造價基礎(chǔ)知識之設(shè)工程造價管理相關(guān)法規(guī)與制度

建設(shè)工程造價價管理相關(guān)法法規(guī)與制度一、建筑法法《建筑法》實施的時間1998年3月1日。適用于各類房屋建筑筑及其附屬設(shè)設(shè)施的建造和和與其配套的的線路、管道道、設(shè)備的安安裝活動。（一）建筑許許可1．建筑工程施施工許可（1）施工許可證證的申領(lǐng)建建筑工程開工工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向工程所所在地縣級以上建設(shè)設(shè)行政主管部部門申請領(lǐng)取施工工許可證。第一節(jié)建建設(shè)工程造造價管理相關(guān)關(guān)法規(guī)申請領(lǐng)取施工工許可證，應(yīng)應(yīng)當(dāng)具備下列列8項條件：1）已經(jīng)辦理該該建筑工程用用地批準(zhǔn)手續(xù)續(xù)；2）在城市規(guī)劃劃區(qū)的建筑工工程，已經(jīng)取取得規(guī)劃許可可證；3）需要拆遷的的，其拆遷進(jìn)進(jìn)度符合施工工要求；4）已經(jīng)確定建建筑施工企業(yè)業(yè)；5）有滿足施工工需要的施工工圖紙及技術(shù)術(shù)資料；6）有保證工程程質(zhì)量和安全的具體措施；；7）建設(shè)資金已已經(jīng)落實；8）法律、行政政法規(guī)規(guī)定的的其他條件。。第一節(jié)建建設(shè)工程造造價管理相關(guān)關(guān)法規(guī)典型題目：某房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)公司在某市市老城區(qū)擬開開發(fā)住宅項目目（涉及拆遷遷），以下有有關(guān)該房地產(chǎn)產(chǎn)公司申領(lǐng)施施工許可證前前應(yīng)具備的條條件中，正確確的是（））。A.拆遷工作必須須全部完成B.拆遷補(bǔ)償資金金全部到位C.拆遷工程量已已安置完成50%D.拆遷進(jìn)度符合合施工的要求求答案：D第一節(jié)建建設(shè)工程造造價管理相關(guān)關(guān)法規(guī)（2）施工許可證證有效期限：：建建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許許可證之日起起3個月內(nèi)開工。。因故不能按期期開工的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)機(jī)關(guān)申請延期期；延期以兩兩次為限，每每次不超過3個月。既不開工又不不申請延期或或者超過延期期時限的，施施工許可證自自行廢止。第一節(jié)建建設(shè)工程造造價管理相關(guān)關(guān)法規(guī)（3）中止施工：：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)自中止施工工之日起一個個月內(nèi)，向發(fā)發(fā)證機(jī)關(guān)報告告，并按照規(guī)規(guī)定做好建筑筑工程的維護(hù)護(hù)管理工作。。（4）恢復(fù)施工：：應(yīng)應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)機(jī)關(guān)報告；中中止施工滿一一年的工程恢恢復(fù)施工前，，建設(shè)單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)報發(fā)證機(jī)機(jī)關(guān)核驗施工工許可證。因故不能按期期開工超過六六個月的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)重新辦理理開工報告的的批準(zhǔn)手續(xù)。。第一節(jié)建建設(shè)工程造造價管理相關(guān)關(guān)法規(guī)2．從業(yè)資格企業(yè)（施工企企業(yè)、勘察、、設(shè)計單位和和工程監(jiān)理單單位）資質(zhì)審審查（注冊資資本、專業(yè)技技術(shù)人員、技技術(shù)裝備）合合格，取得相相應(yīng)等級的資資質(zhì)證書后，，方可在其資質(zhì)等級級許可的范圍圍內(nèi)從事建筑活動動。專業(yè)技術(shù)人員員，應(yīng)當(dāng)依法法取得相應(yīng)的的執(zhí)業(yè)資格證證書，并在執(zhí)執(zhí)業(yè)資格證書書許可的范圍圍內(nèi)從事建筑筑活動。第一節(jié)建建設(shè)工程造造價管理相關(guān)關(guān)法規(guī)（二）建筑工工程發(fā)包與承承包1.發(fā)包方式招標(biāo)發(fā)包和直直接發(fā)包（建設(shè)單位直直接選定施工工企業(yè)）。禁止行為：提倡總包，禁禁止將工程肢肢解發(fā)包（不得將應(yīng)當(dāng)當(dāng)由一個承包包單位完成的的建筑工程肢肢解成若干部部分發(fā)包給幾幾個承包單位位）。第一節(jié)建建設(shè)工程造造價管理相關(guān)關(guān)法規(guī)2.承包承包單位持有有依法取得的的資質(zhì)證書，，并在其資質(zhì)質(zhì)等級許可的的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)內(nèi)承攬工程。。大型建筑工程程或者結(jié)構(gòu)復(fù)復(fù)雜的建筑工工程，可以由由兩個以上的的承包單位聯(lián)聯(lián)合共同承包包。共同承包包的各方對承承包合同的履履行承擔(dān)連帶帶責(zé)任。且兩個以上上不同資質(zhì)等等級的單位實實行聯(lián)合共同同承包的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級級低的單位的業(yè)務(wù)務(wù)許可范圍承承攬工程。第一節(jié)建建設(shè)工程造造價管理相關(guān)關(guān)法規(guī)分包：總承包可以將將部分工程發(fā)發(fā)包給具有相相應(yīng)資質(zhì)條件件的分包單位位；但須經(jīng)建設(shè)單單位認(rèn)可。施施工總承包的的，建筑工程程主體結(jié)構(gòu)的的施工必須由由總承包單位位自行完成。禁止：全部轉(zhuǎn)包，肢肢解轉(zhuǎn)包，分分包單位將其其承包的工程程再分包。第一節(jié)建建設(shè)工程造造價管理相關(guān)關(guān)法規(guī)（三）建筑工工程監(jiān)理實行監(jiān)理的建建筑工程，建建設(shè)單位與其其委托的工程程監(jiān)理單位簽簽訂書面合同同，并書面通通知施工企業(yè)業(yè)。注：工程監(jiān)理理單位與承包包單位串通，，為承包單位位謀取非法利利益，給建設(shè)設(shè)單位造成損損失的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)與承包單位位承擔(dān)連帶賠賠償責(zé)任。工程監(jiān)理單位位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建建設(shè)單位的委委托，客觀、、公正地執(zhí)行行監(jiān)理任務(wù)。。第一節(jié)建建設(shè)工程造造價管理相關(guān)關(guān)法規(guī)工程監(jiān)理人員員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)設(shè)計不符合建建設(shè)工程質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)或者合合同約定的質(zhì)質(zhì)量要求的，，應(yīng)當(dāng)報告建建設(shè)單位要求求設(shè)計單位改改正；監(jiān)理人員認(rèn)為為工程施工不不符合工程實實際要求、施施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和合同約定定的，有權(quán)要要求建設(shè)施工工企業(yè)（施工工單位）改正正。