知名地產(chǎn)滲漏、返潮典型圖例（圖文并茂）

各地滲水水、返潮潮統(tǒng)計(jì)滲漏、返返潮典型型圖例一、門(mén)窗窗滲水窗下口滲滲水造成滲漏漏的原因因圖片窗框與付付框間留留縫太大大，采用用發(fā)泡劑劑填縫造造成滲漏漏窗下口滲滲水造成滲漏漏的原因因圖片外窗臺(tái)未未作混凝凝土壓頂頂一、門(mén)窗窗滲水一、外墻墻滲水---窗邊窗下口滲滲水造成滲漏漏的原因因圖片窗框無(wú)泄泄水孔，，窗框內(nèi)內(nèi)碰角有有縫、水水流入螺螺絲孔至至窗框下下滲入室室內(nèi)一、門(mén)窗窗滲水窗眉滲水水造成滲漏漏的原因因圖片窗眉鷹嘴嘴做法錯(cuò)錯(cuò)誤一、門(mén)窗窗滲水窗框滲水水造成滲漏漏的原因因圖片窗框縫隙隙太大，，發(fā)泡劑劑填充、、付框砂砂漿填縫縫不密實(shí)實(shí)窗框縫隙隙太大，，窗邊砌砌體不規(guī)規(guī)范磚砌體灰灰縫不緊緊密縫隙大磚砌體灰灰縫不緊緊密三、門(mén)窗滲水水門(mén)窗周邊邊防水封封堵工藝藝差，窗窗臺(tái)壓頂頂工序錯(cuò)錯(cuò)誤導(dǎo)致致周邊澆澆注不密密實(shí)帶來(lái)來(lái)的滲水水風(fēng)險(xiǎn)；；--由于窗邊邊框的硅硅膠經(jīng)過(guò)過(guò)一個(gè)冷冷暖季后后就會(huì)產(chǎn)產(chǎn)生龜裂裂，因此此此類滲滲水幾率率在20%以上門(mén)窗周邊邊滲漏二次澆注注不緊密密二次澆注注不緊密密窗框滲水水一、門(mén)窗窗滲水造成滲漏漏的原因因圖片外窗打膠膠不密實(shí)實(shí)或是漏漏打膠外窗打膠膠不密實(shí)實(shí)或是漏漏打膠陽(yáng)露臺(tái)門(mén)門(mén)窗框滲滲水造成滲漏漏的原因因圖片陽(yáng)露臺(tái)室室內(nèi)側(cè)未未作混凝凝土反梁梁保溫、防防水高度度及方式式錯(cuò)誤防水卷材材未上翻翻至腳踏踏面陽(yáng)臺(tái)與室室內(nèi)無(wú)高高差一、門(mén)窗窗滲水陽(yáng)露臺(tái)防防水泛水水高度只只有30mm防水做在在涂料飾飾面上一、門(mén)窗滲水水入戶門(mén)口滲水水室內(nèi)外無(wú)高差差，后砌門(mén)檻檻下與結(jié)構(gòu)結(jié)結(jié)合不緊密室內(nèi)外無(wú)高差差二、煙道滲水水1、屋頂煙道未未作倒墻2、二次澆注與與一次結(jié)構(gòu)結(jié)結(jié)合不緊密3、因上述原因因?qū)е路浪_(kāi)開(kāi)裂等導(dǎo)致漏漏水煙道靠地面處處漏水三、外墻滲水水首層室外明溝溝與室內(nèi)之間間的墻腳未采采用混泥土做做倒墻，而是是采用頁(yè)巖磚磚砌筑，且室室外覆土標(biāo)高高高于室內(nèi)，，致使室內(nèi)墻墻根滲水。三、外墻滲滲水（地下室室墻根滲水））下沉庭院與室室內(nèi)之間的墻墻腳未采用混混泥土做倒墻墻，而是采用用輕質(zhì)磚砌筑筑，且庭院覆覆土標(biāo)高高于于室內(nèi)，致使使室內(nèi)墻根滲滲水。室外高于室內(nèi)內(nèi)，結(jié)構(gòu)防水水和專業(yè)防水水未作好導(dǎo)致致滲漏三、外墻滲水水首層室外未作作排水溝，保保溫未作反包包，回填土高高過(guò)保溫導(dǎo)致致滲水。