施工圖預(yù)算的方法與步驟

第六節(jié)節(jié)編編制制預(yù)算算的方方法及及步步驟主要介介紹用用定額額計(jì)價(jià)價(jià)法編編制預(yù)預(yù)算的的過程程（10個(gè)個(gè)步驟驟）一、準(zhǔn)備各各種編編制所所必需需的資資料以以及各各種現(xiàn)現(xiàn)行定定額(建筑電電氣工工程預(yù)預(yù)算p95)(造價(jià)p18)二、按照施施工圖圖紙和和工程程量計(jì)計(jì)算規(guī)規(guī)則，，分部部分項(xiàng)項(xiàng)地進(jìn)進(jìn)行工工程量量計(jì)算算，計(jì)計(jì)算過過程填填寫在在工程程量計(jì)計(jì)算表表中，，工程程量的的單位位要與與定額額單位位一致致P94工程量量計(jì)算算表三、將將工程程項(xiàng)目目名稱稱、單單位、、數(shù)量量、主主材價(jià)價(jià)格等等填寫寫在預(yù)預(yù)算表表的相相應(yīng)欄欄。P91分項(xiàng)工工程費(fèi)費(fèi)匯總總表四、套套定額額。在在省安安裝工工程綜綜合定定額中中查找找與分分項(xiàng)工工程一一致的的項(xiàng)目目，逐逐相套套用定定額。。將定定額編編號(hào)、、損耗耗系數(shù)數(shù)、相相應(yīng)定定額的的基價(jià)價(jià)、其其中人人工費(fèi)費(fèi)、其其中機(jī)機(jī)械費(fèi)費(fèi)、其其中材材料費(fèi)費(fèi)、其其中管管理費(fèi)費(fèi)等數(shù)數(shù)據(jù)填填寫到到預(yù)算算表（（分項(xiàng)項(xiàng)工程程費(fèi)匯匯總表表）中中的相相應(yīng)檔檔（單單位價(jià)價(jià)值））中五、計(jì)算各各分項(xiàng)項(xiàng)工程程的總總價(jià)值值1、材設(shè)費(fèi)費(fèi)=數(shù)數(shù)量××損耗耗系數(shù)數(shù)×主主材/設(shè)備備單價(jià)價(jià)2、其中人人工費(fèi)費(fèi)=數(shù)數(shù)量××人工工費(fèi)單單價(jià)3、其中機(jī)機(jī)械費(fèi)費(fèi)=數(shù)數(shù)量××機(jī)械械費(fèi)單單價(jià)4、其中材材料費(fèi)費(fèi)=數(shù)數(shù)量××材料料費(fèi)單單價(jià)5、其中管管理費(fèi)費(fèi)=數(shù)數(shù)量××管理理費(fèi)單單價(jià)6、各分項(xiàng)項(xiàng)的合合計(jì)=1+2+3+4+5=材材設(shè)費(fèi)費(fèi)+數(shù)數(shù)量××基價(jià)價(jià)7、匯總得得到實(shí)實(shí)體項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)：（（兩種種方法法計(jì)取?。佟?+∑2+∑∑3+∑4+∑∑5②∑各分分項(xiàng)的的合計(jì)計(jì)費(fèi)用用六、按照地地區(qū)工工程費(fèi)費(fèi)用定定額，，進(jìn)行行各種種費(fèi)用用的計(jì)計(jì)算1、價(jià)差：：按實(shí)實(shí)際計(jì)計(jì)算2、利潤：：以人人工費(fèi)費(fèi)加人人工價(jià)價(jià)差為為基礎(chǔ)礎(chǔ)計(jì)算算各類類工程程利潤潤(鄭鄭工程程類別別p18表1-5)①一類工工程：：人工工費(fèi)××35%②二類工工程：：人工工費(fèi)××30%③三類工工程：：人工工費(fèi)××25%④四類工工程：：人工工費(fèi)××20%3、計(jì)計(jì)算各各項(xiàng)技技術(shù)措措施項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)（根根據(jù)工工程實(shí)實(shí)際情情況，，有則則計(jì)，，無則則不計(jì)計(jì)）注意：：先計(jì)計(jì)超高高增加加費(fèi)，，再將將它加加入其其他技技術(shù)措措施項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)的計(jì)計(jì)費(fèi)基基礎(chǔ)中中五項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用組組成腳手架架搭拆拆費(fèi)(管道道部分分)全部要要計(jì)算算。管理費(fèi)類別一類二類三類費(fèi)率（按人工費(fèi)%）5.475.415.36腳手架架搭拆拆費(fèi)(電氣氣部分分）超高增增加費(fèi)費(fèi)（管管道部部分））定定額中中操作作均以以3.6m為界，，如超超過3.6m時(shí)，其其超過過部分分（指指由3.6m至操作作物高高度，，不含含3.6m）的人工工乘以以下列列系數(shù)數(shù)注意：：若某某條管管線只只有部部分發(fā)發(fā)生超超高作作業(yè)，，則計(jì)計(jì)超高高工程程量時(shí)時(shí)將整整條管管線均均計(jì)入入

