購物中心租賃合同

Word———購物中心租賃合同購物中心租賃合同（精選4篇）

購物中心租賃合同篇1編號：________________

簽約日期：______年______月_____日

出租方：_________________________

承租方：_________________________

1.個(gè)人姓名(中文)_____先生/小姐

身份證：_________________________

地址：___________________________

電話：___________________________

2.公司名稱(中文)______________

地址：___________________________

注冊編號：_______________________

公司注冊地址：___________________

公司代表：_______________________

聯(lián)絡(luò)電話：_______________________

E-mail：_________________________

本著自愿、公平、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)承租方與出租方友好協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)，簽定本租賃意向書：

一、承租物業(yè)

承租方自愿租賃_______購物中心_______區(qū)_______層_______號物業(yè)。建筑面積為_______平方米。(以下簡稱該物業(yè))。?

二、承租價(jià)

原價(jià)(小寫)：RMB￥?_______/年，折后價(jià)(照原價(jià)_______折)年租金人民幣_(tái)______佰_______拾_______萬______仟_____佰_______拾_______元整，(小寫RMB￥_______)。(以建筑面積計(jì)算)

三、承租期限及用途

承租方承租該物業(yè)期限為_______年，用作?______________。

四、付款方法

1.租方須于簽署本意向書時(shí)付清定金RMB￥_______元;

2.經(jīng)承租方與出租方協(xié)商，雙方商定承租方按_______向出租方支付租金，即每_______天支付一次;

3.承租方須于簽署本意向書后_____天內(nèi)向出租方支付2個(gè)月租金(扣除定金)RMB￥_______元作為承租抵押金，另向出租方一次性支付_______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金RMB￥_______元，并與出租方簽署《_______購物中心租賃合同》;

五、雙方商定

1.租方須依上述付款方式依期如數(shù)繳付上述款項(xiàng)。

2.承租方須于簽訂本意向書后_______日內(nèi)，即_______年_______月_______日前攜本《意向書》、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的證件與相關(guān)款項(xiàng)到出租方指定地點(diǎn)______________簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有關(guān)文件;

3.房屋租賃而發(fā)生稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

4.違約責(zé)任：假如出租方在保留有效期內(nèi)，將承租方選擇的房屋租賃給第三者時(shí)，出租方應(yīng)向承租方雙倍返還定金;假如承租方不能按雙方商定時(shí)間簽定《房屋租賃合同》，出租方定金不退，出租方有權(quán)將該房號租予第三者。

5.意向書于正式租賃合同簽署后失效。

六、備注：_____________________

承租方：_____________

_____年_____月_____日

出租方：_____________

_____年_____月_____日

購物中心租賃合同篇2出租方：承租方：

1、個(gè)人姓名先生/小姐身份證：地址：電話：

2、公司名稱地址：注冊編號：公司注冊地址：公司代表：聯(lián)絡(luò)電話：

本著自愿、公平、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)承租方與出租方友好協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)，

簽定本租賃意向書：

一、承租物業(yè)：承租方自愿租賃購物中心區(qū)層號物業(yè)。建筑面積為平方米。

二、承租價(jià)：原價(jià)：￥/年，折后價(jià)年租金人民幣佰拾萬仟佰拾元整，。

三、承租期限及用途承租方承租該物業(yè)期限為年，用作。

四、付款方法

1、租方須于簽署本意向書時(shí)付清定金￥元

2、經(jīng)承租方與出租方協(xié)商，雙方商定承租方按向出租方支付租金，即每天支付一次

3、承租方須于簽署本意向書后_____天內(nèi)向出租方支付2個(gè)月租金￥元作為承租抵押金，另向出租方一次性支付______年____月____日至______年____月____日租金￥元，并與出租方簽署《神華億佰購物中心租賃合同》

五、雙方商定：

1、租方須依上述付款方式依期如數(shù)繳付上述款項(xiàng)。

2、承租方須于簽訂本意向書后日內(nèi)，即______年____月____日前攜本《意向書》、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的證件與相關(guān)款項(xiàng)到出租方指定地點(diǎn)簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有關(guān)文件

3、房屋租賃而發(fā)生稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

4、違約責(zé)任：假如出租方在保留有效期內(nèi)，將承租方選擇的房屋租賃給第三者時(shí)，出租方應(yīng)向承租方雙倍返還定金假如承租方不能按雙方商定時(shí)間簽定《房屋租賃合同》，出租方定金不退，出租方有權(quán)將該房號租予第三者。