第一節(jié)建建設(shè)工程造造價管理相關(guān)關(guān)法規(guī)典型題目：在某工程項目目監(jiān)理過程中中，工程監(jiān)理理人員發(fā)現(xiàn)工工程設(shè)計不符符合合同約定定的質(zhì)量要求求，則工程監(jiān)監(jiān)理人員根據(jù)據(jù)自己的法定定權(quán)限和義務(wù)務(wù)，應(yīng)當(dāng)（））。。A.要求施工單位位整改B.通知設(shè)計單位位改正C.建議建設(shè)單位位修改合同D.報告建設(shè)單位位要求設(shè)計單單位改正答案：D第一節(jié)建建設(shè)工程造造價管理相關(guān)關(guān)法規(guī)（四）建筑工工程安全管理理施工現(xiàn)場安全全由建筑施工工企業(yè)負(fù)責(zé)。。實行總包的，，由總承包單單位負(fù)責(zé)，分分包單位向總總包單位負(fù)責(zé)責(zé)。注：建筑工程程安全生產(chǎn)管管理必須堅持持安全第一、預(yù)預(yù)防為主的方方針，建立健全全安全生產(chǎn)的責(zé)責(zé)任制度和群群防群治制度度?！督ㄖā芬?guī)定建筑施工企業(yè)業(yè)必須為從事事危險作業(yè)的的職工辦理意意外傷害保險險，支付保險險費(fèi)。第一節(jié)建建設(shè)工程造造價管理相關(guān)關(guān)法規(guī)典型題目：施工現(xiàn)場從事事危險作業(yè)職職工的的意外外傷害保險由由（））負(fù)責(zé)辦理，，并支付保險險費(fèi)。A.建設(shè)單位B.施工單位C.勘察設(shè)計單位位D.監(jiān)理單位答案：B第一節(jié)建建設(shè)工程造造價管理相關(guān)關(guān)法規(guī)（五）建筑工工程質(zhì)量管理理建筑工程勘察、設(shè)計單單位必須對其勘察察、設(shè)計質(zhì)量量負(fù)責(zé)。建筑施工企業(yè)對工程的施工工質(zhì)量負(fù)責(zé)。。第一節(jié)建建設(shè)工程造造價管理相關(guān)關(guān)法規(guī)典型題目：甲為某高校圖圖書館工程的的總承包單位位，甲經(jīng)過業(yè)業(yè)主同意將該該圖書館玻璃璃幕墻的安裝裝分包給乙施施工單位，乙乙在施工過程程中出現(xiàn)了質(zhì)質(zhì)量事故，則則（））。A.該高校只可要要求甲承擔(dān)責(zé)責(zé)任B.該高校只可要要求乙承擔(dān)責(zé)責(zé)任C.該高校可要求求甲與乙承擔(dān)擔(dān)連帶責(zé)任D.該高校必須要要求甲與乙同同時承擔(dān)連帶帶責(zé)任答案：C第一節(jié)建建設(shè)工程造造價管理相關(guān)關(guān)法規(guī)二、合同法法合同是合同的主體之之間設(shè)立、變變更、終止民民事關(guān)系的協(xié)協(xié)議。合同的主主體：1）自然人人：個人2）法人：：組織A企業(yè)法人人B非企業(yè)法法人3）其它組組織：國家機(jī)關(guān)關(guān)、事業(yè)業(yè)單位、、社會團(tuán)團(tuán)體注：合同同主體之之間是平等主體體關(guān)系。第一節(jié)建建設(shè)工程程造價管管理相關(guān)關(guān)法規(guī)典型題目目：合同是平平等主體體的（））之間間設(shè)立、、變更、、終止民民事關(guān)系系的協(xié)議議。A.自然人B.代理人C.法人D.其他組織織E.被代理人人答案：ACD第一節(jié)建建設(shè)工程程造價管管理相關(guān)關(guān)法規(guī)（一）合合同訂立立1.合同的形形式和內(nèi)內(nèi)容（略略）2.合同訂立立的程序序當(dāng)事人訂訂立合同同，應(yīng)當(dāng)當(dāng)采取要約、承承諾方式。（1）要約要約是一方當(dāng)當(dāng)事人向向另一方方當(dāng)事人人提出訂訂立合同的條件。。希望對對方能完完全接受受此條件件的意思表示示。發(fā)出要約約的一方方稱為要約人，受領(lǐng)要要約的一一方稱為為受要約人人。第一節(jié)建建設(shè)工程程造價管管理相關(guān)關(guān)法規(guī)1）要約條條件：a.要約的內(nèi)內(nèi)容必須須具體明明確。所所謂“具具體”是是指要約約的內(nèi)容容必須具具有足以以使合同成立立的主要條條款。所所謂“明明確”，，是指要要約的內(nèi)內(nèi)容必須須明確，，不能含含糊不清清，否則則無法承承諾。b.表明一經(jīng)受要約約人承諾諾，要約約人即受受該意思思表示的的拘束。注：要約約邀請：：是希望他他人向自自己發(fā)出出要約的的意思表表示。如如拍賣公公告、招招標(biāo)公告告、招股股說明書書、寄送送價目表表等。第一節(jié)建建設(shè)工程程造價管管理相關(guān)關(guān)法規(guī)2）要約生效效——要約必須須到達(dá)。。大多數(shù)國國家的法法律都規(guī)規(guī)定，要要約必須須于送達(dá)達(dá)受要約約人時才才能產(chǎn)生生效力3）要約撤回回和撤銷銷要約可以以撤回，，但撤回回要約的的通知應(yīng)應(yīng)當(dāng)在要要約到達(dá)達(dá)受要約約人之前前或與要要約同時時到達(dá)受受要約人人。要約可以以撤銷，，但撤回回要約的的通知應(yīng)應(yīng)當(dāng)在要要約到達(dá)達(dá)受要約約人之前前到達(dá)受受要約人人。4）要約失效效（略））第一節(jié)建建設(shè)工程程造價管管理相關(guān)關(guān)法規(guī)（2）承諾承諾是受要約約人同意意要約的的意思表表示。承承諾通知知到達(dá)要要約人時時承諾生生效。承諾的法法律效力力在于，，承諾一一經(jīng)作出出，并送送達(dá)要約約人，合合同即告告成立，，要約人人不得加加以拒絕絕。即，，承諾不不可以撤撤銷，承諾生效效時合同同成立。第一節(jié)建建設(shè)工程程造價管管理相關(guān)關(guān)法規(guī)承諾的內(nèi)內(nèi)容應(yīng)與與要約的的內(nèi)容一一致。承承諾對要要約內(nèi)容容的非實實質(zhì)性變變更主要要是增加加的建議議性條款款。而有有關(guān)合同同標(biāo)的、、數(shù)量、、質(zhì)量、、價款或或報酬、、履行期期限、地地點(diǎn)和方方式、違違約責(zé)任任及解決決方式等等變更均均是實質(zhì)質(zhì)性變更更，為新新要約。。第一節(jié)建建設(shè)工程程造價管管理相關(guān)關(guān)法規(guī)3.合同的成成立承諾生效效時合同同成立。。承諾生效效時的地地點(diǎn)為合合同成立立的地點(diǎn)點(diǎn)。4.格式條款款（略））提供格式式條款一一方免除除自己責(zé)責(zé)任、加加重對方方責(zé)任、、排除對對方主要要權(quán)利的的，該條條款無效效。格式條款款和非格格式條款款不一致致的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)采用用格式條條款。第一節(jié)建建設(shè)工程程造價管管理相關(guān)關(guān)法規(guī)（二）合合同的效效力合同生效效與合同同成立是是兩個不不同的概概念。通常情況況下，二二者同步步。但有有些合同同在成立立后，并并非立即即產(chǎn)生法法律效力力，而是是需其他他條件成成立之后后，才開開始生效效。