批量精裝修項(xiàng)目啟動會課件

批量精裝修項(xiàng)目啟動會批量精裝修項(xiàng)目啟動會1融僑集團(tuán)股份有限公司江南水都五期、六期5D-2#樓批量精裝修項(xiàng)目啟動暨交底會福州地產(chǎn)精裝修工程部2015年6月Evaluadononly.chAsposeslidesforNET4odientPEvaluationonly.CreatedwithAsposeSlidesforNET4.0dientProfilo71Copyright2004-2017AsposePtyL融僑集團(tuán)股份有限公司2融僑集團(tuán)股份有限公司目錄工程概況工程項(xiàng)目界面劃分、移交及分包管理工程項(xiàng)目進(jìn)度管理四、工程項(xiàng)目質(zhì)量管理五、施工樣板管理要求工程項(xiàng)目安全文明及成品保護(hù)管理七、工程維修、保修管理八、其他細(xì)部要求九、工程項(xiàng)目成本管理Evaluadononly.chAsposeslidesforNET4odientPEvaluationonly.CreatedwithAsposeSlidesforNET4.0dientProfilo71Copyright2004-2017AsposePtyL融僑集團(tuán)股份有限公司3融僑集團(tuán)股份有限公司工程概況1、工程地址:江南水都5DE地塊,總體平面圖如下。Evaluadononly.chAsposeslidesforNET4odientPEvaluationonly.CreatedwithAsposeSlidesforNET4.0dientProfilo71Copyright2004-2017AsposePtyL融僑集團(tuán)股份有限公司4融僑集團(tuán)股份有限公司2、工程規(guī)模:本次精裝樓招標(biāo)共一幢,裝修面積約33931M2。每層4戶,毎層有4種戶型。01戶型和04戶型為對稱戶型;02戶型和03戶型為對稱戶型。本次招標(biāo)范圍包含裝修圖紙內(nèi)土建、水電,不包括入戶門、木飾面、木門及木門套、整體櫥柜、實(shí)木復(fù)合地板、收納系統(tǒng)、淋浴屏、空調(diào)、新風(fēng)、消防、可視對講、廚房電器。3、標(biāo)段劃分:本次工程以梯位劃分,共兩個標(biāo)段,0102單元精裝房為一標(biāo)段施工單位為新康輝,03.04精裝房為標(biāo)段施工單位為深圳建藝。4、工期及節(jié)點(diǎn)工期:精裝樓工期分為1、施工時間從2015年6月1日至2015年11月30日0天(包括粗保潔)。業(yè)主開放日待定,2015年11月10日至2016年2月7日為分戶整改期(包括分戶初驗(yàn)),2016年2月24日至2016年3月24日為交房前精保潔時間,交房時間為2016年3月30日。在5D2#號精裝樓4樓為精裝工法樣板層,工期從2015年6月10日至7月20日,共計(jì)40天5、戶型情況及特點(diǎn):本次精裝房都是大戶型高檔精裝修為主,地面主要裝飾材料為地磚、石材、實(shí)木復(fù)合木地板墻面主要裝飾材料為乳膠漆,局部木飾面。主要裝飾材料如大理石、瓷磚、乳膠漆等采用定質(zhì)乙供方式材料有衛(wèi)浴潔具、衛(wèi)浴龍頭、衛(wèi)浴小五金、空氣源熱泵、凈水系統(tǒng)、實(shí)木復(fù)合地板、木飾面(含木質(zhì)踢腳線)木門及門套(含五金配件)。中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、廚房電器為甲分包項(xiàng)目,由硬裝總包單位管理相應(yīng)分包單位Evaluadononly.chAsposeslidesforNET4odientPEvaluationonly.CreatedwithAsposeSlidesforNET4.0dientProfilo71Copyright2004-2017AsposePtyL融僑集團(tuán)股份有限公司5RONC融僑集團(tuán)股份有限公司整體質(zhì)量及管理要求(不限于此處具體以招標(biāo)文件及合同附件為準(zhǔn))1質(zhì)量滿足國家或當(dāng)?shù)厥┕ぜ膀?yàn)收規(guī)范各項(xiàng)要求,質(zhì)量合格,觀感質(zhì)量優(yōu)良2需通過甲方物業(yè)公司組織的細(xì)部質(zhì)量檢查驗(yàn)收,要求整改率不低于95%。