標(biāo)高±（m）超高系數(shù)%3.6~83.6~123.6~163.6~20一類1.511.581.651.72二類1.461.521.591.66三類1.411.481.541.60超高作作業(yè)增增加費(fèi)費(fèi)：電電氣部部分(已已考慮慮了超超高因因素的的定額額項(xiàng)目目除外外),操作作物高高度離離地面面5M以上、、20M以下的的電氣氣安裝裝工程程，按按下表表計(jì)算算。高層建建筑增增加費(fèi)費(fèi)高高度在在6層層或20m以上的的工業(yè)業(yè)與民民用建建筑（（不含含6層層或20m）按下表表算（p29表2-2鄭鄭）

層數(shù)

按人工費(fèi)%

9層以下（30m）

12層以下（40m）

15層以下（50m）

18層以下（60m）

21層以下（70m）

24層以下（80m）一類2.744.125.498.2310.9813.72二類2.653.975.307.9410.5913.24三類2.573.855.137.7010.2712.84

層數(shù)

按人工費(fèi)%

27層以下（90m）

30層以下（100m）

33層以下（110m）

36層以下（120m）

39層以下（130m）

42層以下（140m）一類17.8421.9526.0730.1934.3038.42二類17.2121.1925.1629.1333.1037.07三類16.6020.5424.3928.2432.0935.94

層數(shù)

