施工圖預(yù)算模板

第5章

施工圖圖預(yù)算10/27/20221第5章施施工圖預(yù)算算本章教學(xué)目目的和要求求：1、明確建筑工程施工圖預(yù)算算的概念和作作用；2、掌握編制制建筑工程施工圖預(yù)算算的計價依據(jù)據(jù)；3、掌握云南省房屋屋建筑與裝飾工程程消耗量定定額的組成及使用方法；要求能能熟練運用用《云南省建筑筑與裝飾工程消消耗量定額額》快速、準(zhǔn)確確的選套工工程定額子子目，完成定額子目補(bǔ)充和定額換算，完成相應(yīng)應(yīng)的人工、材料料和機(jī)械定定額消耗量量的分析和確確定（工工料分析析），并并能合理理確定工工、料、、機(jī)的預(yù)算單單價。4、掌握建建筑工程施工圖預(yù)預(yù)算編制的兩大方法法（定額計價價法和清單計價價方法）；5、掌握施工圖預(yù)預(yù)算兩大編制制方法的的計價依據(jù)據(jù)、編制步驟和編制內(nèi)容。10/27/20222第5章施施工圖圖預(yù)算5.2定額計價價法定額計價價法是相對于于清單計價價而言的一種傳統(tǒng)統(tǒng)的計價價方法，原則上上自2013年起停止止使用。但作為為一種存存在了60年的知識識體系，，并且按規(guī)定在在2014年4月1日前簽定定的合同同按原計計價規(guī)定定執(zhí)行，故應(yīng)在在課堂中中講授。。10/27/20223第5章施施工圖圖預(yù)算特別說明明在本節(jié)定定額計價價法編制制單位工工程施工工圖預(yù)算算教學(xué)內(nèi)內(nèi)容中，，將講授授兩種定額額計價方方法：第一種是根據(jù)2003版計價依依據(jù)采用用傳統(tǒng)定定額計價價方法編編制施工工圖預(yù)算算，專用用于凡2014年4月1日前已簽訂施施工合同同工程的的計價；（即教教材上5.2章所講授授的方法法）第二種是采用改改進(jìn)后新新版定額額計價方方法根據(jù)據(jù)2013版計價依依據(jù)編制制單位工工程施工工圖預(yù)算算，專用用于2014年4月1日后未采用工工程量清清單計價價工程的的計價；（將按按云南2013計價規(guī)則則進(jìn)行補(bǔ)補(bǔ)充）10/27/20224第5章施施工圖圖預(yù)算定額計價價法之第一種種計價方方法---“傳統(tǒng)2003版定額計計價方法法”根據(jù)云南南省住建建廳文件件發(fā)布實實施2013版建設(shè)工工程造價價計價依依據(jù)的通通知（云云建標(biāo)【2013】918號）規(guī)定定：2013版云南省省建設(shè)工工程造價價計價依依據(jù)（以以下簡稱稱2013版計價依依據(jù)），經(jīng)審審查通過過，現(xiàn)批批準(zhǔn)為云云南省工工程建設(shè)設(shè)地方標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，自2014年4月1日起在全全省行政政區(qū)內(nèi)實實施。云南省2003版建設(shè)工程程計價依依據(jù)自2014年4月1日起停止執(zhí)行行。凡2014年4月1日日前已簽訂施施工合同同的工程程，其計價辦法法繼續(xù)按合合同約定定執(zhí)行。。10/27/20225第5章施施工圖圖預(yù)算5.2定額計價價法5.2.1概述（1）含義定額計價價是指根據(jù)招標(biāo)標(biāo)文件、、按照建建設(shè)行政政主管部部門發(fā)布布的《預(yù)算定額額》列項、算算量、套套價計算出直接工程程費，再按有關(guān)關(guān)的規(guī)定定計算措施項目目費、其其它項目目費、管管理費、、利潤、、規(guī)費、、稅金，匯總后確確定建安安工程造造價的一種計計價方法法。