滿足客戶觀感質(zhì)量要求,具體質(zhì)量指標(biāo)為集中交房日戶均問題數(shù)小于1條/戶(裝修單位05條戶,包含分包的戶均問題的總數(shù)小于1條/戶),交房成功率不3入伙時業(yè)主驗(yàn)收對投標(biāo)方的投訴(包括觀感和質(zhì)量)問題超過指標(biāo)值后的的問題數(shù)按1條200元作為質(zhì)量違約金予以扣除,并整改至客戶滿意撤回投訴。4環(huán)保要求:工程施工過程中,必須嚴(yán)格執(zhí)行附件相關(guān)要求,進(jìn)行材料送檢和完工檢測。其中完工后室內(nèi)空氣檢測由中標(biāo)方委托相關(guān)資質(zhì)單位進(jìn)行,如檢測存在不合格項(xiàng),中標(biāo)方必須無條件整改并承擔(dān)復(fù)檢費(fèi)用。若對工期或質(zhì)量造成影響,中標(biāo)方還要承擔(dān)5000-10000元的違約金處罰5.中標(biāo)單位應(yīng)按招標(biāo)方要求設(shè)置專職質(zhì)檢員,對完工部分進(jìn)行自檢、整改,并定期向招標(biāo)方和監(jiān)理提交自檢及整改情況報(bào)告,人員費(fèi)用在報(bào)價中考慮,不再另行計(jì)費(fèi)。如未按招標(biāo)方要求配備專職質(zhì)檢員,中標(biāo)方將要承擔(dān)5000-10000元的違約金處罰。(以上為合同附件中明確事宜,不限于此處,具體以合同附件為準(zhǔn))Evaluadononly.chAsposeslidesforNET4odientPEvaluationonly.CreatedwithAsposeSlidesforNET4.0dientProfilo71Copyright2004-2017AsposePtyLRONC6RONG融僑集團(tuán)股份有限公司工程項(xiàng)目界面劃分、移交及分包管理1.精裝項(xiàng)目裝飾工程與總包單位工作界面劃分(土建部分)總包專業(yè)班硬裝承頁名稱包單位。奮注整體也34嗽納柜、衛(wèi)生問實(shí)木復(fù)合地板飾面門裝飾面(含木質(zhì)踢判線)收納系統(tǒng)《玄關(guān)柜、衣柜、室柜、洗衣池柜門等,含五配件布面基層、木門套基層包管、局部章體加厚下沉式衛(wèi)生郵封立回填、硬化說明!示施工,x表示不施工。儋隊(duì)伍鳳承包范圍內(nèi)及其他專業(yè)隊(duì)伍種檜修口的施工展對吊壇體、捫面的開孔開洞!對神、孔的修補(bǔ)·并在淙合單恰中綜倉考成。Evaluadononly.chAsposeslidesforNET4odientPEvaluationonly.CreatedwithAsposeSlidesforNET4.0dientProfilo71Copyright2004-2017AsposePtyLRONG7融僑集團(tuán)股份有限公司2關(guān)于精裝項(xiàng)目裝飾工程與總包單位工作界面劃分(安裝部分)總包、它勢包隊(duì)伍頭息承包單位按式設(shè)寸臣工至第一個的擦總包預(yù)留管通后進(jìn)行戶內(nèi)空氣源熱泉,凈水系水工·第一個接頭由裝健白繞設(shè)量甲供,設(shè)量是1丶栽達(dá)圖進(jìn)們持水官遵立世支曾數(shù)設(shè)《含潤口封縮知青排水支官及衛(wèi)治產(chǎn)品密水|房按迪屆及洗菜池面上10c預(yù)留不婪,狀前抽特水管接引陽臺地霜地工到位賣面3,設(shè)備陽臺選衣泡的排水支曾結(jié)構(gòu)m上10cnf留電井電表箱《不念電表銷)衛(wèi)國按原設(shè)計(jì)囹引出同鋼(等咆位靈移烹修單位,由滿修單:=〓衛(wèi)生間臉下方,等電工惠求。