計價與計量基礎知識培訓講義

第1章~第2章

計量量與計價價基礎知知識廣東工程程職業(yè)技技術學院院造價員考考試的資資料1、教材（（含隨教教材標準準合同））2、《建設工程程工程量量清單計計價規(guī)范范》（GB50500-2013）3、《房屋建筑筑與裝飾飾工程工工程量計計算規(guī)范范》（GB50854-2013）4、《廣東省建建筑與裝裝飾工程程工程量量清單計計價指引引（2013）》5、《住房城鄉(xiāng)鄉(xiāng)建設部部財政部關關于印發(fā)發(fā)《建筑安裝裝工程費費用項目目組成》的通知》（建標【2013】44號文）6、《關于實施施《房屋建筑筑與裝飾飾工程工工程量計計算規(guī)范范》(GB50854-2013)等的若干干意見》粵建造發(fā)發(fā)〔2013〕4號7、《廣東省建建筑與裝裝飾工程程綜合定定額》（2010）（三冊冊）8、《廣東省建建設工程程計價通通則（2010）》（（去年年未考））2015未出來））9、《建筑工程程建筑面面積計算算規(guī)范》（GB/T50353-2013）。職業(yè)技能能與知識識1）識讀施施工圖；；職業(yè)技能能與知識識2）具有工程程結(jié)構(gòu)、、房屋構(gòu)構(gòu)造的基基本知識識；3）了解施施工工序序；4）了解常常用材料料與機械械設備；；職業(yè)技能能與知識識5）掌握工工程計量量與計價價的原理理與方法法；圖1-2工程量清清單計價價過程示示意圖職業(yè)技能能與知識識6）能夠編編制工程程預（結(jié)結(jié)）算；；第1章

廣東東省建筑筑與裝飾飾工程計計價方法法1.1廣東省建建筑與裝裝飾工程程計價依依據(jù)的組組成建設工程程計價方方法定額計價法計價方式工程量清單計價法工程量清清單計價價方法是是在建設設工程招招投標中中，招標標人按照照國家統(tǒng)一一的工程程量計算規(guī)則則編制工工程量清清單，由由投標人人依據(jù)工工程量清清單自主主報價，，并按照照經(jīng)評評審低價價中標的的工程造造價計價價的方法法。計價方法法：全部采用用國有資資金投資資或國有有資金投投資為主主的建設設項目，，必須采用工程程量清單單計價。。其他投資資主體的的建設項項目由業(yè)主確確定是否采用用工程量量清單計計價法或或定額計計價法。。如施工合合同未約約定計價價方法的的，應采采用工程程量清單單計價法法。兩種計價價方法不不能同時時使用。。工程量清清單計價價法計價價依據(jù)：：《建設工程程工程量量清單計計價規(guī)范范》（GB50500-2013）《房屋建筑筑與裝飾飾工程工工程量計計算規(guī)范范》（GB50854-2013）《廣東省建建筑與裝裝飾工程程工程量量清單計計價指引引（2013）》2010年《廣東省計計價依據(jù)據(jù)》定額計價價計價依依據(jù)：2010年《廣東省計計價依據(jù)據(jù)》：包括《廣東省建建筑與裝裝飾工程程綜合定定額》（2010）（三冊冊）以及及《廣東省建建設工程程計價通通則（2010）》。熟悉《建設工程程工程量量清單計計價規(guī)范范》（GB50500-2013）正文及及附錄的的內(nèi)容：：包括清單單編制、、招標控控制價及及投標報報價的編編制、合合同價款款的約定定、施工工過程計計量與支支付、索索賠和現(xiàn)現(xiàn)場簽證證、工程程價款的的調(diào)整、、結(jié)算辦辦理以及及計價爭爭議處理理等內(nèi)容容。熟悉《房屋建筑筑與裝飾飾工程工工程量計計算規(guī)范范》（GB50854-2013）內(nèi)容：：熟悉附錄錄各分部部分項工工程列項項及工程程量的計計算規(guī)則則并熟熟練應用用?！稄V東省建建筑與裝裝飾工程程工程量量清單計計價指引引（2013）》包括工程程量清單單指引及及粵建造造發(fā)【2013】4號文。1.2建筑與裝裝飾工程程造價組組成及計計價依據(jù)據(jù)1.2.1建筑安裝裝工程費費用項目目組成建筑安裝裝工程費費用項目目組成分分別按費用構(gòu)成成要素和造價形成成劃分1.2.1.1按費用構(gòu)構(gòu)成要素素劃分建建安費項項目組成成按費用構(gòu)構(gòu)成要素素組成劃劃分為人人工費、、材料費費、施工工機具使使用費、、企業(yè)管管理費、、利潤、、規(guī)費和和稅金（（見附件件1）。建筑安裝工程費1.計時工資資或計件件工資2.獎金3.津貼、補補貼4.加班加點點工資5.特殊情況況下支付付的工資資1.材料原價價2.運雜費3.運輸損耗耗費4.采購及保保管費1.施工機械械使用費費2.儀器儀表表使用費費1.管理人員員工資2.辦公費3.差旅交通通費4.固定資產(chǎn)產(chǎn)使用費費5.工具用具具使用費費6.勞動保險險和職工工福利費費7.勞動保護護費8.檢驗試驗驗費9.工會經(jīng)費費10.職工教育育經(jīng)費11.財產(chǎn)保險險費12.財務費13.稅金14.其他1.