（2）定額計計價的費費用組成成定額計價價的費用用組成見見表5.2410/27/20226第5章施施工圖圖預(yù)算10/27/20227第5章施施工圖圖預(yù)算5.2定額計價價法（3）編制依依據(jù)1）設(shè)計施施工圖紙紙、各類類標(biāo)配圖圖以及《建筑五金金手冊》；2）招標(biāo)文文件、施施工合同同；3）施工現(xiàn)現(xiàn)場情況況、施工工組織設(shè)設(shè)計或施施工方案案；4）建設(shè)行行政主管管部門發(fā)發(fā)布的《預(yù)算定額額》、《措施費計計算辦法法》、《建安工程造造價的計價價規(guī)則》等；5）建設(shè)行政政主管部門門發(fā)布的人人工、材料料、機(jī)械及及設(shè)備的價價格信息或或承發(fā)包雙雙方結(jié)合市市場情況確確認(rèn)的單價價；6）建設(shè)行政政主管部門門規(guī)定的計計價程序和和統(tǒng)一格式式；7）建設(shè)行政政主管部門門發(fā)布的有有關(guān)造價方方面的文件件。10/27/20228第5章施施工圖預(yù)算算5.2定額計價法法（4）編制步驟驟自新中國建建立到實施施工程量清清單計價以以來，我國的工工程概預(yù)算算（工程估估價）編制制都采用定額計計價法，因為它直直截了當(dāng)，，只要有一一本現(xiàn)行的的預(yù)算定額額（預(yù)算基基價或單位位估價表））和取費標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，必要要的材料市市場價，不不需要更多多的其它資資料，就可可以很方便便的編制預(yù)預(yù)算，因而而此種方式式是我國大多多數(shù)省市普普遍使用的的方式。采用定額計計價法編制制施工圖預(yù)預(yù)算的主要步驟是是：10/27/20229第5章施施工圖預(yù)算算5.2定額計價法法讀圖——熟悉施工圖圖紙、了解解現(xiàn)場；列項——根據(jù)預(yù)算定定額，結(jié)合合施工方案案劃分分項項工程并列列出計價項項目；算量——按規(guī)則計算算每一個分分項工程的的工程量（（一般在工工程量計算算表上完成成）；套價——套用預(yù)算單單價并計算算直接工程程費或措施施項目費（（可在預(yù)算算表上手工工完成或由由預(yù)算軟件件完成）；；計費——計算其它項項目費、管管理費、利利潤、規(guī)費費和稅金，，最終確定定單位工程程預(yù)算造價價（可在費費用匯總表表上手工完完成或由預(yù)預(yù)算軟件自自動生成））；收尾——做主要材料料分析，填填寫編制說說明和封面面，復(fù)核，，裝訂簽章章。10/27/202210第5章施施工圖預(yù)算算5.2定額計價法法（5）定額計價價文件組成成1）封面編制說明。一般包括括以下內(nèi)容容：①工程概況況；②編制依據(jù)據(jù)（包括圖紙紙依據(jù)、定定額依據(jù)、、人工、材材料、機(jī)械械臺班單價價依據(jù)等））；③其他需要要說明的問問題；10/27/202211第5章施施工圖預(yù)算算5.2定額計價法法2）建筑安裝裝工程費用用匯總表；；3）建筑安裝裝工程直接接工程費計計算表；4）措施費用用計算匯總總表；5）措施費用用計算明細(xì)細(xì)表；6）其它項目目費計算表表；7）主要材料料價格表。。定額計價的的表格形式式如圖5.4、表5.25、表5.26、表5.27、表5.28、表5.29、表5.30所示。10/27/202212第5章施施工圖預(yù)算算10/27/202213第5章施施工圖預(yù)算算10/27/202214第5章施施工圖預(yù)算算10/27/202215第5章施施工圖預(yù)算算10/27/202216第5章施施工圖預(yù)算算10/27/202217第5章施施工圖預(yù)算算10/27/202218第5章施施工圖預(yù)算算10/27/202219第5章施施工圖預(yù)算算10/27/202220第5章施施工圖預(yù)算算5.2定額計價法法1）分部分項項工程量的的確定分部分項工工程量應(yīng)根根據(jù)設(shè)計施施工圖、當(dāng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行行政主管部部門發(fā)布的的《預(yù)算定額》中的“工程量計計算規(guī)則”或《全國統(tǒng)一建建筑工程預(yù)預(yù)算工程量量計算規(guī)則則（土建工工程）》來計算確定定（具體計算算詳見下篇篇各章）。。