s櫥電權(quán)、電話、由市玟邴門延工到戶內(nèi)電稻壓密】·戶內(nèi)電話、網(wǎng)縮、電、百響及口面板女電石津日媽掠南修公司工。,弱電箱急按鈕置山蔬修公司按隨儈單位說化圖位《即管和屬盒裝倫觸優(yōu)和設(shè)由晶電出司。戶內(nèi)對講機(jī)邊與明開平齊·Evaluadononly.chAsposeslidesforNET4odientPEvaluationonly.CreatedwithAsposeSlidesforNET4.0dientProfilo71Copyright2004-2017AsposePtyL融僑集團(tuán)股份有限公司8RONG融僑集團(tuán)股份有限公司2關(guān)于精裝項(xiàng)目裝飾工程與總包單位工作界面劃分(安裝部分續(xù))及遠(yuǎn)安裝焊氣《深化奘公曰、棚相單位配臺。中防公禁修深化圖痛工《包有防加的配管、穿線展末桃設(shè)法公配出封楊時線引下來,出線處應(yīng)與燈平齊朱由空國、新風(fēng)專業(yè)隊(duì)伍負(fù),單位提供電至空8風(fēng)、空調(diào)穿粱孔利預(yù)埋到位盒內(nèi)、寶外機(jī)及斷風(fēng)機(jī)←通長風(fēng)口底邊婪飾由負(fù)口裝俺負(fù)聲艷工。廚房吊機(jī)粗氣篇由原封前預(yù)留抽油歸機(jī)排氣雪質(zhì)寵設(shè)廠家供撫亞過,并做好緊回描EvaluatononlychAsposeslidesforNET4odientPEvaluationonly.CreatedwithAsposeSlidesforNET4.0dientProfilo71Copyright2004-2017AsposePtyLRONG9融僑集團(tuán)股份有限公司1、裝修總包單位需提前現(xiàn)場介入,根據(jù)圖紙及合同所約定的工程范圍與土建總包對接,并進(jìn)行分戶移交,并由中標(biāo)單位提交問題清單和整改工程量清單,土建總包整改完成后再進(jìn)行四方(中標(biāo)單位、土建總包監(jiān)理、甲方)驗(yàn)收,四方認(rèn)為合格,投標(biāo)方必須接收,并形成交接記錄,各方持1份:如有特殊問題經(jīng)雙方協(xié)商并經(jīng)甲方、監(jiān)理同意后由裝修總包整改,中標(biāo)單位不得以局部或個別部位土建總包處理不到位而拒絕接收,拖延工期等。如果土建總包在甲方、監(jiān)理規(guī)定的期限內(nèi)未整改或未完成整改,甲方可要求遺留質(zhì)量問題由中標(biāo)方整改,并按甲方、監(jiān)理、土建總包確認(rèn)后的整改工程量清單提交簽證單,同時認(rèn)為中標(biāo)方同意接收,并形成記錄,各方持一份。工作界面移交后,界面中的成品保護(hù)工作由裝飾總包單位負(fù)責(zé)(含土建、安裝專業(yè)的成品、半成品)5D-2#樓精裝移交資料:1、總包通水通球通地漏、團(tuán)水試驗(yàn)移交會簽:2、水表、電表、煤氣表、弱電箱等電位盒移交會簽:3、消防交底:4、智能化交底;5、電梯移交使用管理交底;6、空調(diào)、新風(fēng)交底:7物業(yè)管理交底:8、材料儲存及運(yùn)輸通道交底:9、臨電管理:10、人員對接表2、移交質(zhì)量要求因本項(xiàng)目抹灰、水電等施工后期由硬裝總承包單位負(fù)責(zé)施工,界面移交檢查重點(diǎn)為滲漏及砌筑等。達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)時,硬裝總承擔(dān)單位必須接收房屋并進(jìn)行施工2.1結(jié)構(gòu)閉水:廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的部位結(jié)構(gòu)閉水48小時無滲漏22砌體工程:符合《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》⑤B50203-2011要求2.3外墻淋水:對外墻及鋁合金門窗進(jìn)行淋水試驗(yàn