社會保險險費2.住房公積積金3.工程排污污費人工費材料費施工機具具使用費費企業(yè)管理理費利潤①折舊費費②大修修理費③經(jīng)常修修理費④安拆費費及場外外運費⑤人工費費⑥燃料料動力費費⑦稅費費①養(yǎng)老保保險費②失業(yè)保保險費③醫(yī)療保保險費④生育保保險費⑤工傷保保險費1.營業(yè)稅2.城市維護護建設稅稅3.教育費附附加4.地方教育育附加1.分部分項項工程費費2.措施項目目費3.其他項目目費建筑安裝裝工程費費用項目目組成表表（按費費用構(gòu)成成要素劃劃分）規(guī)費稅金1.2.1.2按造價形成成劃分的建建安費項項目組成成按照工程程造價形形成由分分部分項項工程費費、措施施項目費費、其他他項目費費、規(guī)費費、稅金金組成，，分部分分項工程程費、措措施項目目費、其其他項目目費包含含人工費費、材料料費、施施工機具具使用費費、企業(yè)業(yè)管理費費和利潤潤（見附附表）。。建筑安裝工程費1.房屋建建筑與與裝飾飾工程程①土石石方工工程②樁基基工程程……2.仿古建建筑工工程3.通用安安裝工工程4.市政工工程5.園林綠綠化工工程6.礦山工工程7.構(gòu)筑物物工程程8.城市軌軌道交交通工工程9.爆破工工程……分部分分項工工程費費措施項項目費費其他項項目費費規(guī)費1.人工費費2.材料費費3.施工機機具使使用費費4.企業(yè)管管理費費5.利潤1．安全全文明明施工工費2．夜間間施工工增加加費3．二次次搬運運費4．冬雨雨季施施工增增加費費5．已完完工程程及設設備保保護費費6．工程程定位位復測測費7．特殊殊地區(qū)區(qū)施工工增加加費8．大型型機械械進出出場及及安拆拆費9．腳手手架工工程費費……1.暫列金金額2.計日工工3.總承包包服務務費…1.社會保保險費費2.住房公公積金金3.工程排排污費費①養(yǎng)老老保險險費②失業(yè)業(yè)保險險費③醫(yī)療療保險險費④生育育保險險費⑤工傷傷保險險費1.營業(yè)稅稅2.城市維維護建建設稅稅3.教育費費附加加4.地方教教育附附加建筑安安裝工工程費費用項項目組組成表表（按按造價價形成成劃分分）稅金建筑與裝飾飾工程程費（（清單單計價價）1.分部分分項工工程費費2.措施項項目費費3.其他項項目費費4.規(guī)費1-1人工費費1-2材料費費1-3機械使使用費費1-4管理費費1-5利潤1-6風險費費用2-1安全文文明施施工措措施項項目費費2-2其他措措施項項目費費3-1.暫列金金額3-2.暫估價價3-3.總承包包服務務費3-4計日工工3-5其他.…4-1工程排排污費費4-2施工噪噪聲排排污費費4-3防洪工工程維維護費費社會會保險險費4-4危險作作業(yè)意意外傷傷害保保險1.2.2建筑與與裝飾飾工程程清單計計價費用組組成結(jié)結(jié)構(gòu)圖圖5.稅金1.2.2工程量量清單單計價價費用用組成成及計計價程程序建筑與裝飾飾工程程費（（定額額計價價）1.分部分分項工工程費費2.措施項項目費費3.其他項項目費費4.規(guī)費1-1定額分分部分分項工工程費費1-2價差1-3利潤2-1安全文文明施施工措措施項項目費費2-2其他措措施項項目費費4-1工程排排污費費4-2施工噪噪聲排排污費費4-3防洪工工程維維護費費社會會保險險費4-4危險作作業(yè)意意外傷傷害保保險1.2.3建筑與與裝飾飾工程程定額計計價價費用組組成結(jié)結(jié)構(gòu)圖圖5.稅金《廣東省省建筑筑與裝裝飾工工程綜綜合定定額》（2010）分部分分項工工程項項目措施項項目其他項目目規(guī)費稅金附錄模板工程程腳手架工工程垂直運輸輸工程材料二次次運輸成品保護護工程混凝土泵泵送增加加費安全文明明施工措措施項目目措施其他他項目序號名稱計算方法1分部分項工程（直接）費1.1+1.2+1.31.1定額分部分項工程（直接）費∑(工程量×子目基價)1.2價差∑[數(shù)量×(編制價-定額價)]1.3利潤人工費×利潤率2措施項目費2.1+2.22.1安全文明施工費按照規(guī)定計算（包括利潤）2.2其他措施項目費按照規(guī)定計算（包括利潤）3其他項目費按照規(guī)定計算4規(guī)費（1+2+3）×費率5稅金按稅務部門規(guī)定計算6含稅工程造價1+2+3+4+5第2章

建筑筑與裝飾飾工程工工程量計計價2.3建筑與裝裝飾工程程工程量量清單編編制2.3.1.1工程量清清單的編編制依據(jù)據(jù)1、《建設工程程工程量量清單計計價規(guī)范范》（GB50500-2013）2、《房屋建筑筑與裝飾飾工程工工程量計計算規(guī)范范》（GB50854-2013）3、《廣東省建建筑與裝裝飾工程程工程量量清單計計價指引引（2013）》4、廣東省省建設工工程計價價依據(jù)及及有關計計價規(guī)定定5、建設工工程施工工圖紙6、與建設設項目有有關的規(guī)規(guī)范、標標準、技技術資料料7、招標文文件及補補充通知知8、施工現(xiàn)現(xiàn)場情況況、施工工特點及及常規(guī)的的施工方方案9、其他有有關內(nèi)容容2.3.1.2工程量清清單的編編制內(nèi)容容1、編制說說明2、分部分分項工程程量清單單3、措施項項目清單單4、其他項項目清單單5、規(guī)費項項目清單單6、稅金項項目清單單分部分項工程和單價措施項目清單與計價表工程名稱：標段：

