安裝工程造價

第2章安裝工工程造價2.1工程計(jì)價原原理2.2安裝工程造造價構(gòu)成2.3安裝工程計(jì)計(jì)價程序1管理資料2.1工程計(jì)價原原理業(yè)主方的工工程計(jì)價原理同依據(jù)異承包方的工工程計(jì)價*由建設(shè)工程程的特點(diǎn)決決定，是共性的。計(jì)價文件匡算估算概算預(yù)算結(jié)算決算承發(fā)包雙方方依據(jù)有關(guān)關(guān)文件作出出的經(jīng)濟(jì)文文件。單件性多樣性分部組合性性22.1.1基本方法（1）工程量n

工程費(fèi)用=（工程量單價）工程實(shí)物數(shù)數(shù)量（2）單價子項(xiàng)或分項(xiàng)項(xiàng)（基本單元元）單價

單價=（資源消耗量資源價格）

m形成估價數(shù)數(shù)據(jù)庫，即即工程定額資源消耗量量市場價格信信息資源價格32.1.2工程計(jì)價依依據(jù)（1）技術(shù)文件件建設(shè)階段不不同，依據(jù)據(jù)技術(shù)文件件也不同。。概算初步設(shè)計(jì)文文件、圖紙紙預(yù)算施工圖設(shè)計(jì)計(jì)文件、圖圖紙決算竣工圖紙、、驗(yàn)收報告告4（2）計(jì)價數(shù)據(jù)據(jù)庫消耗量（工料機(jī)））數(shù)據(jù)庫(工程定額)資源（工料機(jī)）消耗數(shù)量量估算估算指標(biāo)（類似工程程數(shù)據(jù)資料料…）單位產(chǎn)品（子項(xiàng)或分項(xiàng)）概算概算定額（（概算指標(biāo)標(biāo)）預(yù)算預(yù)算定額（（基礎(chǔ)定額額）報價企業(yè)定額（（承包方））5資源（工料料機(jī)）價格格（歷史數(shù)數(shù)據(jù)）單位估價表表（綜合合單價）長期收集、、積累，技技術(shù)測定，，經(jīng)驗(yàn)估計(jì)計(jì)，…價格數(shù)據(jù)庫庫單價數(shù)據(jù)庫庫資源的市場場價格招投標(biāo)文件件、合同條條件，有關(guān)規(guī)定（取費(fèi)、稅稅率、…）。市場價格信信息環(huán)境條件其他6準(zhǔn)備備工工作作工程程分分解解（（項(xiàng)項(xiàng)目目劃劃分分））計(jì)算算工工程程量量套定定額額、、組組價價計(jì)算算費(fèi)費(fèi)用用工程程計(jì)計(jì)價價文文件件2.1.3工程程計(jì)計(jì)價價文文件件編編制制的的基基本本步步驟驟72.2安裝裝工工程程造造價價構(gòu)構(gòu)成成現(xiàn)行行構(gòu)構(gòu)成成（依依據(jù)據(jù)建建標(biāo)標(biāo)[2003]206號，，與《計(jì)價價規(guī)規(guī)范范》配套套））。。直接接費(fèi)費(fèi)+間接接費(fèi)費(fèi)+利潤潤+稅金金直接接費(fèi)費(fèi)=直接接工工程程費(fèi)費(fèi)+措施施費(fèi)費(fèi)2.2.1直接接費(fèi)費(fèi)直接接成成本本8P159（1）直直接接工工程程費(fèi)費(fèi)施工工過過程程中中耗費(fèi)費(fèi)的構(gòu)構(gòu)成成工工程程實(shí)實(shí)體體的的各各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用用。。人工工費(fèi)費(fèi)、、材料料費(fèi)費(fèi)、、施施工工機(jī)機(jī)械械使使用用費(fèi)費(fèi)人工工費(fèi)費(fèi)直接接從從事事施施工工生生產(chǎn)產(chǎn)的的生生產(chǎn)產(chǎn)工工人人的的各各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用用。。人工工費(fèi)費(fèi)=（工工日日消消耗耗量量日工工價價格格））日工工價價格格基本本工工資資、、工工資資性性補(bǔ)補(bǔ)貼貼、、生生產(chǎn)產(chǎn)工工人人輔助助工工資資、、職職工工福福利利費(fèi)費(fèi)、、生生產(chǎn)產(chǎn)工工人人勞勞動動保保護(hù)護(hù)費(fèi)費(fèi)工日日消消耗耗量量定額額用用工工10例：：以下下屬屬于于直直接接工工程程費(fèi)費(fèi)中中人人工工費(fèi)費(fèi)的的內(nèi)內(nèi)容容是是（（））。。A.勞動動保保護(hù)護(hù)費(fèi)費(fèi)B.病假假在在7個月月期期內(nèi)內(nèi)的的生生產(chǎn)產(chǎn)工工人人工工資資C.職工工福福利利費(fèi)費(fèi)D.生產(chǎn)產(chǎn)工工人人因因氣氣候候影影響響的的停停工工工工資資E.工資資性性補(bǔ)補(bǔ)貼貼11材料料費(fèi)費(fèi)施工工過過程程中中耗耗費(fèi)費(fèi)的的構(gòu)構(gòu)成成工工程程實(shí)實(shí)體體各各類類材材料料費(fèi)費(fèi)用用。。