)無滲漏2.4排水立管:通球試驗(yàn)順利完成2.5混凝土頂板水平極差:符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求26鋁合金門窗:符合GB50210-2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》中門窗工程分部要求五金配件數(shù)量:數(shù)量齊全五金配件缺陷:活動靈活,安裝牢門扇開啟情況:開關(guān)靈活、無碰擦、異常響聲、密閉、框與扇、扇與扇之間平行無翹曲、大小頭,開啟方正確Evaluadononly.chAsposeslidesforNET4odientPEvaluationonly.CreatedwithAsposeSlidesforNET4.0dientProfilo71Copyright2004-2017AsposePtyL融僑集團(tuán)股份有限公司10融僑集團(tuán)股份有限公司玻璃劃痕:寬度在0.1mm以下的輕微劃傷,長小于等于3cm的劃痕,每平方米面積不多于2條其他觀感質(zhì)量:無碰傷、凹坑、污染、無明顯劃傷、拉毛,壓條無缺損,密封膠無脫槽、卷邊2.7公共部分(電梯前室、大堂、轎廂、消防樓梯等)同室內(nèi)裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3、移交驗(yàn)收記錄要求界面移交完成后需及時填寫移交驗(yàn)收記錄表,按戶存檔。位單舞4界面移交其它要求4.1移交后再出現(xiàn)質(zhì)量問題的責(zé)任劃分移交完成后,如因非裝修原因引起的外墻、屋面、鋁合金滲漏外,其它所有質(zhì)量問題由硬裝總承包單位承4.2界面移交前,裝修單位必須上報(bào)界面移交工作計(jì)劃,甲方批準(zhǔn)后進(jìn)行執(zhí)行4.3整改和移交工作完成后,成品保護(hù)遵循“移交前土建總承包單位負(fù)責(zé),移交后硬裝總承包負(fù)責(zé)”的原則,并對鋁合金門窗、欄桿、防火門、公共部位等土建成品進(jìn)行保4.4界面移交時,可能存在部分質(zhì)量問題土建總包及相關(guān)分包整改不及時的情況,但此情況不能作為硬裝總承包單位申請工期延長或產(chǎn)生工期延誤的理由5、裝修公司作為裝修總承包的應(yīng)全面負(fù)責(zé)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全文明,并全面負(fù)責(zé)落實(shí)管理甲分包工程和甲供材料/設(shè)備的進(jìn)場、檢驗(yàn)、收貨、進(jìn)度、質(zhì)量監(jiān)督、成品保護(hù)、驗(yàn)收、安全文明等6、本裝修工程涉及的甲分包工程、甲供材料/設(shè)備的管理配合費(fèi)和水電費(fèi)已包含在總承包管理配合費(fèi),不得向任何甲分包及甲供材料供應(yīng)商收取管理配合費(fèi)用和水電費(fèi)用。甲方授權(quán)乙方向甲分包單位按其合同金額的0.5%收取安全文明施工押金,最低不少于1000元、最高不超過10000元。乙方對甲分包的罰款必須經(jīng)得甲方和監(jiān)理同意。是否需要安全文明施工押金需進(jìn)行確定7、施工現(xiàn)場垃圾清理與場地保潔:從土建移交后至竣工交付前這段時間內(nèi)場地內(nèi)所有垃圾(包括分包產(chǎn)的垃圾)由乙方統(tǒng)一清理8、分包合格工作面的提供:包括標(biāo)高線的移交、施工水電的提供、土建移交時的問題檢查(如室內(nèi)鋪設(shè)木地板處地坪標(biāo)高及平整度、方正等),按總進(jìn)度計(jì)劃按時提供分包工作面Evaluadononly.chAsposeslidesforNET4odientPEvaluationonly.CreatedwithAsposeSlidesforNET4.0dientProfilo71Copyright2004-2017AsposePtyL融僑集團(tuán)股份有限公司11批量精裝修項(xiàng)目啟動會課件12批量精裝修項(xiàng