市政工程計量與計價實務(wù)課件（二）

復(fù)習(xí)習(xí)一、預(yù)預(yù)算定定額的的概念念預(yù)算定定額----規(guī)定消消耗在在合格格質(zhì)量量的單位工程基本構(gòu)構(gòu)造要素上的人人工、、材料料和機機械臺臺班的的數(shù)量量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。基本構(gòu)構(gòu)造要要素-----分項工工程二、浙浙江省省市政政預(yù)算算定額額（03版）的的組成成封面、、總說說明、、冊說說明、、冊目目錄、、章說說明、、定額額項目目表、、附注注及附附錄。。提問：：定額額子目目[1-227]基價是是多少少？如如何計計算？？人工工消耗耗量是是多少少？鋼鋼板樁樁消耗耗量是是多少少？定額項項目表表中：：消耗量量/指標(biāo)是是不能能調(diào)整整的單價是是可調(diào)調(diào)整的的三、定定額套套用（1）直接接套用用：工工程項項目完完全符符合預(yù)預(yù)算定定額項項目的的工程程內(nèi)容容（2）合并并套用用：工工程內(nèi)內(nèi)容與與二個個及以以上定定額項項目工工程內(nèi)內(nèi)容相相符（3）換算算套用用：工工程內(nèi)內(nèi)容與與定額額項目目工作作內(nèi)容容不符符導(dǎo)入入本次課課程主主要內(nèi)內(nèi)容----工程預(yù)預(yù)算的的基本本知識識：工程造造價的的含義義與組組成建筑安安裝工工程費費用的的組成成（定定額/清單計計價模模式））計價模模式（（方法法）與與費用用計算算程序序一、工工程造造價的的含義義（兩兩種））1、指進進行工工程建建設(shè)自自前期期工作作到竣竣工投投產(chǎn)，，直至至形成成固定定資產(chǎn)產(chǎn)為止止的全全部費費用----固定資資產(chǎn)投投資。固定資產(chǎn)投資(工程造價)設(shè)備及工器具購置費用建筑安裝工程費用工程建設(shè)其他費用預(yù)備費建設(shè)期利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅直接費間接費利潤稅金（定額計價模式）2、指工工程建建設(shè)預(yù)預(yù)計和和實際際所形形成的的建筑筑安裝裝工程程價格格。--建筑安安裝工工程費費用（（本課課程所所講的的含義義）二種計計價模式定額計計價模模式清單計計價模模式二、建建筑安安裝工工程費費用（（定額額計價價模式式）的的組成成關(guān)于印印發(fā)《建筑安安裝工工程費費用項項目組組成》的通知知）（建標(biāo)標(biāo)[2003]206號)(一)直接費費1、直接工程費費—施工過程中中耗費的構(gòu)構(gòu)成工程實實體的各項項費用。直接工程費費=人工費＋材料費＋施工機械使用費費（1）人工費：：直接從事建筑安安裝工程施施工的生產(chǎn)工人開支的各項項費用。（2）材料費：：施工過程程中耗費的的構(gòu)成工程實實體的原材料、、輔助材料料、構(gòu)配件件、零件、半成成品的費用用。(3)施工機械使使用費：施施工機械作作業(yè)所發(fā)生生的機械使使用費以及及機械安拆拆費和場外運費費。（直接工程程費套定額額計算）=直接工程費費+措施費2、措施費—為完成工程程項目，發(fā)發(fā)生于工程程施工前和和施工過程程中非工程實體體項目的費用用。分為技術(shù)措施費費、組織措措施費2大類。組織措施費費包括：（1）環(huán)境保護護費（2）文明施工工費（3）安全施工工費（（4）臨時設(shè)施施費（5）夜間施工工費/縮短工期增增加費（（6）二次搬運運費（7）已完工程程及設(shè)備保保護費各項組織措措施費按《取費定額》規(guī)定的費率率范圍計算技術(shù)措施費費包括：（1）大型設(shè)備備進出場及及安拆費（（2）砼、鋼筋筋砼模板及及支架費（3）腳手架費費（（4）施工排水水、降水費費各項技術(shù)措措施費按施施工方案套套定額計算算（二）間接接費1、規(guī)費—政府或有關(guān)關(guān)部門規(guī)定定必須繳納納的費用。。包括：（1）工程排污污費（（2）工程定額額測定費（3）社會保障障費----養(yǎng)老保險費費、失業(yè)保保險費、醫(yī)醫(yī)療保險費費（4)住房公積金金（5)危險作業(yè)意意外傷害保保險規(guī)費按按《取費定額》規(guī)定的費率率計算2、企業(yè)管理理費—企業(yè)組織施施工生產(chǎn)和和經(jīng)營管理理所需費用用。