材料料費(fèi)費(fèi)=(材料料消消耗耗量量材料料消消耗耗量量凈用用量量+損耗耗量量材料料價價格格材料料價價格格)+檢驗(yàn)驗(yàn)試試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)費(fèi)原價價+運(yùn)雜雜費(fèi)費(fèi)+運(yùn)輸輸損損耗耗費(fèi)費(fèi)+采購購保保管管費(fèi)費(fèi)12例：對建筑材材料、構(gòu)構(gòu)件和建建筑安裝裝物進(jìn)行行一般鑒定和檢檢查所發(fā)發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用屬于于（））。。A.建設(shè)單位位的檢驗(yàn)驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)B.建設(shè)單位位的管理理費(fèi)C.措施費(fèi)D.材料費(fèi)13機(jī)械使用用費(fèi)機(jī)械運(yùn)行行作業(yè)所所發(fā)生的的各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用以及及機(jī)械安安拆費(fèi)和和場外運(yùn)運(yùn)費(fèi)。機(jī)械費(fèi)=（臺班消消耗量臺班單價價）臺班消耗耗量臺班單價價折舊費(fèi)、、大修理理費(fèi)、經(jīng)常修復(fù)復(fù)費(fèi)、安安拆費(fèi)及及場外運(yùn)運(yùn)費(fèi)、人人工費(fèi)、、燃料動動力費(fèi)、、養(yǎng)路費(fèi)費(fèi)及車船船使用稅稅定額臺班班14（2）措施費(fèi)費(fèi)為完成工工程項(xiàng)目目施工，，發(fā)生于于該工程程施工前前和施工過過程中非非工程實(shí)實(shí)體項(xiàng)目目的費(fèi)用用。環(huán)境保護(hù)護(hù)費(fèi)、文文明施工工費(fèi)、安安全施工工費(fèi)、臨臨時設(shè)施施費(fèi)、夜夜間施工工費(fèi)、二二次搬運(yùn)運(yùn)費(fèi)、大大型機(jī)械械進(jìn)出場場費(fèi)、混混凝土及及鋼筋混混凝土模模板及支支架費(fèi)、、腳手架架費(fèi)、已已完工程程及設(shè)備備保護(hù)費(fèi)費(fèi)、施工工排水及及降水費(fèi)費(fèi)等11項(xiàng)15環(huán)境保護(hù)護(hù)費(fèi)=直接工程程費(fèi)×環(huán)境保護(hù)護(hù)費(fèi)費(fèi)率率（%）文明施工工費(fèi)=直接工程程費(fèi)×文明施工工費(fèi)費(fèi)率率（%）安全施工工費(fèi)=直接工程程費(fèi)×安全施工工費(fèi)費(fèi)率率（%）環(huán)境保護(hù)護(hù)費(fèi)文明施工工費(fèi)安全施工工費(fèi)費(fèi)率（%）=—————————————————————————（%）該項(xiàng)費(fèi)用用年度平平均支出出全年建安安產(chǎn)值×直接工程程費(fèi)占總總造價比比例…162.2.2間接費(fèi)間接費(fèi)=規(guī)費(fèi)+企業(yè)管理理費(fèi)（1）規(guī)費(fèi)政府和有有關(guān)權(quán)力力部門規(guī)規(guī)定必須須繳納的的費(fèi)用。。工程排污污費(fèi)工程定額額測定費(fèi)費(fèi)社會保障障費(fèi)（養(yǎng)養(yǎng)老、失失業(yè)、醫(yī)醫(yī)療）間接成本本住房公積積金危險作業(yè)業(yè)意外傷傷害保險險17（2）企業(yè)管理理費(fèi)建筑安裝裝企業(yè)組組織施工工生產(chǎn)和和經(jīng)營管管理所需費(fèi)用。。管理人員員工資辦公費(fèi)差旅交通通費(fèi)固定資產(chǎn)產(chǎn)使用費(fèi)費(fèi)工具用具具使用費(fèi)費(fèi)勞動保險險費(fèi)工會經(jīng)費(fèi)費(fèi)職工教育育經(jīng)費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)稅金其它18間接費(fèi)計(jì)計(jì)算間接費(fèi)=直接費(fèi)合合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)費(fèi)率（%）間接費(fèi)=人工費(fèi)和和機(jī)械費(fèi)費(fèi)合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)費(fèi)率’（%）間接費(fèi)=人工費(fèi)合合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)費(fèi)率’’（%）間接費(fèi)費(fèi)費(fèi)率（%）=規(guī)費(fèi)費(fèi)率率（%）+管理費(fèi)費(fèi)費(fèi)率（%）間接費(fèi)費(fèi)費(fèi)率（%）…19例：按206號文規(guī)定定，已知知某工程程人工費(fèi)費(fèi)為50萬元，材材料費(fèi)為為200萬元，施施工機(jī)械械使用費(fèi)費(fèi)為8萬元，臨臨時設(shè)施施費(fèi)為8萬元，安安全施工工費(fèi)2萬元，模模板材料料費(fèi)50萬元，則則直接工工程費(fèi)為為（））萬元。。