分部分項(xiàng)工程量清單的五個(gè)要件

分部分項(xiàng)工程量清單的五個(gè)要件分部分項(xiàng)工程量清單的五個(gè)要件分部分項(xiàng)工程量清單的五個(gè)要件分部分項(xiàng)工程量清單的五個(gè)要件編制僅供參考審核批準(zhǔn)生效日期地址：電話：傳真:郵編:工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。

工程量清單是依據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定、施工設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)價(jià)規(guī)范（規(guī)則）計(jì)算分部分項(xiàng)工程量，并列在清單上作為招標(biāo)文件的組成部分，可提供編制標(biāo)底和供投標(biāo)單位填報(bào)單價(jià)。

工程量清單是工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，是編制招標(biāo)標(biāo)底（招標(biāo)控制價(jià)、招標(biāo)最高限價(jià)）、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)算工程量、調(diào)整工程量、支付工程款、調(diào)整合同價(jià)款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)。

分部分項(xiàng)工程量清單是由構(gòu)成工程實(shí)體的分部分項(xiàng)項(xiàng)目組成，分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱（項(xiàng)目特征）計(jì)量單位和工程數(shù)量。分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)根據(jù)附錄“實(shí)體項(xiàng)目”中規(guī)定的的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制（五個(gè)要件）。（其中項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則過去稱為“四統(tǒng)一”）一、分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目按規(guī)定編碼項(xiàng)目編碼是分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱的數(shù)字標(biāo)識。分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目編碼以五級設(shè)置，用12位數(shù)字表示，前9位全國統(tǒng)一，不得變動，后3位是清單項(xiàng)目名稱編碼，由清單編制人設(shè)置，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼。編碼選擇與設(shè)置的原則：一是準(zhǔn)確，二是后三位不同的項(xiàng)目特征、不同的工程內(nèi)容應(yīng)不同編碼（不同的編碼反映不同的項(xiàng)目特征和不同的工程內(nèi)容）例如：010401002001一、二位為工程分類碼01為建筑工程三、四位為專業(yè)順序碼（章）04是第四章砼及鋼筋砼工程五、六位為分部工程順序碼（節(jié)）01第一節(jié)現(xiàn)澆砼基礎(chǔ)七~九位為分項(xiàng)工程順序碼（項(xiàng)目名稱）002獨(dú)立基礎(chǔ)十~十二位清單項(xiàng)目名稱順序碼，由清單編制人依據(jù)項(xiàng)目特征的區(qū)別設(shè)置，由001開始，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼二、分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目名稱應(yīng)與項(xiàng)目特征并結(jié)合擬建工程的實(shí)際情況確定項(xiàng)目名稱原則上以形成工程實(shí)體而命名。分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱的設(shè)置應(yīng)考慮三個(gè)因素：一是規(guī)范附錄中的項(xiàng)目名稱二是規(guī)范附錄中的項(xiàng)目特征三是擬建工程的實(shí)際情況（附錄中的工程內(nèi)容）項(xiàng)目特征是構(gòu)成分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目、措施項(xiàng)目自身價(jià)值的本質(zhì)特征。分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征應(yīng)按附錄中規(guī)定的項(xiàng)目特征，結(jié)合擬建工程項(xiàng)目的實(shí)際予以描述。項(xiàng)目特征是區(qū)分（劃分）清單項(xiàng)目的依據(jù)，是確定一個(gè)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)的重要依據(jù)，是履行合同的義務(wù)的基礎(chǔ)。在編制工程量清單中必須對其項(xiàng)目特征進(jìn)行準(zhǔn)確和全面的描述。描述的原則應(yīng)按附錄中規(guī)定的項(xiàng)目特征結(jié)合擬建工程項(xiàng)目的實(shí)際予以描述。項(xiàng)目特征是對項(xiàng)目的準(zhǔn)確描述，是影響價(jià)格的因素，是設(shè)置具體清單項(xiàng)目的依據(jù)。項(xiàng)目特征按不同的部位、施工工藝或材料品種、規(guī)格等分別列項(xiàng)。項(xiàng)目特征的描述充分體現(xiàn)了設(shè)計(jì)文件和業(yè)主的要求工程量清單編制時(shí)，以《計(jì)價(jià)規(guī)則》附錄中的項(xiàng)目名稱為主體，考慮該項(xiàng)目的規(guī)格、型號、材質(zhì)等特征要求，結(jié)合擬建工程的實(shí)際情況，是其工程量項(xiàng)目名稱具體化、細(xì)化、能夠反映影響工程造價(jià)的主要因素。工程項(xiàng)目內(nèi)容描述很重要，它是計(jì)價(jià)人計(jì)算綜合單價(jià)的主要依據(jù)。描述具有唯一性，是所有計(jì)價(jià)人的理解是唯一的。三、分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)量單位按規(guī)定的計(jì)量單位確定工程量的計(jì)量單位均采用基本單位計(jì)量。它與定額的計(jì)量單位不一樣，編制清單或報(bào)價(jià)時(shí)按規(guī)定的計(jì)量單位計(jì)量。長度計(jì)量：m面積計(jì)量：m2體積計(jì)量：m3重量計(jì)量：t、Kg自然計(jì)量：臺、套、個(gè)、組當(dāng)計(jì)量單位有兩個(gè)或兩個(gè)以上時(shí)，應(yīng)根據(jù)所編工程量清單項(xiàng)目特征要求，選擇最適宜表現(xiàn)該項(xiàng)目特征并方便計(jì)量的單位。定額的計(jì)量單位一般為擴(kuò)大量單位四、實(shí)物數(shù)量（工程量）嚴(yán)格按工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算，力求準(zhǔn)確，以免出現(xiàn)投標(biāo)報(bào)價(jià)策略工程量計(jì)算規(guī)則是指對清單項(xiàng)目工程量的計(jì)算規(guī)定?！队?jì)價(jià)規(guī)則》中的每一個(gè)清單項(xiàng)目都有一個(gè)相應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)則，這個(gè)規(guī)則全國統(tǒng)一，即全國各?。ㄊ校┑墓こ塘壳鍐?，均要按規(guī)范中的計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量。清單項(xiàng)目的工程量計(jì)算規(guī)則與預(yù)算定額的計(jì)算規(guī)則有著原則上的區(qū)別。清單項(xiàng)目的計(jì)算原則是以實(shí)體的凈尺寸（圖紙用量）計(jì)算，而預(yù)算定額工程量的計(jì)算在凈值的基礎(chǔ)上，加上人為的預(yù)留量（或工作面或損耗）