包括：管理理人員工資資、辦公費費、差旅費費等企業(yè)管理費費按按《取費定額》規(guī)定的費率率計算=規(guī)費+企業(yè)管理費費（三）利潤潤利潤----企業(yè)完成所所承包工程程所獲得的的盈利利潤按《取費定額》規(guī)定的費率率范圍計算算（四）稅金金1、營業(yè)稅：：營業(yè)額的3%2、城鄉(xiāng)維護護建設(shè)費：：營業(yè)稅的7%（市區(qū)）、、5%（縣鎮(zhèn)）１％（農(nóng)村村）３、教育費費附加：營營業(yè)稅的3%按綜合稅率率計算:稅金=(直接費+間接費+利潤)×綜合稅率工程所在地地區(qū)不同，，《取費定額》規(guī)定的綜合稅率不不同企業(yè)管理費費+利潤=綜合費用建筑工程安安裝費用分部分項工程量清單單費人工費九、建筑安安裝工程費費用組成（（清單計價價模式）材料費機械使用費費利潤企業(yè)管理費費風(fēng)險費用措施項目清清單費施工技術(shù)措措施項目費費施工組織措措施項目費費其他項目清清單費招標(biāo)人部分分：1、預(yù)留金2、材料購置置費投標(biāo)人部分分：1、總承包服服務(wù)費2、零星工作作項目費規(guī)費稅金三、市政工工程計價依依據(jù)1、工程計價價----通過編制各各類價格文文件，對投投資建設(shè)項項目工程造價進行行測算和確確定的過程程。2、計價依據(jù)據(jù)浙江省市政政工程計價價依據(jù)主要要有：《浙江省市政政工程預(yù)算算定額（2003版）》《浙江省建設(shè)設(shè)工程施工工取費定額額（2003版）》《建設(shè)工程工工程量清單單計價規(guī)范范》（GB50500-2003）《浙江江省省建建設(shè)設(shè)工工程程計計價價規(guī)規(guī)則則（（2003版））》《浙江江省省建建設(shè)設(shè)工工程程工工程程量量清清單單計計價價指指引引—市政政工工程程》四、、市市政政工工程程計計價價模模式式（（方方法法））及及計計價價程程序序兩種種模模式式：：1、預(yù)預(yù)算算定額額計價價模模式式------工料料單單價價法法2、工工程程量量清單單計價價模模式式----綜合合單單價價法法★老的的計計價價模模式式：：2003年7月1日前前的的工工程程2003年7月1日后后以以國國有有資資金金為為輔輔或或全全部部采采用用自自有有資資金金的的工工程程新的的計計價價模模式式：：2003年7月1日后后全部部使使用用國國有有資資金金或或國國有有資資金金為為主主的大中中型型建建設(shè)設(shè)工工程程應(yīng)應(yīng)按按計計價價規(guī)規(guī)范范規(guī)規(guī)定定實實行行工工程程量量清清單單計計價價（一）工料單單價法及費用用計價程序1、工料單價法法：（1）項目單價由由人工費、材材料費、施工工機械使用費費組成；（2）施工組織措措施費、企業(yè)業(yè)管理費、利利潤、規(guī)費、、稅金、風(fēng)險險費用等按規(guī)規(guī)定程序另行行計算的一種種計價方法。。項目工料單價價=規(guī)定計量單位的人工費+材料費+施工機械使用用費項目合價=工料單價×工程數(shù)量工程造價=∑項目合價+取費基數(shù)×（施工組織措措施費費率+企業(yè)管理費費率+利潤率）+規(guī)費+稅金+風(fēng)險費用2種取費基數(shù)：“人工費+機械費”““人工費”2種取費基數(shù)-------2種費用計算程程序2、工料單價法法計價的工程程費用計算程程序（1）以人工費+機械費為計算基數(shù)序號費用項目計算方法一直接工程費∑（分部分項工程量×工料單價）其中1.人工費2.機械費二施工技術(shù)措施費∑（措施項目工程量×工料單價）其中3.人工費4.機械費三施工組織措費∑[(1+2+3+4)×相應(yīng)費率]四綜合費用(1+2+3+4)×相應(yīng)費率五規(guī)費(一+二+三+四)×相應(yīng)費率六總承包服務(wù)費分包項目工程造價×相應(yīng)費率七稅金(一+二+三+四+五+六)×相應(yīng)費率八建設(shè)工程造價一+二+三+四+五+六+七（2）工料單價法法以人工費為計算基數(shù)序號費用項目計算方法一直接工程費∑（分部分項工程量×工料機單價）1.其中人工費二施工技術(shù)措施費∑（措施項目工程量×工料機單價）2.