機(jī)電工程施工方案編制導(dǎo)則

機(jī)電工程施工方案編制導(dǎo)則機(jī)電工程施工方案編制導(dǎo)則機(jī)電工程施工方案編制導(dǎo)則機(jī)電工程施工方案編制導(dǎo)則編制僅供參考審核批準(zhǔn)生效日期地址：電話：傳真:郵編:機(jī)電工程施工方案編制導(dǎo)則*****工程公司工程技術(shù)部二零零三年十月編制機(jī)電施工方案要結(jié)合工程所在地的自然條件，企業(yè)的實(shí)際情況，技術(shù)裝備、技術(shù)條件等資源，確定經(jīng)濟(jì)合理的施工方案、做到具有正確的施工工序、合理的進(jìn)度安排、勞動(dòng)力配備以及其它資源配置。施工方案一經(jīng)批準(zhǔn)即為指導(dǎo)施工的法規(guī)性文件，各級(jí)管理人員必須嚴(yán)格執(zhí)行，若施工過(guò)程中發(fā)生系統(tǒng)變更、材料變更等，，必須編制補(bǔ)充方案。水電編寫合在一起名稱為《機(jī)電工程施工方案》；水電分別編寫名稱為《電氣工程施工方案》《水暖工程施工方案》；一般住宅工程《水暖工程施工方案》含通風(fēng)工程的施工內(nèi)容，大型公建要編寫《通風(fēng)空調(diào)工程施工方案》一.編制依據(jù)1.合同如無(wú)合同,依據(jù)的協(xié)議、紀(jì)要、甲方文、領(lǐng)導(dǎo)批示均可。合同名稱合同號(hào)簽訂日期2.施工圖工程名稱圖紙編號(hào)出圖日期金景陽(yáng)城市花園地庫(kù)電氣工程SHTV2011-21-CK電施2011年9月金景陽(yáng)城市花園10#、11#、15#電氣工程SHTV2011-21-10/11/15電施2011年9月金景陽(yáng)城市花園12#電氣工程SHTV2011-21-12電施2011年9月金景陽(yáng)城市花園13#、14#電氣工程SHTV2011-21-13/14電施2011年9月金景陽(yáng)城市花園17#電氣工程SHTV2011-21-17電施2011年9月金景陽(yáng)城市花園地庫(kù)給排水工程SHTV2011-21-CK水施2011年9月金景陽(yáng)城市花園10#、11#、15#給排水工程SHTV2011-21-10/11/15水施2011年9月金景陽(yáng)城市花園12#給排水工程SHTV2011-21-12水施2011年9月金景陽(yáng)城市花園13#、14#給排水工程SHTV2011-21-13/14水施2011年9月金景陽(yáng)城市花園17#給排水工程SHTV2011-21-17水施2011年9月金景陽(yáng)城市花園地庫(kù)暖通工程SHTV2011-21-CK暖施2011年9月金景陽(yáng)城市花園10#、11#、15#暖通工程SHTV2011-21-10/11/15暖施2011年9月金景陽(yáng)城市花園12#暖通工程SHTV2011-21-12暖施2011年9月金景陽(yáng)城市花園13#、14#暖通工程SHTV2011-21-13/14暖施2011年9月金景陽(yáng)城市花園17#暖通工程SHTV2011-21-17暖施2011年9月3.主要規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)類別編號(hào)名稱國(guó)家GB50151－92低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50243－2002通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242－2002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243－2002通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303－2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50168－92電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50169－92電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50170－92電氣裝置安裝工程旋轉(zhuǎn)電機(jī)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50171－92GB50172－92電氣裝置安裝工程蓄電池施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50254－96GB50255－96GB50256－96GB50257－96GB50281－98泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50261－96自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ147－90GBJ148－90電氣裝置安裝工程電力變壓器、油浸電抗器、互感器施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ149－90GB－50154行業(yè)JBJ23－96JBJ27－96工業(yè)鍋爐安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范JBJ29－96JBJ30－96JGJ59-99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ46－88施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范CJJ/T29－98建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程CJJ/T81－98城鎮(zhèn)直埋供熱管道工程技術(shù)規(guī)程CECS17：2000埋地硬聚氯乙烯給水管道工程技術(shù)規(guī)范CECS41：92建筑給水硬聚氯乙烯管道設(shè)計(jì)與施工驗(yàn)收規(guī)范CECS94：2002CECS120：2000套接緊定式剛導(dǎo)管電線管路施工及驗(yàn)收規(guī)范CECS122：2001埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技術(shù)規(guī)程內(nèi)蒙古供電局內(nèi)蒙古地區(qū)電氣工程安裝標(biāo)準(zhǔn)地方DBJ01-26-96建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程DGJ08-100-2003低壓用戶電氣裝置規(guī)程規(guī)范DJ60-1979電力建設(shè)施工及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范企業(yè)DGJ08-102-2003城鎮(zhèn)高壓、超高壓天然氣管道工程技術(shù)規(guī)程4.主要法規(guī)類別編號(hào)名稱國(guó)家中華人民共和國(guó)合同法中華人民共和國(guó)建筑法中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法國(guó)務(wù)院第279號(hào)令建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例地方內(nèi)建建[2007]118號(hào)內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑施工安全文明工地5.主要圖集（方案編制時(shí)要保留與該工程相關(guān)的圖集）類別編號(hào)名稱行業(yè)91SB1暖氣工程通用圖集91SB2衛(wèi)生工程通用圖集91SB3給水工程通用圖集91SB4排水工程通用圖集91SB5鍋爐房工程通用圖集91SB6通風(fēng)與空調(diào)工程通用圖集91SB7制冷工程通用圖集91SB8燃?xì)夤こ掏ㄓ脠D集91SB9熱力站工程通用圖集80SBTC建筑設(shè)備施工安裝圖冊(cè)（1～3冊(cè)）92DQ1圖形符號(hào)與技術(shù)資料92DQ210KV變配電裝置92DQ3低壓配電裝置92DQ4外線工程92DQ5內(nèi)線工程92DQ6照明裝置92DQ7電力控制92DQ8通用電氣設(shè)備92DQ9火災(zāi)報(bào)警與控制92DQ10空調(diào)控制92DQ11有線電視工程92DQ12廣播與通訊工程92DQ13防雷與接地裝置92DQZ1集成模塊化控制系統(tǒng)裝置98D467硬塑料管配線安裝02D501－2等電位連接安裝91SB－X1（2000版）建筑設(shè)備施工安裝通用圖集地方電氣安裝工程施工圖冊(cè)建筑電氣安裝工程施工圖冊(cè)二．工程概況工程概況：工程名稱伊旗阿鎮(zhèn)金景陽(yáng)城市花園工程地址阿鎮(zhèn)新快速輔二路以東，區(qū)間一路以西，經(jīng)緯八路以北建設(shè)單位鄂爾多斯東勝億恒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)責(zé)任有限公司設(shè)計(jì)單位北京維拓時(shí)代建筑設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)理單位重慶建新建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司質(zhì)量監(jiān)督單位伊金霍洛旗質(zhì)檢站總包單位江西省華景建設(shè)集團(tuán)有限公司分包單位西安渝都建筑工程有限公司建筑面積80243㎡建筑層數(shù)局部地下二層，地下一層為通透地庫(kù)，地上一棟17層，六棟16層各層樓板厚度與專業(yè)的埋設(shè)、預(yù)留墻相關(guān)的樓層底板結(jié)構(gòu)形式框架剪力墻建筑用途住宅2.專業(yè)概況：2.1概要說(shuō)明專業(yè)工程概況、系統(tǒng)及參數(shù)序號(hào)系統(tǒng)概述備注1上水①水源、進(jìn)戶位置、管徑、數(shù)量本系統(tǒng)由市政環(huán)狀給水管網(wǎng)上引入兩根DN200mm的給水管道做為本工程的能水水源管網(wǎng)供水壓力為，給水管道在小區(qū)室外形成環(huán)狀管網(wǎng)以保證供水的安全性，入戶采用DN20PPR管至廚房、衛(wèi)生間。②系統(tǒng)形式（分區(qū)、壓力等）供水豎向共分低區(qū)、高區(qū)兩面?zhèn)€區(qū)，低區(qū)：地下層~四層，全部由市政壓力供水；高區(qū)：五層及以上各層由加壓泵房供水。③材料、設(shè)備選用干管及立管采用襯塑鋼管，絲扣連接；支管均采用DN20PPR管，熱熔連接2下水①入戶位置、管徑、數(shù)量本系統(tǒng)大便器、洗滌盆、洗衣機(jī)、洗浴盆、淋浴器、浴分等排水經(jīng)廚房、衛(wèi)生間DN100UPVC主立管排至室外化糞池局部處理后排入小區(qū)內(nèi)污水管網(wǎng)，②系統(tǒng)形式（分區(qū)、處理及排放等）室內(nèi)±以上采用重力流排水；±以下采用潛水排污泵提升至室外污水管道。