一、外墻滲水水外墻保溫不密密實(shí)或門(mén)窗角角保溫材料對(duì)對(duì)縫及粘貼不不密實(shí)三、外墻滲水水空調(diào)位等處水水泥基防水開(kāi)開(kāi)裂結(jié)構(gòu)內(nèi)有鐵絲絲，從鐵絲處處滲水空調(diào)機(jī)位未作作地漏三、外墻滲水水（地下室擋擋墻結(jié)構(gòu)）地下室擋墻砼砼體因沉降開(kāi)開(kāi)裂、澆注時(shí)時(shí)振搗不密實(shí)實(shí)或未按照二二級(jí)防水要求求施工導(dǎo)致滲滲水；多次高壓注漿漿仍滲水三、外墻滲水水（透氣管周周邊、外墻安安裝管道周邊邊滲水）1、出屋面管道道根部處滲漏漏2、瓦屋面靠墻墻處滲漏1、外墻透氣管管道周邊滲漏漏2、外墻面安裝裝的管道、支支架處滲漏室內(nèi)室外墻腳反梁的拉拉筋及筏板拉拉桿沒(méi)有清理理，致使墻腳腳滲水。三、外墻滲水水（拉桿孔））三、外墻滲水（頂頂砌處）靠外墻的門(mén)窗窗上方后塞口口的頂砌處開(kāi)開(kāi)裂導(dǎo)致外墻墻滲水三、外墻滲水水（腳手架孔孔）腳手架拆除后后孔洞封堵工工藝差導(dǎo)致該該處外墻滲水水三、外墻滲水水外墻面施工通通縫外墻小屋面未未作返坎室內(nèi)靠外墻安安裝電氣箱處處三、外墻滲水水外墻抹灰開(kāi)裂裂導(dǎo)致滲水三、外墻滲水水外墻砌筑灰縫縫過(guò)大，不密密實(shí)導(dǎo)致滲漏漏三、外墻滲水水構(gòu)架與外墻連連接處滲水外墻管道排水水不暢，從墻墻面滲水三、外墻滲水水遇雨外墻即漏漏水雨水順外墻流流，滲進(jìn)室內(nèi)內(nèi)排至露臺(tái)，排排水管排量不不足、導(dǎo)致室室內(nèi)被淹檐口為設(shè)置滴滴水導(dǎo)致雨水水順墻流下四、廚衛(wèi)滲水水廚衛(wèi)門(mén)口地采采暖層未作防防水隔斷基層不平即做做防水，導(dǎo)致致JS防水材料不能能形成密封防防水層四、廚衛(wèi)滲水水管道等周邊防防水不到位衛(wèi)生間四周未未全作導(dǎo)墻導(dǎo)導(dǎo)致滲漏或是是返潮四、廚衛(wèi)滲水水四、精裝衛(wèi)生生間墻面滲水水。衛(wèi)生間相鄰墻墻面發(fā)霉，地地面木地板起起拱四、廚衛(wèi)滲水水預(yù)留的管孔廢廢棄后----由于在封堵時(shí)時(shí)采用苯板加加鐵絲制模吊吊補(bǔ)，拆除時(shí)時(shí)鐵絲未清除除銹蝕后形成成滲水通道導(dǎo)導(dǎo)致滲水；或或封堵振搗不不密實(shí)導(dǎo)致滲滲水五、車庫(kù)滲水水---車庫(kù)頂板排水水能力不夠現(xiàn)象描述：車車庫(kù)頂板向下下滲漏；原因分析：車車庫(kù)頂板未設(shè)設(shè)計(jì)排水，使使車庫(kù)頂形成成一個(gè)巨大的的水池，防水水薄弱處向下下滲漏頂板滲水車庫(kù)頂板滲水水車庫(kù)頂板滲水水車庫(kù)頂板種植植土積水回填前未做防防水卷材泛水R錯(cuò)誤五、車庫(kù)滲水水五、車庫(kù)滲水水頂板漏水或橋橋架、穿墻孔孔等未封堵好好導(dǎo)致滲漏五、車庫(kù)滲水水擋墻滲水五、車庫(kù)滲水水問(wèn)題分析：排水溝標(biāo)高，，高于回填土土高度，導(dǎo)致致庭院內(nèi)種植植土積水無(wú)法法排泄，樓下下該處房間內(nèi)內(nèi)頂棚滲水。。地下室頂棚回回填土積水防水損壞六、頂板滲水水結(jié)構(gòu)裂紋七、屋頂滲水水1、天棚結(jié)構(gòu)夾夾渣未清理就就直接批膩?zhàn)幼?，?yáng)露臺(tái)的的該部位是防防水最薄弱處處，木屑吸水水后導(dǎo)致飾面面泛黃；2、天棚鋼筋頭頭外露處理時(shí)時(shí)切割深度不不夠?qū)е履佔(zhàn)幼语椕娣狐S3、防水損壞出屋面天窗結(jié)結(jié)構(gòu)高度不夠夠，二次澆注注，防水未與與屋面防水形形成整體，導(dǎo)導(dǎo)致滲漏結(jié)構(gòu)夾渣七、屋頂滲水水屋面煙道處滲滲水屋面瓦搭接不不到位，雨水水進(jìn)入結(jié)構(gòu)層層施工擋住屋面面排水口，導(dǎo)導(dǎo)致排水能力力降低1、防水未做好好所致；2