1．效力待待定合同同指合同已已經(jīng)成立立，但合合同效力力能否產(chǎn)產(chǎn)生尚不不能確定定的合同同。包括限制制民事行行為能力力人訂立立的合同同和無權(quán)權(quán)代理人人代訂的的合同。。第一節(jié)建建設(shè)工程程造價管管理相關(guān)關(guān)法規(guī)2．無效合合同無效合同同的原因因：1）一方以以欺詐、、脅迫的的手段訂訂立合同同，損害害國家利利益；2）惡意串串通，損損害國家家、集體體或第三三人利益益；3）以合法法形式掩掩蓋非法法目的；；4）損害社社會公共共利益；；5）違反法法律、法法規(guī)的強(qiáng)強(qiáng)制性規(guī)規(guī)定。注：合同同中的下下列免責(zé)責(zé)條款無無效：一是造成成對方人人身傷害害的；二二是故意意或重大大過失造造成對方方財產(chǎn)損損失的。。第一節(jié)建建設(shè)工程程造價管管理相關(guān)關(guān)法規(guī)典型題目目：無效合同同產(chǎn)生的的原因不不包括（（））。。A.惡意串通通，損害害國家、、集體或或第三人人利益B.損害社會會公共利利益C.一方以欺欺詐、脅脅迫的手手段訂立立合同D.違反法律律、法規(guī)規(guī)的強(qiáng)制制性規(guī)定定答案：C第一節(jié)建建設(shè)工程程造價管管理相關(guān)關(guān)法規(guī)3．無效合合同和可可變更、、可撤銷銷合同區(qū)區(qū)別（1）二者產(chǎn)產(chǎn)生的原原因不同同可變更、、可撤銷銷合同產(chǎn)產(chǎn)生的原原因主要要有重大大誤解、、顯失公公平及乘乘人之危危、欺詐詐脅迫且且不危害害國家利利益；而無效合合同產(chǎn)生生的原因因主要有有以合法法形式掩掩蓋非法法目的、、損害社社會公共共利益、、違反法法律強(qiáng)制制性規(guī)定定等。第一節(jié)建建設(shè)工程程造價管管理相關(guān)關(guān)法規(guī)（2）認(rèn)定程程序的啟啟動不同同可變更、、可撤銷銷合同中中，是撤撤銷權(quán)人人決定是是否變更更、撤銷銷合同，，其他機(jī)機(jī)關(guān)、團(tuán)團(tuán)體、個個人都無無權(quán)干預(yù)預(yù)；而無效合合同中，，人民法法院和仲仲裁機(jī)關(guān)關(guān)有主動動干預(yù)權(quán)權(quán)。第一節(jié)建建設(shè)工程程造價管管理相關(guān)關(guān)法規(guī)（3）可變更更、可撤撤銷合同同并非當(dāng)當(dāng)然無效效，其在在未被撤撤銷前是是有效的的；而無無效合同同是當(dāng)然然無效、、自始無無效，且且不能變變更。（4）對于可可變更、、可撤銷銷合同，，撤銷權(quán)人人行使撤撤銷權(quán)必必須符合合法律規(guī)規(guī)定的期期限，超超過行使使期限，，合同有有效，不不得行使使撤銷權(quán)權(quán)；而無效合合同，不不存在期期限的限限制。第一節(jié)建建設(shè)工程程造價管管理相關(guān)關(guān)法規(guī)典型題目目：無效合同同和可撤撤銷合同同的區(qū)別別不包括括（））。。A.二者產(chǎn)生生的原因因不同B.認(rèn)定程序序的啟動動不同C.二者在未未被撤銷銷前都是是有效的的D.后者有時時效限制制，而前前者無答案：C第一節(jié)建建設(shè)工程程造價管管理相關(guān)關(guān)法規(guī)（三）合合同的履履行1.合同的基基本原則則1）平等原則合同當(dāng)事事人的法法律地位位平等，，一方不不得將自自己的意意志強(qiáng)加加給另一一方。2）公平原則3）誠實信用用原則第一節(jié)建建設(shè)工程程造價管管理相關(guān)關(guān)法規(guī)4）自愿原則：自自愿訂立立合同的的權(quán)利，，任何單單位和個個人不得得干預(yù)。。5）合法原則對當(dāng)事人人具有法法律約束束力。當(dāng)當(dāng)事人應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照照約定履履行自己己的義務(wù)務(wù)，不得得擅自變變更或者者解除合合同。第一節(jié)建建設(shè)工程程造價管管理相關(guān)關(guān)法規(guī)典型題目目：我國《合同法》要求參與與各方應(yīng)應(yīng)遵循的的基本原原則包括括（））。。A.公開B.公平C.平等D.自愿E.誠實信用用答案：BCDE第一節(jié)建建設(shè)工程程造價管管理相關(guān)關(guān)法規(guī)2.合同履行行的一般般規(guī)定（1）合同有有關(guān)內(nèi)容容沒有約約定或者者約定不不明確問問題的處處理：1）質(zhì)量要要求不明明確問題題的處理理方法。。質(zhì)量要要求不明明確的，，按照國國家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、行業(yè)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履履行；沒沒有國家家標(biāo)準(zhǔn)、、行業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的，，按照通通常標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)或者符符合合同同目的的的特定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)履行行。第一節(jié)建建設(shè)工程程造價管管理相關(guān)關(guān)法規(guī)2）價款或或者報酬酬不明確確問題的的處理方方法。價價款或者者報酬不不明確的的，按照照訂立合合同時履履行地的的市場價價格履行行；依法法應(yīng)當(dāng)執(zhí)執(zhí)行政府府定價或或者政府府指導(dǎo)價價的，在在合同約約定的交交付期限限內(nèi)政府府價格調(diào)調(diào)整時，，按照交交付時的的價格計計價。逾期交付付標(biāo)的物物的，遇遇價格上上漲時，，按照原原價格執(zhí)執(zhí)行；價價格下降降時，按按照新價價格執(zhí)行行。逾期期提取標(biāo)標(biāo)的物或或者逾期期付款的的，遇價價格上漲漲時，按按照新價價格執(zhí)行行；價格格下降時時，按照照原價格格執(zhí)行。。第一節(jié)建建設(shè)工程程造價管管理相關(guān)關(guān)法規(guī)3）履行地地點(diǎn)不明明確問題題的處理理方法。。履行地地點(diǎn)不明明確，給給付貨幣幣的，在在接受貨貨幣一方方所在地地履行；；交付不不動產(chǎn)的的，在不不動產(chǎn)所所在地履履行；其其他標(biāo)的的，在履履行義務(wù)務(wù)一方所所在地履履行。第一節(jié)建建設(shè)工程程造價管管理相關(guān)關(guān)法規(guī)4）履行期期限不明明確問題題的處理理方法。。履行期期限不明明確的，，債務(wù)人人可以隨隨時履行行，債權(quán)權(quán)人也可可以隨時時要求履履行，但但應(yīng)當(dāng)給給對方必必要的準(zhǔn)準(zhǔn)備時間間。5）履行方方式不明明確問題題的處理理方法。。履行方方式不明明確的，，按照有有利于實實現(xiàn)合同同目的的的方式履履行。6）履行費(fèi)費(fèi)用的負(fù)負(fù)擔(dān)不明明確問題題的處理理方法。。履行費(fèi)費(fèi)用的負(fù)負(fù)擔(dān)不明明確的，，由履行行義務(wù)一一方負(fù)擔(dān)擔(dān)。第一節(jié)建建設(shè)工工程造價管管理相關(guān)法法規(guī)（2）合同履行行中的第三三人1）向第三人人履行合同同。