③材料、設(shè)備選用建筑超過(guò)五十米的住宅，重力流排水立管采用機(jī)制排水鑄鐵管，W型柔性連接；重力流排水立管采用UPVC螺旋消音塑料管，粘接，埋地部分采用加厚UPVC；戶內(nèi)排水支管及專用通氣管采用排水UPVC塑料管，粘接；有壓排水管采用熱鍍鋅鋼管，DN<100mm者絲扣連接，DN≥100都溝槽連接，與閥門連接處采用法蘭連接。3雨水①系統(tǒng)形式、出戶位置、管徑、數(shù)量。屋面雨水采用外排水系統(tǒng)，雨水由建筑專業(yè)統(tǒng)一設(shè)置管道，經(jīng)收集后散流至室外地面②材料選用。本系統(tǒng)采用UPVC管4熱水①熱源、進(jìn)戶位置、管徑、數(shù)量戶內(nèi)預(yù)留燃?xì)鉄崴?，提供生活熱水。生活熱水供?yīng)洗臉盆、淋浴器、浴盆、廚房洗滌盆等。熱水干管采用DN20PPR聚丙烯管系列產(chǎn)品（熱水型），熱熔連接②系統(tǒng)形式（分區(qū)、壓力等）戶內(nèi)廚房預(yù)留熱水器，供洗臉盆、淋浴器、浴盆、廚房洗滌盆等③材料、設(shè)備選用干管采用DN20PPR管，支管采用DN15/DN20PPR管。5采暖熱源、進(jìn)戶位置、管徑、數(shù)量、供回水溫度本采暖熱源為小區(qū)換熱站提供的80/60℃采暖熱水。干管采用DN200/DN150/DN100?？偤臒崃?20KW,采暖指標(biāo)為32W/㎡暖方式及系統(tǒng)形式（分區(qū)、壓力等）采暖系統(tǒng)為共用立管下供回異程工分戶計(jì)量散熱器采暖系統(tǒng)。根據(jù)小區(qū)內(nèi)建筑高度和系統(tǒng)工作壓力，將采暖系統(tǒng)進(jìn)行豎向分區(qū)，1-9層為低區(qū)，10層及以上為高區(qū)。表間采暖入口裝置后，接入管井內(nèi)采暖立管至各層。戶內(nèi)系統(tǒng)為雙管異程式散熱器采暖系統(tǒng)，入戶管埋地?zé)o坡敷設(shè)。散熱器工作壓力不小于。料、設(shè)備選用本工程室內(nèi)埋地管道采用5級(jí)PPR管（系列），公稱外徑為DN25mm，壁厚為.管道連接方法按相關(guān)規(guī)程、規(guī)定執(zhí)行。本工程地下室內(nèi)采暖管、管井內(nèi)采暖立管、入戶采暖支管均采用熱鍍鋅鋼管，DN≤100為絲扣連接。6空調(diào)①系統(tǒng)形式（分區(qū)、壓力等）采用分體空調(diào)，本設(shè)計(jì)中公預(yù)留電量，和凝水排放立管。7通風(fēng)及防排煙①送風(fēng)、排風(fēng)方式、布置電梯機(jī)房預(yù)留排氣扇電源。車庫(kù)通風(fēng)采用通風(fēng)管道做送風(fēng)、排風(fēng)加排煙風(fēng)機(jī)的方式。地下車庫(kù)按防炎分區(qū)設(shè)置送排風(fēng)系統(tǒng)，兼作火災(zāi)排煙系統(tǒng)和補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)。每個(gè)防火分區(qū)設(shè)消防高溫排煙風(fēng)機(jī)和混流補(bǔ)風(fēng)機(jī)。消防高溫排煙風(fēng)機(jī)低速運(yùn)行車庫(kù)平時(shí)通風(fēng)，火災(zāi)時(shí)消防高溫排煙風(fēng)機(jī)高速進(jìn)行排煙，火災(zāi)時(shí)利用平時(shí)送風(fēng)機(jī)，大風(fēng)量風(fēng)機(jī)補(bǔ)風(fēng)。②系統(tǒng)形式（分區(qū)、壓力等）地下車庫(kù)按防炎分區(qū)設(shè)置送排風(fēng)系統(tǒng)，兼作火災(zāi)排煙系統(tǒng)和補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)。共四個(gè)分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)設(shè)消防高溫排煙風(fēng)機(jī)和混流補(bǔ)風(fēng)機(jī)。消防高溫排煙風(fēng)機(jī)低速運(yùn)行車庫(kù)平時(shí)通風(fēng)，火災(zāi)時(shí)消防高溫排煙風(fēng)機(jī)高速進(jìn)行排煙，火災(zāi)時(shí)利用平時(shí)送風(fēng)機(jī)，大風(fēng)量風(fēng)機(jī)補(bǔ)風(fēng)。③料、設(shè)備選用通風(fēng)管道采用鍍鋅鋼板制作，厚度按高壓系統(tǒng)選用。送風(fēng)口為雙層百葉風(fēng)口，排風(fēng)口為單層百葉風(fēng)口。8水泵房①位置、用途水泵房設(shè)在地下車庫(kù)防火分區(qū)四，用作高區(qū)生活用水。②設(shè)備種類、數(shù)量及作用高區(qū)的“變頻調(diào)速恒壓供水設(shè)備”加壓泵組由三臺(tái)主泵（二用一備），一臺(tái)輔泵，一臺(tái)氣壓罐及變頻器、控制部分組成；變頻泵組的運(yùn)行由設(shè)在供水干管上的壓力傳感器及壓力開(kāi)關(guān)控制③料、設(shè)備選用生活水箱為鋼板拼裝水箱。9換熱站位置、用途、冷熱源換熱站設(shè)在防火分區(qū)四，用作整個(gè)小區(qū)的供暖。10電源入戶位置、標(biāo)高、數(shù)量入戶電源箱設(shè)置在進(jìn)戶墻上，距地一米八入途徑、采用什么系統(tǒng)、接地要求采用一戶一表，在地下一層集中設(shè)置電表箱。電方式、電源的分類由地下一層集中電表箱分戶引入，單相三線制。11照明①電箱盤規(guī)格、安裝位置、標(biāo)高配電箱規(guī)格為：500*280*120，安裝于入戶門口墻上暗裝，距地一米八。具選型，預(yù)留預(yù)埋，安裝要求公預(yù)留燈頭，燈具由住戶自己選擇，吸頂安裝開(kāi)關(guān)、插座選型，位置、標(biāo)高開(kāi)關(guān)、插座選用250V/10A的開(kāi)關(guān)、插座。開(kāi)關(guān)距門邊15-20CM，距地，插座距地處。12動(dòng)力①配電箱柜規(guī)格、安裝位置、標(biāo)高配電逄安裝距地一米二，明裝。②供電方式、分類采用樹(shù)干式供電方式將消防電源及普通電源引入各個(gè)防火分區(qū)。消防泵房單獨(dú)從變電所引來(lái)電源；水泵房、換熱站及弱電室單獨(dú)從變電所引來(lái)電源。三級(jí)負(fù)荷：普通照明及電力負(fù)荷。消防負(fù)荷、應(yīng)急照明入弱電和其他重要負(fù)荷采用雙電源末端互投?？刂圃O(shè)備具體要求消防負(fù)荷、應(yīng)急照明入弱電和其他重要負(fù)荷采用雙電源末端互投。13①按工程進(jìn)度介紹線路敷設(shè)情況地下車庫(kù)及地下一二層穿線管采用JDG管?；A(chǔ)鋼筋開(kāi)始時(shí)，緊跟著基礎(chǔ)底筋的綁扎，電氣穿線管也應(yīng)跟著開(kāi)始敷設(shè)，敷設(shè)管路時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1、當(dāng)管路暗配時(shí)，穿線管宜沿最近的線路敷設(shè),并應(yīng)減少?gòu)澢?。埋入建筑?構(gòu)筑物內(nèi)的電線保護(hù)管與建筑物/構(gòu)筑物表面距離不應(yīng)小于15mm，埋入混凝土板內(nèi)的穿線管必須用扎絲將穿線管與底筋每隔1-2M綁扎固定牢靠，以免打灰時(shí)移位。2、穿線管不應(yīng)有折裂，管內(nèi)應(yīng)無(wú)鐵屑及毛刺，切斷口應(yīng)平整，管口應(yīng)光滑。3、穿線管的彎曲處，不應(yīng)有折皺/凹陷和裂縫，且彎扁程度不應(yīng)大于管外徑的10%，當(dāng)穿線管埋設(shè)于地下或混凝土內(nèi)時(shí)，其彎曲半徑不應(yīng)小于管外徑的10倍。4、當(dāng)穿線管遇到下列情況之一時(shí)，中間應(yīng)增設(shè)接線盒，且接線盒的位置應(yīng)便于穿線：管長(zhǎng)度超過(guò)30m無(wú)彎曲;管長(zhǎng)度超過(guò)20m最多一個(gè)彎曲；管長(zhǎng)度超過(guò)15m最多兩個(gè)彎曲；管長(zhǎng)度超過(guò)8m最多三個(gè)彎曲。5、薄壁電管與盒（箱）連接應(yīng)采用鎖緊螺母固定，管端螺紋宜外露鎖緊螺母2～3扣，并用膠帶紙包扎，以免脫扣，打灰時(shí)進(jìn)砂漿。在面筋綁扎前所有底板或頂內(nèi)暗敷的管路一定要敷設(shè)完畢。敷設(shè)在墻內(nèi)或柱內(nèi)的管路，在封模板前應(yīng)提前敷設(shè)完畢，并用扎絲與墻筋綁扎牢固。在管路敷設(shè)好之后，還應(yīng)對(duì)照?qǐng)D紙仔細(xì)復(fù)查一遍，看是否有遺漏的管路與線盒。在土建澆筑混凝時(shí)，應(yīng)為下一層所需材料，進(jìn)行加工，在模板制作好之后，鋪底筋時(shí)，應(yīng)用油漆將頂板的燈位盒及管路走向做標(biāo)記，待底鋪好之后就可以開(kāi)始管路的敷設(shè)。②主要橋架的規(guī)格、位置、走向主要橋架的規(guī)格有：600*150/500*150/300*150，600*150橋架主要安裝在變配電室出來(lái)到防火分區(qū)四的生活水泵房、消防水泵房、熱交換站；500*150橋架主要安裝在變配電室出來(lái)到防火分區(qū)二、防火分區(qū)三的干線上；300*150橋架主要安裝在防火分區(qū)一與防火分區(qū)二。要管路的走向，敷設(shè)情況14①接地裝置的形式、規(guī)格、要求，接地電阻值②引下線的敷設(shè)、規(guī)格及數(shù)量，軸線位置③均壓環(huán)位置、規(guī)格、敷設(shè)形式④避雷針、網(wǎng)的規(guī)格、安裝形式⑤總等電位聯(lián)結(jié)，局部等電位要求殊地點(diǎn)、環(huán)境等電位聯(lián)結(jié)15①實(shí)現(xiàn)樓宇自控的簡(jiǎn)單過(guò)程②管路的選材、器件出線口位置，有無(wú)特殊要求16①進(jìn)戶位置、標(biāo)高、數(shù)量②系統(tǒng)簡(jiǎn)單的基本情況③管材的選用、出線口位置標(biāo)高17①進(jìn)戶位置、標(biāo)高、數(shù)量②變壓器、高、低壓柜的規(guī)格、數(shù)量③變壓器、開(kāi)關(guān)柜之間的連接，相互之間的聯(lián)絡(luò)，控制④配電后輸出情況（簡(jiǎn)單）線的要求、特點(diǎn)18（電視）①進(jìn)戶位置、標(biāo)高、數(shù)量②管材的選用、出線口位置標(biāo)高③簡(jiǎn)單的基本情況19①進(jìn)戶位置、標(biāo)高、數(shù)量②管材的選用、出線口位置標(biāo)高③簡(jiǎn)單的基本情況20①系統(tǒng)的最簡(jiǎn)單情況②管路的規(guī)格、敷設(shè)，出線口安裝位置及標(biāo)高21施工方案專業(yè)工程概括可以使用上表，但表中系統(tǒng)概述不能簡(jiǎn)單表述時(shí)，可以不使用此表。