自建房工程承包版合同

本文格式為Word版，下載可任意編輯——自建房工程承包版合同自建房工程承包通用版合同自建房是我國傳統(tǒng)建立方式的主流，尤其是在我國農(nóng)村地區(qū)，農(nóng)村居民幾乎都是通過自建房方式，來得志各自的居住需求。為了保障自身的合法權(quán)益，我們需要簽訂合同，以下是華律網(wǎng)我整理的自建房工程承包合同，接待參考閱讀。自建房工程承包合同范X一甲方(發(fā)包方)：身份證號碼：乙方(承包方)：身份證號碼：甲方將位于____市____區(qū)新XX自住房的建房施工工程承包給乙方施工。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，本著對等、互利、誠信的原那么，根據(jù)本工程的概括處境，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：

一、承包方式：采用包工不包料方式承包：甲方供給建房所需的建筑材料，包括：建筑用水、用電、紅磚、水泥、沙、碎石、鋼材、鐵釘、扎絲、安好網(wǎng)等一切建筑材料;乙方供給勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、施工所需的木料、板材及生產(chǎn)、生活的一切用具等。乙方負(fù)責(zé)施工過程中組織、管理工人，指揮工人施工，施工人員的生活由乙方合理安置，乙方及其施工工人與甲方不存在雇傭關(guān)系，乙方及施工人員就餐、飲用水、煙等均自理。施工工人用工合同及工資由乙方負(fù)責(zé)，如有勞資等用工糾紛與甲方無關(guān)，乙方須負(fù)全責(zé)并處理好。

二、施工范圍：在甲方一棟自住房三層根基上再承建三層，一層毛坯房約1002(以實際面積計算)。乙方嚴(yán)格按照甲方供給的要求或圖紙舉行施工(如有更改，雙方應(yīng)提前協(xié)商)，承建結(jié)果以甲方實際處境而定，如展現(xiàn)其他處境甲方可以就此工程的一個階段做為終止可以終止施工(如主體建好、外墻裝修內(nèi)部毛坯、全部建成并裝修完工);乙方采納承包后不得以任何理由單方面終止施工。

三、承包工程內(nèi)容及金額：按滴水平方面積計算，毛坯房三層按叁佰叁拾圓整(330.00元)每平方米結(jié)算，乙方工程含吊全體建筑材料、搭排山(輔助圍網(wǎng))、做板面、樓梯、砌內(nèi)外墻、外墻貼瓷片、內(nèi)墻過水泥沙漿、安裝排污管道、輔助鉆孔、建筑垃圾清理至一樓墊底。其他：泵車費用甲X雙方各付一半;甲方應(yīng)付原三層搭排山人工竹架款，按排山面積每平方柒圓整(7.00元)結(jié)算;甲方應(yīng)付原三層外墻貼瓷，每平方按墻面面積計算，門窗不除，每平方叁拾圓整(30.00元)結(jié)算;甲方應(yīng)付訂網(wǎng)人工費共陸佰圓整(600.00元)，如甲方有輔助做就裁減貳佰圓整(200.00元);甲方按每倒好一層板面補助人工加餐伙食貳佰圓整(200.00元)、倒板面時每個人工一包煙、一瓶水;最頂層樓梯間按每平方貳佰叁拾圓整(230.00元)的百分之七十結(jié)算(以曾來方屋主的樣式做);輔助完成天面四周截水墻;天面欄河砌紅磚不計，有貼瓷片按每平方伍拾圓整(50.00元)結(jié)算。在________年____月____日前裝修完工

四、

五、六層按叁佰捌拾圓整(380.00元)每平方結(jié)算，在原來毛坯房根基上增加如下工程：四層房間和廳地板，規(guī)格為60c60c，廳地板規(guī)格為80c80c;房和廳墻面貼瓷片1.2米高，規(guī)格為25c40c;廚房衛(wèi)生間墻面貼瓷片至頂，需要做防水工程。