當(dāng)事人人約定由債債務(wù)人向第第三人履行行債務(wù)的，，債務(wù)人未未向第三人人履行債務(wù)務(wù)或者履行行債務(wù)不符符合約定，，應(yīng)當(dāng)向債債權(quán)人承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)任任。2）由第三人人代為履行行合同。當(dāng)當(dāng)事人約定定由第三人人向債權(quán)人人履行債務(wù)務(wù)的，第三三人不履行行債務(wù)或者者履行債務(wù)務(wù)不符合約約定，債務(wù)務(wù)人應(yīng)當(dāng)向向債權(quán)人承承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任。第一節(jié)建建設(shè)工工程造價管管理相關(guān)法法規(guī)（四）合同同的變更及及轉(zhuǎn)讓變更分為協(xié)議變更和法定變更兩種。合同的轉(zhuǎn)讓讓包括債權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)讓、債債務(wù)轉(zhuǎn)移和和權(quán)利義務(wù)務(wù)一并轉(zhuǎn)讓讓三種情形形債權(quán)人轉(zhuǎn)讓讓權(quán)利的，，債權(quán)人應(yīng)應(yīng)當(dāng)通知債債務(wù)人。債務(wù)人將合合同的義務(wù)務(wù)全部或者者部分轉(zhuǎn)移移給第三人人的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人人同意。第一節(jié)建建設(shè)工工程造價管管理相關(guān)法法規(guī)（五）合同同的權(quán)利義義務(wù)終止提存—由于債權(quán)人人的原因致致使債務(wù)人人難以履行行債務(wù)時，，債務(wù)人可可以將標(biāo)的的物交給有有關(guān)機(jī)關(guān)保保存。債權(quán)人領(lǐng)取取提存物的的權(quán)利期限限為5年，超過該該期限，提提存物扣除除提存費(fèi)用用后歸國家家所有。第一節(jié)建建設(shè)工工程造價管管理相關(guān)法法規(guī)（六）違約約責(zé)任違約責(zé)任是指合同當(dāng)當(dāng)事人一方方不履行合合同義務(wù)或或履行合同同義務(wù)不符符合合同約約定所應(yīng)承承擔(dān)的民事事責(zé)任。違約責(zé)任的的承擔(dān)有三三種基本形形式，即繼繼續(xù)履行、、采取補(bǔ)救救措施和賠賠償損失。。當(dāng)然，除此此之外，違違約責(zé)任還還有其他形形式，如違違約金和定定金責(zé)任。。注：因不可可抗力不能能履行合同同的，根據(jù)據(jù)不可抗力力的影響，，違約方可可部分或全全部免除責(zé)責(zé)任。但有有以下例外外：（1）金錢債務(wù)務(wù)的遲延責(zé)責(zé)任不得因因不可抗力力而免除。。（2）遲延履行行后發(fā)生不不可抗力的的不具有免免責(zé)效力。。第一節(jié)建建設(shè)工工程造價管管理相關(guān)法法規(guī)典型題目：：違約責(zé)任的的承擔(dān)形式式包括（））。。A.繼續(xù)履行B.采取補(bǔ)救措措施C.拒絕履行D.違約金E.賠償損失答案：ABDE第一節(jié)建建設(shè)工工程造價管管理相關(guān)法法規(guī)（七）合同同爭議的解解決合同爭議的的方式有和解、調(diào)解解、仲裁、、訴訟四種。（1）和解和解是指合合同糾紛當(dāng)當(dāng)事人在自自愿友好的的基礎(chǔ)上，，互相溝通通、互相諒諒解，從而而解決糾紛紛的一種方方式。該方方法：簡便易行，，能經(jīng)濟(jì)、、及時地解解決糾紛；；有利于維維護(hù)合同雙雙方的合作作關(guān)系，使使合同能更更好地得到到履行；有有利于和解解協(xié)議的執(zhí)執(zhí)行。第一節(jié)建建設(shè)工工程造價管管理相關(guān)法法規(guī)（2）調(diào)解調(diào)解，是指指合同當(dāng)事事人發(fā)生爭爭議，經(jīng)過過和解后，，不能達(dá)成和和解協(xié)議時時，在第三方的主持下，，根據(jù)事實實、法律和和合同，通通過第三方方的說服與與勸解，促促使雙方自自愿達(dá)成協(xié)協(xié)議，以求求解決經(jīng)濟(jì)濟(jì)合同糾紛紛的方法。。調(diào)解分：民間調(diào)解、、仲裁機(jī)構(gòu)構(gòu)調(diào)解和法法庭調(diào)解三三種。第一節(jié)建建設(shè)工工程造價管管理相關(guān)法法規(guī)（3）仲裁仲裁、亦稱稱"公斷"，是當(dāng)事人人雙方在爭議發(fā)生前前或爭議發(fā)發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，，自愿將爭議議交給仲裁裁機(jī)構(gòu)作出出裁決，從而解決合合同爭議的的法律制度度。這種爭議解解決方式必須是自愿愿的，因此此必須有仲仲裁協(xié)議。如果當(dāng)事事人之間有有仲裁協(xié)議議，爭議發(fā)發(fā)生后又無法通過和和解和調(diào)解解解決，則應(yīng)及時時將爭議提提交仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)仲裁。。第一節(jié)建建設(shè)工工程造價管管理相關(guān)法法規(guī)（4）訴訟訴訟，是指指合同當(dāng)事事人依法請請求人民法法院行使審審判權(quán)，審審理雙方之之間發(fā)生的的合同爭議議，作出有有國家強(qiáng)制制保證實現(xiàn)現(xiàn)其合法權(quán)權(quán)益、從而而解決糾紛紛的審判活活動。有下列情形形之一者，，合同當(dāng)事事人可以選選擇訴訟方方式解決合合同爭議：：1）合同爭議議的當(dāng)事人不愿愿和解、調(diào)調(diào)解的2）經(jīng)過和解、調(diào)解解未能解決決合同爭議議的3）當(dāng)事人沒有訂立仲仲裁協(xié)議或或者仲裁協(xié)協(xié)議無效的的4）仲裁裁決被被人民法院院依法裁定定撤銷或者者不予執(zhí)行行的第一節(jié)建建設(shè)工工程造價管管理相關(guān)法法規(guī)三、招投標(biāo)標(biāo)法招投標(biāo)的性性質(zhì)：招標(biāo)是要約約的邀請；；投標(biāo)是要要約；中標(biāo)標(biāo)通知書是是承諾。（一）招招標(biāo)（1）招標(biāo)的條條件A.需要履行項項目審批手手續(xù)的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)先履行行審批手續(xù)續(xù)，取得批批準(zhǔn)。第一節(jié)建建設(shè)工工程造價管管理相關(guān)法法規(guī)B.相應(yīng)資金或者資金來來源已經(jīng)落落實，并應(yīng)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)標(biāo)文件中如如實載明。。招標(biāo)人有權(quán)權(quán)自行選擇擇招標(biāo)代理理機(jī)構(gòu)，委委托其辦理理招標(biāo)事宜宜。招標(biāo)人具有有編制招標(biāo)標(biāo)文件和組組織評標(biāo)能能力的，可可以自行辦辦理招標(biāo)事事宜。第一節(jié)建建設(shè)工工程造價管管理相關(guān)法法規(guī)（2）招標(biāo)方式式分為公開招招標(biāo)和邀請請招標(biāo)。A.公開招標(biāo)是是指招標(biāo)標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請請不特定的的法人或者者其他組織織投標(biāo)。