)目啟動會課件13批量精裝修項(xiàng)目啟動會課件14批量精裝修項(xiàng)目啟動會課件15批量精裝修項(xiàng)目啟動會課件16批量精裝修項(xiàng)目啟動會課件17批量精裝修項(xiàng)目啟動會課件18批量精裝修項(xiàng)目啟動會課件19批量精裝修項(xiàng)目啟動會課件20批量精裝修項(xiàng)目啟動會課件21批量精裝修項(xiàng)目啟動會課件22批量精裝修項(xiàng)目啟動會課件23批量精裝修項(xiàng)目啟動會課件24批量精裝修項(xiàng)目啟動會課件25批量精裝修項(xiàng)目啟動會課件26批量精裝修項(xiàng)目啟動會課件27批量精裝修項(xiàng)目啟動會課件28批量精裝修項(xiàng)目啟動會課件29批量精裝修項(xiàng)目啟動會課件30批量精裝修項(xiàng)目啟動會課件31批量精裝修項(xiàng)目啟動會課件32批量精裝修項(xiàng)目啟動會課件33批量精裝修項(xiàng)目啟動會課件34批量精裝修項(xiàng)目啟動會課件35批量精裝修項(xiàng)目啟動會課件36批量精裝修項(xiàng)目啟動會課件37批量精裝修項(xiàng)目啟動會課件38批量精裝修項(xiàng)目啟動會課件39批量精裝修項(xiàng)目啟動會課件40批量精裝修項(xiàng)目啟動會課件41批量精裝修項(xiàng)目啟動會課件42謝謝46、我們?nèi)粢呀邮茏顗牡模驮贈]有什么損失。——卡耐基

47、書到用時方恨少、事非經(jīng)過不知難?！懹?/p>

48、書籍把我們引入最美好的社會，使我們認(rèn)識各個時代的偉大智者。——史美爾斯

49、熟讀唐詩三百首，不會作詩也會吟。——孫洙

50、誰和我一樣用功，誰就會和我一樣成功?！刂x謝46、我們?nèi)粢呀邮茏顗牡?，就再沒有什么損失?！突?3批量精裝修項(xiàng)目啟動會批量精裝修項(xiàng)目啟動會44融僑集團(tuán)股份有限公司江南水都五期、六期5D-2#樓批量精裝修項(xiàng)目啟動暨交底會福州地產(chǎn)精裝修工程部2015年6月Evaluadononly.chAsposeslidesforNET4odientPEvaluationonly.CreatedwithAsposeSlidesforNET4.0dientProfilo71Copyright2004-2017AsposePtyL融僑集團(tuán)股份有限公司45融僑集團(tuán)股份有限公司目錄工程概況工程項(xiàng)目界面劃分、移交及分包管理工程項(xiàng)目進(jìn)度管理四、工程項(xiàng)目質(zhì)量管理五、施工樣板管理要求工程項(xiàng)目安全文明及成品保護(hù)管理七、工程維修、保修管理八、其他細(xì)部要求九、工程項(xiàng)目成本管理Evaluadononly.chAsposeslidesforNET4odientPEvaluationonly.CreatedwithAsposeSlidesforNET4.0dientProfilo71Copyright2004-2017AsposePtyL融僑集團(tuán)股份有限公司46融僑集團(tuán)股份有限公司工程概況1、工程地址:江南水都5DE地塊,總體平面圖如下。Evaluadononly.chAsposeslidesforNET4odientPEvaluationonly.CreatedwithAsposeSlidesforNET4.0dientProfilo71Copyright2004-2017AsposePtyL融僑集團(tuán)股份有限公司47融僑集團(tuán)股份有限公司2、工程規(guī)模:本次精裝樓招標(biāo)共一幢,裝修面積約33931M2。每層4戶,毎層有4種戶型。01戶型和04戶型為對稱戶型;02戶型和03戶型為對稱戶型。本次招標(biāo)范圍包含裝修圖紙內(nèi)土建、水電,不包括入戶門、木飾面、木門及木門套、整體櫥柜、實(shí)木復(fù)合地板、收納系統(tǒng)、淋浴屏、空調(diào)、新風(fēng)、消防、可視對講、廚房電器。