒四、中國(guó)工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)的未來(lái)發(fā)展展方向英國(guó)工程量清清單計(jì)價(jià)模式式的核心—SMM7SMM7即英國(guó)建筑工工程標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算算規(guī)則，第一一版于1909年順應(yīng)英國(guó)建建筑工程行業(yè)業(yè)管理需要而而發(fā)展起來(lái)的的，并至1922年開(kāi)始在英國(guó)國(guó)發(fā)行及廣泛泛應(yīng)用于國(guó)際際實(shí)踐中。1988年7月1日正式使用用其第七版版，一直沿沿用至今。。SMM7將工程項(xiàng)目目劃分成開(kāi)開(kāi)辦費(fèi)及總總則、完整整的建筑、、場(chǎng)地工程、現(xiàn)澆混凝土土及預(yù)制混混凝土工程程等23類(lèi)項(xiàng)目。它是根據(jù)施施工材料、、工藝、工工種、位置置等屬性進(jìn)進(jìn)行分類(lèi)和和組織（不同于我國(guó)國(guó)按照構(gòu)件件列項(xiàng)的方方法）按照專(zhuān)業(yè)工工程列項(xiàng)的的。一、英國(guó)工工程量清單單計(jì)價(jià)概述述二、中英工工程量清單單計(jì)價(jià)比較較及借鑒三、2008版《計(jì)價(jià)規(guī)范》中對(duì)英國(guó)的的借鑒四、中國(guó)工工程量清單單計(jì)價(jià)的未未來(lái)發(fā)展方方向SMM7基本內(nèi)容工程量表是是按工種分分類(lèi)(類(lèi)似我國(guó)的的分部工程程，但比我我國(guó)預(yù)算定定額的項(xiàng)目目劃分還要要細(xì))列出所有項(xiàng)項(xiàng)目的名稱(chēng)稱(chēng)、工作內(nèi)內(nèi)容、數(shù)量量和計(jì)算單單位。其中中SMM對(duì)每一項(xiàng)目目如何計(jì)算算工程量都都有明確的的規(guī)定?；驹砉こ塘壳鍐螁?、量度的的原理、量量度的基本本單位、成成本項(xiàng)目劃劃分等內(nèi)容容所含內(nèi)容包括總則、、一般條款與與初步項(xiàng)目目、土石方工工程、打樁樁與沉箱、、排水工程程等一、英國(guó)工工程量清單單計(jì)價(jià)概述述二、中英工工程量清單單計(jì)價(jià)比較較及借鑒三、2008版《計(jì)價(jià)規(guī)范》中對(duì)英國(guó)的的借鑒四、中國(guó)工工程量清單單計(jì)價(jià)的未未來(lái)發(fā)展方方向英國(guó)的工程程量清單是是按照建筑筑工程標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)計(jì)量規(guī)則則（SMM7）設(shè)置項(xiàng)目目的，SMM7將工程項(xiàng)目目劃分成以以下23類(lèi)，見(jiàn)下表表編碼說(shuō)明編碼說(shuō)明A開(kāi)辦費(fèi)及總則N家具、設(shè)備工程B完整的建筑P建筑雜項(xiàng)C拆除、改建、翻建Q室外工程D場(chǎng)地工程R下水道系統(tǒng)E現(xiàn)澆混凝土及預(yù)制混凝土工程S管道工程F砌筑工程T機(jī)械供熱、冷卻、制冷工程G結(jié)構(gòu)/金屬結(jié)構(gòu)/木作工程U通風(fēng)與空調(diào)工程H幕墻、屋面工程V電力、照明工程J防水工程W通訊、保安、控制系統(tǒng)K襯板、隔墻面板工程X運(yùn)輸系統(tǒng)L門(mén)、窗及樓梯工程Y機(jī)電服務(wù)設(shè)施M飾面工程從以上的分分析可以看看出，英國(guó)國(guó)只有一套套完整的工工料測(cè)量體體系，并沒(méi)沒(méi)有統(tǒng)一的的計(jì)價(jià)規(guī)則則，所以每每個(gè)皇家測(cè)測(cè)量師學(xué)會(huì)會(huì)會(huì)員都有有責(zé)任和義義務(wù),將自己經(jīng)辦辦的已完工工程的造價(jià)價(jià)資料,按照工程的的格式認(rèn)真真填報(bào),放入指定的的數(shù)據(jù)庫(kù);同時(shí)也就獲獲得利用數(shù)數(shù)據(jù)庫(kù)資料料的權(quán)利。。由于計(jì)算算機(jī)實(shí)行全全國(guó)聯(lián)網(wǎng),所有會(huì)員資資料可以共共享。我國(guó)工程造造價(jià)信息數(shù)數(shù)據(jù)庫(kù)的建建立一直很很薄弱，英英國(guó)的做法法很值得我我們借鑒一、英國(guó)工工程量清單單計(jì)價(jià)概述述二、中英工工程量清單單計(jì)價(jià)比較較及借鑒三、2008版《計(jì)價(jià)規(guī)范》中對(duì)英國(guó)的的借鑒四、中國(guó)工工程量清單單計(jì)價(jià)的未未來(lái)發(fā)展方方向中英工程量量清單計(jì)價(jià)價(jià)比較隨著08版的《建設(shè)工程工工程量清單單計(jì)價(jià)規(guī)范范》的出臺(tái)，在在新的規(guī)范范中出現(xiàn)了了不少新術(shù)術(shù)語(yǔ)，例如如暫列金額額、暫估價(jià)價(jià)、計(jì)日工工等，《計(jì)價(jià)規(guī)范》中的條文數(shù)數(shù)量也由過(guò)過(guò)去的45條增加到136條，內(nèi)容涵涵蓋了工程程實(shí)施階段段從招投標(biāo)標(biāo)開(kāi)始到工工程竣工結(jié)結(jié)算辦理的的全過(guò)程，，并增加了了條文說(shuō)明明?？梢钥闯鲋兄袊?guó)的工程程量清單計(jì)計(jì)價(jià)越來(lái)越越完善，逐逐漸與國(guó)際際接軌，并并在實(shí)際操操作當(dāng)中收收到一定的的效果。由由于英國(guó)是是清單計(jì)價(jià)價(jià)的發(fā)源地地，到現(xiàn)在在已經(jīng)有了了一套操作作性極強(qiáng)的的相當(dāng)完善善的工程量量清單計(jì)價(jià)價(jià)模式，所所以中國(guó)現(xiàn)現(xiàn)有的清單單計(jì)價(jià)很大大程度上是是參考英國(guó)國(guó)的清單計(jì)計(jì)價(jià)模式并并結(jié)合中國(guó)國(guó)的市場(chǎng)經(jīng)經(jīng)濟(jì)自身特特點(diǎn)編寫(xiě)出出來(lái)的。所所以對(duì)兩國(guó)國(guó)的的清單單計(jì)價(jià)模式式進(jìn)行比較較研究可以以為中國(guó)以以后更好地地發(fā)展和完完善工程量量清單計(jì)價(jià)價(jià)起到事半半功倍的作作用。一、英國(guó)工工程量清單單計(jì)價(jià)概述述二、中英工工程量清單單計(jì)價(jià)比較較及借鑒三、2008版《計(jì)價(jià)規(guī)范》中對(duì)英國(guó)的的借鑒四、中國(guó)工工程量清單單計(jì)價(jià)的未未來(lái)發(fā)展方方向工程量清單單內(nèi)容的比比較工程量清單單其實(shí)就是是一個(gè)工程程造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)模式與招招投標(biāo)活動(dòng)動(dòng)的整合平平臺(tái)，為參參加競(jìng)標(biāo)者者提供一個(gè)個(gè)平等的報(bào)報(bào)價(jià)基礎(chǔ)。。