采采用公開招招標(biāo)方式的的，應(yīng)當(dāng)發(fā)發(fā)布招標(biāo)公公告。B.邀請招標(biāo)是是指招標(biāo)標(biāo)人以投標(biāo)邀請書書的方式邀邀請?zhí)囟ǖ牡姆ㄈ嘶蛘哒咂渌M織織投標(biāo)。采用邀請招招標(biāo)方式的的，應(yīng)當(dāng)向向3個以上具備備承擔(dān)招標(biāo)標(biāo)項目的能能力、資信信良好的特特定的法人人或者其他他組織發(fā)出出投標(biāo)邀請請書。第一節(jié)建建設(shè)工工程造價管管理相關(guān)法法規(guī)典型題目：：《招投標(biāo)法》規(guī)定招標(biāo)的的方式主要要是（））。A.公開招標(biāo)、、邀請招標(biāo)標(biāo)和議標(biāo)B.公開招標(biāo)和和議標(biāo)C.邀請招標(biāo)和和議標(biāo)D.公開招標(biāo)和和邀請招標(biāo)標(biāo)答案：D第一節(jié)建建設(shè)工工程造價管管理相關(guān)法法規(guī)（3）招標(biāo)文件件包括內(nèi)容：：技術(shù)要求；；對投標(biāo)人人資格審查查的標(biāo)準(zhǔn)；；投標(biāo)報價價要求和評評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等等所有實質(zhì)質(zhì)性要求和和條件；以以及擬簽訂訂合同的主主要條款。。第一節(jié)建建設(shè)工工程造價管管理相關(guān)法法規(guī)注：1）國家對招招標(biāo)項目的的技術(shù)、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)有規(guī)定定的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照其規(guī)規(guī)定在招標(biāo)標(biāo)文件中提提出相應(yīng)要求。。2）招標(biāo)項目目需要劃分分標(biāo)段、確確定工期的的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)當(dāng)合理劃分分標(biāo)段、確確定工期，，并在招標(biāo)標(biāo)文件中載載明。3）招標(biāo)文件不不得要求或或者標(biāo)明特特定的生產(chǎn)產(chǎn)供應(yīng)者以以及含有傾傾向或者排排斥潛在投標(biāo)人人的其他內(nèi)內(nèi)容。4）招標(biāo)人不得向他人人透露已獲獲取招標(biāo)文文件的潛在在投標(biāo)人的的名稱、數(shù)數(shù)量以及可可能影響公公平競爭的的有關(guān)招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)的其其他情況。。第一節(jié)建建設(shè)工工程造價管管理相關(guān)法法規(guī)5）招標(biāo)人對已發(fā)出的的招標(biāo)文件件進(jìn)行必要要的澄清或或者修改的的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)標(biāo)文件要求求提交投標(biāo)標(biāo)文件截止止時間至少少十五日前前，以書面形式式通知所有有招標(biāo)文件件收受人。。補(bǔ)充、修改改的內(nèi)容作作為投標(biāo)文文件的組成成部分6）自招標(biāo)文文件開始發(fā)發(fā)出之日起起至投標(biāo)人人提交投標(biāo)標(biāo)文件截止止之日止，，最短不得得少于二十十日。第一節(jié)建建設(shè)工工程造價管管理相關(guān)法法規(guī)典型題目：：下列關(guān)于招招標(biāo)文件的的澄清和修修改，正確確的是（））。。A.應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)標(biāo)文件要求求提交投標(biāo)標(biāo)文件截止止時間至少少十五日前前進(jìn)行B.對招標(biāo)文件件的補(bǔ)充、、修改和撤撤回，應(yīng)該該在投標(biāo)有有效期之前前進(jìn)行C.在投標(biāo)有效效期內(nèi)進(jìn)行行的補(bǔ)充、、修改的內(nèi)內(nèi)容不得作作為投標(biāo)文文件的組成成部分D.在投標(biāo)截止止日之前，，招標(biāo)人應(yīng)應(yīng)該電話及及時通知所所有招標(biāo)文文件收受人人答案：A第一節(jié)建建設(shè)工工程造價管管理相關(guān)法法規(guī)（二）投標(biāo)標(biāo)投標(biāo)人是響應(yīng)招標(biāo)標(biāo)、參加投投標(biāo)競爭的的具備規(guī)定定的資格的的法人或者者其他組織織。（1）投標(biāo)文件件內(nèi)容投標(biāo)文件應(yīng)應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)標(biāo)文件提出出的實質(zhì)性性要求和條條件作出響響應(yīng)。注：在招標(biāo)文件件要求提交交投標(biāo)文件件的截止日日前，投標(biāo)標(biāo)人可以補(bǔ)補(bǔ)充、修改改和撤回投投標(biāo)文件，，并書面通通知招標(biāo)人人。補(bǔ)充、修修改的內(nèi)容容為投標(biāo)文文件的組成成部分。第一節(jié)建建設(shè)工工程造價管管理相關(guān)法法規(guī)（2）投標(biāo)文件件送達(dá)投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)當(dāng)在招標(biāo)文文件要求提提交投標(biāo)文文件的截止止時間前，，將投標(biāo)文文件送達(dá)投投標(biāo)地點(diǎn)。。招標(biāo)人收到到投標(biāo)文件件后，應(yīng)當(dāng)當(dāng)簽收保存存，不得開開啟。投標(biāo)標(biāo)人少于三三個的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)當(dāng)依照《招標(biāo)投標(biāo)法法》，重新招標(biāo)標(biāo)。第一節(jié)建建設(shè)工工程造價管管理相關(guān)法法規(guī)在招標(biāo)文件件要求提交交投標(biāo)文件件的截止時時間后送達(dá)達(dá)的投標(biāo)文文件，招標(biāo)標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒拒收。兩兩個以上上法人或者者其他組織織可以組成成一個聯(lián)合合體，以一一個投標(biāo)人人的身份共共同投標(biāo)。。共同投標(biāo)協(xié)協(xié)議與投標(biāo)文件件一并提交交招標(biāo)人。。中標(biāo)后承承擔(dān)連帶責(zé)責(zé)任。投投標(biāo)人不不得相互串串通投標(biāo)報報價，不得得排擠其他他投標(biāo)人的的公平競爭爭，損害招招標(biāo)人或者者其他投標(biāo)標(biāo)人的合法法權(quán)益。投投標(biāo)人不不得以低于成本的報價競標(biāo)，第一節(jié)建建設(shè)工工程造價管管理相關(guān)法法規(guī)典型題目：：下列關(guān)于投投標(biāo)文件的的補(bǔ)充、修修改和撤回回的說法，，正確的是是（））。A.對投標(biāo)文件件的補(bǔ)充、、修改和撤撤回，應(yīng)該該在投標(biāo)有有效期之前前進(jìn)行B.