2）人工、材材料、機(jī)械械臺班消耗耗量的確定定人工、材料料、機(jī)械臺臺班消耗量量從當(dāng)?shù)亍额A(yù)算定額》中查用。3）人工、材材料、機(jī)械械臺班單價價的確定人工、材料料、機(jī)械臺臺班單價，，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐亟ㄔO(shè)行政政主管部門門發(fā)布的人人工、材料料、機(jī)械及及設(shè)備的價價格信息或或承發(fā)包雙雙方結(jié)合市市場情況確確認(rèn)的單價價來確定。10/27/202221第5章施施工圖預(yù)算算5.2定額計價法法（2）管理費計計算管理費計算算的表達(dá)式式如下：管理費＝計計算基數(shù)×管理費費率率（5.38）1）計算基數(shù)數(shù)：建筑工程程(土建及裝飾飾)為直接工程費費中的人工工費與機(jī)械費總和和；2）管理費費費率：根據(jù)工程類別的的不同（分為四類工工程）分別取定定，某省參參考值見表表5.31。10/27/202222第5章施施工圖預(yù)算算10/27/202223第5章施施工圖預(yù)算算5.2定額計價法法3）工程類別別的劃分標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)工程類別可按不同標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行行劃分。某省的《計價規(guī)則》將建筑工程程劃分為四四類，其劃分標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)如表5.32所示。10/27/202224第5章施施工圖預(yù)算算10/27/202225第5章施施工圖預(yù)算算10/27/202226第5章施施工圖預(yù)算算10/27/202227第5章施施工圖預(yù)算算5.2定額計價法法表中名詞解解釋:①高度：房屋建筑筑指室外地面面至房屋檐檐口上表面面(有突出屋面面電梯間的的，應(yīng)算至至電梯間檐檐口上表面面)之間的垂直直距離；有地下室的的建筑指最最底層地下下室地面至至房屋檐口口上表面之之間的垂直直距離；構(gòu)構(gòu)筑物指地地面至本體體最高點(不包括避雷雷針、扶梯梯高度)之間的距離離。②層數(shù)：指建筑物物分層數(shù)，，凡層高超過過2.2m（不含2.2m）可以計算算建筑面積積并作為技術(shù)術(shù)層使用的的結(jié)均層應(yīng)應(yīng)計算層數(shù)數(shù)。③跨度：指按設(shè)計計圖標(biāo)注的的相鄰兩橫橫向定位軸軸線的跨距距。④柱網(wǎng)：指單元柱柱網(wǎng)縱橫定定位軸線間間距或其乘乘積。10/27/202228第5章施施工圖預(yù)算算5.2定額計價法法⑤公共建筑：指涉及公公共安全和和公眾利益益的房屋建建筑工程。。泛指禮堂堂、會堂、、影劇院、、俱樂部、、音樂廳、、報告廳、、排演廳、、文化宮、、青少年宮宮、圖書館館、博物館館、美術(shù)館館、展覽館館、游泳館館、室內(nèi)滑滑冰館、檔檔案館、影影視攝影棚棚、火車站站、汽車站站、航運站站、機(jī)場候候機(jī)樓、客客運樓、科科研樓、醫(yī)醫(yī)療技術(shù)樓樓、門診樓樓、住院樓樓、法院審審判樓、郵郵電樓、教教學(xué)樓、試試驗樓、綜綜合樓、商商場、賓館館、酒店(樓)等。10/27/202229第5章施施工圖預(yù)算算5.2定額計價法法4）工程類別別劃分中有有關(guān)條件的的認(rèn)定①單位工程按按表列范圍圍劃分類別別，凡工程條件件符合表列列范圍其中中之一者，，均按就高類類別認(rèn)定（（就高不就就低的原則則）。②同一建筑筑物或構(gòu)筑筑物有高有有低，跨度度或容積有有大有小，，按就高不就就低，就大大不就小的的原則劃類類，但不能以沉沉降縫分開開同一單位位工程分別別劃類。