工程設(shè)計(jì)圖紙所要求的“四新”技術(shù)部位“四新”技術(shù)名稱備注2.3要求編寫述語(yǔ)要規(guī)范、準(zhǔn)確。3·任務(wù)劃分：總包單位與分包單位的關(guān)系和職責(zé)范圍：根據(jù)合同及公司《對(duì)分包工程技術(shù)、質(zhì)量管理規(guī)定》編寫。序號(hào)任務(wù)劃分項(xiàng)目職責(zé)劃分所需大型設(shè)備1總分包合同范圍234概要說(shuō)明工程所需的大型設(shè)備，甲方提供的材料和設(shè)備，分承包方提供的材料和設(shè)備，供貨方提供材料設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，及與分項(xiàng)工程部位的關(guān)系。三．施工部署1·方針目標(biāo)及主要管理目標(biāo)：方針目標(biāo)：認(rèn)真貫徹我公司ISO9002管理體系的質(zhì)量方針。堅(jiān)持按程序按標(biāo)準(zhǔn)辦事，強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)施工管理，塑造精品工程，將質(zhì)量放在第一位，履行對(duì)用戶的承諾。工程質(zhì)量目標(biāo)：×.×.×.×.單項(xiàng)工程合格率為100，優(yōu)良率50－95以上。成品、半成品、材料檢驗(yàn)合格率100。安全目標(biāo)：無(wú)重大傷亡事故，輕傷事故減到最低。文明施工目標(biāo)：鄂爾多斯市文明施工單位。工期目標(biāo)：開(kāi)工日期年月日，竣工日期年月日，按期完成合同規(guī)定項(xiàng)目。2·項(xiàng)目部主要人員簡(jiǎn)況：職務(wù)姓名上崗證職稱專業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理專業(yè)主任工程師專業(yè)生產(chǎn)經(jīng)理水工長(zhǎng)電工長(zhǎng)通風(fēng)工長(zhǎng)質(zhì)量員技術(shù)員、資料員預(yù)算員計(jì)劃員材料員3·項(xiàng)目部項(xiàng)目管理網(wǎng)絡(luò)圖：（機(jī)電部分）項(xiàng)目經(jīng)理機(jī)電副經(jīng)理機(jī)電副經(jīng)理專業(yè)主任工程師專業(yè)主任工程師預(yù)算員材料員通風(fēng)工長(zhǎng)電工長(zhǎng)水暖工長(zhǎng)質(zhì)量員技術(shù)員作業(yè)層（分包單位）網(wǎng)絡(luò)圖框中要填寫管理人員的名字，根據(jù)工地實(shí)際情況繪制管理體系網(wǎng)絡(luò)圖4·崗位主要職責(zé)(內(nèi)含總包管理職責(zé)劃分)根據(jù)分公司和項(xiàng)目經(jīng)理的安排，項(xiàng)目部人員可以進(jìn)行組成權(quán)限的調(diào)整、增減。專業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理①貫徹公司的質(zhì)量方針,執(zhí)行公司的質(zhì)量體系程序文件,對(duì)工程項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)負(fù)責(zé)，全面完成公司下達(dá)的進(jìn)度部位、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工的各項(xiàng)指標(biāo)。②對(duì)內(nèi)主持機(jī)電專業(yè)日常工作,對(duì)外就工程施工中的重要問(wèn)題與監(jiān)理單位、建設(shè)單位進(jìn)行聯(lián)系。③合理安排生產(chǎn)，配置資源，保證工程按施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定的活動(dòng)程序進(jìn)行。按《過(guò)程控制程序》的要求嚴(yán)加管理。④參加現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，抓好總、分包和工序之間的搭接配合，及時(shí)排除生產(chǎn)障礙。⑤抓好成品保護(hù)和交付，參加工程竣工預(yù)驗(yàn)和交工驗(yàn)收，解決驗(yàn)收過(guò)程中存在的問(wèn)題,保證工程按時(shí)交付使用。專業(yè)主任工程師①全面負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的技術(shù)、質(zhì)量工作,領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目部技術(shù)人員(包括技術(shù)、質(zhì)檢、計(jì)量、資料員)、專業(yè)工長(zhǎng)，執(zhí)行技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和公司質(zhì)量體系程序文件。②主持編制機(jī)電專業(yè)的施工方案并向有關(guān)人員交底。③定期組織項(xiàng)目部技術(shù)員、質(zhì)檢員(工)、專業(yè)工長(zhǎng)，對(duì)在施工程分部、分項(xiàng)質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。④對(duì)工程項(xiàng)目上的關(guān)鍵工序，要督促專業(yè)工長(zhǎng)做好技術(shù)交底。⑤對(duì)發(fā)生“質(zhì)量事故”的工序(過(guò)程),按《不合格品控制程序》規(guī)定,及時(shí)組織有關(guān)人員分析原因,并按程序上報(bào)。在上級(jí)主管部門確定處理方案后,督促有關(guān)工長(zhǎng)認(rèn)真執(zhí)行糾正措施，并將結(jié)果報(bào)告主管部門。⑥參加單位工程竣工前的質(zhì)量自檢、預(yù)檢，解決預(yù)檢中提出的工程質(zhì)量問(wèn)題。專業(yè)技術(shù)員①熟悉施工圖紙,參加本項(xiàng)目的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底,在機(jī)電專業(yè)總工主持下，編制本專業(yè)的施工組織設(shè)計(jì)（方案）。②參加施工組織設(shè)計(jì)執(zhí)行情況的中間檢查，并對(duì)施工工藝實(shí)施情況進(jìn)行抽查。③對(duì)參加項(xiàng)目部外分包工程進(jìn)行投標(biāo)的分承包方，評(píng)審其投標(biāo)書(shū)中施工方案的可行性。并提出評(píng)審意見(jiàn)。④參加項(xiàng)目經(jīng)理組織的施工過(guò)程中合同條款實(shí)施狀況的評(píng)價(jià)。⑤按《合同評(píng)審程序》規(guī)定的權(quán)限，辦理施工過(guò)程中的洽商變更，并將洽商記錄及時(shí)發(fā)送有關(guān)部門和人員。⑥保管、發(fā)放本項(xiàng)目的施工圖紙、技術(shù)文件、技術(shù)資料，并對(duì)這些文件、資料的有效性負(fù)責(zé)。⑦收集、整理、歸檔本項(xiàng)目部施工的單位工程的質(zhì)量記錄和驗(yàn)證資料，必要時(shí)為實(shí)行產(chǎn)品的可追溯性提供依據(jù)。項(xiàng)目機(jī)電工長(zhǎng)①認(rèn)真執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，實(shí)現(xiàn)所承擔(dān)工程的質(zhì)量目標(biāo)。參加施工組織設(shè)計(jì)(方案)的討論，貫徹施工組織設(shè)計(jì)(方案)及項(xiàng)目其他管理措施。②掌握本專業(yè)施工圖,核對(duì)相關(guān)專業(yè)圖紙，參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。把圖紙問(wèn)題解決在施工之前。③根據(jù)施工圖紙，提出單位工程需要外加工的加工訂貨計(jì)劃，并按采購(gòu)程序規(guī)定，必要時(shí)會(huì)同采購(gòu)員到廠家進(jìn)行技術(shù)交底和中間驗(yàn)證。④及時(shí)向班組(或包工隊(duì))下達(dá)施工任務(wù),并進(jìn)行書(shū)面技術(shù)交底和安全交底，必要時(shí)進(jìn)行操作交底。特殊工序應(yīng)以專項(xiàng)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)交底,作業(yè)指導(dǎo)書(shū)應(yīng)根據(jù)具體情況作必要的補(bǔ)充。⑤對(duì)各級(jí)質(zhì)檢部門簽發(fā)的“返工通知單”,及時(shí)組織作業(yè)人員整改。并約請(qǐng)“返工單”簽發(fā)人進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。⑥組織作業(yè)人員進(jìn)行自檢、互檢,按規(guī)定組織隱預(yù)檢、檢測(cè)、試驗(yàn)、試運(yùn)行工作，并約請(qǐng)質(zhì)檢員等有關(guān)人員參加簽認(rèn)。⑦對(duì)所轄人員進(jìn)行安全教育,做好安全交底，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。發(fā)生安全事故時(shí)及時(shí)報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)。⑧在工程開(kāi)工前一個(gè)月內(nèi)編制工程一次性材料計(jì)劃。按月編制月度材料計(jì)劃及加工計(jì)劃。⑨做好施工前的現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作,參加材料、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)，并填寫檢驗(yàn)記錄，做到不使用不合格材料和設(shè)備。⑩填寫各種技術(shù)、質(zhì)量記錄，認(rèn)真記載施工日志，填寫工序及分項(xiàng)工程檢驗(yàn)記錄。經(jīng)質(zhì)檢部門核查簽認(rèn)的質(zhì)量記錄，為工序質(zhì)量等級(jí)的唯一性標(biāo)識(shí)，必須完整保存，連同其它有關(guān)技術(shù)資料,按規(guī)定時(shí)間及時(shí)整理，交資料員歸檔。