對投標(biāo)文件件的補(bǔ)充、、修改和撤撤回,應(yīng)該在投標(biāo)標(biāo)文件截止止日之前進(jìn)進(jìn)行C.在投標(biāo)有效效期內(nèi)進(jìn)行行的補(bǔ)充、、修改內(nèi)容容作為投標(biāo)標(biāo)文件的組組成部分D.在投標(biāo)截止止日之前，，投標(biāo)人可可口頭通知知招標(biāo)人撤撤回投標(biāo)文文件答案：B第一節(jié)建建設(shè)工工程造價管管理相關(guān)法法規(guī)（三）開開標(biāo)開開標(biāo)應(yīng)當(dāng)當(dāng)在招標(biāo)文文件確定的的提交投標(biāo)文文件截止時時間的同一一時間公開進(jìn)行；；開標(biāo)地點(diǎn)點(diǎn)應(yīng)當(dāng)為招招標(biāo)文件中中預(yù)先確定定的地點(diǎn)。。開標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請請所有投標(biāo)標(biāo)人參加。。開開標(biāo)時，，由投標(biāo)人或或者其推選選的代表檢檢查投標(biāo)文文件的密封封情況，也也可以由招招標(biāo)人委托托的公證機(jī)機(jī)構(gòu)檢查并并公證；經(jīng)確認(rèn)無誤誤后，由工工作人員當(dāng)當(dāng)眾拆封，，宣讀投標(biāo)標(biāo)人名稱、、投標(biāo)價格格和投標(biāo)文文件的其他他主要內(nèi)容容。開標(biāo)過程應(yīng)應(yīng)當(dāng)記錄，，并存檔備備查。第一節(jié)建建設(shè)工工程造價管管理相關(guān)法法規(guī)（四）評標(biāo)標(biāo)評評標(biāo)由招標(biāo)人依依法組建的的評標(biāo)委員員會負(fù)責(zé)。評標(biāo)委員會會由招標(biāo)人人的代表和和有關(guān)技術(shù)術(shù)、經(jīng)濟(jì)等等方面的專專家組成，，成員人數(shù)數(shù)為專家?guī)鞄靸?nèi)的5人以上單數(shù)數(shù)。第一節(jié)建建設(shè)工工程造價管管理相關(guān)法法規(guī)評標(biāo)在嚴(yán)格格保密的情情況下進(jìn)行行。任何單位位和個人不不得非法干干預(yù)、影響響評標(biāo)的過過程和結(jié)果果。評評標(biāo)委員員會應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文文件確定的的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和方法，對投標(biāo)文文件進(jìn)行評評審和比較較。評標(biāo)委員會會完成評標(biāo)標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)當(dāng)向招標(biāo)人人提出書面面評標(biāo)報告告，并推薦薦合格的中中標(biāo)候選人人。第一節(jié)建建設(shè)工工程造價管管理相關(guān)法法規(guī)（五）中標(biāo)標(biāo)中中標(biāo)人確確定后，招招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)當(dāng)向中標(biāo)人人發(fā)出中標(biāo)標(biāo)通知書，，并同時將將中標(biāo)結(jié)果果通知所有未未中標(biāo)的投投標(biāo)人。中中標(biāo)通知知書對招標(biāo)標(biāo)人和中標(biāo)標(biāo)人具有法法律效力。。中標(biāo)通知書書發(fā)出后，，招標(biāo)人改改變中標(biāo)結(jié)結(jié)果的，或或者中標(biāo)人人放棄中標(biāo)標(biāo)項目的，，應(yīng)當(dāng)依法法承擔(dān)法律律責(zé)任。第一節(jié)建建設(shè)工工程造價管管理相關(guān)法法規(guī)典型題目：：下列開標(biāo)的的程序，說說法正確的的是（））。A.開標(biāo)應(yīng)該在在在招標(biāo)文文件要求提提交投標(biāo)文文件截止時時間的同一一時間進(jìn)行行B.開標(biāo)由招標(biāo)標(biāo)人主持，，邀請所有有投標(biāo)人參參加C.在招標(biāo)文件件規(guī)定的開開標(biāo)時間前前收到的所所有投標(biāo)文文件，開標(biāo)標(biāo)時都應(yīng)當(dāng)當(dāng)當(dāng)眾予以以拆封D.開標(biāo)由招標(biāo)標(biāo)辦主持，，邀請中標(biāo)標(biāo)人參加E.開標(biāo)過程應(yīng)應(yīng)當(dāng)記錄，，并存檔備備查答案：ABE第一節(jié)建建設(shè)工工程造價管管理相關(guān)法法規(guī)典型題目：：根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法法》規(guī)定，評標(biāo)標(biāo)應(yīng)由（））依依法組建的的評標(biāo)委員員會負(fù)責(zé)。。A.建設(shè)行政主主管部分B.投標(biāo)人C.中介機(jī)構(gòu)D.招標(biāo)人答案：D第一節(jié)建建設(shè)工工程造價管管理相關(guān)法法規(guī)四、其他相相關(guān)法律法法規(guī)包括：價格格法、土地地管理法、、保險法、、稅收相關(guān)關(guān)法律等。（一）土地地管理法臨時使用土土地期限不得超超過2年。涉及如下五五種情形之之一者，有有關(guān)土地行行政主管部部門可以報報批收回國國有土地使使用權(quán)：1）為公共利利益需要使使用土地的的包括城市基基礎(chǔ)設(shè)施、、公益事業(yè)業(yè)建設(shè)，國國家重點(diǎn)扶扶持的能源源、交通、、水利、礦礦山、軍事事設(shè)施等建建設(shè)項目需需要使用的的土地。第一節(jié)建建設(shè)工工程造價管管理相關(guān)法法規(guī)2）為實施城城市規(guī)劃進(jìn)進(jìn)行舊城市市區(qū)改建，，需要調(diào)整整使用土地地的3）土地出讓讓等有償使使用合同約定的的使用期限限屆滿，土土地使用者者未申請續(xù)續(xù)期或者申申請續(xù)期未未獲批準(zhǔn)的的4）因單位撤撤銷、遷移移等原因，，停止使用用原劃撥的的國有土地地的因國有劃撥撥土地不得得出租、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓等，只只能供批準(zhǔn)準(zhǔn)的用地單單位按批準(zhǔn)準(zhǔn)的用途使使用，如果果單位撤銷銷，或遷移移不再需要要使用，則則應(yīng)交回國國家。5）公路、鐵鐵路、機(jī)場場、礦場等等經(jīng)核準(zhǔn)報報廢的第一節(jié)建建設(shè)工工程造價管管理相關(guān)法法規(guī)（二）保險險法訴訟時效：：人壽保險5年，其他保保險2年，自被保險人人或受益人人知道或應(yīng)應(yīng)當(dāng)知道保保險事故發(fā)發(fā)生之日起起計算。建筑工程一一切險和安安裝工程一一切險均屬屬于財產(chǎn)保保險。但建筑工程程施工人員員意外傷害害保險屬于于人身保險險。第一節(jié)建建設(shè)工工程造價管管理相關(guān)法法規(guī)（三）稅法法相關(guān)法律律依據(jù)《中華人民共共和國稅法法征收管理理法》規(guī)定。企業(yè)業(yè)或個人應(yīng)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)業(yè)執(zhí)照之日日起30日內(nèi)，持有關(guān)證證件，向稅稅務(wù)機(jī)關(guān)申申報辦理稅稅務(wù)登記。。