其中人工費三施工組織措費∑[(1+2)×相應(yīng)費率]四綜合費用(1+2)×相應(yīng)費率五規(guī)費(1+2)×相應(yīng)費率六總承包服務(wù)費分包項目工程造價×相應(yīng)費率七稅金(一+二+三+四+五+六)×相應(yīng)費率八建設(shè)工程造價一+二+三+四+五+六+七（二）綜合單單價法及費用用計價程序1、綜合單價法法：（1）項目單價采采用全費用單價的一種計價方方法。全費用單價---綜合單價：包括完成一一個規(guī)定單位位項目所需的的人工費、材材料費、施工工機械使用費費、企業(yè)管理理費、利潤、、風(fēng)險費用。。（2）施工組織措措施費、規(guī)費費、稅金按規(guī)規(guī)定程序另行行計算。項目綜合單價價=規(guī)定計量單位位的人工費、、材料費、施施工機械使用用費+取費基數(shù)×（企業(yè)管理費費費率+利潤率）+風(fēng)險費用項目合價=綜合單價×工程數(shù)量工程造價=分部分項工程程量清單項目目費+施工技術(shù)措施施項目清單費費+施工組織措施項目目清單費+其他項目清單單費+規(guī)費+稅金2種取費基數(shù)：“人工費+機械費”““人人工費”2種取費基數(shù)-------2種費用計算程程序2、綜合單價法法計價的工程程費用計算程程序（1）以人工費+機械費為計算算基數(shù)----《取費定額》P18序號費用項目計算方法一分部分項工程量清單項目費∑（分部分項工程量清單×綜合單價）其中1.人工費2.機械費二措施項目清單費(一)+(二)(一)施工技術(shù)措施項目清單費∑(技術(shù)措施項目清單×綜合單價)其中3.人工費4.機械費(二)施工組織措施項目清單費∑[(1+2+3+4)×相應(yīng)費率]三其他項目清單費按清單計價要求計算四規(guī)費(一+二)×相應(yīng)費率五稅金(一+二+三+四)×相應(yīng)費率六建設(shè)工程造價一+二+三+四+五（2）綜合單價法法以人工費為為計算基數(shù)----《取費定額》P19序號費用項目計算方法一分部分項工程量清單項目費∑（分部分項工程量清單×綜合單價）1.其中人工費二措施項目清單費(一)+(二)(一)施工技術(shù)措施項目清單費∑(技術(shù)措施項目清單×綜合單價)2.其中人工費(二)施工組織措施項目清單費∑[(1+2)×相應(yīng)費率]三其他項目清單費按清單計價要求計算四規(guī)費(1+2)×相應(yīng)費率五稅金(一+二+三+四)×相應(yīng)費率六建設(shè)工程造價一+二+三+四+五例題某市區(qū)欲建設(shè)設(shè)城市高架路路，一期工程程長2.5Km。根據(jù)施工圖圖紙，按正常的的施工組織設(shè)設(shè)計、正常的的施工工期并并結(jié)合市場價價格計算出分部分分項工程量清清單項目費為為5600萬元（其中人人工費+機械費為1400萬元），施工工技術(shù)措施項項目清單費為為1000萬元（其中人工費費+機械費為250萬元），其他他項目清單費費為100萬元。試按綜合合單價法編制制施工圖預(yù)算算造價。1、以“人工費費+機械費”為計計算基數(shù)2、施工圖預(yù)算算----標(biāo)底，施工組組織措施費費費率、綜合費費用費率應(yīng)取取中值。3、工程類別：橋涵工程二二類市政工程綜合合費用工工程類別劃分分《浙江江省省建建設(shè)設(shè)工工程程施施工工取取費費定定額額》（2003版））---P671、各各種種工工程程均均分分為為一一、、二二、、三三類類；；2、道道路路工工程程按按交交通通功功能能分分類類：：高高速速干干道道（（一一類類））3、橋橋涵涵工工程程：：按按橋橋梁梁跨跨徑徑或或立立交交橋橋?qū)訉訑?shù)數(shù)、、功功能能分分類類；；附附屬屬于于道道路路工工程程的的，，按按道道路路工工程程分分類類；；4、排排水水工工程程按按最最大大管管徑徑分分類類；；5、單單因因素素確確定定原原則則：：有有多多種種條條件件時時，，只只要要符符合合其其中中一一個個條條件件即即可可6、就就高高原原則則：：多多個個專專業(yè)業(yè)工工程程一一同同發(fā)發(fā)包包時時，，按按專專業(yè)業(yè)工工程程最最高高類類別別確確定定序號費用項目費率(%)金額（萬元）計算方法一分部分項工程量清單項目費5600∑（分部分項工程量清單×綜合單價）其中1.人工費+機械費1400二措施項目清單費(一)+(二)(一)施工技術(shù)措施項目清單費1000∑(技術(shù)措施項目清單×綜合單價)其中2.人工費+機械費250(二)施工組織措施項目清單費∑[(1+2)×相應(yīng)費率]a.環(huán)境保護費0.2×相應(yīng)費率b.文明施工費0.95同上c.安全施工費0.7同上d.臨時設(shè)施費4.