機(jī)電質(zhì)檢員（工）①對(duì)本項(xiàng)目部在施工程的質(zhì)量進(jìn)行全方位監(jiān)督管理，及時(shí)糾正違章操作，定期向項(xiàng)目部專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人報(bào)告工程質(zhì)量情況。②參加在施工程的隱檢、預(yù)檢項(xiàng)目檢查。督促有關(guān)工長(zhǎng)做好工序狀態(tài)標(biāo)識(shí)。③參加機(jī)電專業(yè)分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定和公司組織的質(zhì)量聯(lián)檢,對(duì)檢驗(yàn)中存在的問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)并協(xié)助分析質(zhì)量狀況,提出改進(jìn)建議,對(duì)機(jī)電技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)審定的糾正措施,督促責(zé)任者限期整改,并請(qǐng)公司派駐現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢員復(fù)驗(yàn)。④參加項(xiàng)目部組織的工程竣工自檢，公司組織的內(nèi)部竣工預(yù)驗(yàn),總公司組織的檢驗(yàn)和質(zhì)量站的核驗(yàn)，對(duì)各級(jí)驗(yàn)收檢查所提質(zhì)量問(wèn)題，按項(xiàng)目部和公司技術(shù)部門提出的糾正措施，督促責(zé)任者限時(shí)完成，并報(bào)請(qǐng)復(fù)驗(yàn)。⑤執(zhí)行不合格品控制程序,當(dāng)在施工程發(fā)生不合格品時(shí),及時(shí)向項(xiàng)目部主管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。參加“事故”的調(diào)查分析，并監(jiān)督處置方案的實(shí)施。⑥收集、保管單位工程、專業(yè)工程的質(zhì)量檢驗(yàn)記錄(包括分承包方按規(guī)定提供的分包工程質(zhì)量記錄),不合格品“返修通知單”等原始資料，為產(chǎn)品的可追溯性提供證據(jù)?，F(xiàn)場(chǎng)材料員：①指揮進(jìn)場(chǎng)物資按施工組織設(shè)計(jì)的平面布置圖堆放,保持現(xiàn)場(chǎng)文明整潔,物資使用方便。②負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)物資的檢驗(yàn)、驗(yàn)收工作，做好檢驗(yàn)、驗(yàn)收記錄和臺(tái)賬,并將有關(guān)材質(zhì)證明按規(guī)定時(shí)間交資料員。③負(fù)責(zé)進(jìn)庫(kù)物資的標(biāo)識(shí)工作，按物資的不同類別和所處狀態(tài),給予明顯標(biāo)識(shí)，防止混用。④對(duì)經(jīng)檢驗(yàn)、復(fù)驗(yàn)不合格的進(jìn)場(chǎng)物資應(yīng)予拒收，對(duì)未經(jīng)檢驗(yàn)、復(fù)驗(yàn)的物資標(biāo)以待檢標(biāo)識(shí)嚴(yán)加控制，未經(jīng)批準(zhǔn)不得移動(dòng)和使用。⑤嚴(yán)格執(zhí)行領(lǐng)發(fā)料手續(xù),對(duì)所管物資做到賬、物相符,重要物資的發(fā)放去向、使用部位必須清楚，必要時(shí)為實(shí)現(xiàn)可追溯性提供依據(jù)。⑥對(duì)易燃、易爆、有毒物資,按危險(xiǎn)品予以隔離保管。⑦庫(kù)存物資要做到防潮、清潔，發(fā)現(xiàn)物資變質(zhì)，及時(shí)報(bào)告，請(qǐng)主管領(lǐng)導(dǎo)研究處理,保證物資投入使用前的質(zhì)量。機(jī)電安全員①配合項(xiàng)目部技術(shù)部門，編制項(xiàng)目安全生產(chǎn)、文明施工管理措施。②貫徹國(guó)家安全法規(guī)和公司勞保工作要求,結(jié)合《施工組織設(shè)計(jì)》《施工方案》中已經(jīng)明確的管理措施，檢查、監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工的實(shí)施情況，隨時(shí)對(duì)違章作業(yè)、違規(guī)施工、安全隱患提出糾正意見(jiàn)，并督促有關(guān)工長(zhǎng)、班組執(zhí)行。③對(duì)新進(jìn)場(chǎng)的外包隊(duì)進(jìn)行安全教育培訓(xùn),檢查作業(yè)人員中特殊工種的持證上崗情況，并做好記錄。5·施工原則：嚴(yán)格按圖紙和設(shè)計(jì)變更施工，如施工中途有變，應(yīng)提前申報(bào)并辦理洽商，再按洽商條款內(nèi)容施工。主體結(jié)構(gòu)施工嚴(yán)格按土建流水段劃分圖安排施工，進(jìn)入裝修階段，尤其各專業(yè)的設(shè)備、器具安裝較多，機(jī)電施工人員要根據(jù)總的施工進(jìn)度和各處精裝修的需要，在必保工期和質(zhì)量的前提下合理安排工作，按工藝穿插作業(yè)，能提前安排的工作盡量往前安排，保證交工日期。6·進(jìn)度計(jì)劃和人力安排施工進(jìn)度計(jì)劃及人力安排（畫(huà)圖）。不能盲目按照土建進(jìn)度計(jì)劃來(lái)編制，而是依據(jù)所提出的總工期、階段性施工計(jì)劃，根據(jù)本專業(yè)的的實(shí)際情況和工序搭接的需要，考慮到各專業(yè)配合情況來(lái)編制。編制計(jì)劃是要做到工序搭接合理，作業(yè)班組相對(duì)穩(wěn)定，保證工程質(zhì)量，提高生產(chǎn)效率，縮短工期。施工進(jìn)度計(jì)劃編制時(shí)要考慮以下問(wèn)題：①要?jiǎng)澐趾檬┕み^(guò)程，結(jié)合施工順序的要求，分系統(tǒng)組織施工，以干線垂直展開(kāi)，水平方向分層按支線配合土建施工的特點(diǎn)。②計(jì)算工程量，結(jié)合選用的施工方法和安全技術(shù)要求計(jì)算工程量；③確定勞動(dòng)量，要結(jié)合施工工序及配合情況以及預(yù)留作業(yè)時(shí)間來(lái)綜合考慮；④確定各施工過(guò)程的施工天數(shù)，要考慮作業(yè)場(chǎng)地的條件和工序之間的搭接要求；⑤與土建施工計(jì)劃有沖突時(shí)，機(jī)電應(yīng)服從土建的進(jìn)度計(jì)劃。根據(jù)施工合同、工程量、勞動(dòng)力，確定施工進(jìn)度，編制出網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖表。使用計(jì)算機(jī)軟件畫(huà)生產(chǎn)進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖。按月、季度繪制勞動(dòng)力使用計(jì)劃表?，F(xiàn)階段分公司執(zhí)行還有困難，因此要求必須做到有用線段表示詳細(xì)的生產(chǎn)進(jìn)度計(jì)劃表，并附以文字。工程可分為四個(gè)階段：①土建零米以下階段：②土建主體結(jié)構(gòu)階段：（土建零米以上階段）③裝修階段：④竣工階段：四個(gè)階段都要有工期年月日～年月日，天數(shù)，工作內(nèi)容，用工人數(shù)。四．施工準(zhǔn)備1·技術(shù)準(zhǔn)備：要體現(xiàn)技術(shù)先行的原則，包括圖紙的審核、技術(shù)交底、人員培訓(xùn)等。認(rèn)真做好施工前的準(zhǔn)備工作，工程技術(shù)人員根據(jù)設(shè)計(jì)單位提供的施工圖紙，在認(rèn)真看圖的基礎(chǔ)上做好圖紙會(huì)審，水、電、通、土建專業(yè)要在施工搭接、相互交叉作業(yè)等技術(shù)問(wèn)題做通盤綜合考慮。組織好設(shè)計(jì)交底，將圖紙自審、會(huì)審中的問(wèn)題提請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人員和甲方解決，辦理好一次洽商。未解決的問(wèn)題要落實(shí)解決方法和解決時(shí)間。開(kāi)工前組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)《施工組織設(shè)計(jì)》《施工方案》及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。施工現(xiàn)場(chǎng)需配備必要的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集以備查閱。詳細(xì)目錄見(jiàn)編制依據(jù)中第3；4；5表格，要滿足工程使用。工程項(xiàng)目機(jī)電技術(shù)負(fù)責(zé)人在熟悉掌握?qǐng)D紙的基礎(chǔ)上，有針對(duì)性的對(duì)操作人員培訓(xùn)，使操作人員對(duì)各專業(yè)有所了解，特別是重要部位的講解，并組織討論，提出問(wèn)題，制定切實(shí)可行的施工方法。由主任工程師對(duì)管理人員進(jìn)行技術(shù)交底，由工長(zhǎng)對(duì)施工隊(duì)組進(jìn)行詳細(xì)的書(shū)面技術(shù)交底，其內(nèi)容要符合我公司技術(shù)部門的規(guī)定要求。技術(shù)交底編制計(jì)劃：（外分包單項(xiàng)工程施工方案）序號(hào)技術(shù)交底名稱編制單位或人審核單位或人1預(yù)留預(yù)埋2給水管道安裝工程（含冷水、熱水、中水）3室內(nèi)排水管道安裝工程（含雨水）4室內(nèi)采暖管道安裝工程5散熱器安裝工程6消防系統(tǒng)7潔具安裝工程8通風(fēng)系統(tǒng)安裝工程9空調(diào)系統(tǒng)10設(shè)備、管道保溫工程以下為電氣工程11（磚墻、混凝土內(nèi)）管路敷設(shè)工程12管內(nèi)配（穿）線工程13室內(nèi)電纜橋架（線槽）安裝工程14燈具安裝工程15配電箱、盤、柜安裝工程16防雷及接地安裝工程17電氣豎井安裝工程18開(kāi)關(guān)、插座安裝19等電位按安裝20火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)21電纜敷設(shè)工程22安全防范系統(tǒng)23電話、通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)24綜合布線系統(tǒng)25有線電視系統(tǒng)26建筑監(jiān)控及樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)27樣板間綜合交底29通電試運(yùn)行（分為動(dòng)力、照明兩部分）①表中編制單位、人一欄我公司內(nèi)部落實(shí)到人，外分包項(xiàng)目為單位。