序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額（元）綜合單價合價其中暫估價2.3.2.1清單的項項目設置置1）項目編編碼項目編碼碼以五級級編碼設設置，一一至九位位應按《房屋建筑筑與裝飾飾工程工工程量計計算規(guī)范范》（GB50854-2013）附錄規(guī)規(guī)定設置置，十至至十二位位應根據(jù)據(jù)擬建工工程工程程量清單單項目名名稱特征征設置，，由編制制人設置置并應自自001期順序編編制①第一級級表示專專業(yè)代碼碼（分二二位）；；01房屋建筑筑與建筑筑工程、、02仿古建筑筑工程、、03通用安裝裝工程、、04市政工程程、05園林綠化化工程、、06礦山工程程；07構(gòu)筑物工工程、08城市軌道道交通工工程、09爆破工程程②第二級級表示章章順序碼碼（分二二位）；；③第三級級表示節(jié)節(jié)順序碼碼（分二二位）；；④第四級級表示分分項工程程項目名名稱編碼碼（分三三位）；；⑤第五級級表示具具體清單單項目工工程名稱稱編碼（（分三位位）。補充項目目編碼由由代碼01和B和三位阿阿拉伯數(shù)數(shù)字組成成，并從從01B001起順序編編制，不不得重碼碼。以下內(nèi)容容自學建設工程程項目的的劃分將建設工工程項目目劃分為為建設項項目、單單項工程程、單位位工程、、分部工工程、分分項工程程五個層層次。1)建設項目目。一個具體體的基本本建設工工程，通通常就是是一個建建設項目目。它是是由一個個或幾個個單項工工程組成成。2)單項工程程(又稱工程程項目)。單項工工程是指指在一個個建設項項目中，，具有獨獨立的設設計文件件，竣工工后可以以獨立發(fā)發(fā)揮生產(chǎn)產(chǎn)能力或或效益的的工程。。民用建建筑中，，一所學學校里的的一座教教學樓、、圖書館館、食堂堂均為一一個單項項工程。。3)單位工程程。單位工程程是指在在竣工后后一般不不能獨立立發(fā)揮生生產(chǎn)能力力或效益益，但具具有獨立立設計文文件，可可以獨立立組織施施工的工工程。一一個生產(chǎn)產(chǎn)車間(單項工程程)的建造可可分為廠廠房建造造、電氣氣照明、、給水排排水、機機械設備備安裝、、電氣設設備安裝裝等若干干單位工工程。4)分部工工程。分部部工程程是單單位工工程的的組成成部分分，是是單位位工程程的進進一步步細化化。按按照工工程部部位、、如房房屋的的土建建工程程，按按其不不同的的工種種、不不同的的結(jié)構(gòu)構(gòu)和部部位可可分為為基礎礎工程程、磚磚石工工程、、混凝凝土及及鋼筋筋混凝凝土工工程、、木結(jié)結(jié)構(gòu)及及木裝裝修工工程、、金屬屬結(jié)構(gòu)構(gòu)制作作及安安裝工工程、、混凝凝土及及鋼筋筋混凝凝土構(gòu)構(gòu)件運運輸與與安裝裝工程程、屋屋面工工程等等。5)分項工工程。分項項工程程是分分部工工程的的組成成部分分。按按照不不同的的施工工方法法、不不同的的材料料、不不同的的規(guī)格格，可可將一一個分分部工工程分分解為為若干干個分分項工工程。。如磚磚石工工程(分部工工程)，其中中磚砌砌體又又可按按部位位不同同分為為外墻墻、內(nèi)內(nèi)墻等等分項項工程程。分項工工程是是建設設項目目劃分分的最最小單單位，，分項項工程程是計計算工工料及及資金金消耗耗的最最基本本的構(gòu)構(gòu)成要要素。。某鋼鐵企業(yè)焦化車車間煉鐵車車間煉鋼車車間澆鑄車車間熱軋車車間冷軋車車間……土建工工程給排水水工程程電氣照照明工工程特殊構(gòu)構(gòu)筑物物工程工業(yè)管管道工工程機構(gòu)設設備及安裝裝工程程……土石方方工程程樁基礎礎工程程腳手架架工程程砌磚工工程混凝土土及鋼鋼筋混凝土土工程程……人工挖挖土方方工程程機械挖挖土方方工程程單排鋼管架架雙排鋼鋼管架架磚基礎磚單面面清水水砌磚磚現(xiàn)澆混凝土土基礎礎模板板現(xiàn)澆混混凝土土基礎礎建設項目單項工工程單位工工程分部工工程分項工程圖建建設項項目分分解示示意圖圖2.建設工工程造造價的的組合合建設項項目的的劃分分是由由總到到分的的過程程，而而建設設工程程造價價的組組合是是由分分到總總的過過程，，其具具體組組合過過程如如下：：首先，，確定定各分分項工工程的的造價價，由由若干干分項項工程程的造造價組組合成成分部部工程程的造造價；；由若若干分分部工工程的的造價價組合合成單單位工工程的的造價價；若若干單單位工工程的的造價價組合合成單單項工工程的的造價價；最最后，，由若若干單單項工工程的的造價價匯總總成建建設項項目的的總造造價。。