5、意向書于正式租賃合同簽署后失效。

六、備注：承租方：出租方：______年____月____日______年____月____日

購物中心租賃合同篇3購物中心租賃合同書

出租方：_________________________

承租方：_________________________

1.個(gè)人姓名_____先生/小姐

身份證：_________________________

地址：___________________________

電話：___________________________

2.公司名稱______________

地址：___________________________

注冊編號：_______________________

公司注冊地址：___________________

公司代表：_______________________

聯(lián)絡(luò)電話：_______________________

本著自愿、公平、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)承租方與出租方友好協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)，簽定本租賃意向書：

一、承租物業(yè)

承租方自愿租賃_______購物中心_______區(qū)_______層_______號物業(yè)。建筑面積為_______平方米。。

二、承租價(jià)

原價(jià)：￥_______/年，折后價(jià)年租金人民幣_(tái)______佰_______拾_______萬______仟_____佰_______拾_______元整，。

三、承租期限及用途

承租方承租該物業(yè)期限為_______年，用作______________。

四、付款方法

1.租方須于簽署本意向書時(shí)付清定金￥_______元;

2.經(jīng)承租方與出租方協(xié)商，雙方商定承租方按_______向出租方支付租金，即每_______天支付一次;

3.承租方須于簽署本意向書后_____天內(nèi)向出租方支付2個(gè)月租金￥_______元作為承租抵押金，另向出租方一次性支付_______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金￥_______元，并與出租方簽署《_______購物中心租賃合同》;

五、雙方商定

1.租方須依上述付款方式依期如數(shù)繳付上述款項(xiàng)。

2.承租方須于簽訂本意向書后_______日內(nèi)，即_______年_______月_______日前攜本《意向書》、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的證件與相關(guān)款項(xiàng)到出租方指定地點(diǎn)______________簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有關(guān)文件;

3.房屋租賃而發(fā)生稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

4.違約責(zé)任：假如出租方在保留有效期內(nèi)，將承租方選擇的房屋租賃給第三者時(shí)，出租方應(yīng)向承租方雙倍返還定金;假如承租方不能按雙方商定時(shí)間簽定《房屋租賃合同》，出租方定金不退，出租方有權(quán)將該房號租予第三者。

5.意向書于正式租賃合同簽署后失效。

六、備注：_____________________

承租方：_____________

_____年_____月_____日

出租方：_____________

_____年_____月_____日

購物中心租賃合同篇4出租方：____________地址：______________電話：_____________

承租方：____________地址：______________營業(yè)執(zhí)照號：________法人代表：___________電話：_______________

依據(jù)《中國民法典》、《____________市房屋租賃管理方法》實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條租賃商鋪的位置、面積商鋪位置：本合同租賃商鋪位于___________________________________。租賃面積：_________平方米。

其次條租賃商鋪經(jīng)營范圍及要求經(jīng)營范圍：承租方租賃商鋪的經(jīng)營范圍僅限于經(jīng)營_________。未經(jīng)出租方書面同意，承租方超范圍經(jīng)營屬違約行為。經(jīng)營要求：商鋪的經(jīng)營人只限于本合同書的承租方，未經(jīng)出租方書面同意，承租方轉(zhuǎn)租或以聯(lián)營、承包等其它形式變相轉(zhuǎn)租屬違約責(zé)任。

第三條租賃期限租賃期限為：_________年，即從_________年_________月________日起，至_________年_________月_________日止。

第四條租賃商鋪的租金、物業(yè)代管費(fèi)及遞增標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：商鋪的單位租金標(biāo)準(zhǔn)為：￥_________元/平方米/月，月租金總額為：￥_________元。物業(yè)代管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：商鋪的單位物業(yè)代管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：￥_________元/平方米/月，月物業(yè)代管費(fèi)總額為：￥_________元。租金及物業(yè)代管費(fèi)遞增標(biāo)準(zhǔn)：商鋪的租金和物業(yè)代管費(fèi)在免租期滿后開頭正式計(jì)算，由正式計(jì)算之日的其次年起，每年租金及物業(yè)代管費(fèi)按__________%的增幅遞增。租金及物業(yè)代管費(fèi)繳納時(shí)間：商鋪?zhàn)饨鸷臀飿I(yè)代管費(fèi)按季結(jié)，由承租方每季的前_________日內(nèi)將本季度租金及物業(yè)代管費(fèi)交付給出租方或出租方的授權(quán)托付人。付款方式：轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金。免租期：由________年________月________日至________年________月________日。如在合同期內(nèi)由于乙方緣由而造成本合同終止，則乙方不再享有此免租期。

