業(yè)主如何應(yīng)用BIM技術(shù)的探討

業(yè)主如何應(yīng)應(yīng)用BIM技術(shù)的探討討（甲方主導(dǎo)導(dǎo)的項(xiàng)目級(jí)級(jí)BIM技術(shù)作業(yè)指指導(dǎo)手冊(cè)））中國三安建建設(shè)集團(tuán)有有限公司張勇目錄錄

認(rèn)識(shí)BIM1

國家BIM技術(shù)相關(guān)政策介紹2

業(yè)主方應(yīng)用BIM的價(jià)值3業(yè)主方應(yīng)用用BIM的實(shí)施步驟驟4

總結(jié)

5目錄錄前言甲方：一一般是指提提出目標(biāo)的的一方，是是合同的主主導(dǎo)方。一一般是出資資方或投資資方，也就就是經(jīng)營的的主體，處處于主導(dǎo)地地位，以出出資方作為為市場的主主體或稱主主導(dǎo)市場為為甲方市場場。乙方：乙方方一般是承承包方，也也就是負(fù)責(zé)責(zé)實(shí)現(xiàn)甲方方目標(biāo)的主主體。公司：是指指一般依法法設(shè)立的，，有獨(dú)立的的法人財(cái)產(chǎn)產(chǎn)，以營利為目的的企企業(yè)法人。。目錄錄認(rèn)識(shí)BIM1一、認(rèn)識(shí)BIM建筑信息模型BIM規(guī)劃概念設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)分析出圖預(yù)制4D/5D施工施工

物流運(yùn)營

維護(hù)拆除翻新所謂建筑信息模模型（BIM），是指通過數(shù)數(shù)字信息仿仿真模擬建建筑物所具具有的真實(shí)實(shí)信息，在在這里，信信息的內(nèi)涵涵不僅僅是是幾何信息，還包含大大量的非幾何信息息，如材料的的耐火等級(jí)級(jí)、材料的的傳熱系數(shù)數(shù)、構(gòu)件的的造價(jià)、采采購信息等等。BIM就是通過數(shù)數(shù)字化技術(shù)術(shù)，在計(jì)算算機(jī)中建立立一座虛擬建筑，一個(gè)建筑筑信息模型型就是提供供了一個(gè)單單一的、完完整一致的的、邏輯的的建筑信息庫庫。目錄錄國家BIM技術(shù)相關(guān)政政策介紹2二、國家BIM技術(shù)相關(guān)政政策介紹住房與城鄉(xiāng)鄉(xiāng)建設(shè)部文文件2011-2015建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要2011年5月2014年7月關(guān)于推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見2015年6月關(guān)于推進(jìn)建筑信息模型應(yīng)用的指導(dǎo)意見2016年3月建筑工程施工信息模型應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)(征求意見稿)2016-2020建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要2016年8月二、國家BIM技術(shù)相關(guān)政政策介紹《2011~2015年建筑業(yè)信信息化發(fā)展展綱要》——BIM、協(xié)同二、國家BIM技術(shù)相關(guān)政政策介紹住建部BIM發(fā)展指導(dǎo)意意見2015年6月，住建部部安全質(zhì)量量監(jiān)管司向向全國省市市自治區(qū)建建設(shè)廳發(fā)布布《關(guān)于推進(jìn)建建筑信息模模型應(yīng)用的的指導(dǎo)意見見》（以下簡稱稱“指導(dǎo)意意見”），，指導(dǎo)意見見.核心內(nèi)容包包含：到2020年末，建筑筑行業(yè)甲級(jí)級(jí)勘察、設(shè)設(shè)計(jì)單位以以及特級(jí)、、一級(jí)房屋屋建筑工程程施工企業(yè)業(yè)應(yīng)掌握并并實(shí)現(xiàn)BIM與企業(yè)管理理系統(tǒng)和其其他信息技技術(shù)的一體體化集成應(yīng)應(yīng)用。到2020年末，以下下新立項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)目勘察設(shè)設(shè)計(jì)、施工工、運(yùn)營維維護(hù)中，集集成應(yīng)用BIM的項(xiàng)目比率率達(dá)到90%：以國有資資金投資為為主的大中中型建筑；；申報(bào)綠色色建筑的公公共建筑和和綠色生態(tài)態(tài)示范小區(qū)區(qū)。