分項工工程的的造價價=分項工工程數(shù)數(shù)量×分項工工程單單價工程量量計算算的方方法（1）熟悉悉施工工圖這是造造價編編制的的第一一步，，看圖圖時應應注意意：①熟悉房屋的的開間間、進進深、、跨度度、層層高、、總高高；②弄清建建筑物物各層平平面和和層高高是否否有變變化，室內(nèi)外外高差差；③圖紙上上有門窗表表、砼砼構(gòu)件件表和和鋼筋筋下料料長度度表時，應選擇1～2種構(gòu)件件校核；④了解屋面作法是剛性性還是是柔性性；⑤大致了解內(nèi)內(nèi)墻面面、樓樓地面面、天天棚和和外墻墻面的的裝飾飾作法法；⑥不必核核對圖圖中尺尺寸是是否正正確，，無需需仔細細閱讀讀大樣樣詳圖圖，因為為在計計算工工程量量時仍仍然還還要看看圖；；⑦圖中若若有建建筑面面積時，必須校校核，不能能直接接取用用。工程量量計算算的方方法（2）計算算建筑筑基數(shù)數(shù)基數(shù)是是基礎礎性數(shù)數(shù)據(jù)的的簡稱稱，在在計算算分項項工程程工程程量時時，有有些數(shù)數(shù)據(jù)需需要經(jīng)經(jīng)常用用到，，這些些數(shù)據(jù)據(jù)就是是基數(shù)數(shù)。常常用的的建筑筑基數(shù)數(shù)有：：（3）列出出分項項工程程的名名稱對于不不同的的分部部工程程，應應按施施工圖圖列出出其所所包含含的分分項工工程的的項目目名稱稱，以以方便便工程程量的的計算算。（4）列表表計算算工程程量序號分項工程名稱單位工程數(shù)量計算式一建筑面積m2…………二土石方工程1平整場地m2…………2人工挖地槽（堅土，h＝1.5m）m3…………工程量量計算算的技技巧（1）按順順時針針方向向計算算適合于于計算算：外墻墻墻體、、外墻墻基礎礎、外外墻挖挖地槽槽樓地面面、天天棚工工程工程量量計算算的技技巧（2）按先先橫后后豎、、先上上后下下、先先左后后右的的順序序計算算適合于于計算算：內(nèi)墻墻墻體、、內(nèi)墻墻基礎礎、內(nèi)內(nèi)墻挖挖地槽槽、內(nèi)內(nèi)墻裝裝飾

1611

3

2

457891012如上圖圖所示示，在在計算算圖中中內(nèi)墻墻工程程量時時要先先計算算橫墻墻，后后計算算豎墻墻。橫橫墻計計算順順序應應為：：⑴→→⑵→→⑶→→⑷→→⑸；；縱墻墻計算算順序序應為為：⑹⑹→⑺⑺→⑻⑻→⑼⑼→⑽⑽→→⑾⑾→→⑿⑿。工程量量計算算的技技巧（3）按平平面圖圖上定定位軸軸線編編號順順序計計算適合于計算：：內(nèi)外墻墻體、、內(nèi)外墻基礎礎、內(nèi)外墻挖挖地槽、內(nèi)外外墻裝飾等工程量計算的的技巧（4）按結(jié)構(gòu)構(gòu)件件編號順序計計算適合于計算：：砼柱砼梁砼板Z1Z2Z3Z4Z5Z6Z7Z8Z9L1L2L3L4L5L6L7L8L9L10L11L12B1B2B3B4定額計價建筑工程定額額1、定額的產(chǎn)生生和發(fā)展1）定額，簡單單地講，“定定”即規(guī)定，，“額”即額額度、數(shù)量。。建筑工程定定額是指在正常的施工工條件下，完成一定計量量單位的合格格產(chǎn)品所必須須消耗的人工工、材料和施施工機械臺班班的數(shù)量標準準。2）定額的特點點:A.科學性特點；；B.系統(tǒng)性特點；；C.統(tǒng)一性特點；；D.權(quán)威性特點；；E.穩(wěn)定性和時效效性2、定額的分類類1）按照定額編編制程序和用用途分為：施工定額、預預算定額、概概算定額、概概算指標、投投資估算指標標等五種。2）按專業(yè)可分分為：建筑裝裝飾定額、安安裝定額、市市政定額、園園林綠化定額額等。3）為了正確使使用消耗量定定額，應認真真閱讀定額手手冊中的：①總說明；②分部工程說說明，分節(jié)說說明；③各分部分項項工程的工程程量計算規(guī)則則；④定額附注和和附錄。定額計價費用用組成及計價價程序定額計價費用用組成具體見見表-----。表1-4定額計價費用用組成及計價價程序表序號名稱計算方法1分部分項工程（直接）費1.1+1.2+1.31.1定額分部分項工程（直接）費∑(工程量×子目基價)1.2價差∑[數(shù)量×(編制價-定額價)]1.3利潤人工費×利潤率2措施項目費2.1+2.22.1安全文明施工費按照規(guī)定計算（包括利潤）2.2其他措施項目費按照規(guī)定計算（包括利潤）3其他項目費按照規(guī)定計算4規(guī)費（1+2+3）×費率5稅金按稅務部門規(guī)定計算6含稅工程造價1+2+3+4+5《廣東省建筑與與裝飾工程綜綜合定額》（2010）分部分項工程程項目措施項目其他項目規(guī)費稅金附錄模板工程腳手架工程垂直運輸工程程材料二次運輸輸成品保護工程程混凝土泵送增增加費安全文明施工工措施項目措施其他項目目1、分部分項工工程費分部分項工程程費由定額分分部分項工程程費、價差和和利潤三部分分組成。