納稅人因特特殊原因不不能按期繳繳納稅款的的，經(jīng)稅務(wù)務(wù)局批準(zhǔn)，，可以延期期繳納稅款款，但最長長不得超過過3個月。否則則，按日加加收滯納稅稅款萬分之之五的滯納納金。第一節(jié)建建設(shè)工工程造價管管理相關(guān)法法規(guī)注：我國現(xiàn)現(xiàn)行的稅率率有三種：：1）比例稅率率（固定稅率）2）累進(jìn)稅率率（數(shù)額越大，，稅率越高高）3）定額稅率率（固定稅額）根據(jù)征收對對象的不同同，稅收可可以分為：：1）流轉(zhuǎn)稅；；2）所得稅；；3）財產(chǎn)稅；；4）行為稅；；5）資源稅。。第一節(jié)建建設(shè)工工程造價管管理相關(guān)法法規(guī)典型題目：：稅率是指應(yīng)應(yīng)納稅額與與計稅基數(shù)數(shù)之間的比比例關(guān)系，，是稅法結(jié)結(jié)構(gòu)中的核核心部分。。我國現(xiàn)行行的稅率主主要有（））。A.比例稅率B.累進(jìn)稅率C.定額稅率D.超額稅率E.全額稅率答案：ABC第一節(jié)建建設(shè)工工程造價管管理相關(guān)法法規(guī)大綱要求：：（一）熟悉悉造價員和和造價工程程師執(zhí)業(yè)資資格制度;（二）了解解工程造價價咨詢及其其管理制度度;第二節(jié)建建設(shè)工工程造價管管理制度一、建設(shè)工工程造價管管理體制（（了解）1、政府部門門的行政管管理政政府設(shè)置置了多層管理機(jī)機(jī)構(gòu)（標(biāo)準(zhǔn)定額額司→省總總站→市站站→區(qū)分站站），明確確了管理權(quán)權(quán)限和職責(zé)責(zé)范圍。國務(wù)院建設(shè)設(shè)行政主管管部門在全國范圍圍內(nèi)行使建建設(shè)管理職職能，第二節(jié)建建設(shè)工工程造價管管理制度政府在工程程造價管理理方面的職職能：可簡稱為：：四制定，，一負(fù)責(zé)、、一監(jiān)督。。1）制定工工程造價管管理有關(guān)法法規(guī)、規(guī)章章并監(jiān)督其其實施；2）制定造造價咨詢企企業(yè)的資質(zhì)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)監(jiān)督其執(zhí)行行；3）制定造造價專業(yè)技技術(shù)人員執(zhí)執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)并并監(jiān)督執(zhí)行行；4）組織制制定全國統(tǒng)統(tǒng)一經(jīng)濟(jì)定定額并監(jiān)督督指導(dǎo)其實實施；5）負(fù)責(zé)全全國工程造造價咨詢企企業(yè)資質(zhì)管管理工作；；6）監(jiān)督管管理建設(shè)工工程造價管管理的有關(guān)關(guān)行為。第二節(jié)建建設(shè)工工程造價管管理制度2、行業(yè)協(xié)會會的自律管管理行行業(yè)協(xié)會：：中國建設(shè)工工程造價管管理協(xié)會，其行業(yè)管管理的主要要職能包括括9個方面：（1）研究建設(shè)設(shè)工程造價價咨詢與管管理改革和和發(fā)展的政政策、方針針，參與相相關(guān)法律法法規(guī)及行業(yè)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范范的研究和和制定；（2）建立和完完善建設(shè)工程造造價咨詢行行業(yè)自律機(jī)機(jī)制；（3）發(fā)揮聯(lián)系政政府和企業(yè)業(yè)的橋梁和紐帶帶作用；（4）接受定額額標(biāo)準(zhǔn)司委委托，承擔(dān)擔(dān)工程造價價咨詢企業(yè)業(yè)的資質(zhì)申申報、復(fù)核核、變更，，造價工程程師的注冊冊、變更和和繼續(xù)教育育等具體工工作；第二節(jié)建建設(shè)工工程造價管管理制度（5）以服務(wù)為宗宗旨，維護(hù)會員員的合法權(quán)權(quán)益；（6）建立建設(shè)設(shè)工程造價信信息服務(wù)系系統(tǒng)（網(wǎng)站和期期刊等）；；（7）對外代表表我國造價價工程師組組織和建設(shè)設(shè)工程造價價咨詢行業(yè)業(yè)與國際組組織及各國國同行組織織建立聯(lián)系系與交往；；（8）受理違反反行業(yè)自律律行為的投投訴，對違違規(guī)的工程程造價咨詢詢企業(yè)、造造價工程師師實行行業(yè)懲戒，或提請政政府建設(shè)主主管部門進(jìn)進(jìn)行處罰；；（9）指導(dǎo)各專專業(yè)委員會會和地方建建設(shè)工程造造價管理協(xié)協(xié)會的業(yè)務(wù)務(wù)工作第二節(jié)建建設(shè)工工程造價管管理制度二、建設(shè)工工程造價咨咨詢企業(yè)管管理（了解解）（一）工程程造價咨詢詢企業(yè)資質(zhì)質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)工程造造價咨咨詢企企業(yè)資資質(zhì)等等級分為甲甲級、、乙級級。1、甲級級資質(zhì)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（12項）（1）已取得得乙級級工程程造價價咨詢詢企業(yè)業(yè)資質(zhì)質(zhì)滿3年（2）企業(yè)業(yè)出資資人中中，注注冊造造價工工程師師人數(shù)數(shù)不低低于出出資人人總?cè)巳藬?shù)的的60，且其其出資資額不不低于于企業(yè)業(yè)注冊冊資本本總額額的60%；第二節(jié)節(jié)建建設(shè)工工程造造價管管理制制度（3）技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人已已取得得造價工工程師師注冊證證書，，并具具有工工程或或工程程經(jīng)濟(jì)濟(jì)類高級專專業(yè)技技術(shù)職稱，，且從從事工工程造造價專專業(yè)工工作15年以上上；（（4）專職職從事事工程程造價價專業(yè)業(yè)工作作的人人員（（以下下簡稱稱專職職專業(yè)業(yè)人員員）不少于于20人，其中中，具具有工工程或或者工工程經(jīng)經(jīng)濟(jì)類類中級級以上上專業(yè)業(yè)技術(shù)術(shù)職稱稱的人人員不少于于16人，取得得造價價工程程師注注冊證證書的的人員員不少少于10人。（5）企業(yè)業(yè)與專專職專專業(yè)人人員簽簽訂勞勞動合合同，，且專專職專專業(yè)員員符合合國家家規(guī)定定的職職業(yè)年年齡（（出資人人除外外）；第二節(jié)節(jié)建建設(shè)工工程造造價管管理制制度（6）專職職專業(yè)業(yè)人員員人事事檔案案關(guān)系系由國國家認(rèn)認(rèn)可的的人事事代理理機(jī)構(gòu)構(gòu)代為為管理理；（7）企業(yè)業(yè)注冊冊資本本不少少于人人民幣幣100萬元；；（8）企業(yè)業(yè)近3年工程程造價價咨詢詢營業(yè)業(yè)收入入累計計不低低于人人民幣幣500萬元；；（9）具有有固定定的辦辦公場場所，，人均均辦公公建筑筑面積積不少少于10平方米米；第二節(jié)節(jié)建建設(shè)工工程造造價管管理制制度（10）技術(shù)術(shù)檔案案管理理制度度、質(zhì)質(zhì)量控控制制制度、、財務(wù)務(wù)管理理制度度齊全全；（11）企業(yè)業(yè)為本本單位位專職職專業(yè)業(yè)人員員辦理理的社社會基基本養(yǎng)養(yǎng)老保保險手手續(xù)齊齊全；；（12）在申申請核核定資資質(zhì)等等級之之日前前3年內(nèi)無無違規(guī)規(guī)行為為。