房地產(chǎn)開發(fā)工作流程圖范例

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔房地產(chǎn)開發(fā)工作流程圖范例目錄：1、房地產(chǎn)開發(fā)工作流程圖范例2、房地產(chǎn)開發(fā)工作流程圖范本房地產(chǎn)開發(fā)工作流程圖土地招標(biāo)/拍賣信息土地招標(biāo)/拍賣信息投資機(jī)會(huì)分析招標(biāo)/招標(biāo)/拍賣取得土地使用權(quán)簽訂出讓合同，辦理土地權(quán)證填報(bào)住宅項(xiàng)目配套建設(shè)條件審核申請(qǐng)表填報(bào)住宅項(xiàng)目配套建設(shè)條件審核申請(qǐng)表申領(lǐng)項(xiàng)目建議書辦理項(xiàng)目報(bào)建申領(lǐng)項(xiàng)目建議書辦理項(xiàng)目報(bào)建征詢上水、下水、供電、征詢上水、下水、供電、煤氣、電話等配套條件向規(guī)劃局申領(lǐng)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書編制詳規(guī)編制詳規(guī)書面征詢上水、下水、供電、煤氣、電話等配套條件書面征詢上水、下水、供電、煤氣、電話等配套條件設(shè)計(jì)招標(biāo)設(shè)計(jì)招標(biāo)對(duì)建筑方案作內(nèi)部評(píng)審編報(bào)建設(shè)項(xiàng)目可行對(duì)建筑方案作內(nèi)部評(píng)審編報(bào)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告方案設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告征詢環(huán)保、消防、衛(wèi)生防疫、交通、綠化、上水、下水、供電、煤氣、電話、環(huán)衛(wèi)等部門意見環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告征詢環(huán)保、消防、衛(wèi)生防疫、交通、綠化、上水、下水、供電、煤氣、電話、環(huán)衛(wèi)等部門意見送審建筑方案，向規(guī)劃局報(bào)批建設(shè)用地規(guī)劃許可證送審建筑方案，向規(guī)劃局報(bào)批建設(shè)用地規(guī)劃許可證組織動(dòng)拆遷：1、凍結(jié)戶口、停發(fā)營業(yè)執(zhí)照、停辦房屋交易組織動(dòng)拆遷：1、凍結(jié)戶口、停發(fā)營業(yè)執(zhí)照、停辦房屋交易2、制定拆遷計(jì)劃和方案3、簽定委托動(dòng)遷協(xié)議4、申領(lǐng)拆遷許可證5、發(fā)布拆遷公告6、實(shí)施勘察招標(biāo)與施工勘察招標(biāo)與施工初步設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)征詢環(huán)保、消防、衛(wèi)生防疫、交通、綠化、人防、抗震、上水、下水、供電、煤氣、電話、環(huán)衛(wèi)等部門意見征詢環(huán)保、消防、衛(wèi)生防疫、交通、綠化、人防、抗震、上水、下水、供電、煤氣、電話、環(huán)衛(wèi)等部門意見初步設(shè)計(jì)評(píng)審會(huì)初步設(shè)計(jì)評(píng)審會(huì)向計(jì)劃部門申請(qǐng)投資計(jì)劃立項(xiàng)向住宅局申請(qǐng)開工指標(biāo)（繳配套費(fèi)）施工向計(jì)劃部門申請(qǐng)投資計(jì)劃立項(xiàng)向住宅局申請(qǐng)開工指標(biāo)（繳配套費(fèi)）施工/監(jiān)理招標(biāo)施工圖設(shè)計(jì)消防、衛(wèi)生防疫、環(huán)保、綠化、交通、民防審核施工圖設(shè)計(jì)消防、衛(wèi)生防疫、環(huán)保、綠化、交通、民防審核民防項(xiàng)目由民防部門審核審