3、標(biāo)段劃分:本次工程以梯位劃分,共兩個標(biāo)段,0102單元精裝房為一標(biāo)段施工單位為新康輝,03.04精裝房為標(biāo)段施工單位為深圳建藝。4、工期及節(jié)點(diǎn)工期:精裝樓工期分為1、施工時間從2015年6月1日至2015年11月30日0天(包括粗保潔)。業(yè)主開放日待定,2015年11月10日至2016年2月7日為分戶整改期(包括分戶初驗(yàn)),2016年2月24日至2016年3月24日為交房前精保潔時間,交房時間為2016年3月30日。在5D2#號精裝樓4樓為精裝工法樣板層,工期從2015年6月10日至7月20日,共計(jì)40天5、戶型情況及特點(diǎn):本次精裝房都是大戶型高檔精裝修為主,地面主要裝飾材料為地磚、石材、實(shí)木復(fù)合木地板墻面主要裝飾材料為乳膠漆,局部木飾面。主要裝飾材料如大理石、瓷磚、乳膠漆等采用定質(zhì)乙供方式材料有衛(wèi)浴潔具、衛(wèi)浴龍頭、衛(wèi)浴小五金、空氣源熱泵、凈水系統(tǒng)、實(shí)木復(fù)合地板、木飾面(含木質(zhì)踢腳線)木門及門套(含五金配件)。中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、廚房電器為甲分包項(xiàng)目,由硬裝總包單位管理相應(yīng)分包單位Evaluadononly.chAsposeslidesforNET4odientPEvaluationonly.CreatedwithAsposeSlidesforNET4.0dientProfilo71Copyright2004-2017AsposePtyL融僑集團(tuán)股份有限公司48RONC融僑集團(tuán)股份有限公司整體質(zhì)量及管理要求(不限于此處具體以招標(biāo)文件及合同附件為準(zhǔn))1質(zhì)量滿足國家或當(dāng)?shù)厥┕ぜ膀?yàn)收規(guī)范各項(xiàng)要求,質(zhì)量合格,觀感質(zhì)量優(yōu)良2需通過甲方物業(yè)公司組織的細(xì)部質(zhì)量檢查驗(yàn)收,要求整改率不低于95%。滿足客戶觀感質(zhì)量要求,具體質(zhì)量指標(biāo)為集中交房日戶均問題數(shù)小于1條/戶(裝修單位05條戶,包含分包的戶均問題的總數(shù)小于1條/戶),交房成功率不3入伙時業(yè)主驗(yàn)收對投標(biāo)方的投訴(包括觀感和質(zhì)量)問題超過指標(biāo)值后的的問題數(shù)按1條200元作為質(zhì)量違約金予以扣除,并整改至客戶滿意撤回投訴。4環(huán)保要求:工程施工過程中,必須嚴(yán)格執(zhí)行附件相關(guān)要求,進(jìn)行材料送檢和完工檢測。其中完工后室內(nèi)空氣檢測由中標(biāo)方委托相關(guān)資質(zhì)單位進(jìn)行,如檢測存在不合格項(xiàng),中標(biāo)方必須無條件整改并承擔(dān)復(fù)檢費(fèi)用。若對工期或質(zhì)量造成影響,中標(biāo)方還要承擔(dān)5000-10000元的違約金處罰5.中標(biāo)單位應(yīng)按招標(biāo)方要求設(shè)置專職質(zhì)檢員,對完工部分進(jìn)行自檢、整改,并定期向招標(biāo)方和監(jiān)理提交自檢及整改情況報(bào)告,人員費(fèi)用在報(bào)價中考慮,不再另行計(jì)費(fèi)。如未按招標(biāo)方要求配備專職質(zhì)檢員,中標(biāo)方將要承擔(dān)5000-10000元的違約金處罰。(以上為合同附件中明確事宜,不限于此處,具體以合同附件為準(zhǔn))Evaluadononly.chAsposeslidesforNET4odientPEvaluationonly.CreatedwithAsposeSlidesforNET4.0dientProfilo71Copyright2004-2017AsposePtyLRONC49RONG融僑集團(tuán)股份有限公司工程項(xiàng)目界面劃分、移交及分包管理1.