二、國家BIM技術(shù)相關(guān)政政策介紹《2016-2020年建筑業(yè)信信息化發(fā)展展綱要》，旨在增強(qiáng)強(qiáng)建筑業(yè)信信息化發(fā)展展能力，優(yōu)優(yōu)化建筑業(yè)業(yè)信息化發(fā)發(fā)展環(huán)境，，加快推動(dòng)動(dòng)信息技術(shù)術(shù)與建筑業(yè)業(yè)發(fā)展深度度融合。綱要指出了了四大主要要任務(wù)：企企業(yè)信息化化、行業(yè)監(jiān)監(jiān)管與服務(wù)務(wù)信息化、、專項(xiàng)信息息技術(shù)應(yīng)用用以及信息息化標(biāo)準(zhǔn)。。綱要明確提提出，“十十三五”時(shí)時(shí)期，全面面提高建筑筑業(yè)信息化化水平，著著力增強(qiáng)BIM、大大數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)、、智智能能化化、、移移動(dòng)動(dòng)通通訊訊、、云云計(jì)計(jì)算算、、物物聯(lián)聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)等等信信息息技技術(shù)術(shù)集集成成應(yīng)應(yīng)用用能能力力，，建建筑筑業(yè)業(yè)數(shù)數(shù)字字化化二、國家BIM技術(shù)相相關(guān)政政策介介紹2016.12.2住建部部發(fā)布布BIM標(biāo)準(zhǔn)二、國家BIM技術(shù)相相關(guān)政政策介介紹《關(guān)于于促進(jìn)進(jìn)建筑筑業(yè)持持續(xù)健健康發(fā)發(fā)展的的意見見》意見指指出，，要加加強(qiáng)技技術(shù)研研發(fā)應(yīng)應(yīng)用。。加快快先進(jìn)進(jìn)建造造設(shè)備備、智智能設(shè)設(shè)備的的研發(fā)發(fā)、制制造和和推廣廣應(yīng)用用，提提升各各類施施工機(jī)機(jī)具的的性能能和效效率，，提高高機(jī)械械化施施工程程度。。限制制和淘淘汰落落后、、危險(xiǎn)險(xiǎn)工藝藝工法法，保保障生生產(chǎn)施施工安安全。。積極極支持持建筑筑業(yè)科科研工工作，，大幅幅提高高技術(shù)術(shù)創(chuàng)新新對(duì)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)發(fā)展的的貢獻(xiàn)獻(xiàn)率。。加快推推進(jìn)建建筑信信息模模型（（BIM））技術(shù)術(shù)在規(guī)規(guī)劃、、勘察察、設(shè)設(shè)計(jì)、、施工工和運(yùn)運(yùn)營維維護(hù)全全過程程的集集成應(yīng)應(yīng)用，，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)工程程建設(shè)設(shè)項(xiàng)目目全生生命周周期數(shù)數(shù)據(jù)共共享和和信息息化管管理，，為項(xiàng)項(xiàng)目方方案優(yōu)優(yōu)化和和科學(xué)學(xué)決策策提供供依據(jù)據(jù)，促促進(jìn)建建筑業(yè)業(yè)提質(zhì)質(zhì)增效效。目錄錄業(yè)主方方應(yīng)用用BIM的價(jià)值值3三、業(yè)業(yè)主方方應(yīng)用用BIM的價(jià)值值業(yè)主方方才是是建設(shè)設(shè)項(xiàng)目目BIM應(yīng)應(yīng)用的的最大大受益益方，，業(yè)主主方最最應(yīng)該該積極極應(yīng)用用BIM。。目前很很多業(yè)業(yè)主方方認(rèn)為為BIM技技術(shù)對(duì)對(duì)項(xiàng)目目成本本的影影響僅僅僅停停留在在建安安成本本上，，而一一二線線城市市工程程項(xiàng)目目建安安成本本在項(xiàng)項(xiàng)目總總成本本中占占比不不到20%，對(duì)對(duì)項(xiàng)目目總成成本影影響不不大，，讓設(shè)設(shè)計(jì)、、施工工方應(yīng)應(yīng)用BIM即可可了，，自己己最關(guān)關(guān)注的的還是是土地地和財(cái)財(cái)務(wù)融融資成成本，，這是是由于于對(duì)BIM技術(shù)術(shù)不夠夠了解解所致致。