英國(guó)工程量量清單的編編制，只有有一套統(tǒng)一一的工程量量計(jì)算規(guī)則則，沒(méi)有統(tǒng)統(tǒng)一的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，工程程造價(jià)的確確定由業(yè)主主和承包商商在造價(jià)中中介機(jī)構(gòu)的的協(xié)助下,依據(jù)法定的的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算算方法,并參照政府府和各類(lèi)咨咨詢(xún)機(jī)構(gòu)發(fā)發(fā)布的造價(jià)指數(shù)、、價(jià)格信息息指標(biāo)等信息來(lái)進(jìn)進(jìn)行造價(jià)控控制。我國(guó)的工程程量清單的的編制與計(jì)計(jì)價(jià)是在統(tǒng)統(tǒng)一的計(jì)量量規(guī)則下根根據(jù)具體工工程的施工工圖紙計(jì)算算出各個(gè)清清單項(xiàng)目的的工程量，再根據(jù)地地方或國(guó)家家頒布的定額標(biāo)準(zhǔn)并結(jié)合自身身企業(yè)內(nèi)部定額來(lái)計(jì)算工程程造價(jià)。一、英國(guó)工工程量清單單計(jì)價(jià)概述述二、中英工工程量清單單計(jì)價(jià)比較較及借鑒三、2008版《計(jì)價(jià)規(guī)范》中對(duì)英國(guó)的的借鑒四、中國(guó)工工程量清單單計(jì)價(jià)的未未來(lái)發(fā)展方方向由于兩國(guó)的的清單編制制的規(guī)則不不盡相同，，所以也就就造成了清清單內(nèi)容及及形式上有有所區(qū)別，，在清單構(gòu)構(gòu)成上可參參考下表英國(guó)工程量清單中國(guó)工程量清單組成部分內(nèi)容組成部分內(nèi)容開(kāi)辦費(fèi)SMM7中列出了開(kāi)辦費(fèi)包括的項(xiàng)目，工料測(cè)量師根據(jù)工程特點(diǎn)選擇費(fèi)用項(xiàng)目，組成開(kāi)辦費(fèi)。開(kāi)辦費(fèi)中還應(yīng)包括臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用在內(nèi)。分項(xiàng)工程量清單在清單中列出各分部分項(xiàng)工程的工程量及所需費(fèi)用。該清單為不可調(diào)整清單。分部工程概要在每一個(gè)分部工程或每一個(gè)工種項(xiàng)目開(kāi)始前，有一個(gè)分部概要，包括對(duì)人工、材料的要求和質(zhì)量檢查的具體內(nèi)容。措施項(xiàng)目清單包括安全文明施工、夜間施工、二次搬運(yùn)、冬雨季施工、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆等工程非實(shí)體項(xiàng)目。該清單屬于可調(diào)整清單。工程量部分工程量部分在工程量清單中占的比重最大，它把整個(gè)工程的分項(xiàng)工程的工程量都集中在一起。分項(xiàng)工程可以根據(jù)功能分類(lèi)，也可以根據(jù)施工順序、工種分類(lèi)。其他項(xiàng)目清單在新的計(jì)價(jià)規(guī)范中，首次引用了一些國(guó)際上的通用術(shù)語(yǔ)，包括暫列金額；暫估價(jià)：包括材料暫估單價(jià)、專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)；計(jì)日工和總承包服務(wù)費(fèi)暫定金額和基本成本這部分主要包括暫定金額、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)和基本成本規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單主要指政府和有關(guān)部門(mén)規(guī)定必須繳納費(fèi)用總和匯總為了便于投標(biāo)人整理報(bào)價(jià)內(nèi)容，在工程量清單的每一頁(yè)最后作一個(gè)小計(jì)，然后在每一分部的最后作一個(gè)合計(jì)。在工程量清單最后將前面各個(gè)分部的名稱(chēng)和金額匯總到一起，得到項(xiàng)目投標(biāo)價(jià)。稅金項(xiàng)目清單我國(guó)稅法規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的稅種包括營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加。如國(guó)家稅法發(fā)生變化，稅務(wù)部門(mén)依據(jù)職權(quán)增加了稅種，應(yīng)對(duì)稅金項(xiàng)目清單進(jìn)行補(bǔ)充。從上表中可可以看出，，兩國(guó)工程程量清單所所包含的內(nèi)內(nèi)容并沒(méi)有有太多實(shí)質(zhì)質(zhì)上的不同同，不同的的只是清單單上一些術(shù)術(shù)語(yǔ)的名稱(chēng)稱(chēng)和清單項(xiàng)項(xiàng)目的設(shè)置置。1英國(guó)的工程程量清單中中的開(kāi)辦費(fèi)費(fèi)與中國(guó)工工程量清單單中的措施施項(xiàng)目清單單開(kāi)辦費(fèi)措施項(xiàng)目清清單開(kāi)辦費(fèi)的主主要目的是是使參加投投標(biāo)的承包包商對(duì)工程程的概況有有一個(gè)大體體的了解，，其中主要要包括參加加工程的各各方、工程程地點(diǎn)、工工程范圍、、可能使用用的合同形形式及其他他。通常開(kāi)開(kāi)辦費(fèi)包括括臨時(shí)設(shè)施施費(fèi)用，如如臨時(shí)用水水、臨時(shí)用用電、臨時(shí)時(shí)道路交通費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)住所所、圍墻、、工程等。。措施項(xiàng)目清清單是為完完成工程項(xiàng)項(xiàng)目施工，，發(fā)生于該該工程施工工前和施工工過(guò)程中技技術(shù)、生活活、安全等等方面的非非實(shí)體項(xiàng)目目在08版的《建設(shè)工程工工程量清單單計(jì)價(jià)規(guī)范范》中規(guī)定措施施項(xiàng)目清單單包括安全全文明施工工（含環(huán)境境保護(hù)、文文明施工、、安全施工工、臨時(shí)設(shè)設(shè)施）、夜夜間施工、、二次搬運(yùn)運(yùn)、冬雨季季施工、大大型機(jī)械設(shè)設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)場(chǎng)及安拆、、施工排水水、施工降降水、地上上、地下設(shè)設(shè)施，建筑筑物的臨時(shí)時(shí)保護(hù)設(shè)施施、已完工工程及設(shè)備備保護(hù)。