②特殊工程、不常見(jiàn)工程、外線工程等項(xiàng)目未列入表中2·編制試驗(yàn)、檢驗(yàn)工作計(jì)劃隱檢工作計(jì)劃表例：（隱檢計(jì)劃應(yīng)按工程實(shí)際所發(fā)生的項(xiàng)目列表）序號(hào)專業(yè)檢驗(yàn)項(xiàng)目檢驗(yàn)要求檢驗(yàn)人員備注1暖衛(wèi)按規(guī)程、規(guī)范要求的內(nèi)容監(jiān)理及施工單位2暖衛(wèi)管井內(nèi)管道按規(guī)程、規(guī)范要求的內(nèi)容監(jiān)理及施工單位水暖通工程表內(nèi)1、2兩條為填表示意，應(yīng)還有管道埋墻敷設(shè)、吊頂內(nèi)管道及設(shè)備、保溫防結(jié)露及設(shè)備、管溝內(nèi)管道敷設(shè)、封閉散熱器等項(xiàng)。4電氣接地裝置覆土之前檢驗(yàn)監(jiān)理及施工單位5電氣防雷引下線按結(jié)構(gòu)流水段檢驗(yàn)監(jiān)理及施工單位6電氣鐵管埋設(shè)按結(jié)構(gòu)流水段檢驗(yàn)監(jiān)理及施工單位電氣工程表內(nèi)3、4、5條為填表示意，還應(yīng)有PVC管暗敷設(shè)、吊頂內(nèi)配管、各種進(jìn)戶管、均壓環(huán)敷設(shè)等項(xiàng)注：表中檢驗(yàn)人員有些項(xiàng)目甲方參加，施工單位的具體參加人員為主任工程師、專業(yè)工長(zhǎng)、質(zhì)量檢查員、操作負(fù)責(zé)人。暖衛(wèi)通工程試驗(yàn)及調(diào)試工作計(jì)劃表例：（應(yīng)按工程實(shí)際所發(fā)生的項(xiàng)目列表）序號(hào)系統(tǒng)名稱部位試驗(yàn)要求1給水系統(tǒng)依據(jù)設(shè)計(jì)要求，設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)按照規(guī)范要求編寫。（以實(shí)際發(fā)生的時(shí)間、表位、表壓等檢查情況為準(zhǔn)）沖洗2熱水系統(tǒng)導(dǎo)立支管分層檢驗(yàn)沖洗以不小于s的流速進(jìn)行，直到各出水口的水色透明度與進(jìn)水目測(cè)一致為合格。（舉例）3排水系統(tǒng)灌水導(dǎo)管立管每根檢驗(yàn)通球?qū)⒃嚽蛟跈z查管管段的始端投入，通水沖至引出管末端排出，試球通暢無(wú)阻為合格。（舉例）分區(qū)（系統(tǒng)）檢驗(yàn)通水打開(kāi)各閥門及配水點(diǎn)，檢查各配水點(diǎn)有無(wú)滲漏，流量是否正常。（舉例）4分系統(tǒng)檢驗(yàn)5衛(wèi)生潔具同上6散熱器采暖系統(tǒng)同上沖洗同上7地板采暖按系統(tǒng)檢驗(yàn)同上8閥門試驗(yàn)同上按壓力等級(jí)檢驗(yàn)同上9水箱開(kāi)式水箱滿水同上密閉水箱試壓同上10水泵水泵同上11散熱器組對(duì)按品種檢驗(yàn)同上12空調(diào)冷熱水系統(tǒng)全樓試壓同上沖洗同上13冷卻水系統(tǒng)全樓試壓同上沖洗同上14噴淋系統(tǒng)全樓試壓同上沖洗同上15消防系統(tǒng)全樓同上沖洗同上注：各種管道試驗(yàn)參加檢驗(yàn)的人員為監(jiān)理代表、施工方的主任工程師、工長(zhǎng)、質(zhì)量檢查員、作業(yè)負(fù)責(zé)人電氣工程試驗(yàn)及調(diào)試工作計(jì)劃：（常見(jiàn)試驗(yàn)、調(diào)試）專業(yè)檢驗(yàn)項(xiàng)目試驗(yàn)要求檢驗(yàn)人員備注1電氣電氣絕緣電阻測(cè)試按干、支、分路分別測(cè)試，絕緣電阻值≧Ω工長(zhǎng)、質(zhì)量員、作業(yè)入員2電氣接地電阻測(cè)試接地電阻值符合設(shè)計(jì)3電氣全樓通電全檢驗(yàn)插座左零右火，羅口燈芯接相線，開(kāi)關(guān)斷相線工長(zhǎng)、質(zhì)量員、作業(yè)入員4電氣漏電開(kāi)關(guān)試驗(yàn)開(kāi)關(guān)做漏電流測(cè)試，漏電流小于開(kāi)關(guān)漏電流值工長(zhǎng)、質(zhì)量員、作業(yè)入員5電氣設(shè)備空載試運(yùn)行空載2小時(shí)運(yùn)行，溫升在允許范圍內(nèi)監(jiān)理、工長(zhǎng)、質(zhì)量員、作業(yè)入員6電氣照明通電試運(yùn)行監(jiān)理、工長(zhǎng)、質(zhì)量員、作業(yè)入員3·生產(chǎn)準(zhǔn)備施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置、暫設(shè)用水、用電由項(xiàng)目部統(tǒng)一布置，機(jī)電專業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置服從施工總平面布置。（平面布置詳見(jiàn)土建施工組織設(shè)計(jì)）機(jī)電專業(yè)要在劃定位置上布置好各自的現(xiàn)場(chǎng)操作用地，搭設(shè)必要的倉(cāng)庫(kù)和操作棚，并滿足材料的存放要求。落實(shí)機(jī)電較大型設(shè)備的加工訂貨，與項(xiàng)目部主管生產(chǎn)經(jīng)理協(xié)調(diào)、確定進(jìn)場(chǎng)日期。提前落實(shí)好專業(yè)施工隊(duì)伍，對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行嚴(yán)格的資質(zhì)審查，確定施工能力能否勝任，保證施工能夠按生產(chǎn)進(jìn)度計(jì)劃順利進(jìn)行。4·機(jī)具、器具使用計(jì)劃:所選用機(jī)械設(shè)備和小型工具的數(shù)量、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，一次性計(jì)劃的提出。施工機(jī)具使用計(jì)劃表：序號(hào)機(jī)具名稱單位數(shù)量進(jìn)場(chǎng)日期退場(chǎng)日期1錘擊鉆臺(tái)202003年9月進(jìn)場(chǎng)8臺(tái)2005年9月退場(chǎng)16臺(tái)2錘擊鉆臺(tái)202003年9月陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)3備注：剩余機(jī)具在2005年10月底全部退場(chǎng)。根據(jù)工程及自身能力配齊各種器具，如：計(jì)量器具、檢測(cè)儀表工具、試驗(yàn)器具用品、電腦等，器具配置的數(shù)量和精度要能夠滿足工程施工的需要。序號(hào)器具名稱單位數(shù)量進(jìn)場(chǎng)日期退場(chǎng)日期1電腦臺(tái)12003年9月5進(jìn)場(chǎng)2005年10月退場(chǎng)2氧氣表塊62003年9月陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)2005年7月退場(chǎng)4塊3備注：剩余機(jī)具在2005年10月底全部退場(chǎng)。所有機(jī)具、工具、儀器在進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)前進(jìn)行全面檢修、校正，同時(shí)應(yīng)有定期和經(jīng)常性檢修維護(hù)，并設(shè)專人負(fù)責(zé)，確保器具、機(jī)具、設(shè)備在施工過(guò)程中能可靠運(yùn)行正常使用。5·材料、設(shè)備準(zhǔn)備：物資準(zhǔn)備應(yīng)明確材料、設(shè)備的采購(gòu)范圍和供應(yīng)方式，根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃確定進(jìn)場(chǎng)日期。材料、設(shè)備使用計(jì)劃：名稱規(guī)格數(shù)量采購(gòu)方進(jìn)場(chǎng)日期備注1未確定項(xiàng)目2備注：剩余材料2005年9月退出現(xiàn)場(chǎng)。施工前材料部門提前做好材料準(zhǔn)備工作，保證能及時(shí)供應(yīng)合格的材料、設(shè)備。無(wú)合格證的、達(dá)不到甲方和監(jiān)理公司要求的、或不合格產(chǎn)品嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。五·總承包管理伊旗阿鎮(zhèn)金景陽(yáng)城市花園工程施工面積大、工種交叉作業(yè)多、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)高，機(jī)電專業(yè)性強(qiáng)，為了使分包單位在生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量管理工作滿足甲方對(duì)本工程要求，按標(biāo)準(zhǔn)在受控狀態(tài)下實(shí)施對(duì)各種分包形式的分項(xiàng)的技術(shù)、質(zhì)量管理目標(biāo)，采取以下措施。1·分包合同評(píng)審及交底培訓(xùn)進(jìn)行分包合同評(píng)審時(shí)，機(jī)電主任工程師需對(duì)合同中規(guī)定的技術(shù)、質(zhì)量條款(包括分包單位的質(zhì)量保證體系)進(jìn)行評(píng)議，文字表達(dá)要清楚、準(zhǔn)確。機(jī)電主任工程師負(fù)責(zé)將合同中技術(shù)、質(zhì)量的內(nèi)容分別挑選匯總,對(duì)有關(guān)人員進(jìn)行合同交底，并留有記錄。為了確保分包單位了解現(xiàn)場(chǎng)情況，使分包隊(duì)伍素質(zhì)符合工程項(xiàng)目要求，必須按不同專業(yè)進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量交底培訓(xùn)，未經(jīng)交底培訓(xùn)或交底培訓(xùn)不合格的分包單位不允許進(jìn)場(chǎng)施工。分包單位自身交底培訓(xùn)內(nèi)容必須是符合現(xiàn)行、有效的各類法規(guī)、規(guī)范及文件，交底材料和內(nèi)容必須交項(xiàng)目部備案。2·加強(qiáng)對(duì)分包單位的組織管理所有進(jìn)場(chǎng)參與施工的管理人員及施工作業(yè)人員的配備，必須與分包單位所報(bào)質(zhì)量保證體系相符，必須滿足施工生產(chǎn)及項(xiàng)目部要求，專業(yè)人員必須持證上崗。從事現(xiàn)場(chǎng)管理工作的技術(shù)員、工長(zhǎng)、質(zhì)量員等必須在現(xiàn)場(chǎng)組織監(jiān)督施工。分包單位不得拒收、拒簽項(xiàng)目部所發(fā)的整改通知、施工措施、方案等文件、如有異議可用回函解決。