業(yè)主方應(yīng)用BIM，通過過工期影響的的是整個(gè)項(xiàng)目目的總投資，，有效地減少少財(cái)務(wù)成本，，提前竣工進(jìn)進(jìn)入回報(bào)期。。事實(shí)上業(yè)主主方從BIM技術(shù)獲益是是施工獲益的的10倍以上上。三、業(yè)主方應(yīng)應(yīng)用BIM的價(jià)值BIM對(duì)業(yè)主主方項(xiàng)目總成成本從以下幾幾個(gè)方面產(chǎn)生生巨大影響：：1)加快工工期，大幅降降低融資財(cái)務(wù)務(wù)成本業(yè)主方都非常常重視項(xiàng)目開開發(fā)周轉(zhuǎn)速度度，是項(xiàng)目成成敗和效益好好壞的關(guān)鍵，，BIM技術(shù)術(shù)在加快建設(shè)設(shè)工期方面可可以發(fā)揮大作作用。通過減少施工工前的各專業(yè)業(yè)沖突，讓設(shè)設(shè)計(jì)方案錯(cuò)誤誤更少、更優(yōu)優(yōu)化，減少大大量的工期損損失;通過設(shè)設(shè)計(jì)階段更高高效方案選擇擇和方案優(yōu)化化，減少方案案變更，縮短短工期;通過過提升建設(shè)過過程中協(xié)同效效率來節(jié)約工工期;通過BIM強(qiáng)大的的數(shù)據(jù)能力、、技術(shù)能力和和協(xié)同能力，，在資源計(jì)劃劃、技術(shù)工作作和協(xié)同管理理等方面節(jié)約約較多工期，，等等。僅此一項(xiàng)，BIM技術(shù)應(yīng)應(yīng)用的投資回回報(bào)率就非常常高。例如一一個(gè)建筑面積積為60萬平平方的超高層層商業(yè)綜合體體項(xiàng)目，投資資超100億億元，按1%貸款月息計(jì)計(jì)算，延遲一一天工期僅財(cái)財(cái)務(wù)成本就300萬元左左右，BIM技術(shù)的應(yīng)用用投入以1800萬元計(jì)計(jì)，僅需要節(jié)節(jié)約6天的工工期損失就能能成功收回BIM投入。。而這樣的大大型工程，通通過實(shí)施BIM技術(shù)，施施工前減少技技術(shù)問題和提提升項(xiàng)目協(xié)同同效率，減少少的工期損失失可能遠(yuǎn)不止止幾個(gè)6天，，甚至可以達(dá)達(dá)到幾個(gè)60天，，還未未考慮竣工后后的效益。三、業(yè)主方應(yīng)應(yīng)用BIM的價(jià)值BIM對(duì)業(yè)主主方項(xiàng)目總成成本從以下幾幾個(gè)方面產(chǎn)生生巨大影響：：2)提升建建筑產(chǎn)品品質(zhì)質(zhì)，提高產(chǎn)品品售價(jià)BIM技術(shù)的的應(yīng)用在提升升產(chǎn)品質(zhì)量方方面作用明顯顯。優(yōu)化設(shè)計(jì)方案案，提升整體體項(xiàng)目質(zhì)量;減少返工開開洞等，提升升工程質(zhì)量;通過機(jī)電排排布方案優(yōu)化化提升層高凈凈高，大幅提提升產(chǎn)品質(zhì)量量;通過高質(zhì)質(zhì)量的施工前前技術(shù)方案模模擬，完善施施工圖，可視視化交底，方方案預(yù)演，可可以大幅提升升質(zhì)量。三、、業(yè)業(yè)主主方方應(yīng)應(yīng)用用BIM的價(jià)價(jià)值值BIM對(duì)對(duì)業(yè)業(yè)主主方方項(xiàng)項(xiàng)目目總總成成本本從從以3)形成模型，提升運(yùn)維效率、大幅降低運(yùn)維成本建筑生命周期可達(dá)百年，運(yùn)維總成本十分高昂，有說法是建造成本的10倍。僅利用好竣工BIM模型的數(shù)據(jù)庫，可大幅提升運(yùn)維效率，降低物業(yè)運(yùn)維成本。隨著基于BIM的運(yùn)維平臺(tái)和應(yīng)用的成熟，這方面的價(jià)值潛力更是巨大。建筑信息產(chǎn)品屬性跟蹤維護(hù)三、、業(yè)業(yè)主主方方應(yīng)應(yīng)用用BIM的價(jià)價(jià)值值BIM對(duì)對(duì)業(yè)業(yè)主主方方項(xiàng)項(xiàng)目目總總成成本本從從以以下下幾幾個(gè)個(gè)方方面面產(chǎn)產(chǎn)生生巨巨大大影影響響：：4)有有效效控控制制造造價(jià)價(jià)和和投投資資基基于于BIM的的造造通過BIM技術(shù)支撐(如深化設(shè)計(jì)、碰撞檢查、施工方案模擬等)，減少返工和廢棄工程，減少變更和簽證，可減少更多的成本。這幾個(gè)方面都將大幅提升業(yè)主方的預(yù)算控制能力，很多項(xiàng)目節(jié)約造價(jià)5%以上并不難。