第二節(jié)節(jié)建建設(shè)工工程造造價管管理制制度2、乙級級資質(zhì)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（1）企業(yè)業(yè)出資資人中中，注注冊造造價工工程師師人數(shù)數(shù)不低低于出出資人人總?cè)巳藬?shù)的的60%，且其其出資資額不不低于于企業(yè)業(yè)注冊冊資本本總額額的60%；（2）技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人人已取取得造造價工工程師師注冊冊證書書，并并具有有工程程或工工程經(jīng)經(jīng)濟(jì)類類高級級專業(yè)業(yè)技術(shù)術(shù)職稱稱，且且從事事工程程造價價專業(yè)業(yè)工作作10年以上上；（（甲級級15年）第二節(jié)節(jié)建建設(shè)工工程造造價管管理制制度（3）專職專專業(yè)人人員不不少于于12人，其其中，，具有有工程程或者者工程程經(jīng)濟(jì)濟(jì)類中中級以以上專專業(yè)技技術(shù)職職稱的的人員員不少少于8人，取取得造造價工工程師師注冊冊證書書的人人員不不少于于6人。（注：：甲級級為20,16,10人）（4）企業(yè)業(yè)與專專職專專業(yè)人人員簽簽訂勞勞動合合同，，且專專職專專業(yè)員員符合合國家家規(guī)定定的職職業(yè)年年齡（（出資資人除除外））；（5）專職職專業(yè)業(yè)人員員人事事檔案案關(guān)系系由國國家認(rèn)認(rèn)可的的人事事代理理機(jī)構(gòu)構(gòu)代為為管理理；（6）企業(yè)注注冊資資本不不少于于人民民幣50萬元；；第二節(jié)節(jié)建建設(shè)工工程造造價管管理制制度（7）具有有固定定的辦辦公場場所，，人均均辦公公建筑筑面積積少于于10平方米米；（8）技術(shù)術(shù)檔案案管理理制度度、質(zhì)質(zhì)量控控制制制度、、財務(wù)務(wù)管理理制度度齊全全；（9）企業(yè)業(yè)為本本單位位專職職專業(yè)業(yè)人員員辦理理的社社會基基本養(yǎng)養(yǎng)老保保險手手續(xù)齊齊全；；（10）在申申請核核定資資質(zhì)等等級之之日前前3年內(nèi)無無違規(guī)規(guī)行為為；（11）暫定期期內(nèi)工工程造造價咨咨詢營營業(yè)收收入累累計不不低于于50萬元。。第二節(jié)節(jié)建建設(shè)工工程造造價管管理制制度典型題題目：：甲級工工程造造價咨咨詢企企業(yè)中中專職職從事事工程程造價價專業(yè)業(yè)人員員和取取得造造價工工程師師注冊冊證書書的人人員分分別不不少于于（））人人。A.16，8B.12，6C.20，10D.16，10答案：：C第二節(jié)節(jié)建建設(shè)工工程造造價管管理制制度（二））造價價咨詢詢企業(yè)業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)范圍圍工程造造價咨咨詢企企業(yè)依依法從從事工工程造造價咨咨詢活活動，，不受受行政政區(qū)域域限制制。甲級工工程造造價咨咨詢企企業(yè)可可以從從事各各類建建設(shè)項項目的的工程程造價價咨詢詢業(yè)務(wù)務(wù)；乙級工工程造造價咨咨詢企企業(yè)可可以從從事工工程造造價5000萬元人人民幣幣以下下的各各類建建設(shè)項項目的的工程程造價價咨詢詢業(yè)務(wù)務(wù)。第二節(jié)節(jié)建建設(shè)工工程造造價管管理制制度業(yè)務(wù)范范圍包包括：：（1）建設(shè)設(shè)項目目建議議書、、可行行性研研究投投資估估算的的編制制和審審核、、項目目經(jīng)濟(jì)濟(jì)評價價，工工程概概算、、預(yù)算算、結(jié)結(jié)算、、竣工工結(jié)（（決））算的的編制制和審審核；；（2）工程程量清清單、、標(biāo)底底（或或者控控制價價）、、投標(biāo)標(biāo)報價價的編編制和和審核核，工工程合合同價價款的的簽訂訂及變變更、、調(diào)整整、工工程款款支付付與工工程索索賠費(fèi)費(fèi)用的的計算算；第二節(jié)節(jié)建建設(shè)工工程造造價管管理制制度（3）建設(shè)設(shè)項目目管理理過程程中設(shè)設(shè)計方方案的的優(yōu)化化、限限額設(shè)設(shè)計等等工程程造價價分析析與控控制，，工程程保險險理賠賠的核核查；；（4）工程程造價價經(jīng)濟(jì)濟(jì)糾紛紛的鑒鑒定和和仲裁裁；（5）提供供工程程造價價信息息服務(wù)務(wù)等。。工程造造價咨咨詢企企業(yè)設(shè)設(shè)立分分支機(jī)機(jī)構(gòu)的的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)自自領(lǐng)取取分支支機(jī)構(gòu)構(gòu)營業(yè)業(yè)執(zhí)照照之日日起30日內(nèi)，，到分分支機(jī)機(jī)構(gòu)所所在地地建設(shè)設(shè)行政政主管管部門門備案案。第二節(jié)節(jié)建建設(shè)工工程造造價管管理制制度工程造造價咨咨詢企企業(yè)的的分支支機(jī)構(gòu)構(gòu)從事事工程程造價價咨詢詢業(yè)務(wù)務(wù)，應(yīng)應(yīng)當(dāng)由由設(shè)立立該分分支機(jī)機(jī)構(gòu)的的工程程造價價咨詢詢企業(yè)業(yè)負(fù)責(zé)責(zé)承接接工程程造價價咨詢詢業(yè)務(wù)務(wù)、訂訂立工工程造造價咨咨詢合合同、、出具具工程程造價價成果果文件件。建設(shè)主管管部門應(yīng)應(yīng)當(dāng)在接接受備案案之日起起20日內(nèi)，報報國務(wù)院院建設(shè)主主管部門門備案。?？缡?、自自治區(qū)、、直轄市市承接工工程造價價咨詢業(yè)業(yè)務(wù)的，，應(yīng)當(dāng)自自承接之之日起30日內(nèi)到工工程所在在地建設(shè)設(shè)主管部部門備案案。第二節(jié)建建設(shè)工程程造價管管理制度度典型考題題：關(guān)于乙級級工程造造價咨詢詢企業(yè)的的業(yè)務(wù)承承擔(dān)，說說法正確確的是（（））。A.只能在本本省、自自治區(qū)、、直轄市市承擔(dān)業(yè)業(yè)務(wù)B.不受行政政區(qū)域限限制C.任意規(guī)模模工程建建設(shè)項目目D.在其資質(zhì)質(zhì)等級許許可范圍圍內(nèi)承接接工程造造價咨詢詢活動E.可從事工工程造價價5000萬以下的的各類工工程建設(shè)設(shè)項目答案：BDE第二節(jié)建建設(shè)工程程造價管管理制度度（三）工工程造價價咨詢企企業(yè)的法法律責(zé)任任未取得工工程造價價咨詢企企業(yè)資質(zhì)質(zhì)從事工工程造價價咨詢活活動或者者超越資資質(zhì)等級級承接工工程造價價咨詢業(yè)業(yè)務(wù)的，，出具的的工程造造價成果果文件無無效，由由有關(guān)部部門給予予處罰。。第二節(jié)建建設(shè)工程程造價管管理制度度三、建設(shè)設(shè)工程造造價專業(yè)業(yè)人員資資格管理理（一）注注冊造價價工程師師執(zhí)業(yè)資資格制度度1、注冊初始注冊冊有效期期4年，應(yīng)當(dāng)當(dāng)在注冊冊有效期期滿30日前，申申請延續(xù)續(xù)注冊。。延續(xù)注注冊的有有效期是是4年。2、不予注注冊有下列情