五、六層房間地板規(guī)格為60c60c，貼地腳線;廳地板規(guī)格為80c80c，廳墻面貼瓷片至頂;廚房衛(wèi)生間墻面貼瓷片至頂，需要做防水工程。樓梯墻面貼瓷片1.6米高;輔助安裝門窗等裝修;天面另計。甲方需要另行增加工程，雙方協(xié)商定價。

四、施工工期：按毛坯房建筑工期自公歷從________年____月____日至________年____月____日完工，工期前后不超過天;全部裝修完工甲X雙方概括協(xié)商。乙方應(yīng)按時施工，如因乙方的理由造成工期拖延三個月以上，甲方有權(quán)按總工程款每天扣除1%的費用。

五、付款方式：甲方按每層倒好樓面后五天內(nèi)付壹萬伍仟圓整(15000.00元)給乙方;砌磚完，付壹萬伍仟圓整(15000.00元)給乙方;其他工程款按工程進(jìn)度的80%付款，工程完工結(jié)算全體工程款?？偣こ炭钔锨凡坏贸^壹萬伍仟圓整(15000.00元)，拖欠時間最長不超過________年(________年)，如甲方經(jīng)濟許可應(yīng)提前付款。________年內(nèi)甲方房屋展現(xiàn)有工程質(zhì)量問題，乙方須重新修繕。

六、施工安好：在施工過程中，乙方務(wù)必做到安好生產(chǎn)、文明施工，全程對施工安好負(fù)完全責(zé)任。乙方應(yīng)在工地安裝一切必要的安好防護(hù)裝置，不得違法違規(guī)操作，確保施工人員人身安好，甲方不承受乙方在施工過程中發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任。由于乙方對施工工地管理疏忽等理由造成施工人員以外的

第三方人身及財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。如遇當(dāng)?shù)赜羞`建執(zhí)法，造成乙方建筑用具被沒收、拖走，甲方應(yīng)賦予賠償。

七、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決;本合同一式貳份，甲X雙方各執(zhí)一份;一經(jīng)簽字即具有法律效力，雙方務(wù)必共同遵守本合同條款。甲方簽字：乙方簽字：____日期：____日期：自建房工程承包合同范X二甲方姓名：住址：電話：乙方姓名：住址：電話：甲方將位于房創(chuàng)辦施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實、自愿、對等、互利的根基上經(jīng)過充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負(fù)責(zé)供給建房所用的全部原材料，乙方負(fù)責(zé)出工創(chuàng)辦并自行解決創(chuàng)辦施工所需要的等設(shè)備，其他由甲方供給。

二、被建房屋籌劃四層,建筑面積約為平方米(最終結(jié)算以實測為準(zhǔn))，甲方將地梁以上(0以上)的房屋建筑主體工程的施工全部承包給乙方(其中包括)，主體施工承包單價為每平方米元，水電安裝每平方米元，工程總價款為最終實測面積乘以單價。

三、在整個施工過程中，乙方施工人員的伙食和交通由乙方自理，每層樓板現(xiàn)澆時甲方供給當(dāng)天中午的伙食費元。

四、甲方負(fù)責(zé)供給相應(yīng)的擬建房屋圖紙，乙方應(yīng)按圖紙施工，如施工問題有變更務(wù)必征得甲方的認(rèn)可同意，因圖紙為簡圖圖紙中未盡事項,由甲X雙方協(xié)調(diào)解決。

五、甲方應(yīng)供給建房所需原材料、場地等條件便利乙方施工(甲方負(fù)責(zé)將建筑材料輸送至施工現(xiàn)場米之內(nèi))。

六、乙方負(fù)責(zé)找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系。

七、乙方在施工過程中，應(yīng)留神施工安好，全程對施工安好負(fù)完全責(zé)任，甲方不承受乙方在施工過程中所發(fā)生的一切事故賠償責(zé)任。

八、工程工期為：開工之日起(____月____日開工)個月內(nèi)完工，按農(nóng)歷工期計算(因不成抗拒的客觀理由造成的工期耽延除外)。

九、結(jié)算方式：開工后,每建好一層,支付該層工程款的%給乙方;房屋工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格再付余款的%，當(dāng)年底付清剩余工程款。

十、施工要求：

1、層高：

第一層米，

其次至四層米;