一、英國(guó)工工程量清單單計(jì)價(jià)概述述二、中英工工程量清單單計(jì)價(jià)比較較及借鑒三、2008版《計(jì)價(jià)規(guī)范》中對(duì)英國(guó)的的借鑒四、中國(guó)工工程量清單單計(jì)價(jià)的未未來(lái)發(fā)展方方向英國(guó)工料測(cè)測(cè)量師在編編制開(kāi)辦費(fèi)費(fèi)是根據(jù)《英國(guó)建筑工工程標(biāo)準(zhǔn)計(jì)計(jì)量規(guī)則》中所列出的的項(xiàng)目，并并結(jié)合工程程自身的特特點(diǎn)選擇費(fèi)費(fèi)用項(xiàng)目，，組成開(kāi)辦辦費(fèi)。中國(guó)國(guó)工程造價(jià)價(jià)師在編制制措施項(xiàng)目目清單是根根據(jù)《建設(shè)工程工工程量清單單計(jì)價(jià)規(guī)范范》3.3.1規(guī)定，措施施項(xiàng)目清單單應(yīng)根據(jù)擬擬建工程的的實(shí)際情況況列項(xiàng)?？梢钥闯鰞蓛蓢?guó)都是以以工程的實(shí)實(shí)際情況來(lái)來(lái)進(jìn)行清單單項(xiàng)目的編編制，英國(guó)國(guó)開(kāi)辦費(fèi)中中的項(xiàng)目設(shè)設(shè)置更為細(xì)細(xì)化一些，，包括文件件管理費(fèi)、、項(xiàng)目管理理費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理及雇雇員費(fèi)等項(xiàng)項(xiàng)目，而中國(guó)的措措施項(xiàng)目清清單中只包包括施工過(guò)過(guò)程中會(huì)遇遇到的一些些非實(shí)體性性項(xiàng)目。兩種清單的的編制借鑒與參考考一、英國(guó)工工程量清單單計(jì)價(jià)概述述二、中英工工程量清單單計(jì)價(jià)比較較及借鑒三、2008版《計(jì)價(jià)規(guī)范》中對(duì)英國(guó)的的借鑒四、中國(guó)工工程量清單單計(jì)價(jià)的未未來(lái)發(fā)展方方向2英國(guó)工程量量清單中的的工程量部部分與中國(guó)國(guó)工程量清清單中的分分項(xiàng)工程量量清單英國(guó)工程量量清單中的的工程量部部分在工程程量清單中中占的比重重最大，它它把整個(gè)工工程的分項(xiàng)項(xiàng)工程的工工程量都集集中在一起起。分部工工程的分類(lèi)類(lèi)有以下幾幾種：（1）按功能分類(lèi)分項(xiàng)工程按按功能分類(lèi)類(lèi)組成不同同的分部工工程，無(wú)論論何種形式式的建筑，，把其具有有相同功能能的部分組組成在一起起。這樣的的分類(lèi)使工工程量清單單和圖紙可可以很快的的對(duì)照起來(lái)來(lái)，但也可可能使某些些項(xiàng)目重復(fù)復(fù)計(jì)算，對(duì)對(duì)單價(jià)計(jì)算算很不方便便。（2）按施工順順序分類(lèi)按施工順序序分類(lèi)的工工程量清單單是由英國(guó)國(guó)建筑研究究委員會(huì)開(kāi)開(kāi)發(fā)的，其其方法是按按實(shí)際施工工的方式來(lái)來(lái)編制。缺缺點(diǎn)就是編編制的時(shí)間間和費(fèi)用消消耗太多。。一、英國(guó)工工程量清單單計(jì)價(jià)概述述二、中英工工程量清單單計(jì)價(jià)比較較及借鑒三、2008版《計(jì)價(jià)規(guī)范范》中對(duì)英國(guó)國(guó)的借鑒鑒四、中國(guó)國(guó)工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)的未未來(lái)發(fā)展展方向（3）按工種種分類(lèi)采用按工工種分類(lèi)類(lèi)方法，，一個(gè)工工程可以以由不同同的人同同時(shí)計(jì)算算，每人人都有一一套圖紙紙和施工工計(jì)劃。。其優(yōu)點(diǎn)點(diǎn)為：可可以大大大地減少少核對(duì)人人員；工工程量計(jì)計(jì)算人員員集中在在一個(gè)工工種上，，對(duì)該工工種較為為熟悉，，不必被被其他工工種內(nèi)容容所打擾擾；一旦旦某個(gè)分分部工程程計(jì)算完完畢，可可以立即即打印，，這樣可可以節(jié)省省文件編編輯時(shí)間間。08版的《建設(shè)工程程工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范范》規(guī)定分部部分項(xiàng)清清單由項(xiàng)項(xiàng)目編碼碼、項(xiàng)目目名稱(chēng)、、項(xiàng)目特特征、計(jì)計(jì)量單位位和工程程量五部部分構(gòu)成成，項(xiàng)目目設(shè)置或或劃分是是以形成成工程實(shí)實(shí)體為原原則，它它一般包包含多項(xiàng)項(xiàng)工程內(nèi)內(nèi)容。其其分部工工程分類(lèi)類(lèi)有四種種，分別是按按功能分分解類(lèi)、、按施工工順序分分類(lèi)、按按工藝工工種分類(lèi)類(lèi)、按構(gòu)構(gòu)成元素素或部位位分解。前三種分分類(lèi)方法法基本與與英國(guó)相相似，不不同是比比英國(guó)多多了一個(gè)個(gè)按構(gòu)成成元素或或部位分分解方法法。按構(gòu)構(gòu)成元素素或部位位分解是是指要素素有明顯顯的專(zhuān)業(yè)業(yè)特征，，一般不不能獨(dú)立立存在，，必須通通過(guò)有機(jī)機(jī)組合構(gòu)構(gòu)成功能能。一、英國(guó)國(guó)工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)概述述二、中英英工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)比較較及借鑒鑒三、2008版《計(jì)價(jià)規(guī)范范》中對(duì)英國(guó)國(guó)的借鑒鑒四、中國(guó)國(guó)工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)的未未來(lái)發(fā)展展方向從分析中中可以看看出，英英國(guó)工程程量清單單中的工工程量部部分與中中國(guó)工程程量清單單中的分分項(xiàng)工程程量清單單是很相相近的，，不同的的只是項(xiàng)項(xiàng)目上的的分類(lèi)劃劃分不一一樣，SMM7將工程項(xiàng)項(xiàng)目劃分分成以下下23類(lèi)：開(kāi)辦辦費(fèi)及總總則，完完整的建建筑，拆拆除、改改建、翻翻建，場(chǎng)場(chǎng)地工程程，現(xiàn)澆澆混凝土土及預(yù)制制混凝土土工，飾飾面工程程等。而而中國(guó)的的分部分分項(xiàng)工程程量清單單是按照照五級(jí)編碼碼設(shè)置的，，由粗到到細(xì)逐步步編制。。從分類(lèi)中中可以看看出，英英國(guó)的項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)置置種類(lèi)更更為細(xì)致致，但不不夠宏觀觀，中國(guó)國(guó)的工程程量清單單項(xiàng)目設(shè)設(shè)置從整體到局局部，便便于逐級(jí)級(jí)的核對(duì)對(duì)。