10/27/202230第5章施工工圖預(yù)算5.2定額計價法③多層工業(yè)建建筑柱網(wǎng)不同同時，用各種種柱網(wǎng)柱網(wǎng)所所占建筑面積積衡量多少，，按占多數(shù)的的部分劃類；；地下室的層層數(shù)或高度及及構(gòu)筑物頂部部附屬房屋的的高度應(yīng)納入入劃類。④突出屋面的的尖塔、桅桿、、天窗、建筑筑小品、綠化化照明、電器器儀器等設(shè)施施，水箱護(hù)欄欄、女兒墻，上屋屋面的獨立樓樓梯間和露天天樓梯以及屋頂附設(shè)設(shè)局部玻璃溫溫室等所占空間高高度，不應(yīng)納納入劃類。10/27/202231第5章施工工圖預(yù)算5.2定額計價法⑤在同一工程程計價中，交交叉使用建筑筑、建筑裝飾飾裝修、安裝裝、市政、園園林綠化、房房屋修繕等《計價定額》時，應(yīng)當(dāng)按工工程性質(zhì)及所所使用的《計價定額》歸屬劃分類別別。⑥建筑裝飾裝裝修工程劃類類適用于執(zhí)行行《裝飾定額》項目范圍內(nèi)的的裝飾裝修工工程。⑦獨立土石方方工程劃類適適用于附屬一一個單位工程程內(nèi)其挖方或或填方(挖、填不累計計)在5000m3以上或?qū)嵭歇毆毩⒊邪耐镣潦焦こ獭?0/27/202232第5章施工工圖預(yù)算5.2定額計價法⑧一般室外道道路、圍墻、、圍欄、獨立立的花臺、花花池及其他零零星工程劃類類適用于不屬屬于單位工程程施工圖范圍圍內(nèi)的一般室室外道路、獨獨立的花臺、、花池及其他他零星工程。。⑨與建筑物配配套的零星項項目，如化糞糞池、檢查井井、室內(nèi)外地地溝(室外地溝特指指建筑物四周周與散水相接接的排水溝)、屋頂花架、、臺階、散水水、花臺等，，按建筑物的的工程類別標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。10/27/202233第5章章施施工圖圖預(yù)算算5.2定額計計價法法⑩簽證證記工工和零零星借借工劃劃類適適用于于承包包工程程范圍圍以外外經(jīng)建建設(shè)單單位簽簽證，，由施施工單單位負(fù)負(fù)責(zé)管管理的的用工工或建建設(shè)單單位向向施工工單位位借用用工人人進(jìn)行行屬于于建設(shè)設(shè)單位位負(fù)責(zé)責(zé)的工工作并并由建建設(shè)單單位管管理的的用工工等兩兩種按按定額額人工工工日日單價價計價價的情情況。。10/27/202234第5章施施工圖圖預(yù)算5.2定額計價價法（3）利潤計計算利潤計算算的表達(dá)達(dá)式如下下：利潤＝計計算基數(shù)數(shù)×利潤率（5.39）1）計算基數(shù)數(shù)：建筑工工程(土建及裝裝飾)為直接工工程費中中的人工工、機(jī)械械費總和和。2）利潤率：根據(jù)工工程類別別的不同同（分為為四類工工程）分分別取定定，某省省參考值值見表5.33。10/27/202235第5章施施工圖圖預(yù)算10/27/202236第5章施施工圖圖預(yù)算5.2定額計價價法（4）措施項項目費計計算措施項目目費應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照施施工方案案或施工工組織設(shè)設(shè)計，參參照有關(guān)關(guān)規(guī)定以“項””為單位位進(jìn)行綜合合計價。。具體計計算時,可按“套定定額”和“乘系數(shù)數(shù)”等兩種方方式來計計算。10/27/202237第5章施施工圖圖預(yù)算5.2定額計價價法1）采用““套定額額”方式式計算為簡化計計算過程程，我國國有的地地區(qū)將措措施項目目根據(jù)《全國統(tǒng)一一建筑工工程基礎(chǔ)礎(chǔ)定額》編制成相相應(yīng)的單單位估價價表，如如腳手架、、模板、、垂直運運輸、施施工排降降水、大大機(jī)三項項費等，可以直接接套用措措施項目目的人材材機(jī)單價價，計算其其人工費費、材料料費、機(jī)機(jī)械費。。