圖公司審核民防項(xiàng)目由民防部門審核審圖公司審核智能化安保系統(tǒng)設(shè)計(jì)簽訂公建配套協(xié)議、填報(bào)工程竣工檔案驗(yàn)收?qǐng)?bào)送申請(qǐng)表、辦理人防費(fèi)核定單報(bào)批建設(shè)工程規(guī)劃許可證智能化安保系統(tǒng)設(shè)計(jì)簽訂公建配套協(xié)議、填報(bào)工程竣工檔案驗(yàn)收?qǐng)?bào)送申請(qǐng)表、辦理人防費(fèi)核定單報(bào)批建設(shè)工程規(guī)劃許可證公安局技防辦審核公安局技防辦審核辦理使用粘土磚核定手續(xù)質(zhì)量安全報(bào)監(jiān)施工許可申辦辦理使用粘土磚核定手續(xù)質(zhì)量安全報(bào)監(jiān)施工許可申辦規(guī)劃部門復(fù)驗(yàn)灰線測繪部門道路紅線定界施工單位放灰線規(guī)劃部門復(fù)驗(yàn)灰線測繪部門道路紅線定界施工單位放灰線物業(yè)公司招標(biāo)門牌編號(hào)面積物業(yè)公司招標(biāo)門牌編號(hào)面積預(yù)測結(jié)構(gòu)施工結(jié)構(gòu)施工結(jié)構(gòu)驗(yàn)收安裝、裝飾施工結(jié)構(gòu)驗(yàn)收安裝、裝飾施工申請(qǐng)預(yù)售許可證申請(qǐng)預(yù)售許可證供電、上水、煤氣等配套專業(yè)設(shè)計(jì)供電、上水、煤氣等配套專業(yè)設(shè)計(jì)總體綠化施工市政配套施工總體綠化施工市政配套施工綠化、衛(wèi)生防疫、環(huán)衛(wèi)、電梯、管線等部門驗(yàn)收環(huán)保驗(yàn)收綠化、衛(wèi)生防疫、環(huán)衛(wèi)、電梯、管線等部門驗(yàn)收環(huán)保驗(yàn)收消防驗(yàn)收消防驗(yàn)收竣工檔案驗(yàn)收人防驗(yàn)收規(guī)劃驗(yàn)收竣工檔案驗(yàn)收人防驗(yàn)收規(guī)劃驗(yàn)收建筑面積測繪辦理竣工驗(yàn)收備案建筑面積測繪辦理竣工驗(yàn)收備案申領(lǐng)入戶許可證物業(yè)接管申領(lǐng)入戶許可證物業(yè)接管辦理初始登記辦理初始登記交房入戶交房入戶招投標(biāo)管理流程市交易中心招標(biāo)人市招標(biāo)辦招標(biāo)登記符合招標(biāo)條件接受登記，確定招標(biāo)方式，發(fā)放表格招標(biāo)登記符合招標(biāo)條件接受登記，確定招標(biāo)方式，發(fā)放表格網(wǎng)上公布發(fā)布招標(biāo)公告，（公開招標(biāo)）投標(biāo)邀請(qǐng)（邀請(qǐng)招標(biāo)）網(wǎng)上公布發(fā)布招標(biāo)公告，（公開招標(biāo)）投標(biāo)邀請(qǐng)（邀請(qǐng)招標(biāo)）符合條件接受信息選定投標(biāo)人登陸選定投標(biāo)人登陸發(fā)布招標(biāo)文件補(bǔ)充招標(biāo)文件發(fā)布招標(biāo)文件補(bǔ)充招標(biāo)文件備案現(xiàn)場踏勘、答疑會(huì)監(jiān)管現(xiàn)場踏勘、答疑會(huì)監(jiān)管抽取專家評(píng)委組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)備案抽取專家評(píng)委組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)備案專業(yè)服務(wù)開標(biāo)、評(píng)標(biāo)監(jiān)管專業(yè)服務(wù)開標(biāo)、評(píng)標(biāo)監(jiān)管備案定標(biāo)備案定標(biāo)精品文檔精心整理PAGE精品文檔可編輯的精品文檔房地產(chǎn)開發(fā)工作流程圖土地招標(biāo)/拍賣信息土地招標(biāo)/拍賣信息投資機(jī)會(huì)分析招標(biāo)/招標(biāo)/拍賣取得土地使用權(quán)簽