3·技術(shù)管理規(guī)定分包單位負(fù)責(zé)編寫承包范圍內(nèi)的專項(xiàng)施工方案，開(kāi)工前必須向項(xiàng)目部報(bào)審施工方案，項(xiàng)目部要編制包括分包工程的匯總方案，上報(bào)公司工程技術(shù)部審批（附分包單位施工方案），項(xiàng)目部必須留有分包專項(xiàng)施工方案。各項(xiàng)施工之前都必須具有經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的施工方案、技術(shù)交底，否則不得開(kāi)工。任何人無(wú)權(quán)更改施工方案。如需變動(dòng)必須事先逐級(jí)申報(bào)，執(zhí)行審批制度。要求分包單位負(fù)責(zé)組織本單位的工程技術(shù)人員進(jìn)行圖紙會(huì)審，并將會(huì)審記錄報(bào)項(xiàng)目部相關(guān)專業(yè)負(fù)責(zé)人。圖紙、洽商管理程序①圖紙管理：設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的圖紙及分包方深化圖紙經(jīng)設(shè)計(jì)院審批后,由分包單位提供，均應(yīng)由總包方統(tǒng)一管理和發(fā)放。②洽商統(tǒng)一管理：洽商經(jīng)設(shè)計(jì)院、業(yè)主、監(jiān)理和總包簽齊全后,由總包統(tǒng)一編號(hào)后發(fā)放。分包提出的洽商，應(yīng)先征得總包同意在五方（業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)院、總包、分包）簽字后方可生效。4·分包施工項(xiàng)目質(zhì)量控制專職質(zhì)量員要經(jīng)常檢查分包單位操作工人對(duì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，操作工藝標(biāo)準(zhǔn)的掌握和執(zhí)行情況。對(duì)于施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，項(xiàng)目部管理人員提出后應(yīng)該立即組織整改或答復(fù)，拒不整改所造成的損失由分包單位自己負(fù)責(zé)。分包單位必須嚴(yán)格控制施工過(guò)程質(zhì)量，不得隱瞞施工質(zhì)量問(wèn)題，所出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題必須向項(xiàng)目部報(bào)告。分包工程的施工記錄，均由分包單位負(fù)責(zé)填寫、簽字，機(jī)電負(fù)責(zé)人在分項(xiàng)工程施工報(bào)驗(yàn)表上簽署總包審核意見(jiàn)。未經(jīng)項(xiàng)目部（或機(jī)電技術(shù)人員）檢驗(yàn)的工序一律不得進(jìn)入下道工序施工。5·材料、設(shè)備分包管理各分包方負(fù)責(zé)采購(gòu)合同規(guī)定的材料、設(shè)備，由總包方報(bào)甲方和監(jiān)理認(rèn)可。未經(jīng)總包方認(rèn)可的任何材料、設(shè)備，不能進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。各分包方采購(gòu)的主要材料和所有設(shè)備的訂貨合同必須經(jīng)總包方簽認(rèn)并報(bào)總包方一份，以監(jiān)督合同的執(zhí)行，未經(jīng)總包方簽認(rèn)備案的合同，總包方有權(quán)拒付合同款。所有的材料、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)須經(jīng)總包方、監(jiān)理的檢驗(yàn)認(rèn)可。如檢驗(yàn)不合格的立即清退，杜絕不合格產(chǎn)品在本工程中使用，如發(fā)現(xiàn)不合格產(chǎn)品已使用在工程中，要求分包方上報(bào)整改措施?？偘綄?duì)分包方的現(xiàn)場(chǎng)材料使用派專職人員進(jìn)行檢查、指導(dǎo)，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料碼放、庫(kù)存等進(jìn)行監(jiān)督管理。6·明確服務(wù)意識(shí)項(xiàng)目部管理人員即是總包方，又是施工方，要保質(zhì)保量的關(guān)鍵是專業(yè)施工順利進(jìn)行，我們將把總包管理的服務(wù)意識(shí)作為重中之重來(lái)抓。首先是服務(wù)協(xié)助、協(xié)調(diào)，再督促、再檢查，確保專業(yè)分包施工按照總包整體施工進(jìn)度運(yùn)行，并及時(shí)把各分包施工情況通報(bào)甲方。施工中無(wú)論誰(shuí)造成的問(wèn)題，作為總包方我們會(huì)積極協(xié)調(diào)解決，為甲方排憂解難，力求比昨天做得更好。六·主要控制要點(diǎn)和施工方法（一）施工控制要點(diǎn)根據(jù)對(duì)以往相似工程的工程總結(jié)，及對(duì)伊旗阿鎮(zhèn)金景陽(yáng)城市花園工程的情況分析，我們提出以下控制要點(diǎn)。1·給排水系統(tǒng)（含熱水、中水）所有結(jié)構(gòu)施工配合，保證在粗裝修階段完成各個(gè)預(yù)留口正確到位，精裝修階段下水暢通，給水管道頂水帶壓。2·采暖系統(tǒng)：采暖施工除嚴(yán)格按照規(guī)程、規(guī)范進(jìn)行外，從施工直至竣工暗埋部分均頂水帶壓，保證一旦有漏點(diǎn)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)不讓隱患留到竣工后；同時(shí)在施工過(guò)程中進(jìn)行嚴(yán)格培訓(xùn)、詳細(xì)技術(shù)交底和周密監(jiān)控。3·消防給水及消防報(bào)警：根據(jù)以往成功的施工經(jīng)驗(yàn)，做到施工提前安排，積極為消防檢測(cè)創(chuàng)造條件，爭(zhēng)取一次檢測(cè)合格。4·以不影響精裝修為前提，確保冷調(diào)在規(guī)定的季節(jié)內(nèi)進(jìn)行。5·變配電系統(tǒng)：加強(qiáng)對(duì)圖紙的審核和對(duì)供電設(shè)備技術(shù)參數(shù)的審定，把所有問(wèn)題均在加工訂貨前解決，避免設(shè)備與配電不匹配的現(xiàn)象發(fā)生。6·弱電系統(tǒng)：配合各專業(yè)施工隊(duì)伍，積極為其創(chuàng)造條件，把好精裝之前的導(dǎo)線搖測(cè)絕緣關(guān)，給精裝施工創(chuàng)造施工條件。在制定控制要點(diǎn)時(shí)要根據(jù)工程各系統(tǒng)的情況、特點(diǎn)來(lái)考慮，以上6條為提示（二）機(jī)電與土建專業(yè)配合1·預(yù)留、預(yù)埋配合：預(yù)留施工人員負(fù)責(zé)按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)位置、標(biāo)高標(biāo)好孔洞位置，將預(yù)制好的木盒、聚苯乙烯泡沫塊綁扎在鋼筋上或粘結(jié)在模板上，預(yù)埋鐵件應(yīng)焊在鋼筋上在綁筋和合模前完成，不能斷筋后補(bǔ)，在合模前應(yīng)組織有關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行核驗(yàn)，填寫隱預(yù)檢單，澆筑時(shí)設(shè)專人看守，以免移位，管盒內(nèi)用廢紙?zhí)钊?，?dāng)拆模后及時(shí)找到預(yù)留位置，把管洞清理干凈。2·設(shè)備基礎(chǔ)及留孔：設(shè)備基礎(chǔ)按設(shè)備圖由土建負(fù)責(zé)澆筑，設(shè)備安裝人員進(jìn)行驗(yàn)收，基礎(chǔ)位置、尺寸、標(biāo)高，孔洞尺寸、位置必須符合圖紙要求，并辦理交接檢查記錄，當(dāng)基礎(chǔ)強(qiáng)度達(dá)到70％以后，設(shè)備方可安裝就位。（三）主要施工方法：1·確定施工方法要考慮的因素：要遵循施工程序的過(guò)程；要符合施工工藝的要求；與施工概況要一致；考慮施工安全、質(zhì)量；充分考慮當(dāng)時(shí)氣候因素的影響，是否經(jīng)過(guò)冬雨季；與土建基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修、竣工各階段施工時(shí)的配合任務(wù)。2·施工方法的選擇：影響整個(gè)機(jī)電施工、占重要部位的分項(xiàng)工程;施工技術(shù)復(fù)雜、難度大的分項(xiàng)工程。采用新技術(shù)、新工藝的特殊分項(xiàng)工程。對(duì)于常規(guī)做法的分項(xiàng)工程，只要提出一般施工方法，不必?cái)M定詳細(xì)施工方法。3·施工方法內(nèi)容的編制：要有針對(duì)性，不能按規(guī)范的條文照搬，應(yīng)結(jié)合本工程具體情況，制定具體的方法和明確的要求，還要對(duì)涉及到施工驗(yàn)收規(guī)范中強(qiáng)制性條文和主控項(xiàng)目怎樣去落實(shí)。提出材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)的要求；畫(huà)出安裝工藝流程圖；安裝的插入條件：對(duì)地面、隔墻、裝飾面、標(biāo)準(zhǔn)線的要求，對(duì)交叉施工時(shí)其它專業(yè)的要求。各種管的預(yù)制要求、安裝順序，強(qiáng)調(diào)工序搭接和重點(diǎn)控制的部分；各種管（新材料）的斷管、煨彎、接口、敷設(shè)及異種材料的連接方法。支架的形式、種類、固定方法、先后順序、位置（固定支架）。設(shè)備基礎(chǔ)的驗(yàn)收，預(yù)留預(yù)埋。設(shè)備的運(yùn)輸方法、安裝方法、減震、防噪、試運(yùn)行要求。與其它工種發(fā)生交叉作業(yè)的部位解決方法。試驗(yàn)項(xiàng)目的要求、方法:臨時(shí)上下水的設(shè)置（電氣工程臨時(shí)電源的設(shè)置）；升壓的過(guò)程控制；各種水管的沖洗方法等。防腐及保溫做法。確保質(zhì)量主控項(xiàng)目一般項(xiàng)目符合檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的方法，。4·施工分項(xiàng)的劃分：按一般工程所含項(xiàng)目作如下劃分，（根據(jù)工程具體情況可作適當(dāng)調(diào)整）不含特殊工程。