10/27/202238第5章施施工圖圖預(yù)算10/27/202239第5章施施工圖預(yù)算算10/27/202240第5章施施工圖預(yù)算算5.2定額計價法法2）采用“乘乘系數(shù)”方方式計算除腳手架、、模板、垂垂直運輸、、施工排降降水、大機(jī)機(jī)三項費以以外的其他他措施項目目，如安全文明明施工措施施費、夜間間施工增加加費、其他他措施費等等，均可按單位位工程直接工程費費中的人機(jī)費之和和乘以相應(yīng)應(yīng)費率來計算。參考費率率如表5.34所示。10/27/202241第5章施施工圖預(yù)算算10/27/202242第5章施施工圖預(yù)算算5.2定額計價法法（5）規(guī)費計算算規(guī)費計算的的方法如下下：1）工程排污污費：按有有關(guān)部門規(guī)規(guī)定計算。。2）社會保障障費及住房房公積金社會保障費費及住房公公積金＝直接工程費費的人工費費的總和×26％（5.43）注：直接工工程費的人人工費其工工日單價必必須取當(dāng)?shù)氐匦姓鞴芄懿块T公布布的單價，，費率應(yīng)以以當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行行規(guī)定為準(zhǔn)準(zhǔn)。3）危險作業(yè)業(yè)意外傷害害保險危險作業(yè)意意外傷害保保險＝（直直接工程費費＋措施費費＋其它項目目費＋管理理費＋利潤潤）×0.2％（5.44）注：費率應(yīng)應(yīng)以當(dāng)?shù)噩F(xiàn)現(xiàn)行規(guī)定為為準(zhǔn)。10/27/202243第5章施施工圖預(yù)算算5.2定額計價法法（6）稅金計算算稅金計算的的表達(dá)式如如下：稅金＝（直直接工程費費＋措施項項費＋其它項目費費＋管理費費＋利潤＋＋規(guī)費）×計稅系數(shù)（5.45）某省計稅系系數(shù)取定值值如表5.35所示。10/27/202244第5章施施工圖預(yù)算算10/27/202245第5章章施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算5.2定額額計計價價法法5.2.3定額額計計價價計計算算實實例例例5.7某工工程程已已根根據(jù)據(jù)施施工工圖圖和和《全國國統(tǒng)統(tǒng)一一建建筑筑工工程程預(yù)預(yù)算算工工程程量量計計算算規(guī)規(guī)則則》計算算出出分分部部分分項項工工程程量量，，試試參參照照當(dāng)當(dāng)?shù)氐亍额A(yù)算算定定額額》及人人工工、、材材料料、、機(jī)機(jī)械械臺臺班班單單價價，，計算算以以下下分分項項工工程程的的直直接接工工程程費費。。10/27/202246第5章章施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算5.2定額額計計價價法法（1）計計算算確確認(rèn)認(rèn)的的分分部部分分項項工工程程量量為為：：1）M5混合合砂砂漿漿砌砌一一磚磚混混水水磚磚墻墻，，工工程程量量200m3；2）現(xiàn)現(xiàn)澆澆C20有梁梁式式鋼鋼筋筋混混凝凝土土帶帶形形基基礎(chǔ)礎(chǔ)，，工工程程量量50m3；3）現(xiàn)現(xiàn)澆澆C10混凝凝土土基基礎(chǔ)礎(chǔ)墊墊層層，，工工程程量量10m3；（2）查查用用某某地地《預(yù)算算定定額額》中相相關(guān)關(guān)子子目目的的定定額額消消耗耗量量為為：：如表表5.36所示示。。