2、全體門窗洞尺寸以甲方在概括施工前的要求為準(zhǔn);

3、外墻及內(nèi)墻承重為墻(如陽臺等個別地方更改以甲方要求為準(zhǔn))，其他以施工時甲方概括要求為準(zhǔn);

4、廁所(衛(wèi)生間)為下沉式設(shè)計施工;

5、地板現(xiàn)澆厚度為公分,全體水泥沙漿、混凝土材料比例和強度務(wù)必符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn);梁和挑澆注凝固后不應(yīng)窩、麻面等，更不能展現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象;

6、地面整體水平，立面整體垂直，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與一層墻偏差不大于20毫米。

7、乙方在使用原材料時要盡量儉約，物盡其用，制止濫用，損耗不超過一般同類工程標(biāo)準(zhǔn)。

8、水電安裝理應(yīng)根據(jù)水龍頭及開關(guān)插座位置盡可能節(jié)省材料，乙方更改安裝位置時須征得甲方同意。十

一、乙方應(yīng)按照甲方的要求保證工程施工質(zhì)量。房屋完工后，由甲方按施工要求舉行驗收。如房屋展現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承受。十

二、違約責(zé)任:

1、假設(shè)一方擅自不履約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r款%的違約金，因違約給對方造成損失的，還應(yīng)負(fù)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。

2、乙方應(yīng)按商定工期完工，如因乙方理由造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米裁減工錢元。

3、甲方應(yīng)按商定期支付乙方工程款，每延長五天，按當(dāng)期應(yīng)付款的%付給乙方滯納金。十

三、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字之日起生效。十

四、如甲X雙方因施工過程中的實際處境變化致使施工發(fā)生變更，可以就變更的片面本著對等、自愿、互利的原那么再行談判，但甲X任何一方不能擅自做出實質(zhì)性變更。十

五、因甲方工作理由，指定代理人為：，代理人有權(quán)就施工提出觀法和建議，代表甲方與乙方協(xié)商溝通。十

六、本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。十

七、其他未盡事宜雙方再行協(xié)商商定，簽訂補充協(xié)議。甲方簽字(簽章)：乙方簽字(簽章)：見證人簽字(簽章)：簽約時間：________年____月____日(農(nóng)歷)簽約地點：自建房工程承包合同范X三甲方(發(fā)包方)：乙方(承包方)：為了安好實時的完成建房工程，盡量制止和裁減施工過程中的沖突和問題，明確甲X雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲X雙方本著公允互惠的原那么達(dá)成以下協(xié)議：

一、乙方務(wù)必嚴(yán)格按照甲方供給的圖紙或要求施工、建蓋，女兒墻和水、電安裝在承包范圍，如有異議雙方談判。

二、甲方有權(quán)對乙方施工過程、質(zhì)量舉行監(jiān)視，以確保工程質(zhì)量。

三、承包方式：包工不包料，建筑材料由甲方負(fù)責(zé)供給到施工工地，乙方自帶施工工具。

四、承包款(單價)為每平方元，合計元。

五、付款方式：分層付款，每層澆頂之日甲方支付乙方該層房屋的90%，余款整幢房屋竣工后一次性付清。

六、樓梯間雙算，1平方米2。

七、工程施工中所需水、電的接通協(xié)調(diào)工作由甲方負(fù)責(zé)。

八、乙方所帶到施工工地的模板、工具，甲方務(wù)必看管好，假設(shè)造成損失，甲方務(wù)必照價賠償。

九、甲方負(fù)責(zé)處理施工過程中相關(guān)的沖突和糾紛，確保乙方正常施工，若由此造成誤工，甲方要賠償乙方誤工費用，再由雙方協(xié)商順延工期。

十、乙方在施工中有較嚴(yán)重的質(zhì)量問題、技術(shù)問題而又不按照甲方監(jiān)視調(diào)整時，甲方有權(quán)勒令乙方中斷，所造成的損失由乙方承受。十

一、在施工過程中乙方應(yīng)確保安好施工，嚴(yán)禁一切違規(guī)、違章作業(yè)，乙方在施工過程