兩者比較較一、英國(guó)國(guó)工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)概述述二、中英英工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)比較較及借鑒鑒三、2008版《計(jì)價(jià)規(guī)范范》中對(duì)英國(guó)國(guó)的借鑒鑒四、中國(guó)國(guó)工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)的未未來(lái)發(fā)展展方向3英國(guó)的暫暫定金額額和基本本成本與與中國(guó)的的其他項(xiàng)項(xiàng)目清單單在08版的《建設(shè)工程程工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范范》中首次出出現(xiàn)了暫暫列金額額、暫估估價(jià)、計(jì)計(jì)日工這這三個(gè)新新增術(shù)語(yǔ)語(yǔ)，這也也是中國(guó)國(guó)工程量量量清單單計(jì)價(jià)與與國(guó)際接接軌的重重要標(biāo)志志。在英英國(guó)的工工程量清清單暫定定金額和和基本成成本這部部分里主主要包括括暫定金金額、不不可預(yù)見(jiàn)見(jiàn)費(fèi)和主主要成本本這三部部分，其其含義與與中國(guó)的的其他項(xiàng)項(xiàng)目清單單內(nèi)容相相似，比比較見(jiàn)下下表一、英國(guó)國(guó)工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)概述述二、中英英工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)比較較及借鑒鑒三、2008版《計(jì)價(jià)規(guī)范范》中對(duì)英國(guó)國(guó)的借鑒鑒四、中國(guó)國(guó)工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)的未未來(lái)發(fā)展展方向英國(guó)中國(guó)暫定金額和基本成本措施項(xiàng)目清單組成部分作用組成部分作用暫定金額工程量清單應(yīng)該完整、精確地描述工程項(xiàng)目的質(zhì)量和數(shù)量。如果設(shè)計(jì)尚未全部完成，承包商不能精確地描述某些分項(xiàng)工程，應(yīng)給出項(xiàng)目名稱(chēng)，以暫定金額編入工程量清單。暫估價(jià)招標(biāo)階段預(yù)見(jiàn)肯定要發(fā)生，只是因?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)不明確或者需要由專(zhuān)業(yè)承包人完成，暫時(shí)又無(wú)法確定具體價(jià)格時(shí)采用。不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)有時(shí)在一些難以預(yù)測(cè)的工程中，如地質(zhì)情況較為復(fù)雜的工程，不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)可以作為暫定金額編人工程量清單中，也可以單獨(dú)列入工程量清單中。暫列金額招標(biāo)人暫定并掌握使用的一筆款項(xiàng)，它包括在合同價(jià)款中，由招標(biāo)人用于合同協(xié)議簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)以及施工過(guò)程中各種工程價(jià)款調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整?；境杀驹诠こ讨腥鐦I(yè)主指定分包商或指定供貨商提供材料時(shí)，他們的投標(biāo)中標(biāo)價(jià)應(yīng)以基本成本的形式編入工程量清單中?？偝邪?wù)費(fèi)在工程建設(shè)的施工階段實(shí)行施工總承包時(shí)，當(dāng)招標(biāo)人在法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行分包和自行采購(gòu)供應(yīng)部分設(shè)備、材料時(shí)，要求總承包人提供相關(guān)服務(wù)和施工現(xiàn)場(chǎng)管理等所需的費(fèi)用。計(jì)日工對(duì)零星項(xiàng)目或工作采取的一種計(jì)價(jià)方式，包括完成作業(yè)所需的人工、材料、施工機(jī)械及其費(fèi)用的計(jì)價(jià)，類(lèi)似于定額計(jì)價(jià)中的簽證記工。英國(guó)暫定定金額和和基本成成本與中中國(guó)措施施項(xiàng)目清清單比較較從表中可可以看出出，在08版的《建設(shè)工程程工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范范》中提出的的暫估價(jià)價(jià)和暫列列金額分分別是與與英國(guó)的的暫定金額額和不可可預(yù)見(jiàn)費(fèi)費(fèi)是相對(duì)應(yīng)應(yīng)的，中中國(guó)把計(jì)計(jì)日工單單獨(dú)類(lèi)項(xiàng)項(xiàng)，歸為為其他項(xiàng)項(xiàng)目清單單里，是是為了解解決現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)發(fā)生的的零星工工作的計(jì)計(jì)價(jià)而設(shè)設(shè)立的。。國(guó)際上上常見(jiàn)的的標(biāo)準(zhǔn)合合同條款款中，大大多數(shù)都都設(shè)立了了計(jì)日工工（Daywork）計(jì)價(jià)機(jī)機(jī)制。工程量計(jì)計(jì)算規(guī)則則的比較較工程量計(jì)計(jì)算規(guī)則則是工程程量清單單的編制制基本依依據(jù)。正正是基于于統(tǒng)一的的計(jì)算規(guī)規(guī)則和項(xiàng)項(xiàng)目劃分分，業(yè)主主才能編編制出可可用于各各階段造造價(jià)計(jì)算算和招投投標(biāo)階段段競(jìng)爭(zhēng)性性投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)的工工程量清清單，承承包商才才可能按按照自己己的工作作經(jīng)驗(yàn)和和市場(chǎng)行行情編制制合理的的投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)參與與競(jìng)爭(zhēng)。。因此，可可以說(shuō)工工程量計(jì)計(jì)算規(guī)則則是工程程量清單單計(jì)價(jià)模模式的核核心和基基礎(chǔ)。