A.258B.260C.262D.27220例：某基礎(chǔ)工工程，直直接費(fèi)為為1000萬元，措措施費(fèi)為為80萬元，間間接費(fèi)為為200萬元，利利潤70萬元，稅稅金50萬元，則則直接工工程費(fèi)為為（））萬元。。A.920B.1080C.1350D.128021例：下列費(fèi)用用中，屬屬于直接接工程費(fèi)費(fèi)的有（（））。A.現(xiàn)場材料料二次搬搬運(yùn)費(fèi)B.混凝土添添加劑C.腳手架、、模板攤攤銷費(fèi)D.冬雨季施施工增加加費(fèi)E.材料的一一般鑒定定、檢查查費(fèi)用例：下列費(fèi)用用中，屬屬于措施施費(fèi)的有有（））。。A.臨時設(shè)施施費(fèi)B.夜間施工工直接費(fèi)費(fèi)C.固定資產(chǎn)產(chǎn)使用費(fèi)費(fèi)D.檢驗(yàn)試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)E.工程排污污費(fèi)222.2.3利潤施工企業(yè)業(yè)完成所所承包工工程獲得得的盈利利。利潤=直接費(fèi)合合計(jì)×利潤率（（%）利潤=人工費(fèi)和和機(jī)械費(fèi)費(fèi)合計(jì)×利潤率（（%）利潤=人工費(fèi)合合計(jì)×利潤率（（%）利潤計(jì)算算232.2.4稅金國家稅法法規(guī)定的的應(yīng)計(jì)入入建筑安安裝工程程造價內(nèi)內(nèi)的。營業(yè)稅=營業(yè)額×3%城市維護(hù)護(hù)建設(shè)稅稅=營業(yè)稅×適應(yīng)稅率率（1，5，7%）教育費(fèi)附附加=營業(yè)稅×3%總稅金＝＝營業(yè)稅稅＋城鄉(xiāng)鄉(xiāng)建設(shè)維維護(hù)稅＋＋教育費(fèi)費(fèi)附加24稅金計(jì)算算稅金=（稅前造價價+利潤）×綜合稅率（%）綜合稅率計(jì)計(jì)算＝3.413%納稅地點(diǎn)在在城市：納稅地點(diǎn)在在縣鎮(zhèn)：納稅地點(diǎn)在在鄉(xiāng)村：＝3.348%=3.220%25例：某市建筑公公司承建某某縣政府辦辦公樓，工工程不含稅造價價為1000萬元，該施施工企業(yè)應(yīng)應(yīng)繳納的營業(yè)稅稅為()萬元。A．32.81B．31.60C．30.00D．34.12解：營業(yè)稅=營業(yè)額×3%=1000×3%=30（萬元）262.3安裝工程計(jì)計(jì)價程序安裝工程的的發(fā)包與承承包價的計(jì)計(jì)算方法分分為工料單單價法和綜綜合單價法法。（1）工料單價法法的計(jì)價程程序是以分部分分項(xiàng)工程量量乘以單價價后的合計(jì)計(jì)為直接工工程費(fèi)，直直接工程費(fèi)費(fèi)以人工、、材料、機(jī)機(jī)械的消耗耗量及其相相應(yīng)價格確確定。間接接費(fèi)、利潤潤、稅金按按照規(guī)定另另行計(jì)算。。直接工程程費(fèi)匯總后后另加間接接費(fèi)、利潤潤、稅金生生成工程發(fā)發(fā)承包價。。27安裝工程計(jì)計(jì)價程序序號費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表2直接工程費(fèi)中人工費(fèi)按預(yù)算表3措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算4措施費(fèi)中人工費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5小計(jì)⑴+⑶6人工費(fèi)小計(jì)⑵+⑷7間接費(fèi)⑹×相應(yīng)費(fèi)率8利潤⑹×相應(yīng)利潤率9合計(jì)⑸+⑺+⑻10含稅造價⑼×(1+相應(yīng)稅率)28（2）綜合單價法法的計(jì)價程程序是分部分項(xiàng)項(xiàng)工程量的的單價為全全費(fèi)用單價價，全費(fèi)用用單價經(jīng)綜綜合計(jì)算后后生成，其其內(nèi)容包括括直接工程程費(fèi)、間接接費(fèi)、利潤潤和稅金。。它是《工程量清單單計(jì)價規(guī)范范》明確采用的的計(jì)價方法法。序號費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1分項(xiàng)分項(xiàng)工程費(fèi)人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+管理費(fèi)+利潤2措施項(xiàng)目費(fèi)人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+管理費(fèi)+利潤3其他項(xiàng)目費(fèi)預(yù)留金+材料購置費(fèi)+零星工作項(xiàng)目費(fèi)+總承包服務(wù)費(fèi)4規(guī)費(fèi)人工費(fèi)×相應(yīng)費(fèi)率5含稅造價（1+2+3+4）×(1+相應(yīng)稅率