、特別提醒：：因保溫層積積水無(wú)法排除除，里面的水水和空氣在天天晴時(shí)受高溫溫作用，形成成熱蒸汽滲透透；七、屋頂滲水水---露臺(tái)或屋面保保溫層熱蒸汽汽滲漏八、其他滲水水--平臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)滲滲水地面鋪裝與立立面墻腳陰角角未做防水砂砂漿勾縫和貼貼踢腳線，加加之因墻根倒倒墻振搗不密密實(shí)、保溫板板處防水未處處理到位造成成室內(nèi)和底板板滲水；八、其他滲水水--平臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)滲滲水清水房陽(yáng)臺(tái)地地漏高于清水水完成面，下下雨不能及時(shí)時(shí)排出生活陽(yáng)臺(tái)與室室內(nèi)門(mén)口防水水未分隔鋪貼地磚時(shí)門(mén)門(mén)口鋪貼層未未發(fā)作防水分分隔露臺(tái)排水管管管徑太小，排排水不暢陽(yáng)臺(tái)臺(tái)積水向室內(nèi)內(nèi)或樓下滲漏漏八、其他滲水水給水管凍裂八、其他滲水水---地面滲水、返返潮（地下室室底板未做防防水）地下室底板未未做防水導(dǎo)致致地面滲水返返潮；排至室室外深井的管管道接頭未打打膠，深井倒倒灌時(shí)從接頭頭處滲水到地地下室墊層，，囤積在墊層層內(nèi)的水無(wú)法法排除導(dǎo)致地地下室反水返返潮；八、其他滲滲水---地面滲水返潮潮（長(zhǎng)橋郡地地下室筏板基基礎(chǔ)周邊滲水水）1、筏板基礎(chǔ)外外側(cè)砌體防水水損壞；2、筏板基礎(chǔ)處處地下水標(biāo)高高偏高，筏板板基礎(chǔ)存在滲滲漏；室外室外室外室內(nèi)八、其他滲滲水屋面未作組組織排水，，雨水流到到入戶道上上屋面雨水排排到露臺(tái)上層屋面雨雨水排到下下層屋面，，再排到露露臺(tái)八、其他滲滲水---檐口無(wú)收口口或收水不不好導(dǎo)致雨雨水進(jìn)戶：：首層屋面水水邊緣瓦槽槽內(nèi)雨水直直排至窗戶戶后滴濺至至室內(nèi)。屋面水滴落落至地面后后濺起雨水水至戶門(mén)處處，導(dǎo)致雨雨水進(jìn)入室室內(nèi)，且造造成戶門(mén)變變形。香醍漫步入入戶：共79戶車庫(kù)頂板上上做二次結(jié)結(jié)構(gòu)實(shí)體欄欄板時(shí)，基基層未清理理干凈且未未做吸水飽飽和就直接接做細(xì)石素素砼澆注，，出現(xiàn)漏漿漿和粘結(jié)不不牢現(xiàn)象導(dǎo)導(dǎo)致滲漏水水；---幾乎50%的該部位均均存在此風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)八、其他滲滲水---二次結(jié)構(gòu)振振搗不密實(shí)實(shí)滲漏水八其他滲水水---二次結(jié)構(gòu)振振搗不密實(shí)實(shí)滲漏水（（踏步）樓梯踏步與與側(cè)墻砌體體施工工藝藝不對(duì)導(dǎo)致致疊拼底戶戶的后庭院院天棚嚴(yán)重重漏水基層未做吸吸水飽和就就直接做細(xì)細(xì)石素砼澆澆注已出現(xiàn)漏漿漿現(xiàn)象保溫板未剔剔除或基層層未做吸水水飽和就直直接做細(xì)石石素砼澆注注，出現(xiàn)漏漏漿和粘結(jié)結(jié)不牢現(xiàn)象象導(dǎo)致滲漏漏水；保溫板未剔剔除就直接接澆注八、其他滲滲水---二次結(jié)構(gòu)振振搗不密實(shí)實(shí)滲漏水（（擋水砍））八其他滲水水---主要人行通通道梯步滲滲水梯步側(cè)的花花池滲水梯步間滲水水八、其他滲滲水預(yù)埋電線管管孔1、室