目前英國(guó)工程程量計(jì)算按照照SMM第7版的計(jì)算原理理和規(guī)則進(jìn)行行，將建筑工工程劃分為地地下結(jié)構(gòu)工程程、鋼結(jié)構(gòu)工工程、混凝土土工程、門(mén)窗窗工程、樓梯梯工程、屋面面工程、粉刷工程等分項(xiàng)工程，，就每個(gè)部分分分別列明具具體的計(jì)算方方法和程序。。工程量清單單根據(jù)圖紙編編制，清單的的每一項(xiàng)都對(duì)對(duì)要實(shí)施的工工程寫(xiě)出簡(jiǎn)要要文字說(shuō)明，，并注上相應(yīng)應(yīng)的工程量。。一、英國(guó)工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)概述二、中英工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)比較及借鑒鑒三、2008版《計(jì)價(jià)規(guī)范》中對(duì)英國(guó)的借借鑒四、中國(guó)工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)的未來(lái)發(fā)展展方向目前中國(guó)工程程量計(jì)算是按按照08版《建設(shè)工程工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范》進(jìn)行計(jì)算與編編制。項(xiàng)目劃分沿用用了預(yù)算定額額項(xiàng)目的劃分分方式，中國(guó)清單計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范的清清單項(xiàng)目設(shè)置置方式具有以以下特點(diǎn)：首首先，按照建建筑工程裝飾飾裝修工程、、安裝工程等等單位工程區(qū)區(qū)分為五大類(lèi)類(lèi)；其次，按按專(zhuān)業(yè)工程分分為若分部工工程（如土方方工程、砌筑筑工程等）；；第三，按照照實(shí)體原則將將分部工程劃劃分某種構(gòu)件件，例如梁、、柱、墻等；；最后，再以以各個(gè)構(gòu)件的的部位、形狀、材材質(zhì)、施工方方法等特征，對(duì)分分項(xiàng)進(jìn)一步細(xì)細(xì)分，形成工工程量清單的的細(xì)目。

英國(guó)工程量計(jì)算原則

中國(guó)工程量計(jì)算原則1、工程量應(yīng)以安裝就位后的凈值為準(zhǔn)，且每一筆數(shù)字至少應(yīng)該計(jì)算至最接近于10mm的零數(shù)，此原則不應(yīng)用于項(xiàng)目說(shuō)明中的尺寸。2、除另有其他規(guī)定外，以面積計(jì)算的項(xiàng)目，小于1㎡的空洞不予扣除。3、最小扣除的空洞是指該計(jì)量面積內(nèi)的邊緣之內(nèi)的空洞為限；對(duì)位于被計(jì)量面積邊緣上的這些空洞，不論其尺寸大小，均須扣除。4、對(duì)小型建筑物或構(gòu)筑物可另行單獨(dú)規(guī)定計(jì)量規(guī)則。1、計(jì)算口徑要一致，避免重復(fù)列項(xiàng)。2、工程量的計(jì)算規(guī)則必須與現(xiàn)行定額規(guī)定的計(jì)算規(guī)則一致。3、工程量的計(jì)算單位必須與現(xiàn)行定額規(guī)定的計(jì)量單位一致。4、工程量的計(jì)算贏遵循著一定的要求進(jìn)行計(jì)算。5、工程量的計(jì)算精確度要統(tǒng)一。相對(duì)于英國(guó)工工程量清單項(xiàng)項(xiàng)目的劃分來(lái)來(lái)說(shuō)，我們可可以看出中國(guó)國(guó)的工程量清清單復(fù)雜性比比較大，也不不利于變更和和索賠款的確確定。此外英英國(guó)工程量計(jì)計(jì)算規(guī)則編寫(xiě)寫(xiě)由粗到細(xì)，，且針對(duì)了工工程的特殊性性，給出相應(yīng)應(yīng)的計(jì)算方法法。而我國(guó)的的計(jì)算規(guī)則在在《建設(shè)工程工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范》中做出了規(guī)定定，根據(jù)項(xiàng)目目列出了計(jì)算算方法，說(shuō)明明較為簡(jiǎn)單，，具有通用性性，不針對(duì)具具體項(xiàng)目設(shè)定定特殊的計(jì)算算公式。若工程量計(jì)算算規(guī)則產(chǎn)生爭(zhēng)爭(zhēng)議，又未成成為合同文本本的一部分，，則可能帶來(lái)來(lái)不必要的糾糾紛和麻煩。。而英國(guó)計(jì)算算規(guī)則編寫(xiě)原原則為我們提提供了很好的的參考。在合合同文本中專(zhuān)專(zhuān)門(mén)定義工程程量計(jì)算原則則、統(tǒng)一計(jì)算算方法，可以以有效避免工工量數(shù)量計(jì)算算方法不同產(chǎn)產(chǎn)生的糾紛。。參考與借鑒一、英國(guó)工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)概述二、中英工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)比較及借鑒鑒三、2008版《計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范》中對(duì)英英國(guó)的的借鑒鑒四、中中國(guó)工工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)的未未來(lái)發(fā)發(fā)展方方向工程量量清單單費(fèi)用用構(gòu)成成及計(jì)計(jì)價(jià)方方法的的比較較一、中中英兩兩國(guó)工工程量量清單單費(fèi)用用構(gòu)成成英國(guó)工工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)模式式下清清單費(fèi)費(fèi)用主主要包包括總總價(jià)項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)用、、清單單項(xiàng)目目費(fèi)用用、計(jì)計(jì)日工工費(fèi)用用和暫暫定金金額。。中國(guó)國(guó)工程程量清清單計(jì)計(jì)價(jià)模模式下下清單單費(fèi)用用包括括分部部分項(xiàng)工工程費(fèi)費(fèi)、措措施項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)、其其他項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)、規(guī)規(guī)費(fèi)和和稅金金。其內(nèi)內(nèi)容及及計(jì)算算方法法比較較見(jiàn)下下表：：一、英英國(guó)工工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)概述述二、中中英工工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)比較較及借借鑒三、2008版《計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范》中對(duì)英英國(guó)的的借鑒鑒四、中中國(guó)工工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)的未未來(lái)發(fā)發(fā)展方方向費(fèi)用名稱(chēng)費(fèi)用內(nèi)容計(jì)算方法英國(guó)總價(jià)項(xiàng)目費(fèi)用一般包括工程保險(xiǎn)、擔(dān)保、監(jiān)理設(shè)施、承包商的駐地建設(shè)、測(cè)量放樣、臨時(shí)工程等。