三、BIM對(duì)對(duì)5)提升項(xiàng)目協(xié)同能力當(dāng)前開發(fā)商項(xiàng)目管理難度越來越大，為確保項(xiàng)目管理不失控，協(xié)同能力的提升非常重要。由于BIM提供了最新、最準(zhǔn)確、最完整的工程數(shù)據(jù)庫，所以眾多的協(xié)作單位，可基于統(tǒng)一的BIM平臺(tái)進(jìn)行協(xié)同工作，將大大減少協(xié)同問題，提升協(xié)同效率，降低協(xié)同錯(cuò)誤率。尤其是基于互聯(lián)網(wǎng)的BIM平臺(tái)更將BIM的協(xié)同價(jià)值提升了一個(gè)層級(jí)。三、、業(yè)業(yè)主主方方應(yīng)應(yīng)用用BIM的價(jià)價(jià)值值BIM對(duì)6)積累項(xiàng)目數(shù)據(jù)當(dāng)前業(yè)主方項(xiàng)目數(shù)據(jù)積累還很少，更非基于BIM，結(jié)構(gòu)化、數(shù)據(jù)粒度方面都存在問題，很難實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的再利用。一個(gè)項(xiàng)目完工后，數(shù)據(jù)較難為后續(xù)的項(xiàng)目提供價(jià)值?；贐IM的業(yè)主方項(xiàng)目管理，可積累起企業(yè)級(jí)的項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫，為后續(xù)開發(fā)項(xiàng)目提供大量高價(jià)值數(shù)據(jù)，以加快成本預(yù)測、方案比選等新項(xiàng)目決策的效率。建立基于BIM的工程項(xiàng)目數(shù)字化檔案館，減少圖紙數(shù)量，降低項(xiàng)目數(shù)據(jù)管理成本。正因如此，很多業(yè)主對(duì)BIM技術(shù)的應(yīng)用已很重視，將應(yīng)用BIM技術(shù)列入了項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工招標(biāo)的必要條款。但是當(dāng)前依然有很多業(yè)主對(duì)BIM技術(shù)存在不同看法，推進(jìn)BIM技術(shù)應(yīng)用仍然遲緩。一是一些業(yè)主不重視利用新技術(shù)提升管理水平，工作重心還在于拿地、融資，延續(xù)粗放式的傳統(tǒng)發(fā)展模式。二是因?yàn)閲L試了一些項(xiàng)目的BIM應(yīng)用，但是因?yàn)檫x型不合理，實(shí)施方法不對(duì)路，導(dǎo)致效果不好，ROI(投資回報(bào)率)不高，失去了應(yīng)用BIM的熱情，這是非常可惜的。三、、業(yè)業(yè)主主方方應(yīng)應(yīng)用用BIM的價(jià)價(jià)值值建模模設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)軟軟件件RevitBIM專業(yè)業(yè)設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)軟軟件件，，負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)創(chuàng)創(chuàng)建建BIM族庫庫和和BIM模型型一鍵鍵算算量量插插件件根據(jù)據(jù)成成本本清清單單與與構(gòu)構(gòu)建建的的連連接接關(guān)關(guān)系系，，進(jìn)進(jìn)行行一一鍵鍵化化自自動(dòng)動(dòng)算算量量編碼碼插插件件根據(jù)構(gòu)件屬性性和分類編碼碼，建立模型型構(gòu)件與成本本清單、計(jì)劃劃節(jié)點(diǎn)、質(zhì)監(jiān)監(jiān)標(biāo)準(zhǔn)等的映映射關(guān)系BIM總發(fā)包管理平平臺(tái)BIM模型與計(jì)劃、、