外消防防環(huán)網(wǎng)未作作防腐處理理（水晶目前處處理滲漏挖挖開(kāi)發(fā)現(xiàn)））2、室外消防防環(huán)網(wǎng)因環(huán)環(huán)境下沉導(dǎo)導(dǎo)致管道滲滲漏（重慶北城天天街室外消消防環(huán)網(wǎng)因因環(huán)境下沉沉或防腐不不好，漏水水嚴(yán)重，整整改時(shí)將原原管網(wǎng)全部部棄用，從從車庫(kù)重新新安裝一套套管網(wǎng)）八、其他滲滲水采光井周邊邊滲水戶式中央空空調(diào)管道破破裂滲水回填前未作作保護(hù)層八、其他滲滲水井壁滲水電梯底坑滲滲水、周邊邊滲水1、上海滟瀾瀾山42、43等幾棟地下下室采光井井由于頂部部未做百葉葉窗，濕氣氣無(wú)法排除除擋墻上都都是結(jié)露，，致使外墻墻涂料脫落落流掛；2、采光井地地面積水嚴(yán)嚴(yán)重；一、采光光井中的結(jié)結(jié)露現(xiàn)象嚴(yán)嚴(yán)重和室內(nèi)內(nèi)反潮室內(nèi)反潮墻面發(fā)霉地面發(fā)霉地面結(jié)露二、地下室室返潮1、地下室無(wú)無(wú)通風(fēng)設(shè)計(jì)計(jì)，返潮嚴(yán)嚴(yán)重，導(dǎo)致致墻面膩?zhàn)幼用撀洌◤膹默F(xiàn)象看，，很難判斷斷采用的是是耐水膩?zhàn)幼雍头烂雇客苛希?、業(yè)主家裝裝修發(fā)霉二、地下下室返潮1、地下室大大部分墻面面周邊有填填土，墻體體溫度較低低，預(yù)潮濕濕空氣即結(jié)結(jié)露、返潮潮；2、地下室不不通風(fēng)，長(zhǎng)長(zhǎng)期處于潮潮濕環(huán)境；；三、車庫(kù)庫(kù)結(jié)露、返返潮1、橋架結(jié)露露，消防探探頭內(nèi)積水水，配電箱箱內(nèi)潮濕導(dǎo)導(dǎo)致線接頭頭起鹵；2、車庫(kù)墻面面發(fā)霉，地地面長(zhǎng)期潮潮濕；二、室外外墻體返潮潮圍墻涂料返返潮脫皮事件現(xiàn)象：紫都城各單單元大堂采采用木質(zhì)護(hù)護(hù)墻板裝飾飾材料。但但交房后不不到一年年各大堂的的木質(zhì)裝飾飾裝修材料料出現(xiàn)程度度不同的變變黑、腐爛爛現(xiàn)象。原因分析：1、各大堂設(shè)設(shè)計(jì)為密封封玻璃窗，，沒(méi)有通風(fēng)風(fēng)，平常大大堂玻璃門(mén)門(mén)也是處于于關(guān)閉狀態(tài)態(tài)，在季節(jié)節(jié)交替時(shí)節(jié)節(jié)大堂內(nèi)易易受潮；2、護(hù)墻板下下沿一直到到地面，平平時(shí)保潔拖拖地時(shí)的水水跡會(huì)被木木板吸收；；3、大堂里面面的設(shè)備間間在季節(jié)交交替時(shí)墻面面有結(jié)露現(xiàn)現(xiàn)象，這些些水跡會(huì)通通過(guò)墻體滲滲透出來(lái)，，并使木質(zhì)質(zhì)護(hù)墻板受受潮，最后后變質(zhì)；4、前期施工工時(shí)墻體抹抹灰后沒(méi)有有干透就做做裝飾。5、水井潮濕濕，導(dǎo)致木木質(zhì)裝飾受受潮整改方案：1、剔除原木木護(hù)墻板，，更換為鋁鋁塑板；2、護(hù)墻板下下沿增設(shè)石石材踢腳線線。