1)定額分部分項項工程費定額分部分項項工程費=∑(分項工程量×子目基價)①分項工程量工工程量，是按按廣東省建筑筑裝飾綜合定定額規(guī)定的工工程量計算規(guī)規(guī)則計算出來來的各分項工工程的量。②子目基價，，是為完成《廣東省建筑工工程綜合定額額》分部分項工程程項目所需的的人工費、材料料費、機械費費、管理費之之和。30×16.08482.2061.29××0.38132.27×2.25＋180××5.4＋2.12×1.06定額表識讀1271.8523.29482.20+1271.85+23.291777.54管理費按不同同城市分一、、二、三，四四類標準制定定，管理費按按工程所在地地標準執(zhí)行。。一類：廣州、、深圳二類：珠海，，佛山，東莞莞，中山三類：汕頭，，惠州，江門門四類：韶關，，河源，梅州州，汕尾，陽陽江，湛江，，茂名，肇慶慶，清遠，潮潮州，揭陽，，云浮編制施工圖預預算的步驟準備工作資料準備技術準備施工圖熟悉施工圖預算定額費用定額標準圖集材料市場價計算分部分項項工程工程量量套預算定額單單價工料分析計算工程造價價熟悉施工組織織設計參加招標答疑疑現(xiàn)場踏勘直接費人工工日數(shù)各種材料消耗耗量機械臺班數(shù)人材機價差間接費利潤稅金預算審核編寫說明填寫寫封面3.定額的使用1)定額的直接套套用當分項工程設設計要求的工工程內(nèi)容、技技術特征、施施工方法、材材料規(guī)格等與與擬套的定額額分項工程規(guī)規(guī)定的工作內(nèi)內(nèi)容、技術特特征、施工方方法、材料規(guī)規(guī)格等完全相相符時，則可可直接套用定定額。這種情情況是編制施施工圖預算的的大多數(shù)情況況。【案例1】某磚混結(jié)構(gòu)采采用M5混合砂漿砌1磚混水內(nèi)墻500m3，試計算完成成該分項工程程的直接工程程費和其中的的人工費，并并計算其工料料用量。解：查廣州地地區(qū)定額知，，該項目的設設計要求與定定額的工作內(nèi)內(nèi)容完全一致致，可直接套套用定額A3-15。由A3-15知：每完成10m3M5混合砂漿1磚混水內(nèi)墻預預算基價為2177.15元，其中人工工費為606.9元。則500m31磚混水墻工程直接費：：50×2177.15＝108857.5元其中人工費：：50×606.9＝30345.00元由定額A3-15的工料定額消消耗量得：人工用量：50×11.9＝595工日標準磚用量：：50×5.35＝267.5千塊M5混合砂漿用量量：50×2.28＝114m3【例1-1】人工挖三類土土，深1.2m，工程量為560立方米，求廣廣州地區(qū)該分分項定額費用用。解：套定額A1-6：分部分項定額額費：1557.56*560/100=3122.34元2）定額的換算算當施工圖設計計要求與擬套套的定額項目目的工程內(nèi)容容、材料規(guī)格格、施工工藝藝等不完全相相符時，則不不能直接套用用定額。這時時應根據(jù)定額額規(guī)定進行計計算。如果定定額規(guī)定允許許換算，則應應按照定額規(guī)規(guī)定的換算方方法進行換算算；如果定額額規(guī)定不允許許換算，則對對該定額項項項目不能進行行調(diào)整換算。。①預算定額乘系系數(shù)換算：根據(jù)定額的分分部說明或附附注規(guī)定，對對定額基價或或部分內(nèi)容乘乘以規(guī)定系數(shù)數(shù)。換算后基基價=定額基價價+調(diào)整部分分金額×（調(diào)整系系數(shù)-1）（（當只只是定額額中部分分內(nèi)容調(diào)調(diào)整時））換算后基基價=定額基價價×（調(diào)整系系數(shù)）（當全部部定額調(diào)調(diào)整時））【案例2】：某種要要求打預預制砼管管樁，樁樁徑300，送樁工工程量為為112m，試確定定一類地地區(qū)送樁樁工程的的分項費費用？（（采用送送樁器送送樁）。。分析:首先查定定額分部部說明P91：預制管管樁送樁樁套相應應打樁定定額，但但該子目目的人工工和機械械臺班消消耗量乘乘以系數(shù)數(shù)1.20所以定額額基價為為:A2－8：(9291.99-103.8*76.5+(269.28+838.93)*0.2)＝1572.93元/m定額分項項費用：：1572.93÷100×112=1761.68元②當工程程項目中中設計的的砂漿、、砼強度度等級、、抹灰、、砂漿及及保溫材材料配合合比與定定額項目目規(guī)定不不相符時時，可根根據(jù)定額額說明進進行相應應換算。。因為砌砌筑砂漿漿（或混混凝土））的品種種、強度度等級不不同，其其單價也也不同。。所以必必須換算算。在進進行換算算時，應應遵循兩兩種材料料交換，，定額含含量不變變的原則則。