成本、質(zhì)量量的數(shù)據(jù)集成成與展示計(jì)價(jià)系統(tǒng)根據(jù)算量結(jié)果果，實(shí)現(xiàn)成本本清單的價(jià)格格計(jì)算成本管理系統(tǒng)統(tǒng)質(zhì)監(jiān)管理系統(tǒng)統(tǒng)模塊化管理系系統(tǒng)OA系統(tǒng)發(fā)展系統(tǒng)資產(chǎn)管理系統(tǒng)統(tǒng)全程信息化系系統(tǒng)招采平臺(tái)工商登記系統(tǒng)統(tǒng)模型檢查插件件檢查模型是否否滿足國家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求求和萬達(dá)BIM標(biāo)準(zhǔn)要求BIM模型BIM模型BIM模型模型構(gòu)件與成成本清單映射射關(guān)系算量結(jié)果計(jì)價(jià)結(jié)果模型構(gòu)件與業(yè)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)映射射關(guān)系只有檢查通過過的模型，才才允許上傳到到BIM平臺(tái)業(yè)務(wù)集成業(yè)務(wù)集成目錄錄業(yè)主方應(yīng)用BIM的實(shí)施步驟4四、業(yè)主方應(yīng)用BIM的實(shí)施步驟現(xiàn)狀分析：1、業(yè)主沒有BIM團(tuán)隊(duì)。2、招標(biāo)文件中中BIM實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)大多多不是自己編編制，實(shí)施過過程中監(jiān)管不不強(qiáng)。3、項(xiàng)目策劃過過程中沒有BIM費(fèi)用列項(xiàng)，導(dǎo)導(dǎo)致實(shí)施困難難。4、目標(biāo)定的過過高，難以實(shí)實(shí)現(xiàn)。四、業(yè)主方應(yīng)用BIM的實(shí)施步驟建議實(shí)施方案案：2、聘請(qǐng)專業(yè)的BIM技術(shù)咨詢團(tuán)隊(duì)進(jìn)行項(xiàng)目全過程的BIM技術(shù)服務(wù)。3、聘請(qǐng)專業(yè)的BIM顧問團(tuán)隊(duì)對(duì)設(shè)計(jì)階段、建造階段的BIM數(shù)據(jù)進(jìn)行審核，保證模型與數(shù)據(jù)的正確性與完整性，在設(shè)計(jì)階段，消除施工圖中的各類技術(shù)問題。在建造階段，授權(quán)BIM顧問團(tuán)隊(duì)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目BIM技術(shù)應(yīng)用進(jìn)行統(tǒng)一的管理與協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目BIM技術(shù)應(yīng)用順利實(shí)施。四、業(yè)主方應(yīng)用BIM的實(shí)施步驟搭建BIM實(shí)施架構(gòu)主導(dǎo)：業(yè)主牽頭：設(shè)計(jì)實(shí)施：總承包包土建專業(yè)機(jī)電專業(yè)鋼構(gòu)專業(yè)幕墻專業(yè)裝修專業(yè)其他專業(yè)監(jiān)督：監(jiān)理協(xié)調(diào)：顧問軟件供應(yīng)商四、業(yè)主方應(yīng)用BIM的實(shí)施步驟民用建筑BIM技術(shù)應(yīng)用點(diǎn)介介紹：1、施工前期：：1.1、場地布置模模擬；1.2、土方平衡應(yīng)應(yīng)用；2、土建專業(yè)應(yīng)應(yīng)用點(diǎn)：2.1、施工圖校核核應(yīng)用；（錯(cuò)漏碰缺缺檢查）2.2、模板優(yōu)化應(yīng)用；2.3、外圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)優(yōu)化應(yīng)用；2.4、支撐體系優(yōu)優(yōu)化應(yīng)用；2.5、鋼筋翻樣；；2.6、二次砌體優(yōu)優(yōu)化3、機(jī)電專業(yè)應(yīng)應(yīng)用點(diǎn)：3.1、主體結(jié)構(gòu)預(yù)預(yù)留、預(yù)埋校校核應(yīng)用；3.2、管線綜合排排布技術(shù)應(yīng)用；3.3、綜合凈高