第五條履約保證金本合同書簽定之日，承租方需向出租方支付三個(gè)月租金和物業(yè)代管費(fèi)作為本合同的履約保證金。承租方所繳保證金在本合同履行完畢后，若承租方未有違約行為，則由出租方全額退還。如在合同期內(nèi)由于乙方緣由而造成本合同終止，乙方所繳納保證金不予退還。

第六條其他收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及期限商鋪交付使用后，由于裝修、經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的水、電、氣、通訊等費(fèi)用及商鋪的物業(yè)管理費(fèi)由承租方自行擔(dān)當(dāng)，并由承租方自行向商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司交納。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及期限：管理費(fèi)：￥_________元/平方米/月，總計(jì)_________元/月。辦理商鋪交接時(shí)，承租方需預(yù)________個(gè)月管理費(fèi)。水、電、氣費(fèi)：計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國家有關(guān)規(guī)定計(jì)算。水、電、氣費(fèi)履約保證金及裝修違約金：根據(jù)商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。水、電、氣費(fèi)及管理費(fèi)交納期限：每月________日至_________日。

第七條商鋪交接時(shí)間交房時(shí)間：出租方應(yīng)于_________年_________月_________日前，將商鋪交付承租方裝修和使用，承租方需書面簽收。

第八條裝修商定承租方保證在簽定本合同后，于_________年________月_________日前進(jìn)場裝修，_________年_________月_________日前裝修完畢并開頭營業(yè)。為保證________商業(yè)街的風(fēng)格統(tǒng)一，承租方無條件接受商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司的裝修管制。若承租方違反上述兩款裝修商定，屬違約行為，出租方有權(quán)解除本合同，并追究承租方的違約責(zé)任。租賃期滿后，承租方裝修不得拆除，且出租方不予補(bǔ)償。甲方必需在_________年_________月_________日前將水、電到位。

第九條違約責(zé)任承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)單方面終止合同，并收回商鋪：1、承租人拖欠商鋪?zhàn)饨鸺拔飿I(yè)代管費(fèi)達(dá)_______天及以上的;2、承租人拖欠水、電、氣、管理費(fèi)達(dá)_______天及以上的;3、承租方逾期開業(yè)達(dá)_______天及以上的的。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方面終止合同，并收回商鋪，且承租方應(yīng)按本合同租金總額的_________%擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任及賠償出租方因此而患病的其他實(shí)際損失：1、承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借商鋪或擅自歇業(yè)的;2、承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自超范圍經(jīng)營的;3、承租方擅自進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;4、承租方單方面解除本合同的;5、承租方有其他違約行為致使本合同無法連續(xù)履行的。租賃合同如因期滿或其它緣由終止，承租方逾期不搬遷的，出租方有權(quán)向承租方發(fā)出《限期搬遷通知書》。在送達(dá)承租方簽收后或出租方向本合同所載明承租方之通訊地址郵寄《限期搬遷通知書》兩周后，出租方可在公證處的現(xiàn)場公證下對商鋪內(nèi)的財(cái)物進(jìn)行清理并搬遷，異地封存。出租方因此所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方擔(dān)當(dāng)。承租方逾期交付租金和物業(yè)代管費(fèi)的，屬違約行為，除仍應(yīng)準(zhǔn)時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外還應(yīng)支付違約金￥_________元/日承租方逾期交付水、電、氣、管理費(fèi)，屬違約行為，除仍應(yīng)準(zhǔn)時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付違約金￥_________元/日。依據(jù)本合同第八條商定的開頭營業(yè)日期承租方逾期開業(yè)屬違約行為，應(yīng)按日租金的雙倍按天向出租方賜予賠償。出租方未按時(shí)交付商鋪供承租人使用的，應(yīng)償付承租方違約金_________元/日。出租方無任何理由單方面解除本合同，出租方按本合同租金總額的_________%擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并且賠償承租方因此而患病的其他實(shí)際損失。

第十條其他承租方在商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司辦理相關(guān)入駐手續(xù)。在承租方領(lǐng)取鑰匙后，商鋪正式由出租方移交至承租方使用，直至雙方期滿或合同終止。在租賃期內(nèi)，如出租方出售承租方所租賃的商鋪，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權(quán)。在租