其特點(diǎn)是：多數(shù)費(fèi)用項(xiàng)目支付時(shí)間在開(kāi)工前或在施工早期，故又稱(chēng)為開(kāi)辦項(xiàng)目費(fèi)用按各項(xiàng)費(fèi)用名稱(chēng)分項(xiàng)計(jì)算、報(bào)價(jià)清單項(xiàng)目費(fèi)用指工程量清單中各分部分項(xiàng)工程的費(fèi)用，包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)等∑工程量×綜合單價(jià)計(jì)日工費(fèi)用也稱(chēng)“點(diǎn)工”或按日計(jì)工，一般有勞務(wù)、材料和施工機(jī)械三種計(jì)日工，用于處理一些小型變更工程、零星工程∑計(jì)日工數(shù)量×計(jì)日工單價(jià)暫定金額用于工程施工，或供應(yīng)貨物與材料，或提供服務(wù)，或?yàn)閼?yīng)付意外情況暫定數(shù)量的一筆金額，這些項(xiàng)目的費(fèi)用將按業(yè)主工程師的指示與決定，或全部使用，或部分使用，或全部不予動(dòng)用（總價(jià)項(xiàng)目費(fèi)用＋清單項(xiàng)目費(fèi)用＋計(jì)日工費(fèi)用）×?xí)憾ń痤~費(fèi)率（%）中國(guó)分部分項(xiàng)工程費(fèi)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等∑分部分項(xiàng)工程量X相應(yīng)分部分項(xiàng)工程單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)安全文明施工費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、施工排水降水費(fèi)、地上、地下設(shè)施，建筑物的臨時(shí)保護(hù)費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)∑各措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)分為招標(biāo)人和投標(biāo)人兩部分，分別計(jì)算規(guī)費(fèi)工程排污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)的規(guī)定計(jì)算稅金營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)的規(guī)定計(jì)算由這張張表可可以看看出，，我國(guó)國(guó)新出出臺(tái)的的工程程量清清單計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范中中的一一些術(shù)術(shù)語(yǔ)越越來(lái)越越規(guī)范范，也也逐漸漸與國(guó)國(guó)際接接軌。。如計(jì)日工工的提出出，與與過(guò)去去老版版計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范范的零零星用用工是是差不不多的的。二、中中英兩兩國(guó)工工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)方法法比較較目前在在英國(guó)國(guó)工程程量清清單計(jì)計(jì)價(jià)模模式為為承包包商的的工料料測(cè)量量師參參照已已編制制完的的工程程量清清單進(jìn)進(jìn)行成成本要要素分分析，，根據(jù)據(jù)其以以往的的經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，并并收集集市場(chǎng)場(chǎng)信息息，發(fā)發(fā)放詢(xún)?cè)儍r(jià)單單，回回收相相應(yīng)廠廠商及及分包包商的的報(bào)價(jià)價(jià)，對(duì)對(duì)每一一分項(xiàng)項(xiàng)工程程都填填入單單價(jià)，，并將將單價(jià)價(jià)與工工程量量相乘乘后的的合計(jì)計(jì)填入入清單單。中國(guó)工工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)的過(guò)過(guò)程基基本與與英國(guó)國(guó)相似似，不同的的是英英國(guó)只只有統(tǒng)統(tǒng)一的的工程程量計(jì)計(jì)算規(guī)規(guī)則即即SMM7，而沒(méi)沒(méi)有一一套完完整的的計(jì)價(jià)價(jià)定額額和標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)可可進(jìn)行行參考考。中國(guó)國(guó)的《建設(shè)工工程工工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范范》是以現(xiàn)現(xiàn)行的的基礎(chǔ)礎(chǔ)定額額為基基礎(chǔ)，，投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)時(shí)可可以參參照各各種渠渠道所所獲得得的工工程造造價(jià)信信息或或者根根據(jù)自自身企企業(yè)定定額進(jìn)進(jìn)行清清單計(jì)計(jì)價(jià)。。計(jì)價(jià)模模式一、英英國(guó)工工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)概述述二、、中中英英工工程程量量清清單單計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)比比較較及及借借鑒鑒三、、2008版《計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)規(guī)范范》中對(duì)對(duì)英英國(guó)國(guó)的的借借鑒鑒四、、中中國(guó)國(guó)工工程程量量清清單單計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)的的未未來(lái)來(lái)發(fā)發(fā)展展方方向向單價(jià)價(jià)包包含含內(nèi)內(nèi)容容我國(guó)國(guó)綜合合單單價(jià)價(jià)=人工工費(fèi)費(fèi)+材料料費(fèi)費(fèi)+機(jī)械械費(fèi)費(fèi)+管理理費(fèi)費(fèi)+利潤(rùn)潤(rùn)+由投投標(biāo)標(biāo)人人承承擔(dān)擔(dān)的的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)用用+其他他項(xiàng)項(xiàng