三、大堂堂精裝修返返潮返水在8月19日大雨時(shí)，，長(zhǎng)橋郡1期有71戶地下室返返水水體漏水兩天水體水水位變化水體基礎(chǔ)未未采用鋼筋筋混凝土，，混凝土開(kāi)開(kāi)裂或是因因回填土沉沉降導(dǎo)致池池體開(kāi)裂水體漏水1、水體采用用砌體砌筑筑，植物養(yǎng)養(yǎng)護(hù)、回填填土沉降砌砌體松動(dòng)導(dǎo)導(dǎo)致漏水2、防水時(shí)沒(méi)沒(méi)有貼加強(qiáng)強(qiáng)布；磚砌砌體池壁松松動(dòng)導(dǎo)致防防水開(kāi)裂系統(tǒng)問(wèn)題及及賠付分析析頂板排水系系統(tǒng)車庫(kù)頂板排排水不暢，，下雨造成成車庫(kù)頂板板雨水無(wú)法法排除，積積水嚴(yán)重，，防水薄弱弱處向下滲滲漏；同時(shí)時(shí)影響植物物生長(zhǎng)，特特別是對(duì)喜喜干燥的銀銀杏、香樟樟、欒樹(shù)等等影響較大大系統(tǒng)問(wèn)題分分析上海滟瀾山山1期交房后報(bào)報(bào)事；交房房前采取各各種方法避避免戶內(nèi)積積水，以免免影響交房房序號(hào)滲水位置滲水專項(xiàng)分類報(bào)事數(shù)量1業(yè)主戶內(nèi)報(bào)事頂棚回填土滲水152墻根滲水373擋墻滲水474地下室墻角滲水、返潮365入戶門(mén)門(mén)檻滲水216透氣管周邊滲水207屋面頂棚滲水198公區(qū)車庫(kù)滲水、返潮、積水56總計(jì)1961、入戶門(mén)前前排水溝標(biāo)標(biāo)高，高于于回填土高高度2、首層室室外明溝與與室內(nèi)之間間的墻腳未未采用混泥泥土做倒墻墻，而是采采用結(jié)頁(yè)磚磚砌筑，且且室外覆土土標(biāo)高高于于室內(nèi)，致致使室內(nèi)墻墻根滲水3、下沉庭庭院與室內(nèi)內(nèi)之間的墻墻腳未采用用混泥土做做倒墻，而而是采用輕輕質(zhì)磚砌筑筑，且庭院院覆土標(biāo)高高高于室內(nèi)內(nèi)，致使室室內(nèi)墻根滲滲水4、地下室擋擋墻砼體因因沉降開(kāi)裂裂、澆注時(shí)時(shí)振搗不密密實(shí)或未按按照二級(jí)防防水要求施施工導(dǎo)致滲滲水；采用用高壓灌漿漿的方式處處理多次均均未能根治治5、墻腳反梁梁的拉筋及及筏板拉桿桿沒(méi)有清理理，致使墻墻腳滲水6、地下室底底板未做防防水導(dǎo)致地地面滲水返返潮7、屋頂滲水水、室外平臺(tái)坡坡向不對(duì)積積水嚴(yán)重，，積水通過(guò)過(guò)澆筑不密密實(shí)且防水水不到位的的入戶門(mén)砍砍和墻根滲滲入戶內(nèi)藍(lán)湖郡從2005年5月至2009年2月，中央空空調(diào)PPR管道漏水問(wèn)問(wèn)題共計(jì)681件，其中湖湖東漏水504件（45個(gè)月），湖湖西157件（26個(gè)月），公公區(qū)管道漏漏水20件藍(lán)湖郡湖東東和湖西業(yè)業(yè)主戶內(nèi)配配置的熱水水管道和空空調(diào)管道均均使用由地地產(chǎn)指定的的江通品牌牌PPR管，經(jīng)過(guò)這這兩三年的的使用，該該管道出現(xiàn)現(xiàn)了開(kāi)裂爆爆管和活接接頭螺紋腐腐蝕斷裂的的問(wèn)題系統(tǒng)問(wèn)題分分析09年北方地區(qū)區(qū)冬天氣溫溫低，管道道、閥門(mén)被被凍壞系統(tǒng)問(wèn)題分分析系統(tǒng)問(wèn)題分分析返潮、結(jié)露露春夏、夏秋交交替季節(jié)在無(wú)通風(fēng)或通通風(fēng)不好的地地下室、車庫(kù)庫(kù)結(jié)露、家具具霉變，設(shè)施施設(shè)備零部件件起鹵，生銹銹，嚴(yán)重影響響業(yè)主的正常常生活；已有有業(yè)主通過(guò)司司法程序訴求求解決藍(lán)湖郡2期2-15樣板房地下室室未作架空，，周邊管道因因沉降拉裂，，導(dǎo)致室內(nèi)滲滲水、返潮衛(wèi)生間門(mén)檻處處地暖管回填填