序號(hào)水暖通工程序號(hào)電氣工程1預(yù)留預(yù)埋配合1管路暗敷設(shè)（金屬管、塑料管）2給水（冷水、熱水、中水）系統(tǒng)23消防系統(tǒng)3等電位聯(lián)結(jié)4排水(污水、廢水)系統(tǒng)4明配管敷設(shè)5雨水系統(tǒng)5管內(nèi)穿線（穿線、接頭種類）6潔具安裝6線槽、梯架安裝（含支架制作安裝）7采暖系統(tǒng)7電纜敷設(shè)工程（室內(nèi)）8空調(diào)水系統(tǒng)8電纜直埋敷設(shè)工程9空調(diào)通風(fēng)9配電箱、柜安裝10消防排煙及人防通風(fēng)10母線安裝（11裝飾配合11器具安裝（燈具、開(kāi)關(guān)、插座）12“四新”項(xiàng)目施工方法12“四新”項(xiàng)目施工方法六·生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量保證措施1·生產(chǎn)保證措施：必須堅(jiān)決執(zhí)行公司制定的生產(chǎn)計(jì)劃，按進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間嚴(yán)格控制施工部位去除不利因素，施工人員要合理安排進(jìn)度計(jì)劃，緊抓關(guān)鍵部位，認(rèn)真分析各專業(yè)工種之間的工序搭接，積極配合土建專業(yè)，確保工序搭接合理、緊湊，以實(shí)現(xiàn)合理的流水作業(yè)。堅(jiān)持現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議制度，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人、工長(zhǎng)應(yīng)按時(shí)參加施工現(xiàn)場(chǎng)組織的定期協(xié)調(diào)會(huì)或碰頭會(huì)，交流工程進(jìn)度情況及存在的問(wèn)題，以便及時(shí)研究解決施工配合當(dāng)中存在的問(wèn)題，并按會(huì)議要求組織施工，保證棟號(hào)工程施工按計(jì)劃實(shí)施。。組織好合格材料、機(jī)械設(shè)備、成品半成品的及時(shí)進(jìn)場(chǎng)等，滿足施工要求，確保工程連續(xù)施工。合理選擇勞動(dòng)隊(duì)伍，建立健全有關(guān)用人制度，組織足夠的勞動(dòng)力資源，確保生產(chǎn)的需要。2·技術(shù)保證措施：技術(shù)先行服務(wù)于生產(chǎn)，按要求建立健全技術(shù)管理責(zé)任制、明確分工熟知各自崗位責(zé)任和部門的職責(zé)。在施工過(guò)程，堅(jiān)持技術(shù)交底制，每個(gè)工種，每道工序施工前要組織進(jìn)行各級(jí)技術(shù)交底（包括主任工程師對(duì)本方案的交底，工長(zhǎng)對(duì)施工隊(duì)、組的技術(shù)交底），各級(jí)交底要有書(shū)面文字記錄，因技術(shù)措施不當(dāng)或交底不清而造成的質(zhì)量事故要追究有關(guān)人員責(zé)任。加強(qiáng)對(duì)《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》的學(xué)習(xí)，理解強(qiáng)制性條文的準(zhǔn)確內(nèi)涵，在制定施工方法時(shí)將執(zhí)行《強(qiáng)制性條文》落實(shí)在實(shí)處，確保施工中認(rèn)真執(zhí)行《強(qiáng)制性條文》，并注意積累資料，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。積極推廣新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝，針對(duì)“四新”項(xiàng)目，采用前項(xiàng)目部應(yīng)編制“四新”技術(shù)專題施工方案，以清楚實(shí)用的方式規(guī)定工藝和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，并將有關(guān)資料上報(bào)工程技術(shù)部和專業(yè)總工程師，經(jīng)批準(zhǔn)方可實(shí)施，以達(dá)到思想統(tǒng)一便于總結(jié)。應(yīng)具體研究其技術(shù)特點(diǎn)、施工工藝、做經(jīng)濟(jì)比較，總結(jié)提高指導(dǎo)施工，防止盲目推廣造成損失，影響工程質(zhì)量。通過(guò)技術(shù)革新、發(fā)明創(chuàng)新、科學(xué)管理全面提高技術(shù)素質(zhì)，創(chuàng)出精品、降低成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。本工程技術(shù)資料無(wú)論總承包方還是由甲方外包或委托外單位施工的機(jī)電項(xiàng)目，其施工至竣工期間技術(shù)資料隨工程進(jìn)度及時(shí)填寫，竣工技術(shù)資料整理后交我公司統(tǒng)一歸檔，并請(qǐng)甲方及監(jiān)理公司協(xié)助收集。工程技術(shù)資料應(yīng)隨時(shí)整理，做到真實(shí)、準(zhǔn)確、清楚、齊全，其項(xiàng)目如下：（表內(nèi)所例項(xiàng)目不是所有項(xiàng)目）序號(hào)資料名稱附表1施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄C1－12施工方案3施工日志C1－24圖紙會(huì)審記錄C2－25工程洽商記錄C2－46分項(xiàng)技術(shù)交底記錄C2－17設(shè)計(jì)變更通知單C2－38設(shè)備開(kāi)箱檢驗(yàn)記錄C4－39材料、配件檢驗(yàn)記錄C4－110設(shè)備及管道附件試驗(yàn)記錄C4－411隱蔽工程檢記錄C5－112預(yù)檢記錄C5－213施工檢查記錄（通用）C5－314交接檢查記錄C5－415系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)調(diào)試C6－316灌（滿）水試驗(yàn)記錄C6－1817強(qiáng)度嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄C6－1918通水試驗(yàn)記錄C6－2019吹（沖）洗（脫脂）試驗(yàn)記錄C6－2120通球試驗(yàn)記錄C6－2221消火栓試射記錄C6－2422電氣接地電阻試驗(yàn)記錄C6－2923電氣防雷接地裝置隱檢與平面示意圖C6－3024電氣絕緣電阻試驗(yàn)記錄C6－3125電氣器具通電安全檢查記錄C6－3226建筑物照明通電試運(yùn)記錄C6－3427漏電開(kāi)關(guān)模擬試驗(yàn)記錄C6－3628避雷帶支架拉力測(cè)試記錄C6－3829竣工圖30音像資料3·質(zhì)量保證措施：項(xiàng)目部機(jī)電質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)圖：質(zhì)檢站甲方項(xiàng)目部 質(zhì)檢站甲方項(xiàng)目部 監(jiān)理公司 監(jiān)理公司 公司質(zhì)量員項(xiàng)目主任工 公司質(zhì)量員項(xiàng)目主任工 電氣工長(zhǎng)通風(fēng)工長(zhǎng)暖衛(wèi)質(zhì)量員電氣質(zhì)量員通風(fēng)質(zhì)量員材料員暖衛(wèi)工長(zhǎng) 電氣工長(zhǎng)通風(fēng)工長(zhǎng)暖衛(wèi)質(zhì)量員電氣質(zhì)量員通風(fēng)質(zhì)量員材料員暖衛(wèi)工長(zhǎng) 作業(yè)隊(duì)、組（分包單位）作業(yè)隊(duì)、組（分包單位）認(rèn)真貫徹《施工組織設(shè)計(jì)》，機(jī)電專業(yè)項(xiàng)目副經(jīng)理對(duì)工程質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任，工長(zhǎng)為質(zhì)量第一負(fù)責(zé)人，各級(jí)質(zhì)檢人員對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，技術(shù)負(fù)責(zé)人、技術(shù)員隨時(shí)解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)質(zhì)量問(wèn)題。在技術(shù)交底的基礎(chǔ)上把交底思想和內(nèi)容貫徹到每個(gè)施工人員身上。必須按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范施工，施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”，在此基礎(chǔ)上做好質(zhì)量檢查和技術(shù)復(fù)核工作，做到上道工序不合格不準(zhǔn)進(jìn)入下一道工序施工。樣板引路制度：施工操作要注重工序的優(yōu)化、工藝的改進(jìn)和工序的標(biāo)準(zhǔn)化操作，為確保操作質(zhì)量，每個(gè)分項(xiàng)工程在開(kāi)始大面積操作以前做出示范樣板，特別是進(jìn)入裝修階段要先做樣板間，通過(guò)探索統(tǒng)一操作要求，明確質(zhì)量要求、標(biāo)準(zhǔn)和單項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)。不合格品的控制：在施工過(guò)程中，嚴(yán)格執(zhí)行自檢、互檢、專檢制度，把質(zhì)量問(wèn)題消滅在萌芽之中，當(dāng)出現(xiàn)不合格單項(xiàng)、分部工程時(shí)，由專業(yè)總工程師組織技術(shù)科及項(xiàng)目主任工程師、技術(shù)人員對(duì)不合格產(chǎn)品進(jìn)行研討，找出產(chǎn)生不合格品的因素，并制定不合格品的糾正措施及預(yù)防措施，不允許把不合格品流入下一道工序。如不合格單項(xiàng)工程流入下道工序要追究工長(zhǎng)，專業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任。計(jì)量設(shè)備的控制：在整個(gè)施工過(guò)程中項(xiàng)目部所有管理人員嚴(yán)格按照ISO9002質(zhì)量體系中的規(guī)定、公司《質(zhì)量保證手冊(cè)》及程序文件對(duì)計(jì)量?jī)x器、設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格控制，嚴(yán)禁計(jì)量器具有超出檢驗(yàn)周期的現(xiàn)象發(fā)生，如因計(jì)量器具不準(zhǔn)導(dǎo)致質(zhì)量檢查、試驗(yàn)，試驗(yàn)過(guò)程中出現(xiàn)不合格，因此影響工程質(zhì)量，將追究有關(guān)人員的責(zé)任?