10/27/202247第5章章施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算10/27/202248第5章章施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算5.2定額額計計價價法法（3）若若選選用用當(dāng)當(dāng)?shù)氐氐牡娜巳瞬牟臋C(jī)機(jī)單單價價為為：：人工工單單價價為為70元/工日日；；標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)普普通通粘粘土土磚磚：：320元/千塊塊；；M5混合合砂砂漿漿：：238.00元/m3；水：：4元/m3；200L的灰灰漿漿攪攪拌拌機(jī)機(jī)：：102.32元/臺班班；；現(xiàn)澆澆C20混凝凝土土：：248.80元/m3；10/27/202249第5章章施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算5.2定額額計計價價法法草席席：：2.10元/m2；400L混凝凝土土攪攪拌拌機(jī)機(jī)：：125.70元/臺班班；；混凝凝土土振振搗搗器器（（插插入入式式））：：7.89元/臺班班；；機(jī)動動翻翻斗斗車車:92.1元/臺班班；；現(xiàn)澆澆C10混凝凝土土：：201.23元/m3；木模模板板：：1200元/m3；混凝凝土土振振搗搗器器（（平平板板式式））：：6.83元/臺班班。。10/27/202250第5章章施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算10/27/202251第5章施工工圖預(yù)算10/27/202252第5章施工工圖預(yù)算10/27/202253第5章施工工圖預(yù)算5.2定額計價法（2）在完成人、、材、機(jī)單價價計算后，余余下的“套價價”計算可以以在表5.38中進(jìn)行。其操作步驟為為：1）將工程量按按定額計量單單位的擴(kuò)大倍倍數(shù)縮小后填填入表5.38的“工程量””的空格中；；2）將人工費單單價、材料費費單價、機(jī)械械費單價填入入表5.38““單價”的空格格中；3）將每一分項項工程的“工工程量”乘以以人、材、機(jī)機(jī)“單價”得得到的結(jié)果填填入表5.38““合價”的空格格中；4）將合價相加加得到計算項項目的人工費費、材料費、、機(jī)械費以及及直接工程費費。10/27/202254第5章章施施工圖圖預(yù)算算10/27/202255第5章章施施工圖圖預(yù)算算5.2定額計計價法法（3）計算算結(jié)果果:直接工工程費費：90187.26(元)人工費費：28373.10(元)材料費費：60415.78(元)機(jī)械費費：1398.38(元)10/27/202256第5章章施施工圖圖預(yù)算算5.2定額計計價法法例5.8根據(jù)某某地的的《措施費費計價價辦法法》，計算算以下下措施施費。。砌筑綜綜合腳腳手架架（鋼鋼制、、高度度20m以內(nèi)）），工工程量量為5000m2；澆灌綜綜合腳腳手架架（鋼鋼制、、層高高3.6m以內(nèi)）），工工程量量為5000m2；鋼筋混混凝土土矩形形柱（（斷面面周長長1.8米以外外）鋼鋼模板板，工工程量量為100m3；解（1）查當(dāng)當(dāng)?shù)氐牡摹洞胧╉楉椖坑嬘媰r定定額》，可知知相關(guān)關(guān)項目目人、、材、、機(jī)單單價如如表5.39所示。。10/27/202257第5章章施施工圖圖預(yù)算算10/27/202258第5章施施工圖預(yù)算算5.2定額計價法法（2）查當(dāng)?shù)氐牡摹洞胧┵M計計價辦法法》可知：腳手架架、模板板等措施施費可按按《措施項目目計價定定額》中的單位位估價表表計算出出人工費費、材料料費、機(jī)機(jī)械費，，然后再再按建筑筑主體單單位工程程類別（（本例判判定為二二類工程程）取定定費率計計算管理理費和利利潤。計算結(jié)果果見表5.40和表5.41所示。10/27/202259第5章施施工圖圖預(yù)算10/27/202260第5章施施工圖圖預(yù)算10/27/202261第5章施施工圖圖預(yù)算5.2定額計價價法例5.9某大學(xué)教教學(xué)樓工工程，地地上五層層，無地地下室，，總建筑筑面積10050m2,層高3.6m,室內(nèi)外地地坪高差差為0.45m,問應(yīng)劃為為幾類工工程。