換算后的的定額基基價=換算前原原定額基基價+（應換入入材料的的單價-應換出材材料的單單價）*應換算算材料的的定額用用量【案例3】某砌體工工程中M2.5水泥砂漿漿半磚混混水墻的的工程量量有20m3，試計算算完成該該分項工工程的直直接工程程費和其其中的人人工費，，并計算算其工料料用量。。解：查廣廣東省定定額知，，定額編編號A3-20換M2.5水泥砂漿漿半磚混混水墻的的預算基基價為：：2606.24＋2.46*130.15＝2926.41元/10m3直接工程程費：2×2926.41＝5852.82元其中：人人工費：：2×901.68＝1803.36元人工用量量：2×17.68＝35.36工日標準磚用用量：2×5.591＝11.182千塊M2.5水泥砂漿漿用量：：2×2.46＝4.92m33）補充預預算定額額當分項工工程的設設計要求求與定額額條件完完全不相相符或由由于設計計采用新新結(jié)構(gòu)、、新材料料、新工工藝預算算定額沒沒有這類類項目也也屬于定定額缺項項，這就就需要補補充定額額。做法法如下：：①定額代用用法：利用性質(zhì)質(zhì)相似、、材料大大致相同同、施工工方法以以很接近近的定額額項目，，估算出出適出的的系數(shù)進進行使用用。這種種辦法一一定要在在施工實實踐中進進行觀察察和測定定，以便便調(diào)整系系數(shù)，保保證定額額的精確確性，為為以后補補充定額額項目做做基礎。②定額組合合法：盡量利用用現(xiàn)行預預算定額額進行組組合，因因為一個個新定額額項目所所包含的的工藝與與消耗往往往是現(xiàn)現(xiàn)有定額額項目的的變形與與演變。。新老定定額之間間有很多多聯(lián)系，，要從中中發(fā)現(xiàn)這這些聯(lián)系系，在補補充制定定新定額額項目時時，直接接利用現(xiàn)現(xiàn)行定額額內(nèi)容部部分或全全部，可可以達到到事半功功倍效果果。③計算補充充法：按定額編編制方法法進行計計算補充充，是最最精確補補充定額額方法。。按圖紙紙構(gòu)造做做法計算算相應材材料，加加入損耗耗量，人人工和機機械按勞勞動定額額和機械械臺班定定額計算算。工程量清清單計價價1.3.1工程量清清單計價價方法工程量清清單計價價方法就就是在建建設工程程招投標標中，招招標人按按照《建設工程程工程量量清單計計價規(guī)范范》（GB50500-2013）規(guī)定的的工程量量計算規(guī)規(guī)則提供供工程量量，由投投標人依依據(jù)工程程量清單單自主報價價，經(jīng)評審審合理低低價中標標的工程程造價計計價方法法。這種計價價模式有有利于降降低工程程造價，，合理節(jié)節(jié)約投資資，增加加了招標標、投標標的透明明度，能能進一步步體現(xiàn)招招投標過過程中的的公平、、公正、、公開的的原則。。1.3.2工程量清清單的組組成工程量清清單為招招標文件件的組成成部分，，為了使使投標人人能對工工程有全全面理解解，工程程量清單單的內(nèi)容容應全面面、準確確。工程量清清單主要要包括：：總說明明、分部部分項工工程量清清單、措措施項目目清單、、其他項項目清單單和規(guī)費費稅金清清單、零零星工作作項目表表。1.3.3工程量清清單的格格式工程量清清單應采采用統(tǒng)一一格式，，由招標人填寫，核核心內(nèi)容容包括清單說明明和清單表兩部分。。1）工程量量清單說說明主要要由招標標人解釋釋擬招標標工程的的清單編編制依據(jù)據(jù)以及重重要作用用等，提提示投標標申請人人重視清清單；2）工程量量清單表表格（詳詳廣東省省計價通通則）3）對招標標人來講講，工程程量清單單時進行行投資控控制的前前提和基基礎，工工程量清清單表編編制的質(zhì)質(zhì)量直接接影響到到工程建建設的最最終結(jié)果果。1.3.4工程量清清單編制原則則：五個統(tǒng)一一三個自主主兩個分離離項目編碼碼項目名稱稱計量單位位工程量計計算規(guī)則則投標人在在報價時時，自主主確定工工料機消消耗量、、自主確確定工料料機單價價、自主主確定措措施項目目費及其其他項目目費的內(nèi)內(nèi)容和費費率量與價分離清單工程程量與計計價工程程量分離離項目特征征1.分部分項項工程量量清單的的項目設設置應考慮：：1）附錄中中的項目目名稱；；2）附錄中中的項目目特征3）擬建項項目的實實際情況況措施項目清清單的項目目設置措施項目清清單應根據(jù)據(jù)擬建工程程的實際情情況列項。。措施項目是是為完成工工程項目施施工，發(fā)生生于工程施施工前和施施工過程中中的技術、、生活、安安全等方面面的非工程程實體項目目。措施項目清清單包括為為完成分布布實體工程程而必須采采用的一些些措施性工工作：施工工排水，模模板，腳手手架，垂直直運輸?shù)葍?nèi)內(nèi)容。如果清單中中未包括但但實際建設設過程中需需要采用的的而措施，，在投標報報價時可自自行補充，，否則按無無其他措施施認定。2.措施項目清清單的項目目設置3.其他項目清清單其他項目清清單應根據(jù)據(jù)擬建工程程的具體情情況，如暫暫列金額、、材料購置置費、總承承包服務費費、計日工工等來編制制。