層至完成面面防水未完全全分隔，衛(wèi)生生間閉水時(shí)從從地暖管處的的回填層漏至至客廳、臥室室，再漏向樓樓下處理方式：衛(wèi)衛(wèi)生間門(mén)口墊墊層全部剔打打，增加防水水層至回填層層完成面，剔剔打時(shí)又導(dǎo)致致地暖管損壞壞，給地暖系系統(tǒng)造成潛在在的漏水風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)系統(tǒng)問(wèn)題分析析1）衛(wèi)生間或陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)地面與室室內(nèi)地面標(biāo)高高一致，門(mén)口口地磚鋪貼層層防水未分隔隔，積水從地地磚鋪貼層滲滲進(jìn)室內(nèi)2)衛(wèi)生間貼磚為為干貼，透水水性強(qiáng)。系統(tǒng)問(wèn)題分析析-精裝修此通道墻紙發(fā)發(fā)霉?jié)B水路徑分析析滲水路徑各地滲水共性性問(wèn)題交流會(huì)會(huì)議紀(jì)要會(huì)議召集者/主持人記錄者會(huì)議時(shí)間會(huì)議地點(diǎn)與會(huì)者目的：物業(yè)中心收集各地區(qū)滲水質(zhì)量通病，通過(guò)集團(tuán)層面優(yōu)化產(chǎn)品設(shè)計(jì)及做法，結(jié)合向地區(qū)推廣、使用，降低產(chǎn)品質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)，提高客戶滿意度。達(dá)成決議如下下：1、門(mén)窗a、全集團(tuán)門(mén)窗統(tǒng)統(tǒng)一采用附框框方式安裝；；b、外門(mén)窗洞口尺尺寸應(yīng)結(jié)合鋁鋁合金二次設(shè)設(shè)計(jì)提前確定定；c、門(mén)窗型材斷面面應(yīng)注意開(kāi)模模圖設(shè)計(jì)管控控，斷面應(yīng)內(nèi)內(nèi)高外低；d、外墻門(mén)窗應(yīng)設(shè)設(shè)置混凝土壓壓頂、窗楣、、滴水線、外外窗臺(tái)向外找找坡。-----集團(tuán)產(chǎn)品中心心梳理門(mén)窗大大樣節(jié)點(diǎn)、附附框與結(jié)構(gòu)的的構(gòu)造做法形形成集團(tuán)統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)做法。。e、外墻在交付付階段應(yīng)做淋淋水試驗(yàn)。2、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)臺(tái)陽(yáng)、露臺(tái)（精精裝及清水房房）應(yīng)做防水水，陽(yáng)、露臺(tái)臺(tái)與室內(nèi)相鄰鄰?fù)鈮?yīng)設(shè)置置混凝土導(dǎo)墻墻等防水構(gòu)造造措施；-----集團(tuán)產(chǎn)品中心心梳理陽(yáng)露臺(tái)臺(tái)大樣節(jié)點(diǎn)，，包括：排水水、防水、保保溫、與室內(nèi)內(nèi)關(guān)系等節(jié)點(diǎn)點(diǎn)大樣，形成成集團(tuán)統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)做法。3、廚房防水地方規(guī)范對(duì)廚廚房防水有明明確要求的，，按地方執(zhí)行行；地方規(guī)范范未明確廚房房是否做防水水時(shí)，只對(duì)煙煙道、管道等等部位進(jìn)行局局部防水處理理，且煙道需