分分析應(yīng)用；3.4、綜合支吊架架設(shè)計(jì)應(yīng)用；3.5、機(jī)房、管道道井整體預(yù)制制加工技術(shù)應(yīng)用；4、其他專業(yè)應(yīng)應(yīng)用：4.1、PC裝配式建筑應(yīng)用；4.2、鋼結(jié)構(gòu)深化化設(shè)計(jì)應(yīng)用；；4.3、幕墻深化設(shè)設(shè)計(jì)用用；4.4、精裝修BIM深化應(yīng)用；5、綜合應(yīng)用：：5.1、工程量綜合合控制5.2、施工工期模模擬應(yīng)用；5.3、項(xiàng)目成本管管控應(yīng)用；5.4、質(zhì)量、安全全管控應(yīng)用；；5.5、工藝模擬應(yīng)應(yīng)用；5.6、漫游動(dòng)畫展展示應(yīng)用；5.7、視頻動(dòng)畫匯匯報(bào)應(yīng)用；四、業(yè)主方應(yīng)用BIM的實(shí)施步驟4.1圖紙優(yōu)化階段段通過BIM建模，便于進(jìn)進(jìn)行圖紙審查查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)構(gòu)件尺寸不不清、標(biāo)高錯(cuò)錯(cuò)誤、詳圖與與平面圖不對(duì)對(duì)應(yīng)等圖紙問問題，特別是是結(jié)構(gòu)復(fù)雜部部位；提供圖圖紙問題報(bào)告告，通過與設(shè)設(shè)計(jì)方的有效效溝通，對(duì)圖圖紙問題進(jìn)行行修改與調(diào)整整，使施工圖圖在施工前得得到最大化的的檢查與優(yōu)化化，減少設(shè)計(jì)計(jì)變更，降低低成本。預(yù)留預(yù)埋圖四、業(yè)主方應(yīng)用BIM的實(shí)施步驟給排水平面圖四、業(yè)主方應(yīng)用BIM的實(shí)施步驟空調(diào)風(fēng)平面圖四、業(yè)主方應(yīng)用BIM的實(shí)施步驟電氣橋架平面圖四、業(yè)主方應(yīng)用BIM的實(shí)施步驟剖面圖四、業(yè)主方應(yīng)用BIM的實(shí)施步驟剖面圖四、業(yè)主方應(yīng)用BIM的實(shí)施步驟四、業(yè)主方應(yīng)用BIM的實(shí)施步驟4.2招投標(biāo)階段通過設(shè)計(jì)圖紙紙優(yōu)化，得到到了正確的BIM模型，從模型型中可以得到到較為準(zhǔn)確的的工程量信息息，為甲方提提供包含設(shè)備備、構(gòu)件、材材料的用量。。并結(jié)合預(yù)算算軟件進(jìn)行定定額、組價(jià)工工作，從而在在前期就可以以得到一個(gè)較較為準(zhǔn)確的成成本信息，對(duì)對(duì)業(yè)主成本控控制方案提供供有力的數(shù)據(jù)據(jù)支撐。使用用BIM模型提供的數(shù)數(shù)據(jù)進(jìn)行施工工招標(biāo)，可以以最大化的控控制項(xiàng)目實(shí)際際成本，做到到項(xiàng)目透明化化管理。四、業(yè)主方方應(yīng)用用BIM的實(shí)施施步驟驟4.3甲供材材供應(yīng)應(yīng)計(jì)劃劃在實(shí)際際項(xiàng)目目運(yùn)行行過程程中，，一些些較為為重要要的材材料都都為甲甲供，，那么么通過過BIM模型與與施工工進(jìn)度度計(jì)劃劃的有有效掛掛接，，就可可以得得到項(xiàng)項(xiàng)目建建造期期所需需要的的材料料使用用計(jì)劃劃。同同時(shí)也也可以以得到到甲供供材的的供應(yīng)應(yīng)時(shí)間間與供供應(yīng)量量。通過使使用BIM技術(shù)可可以有有效的的控制制材料料進(jìn)場場時(shí)間間與甲甲供材材消耗耗情況況的有有效分分析，，降本本增效效。四、業(yè)主方方應(yīng)用用BIM的實(shí)施施步驟驟4.4資金使使用計(jì)計(jì)劃同理，，通過過BIM模型與與施工工進(jìn)度度計(jì)劃劃的有有效掛掛接，，就可可以得得到項(xiàng)項(xiàng)目建建造期期所需需要的的資金金使用用計(jì)劃劃。同同時(shí)也也可以以為業(yè)業(yè)主合合理準(zhǔn)準(zhǔn)備資資金提提供有有效的的幫助助。四、業(yè)主方方應(yīng)用用BIM的實(shí)施施步驟驟4.5遠(yuǎn)程控控制通過移移動(dòng)設(shè)設(shè)備對(duì)對(duì)現(xiàn)場