暫列金額:招標人在工工程量清單單中暫定并并包括在合合同價款中中的一筆款款項。計日工：應應根據(jù)工程程具體情況況，詳細列列出人工、、材料、機機械的名稱稱、計量單單位和相應應數(shù)量，并并隨工程量量清單發(fā)至至投標人。。暫列金額、、甲供材料料、計日工工等由招標標人事先在在招標文件件中說明。?？偝邪談召M：由投投標人競爭爭報價確定定。1.3.5工程量清單單計價費用用組成及計計價程序1.3.3清單計價表表格1、工程量清清單表格（（參照廣東東省計價通通則，18.3.1工程量清單單表格格式式）1）封面（表表1-2）2）總說明（（表1-3）3）分部分項項工程量清清單與計價價表4）綜合單價價分析表（（共3個表）5）主要材料料設備價格格表6）措施項目目清單與計計價表（共共2個表）7）其他項目目清單與計計價表（共共6個表）8）索賠與現(xiàn)現(xiàn)場簽證計計價表9）規(guī)費和稅稅金項目清清單與計價價表分部分項工工程費2）綜合單價價：綜合單價是是指完成一一個規(guī)定計計量單位的的分部分項項工程量清清單項目或或措施項目目所需的人人工費、材材料費、機機械費、企企業(yè)管理費費和利潤，，以及一定定范圍內(nèi)的的風險費用用。案例討論一中標公司司在中標項項目施工到到一半的時時候，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)分項工程程項目的名名稱與設計計圖紙上施施工要求和和做法不一一樣。設計計圖紙上的的做法是瀝瀝青，而招招標文件中中的“分部部分項工程程量清單””的“項目目名稱”卻卻是水泥。。中標的施施工公司答答應招標人人（業(yè)主））的要求““按圖施工工”，但要要求業(yè)主補補償其中的的差價，可可業(yè)主不同同意。問題：1、施工方能能否按招標標文件的清清單項目施施工？2、業(yè)主不同同意補償差差價是否有有依據(jù)？課后作業(yè)1、查找相關關資料，了了解工程量量清單計價價與定額計計價的區(qū)別別是什么？？2、閱讀《清單計價規(guī)規(guī)范2008》》3、閱讀《廣東省建設設工程計價價通則》4、閱讀教材材案例圖紙紙。以下概念自自學：

直接費由直接工程費和措施費組成。1）直接工程程費：是指施工過過程中耗費費的構(gòu)成工工程實體的的各項費用用。包括：人工費、材材料費、施施工機械使使用費和（現(xiàn)場管理費費）。1）人工費：：指為直接從從事建筑工工程施工的的生產(chǎn)工人人支付的有有關費用。。人工單價內(nèi)內(nèi)容包括：：基本工資、、輔助工資資、工資性性津貼、福福利費、勞勞動保護費費。（1）基本工資資：指按企業(yè)業(yè)工資標準準發(fā)放給生生產(chǎn)工人的的技術等級級工資等的的基本工資資。（2）輔助工資資：指生產(chǎn)工工人除法定定節(jié)假日以以外非工作作時間的工工資。包括括職工學習習、探親、、女工哺乳乳期的工資資，病假在在六個月以以內(nèi)的工資資及產(chǎn)、婚婚、喪假期期的工資等等。（5）勞動保護護費：指按規(guī)定定標準發(fā)放放的生產(chǎn)工工人勞動保保護用品的的購置費及及修理費，，防暑降溫溫費，以及及在有礙身身體健康環(huán)環(huán)境中施工工的保健費費用等。（3）工資性津津貼：指在基本本工資之外外的各類補補貼。包括括：物價補補貼、煤和和燃氣補貼貼、交通補補貼、住房房補貼和流流動施工津津貼等。（4）福利費：指按規(guī)定定標準計提提的生產(chǎn)工工人福利費費。2、材料費：指施工過程程中耗用的的，構(gòu)成工工程實體原原材料、輔輔助材料、、構(gòu)配件(半成品)、零件的費費用，以及及材料、構(gòu)構(gòu)配件的檢檢驗試驗費費用。材料單價內(nèi)內(nèi)容包括：：材料原價(或供應價格格)、材料運雜雜費、采購購及保管費費、檢驗試試驗費等4項費用(元／每計量量單位)。(1)材料原價(或供應價格格)：指材料的出出廠價、進進口材料抵抵岸價格或或市場批發(fā)發(fā)價(元／每計量量單位)。(2)材料運雜費費：指材料自來來源地運至至工地倉庫庫或指定堆堆放地點所所發(fā)生的裝裝、卸、運運輸費用，，以及運輸輸、裝卸過過程中不可可避免的損損耗，運輸輸過程中包包裝材料的的攤銷等費費用。(3)采購及保管管費：指材料采購購和保管、、供應所發(fā)發(fā)生的采購購費、倉儲儲費、工地地保管費、、倉儲損耗耗費等。采購及保管管費＝(材料原價＋＋材料運雜雜費)×采購及保管管費率(元／每計量量單位)(4)檢驗試驗費費：指規(guī)范規(guī)定定的對建筑筑材料、構(gòu)構(gòu)件進行鑒鑒定、檢查查所發(fā)生的的費用。包括自設試試驗室進行行試驗所耗耗用的材料料和化學藥藥品等費用用。