精裝項(xiàng)目裝飾工程與總包單位工作界面劃分(土建部分)總包專業(yè)班硬裝承頁名稱包單位。奮注整體也34嗽納柜、衛(wèi)生問實(shí)木復(fù)合地板飾面門裝飾面(含木質(zhì)踢判線)收納系統(tǒng)《玄關(guān)柜、衣柜、室柜、洗衣池柜門等,含五配件布面基層、木門套基層包管、局部章體加厚下沉式衛(wèi)生郵封立回填、硬化說明!示施工,x表示不施工。儋隊(duì)伍鳳承包范圍內(nèi)及其他專業(yè)隊(duì)伍種檜修口的施工展對吊壇體、捫面的開孔開洞!對神、孔的修補(bǔ)·并在淙合單恰中綜倉考成。Evaluadononly.chAsposeslidesforNET4odientPEvaluationonly.CreatedwithAsposeSlidesforNET4.0dientProfilo71Copyright2004-2017AsposePtyLRONG50融僑集團(tuán)股份有限公司2關(guān)于精裝項(xiàng)目裝飾工程與總包單位工作界面劃分(安裝部分)總包、它勢包隊(duì)伍頭息承包單位按式設(shè)寸臣工至第一個的擦總包預(yù)留管通后進(jìn)行戶內(nèi)空氣源熱泉,凈水系水工·第一個接頭由裝健白繞設(shè)量甲供,設(shè)量是1丶栽達(dá)圖進(jìn)們持水官遵立世支曾數(shù)設(shè)《含潤口封縮知青排水支官及衛(wèi)治產(chǎn)品密水|房按迪屆及洗菜池面上10c預(yù)留不婪,狀前抽特水管接引陽臺地霜地工到位賣面3,設(shè)備陽臺選衣泡的排水支曾結(jié)構(gòu)m上10cnf留電井電表箱《不念電表銷)衛(wèi)國按原設(shè)計(jì)囹引出同鋼(等咆位靈移烹修單位,由滿修單:=〓衛(wèi)生間臉下方,等電工惠求。s櫥電權(quán)、電話、由市玟邴門延工到戶內(nèi)電稻壓密】·戶內(nèi)電話、網(wǎng)縮、電、百響及口面板女電石津日媽掠南修公司工。,弱電箱急按鈕置山蔬修公司按隨儈單位說化圖位《即管和屬盒裝倫觸優(yōu)和設(shè)由晶電出司。戶內(nèi)對講機(jī)邊與明開平齊·Evaluadononly.chAsposeslidesforNET4odientPEvaluationonly.CreatedwithAsposeSlidesforNET4.0dientProfilo71Copyright2004-2017AsposePtyL融僑集團(tuán)股份有限公司51RONG融僑集團(tuán)股份有限公司2關(guān)于精裝項(xiàng)目裝飾工程與總包單位工作界面劃分(安裝部分續(xù))及遠(yuǎn)安裝焊氣《深化奘公曰、棚相單位配臺。中防公禁修深化圖痛工《包有防加的配管、穿線展末桃設(shè)法公配出封楊時線引下來,出線處應(yīng)與燈平齊朱由空國、新風(fēng)專業(yè)隊(duì)伍負(fù),單位提供電至空8風(fēng)、空調(diào)穿粱孔利預(yù)埋到位盒內(nèi)、寶外機(jī)及斷風(fēng)機(jī)←通長風(fēng)口底邊婪飾由負(fù)口裝俺負(fù)聲艷工。廚房吊機(jī)粗氣篇由原封前預(yù)留抽油歸機(jī)排氣雪質(zhì)寵設(shè)廠家供撫亞過,并做好緊回描EvaluatononlychAsposeslidesforNET4odientPEvaluationonly.CreatedwithAsposeSlidesforNET4.0dientProfilo71Copyright2004-2017AsposePtyLRONG52融僑集團(tuán)股份有限公司1、裝修總包單位需提前現(xiàn)場介入,根據(jù)圖紙及合同所約定的工程范圍與土建總包對接,并進(jìn)行分戶移交,并由中標(biāo)單位提交問題清單和整改工程量清單,土建總包整改完成后再進(jìn)行四方(中標(biāo)單位、土建總包監(jiān)理、甲方)驗(yàn)收,四方認(rèn)為合格,投標(biāo)方必須接收,并形成交接記錄,各方持1份:如有特殊問題經(jīng)雙方協(xié)商并經(jīng)甲方、監(jiān)理同意后由裝修總包整改,中標(biāo)單位不得以局部或個別部位土建總包處理不到位而拒絕接收,拖延工期等。