個(gè)人房屋租賃最新合同范本

>>>>>>標(biāo)準(zhǔn)合同模板，下載后可編輯>>>>>>標(biāo)準(zhǔn)合同模板，下載后可編輯<<<<<<PAGEPAGE6/6個(gè)人房屋租賃最新合同范本出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜訂立本合同，并共同遵守具體條款如下;一、出租房屋情況1.1甲方出租給乙方的房屋坐落在新密市城區(qū)西大街號(hào)臨街商務(wù)樓(以上簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)該房屋建筑面積為平方米，該房屋用途為商業(yè)用房，結(jié)構(gòu)為.二、租賃用途市、新密市有關(guān)房屋使用和物業(yè)的規(guī)定，未經(jīng)甲方允許乙方不得轉(zhuǎn)租。核準(zhǔn)前，不擅自改變前款約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限XX09XX09201909租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需繼續(xù)承租該房6租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。四、租金、支付方式和期限240000五、保證金和其他費(fèi)用保證金元(大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾元整。)租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水電、廣告、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間，地上停車(chē)免費(fèi)。房租為稅后房租，稅金和發(fā)票由乙方自行解決。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方保證所出租房屋各項(xiàng)要求符合建筑的有關(guān)規(guī)定及使用功能。甲方保證乙方水、電的正常使用，負(fù)責(zé)電表的安裝。甲乙負(fù)責(zé)大廈內(nèi)、外公用設(shè)施、設(shè)備的維修與維護(hù)工作。甲方對(duì)乙方房屋改造具有審查權(quán)及噪音施工和異味施工的限制權(quán)。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，甲方不干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如甲方所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目擔(dān)責(zé)任，且甲方有權(quán)終止合同，乙方支付的房屋租賃保證金不予退還。乙方在使用該房屋期間，對(duì)房屋的使用、裝修、拆除等實(shí)施改建。改建檢修口。否則，由此造成的損壞、維修等損失由乙方全部承擔(dān)。乙方保證按照雙方約定的租金支付方式及期限向甲方交納每一周其租金。必須遵守甲方管理，不得拋灑雜物，保持干凈整潔。七、房屋維修責(zé)任及返還時(shí)的狀態(tài)甲方維修，甲方接到乙方通知應(yīng)及時(shí)修復(fù)。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)并承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)或租賃保證金中扣除。規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的，應(yīng)在批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。7屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的2付該房屋的占用期間的使用費(fèi)。認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。八、解除本合同的條件及違約責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)提前收回的;該房屋的因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;因不可抗力造成該房屋無(wú)法使用的。合同簽訂后，甲、乙雙方認(rèn)真履行合同義務(wù)，不得無(wú)故單方終止合同。乙方收取違約金，并有權(quán)終止合同;如逾期時(shí)間超過(guò)一個(gè)月，乙方仍拒不履約時(shí)，甲方可采取有效措施(包括扣押或乙方物資等)來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益，一切損失由乙方自行承擔(dān)。租賃期內(nèi)因其他原因，(甲)乙方提前終止合同，(甲)乙方應(yīng)向甲(乙)方交終止后十日內(nèi)退還乙方租憑保證金和剩余租金;如房屋或設(shè)施損壞，甲方有權(quán)以乙方的保證金和剩余租金抵償;保證金和剩余租金不足彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。租憑期內(nèi)乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求改壞的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀并承擔(dān)賠償責(zé)任。3九、爭(zhēng)議解決方式甲、乙雙方的就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，有新密市人民法院管轄。十、其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。本合同連通附件一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)