)目目清清單單中中的的材材料料暫暫估估價(jià)價(jià)英國(guó)國(guó)完全全單單價(jià)價(jià)包包含含人人工工費(fèi)費(fèi)、、材材料料費(fèi)費(fèi)、、機(jī)機(jī)械械使使用用費(fèi)費(fèi)、、材材料料周周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費(fèi)費(fèi)、、管管理理費(fèi)費(fèi)（（如如施施工工管管理理費(fèi)費(fèi)、、投投標(biāo)標(biāo)的的開(kāi)開(kāi)支支費(fèi)費(fèi)用用、、擔(dān)擔(dān)保保費(fèi)費(fèi)、、保保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)、、稅稅金金、、貸貸款款利利息息、、臨臨時(shí)時(shí)設(shè)設(shè)施施費(fèi)費(fèi)及及其其它它雜雜項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用用等等））和和利利潤(rùn)潤(rùn)的的分分?jǐn)倲偟鹊?，并并將將其其?xiě)寫(xiě)進(jìn)進(jìn)合合同同文文本本，，明明確確且且細(xì)細(xì)致致。。它它根根據(jù)據(jù)項(xiàng)項(xiàng)目目特特點(diǎn)點(diǎn)而而定定。。英國(guó)國(guó)的的完完全全單單價(jià)價(jià)與與中中國(guó)國(guó)的的綜綜合合單單價(jià)價(jià)表表面面上上差差別別就就在在措措施施費(fèi)費(fèi)、、規(guī)規(guī)費(fèi)費(fèi)和和稅稅金金這這三三個(gè)個(gè)項(xiàng)項(xiàng)目目劃劃分分到到哪哪一一部部分分中中去去，，對(duì)對(duì)工工程程總總價(jià)價(jià)似似乎乎沒(méi)沒(méi)有有影影響響，，但但一一旦旦出出現(xiàn)現(xiàn)涉涉及及到到措措施施費(fèi)費(fèi)用用的的工工程程變變更更，，這這兩兩種種清清單單的的差差別別就就出出來(lái)來(lái)了了，，國(guó)國(guó)內(nèi)內(nèi)清清單單由由于于采采用用綜綜合合單單價(jià)價(jià)，，這這一一部部分分費(fèi)費(fèi)用用難難以以區(qū)區(qū)分分，，不不可可避避免免地地會(huì)會(huì)產(chǎn)產(chǎn)生生爭(zhēng)爭(zhēng)議議，，工程程造造價(jià)價(jià)不不好好調(diào)調(diào)整整，，需需要要由由招招標(biāo)標(biāo)人人和和投投標(biāo)標(biāo)人人共共同同協(xié)協(xié)商商有有關(guān)關(guān)事事件件，，而而這這時(shí)時(shí)并并不不總總對(duì)對(duì)招招標(biāo)標(biāo)人人有有利利。。而而國(guó)國(guó)際際清清單單正正可可以以避避免免這這種種情情況況的的發(fā)發(fā)生生，，因因?yàn)闉橥锻稑?biāo)標(biāo)人人所所報(bào)報(bào)單單價(jià)價(jià)已已包包括括了了措措施施費(fèi)費(fèi)用用，，所所以以只只要要用用單單價(jià)價(jià)乘乘以以調(diào)調(diào)整整的的工工程程量量就就可可以以對(duì)對(duì)工工程程造造價(jià)價(jià)進(jìn)進(jìn)行行調(diào)調(diào)整整了了，，合合同同糾糾紛紛少少。。一、英國(guó)國(guó)工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)概述述二、中英英工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)比較較及借鑒鑒三、2008版《計(jì)價(jià)規(guī)范范》中對(duì)英國(guó)國(guó)的借鑒鑒四、中國(guó)國(guó)工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)的未未來(lái)發(fā)展展方向?qū)Ρ戎邪l(fā)發(fā)現(xiàn)，英英國(guó)清單單計(jì)價(jià)模模式下合合同文本本中的單單價(jià)說(shuō)明明要明確確的多，，具有可可操作性性，是我我國(guó)值得得借鑒的的地方。。英國(guó)主要要依靠編編制各種種工程造造價(jià)的綜綜合指數(shù)數(shù)來(lái)進(jìn)行行調(diào)整，，中國(guó)則則以公布布各種人人工、材材料、機(jī)機(jī)械臺(tái)班班單價(jià)信信息為主主，便于于定額計(jì)計(jì)價(jià)模式式下的價(jià)價(jià)差調(diào)整整。價(jià)格確定定參考與借借鑒一、英國(guó)國(guó)工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)概述述二、中英英工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)比較較及借鑒鑒三、2008版《計(jì)價(jià)規(guī)范范》中對(duì)英國(guó)國(guó)的借鑒鑒四、中國(guó)國(guó)工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)的未未來(lái)發(fā)展展方向清單計(jì)價(jià)價(jià)下的招招投標(biāo)制制度的比比較

比較內(nèi)容英國(guó)招標(biāo)制度中國(guó)招標(biāo)制度

招標(biāo)形式多采用兩階段選擇性招標(biāo)和議標(biāo)。其優(yōu)勢(shì)在于：1、業(yè)主選擇可信賴(lài)的承包商承接項(xiàng)目，降低了風(fēng)險(xiǎn)。2、通過(guò)對(duì)多輪談判雙方達(dá)成一致，有利于承包商充分理解項(xiàng)目的滿(mǎn)足承包商要求，也有利于業(yè)主達(dá)到預(yù)期的價(jià)值目標(biāo)。劣勢(shì)在于：多輪談判花費(fèi)時(shí)間較長(zhǎng)。多采用公開(kāi)招標(biāo)，較少采用邀請(qǐng)招標(biāo)。采用公開(kāi)招標(biāo)充分體現(xiàn)了公平性，投標(biāo)人在平等的基礎(chǔ)上競(jìng)爭(zhēng)。從開(kāi)標(biāo)到確定中標(biāo)的時(shí)間不長(zhǎng)，有利于羨慕的盡快實(shí)施。不足在于：1、有實(shí)力的投標(biāo)人因理解招標(biāo)文件錯(cuò)誤而使業(yè)主失去選擇潛在合適承包商的機(jī)會(huì)。2、業(yè)主對(duì)投標(biāo)人缺乏了解和信任，風(fēng)險(xiǎn)較大。3、一旦簽訂中標(biāo)協(xié)議書(shū)，合同的金額就確定了可能超出了業(yè)主的預(yù)期價(jià)值目標(biāo)，此時(shí)沒(méi)有回旋的余地從而造成業(yè)主增加投資或流標(biāo)。