按人工費(fèi)%

45層以下（150m）

48層以下（160m）

51層以下（170m）

54層以下（180m）

57層以下（190m）

60層以下（200m）一類42.5346.0550.7754.8859.0063.11二類41.0545.0248.9952.9656.9460.91三類39.7943.6447.4951.3455.1959.04安裝與與生產(chǎn)產(chǎn)同時(shí)時(shí)進(jìn)行行增加加費(fèi)管理費(fèi)類別一類二類三類按人工費(fèi)%13.7213.2412.84在有害害身體體健康康的環(huán)環(huán)境（（高溫溫、多多塵、、噪聲聲超過過標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和在在有害害氣體體等有有害環(huán)環(huán)境））中施施工增增加費(fèi)費(fèi)管理費(fèi)類別一類二類三類按人工費(fèi)%13.7213.2412.84計(jì)算其其他項(xiàng)項(xiàng)目措措施費(fèi)費(fèi)指技術(shù)術(shù)措施施項(xiàng)目目以外外的工工程可可能發(fā)發(fā)生的的措施施項(xiàng)目目。在工程程計(jì)價(jià)價(jià)中，，其他他項(xiàng)目目措施施費(fèi)以以“宗宗”或或“項(xiàng)項(xiàng)”的的形式式由承承包人人自報(bào)報(bào)費(fèi)用用。在其他他項(xiàng)目目措施施費(fèi)中中有上上下費(fèi)費(fèi)用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)時(shí)，若若為發(fā)發(fā)包人人編制制工程程標(biāo)底底或施施工圖圖預(yù)算算時(shí)，，按其其上限限費(fèi)用用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)計(jì)算算①臨時(shí)設(shè)設(shè)施費(fèi)費(fèi)：人人工費(fèi)費(fèi)×（（8～～13%））②文明施施工費(fèi)費(fèi)：人人工費(fèi)費(fèi)×（（2～～4%）③工程保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)：人人工費(fèi)××（0.1～0.3%）④工程保修修費(fèi)：人人工費(fèi)××1.5%序號(hào)合同工期/定額工期（δ）趕工措施費(fèi)率（%）10.9≤δ<1020.8≤δ<0.9430.7≤δ<0.88總包服務(wù)務(wù)費(fèi)：發(fā)發(fā)包人將將總承包包人沒有有資質(zhì)的的專業(yè)工工程發(fā)包包給其他他承包人人時(shí)，發(fā)發(fā)包人應(yīng)應(yīng)向總承承包人支支付費(fèi)用用。定額計(jì)價(jià)價(jià)時(shí)：（實(shí)體項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)+價(jià)差+利潤））×（1～2%）工程量清清單計(jì)價(jià)價(jià)時(shí)：工程量清清單項(xiàng)目目費(fèi)×（（1～2%）預(yù)算包干干費(fèi)：定額計(jì)價(jià)價(jià)時(shí)：（實(shí)體項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)+價(jià)差+利潤））×2%以內(nèi)工程量清清單計(jì)價(jià)價(jià)時(shí)：工程量清清單項(xiàng)目目費(fèi)×2%以內(nèi)內(nèi)其它費(fèi)用用根據(jù)工程程和施工工現(xiàn)場需需要發(fā)生生的其它它費(fèi)用，，按實(shí)際際發(fā)生或或經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)的施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)方案案計(jì)算（（例如：：特殊工工種培訓(xùn)訓(xùn)費(fèi)等））5、其他他項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)：由承（發(fā)發(fā)）包雙雙方按有有關(guān)規(guī)定定計(jì)算6、行政政事業(yè)性性收費(fèi)①社會(huì)保險(xiǎn)險(xiǎn)金：實(shí)實(shí)體項(xiàng)目目費(fèi)中的的人工費(fèi)費(fèi)×27.81%②住房公積積金：實(shí)實(shí)體項(xiàng)目目費(fèi)中的的人工費(fèi)費(fèi)×8%③工程定額額測定費(fèi)費(fèi)：（1~5之之和）××0.1%④建筑企業(yè)業(yè)管理費(fèi)費(fèi)：（1~5之之和）××0.2%⑤工程排污污費(fèi)：：工程發(fā)發(fā)生時(shí)才才計(jì)一類工程程：（1~5之之和）××0.4%二類工程程：（1~5之之和）××0.35%三類工程程：（1~5之之和）××0.3%四類工程程：（1~5之之和）××0.25%⑥施工噪聲聲排污費(fèi)費(fèi)：按工工程所在在地規(guī)定定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)計(jì)算。有有則計(jì)，，無則不不計(jì)。防洪工程程維護(hù)費(fèi)費(fèi)：（1~5之之和）××0.18%7、稅金金=不含含稅工程程造價(jià)××3.41%七、將以以上所計(jì)計(jì)各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用填入入安裝工工程總價(jià)價(jià)表中，，最后匯匯總算出出單位工工程預(yù)算算總造價(jià)價(jià)八、填寫寫預(yù)算編編制說明明1、工程概況況（說明明預(yù)算編編制所涉涉及的工工程范圍圍）2、編制依據(jù)據(jù)（列出出編制所所用的圖圖紙名稱稱、定額額、計(jì)價(jià)價(jià)辦法、、有關(guān)技技術(shù)規(guī)范范等）3、設(shè)備主材材價(jià)格的的確定方方法及有有關(guān)費(fèi)用用的取定定標(biāo)準(zhǔn)九、進(jìn)行工料料分析，，匯總單單位工程程人工、、材料用用量。十、裝訂成