，F(xiàn)場(chǎng)施工及作業(yè)人員，必須虛心接受甲方、監(jiān)理及各級(jí)質(zhì)檢人員的監(jiān)督及時(shí)整改存在的質(zhì)量問(wèn)題，組織班組開(kāi)展以“工期、質(zhì)量、安全”為課題的QC活動(dòng)，對(duì)工程的重點(diǎn)部位，特出工序、關(guān)鍵工序組織攻關(guān)，把質(zhì)量問(wèn)題消滅在萌芽之中，同時(shí)開(kāi)展質(zhì)量競(jìng)賽。要保證本工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，機(jī)電專業(yè)要明確施工程序和順序，施工起點(diǎn)流向，于其它專業(yè)的搭接，機(jī)電專業(yè)一般應(yīng)遵守：3.8.1先地下后地上，首先完成管道、管線等地下設(shè)施，然后開(kāi)始對(duì)地上工程進(jìn)行施工。3.8.2先主體后分支，應(yīng)完成主管道施工再進(jìn)行分支連接，這樣便于達(dá)到形象進(jìn)度，也使支管容易定位。3.83.8.4施工中交叉一般應(yīng)小管讓大管，有壓管讓無(wú)壓管。3.8.5根據(jù)各子分部之間工藝要求做到先后有順。3.8.6在主體施工時(shí)，應(yīng)配合土建施工完成各種預(yù)留孔洞和預(yù)埋件的施工。本工程機(jī)電施工做到使用安全可靠，標(biāo)高位置準(zhǔn)確，安裝牢固，使用方便，達(dá)到無(wú)質(zhì)量通病工程。通過(guò)對(duì)以往工程的分析，對(duì)存在的質(zhì)量通病和可能出現(xiàn)或發(fā)生的情況提出以下問(wèn)題和控制對(duì)策。①暖衛(wèi)通質(zhì)量通病的預(yù)防：序號(hào)質(zhì)量通病預(yù)防措施1地漏標(biāo)高不準(zhǔn)安裝排水管和地漏時(shí)，仔細(xì)核算下料長(zhǎng)度，參照墻面50線的標(biāo)高，確定地漏的安裝高度，蓖子頂面應(yīng)低于設(shè)置處地面5mm。地面要嚴(yán)格遵照基準(zhǔn)線施工，地漏周圍要有合理的坡度。土建有標(biāo)高或結(jié)構(gòu)變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)修改標(biāo)準(zhǔn)線并通知管道工。安裝好地漏后，其周圍縫隙應(yīng)填實(shí)。要認(rèn)真做好預(yù)檢，預(yù)檢合格后方可進(jìn)行下一步工程。2管道堵塞及時(shí)加臨時(shí)封堵。安裝時(shí)清掃、吹掃管膛。認(rèn)真各項(xiàng)試驗(yàn)。管道安裝完畢后，要嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行沖洗及試驗(yàn)，有滲漏處及時(shí)返工修復(fù)，然后再試水。3螺紋加工時(shí)應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，不得有斷絲、缺絲現(xiàn)象，管道切割后要及時(shí)清除毛刺、鐵膜。管道安裝時(shí)用手?jǐn)Q2～3扣，再用管鉗上緊，外留2～3扣，并考慮配件的位置和方向，不允許因擰過(guò)頭而用倒扣的方法進(jìn)行修正，鍍鋅管絲扣連接處要刷防銹漆。管道安裝完畢后，要嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行沖洗及試驗(yàn)，有滲漏處及時(shí)返工修復(fù)，然后再試水。②電氣工程質(zhì)量通病及其預(yù)防序號(hào)問(wèn)題對(duì)策1鐵管有開(kāi)焊，內(nèi)有毛刺不接收，拒絕使用。2導(dǎo)線不印廠名，無(wú)合格證書(shū)。不接收，拒絕使用。3設(shè)備未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或不符合設(shè)計(jì)要求。退回，不予接收。4箱盒位置不準(zhǔn)。嚴(yán)格按圖施工，用尺實(shí)量定位。5箱盒安裝標(biāo)高不一致。要求土建每層50平線準(zhǔn)確，裝修與結(jié)構(gòu)的50平線統(tǒng)一，與土建聯(lián)系好。6箱盒位移或變形。土建打混凝土要有專人看護(hù)，箱盒內(nèi)應(yīng)填實(shí)，箱盒要采取措施加固，已出現(xiàn)的及時(shí)修理。7地面敷設(shè)的管內(nèi)有積水，不拖干就穿線。工長(zhǎng)嚴(yán)格要求，班組長(zhǎng)把關(guān)，穿進(jìn)的重新穿。8套管不配套，焊接不嚴(yán)。9大管接小管，管與管對(duì)焊。不驗(yàn)收，返工。10導(dǎo)線穿管規(guī)格與設(shè)計(jì)不符。認(rèn)真熟悉圖紙。11接線、壓線傷了線芯。12接線松散。加強(qiáng)技術(shù)訓(xùn)練。13接焊線時(shí)錫焊不合格導(dǎo)線表面處理應(yīng)干凈。14器具壓線不牢。導(dǎo)線壓回頭（雙線）或順時(shí)針盤卷圈，提高操作技能。15設(shè)備壓線松動(dòng)。必須有防松動(dòng)措施，提高責(zé)任心。以上兩表中所例質(zhì)量通病，電氣為不完全常見(jiàn)問(wèn)題及解決對(duì)策，暖衛(wèi)質(zhì)量通病為編寫范例，質(zhì)量通病應(yīng)根據(jù)工程具體情況、機(jī)械的配置、擬派人員的操作水平及經(jīng)常出現(xiàn)的問(wèn)題找出可能出現(xiàn)的質(zhì)量通病，通過(guò)分析研究制定出控制方法。4·物資管理措施：在材料采購(gòu)過(guò)程中，對(duì)材料生產(chǎn)廠家及材料供應(yīng)商的資質(zhì)進(jìn)行認(rèn)可。必須向經(jīng)營(yíng)單位或生產(chǎn)廠家索取產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明復(fù)印件。產(chǎn)品合格證及材質(zhì)證明要隨同進(jìn)場(chǎng)材料交給收料員，發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備無(wú)合格證不能使用，

甲供材料進(jìn)場(chǎng)后，在甲方、監(jiān)理的監(jiān)督下，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)材料接收人員的目測(cè)尺量參考生產(chǎn)廠家的合格證與檢驗(yàn)報(bào)告，填好材料檢驗(yàn)記錄。做好庫(kù)存量、儲(chǔ)備量、列貨量的綜合平衡。

甲供材料自開(kāi)始到入庫(kù)驗(yàn)收時(shí)止，對(duì)所采購(gòu)的材料的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格及保護(hù)方法負(fù)全責(zé)，出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)解決。

材料按生產(chǎn)進(jìn)度進(jìn)場(chǎng)，做到材料不積壓，合理使用。

進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收要做到準(zhǔn)確、及時(shí)、認(rèn)真、實(shí)事求是。發(fā)現(xiàn)數(shù)量不符，質(zhì)量不合格等問(wèn)題，及時(shí)同供應(yīng)商共同復(fù)驗(yàn)處理，必要時(shí)將不合格材料退回供料單位。

出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)反饋有關(guān)部門，同時(shí)報(bào)告負(fù)責(zé)材料的生產(chǎn)經(jīng)理，并請(qǐng)建設(shè)單位派人核實(shí)，提出處理意見(jiàn)，有關(guān)人員做好記錄。

倉(cāng)庫(kù)必須防潮、防塵、防火、防水、防漏，庫(kù)容滿足材料數(shù)量堆放要求，庫(kù)貌整潔。

入庫(kù)材料分類碼放新舊分開(kāi)，建設(shè)單位供料單獨(dú)存放，碼放整齊，標(biāo)簽、標(biāo)識(shí)齊全，卡帳物相符，對(duì)有特殊要求的物資和危險(xiǎn)品、毒品等材料設(shè)專庫(kù)存放，專人保管。

總包材料人員應(yīng)堅(jiān)持定期檢查庫(kù)房，對(duì)所管材料收發(fā)情況進(jìn)行自檢、互檢、季盤點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)盈虧要查明原因，作出盈虧報(bào)表。以上四個(gè)措施為工程中的一般措施，在編制方案時(shí)要加入該工程有針對(duì)性措施七.主要施工管理措施1·降低成本措施：應(yīng)有降低成本措施、計(jì)劃、臺(tái)帳、有降低成本率的目標(biāo)值。通過(guò)可行的技術(shù)節(jié)約措施達(dá)到降低工程造價(jià)的目的，增加市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。重點(diǎn)推廣應(yīng)用《建設(shè)部十項(xiàng)重點(diǎn)推廣應(yīng)用項(xiàng)目》，結(jié)合工程實(shí)際制定相應(yīng)的可行的節(jié)約措施。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)材料管理，按計(jì)劃分期進(jìn)料防止積壓，對(duì)來(lái)料的驗(yàn)收工作，從數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)要把關(guān)，防止不合格材料進(jìn)場(chǎng)造成浪費(fèi)，工長(zhǎng)對(duì)進(jìn)料和材料的消耗做到心中有數(shù)。熟讀設(shè)計(jì)施工圖紙、理解設(shè)計(jì)意圖，嚴(yán)格按照新的施工驗(yàn)收規(guī)范的要求進(jìn)行施工，加強(qiáng)工序管理，按工藝標(biāo)準(zhǔn)精心施工，做到一次到位，避免返工和重復(fù)作業(yè)，以減少人工及材料的浪費(fèi)。材料設(shè)備進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)要設(shè)專人保管，按施工組織設(shè)計(jì)指定地點(diǎn)碼放整齊，布局合理，必要的設(shè)備要有防曬防雨雪措施，減少因保管不善所造成的損失。設(shè)備加工訂貨、材料采購(gòu)比質(zhì)比價(jià)，擇優(yōu)選用，合理減少材料采購(gòu)費(fèi)用。嚴(yán)格按計(jì)劃限額領(lǐng)料，精心核算施工用料，量材使用，不大材小用，剩余材料及時(shí)退回，容易損壞的設(shè)備及衛(wèi)生器具做好防護(hù)，搬運(yùn)時(shí)應(yīng)輕拿輕放，減少損耗。加強(qiáng)勞動(dòng)管理，合理安排施工人員進(jìn)出場(chǎng)，充分保證作業(yè)時(shí)間，加強(qiáng)勞動(dòng)紀(jì)律，