訂出讓合同，辦理土地權(quán)證填報(bào)住宅項(xiàng)目配套建設(shè)條件審核申請(qǐng)表填報(bào)住宅項(xiàng)目配套建設(shè)條件審核申請(qǐng)表申領(lǐng)項(xiàng)目建議書辦理項(xiàng)目報(bào)建申領(lǐng)項(xiàng)目建議書辦理項(xiàng)目報(bào)建征詢上水、下水、供電、征詢上水、下水、供電、煤氣、電話等配套條件向規(guī)劃局申領(lǐng)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書編制詳規(guī)編制詳規(guī)書面征詢上水、下水、供電、煤氣、電話等配套條件書面征詢上水、下水、供電、煤氣、電話等配套條件設(shè)計(jì)招標(biāo)設(shè)計(jì)招標(biāo)對(duì)建筑方案作內(nèi)部評(píng)審編報(bào)建設(shè)項(xiàng)目可行對(duì)建筑方案作內(nèi)部評(píng)審編報(bào)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告方案設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告征詢環(huán)保、消防、衛(wèi)生防疫、交通、綠化、上水、下水、供電、煤氣、電話、環(huán)衛(wèi)等部門意見環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告征詢環(huán)保、消防、衛(wèi)生防疫、交通、綠化、上水、下水、供電、煤氣、電話、環(huán)衛(wèi)等部門意見送審建筑方案，向規(guī)劃局報(bào)批建設(shè)用地規(guī)劃許可證送審建筑方案，向規(guī)劃局報(bào)批建設(shè)用地規(guī)劃許可證組織動(dòng)拆遷：1、凍結(jié)戶口、停發(fā)營業(yè)執(zhí)照、停辦房屋交易組織動(dòng)拆遷：1、凍結(jié)戶口、停發(fā)營業(yè)執(zhí)照、停辦房屋交易2、制定拆遷計(jì)劃和方案3、簽定委托動(dòng)遷協(xié)議4、申領(lǐng)拆遷許可證5、發(fā)布拆遷公告6、實(shí)施勘察招標(biāo)與施工勘察招標(biāo)與施工初步設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)征詢環(huán)保、消防、衛(wèi)生防疫、交通、綠化、人防、抗震、上水、下水、供電、煤氣、電話、環(huán)衛(wèi)等部門意見征詢環(huán)保、消防、衛(wèi)生防疫、交通、綠化、人防、抗震、上水、下水、供電、煤氣、電話、環(huán)衛(wèi)等部門意見初步設(shè)計(jì)評(píng)審會(huì)初步設(shè)計(jì)評(píng)審會(huì)向計(jì)劃部門申請(qǐng)投資計(jì)劃立項(xiàng)向住宅局申請(qǐng)開工指標(biāo)（繳配套費(fèi)）施工向計(jì)劃部門申請(qǐng)投資計(jì)劃立項(xiàng)向住宅局申請(qǐng)開工指標(biāo)（繳配套費(fèi)）施工/監(jiān)理招標(biāo)施工圖設(shè)計(jì)消防、衛(wèi)生防疫、環(huán)保、綠化、交通、民防審核施工圖設(shè)計(jì)消防、衛(wèi)生防疫、環(huán)保、綠化、交通、民防審核民防項(xiàng)目由民防部門審核審圖公司審核民防項(xiàng)目由民防部門審核審圖公司審核智能化安保系統(tǒng)設(shè)計(jì)簽訂公建配套協(xié)議、填報(bào)工程竣工檔案驗(yàn)收?qǐng)?bào)送申請(qǐng)表、辦理人防費(fèi)核定單報(bào)批建設(shè)工程規(guī)劃許可證智能化安保系統(tǒng)設(shè)計(jì)簽訂公建配套協(xié)議、填報(bào)工程竣工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