不包括括新結(jié)構(gòu)、、新材料的的試驗和建建設單位對對具有出廠廠合格證的的材料進行行檢驗，對對構(gòu)件做破破壞性試驗驗及其他特特殊要求檢檢驗試驗的的費用。3、施工機械械使用費：：指施工機械械作業(yè)所發(fā)發(fā)生的機械械使用費用用。機械臺班單單價內(nèi)容包包括：折舊舊費、大修修理費、經(jīng)經(jīng)常修理費費、機上人工費費、燃料動力力費、除大大型機械安安拆和場外外運輸費以以外的其它它機械安拆拆和場外運運輸費、養(yǎng)養(yǎng)路費及車車船使用稅稅等7項費用(元／臺班)?；驒C械臺班班單價＝租租賃單價(元／臺班)。（1）折舊費：指施工機械械在規(guī)定的的使用年限限內(nèi)，陸續(xù)續(xù)收回其原原值及購置置資金的時時間價值。。折舊費＝預預算價格×(1－殘值率)×時間價值系系數(shù)／耐用用總臺班(元／臺班)（2）大修理費費：指施工機械械按規(guī)定的的大修理間間隔臺班進進行必要的的大修理，，以恢復其其正常功能能所需的費費用。大修理費＝＝一次大修修理費×壽命期內(nèi)大大修理次數(shù)數(shù)／耐用總總臺班(元／臺班)（3）經(jīng)常修理理費：指施工機械械除大修理理以外的各各級保養(yǎng)和和臨時故障障排除所需需的費用。。（4）機上人工工費：指機上司機機(司爐)和其他操作作人員的工工作臺班人人工費及上上述人員工工作臺班以以外的人工工費。（5）燃料動力力費：指施工機械械在運轉(zhuǎn)作作業(yè)中所消消耗的固體體燃料、液液體燃料及及水、電等等費用。燃料動力費費＝∑(臺班燃料動動力消耗數(shù)數(shù)量×相應燃料單單價)(元／臺班)（6）除大型機機械安拆和和場外運輸輸費以外的的其它機械械安拆和場場外運輸費費。（7）養(yǎng)路費及及車船使用用稅：指施工機械械按國家規(guī)規(guī)定和省有有關部門規(guī)規(guī)定應交納納的養(yǎng)路費費、車船使使用稅、保保險費及年年檢費等。。2）建筑工程程措施項目目：（1）環(huán)境保護護費：是指施工現(xiàn)現(xiàn)場為達到到環(huán)保部門門要求所需需要的各項項費用。（2）文明施工工費：是指施工現(xiàn)現(xiàn)場文明施施工所需要要的各項費費用。（3）臨時設施施費：指施工企業(yè)業(yè)為進行建建筑工程施施工所必須須的生活和和生產(chǎn)用臨臨時建筑物物、構(gòu)筑物物和其他臨臨時設施等等的搭設、、維修、拆拆除費或攤攤銷費。臨時設施包包括：臨時時生活設施施、辦公室室、文化娛娛樂用房、、構(gòu)筑物、、倉庫、加加工棚及規(guī)規(guī)定范圍內(nèi)內(nèi)供水、供供電(用電設施除除外)、排水管道道等。（4）夜間施工工增加費：：指因工程結(jié)結(jié)構(gòu)及施工工工藝要求求，必須進進行夜間施施工所發(fā)生生的降低工工效、夜餐餐補助、施施工照明等等費用。（5）二次搬搬運費：：指因施工工現(xiàn)場場場地窄小小，施工工用主要要材料需需二次倒倒運所發(fā)發(fā)生的費費用。（6）大型機機械設備備進出場場及安拆拆費：是指機械械整體或或分體自自停放場場地運至至施工現(xiàn)現(xiàn)場或由由一個施施工地點點運至另另一個施施工地點點，所發(fā)發(fā)生的機機械進出出場運輸輸轉(zhuǎn)移費費用及機機械在施施工現(xiàn)場場進行安安裝、拆拆卸所需需的人工工費、材材料費、、機械費費、試運運轉(zhuǎn)費和和安裝所所需的輔輔助設施施的費用用。（7）混凝土土、鋼筋筋混凝土土模板及及支架費費：是指混凝凝土施工工過程中中需要的的各種鋼鋼模板、、木模板板、支架架等的支支、拆、、運輸費費用及模模板、支支架的攤攤銷(或租賃)費用。（8）腳手架架費：是指施工工需要的的各種腳腳手架搭搭、拆、、運輸費費用及腳腳手架的的攤銷(或租賃)費用。（9）已完工工程及設設備保護護費：是指竣工工驗收前前，對已已完工程程及設備備進行保保護所需需費用。。（10）施工排排水、降降水費：：是指為確確保工程程在正常常條件下下施工，，采取各各種排水水、降水水措施降降低地下下水位所所發(fā)生的的各種費費用。（11）冬雨季季施工增增加費：指在冬冬、雨季季施工期期間，為為保證工工程質(zhì)量量，采取取保溫、、防護措措施所增增加的費費用，以以及因工工效和機機械作業(yè)業(yè)效率降降低所增增加的費費用。（12）垂直運運輸機械械及超高高增加費費：指工程施施工需要要的垂直直運輸機機械使用用費和建建筑物高高度超過過20米時，人人工、機機械降效效等所增增加的費費用。（13）構(gòu)件運運輸及安安裝費：：指混凝土土、金屬屬構(gòu)件、、門窗等等自堆放放地或構(gòu)構(gòu)件加工工廠至施施工吊裝裝點的運運輸費用用；以及及混凝土土、金屬屬構(gòu)件的的吊裝費費用。（14）總承包包服務費費：指為配合合、協(xié)調(diào)調(diào)招標人人進行的的工