清單內(nèi)容列出實(shí)物工程量，投標(biāo)人填寫(xiě)單價(jià)，并可以根據(jù)圖紙和招標(biāo)文件內(nèi)容列出投標(biāo)人認(rèn)為應(yīng)追加的工作內(nèi)容及相應(yīng)的報(bào)價(jià)。清單中對(duì)其不能確定的的工程量或項(xiàng)目列入暫定金額，日后據(jù)實(shí)結(jié)算。對(duì)工程量清單開(kāi)列的工程數(shù)量和綜合的工程內(nèi)容不得隨意更改、增減，必須保持與各投標(biāo)單位計(jì)價(jià)口徑的的統(tǒng)一。

評(píng)標(biāo)辦法主要考慮價(jià)格、數(shù)量、投標(biāo)策略等因素。原因在于:業(yè)主與投標(biāo)人有合作經(jīng)歷或?qū)ζ涫至私猓瑢?duì)投標(biāo)人的信譽(yù)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平、財(cái)務(wù)狀況不需要在再過(guò)多考慮通常采用綜合評(píng)分法，即商務(wù)標(biāo)與技術(shù)標(biāo)各占一定比例，評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的標(biāo)書(shū)分別打分，分?jǐn)?shù)最高的推薦為中標(biāo)人。這種評(píng)標(biāo)辦法不足在于:業(yè)主可能錯(cuò)過(guò)選擇最低報(bào)價(jià)投標(biāo)標(biāo)人的機(jī)會(huì)，增大了投資費(fèi)用。

中標(biāo)原則最低價(jià)中標(biāo)合理最低價(jià)中標(biāo)2008版《計(jì)價(jià)規(guī)范范》中對(duì)英國(guó)國(guó)工料測(cè)測(cè)量體系系的借鑒鑒《建設(shè)工程程工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范范》GB50500-2008（建設(shè)部部第63號(hào)）自2008年7月9日發(fā)布，，12月1日起實(shí)施施。原原《建設(shè)工程程工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范范》GB50500-2003同時(shí)廢止止。新清清單規(guī)范范較之03版清單計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范范有了不不小的改改動(dòng)，，這些變變動(dòng)使得得中國(guó)的的工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)越來(lái)來(lái)越與國(guó)國(guó)際接軌軌，其中中有不少少地方是是借鑒了了英國(guó)工工程量清清單計(jì)價(jià)價(jià)模式下下的優(yōu)點(diǎn)點(diǎn)。新增術(shù)語(yǔ)語(yǔ)在08版《建設(shè)工程程工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范范》中增加了了大量的的新術(shù)語(yǔ)語(yǔ)，包括括暫列金金額、暫暫估價(jià)、、計(jì)日工工、索賠賠、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)簽證、、不可抗抗力等17個(gè)新術(shù)語(yǔ)語(yǔ)。其中中很大一一部分是是國(guó)際上上通用的的，例如計(jì)日日工的提提出代替替了原先先的零星星用工，計(jì)日工工是指在在施工過(guò)過(guò)程中，，完成發(fā)發(fā)包人提提出的施施工圖紙紙以外的的零星項(xiàng)項(xiàng)目或工工作，按按合同中中約定的的綜合單單價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)的一種種計(jì)價(jià)方方式。國(guó)際上常常見(jiàn)的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)合同同條款中中，大多多數(shù)都設(shè)設(shè)立了計(jì)計(jì)日工（（Daywork）計(jì)價(jià)機(jī)機(jī)制。我我國(guó)首次次引用計(jì)計(jì)日工這這個(gè)概念念，也是是與國(guó)際際接軌的的重要一一步。一、英國(guó)國(guó)工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)概述述二、中英英工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)比較較及借鑒鑒三、2008版《計(jì)價(jià)規(guī)范范》中對(duì)英國(guó)國(guó)的借鑒鑒四、中國(guó)國(guó)工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)的未未來(lái)發(fā)展展方向工程量清清單下的的合同類(lèi)類(lèi)項(xiàng)的選選擇新《計(jì)價(jià)規(guī)范范》4.4.3款明確規(guī)規(guī)定“實(shí)實(shí)行工程程量清單單計(jì)價(jià)的的工程，，應(yīng)采用用單價(jià)合合同””。即合合同約定定的工程程價(jià)款中中所包含含的工程程量清單單項(xiàng)目綜綜合單價(jià)價(jià)在約定定條件內(nèi)內(nèi)是固定定的，不不予調(diào)整整，工程程量允許許調(diào)整。。工程量量清單項(xiàng)項(xiàng)目綜合合單價(jià)在在約定的的條件外外，允許許調(diào)整。。調(diào)整方方式、方方法應(yīng)在在合同中中約定。。而原《計(jì)價(jià)規(guī)范范》中未對(duì)合合同類(lèi)型型做規(guī)定定，在實(shí)實(shí)際中，，可采用用固定總總價(jià)合同同、可調(diào)調(diào)總價(jià)合合同、固固定單價(jià)價(jià)合同、、可調(diào)單單價(jià)合同同、成本本加酬金金合同等等。若不不采用單單價(jià)合同同，失去去了實(shí)行行工程量量清單的的真正意意義。國(guó)國(guó)際上通通用的國(guó)國(guó)際咨詢(xún)?cè)児こ處煄熉?lián)合會(huì)會(huì)制訂的的FIDIC合同條件件、英國(guó)國(guó)的NEC合同條件件以及美美國(guó)的AIA系列合同同條件等等,主要采用用的就是是固定單單價(jià)合同同。采用用單價(jià)合合同符合合工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)模式式的基本本要求，，能夠真真正體現(xiàn)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)分分擔(dān)的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)管理理原則并并且有利利于降低低交易成成本。一、英國(guó)國(guó)工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)概述述二、中英英工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)