如果土建總包在甲方、監(jiān)理規(guī)定的期限內(nèi)未整改或未完成整改,甲方可要求遺留質(zhì)量問題由中標(biāo)方整改,并按甲方、監(jiān)理、土建總包確認(rèn)后的整改工程量清單提交簽證單,同時認(rèn)為中標(biāo)方同意接收,并形成記錄,各方持一份。工作界面移交后,界面中的成品保護(hù)工作由裝飾總包單位負(fù)責(zé)(含土建、安裝專業(yè)的成品、半成品)5D-2#樓精裝移交資料:1、總包通水通球通地漏、團(tuán)水試驗(yàn)移交會簽:2、水表、電表、煤氣表、弱電箱等電位盒移交會簽:3、消防交底:4、智能化交底;5、電梯移交使用管理交底;6、空調(diào)、新風(fēng)交底:7物業(yè)管理交底:8、材料儲存及運(yùn)輸通道交底:9、臨電管理:10、人員對接表2、移交質(zhì)量要求因本項(xiàng)目抹灰、水電等施工后期由硬裝總承包單位負(fù)責(zé)施工,界面移交檢查重點(diǎn)為滲漏及砌筑等。達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)時,硬裝總承擔(dān)單位必須接收房屋并進(jìn)行施工2.1結(jié)構(gòu)閉水:廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的部位結(jié)構(gòu)閉水48小時無滲漏22砌體工程:符合《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》⑤B50203-2011要求2.3外墻淋水:對外墻及鋁合金門窗進(jìn)行淋水試驗(yàn)無滲漏2.4排水立管:通球試驗(yàn)順利完成2.5混凝土頂板水平極差:符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求26鋁合金門窗:符合GB50210-2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》中門窗工程分部要求五金配件數(shù)量:數(shù)量齊全五金配件缺陷:活動靈活,安裝牢門扇開啟情況:開關(guān)靈活、無碰擦、異常響聲、密閉、框與扇、扇與扇之間平行無翹曲、大小頭,開啟方正確Evaluadononly.chAsposeslidesforNET4odientPEvaluationonly.CreatedwithAsposeSlidesforNET4.0dientProfilo71Copyright2004-2017AsposePtyL融僑集團(tuán)股份有限公司53融僑集團(tuán)股份有限公司玻璃劃痕:寬度在0.1mm以下的輕微劃傷,長小于等于3cm的劃痕,每平方米面積不多于2條其他觀感質(zhì)量:無碰傷、凹坑、污染、無明顯劃傷、拉毛,壓條無缺損,密封膠無脫槽、卷邊2.7公共部分(電梯前室、大堂、轎廂、消防樓梯等)同室內(nèi)裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3、移交驗(yàn)收記錄要求界面移交完成后需及時填寫移交驗(yàn)收記錄表,按戶存檔。位單舞4界面移交其它要求4.1移交后再出現(xiàn)質(zhì)量問題的責(zé)任劃分移交完成后,如因非裝修原因引起的外墻、屋面、鋁合金滲漏外,其它所有質(zhì)量問題由硬裝總承包單位承4.2界面移交前,裝修單位必須上報(bào)界面移交工作計(jì)劃,甲方批準(zhǔn)后進(jìn)行執(zhí)行4.3整改和移交工作完成后,成品保護(hù)遵循“移交前土建總承包單位負(fù)責(zé),移交后硬裝總承包負(fù)責(zé)”的原則,并對鋁合金門窗、欄桿、防火門、公共部位等土建成品進(jìn)行保4.4界面移交時,可能存在部分質(zhì)量問題土建總包及相關(guān)分包整改不及時的情況,但此情況不能作為硬裝總承包單位申請工期延長或產(chǎn)生工期延誤的理由5、裝