解以公共建建筑按總總建筑面面積劃類類,大于10000m2,應(yīng)劃為土土建一類類工程；；按多層建建筑物層層數(shù)劃類類小于六六層應(yīng)劃劃為土建建三類工工程；按多層建建筑物總總高度劃劃類大于于18m應(yīng)劃為土土建二類類工程。?？偢叨榷?3.6×5+0.45=18.45m按就高不不就低的的原則，，應(yīng)劃為為土建一一類工程程。10/27/202262第5章施施工圖圖預(yù)算5.2定額計價價法例5.10根據(jù)下列列已知條條件及某某省《建設(shè)工程程造價計計價規(guī)則則》，試計算算該住宅宅樓的建建筑工程程預(yù)算造造價。（1）市區(qū)的的某單位位新建一一幢8層框架結(jié)結(jié)構(gòu)的住住宅樓，，建筑面面積為5660m2，室外標(biāo)標(biāo)高為-0.3m，第一層層層高為為3.2m，第二至至第八層層的層高高均為2.8m，女兒墻墻高為0.9m，出屋面面樓梯間間高為2.8m。10/27/202263第5章施施工圖圖預(yù)算5.2定額計價價法（2）該工程程根據(jù)施施工圖、、當(dāng)?shù)氐牡摹额A(yù)算定額額》、以及人人工、材材料、機(jī)機(jī)械臺班班單價計計算出直直接工程程費368.32萬元，其其中人工工費71.04萬元、機(jī)機(jī)械費28.04萬元。通通用措施施費除安安全文明明施工費費、其他他措施費費外的腳腳手架等等費用為為22萬元，專專業(yè)措施施費8萬元。10/27/202264第5章施施工圖圖預(yù)算5.2定額計價價法解總高度=0.3＋3.2＋2.8××7=23.1m查表5.32，工程判判定為二二類工程程，所以以管理費費率(見表5.31)、利潤率率(見表5.33)分別取定定為33％、21％,并以“直接工工程費中的人人機(jī)費之和””為基數(shù)計算算管理費和利利潤。安全文文明施工費、、其他措施費費計算費率見見表5.34。計算過程見表表5.4210/27/202265第5章施工工圖預(yù)算10/27/202266第5章施工工圖預(yù)算作業(yè)2定額計價法計計算施施工圖預(yù)算造造價根據(jù)下列已知知條件及云南南省《建設(shè)工程造價價計價規(guī)則》，試按云南省省2013版《房屋建筑與裝裝飾工程消耗耗量定額》水平采用定額額計價方法計計算以下住宅宅樓建筑工程程的施工圖預(yù)預(yù)算造價。（1）昆明北市區(qū)區(qū)的某單位新新建一幢8層框架結(jié)構(gòu)的的住宅樓，建建筑面積為5660m2，室外標(biāo)高為為-0.45m，第一層層高高為3.3m，第二至第八八層的層高均均為2.8m，女兒墻高為為0.9m，出屋面樓梯梯間高為2.8m。10/27/202267第5章施工工圖預(yù)算（2）已根據(jù)施工工圖和《全國統(tǒng)一建筑筑工程預(yù)算工工程量計算規(guī)規(guī)則》計算出部分分分部分項工程程量如下：1）M5混合砂漿砌一一磚混水磚墻墻，工程量200m3；2）現(xiàn)澆C20有梁式鋼筋混混凝土帶形基基礎(chǔ)，工程量量50m3；3）現(xiàn)澆C10混凝土基礎(chǔ)墊墊層，工程量量10m3；（3）已知通用措措施費除安全全文明施工費費、其他措施施費外的腳手手架等費用為為32萬元，專業(yè)措措施費10萬元。10/27/202268第5章施工工圖預(yù)算定額計價法之第二種計價價方法---“2013版定額計價方方法”根據(jù)云南省住住建廳文件發(fā)發(fā)布實施2013版建設(shè)工程造造價計價依據(jù)據(jù)的通知（云云建標(biāo)【2013】】918號）規(guī)定：2013版云南省建設(shè)設(shè)工程造價計計價依據(jù)（以以下簡稱2013版計價依據(jù)），經(jīng)審查通通過，現(xiàn)批準(zhǔn)準(zhǔn)為云南省工工程建設(shè)地方方標(biāo)準(zhǔn)，自2014年4月1日起在全省行行政區(qū)內(nèi)實施施。云南省2003版建設(shè)工程計價價依據(jù)自2014年4月1日起停